291 appartements à vendre à Les Pesquiers

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 7 648 € • Rentabilité: 7,22 % • Gestionnaire: BELAMBRA CLUBS Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Belambra Clubs), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au 1er étage offre un agencement pratique et optimisé avec une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc, et une terrasse permettant de profiter de l'environnement méditerranéen. À propos de la résidence: La résidence Riviera Beach Club Belambra, située sur la Presqu'île de Giens à Hyères, est une rés

Dans un cadre très recherché, découvrez ce studio à fort potentiel ! Réalisez une belle acquisition avec cet appartement de type studio disposant d'une très grande terrasse vue mer. Le studio se compose d'une salle d'eau, un coin salon de 17m2 et un espace cuisine, ainsi qu'une buanderie. Dehors, l'habitation s'accompagne d'une terrasse d'une surface de 25m2, ce qui porte la surface utile à 50,61m2. Au sein de la résidence vous bénéficierez d'une place de parking, et d'un terrain de tennis. Prix de vente: 298 000 euros. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez votre conseillère: Jodie PEZZANI Siret 911802593 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv Cette annonce vous est proposée par PEZZANI Jodie - - NoRSAC:, Enregistré à de

L'agence Majesthis vous propose à la vente ce superbe appartement T3 de 60 m2, idéalement situé dans le secteur très recherché de La Badine, à seulement deux minutes à pied de la plage. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement du littoral, des activités nautiques et d'un cadre de vie exceptionnel. Situé au premier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement huit lots d'habitation, ce bien lumineux séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel. Il se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur une magnifique terrasse de 29,77 m2, véritable prolongement extérieur idéal pour les repas et moments de détente, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée complète ce bien, qui bénéficie également de faibles charges de copropriété. Cet appartement représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer qu'un investisse

À MOINS DE 100 MÈTRES DE LA MER - STUDIO AVEC JARDIN ET PARKING PRIVATIF À deux pas des plages, découvrez ce charmant studio de 21 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec WC et bénéficie d'un agréable extérieur privatif d'environ 45 m², exposé plein sud. Climatisation réversible, double vitrage et stationnement privatif complètent ce bien. Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Bail emphytéotique jusqu'au 31 décembre 2062. Les Clés du Soleil Hyères

iad France - Mehdi Aznar vous propose: * HYÈRES – LA CAPTE – STUDIO RÉNOVÉ – VUE MER – TERRASSE – PARKING PRIVATIF – 30M DE LA MER – FAIBLES CHARGES * À Hyères, dans le très recherché secteur de La Capte, à seulement 30 mètres de la mer et de la plage de la Bergerie, découvrez ce charmant studio rénové de 26 m² avec terrasse de 5,20 m² offrant une agréable vue mer. Idéalement situé, ce bien constitue un pied-à-terre privilégié pour profiter du littoral varois ou un investissement locatif particulièrement intéressant grâce à son emplacement à quelques pas de la plage. Le studio se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace nuit comprenant un canapé BZ convertible, d'une cuisine équipée, ainsi que de nombreux rangements. Il dispose également d'une salle d'eau avec WC. Un coin nuit supplémentaire a été aménagé à l'entrée, offrant un couchage complémentaire et permettant d'optimiser parfaitement l'espace du logement. La terrasse de 5,20 m² permet de profiter pleinement de l'environne

EXCLUSIVITÉ – HYÈRES LA BERGERIE Studio cabine meublé (4 couchages) à 50 mètres de la plage avec terrasse et parking privatif À seulement quelques pas de la plage de la Bergerie, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la presqu'île de Giens, découvrez en exclusivité ce charmant studio cabine entièrement meublé de 20,64 m² habitables. Situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, il bénéficie d'une agréable terrasse ombragée d'environs 15 m² offrant un aperçu mer, idéale pour profiter pleinement du cadre exceptionnel et du climat méditerranéen. Fonctionnel et bien agencé, ce studio dispose de 4 couchages et est vendu entièrement meublé. Il constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Une place de stationnement privative au sein de la copropriété complète ce bien. La résidence propose également de nombreux équipements appréciés des résidents et vacanciers: Parking sécurisé avec portail automatique; Accès sécurisé

Bien très rare à la vente! Studio (26 m2) en rez-de-chaussée, sans vis-à-vis, accès direct à la plage de la Bergerie avec terrasse de 24.7 m2 offrant une vue mer panoramique et époustouflante. Cuisine equipée, studio non meublé, parking privé, terrain de tennis, local à vélos. Bail emphytéotique à l'écheance en 2061. Agences s'abstenir! Renseignements/photos par WhatsApp +41797039764

