604 appartements à vendre à Les Petits Champs

La Fabrique Immobilier vous présente cet appartement de 50 m2 situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur à Cognac. Cet appartement propose une entrée avec placard, une cuisine de 8 m2, un séjour de 17 m2, une chambre de 11 m2, une salle de bain, des WC indépendants, une loggia. Une cave et une place de parking complètent ce bien. N'attendez plus et. Surface: 50 m2 Prix du bien: 75 000 euros Prix du bien hors honoraires: 71 000 euros Honoraires TTC exclusifs: 4 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique: 23/05/2025 Consommation énergie primaire: 268 kWh/m2/an Consommation énergie finale: 192 kWh/m2/an Estimation des coûts annuels: entre 1130 euros et 1580 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Sabrina ALLONCLE Entrepreneur individuel Agent commercial RSAC Angoulême: 90

La Fabrique Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement de 75 m2. Situé au 2ème étage sans ascenseur cet appartement vous propose une entrée, une cuisine de 8 m2, un salon séjour de 18 m2, 3 chambres de 9.20, 10.20 et 11 m2, une salle de bain, une loggia, des WC indépendants et un balcon. Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking. Vendu loué, loyer de 515 euros cc Vous souhaitez investir, n'attendez plus et Consommation énergie primaire: 310 kWh/m2/an Consommation énergie finale: 274 kWh/m2/an Estimation des coûts annuels: entre 1350 euros et 1880 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Sabrina ALLONCLE Entrepreneur individuel Agent commercial RSAC Angoulême: 903 641 215 L'Agence NE PEUT NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION dans

L'ONV (réf. 0211C16-L018) vous ouvre les portes d'une opportunité rare: devenir propriétaire de votre logement avec cet appartement 2 pièces de 48,65 m2 au 3ème et dernier étage, idéalement situé à 1 km du centre-ville de Cognac et des commodités. Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, les volumes s'expriment naturellement: - Un séjour de 18,05 m2 baigné de lumière donnant sur un grand balcon de 7 m2 - Une cuisine semi-ouverte de 6,25 m2 permettant de préserver les espaces de vie, - 1 belle chambre avec placard de 12 m2 - Une salle de bain de 4,35 m2 avec baignoire + WC indépendant, - Une pièce de rangement de 1,7 m2, Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un emplacement de stationnement privatif complète le bien pour plus de praticité ? prix en sus. Les avantages qui font la différence aujourd'hui: - Jusqu'à 20 % de votre financement à taux zéro* - Prêt Action Logement jusqu'à 30 000 euros à 1 %* - Garantie

L'ONV (réf. 0211C16-L002) vous ouvre les portes d'une opportunité rare: devenir propriétaire de votre logement avec cet appartement 3 pièces de 67,5 m2 au RDC, idéalement situé à 1 km du centre-ville de Cognac et des commodités. Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, les volumes s'expriment naturellement: - Un grand séjour de 20,3 m2 baigné de lumière donnant sur une terrasse de 29,3 m2, - Une grande cuisine séparée de 8,80 m2 permettant de préserver les espaces de vie, - 2 belles chambres de 9 m2 et 10,9 m2 - Une salle de bain de 4,65 m2 avec baignoire, - Une pièce de rangement de 2 m2, Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un emplacement de stationnement privatif et un cellier complètent le bien pour plus de praticité ? prix en sus. Les avantages qui font la différence aujourd'hui: - Jusqu'à 20 % de votre financement à taux zéro* - Prêt Action Logement jusqu'à 30 000 euros à 1 %* - Garantie de rachat/Assu

