3 317 propriétés à vendre à Les Orésonnis

Située sur la commune de La Bégude (04270), cette maison de village en angle, implantée dans un hameau, offre un fort potentiel de rénovation et se prête aussi bien à un projet d'habitation qu'à un projet mixte habitation / activité professionnelle. Bâtie sur trois niveaux, elle séduit par son cachet authentique et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée, en bordure de route, bénéficie d'une bonne visibilité et d'une belle luminosité naturelle, ce qui le rend idéal pour l'installation d'un atelier, d'un petit commerce de proximité, d'une boutique ou d'une activité indépendante. Le charme de l'ancien est immédiatement perceptible grâce à un superbe sol en carreaux de ciment d'origine, rare et très recherché. Les étages supérieurs sont dédiés à la partie habitation et peuvent être entièrement repensés selon vos besoins: séjour, cuisine, chambres, sanitaires… L'ensemble est complété par une terrasse ainsi qu'un grand garage, apportant un confort supplémentaire appréc

Au lieu-dit de ST JEANNET à vendre une charmante maison de village, à proximité de Valensole, Riez, Dignes, Orison. ?Vous trouverez la sérénité dans un décor magnifique.Rivière, lac, randonnée à portée de main pour vos loisirs.T3 d'environ 75 m² cuisine équipée, 2 chambres, une grande salle de bain avec douche et baignoire, 2 WC, une buanderie, un poêle à bois, et pour votre confort extérieur une grande terrasse d'environ 47 m².Je vous invite à la découvrir sans tarder ! /La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FERRANDO Magali EI, agent commercial de la SAS Luxury Provence,immatriculé(e) au RSAC de Marseille sous le numéro 818 196 016 titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102024000000677 délivrée par la CCI de Marseille

Découvrez cette propriété unique comprenant 2 maisons individuelles, à seulement 20 minutes de Digne les Bains. Située sur la commune d'Estoublon, dans les Alpes-de-Haute-Provence, proche de Valensole et du lac de Sainte-Croix. Au sein d'un cadre de vie paisible et verdoyant, cette propriété offre deux maisons individuelles (avec 2 entrées indépendantes) respectivement de 120 et 72m² sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 1 553 m² avec un portail automatisé et un portillon. La première maison, construite en 2008, est très lumineuse et propose environ 120 m² habitables. Elle s'ouvre sur un jardin arboré et une belle terrasse exposée Sud/Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil provençal. Au rez-de-chaussée, un vaste salon/salle à manger, une cuisine fonctionnelle et une suite parentale avec salle d'eau privative offrent un confort optimal. À l'étage, trois grandes chambres, avec la possibilité d'en diviser une en 2, ainsi qu'une salle de bain spacieuse et un WC. Un garage de 2

À VENDRE – LOT DE 3 BIENS - UNE VILLA 106 M² AVEC GARAGE + 2 APPARTEMENTS UN T2 ET UN T3 - INVESTISSEMENT À MEZEL - PRIX 299 000 € Situé sur la commune de Mezel, découvrez cet ensemble immobilier composé de trois biens offrant une excellente opportunité, aussi bien pour un projet de résidence principale avec revenus locatifs que pour un investissement. INVESTISSEMENT GLOBAL - Rapport locatif en louant les 3 biens, environ 2500 euros mensuel ! 1. Villa de 106m² avec jardin et garage de 24m² et vue dégagée sur les montagnes Charmante villa lumineuse comprenant: Deux chambres. Une salle d'eau. Une cuisine ouverte sur un salon spacieux, baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées donnant directement sur le jardin. Une buanderie. Une cave. Un garage de 24m². Prestations: Double vitrage. Chauffage par poêle à bois. 2. Bâtisse attenante comprenant deux appartements Appartement T2 (rez-de-chaussée): entièrement rénové, de 54m². 1 chambre avec dressing. Une grande salle d'eau. Une cui