A VENDRE Studio rénové de 23,5 m2, à une minute à pied du Port de HYERES, boutiques et restaurants. Venez découvrir cet appartement bien agencé, situé dans une résidence sécurisée, avec digicode, caméra, ascenseur au pied du Square RIMBAUD. Comprenant une entrée avec placards, une salle de bain rénovée avec sèche-serviette, WC, pièce de vie avec coin cuisine, terrasse de 8m2 avec vue sur le port et aperçu mer, orientée Est. - Fenetres double vitrage PVC, volets roulants PVC - Fibre - Chauffage collectif electrique - Charges 138€ mensuels - Taxe foncière 743€. Vidéo de l'appartement sur demande. Pour une visite, n'hésitez pas: Cette annonce référence 341248 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE GUERILLON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91508716700010. Prix du bien: 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 1 Charges prévisionnelles annuelle

iad France - Brice Lacordaire vous propose: GIENS – UN PETIT COIN DE PARADIS À DEUX PAS DE LA MER ! ☀️ Vous rêvez d’un pied-à-terre au soleil ou recherchez un investissement locatif rentable dans l’un des secteurs les plus prisés de la presqu’île de Giens ? Ce bien est fait pour vous ! À quelques pas seulement de la Tour Fondue et de l’embarcadère pour les îles d’Or, découvrez ce charmant appartement T1 de 31 m², vendu entièrement meublé, qui conjugue emplacement privilégié, confort et potentiel locatif. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Sa pièce de vie de 19 m², conviviale et fonctionnelle, accueille une cuisine aménagée et équipée. Un espace nuit modulable, pouvant également être aménagé en bureau selon vos envies, une salle d’eau avec WC et des rangements intégrés complètent l’ensemble. Son véritable atout ? Une belle terrasse de 9 m² exposée plein Sud, idéale pour savourer les petits-déjeuners au soleil, les soirées d’été ou simplement pr

Au coeur de Hyères, découvrez Le Roqueirol, un ensemble résidentiel emblématique de l'architecture des années 60, distingué par le label « Architecture contemporaine remarquable ». Conçue par les architectes Bernard Denjoy et Jacques Vissière, cette résidence se distingue par ses bâtiments sur pilotis, ses balcons filants et son vaste parc arboré, à deux pas de la Médiathèque et de l'avenue Gambetta. Au 5ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant Est-Ouest profite pleinement des qualités de cette architecture: de beaux volumes, une lumière omniprésente et des vues dégagées de toutes parts. Toutes les pièces se prolongent sur les balcons, offrant une continuité entre intérieur et extérieur, avec de belles perspectives sur la ville, les collines environnantes, jusqu'aux Iles d'Or. Entièrement repensé, l'appartement a fait l'objet d'une rénovation particulièrement qualitative, associant esthétique contemporaine, matériaux soignés et équipements haut de gamme. Le doubl

EXCLUSIVITE En centre ville de Hyères et au sein d'une résidence recherchée avec piscine et gardien, nous vous proposons ce joli et lumineux appartement de 3 pièces en étage élevé avec ascenseur, bénéficiant d'une terrasse exposée Sud offrant une jolie vue sans vis à vis et d'une place de parking privative en sous-sol. D'une superficie habitable de 67m2, cet appartement sans travaux se compose d'une entrée avec vestiaire, grande pièce de vie avec cuisine américiane équipée ouvrant sur terrasse, dégagement avec rangements, 2 chambres dont l'une avec placards, salle d'eau et WC séparé. Cette annonce vous est proposée par VICTORIA ADVENT - SARL - NoRSAC: 848436200, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Dans un immeuble sécurisé avec ascenseur et situé en centre-ville, au calme, appartement de type 4 de 91.78 m2 ouvrant sur terrasse et loggias. Il offre un grand séjour double, une cuisine indépendante ouvrant sur une loggia fermée, deux chambres, salle d'eau et dressing. Cave en sous sol. Le plus: un parking privatif

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Possibilité d'occupation du propriétaire Avec un accès direct à la plage à 350m, sur la Presqu'îles de Giens, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement 2 pièces avec loggia dans une résidence de tourisme. Elle dispose d'une piscine extérieure et d'une proximité avec les commerces. Cette maison se compose de la façon suivante: - Entrée avec placard - WC indépendant - Salle de bains - Chambre spacieuse - Pièce de vie avec cuisine équipée et accès à la loggia Charges, rentabilité, exploitant sur demandeSOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP: placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite

À vendre Appartement T4 traversant en dernier étage Les Pesquiers, Hyères Plage Situé au coeur du très prisé quartier des Pesquiers à Hyères Plage, à quelques pas seulement du littoral, cet appartement T4 traversant séduit par sa luminosité, ses volumes et sa situation exceptionnelle. Niché au dernier étage sans ascenseur d'une résidence à taille humaine, il offre un cadre de vie agréable, entre mer et nature, dans un environnement recherché. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placard, menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition. La belle hauteur sous plafond accentue la sensation d'espace et de confort. Cet espace s'ouvre sur de superbes extérieurs: une grande terrasse d'environ 35 m2, idéale pour recevoir ou se détendre, ainsi qu'un balcon de 20 m2 permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec accès direct à la terrasse,

Imaginez-vous ouvrir les volets le matin, entouré de pins et de palmiers, avec la Méditerranée pour horizon… C'est dans le très recherché quartier des Pesquiers que se niche ce superbe rez-de-jardin de 76 m² habitables, complété par deux mezzanines portant la surface totale à 116,35 m². Dès l'entrée, le charme opère: la pièce de vie, s'ouvre sur une mezzanine aménagée en chambre et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la mer. La cuisine aménagée et équipée se prolonge naturellement vers l'espace nuit, composé d'une suite parentale, d'une seconde chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une seconde mezzanine d'environ 20 m² offre un espace supplémentaire aux multiples possibilités: chambre, bureau, salle de jeux, espace de rangement… À vous d'imaginer son usage. Et parce que le cadre se vit aussi à l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses: l'une en front de mer, véritable invitation à la détente et l'autre côté cour, avec un accès au parking privé de la résidence et votr

Travaux en cours; Pour acheter en toute confiance Jusqu'au 31 octobre, profitez de nos offres exceptionnelles de rentrée: moins d'intérêts, plus de budget Réservez avec seulement 500€, ECONOMISEZ jusqu'à 12 000€* et profitez des frais de notaire OFFERTS* Une adresse paisible et connectée, dans un quartier prisé, entre centre-ville et plage Aux portes du centre-ville d’Hyères et à seulement 6 min(2) des plages, découvrez une adresse privilégiée qui conjugue praticité, douceur méditerranéenne et qualité de vie au quotidien. Ici, tout est facilement accessible: commerces de proximité, supermarché, établissements scolaires, équipements sportifs et services. La gare SNCF à 10 minutes(1) à pied, les lignes de bus à proximité immédiate et l’accès rapide à l’A570 assurent une excellente connexion vers Toulon et l’ensemble du littoral varois. Dans un environnement à la fois résidentiel et en plein renouveau, la résidence dévoile une architecture contemporaine élégante. Entourée de généreux espa

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L'Agence Majesthis vous propose à la vente ce magnifique appartement en duplex, idéalement situé au Port de Hyères, dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des plages. Situé au 3e étage d'un bâtiment sécurisé, cet appartement en duplex offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle. Au niveau inférieur, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, des placards de rangement, ainsi qu'une loggia et un balcon, offrant des espaces extérieurs agréables. À l'étage, une mezzanine accueille un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint, espace détente), complété par une salle d'eau avec WC. Une belle terrasse vient parfaire ce niveau, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Un stationnement privatif est également inclus avec ce bien, un véritable atout dans ce secteur prisé. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organise

iad France - Hugo Delannoy vous propose: T2 avec 2e chambre cabine - Hyeres Port au calme - Vue Mer A 2 minutes à pied du port, en seconde ligne (donc plus calme), dans la résidence fermée et sécurisée Les Régates. Appartement de ~45m2 au sol (incluant la lodgia fermée et isolée, 32,30m2 en Carrez) au 3e étage avec ascenseur, exposé est, avec vue mer Aménagé de A à Z par un architecte d'intérieur: chaque m² est pensé, optimisé et rangé, avec placards intégrés sur mesure. Ici, aucun espace n'est perdu. Entrée de ~3,9 m² avec placard, qui dessert toutes les pièces ️ Séjour de ~12 m² Pièce à vivre de ~13 m² avec cuisine et coin repas, sur l'ancienne loggia fermée (hors surface loi Carrez) ️ Chambre 1 de 8.51 m² avec placard ️ Chambre 2 cabine de 4.33 m², éclairée naturellement par une verrière Salle d'eau de 2,93 m² avec lave-linge WC indépendant ️ Place de parking privative incluse Fibre disponible, interphone, local vélo Actuellement loué en meublé saisonnier: 125 euros la nuit en saiso