Dans un hôtel particulier du centre-ville réhabilité en 1989, découvrez à la vente ce bel appartement qui vous séduira par son caractère rare et son emplacement privilégié en centre-ville et à deux pas du Jardin Public de COGNAC. Accessible par un escalier monumental et situé au première étage, il se compose d'une vaste entrée, d'une pièce principale baignée de lumière du fait de son exposition Sud, d'un espace salon chaleureux pouvant également faire office de troisième chambre selon vos besoins. Il dispose d'une chambre principale avec sa salle de bains attenante, un bureau ou espace polyvalent. Sa cuisine en enfilade permet d'accéder à un espace circulaire atypique aménagé dans une tour où il fait bon se restaurer face à la cour intérieure et calme de l'immeuble. Ce lieu chargé d'histoire est idéal pour les amateurs de belles pierres en quête d'un cadre de vie unique en plein centre historique. Avis du conseiller: Bel appartement dans immeuble idéalement situé. Montant estimé des dé

Au sein d'une agréable résidence idéalement placée à COGNAC (Charente), à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez à la vente ce bel appartement T5 de 86,50m2 qui saura vous séduire par sa luminosité et sa fonctionnalité. il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongé par un salon, offrant un espace de vie lumineux et chaleureux. Un dégagement mène à une salle de bains attenante à une buanderie, ainsi qu'à des toilettes indépendantes. L'espace nuit est desservi par un couloir doté de nombreux placards de rangement et comprend trois chambres confortables, dont une bénéficiant de son propre cabinet de toilettes apportant un confort supplémentaire. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que de deux places de parking, un véritable atout au quotidien. Cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille ou pour toute personne recherchant de beaux

Centre-ville - Cour - Rénové Herencia Immobilier vous présente cet appartement type 2 d'environ 50m2 situé en plein cœur d'Angoulême, en rez-de-chaussée d'une résidence calme. Il se compose d'une pièce de vie d'environ 17m2 avec une belle cheminée, une salle d'eau avec WC, un cellier, une chambre et une cuisine avec accès sur une cour privative. L'appartement a été entièrement refait à neuf. Proche des commodités et des transports en communs. Équipements: chauffage gaz, double vitrage PVC, pompe à chaleur, fibre. Un nouveau DPE est en cours suite à des travaux d'isolation effectués

ANGOULEME - QUARTIER L'HOUMEAU Appartement loué meublé de type 2 d'une surface habitable de 57,54m² avec balcon comprenant entrée, séjour, cuisine équipée, cellier, chambre, salle de bains et toilettes. Chauffage électrique. Eau et entretien des communs compris dans les charges de copropriété. Appartement loué 490euros / mois charges comprises (425euros + 65euros). A VISITER

Superbe Opportunité au Centre-Ville: Local Commercial avec Appartement Spacieux Situé en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet ensemble immobilier unique vous offre à la fois un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement spacieux aux étages supérieurs. Rez-de-Chaussée (146 m²): Actuellement aménagé en local commercial, ce vaste espace de 146 m² est divisé en trois modules amovibles, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Les cloisons peuvent être retirées pour créer un espace entièrement ouvert, selon vos besoins. Ce rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités: création d'un restaurant, bar, magasin d'antiquités, espace artisanal, ou même la transformation en gîte avec salle de jeux et home cinéma. Caractéristiques: 2 WC, dont un aux normes handicapés. 2 grandes vitrines en façade, sécurisées par une grille, assurant visibilité et sécurité. Chauffage au sol pour un confort optimal. Premier Étage (107 m²): L'appartement de 10

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence Ehpad sans souci de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 6 596 € • Rentabilité: 8,04 % • Gestionnaire: Domidep Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Domidep), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au 1er étage offre un agencement fonctionnel et rationnel: une chambre-séjour et une salle d'eau avec wc. À propos de la résidence: La résidence les Jonquilles est une résidence Ehpad, idéalement située à Saint Angeau, à proximité des commerces de proximité, services essentiels et espaces de vie du centre-bourg. Elle accueille une clientèle senior

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres ANGOULEME Bel appartement de type 3 entièrement rénové avec locataire. Loyer 577 € + charges. Cet bien immobilier comprend: une entrée avec placard; grand séjour donnant sur balcon avec baie vitré. Cuisine aménagée avec son cellier. Dégagement desservant un dressing, 2 chambres, toilettes, salle de douche. Cave. Parking extérieur. Angoulême (16000)