Cette maison avec de très beaux volumes, bénéficie d'une très jolie vue et se situe dans un environnement très calme, champêtre et sans vis à vis (sans pourtant être isolée). L'exposition de cette maison est sud et ouest La partie habitable de ce bien se présente de plain-pied du côté de la grande terrasse. Côté rue, l'atelier, le garage et la buanderie se trouvent au rez-de-chaussée. La maison comprend: Une grande pièce à vivre de 47m2: Un grand salon/salle-à-manger avec cuisine ouverte l'ensemble sur une surface de 47m2 donnant, par une grande baie vitrée, sur une belle et grande terrasse d'environ 60m2 avec barbecue et cuisine d'été. 3 chambres dont une parentale: Chambre 1 13,50m2 Chambre 214m2 Chambre 313m2 La chambre 3 de 13m2 est une suite parentale avec une salle d'eau attenante de 4,50m2 ainsi qu'un wc. Un large dégagement de 16,80m2 avec grand dressing Une salle d'eau atypique avec douche « façon hammam » de 5m2 et espace lavabo avec radiateur mural sèche serviettes. Un wc sé

Mas authentique en pierre, avec 4 chambres, 4 ha terrain, belle vue, écurie, au calm en Provence ensoleillée - Mas authentique en belle pierre dans un calme absolu, offrant une vie paisible à la campagne dans une cadre exceptionnel. Une demeure charmante sur deux niveaux, avec un studio supplémentaire et indépendant en dessous. Plusieurs dépendances, une grange/écuries, un grand garage pour voitures ou véhicules agricoles, plus de 4 hectares de terrain et une source d'eau privée, c'est une propriété très rare et unique. La propriété offre d'excellentes opportunités commerciales, que ce soit comme B&B, chambres d'hôtes ou pour des activités équestres ou autres liées aux animaux. La maison comprend: Rez-de-chaussée: Séjour - 60 m² Cuisine - 20 m² Chambre 1 - 32 m² avec WC Entrée Terrasse 1er étage: Chambre 2 - 16 m² Salle de bains - 9,5 m² Chambre 3 - 13 m² Pièce de 8,5 m² avec douche et dressing Terrasse tropézienne Accès au grenier amenagé Studio d'environ 57 m²: Cuisine - 12 m² Séjour

À seulement 25 minutes de Digne, au cœur d'un petit hameau paisible, cette maison de plain-pied construite en 2003 offre 81 m² de confort sur un terrain de 417 m². Son vaste séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse plein sud-ouest, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne. Trois chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et des WC séparés composent la partie nuit. La maison séduit par ses prestations actuelles avec double vitrage, pompe à chaleur réversible et poêle à granulés, lui conférant une bonne performance énergétique (classée C). Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine 8x4 au sel pour vos moments de détente, ainsi qu'un grand garage indépendant pouvant accueillir deux véhicules. Un bien rare pour qui recherche le calme et la tranquillité de la Provence

En plein coeur du village de Mézel, cette authentique maison de village séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel de rénovation. D'une surface d'environ 149 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et d'une buanderie attenante. Le premier étage dessert deux grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Au deuxième étage, vous découvrirez une troisième chambre, une salle d'eau, un second WC ainsi qu'une grande pièce polyvalente offrant un accès à une agréable terrasse couverte, un véritable atout pour ce type de bien. La maison dispose également d'un grenier et d'une cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir (huisseries, électricité, chauffage, plomberie, sols, murs et isolation), laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de valorisation. Un bien rare par sa surface, idéal pour une résidence familiale, un projet locatif ou une maison de village à réinve

Située au coeur du charmant village de Mézel, à seulement une dizaine de minutes de Digne-les-Bains, cette maison de village d'environ 80 m², répartie sur trois niveaux, séduit par son alliance réussie entre authenticité et modernité. Nichée au calme entre deux ruelles piétonnes, elle bénéficie d'un petit extérieur agréable et d'un environnement paisible. La maison est baignée de lumière et offre une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Vous découvrirez un superbe espace de vie d'environ 40 m², comprenant une cuisine ouverte et un séjour plein de caractère: poutres apparentes, ferronneries et beaux volumes créent un cadre de vie aussi convivial qu'élégant. Les deux autres niveaux accueillent chacun une chambre avec sa salle d'eau privative, garantissant confort et indépendance. L'une des chambres dispose d'un accès direct par une autre rue, un véritable atout pour envisager un espace totalement indépendant. Entièrement rénovée en 2024, la maison offre des prestations soignées et ne néc