À vendre Appartement T2 avec vue mer et port à Hyères EXCLUSIVITE: Dans une résidence recherchée du port de Hyères, découvrez cet appartement de type 2 situé au deuxième étage sur trois avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour climatisé avec cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau attenante. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la mer et le port. Idéal pour un pied-à-terre ou de la location saisonnière, cet appartement est vendu meublé et dispose d'une place de parking extérieur sur un parking fermé. Vous apprécierez le confort du séjour baigné de lumière, parfait pour profiter des beaux jours. Le ravalement de façade est en cours et déjà entièrement payé par les propriétaires actuels. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez M. Christophe ALVES au

Ce superbe appartement traversant en duplex de 120m2 de surface utile (90m2 carrez) situé au dernier étage, offre une luminosité optimale grâce à sa double orientation est-ouest. Il se distingue par son standing élevé et son excellente condition générale, ne nécessitant aucuns travaux immédiats. Avec 4 pièces, dont deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes, il propose des espaces de vie confortables, incluant un séjour de 33 m2 plus un salon de 25m2, une mezzanine pouvant être un bureau où chambre d'appoint ainsi que de nombreux rangements. La présence d'une vaste terrasse d'où vous pourrez admirer le port et les îles, ajoute une valeur significative au bien ainsi que 2 autres terrasses surplombant le port la Gavine. Volets roulants électriques, système alarme vidéo, baies vitrées antieffraction, Climatisation dans toutes les pièces, ravalement de façade de la copro en cours Un box en sous-sol appréciable dans ce secteur, complète ce bien d'exception. À visit

Appartement dans une copropriété sur le Port de Hyères, Entrée avec placard, kitchenette, séjour, salle de bain avec Wc, loggia. Située au coeur du Port proche des commerces et des plages. Idéal premier achat ! vendu meublé ! Plusieurs possibilité d'usage du bien pour location annuelle et/ou résidence secondaire et/ou location de vacances. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 742 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 460.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Valérie CODRETTO vous présente en exclusivité, au cœur du très recherché Port d'Hyères, ce bel appartement T3 de 98 m², aux volumes généreux, avec terrasse de 22 m² et deux garages en sous-sol. Une belle entrée dessert une première chambre donnant sur la terrasse, une salle d'eau, des WC indépendants et de nombreux rangements. Vous découvrirez ensuite un spacieux séjour de 37 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées et ouvert sur la terrasse. Une seconde chambre attenante de 17 m² peut être conservée indépendante ou ouverte sur le séjour selon vos envies. La terrasse de 22 m² offre un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Deux garages côte à côte d'environ 11 m² chacun complètent ce bien, un véritable atout sur le Port d'Hyères. À proximité immédiate du port, des plages, commerces, restaurants et transports, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable. Les travaux de ravalement de façade et terrasse on

Idéalement situé dans le secteur très recherché du Port de Hyères, à proximité immédiate des plages, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce très bel appartement T4 d'environ 91 m² au sein d'une résidence de standing récente, sécurisée, avec ascenseur et piscine. Situé en étage élevé, l'appartement bénéficie d'une double exposition Est et Sud lui apportant une très belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie, spacieuse et lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse offrant une vue mer et port. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un balcon privatif. Une salle de bain indépendante avec WC ainsi qu'un second WC indépendant viennent compléter l'ensemble. L'appartement dispose également d'une climatisation gainable et répond aux normes PMR. La résidence offre un cadre de vie particulièrement agréable avec un grand parc arboré, une piscine réservée aux rés

À deux pas des plages et des commerces !Port d'Hyères dans une petite copropriété, découvrez ce bel appartement traversant 2 pièces situé au 1er étage, lumineux et ensoleillé. Il se compose d'un séjour agréable ouvrant sur une terrasse vitrée, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau avec fenêtre, apportant lumière et ventilation naturelles. Vous apprécierez le confort de la climatisation, le chauffage individuel, ainsi que l'emplacement idéal permettant de tout faire à pied. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. A noter: proximité pistes cyclables du littoral Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par VICTORIA ADVENT - SARL - NoRSAC: 848436200, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