SOYAUX, APPT T3 de 62m² loué 595? dont 75? de charges, bail en cours depuis le 1/01/2019, taxe foncière 1275?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Immeuble de rapport – Rentabilité attractive – Investissement sécurisé Situé à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Jean-d'Angély, cet immeuble de rapport constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué avec revenus immédiats. L'immeuble se compose de 2 appartements, d'un local professionnel occupé et d'un garage indépendant, offrant une diversification locative et une excellente stabilité des revenus. Travaux en cours de réalisation pour le deuxième étage. Composition du bien/ Appartement T2 1 chambre Salle d'eau Pièce de vie avec cuisine ouverte Loué 570 € + 20 € de charges Appartement T3 2 chambres Séjour lumineux Cuisine séparée Salle d'eau et dégagement Loué 620 € + 20 € de charges Local professionnel – Cabinet médical Locataire en place Loyer 1 550 € / mois Garage avec accès indépendant Loué 100 € / mois Revenus locatifs Loyers mensuels: 2 840 € Revenus annuels: 34 080 € Immeuble entièrement loué, générant un cash-flow immédiat.

Investissez dans une résidence seniors avec bail commercial et profitez d'un placement immobilier sécurisé, sans contraintes de gestion. Situé au sein de la résidence services seniors Les Jardins de Mathis à Saint-Julien-de-l'Escap, ce studio de 28,03 m² constitue une opportunité idéale pour développer un patrimoine immobilier rentable et pérenne. Les avantages de l'investissement: • Revenus locatifs annuels HT: 3 221,6 € • Rendement attractif: 5,11 % • Statut LMNP amortissable permettant une fiscalité avantageuse • Gestion entièrement déléguée à Philogeris • Loyers sécurisés par bail commercial Description du logement: Appartement T1 situé au 1er étage d'une surface de 28,03 m², comprenant: • une entrée avec rangement, • une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, • une salle d'eau avec WC, Un cadre de vie pensé pour le bien-être des résidents: Implantée dans un environnement paisible à Saint-Julien-de-l'Escap, la résidence Les Jardins de Mathis accueille une clientèle senior autonom

L'ONV (réf. 0211C16-L003) vous ouvre les portes d'une opportunité rare: devenir propriétaire de votre logement (résidence principale uniquement) avec cet appartement 4 pièces de 91,9 m2 au RDC, idéalement situé à 1 km du centre-ville de Cognac et des commodités. Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, les volumes s'expriment naturellement: - Un grand séjour de 28,05 m2 baigné de lumière donnant sur une terrasse de 39,35 m2, - Une grande cuisine séparée de 8,80 m2 permettant de préserver les espaces de vie, - 3 belles chambres de 11,30 m2, 11,10 m2 et 8,95 m2, - Une salle de bain de 4,80 m2 avec baignoire, - Une pièce de rangement de 3,40 m2, Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un emplacement de stationnement privatif et un box complète le bien pour plus de praticité. Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un emplacement de stationnement privatif et un cellier complète le bien pour plus de prati

Montgeron (91)- Appartement familial 5 pièces de 90 m² avec balcon, à deux pas de la gare, offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique au quotidien. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec salle à manger, d'une belle cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, douche et de nombreux espaces de rangement, à ce bien s'ajoute une cave et une place de parking extérieur. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Construite en 1973, la résidence bénéficie d'un environnement recherché, parfait pour une famille, un couple ou des actifs souhaitant rejoindre rapidement Paris. - 90 m² habitables - 3 chambres - Cuisine équipée - Balcon - DPE D / GES D - Gare à pied - Commerces et écoles à proximité immédiate Prix de vente: 284 900 euros honoraire