Au cœur d'un petit hameau de la commune de Saint-Jeannet, cette maison en pierre d'environ 120 m² offre un cadre de vie rural, à la fois paisible et chargé d'authenticité. Elle se situe à environ 25 minutes de Digne-les-Bains, du plateau de Valensole et des gorges de Trévans. Élevée sur deux niveaux, cette bâtisse en R+1 a été reprise en 2020 sur une base en maçonnerie traditionnelle. Le gros œuvre est entièrement réalisé: murs en pierre apparente restaurés, planchers refaits, plafonds à poutres apparentes rénovés, toiture isolée neuve. Les réseaux principaux (eau, électricité, assainissement collectif) sont raccordés. L'intérieur, brut, propose une surface habitable d'environ 120 m², à aménager selon les besoins. Les volumes sont ouverts, avec une belle hauteur sous plafond et plusieurs ouvertures permettant une luminosité naturelle agréable. En sous-sol, une cave voûtée en pierre d'environ 17 m² complète le bien. Les premiers services et commerces sont accessibles à environ 5 kilomèt

L'Agence a sélectionné pour vous en Exclusivité sur la commune de Puimoisson dans un quartier très calme avec magnifique vue cette charmante maison de 75m2 environ au fort potentiel. Sans vis-à-vis sur une parcelle de 1687m2 clôturée avec piscine (hors dôme). Cette maison est composée d'un séjour, de 2 chambres, d'un bureau avec point d'eau, d'une cuisine, d'une salle d'eau et wc. Les extérieurs vous offrent une grande piscine, une dépendance partiellement aménagée de 45m2 environ et d'un garage de 24m2. Très belle opportunité pour cette maison au fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr'. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Découvrez tous nos biens sur notre site internet Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les c

À 25 minutes de Digne-les-Bains, nichée au sein d'un hameau calme et verdoyant, cette maison de plain-pied édifiée en 2003 développe 81 m² habitables sur un terrain de 417 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse exposée sud-ouest. Sans vis-à-vis, elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour profiter pleinement du cadre provençal. L'espace nuit se compose de trois chambres équipées de placards, d'une salle de bain avec baignoire et de WC indépendants. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements actuels: double vitrage, pompe à chaleur réversible et poêle à granulés. Son classement énergétique en C témoigne de sa performance et de sa maîtrise des consommations. À l'extérieur, une piscine 8x4 au sel invite à la détente aux beaux jours. Un grand garage indépendant permet de stationner deux véhicules et offre un espace de rangement appréciable. Un bien rare pour les amateurs de tranquill

VIAGER OCCUPÉ - Femme de 80 ans Charmante propriété de caractère (aile d'ancien château) de 191 m² habitable, située dans un village authentique des Alpes-de-Haute-Provence. Cette propriété offre une vue panoramique à couper le souffle sur le Luberon, la montagne Sainte Victoire et les Gorges du Verdon. Entièrement rénovée entre 2006 et 2010 avec des matériaux nobles tels que le chêne massif et le marbre/travertin vieilli, cette maison conserve tout son charme d'époque avec ses portes en noyer du 17e siècle et ses tomettes hexagonales. Le bien se compose d'une belle entrée avec un escalier, de trois pièces de réception, de deux cuisines, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de trois caves, dont une voûtée. Ce lieu remarquable séduira les amateurs d'authenticité et d'architecture du 17e siècle. Le bien bénéficie également d'une très belle terrasse de 33 m² avec une vue sublime et est équipée d'une pompe à chaleur. Le bien comprend également un terrain non-attena

Chez Hortense Viager, nous accompagnons les projets de vie en proposant des solutions équilibrées entre transmission, placement et valorisation immobilière. En exclusivité, à Bras-d’Asse, vente en nue-propriété avec réserve d’usufruit au profit d’un homme de 69 ans. Ce charmant village provençal, situé entre Riez et Digne-les-Bains, séduit par son authenticité, son environnement naturel préservé et la quiétude de son cadre de vie. Édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m², cette bâtisse d’environ 140 m² se distingue par son charme et son potentiel. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte constitue un espace convivial et chaleureux. À l’étage, quatre chambres confortables offrent de beaux volumes et une vue sur la campagne environnante. Cette propriété, typique de la région, allie authenticité et fonctionnalité, tout en laissant la possibilité à l’acquéreur d’envisager, à terme, un projet de résidence principale ou secondaire de caractère. Les donné