COUP DE COEUR SUR LE PORT - Votre parenthèse méditerranéenne, à quelques heures de Paris, avec un accès facilité grâce à l'aéroport de hyéres. Envie de troquer le rythme parisien contre la douceur du Sud ? Découvrez ce magnifique appartement T3 de 81 m2, idéalement situé sur le port de Hyères, où chaque jour a un air de vacances. Laissez-vous séduire dès la première visite Baigné de lumière, cet appartement offre un cadre de vie rare, entre élégance et convivialité: Grande pièce de vie lumineuse aux beaux volumes Cuisine ouverte à l'américaine, moderne et chaleureuse, parfaite pour recevoir Deux belles chambres confortables et apaisantes Atmosphère fluide et agréable, pensée pour le bien-être au quotidien Un emplacement exceptionnel - tout à pied ! Ici, vous profitez d'un art de vivre méditerranéen privilégié, entre mer, soleil et douceur permanente. Résidence secondaire idéale, pied-à-terre de charme ou investissement recherché: un bien rare qui réunit emplacement premium, qualité de

RÉSIDENCE PRIVÉE by Victoria vous propose, dans une petite copropriété sur le Port de Hyères et au calme, un appartement au quatrième et dernier étage avec ascenseur d'une surface habitable de 53,63m2. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres et une salle de douche. Notre avis: Appartement entièrement et parfaitement rénové et idéalement situé. Le plus: Climatisation réversible dans l'ensemble des pièces. Place de parking privative dans la résidence sécurisée. Possibilité d'avoir un garage (21,90m2) en supplément. Cette annonce vous est proposée par BERNARD Jean-Luc - EI - NoRSAC: 539 742 320 00036, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

HYÈRES SUR LE PORT APPARTEMENT IDÉAL POUR RÉSIDENCE SECONDAIRE OU INVESTISSEMENT LOCATION SAISONNIERE Situé directement sur le port d'Hyères, au sein d'une résidence de bonne construction, venez découvrir au 1er étage ce charmant appartement offrant un agréable cadre de vie et un petit aperçu mer. Il se compose: d'un coin nuit avec deux lits superposés, d'un séjour avec espace cuisine, d'une terrasse fermée, d'une salle d'eau, de WC indépendants. Un local à vélos est également à disposition dans la résidence. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément. DPE: C. Un bien idéal pour profiter de la proximité du port, des commodités, de l'aéroport que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement en location saisonnière

A VENDRE APPARTEMENT LOFT T3/4 LA CAPTE GANDE TERRASSE A vendre appartement T4 en pleine propriété la capte Bien rare à La Capte Hyères, à deux pas des plages Dans le secteur très prisé de La Capte à Hyères, découvrez ce loft atypique de type 4 d'environ 142 m2, traversant et baigné de lumière, à seulement quelques minutes à pied des plages. Ce bien unique séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Vous profiterez d'une entrée accueillante, d'un WC et d'une salle d'eau. À l'étage principal, laissez-vous charmer par une superbe pièce de vie traversante d'environ 63 m2, offrant une grande hauteur sous plafond et un accès direct à une magnifique terrasse de près de 80 m2. Cet espace extérieur, équipé d'un jacuzzi et d'un coin rangement, est idéal pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. Ce niveau propose également une chambre de plain-pied ainsi qu'un grand bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre supplémentaire. À l'étage supérieur, une vaste suit

Vivez la douceur de vivre méditerranéenne dans un cadre exceptionnel. Idéalement situé à deux pas des plages et du port de Hyères, découvrez cet ensemble immobilier parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif performant. Les Atouts du Bien: Configuration: Logement composé d'un studio lumineux et d'un garage aménagé Lumière & Espace: Logement traversant, garantissant une ventilation naturelle et une luminosité optimale tout au long de la journée. Emplacement Premium: * Plages et avantages du port d'Hyères à seulement quelques pas Accès immédiat aux pistes cyclables pour explorer la côte sans voiture. Proximité directe des animations du port (restaurants, commerces). La Résidence: Cadre de Vacances: Profitez d'une piscine privée au sein de la copropriété. Sérénité: Une copropriété parfaitement entretenue Le mot de l'expert: Un bien rare sur le secteur qui apporte confort et agrément, le tout dans l'un des quartiers les plus prisés de Hyères. N.B.Loi Carrez: 23,02m2 + Garage