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Centre ville Saint Jean d'Angély, future ville thermale. Plusieurs appartements en rénovation livrés fin Octobre 2025, dans un bel immeuble avec façade en pierre. Cinq appartements dont deux au rez-de-chaussée, deux au 1er, et le dernier au 2ème. A voir absolument. Grille tarifaire et descriptif des lots disponible en agence. - Appartement n° 1 de 32.09 m², (83 000 euros frais d'agence inclus). Appartement n°2 + cour de 31.82 m², (80 000 euros frais d'agence inclus). Appartement n°3 de 32.54 m², (82 000 euros frais d'agence inclus). Appartement n°4 de 31.82 m² (80 000 euros frais d'agence inclus). Appartement n° 5 de 59.37 m², (180 200 euros frais d'agence inclus). Livraison complète fin Octobre 2025, 5 % ttc à la réservation en engagement par un compromis de vente chez notaire. L'Adresse Saintes Prestige Immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation.(). Christian MENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Saint-Jean-d'An

Découvrez ce superbe appartement T3 entièrement rénové, offrant des prestations modernes et un confort optimal grâce à sa climatisation réversible, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Idéalement situé en centre-ville de Saintes, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, ce bien se compose de deux chambres, dont l’une peu être aménagée en dressing, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et élégant. Aucun travaux à prévoir: vous pourrez y emménager ou le proposer à la location immédiatement. Ce bien est complété par des annexes particulièrement recherchées: un garage équipé d’une prise électrique dédiée aux véhicules, une cave ainsi qu’une place de parking, garantissant confort et sérénité au quotidien. La copropriété se compose de 22 appartements, et les charges trimestrielles associées à ce lot s’élèvent à 334 €

Situé dans la charmante ville de Saintes (17100), cet appartement bénéficie d'un emplacementà proximité d'écoles, de lycées, de collèges, et commerces. Les transports en commun tels que les bus et les trains sont facilement accessibles, facilitant les déplacements.L'extérieur de la propriété comprend un balcon offrant un espace extérieur agréable, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. On retrouve également 8 places de parking extérieures, ainsi qu'un garage offrant un stationnement pratique et sécurisé pour le véhicule.Construit en 1967, cet appartement de 85.71 m² au 2ème étage se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et son piano restant, d'une salle à manger-salon climatisée, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un cellier et d'un WC. L'espace de vie est lumineux et bien agencé, offrant un confort quotidien appréciable. Une cave vient compléter ce bien, idéal pour répondre à des besoins de stockage supplémentaires.Isolation des murs exte

Situé sur la commune de Saintes, cet appartement lumineux d'une superficie de 86 m²offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une belle entrée, d'un salon séjour spacieux et agréable ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une cuisine aménagée et équipée, un cellier, puis un couloir desservant 3 chambres avec dressing, une salle de bains et un WC. Le bien dispose également d'un garage de 16 m², offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable, ainsi que d'une cave idéale pour le stockage. Chauffage Gaz de ville et pompe à chaleur. Travaux en cours et déjà réglés: - L'isolation d'une partie de l'immeuble et ravalement et étanchéité des balcons. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien… Référence agence: 4599

Découvrez un mode de vie tout à pied au cœur de Saintes. Cet appartement unique vous offre le privilège de profiter de l'animation et du charme du centre-ville dès le pas de la porte, tout en bénéficiant du calme absolu d'un intérieur pensé pour la sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère sobre, moderne et résolument cosy de cet appartement entièrement rénové avec goût. Ici, aucun projet de travaux à prévoir, juste vos valises à poser. Les points forts de ce bien immobilier: Une pièce de vie lumineuse: Le salon, chaleureux et agréable, est l'endroit parfait pour se détendre ou recevoir vos proches. L'art de la convivialité: La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre naturellement sur la salle à manger. Un agencement idéal pour cuisiner en restant connecté avec votre entourage. Le confort absolu au sol: Profitez d'un confort thermique inégalé et d'un gain d'espace grâce au chauffage au sol. Côté nuit et bien-être: Deux belles chambres lumineuses: Un vrai bonheur