iad France - Laurent Gaubert vous propose: MAISON-VILLA-BRAS D'ASSE. Sur un terrain de 6216m2, cette maison est située en pleine nature, à une minute du village de Bras d'Asse. Une seule maison est à une cinquantaine de mètres. La cuisine est séparée de l'espace salon/salle à manger. L'espace de vie donne sur une grande terrasse semi-couverte et une piscine. Le terrain est presque plat, en légère pente. L'espace 'nuit' est composé de trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Pour les annexes, il est à noter la présence d'un abri de jardin avec une douche solaire, un local pour la machinerie de la piscine, un garage, deux grandes caves, une buanderie et une chaufferie. Des fissures sont visibles sur la structures du bâtiment. Une expertise est déjà réalisée. Le dossier d'étude complet sera fourni après une visite. Le montant de ces travaux sera à prendre en considération pour la négociation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce

À VENDRE – LOT DE 3 BIENS - UNE VILLA 106 M² AVEC GARAGE + 2 APPARTEMENTS UN T2 ET UN T3 - INVESTISSEMENT À MEZEL - PRIX 299 000 € Situé sur la commune de Mezel, découvrez cet ensemble immobilier composé de trois biens offrant une excellente opportunité, aussi bien pour un projet de résidence principale avec revenus locatifs que pour un investissement. INVESTISSEMENT GLOBAL - Rapport locatif en louant les 3 biens, environ 2500 euros mensuel ! 1. Villa de 106m² avec jardin et garage de 24m² et vue dégagée sur les montagnes Charmante villa lumineuse comprenant: Deux chambres. Une salle d'eau. Une cuisine ouverte sur un salon spacieux, baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées donnant directement sur le jardin. Une buanderie. Une cave. Un garage de 24m². Prestations: Double vitrage. Chauffage par poêle à bois. 2. Bâtisse attenante comprenant deux appartements Appartement T2 (rez-de-chaussée): entièrement rénové, de 54m². 1 chambre avec dressing. Une grande salle d'eau. Une cui

Villa de plain-pied à vendre à Puimoisson, proche d'une école et des commerces: un véritable coup de cœur pour les amoureux de tranquillité et de panorama. Construite en 2003 cette maison de 96 m² en état impeccable offre 3 chambres, un salon lumineux avec une cheminée insert, une cuisine ouverte, une terrasse et un jardin. Belles prestations, double garage, vue imprenable sur la vallée. Aucun travaux à prévoir, prestations soignées et agencement optimisé pour un confort immédiat. Opportunité rare: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr Référence agence: 918

Maison de village– Mézel (04) Idéal investissement locatif ou résidence principale avec potentiel ! Situé au coeur du charmant village de Mézel, dans les Alpes-de-Haute-Provence, à proximité des Gorges du Verdon, du site naturel de Trévans et d'autres joyaux de la région, cet immeuble composé d'un studio en RDC de 22 m2 rénové et d'un appartement au 1er étage de 35 m2 offre un beau potentiel d'aménagement et de rentabilité. L'appartement a été séparé en 2023 en deux niveaux indépendants: Studio en rez-de-chaussée: Vous y trouverez un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une occupation immédiate ou une mise en location saisonnière. T2 a l'étage: Une belle opportunité pour créer un second logement, agrandir le premier, ou aménager selon vos envies. A rénover, toiture également. Estimations de la rénovation à environ 35 000. La prim Rénov sera à nouveau active mi septembre. Atouts: Emplacement stratégique pour les amoureux de nature et de randonnées Potentiel locatif saiso

iad France - Laurent Gaubert vous propose: MAISON VILLA-RENOVATION COMPLETE-BRUNET. Cette très jolie maison de 80m2 habitables est composée de trois pièces dont deux chambres. Elle est implantée sur un terrain de 660m2, bordée par un canal. Le terrain est plat. L'espace de vie est de plain pied et entièrement remis aux goûts du jour sur plan technique et esthétique. Il n'y a aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 801856337, t