À seulement 5 minutes à pied des commerces, on découvre un espace composé de deux grandes pièces qui se répondent naturellement, ouvertes l’une sur l’autre. La lumière circule librement et met en valeur les beaux parquets en pin d'Amérique, apportant immédiatement une sensation de douceur et de caractère, au cœur de la vie urbaine. Chaque grande pièce possède sa cheminée, rappelant le caractère bourgeois de la maison. Véritable cœur vivant de l’espace, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviales, participant pleinement au charme et à l’élégance de l’ensemble. La cuisine, discrète et lumineuse, s’intègre naturellement au lieu et accompagne le quotidien avec simplicité. La salle d’eau, fonctionnelle réunit douche, lavabo et toilettes. En plus de l’appartement, la résidence offre une petite cour commune, un coin discret et agréable pour prendre l’air, poser une chaise quelques minutes ou profiter d’un moment au calme. Charges de copropriété: 230 € par trimestre, soit envir

Situé à Saintes (17100), ce magnifique appartement datant du XIXe siècle offre un cadre de vie agréable dans le quartier historique de la ville tout en étant préservé du bruit. À l'extérieur, celui ci bénéficie d'une belle terrasse sans vis à vis. Une cave est également mise à disposition pour un espace de rangement supplémentaire. La place de parking extérieure sécurisée est un atout appréciable en plein cœur de ville. Dès l'entrée de cet immeuble de deux appartements vous serait littéralement conquis par les matériaux de qualité, tels que la pierre taillée qui apporte une touche d'authenticité certaine pour les passionnés d'Histoire. Au 1er étage, vous découvrirez l'appartement d'environ 94 m², comprenant une pièce de vie conviviale, une cuisine, une buanderie, deux chambres, une salle de bain. Ce bien d'exception nécessite une rénovation énergétique, idéal pour révéler tout son potentiel et allier charme de l’ancien et confort moderne. N'hésitez plus ! appelez moi pour plus de détai

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Idéalement situé en hypercentre de Saintes, à proximité immédiate de la rue piétonne, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement de caractère offre un cadre de vie rare en centre-ville. Au 1er étage d’un immeuble intimiste de seulement deux appartements (sans ascenseur), ce T3 de 131 m2 dont 91 m2 loi carrez, séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses éléments anciens, dont un magnifique escalier en pierre. Il se compose de: Une spacieuse pièce de vie avec 2 radiateurs électriques ( chauffage central au fuel dans les autres piéces ) Deux chambres confortables Une terrasse, véritable atout en cœur de ville Une cave Une place de parking sécurisée, très appréciable en centre historique Appartement calme bénéficiant de la Fibre, lumineux, offrant un excellent compromis entre cachet de l’ancien et confort de vie, dans l’un des secteurs les plus prisés de Saintes. Prix F.A.I dont 5,05 % TTC d'honoraires à la charge de l

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Vincent IRIBARNE, vous propose cet appartement en duplex situé dans le coeur de ville de Saintes à proximité immédiate des commerces et des commodités. Nous retrouvons au premier niveau du duplex une cuisine équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse, un patio couvert, une chambre avec salle de bain comprenant une douche, une baignoire, un sèche serviette et un WC. Un cellier ainsi qu'une seconde salle d'eau viennent compléter ce niveau. A l'étgae nous retrouvons 2 chambres avec mezzanine. Charge de copropriété: 441 euros Assainissement tout à l'égout, Chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude et Fibre Optique. Si vous souhaitez visiter cette maison ou en découvrir d'autres, contactez dès à présent VINCENT IRIBARNE EXPERTIMO. Prix 178 500€. RSAC de Saintes sous le No 932682487. Pour organiser une visite ou pour une estimation offerte de votre bien immobilier, veuillez contacter votre conseiller immobilier de proximité. Le