Au coeur de la Provence, dans la magnifique vallée de l'Asse, découvrez cette maison de hameau mitoyenne en pierre, entièrement rénovée en 2015. Atypique, pleine d'originalité et de charme, elle séduira immédiatement les amoureux de biens authentiques et singuliers. Nichée au bout d'un petit chemin, dans un environnement paisible, cette maison offre un véritable cocon de tranquillité, en pleine nature. Elle se compose, au niveau principal, d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, faisant office de chaleureuse pièce de vie. Sur ce même niveau, vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. En souplex, la maison dévoile une pièce palière au cachet totalement unique, actuellement aménagée en salon, ainsi qu'une buanderie avec toilettes. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 401 m² entièrement clôturé, en lisière de forêt, sans vis-à-vis, idéal pour savourer le calme et la nature environnante. Une piscine au sel avec liner et p

iad France - Brice Bouyer vous propose: MEZEL - centre village Tous commerces de proximité à pied. Appartement à rafraîchir de type 3 en Duplex. Au rez-de-chaussée: entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte et coin bureau, salle d'eau avec WC. En souplex: Grande chambre. Les plus: Emplacement privilégié, potentiel (possibilité de cloisonner une deuxième chambre), budget travaux raisonné et pas de charges de copropriété. Mon avis: Idéal premier achat ou investissement locatif. Visite virtuelle bientôt disponible. Visites sur rendez-vous. A bientôt! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 1.67€ par mois (soit 20 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE G indice 537 et classe CLIMAT C

Immobilier.notaires® et l’office notarial BONNAFOUX et associés vous proposent:Maison / villa à vendre - ST JULIEN D ASSE (04270)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Sur 2178 m² de terrain avec piscine, jolie maison de 55 m² comprenant cuisine ouverte sur salon et salle à manger, une chambre avec placard, salle d'eau avec wc. Terrasse offrant vue dégagée sur la piscine et les collines environnantes. Au niveau inférieur sans accès intérieur, deux pièces avec salle d'eau et wc pour un total de 20 m², un atelier (rangement. ). Au calme.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites: Sur rendez-vous.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude BONNAFOUX et associés - Notaires à Oraison - N° SIRET: 38030014500030- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires®: Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance

En plein coeur du village de Mézel, cette authentique maison de village séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel de rénovation. D'une surface d'environ 149 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et d'une buanderie attenante. Le premier étage dessert deux grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Au deuxième étage, vous découvrirez une troisième chambre, une salle d'eau, un second WC ainsi qu'une grande pièce polyvalente offrant un accès à une agréable terrasse couverte, un véritable atout pour ce type de bien. La maison dispose également d'un grenier et d'une cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir (huisseries, électricité, chauffage, plomberie, sols, murs et isolation), laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de valorisation. Un bien rare par sa surface, idéal pour une résidence familiale, un projet locatif ou une maison de village à réinve

Située sur la commune de Saint-Julien-d'Asse, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif. Construite entre dans les années 1990, cette maison offre une surface habitable de 51,38 m2, parfaitement agencée pour optimiser chaque espace. De plain-pied, elle séduit par sa fonctionnalité et sa facilité d'accès. Implantée sur un terrain de 720 m2, la propriété bénéficie d'un bel extérieur permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant. Le terrain offre de nombreuses possibilités: aménagement paysager, espace détente, potager ou encore extension selon vos projets (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Son caractère individuel garantit tranquillité et intimité, dans un secteur recherché pour son authenticité et sa qualité de vie. Une opportunité à découvrir sans tarder avec votre agence Quat'Immo à Manosque. Les informations su

SAINT-JURSON commune du CHAFFAUT (04510) Route de Mézel. A VENDRE EN PLEINE CAMPAGNE sur le haut de la colline, cette MAISON de campagne sur 2 niveaux de 110 m2 habitables, édifiée sur un terrain non clos de 1181 m, avec jardin, poulailler, jeu de boules et GARAGE. Nouveau PRIX DE VENTE à la baisse. L'entrée de la maison se fait par la partie haute de plain pied, devant une terrasse ombragée et ses 5 parkings devant la garage fermé. ACTUELLEMENT nous venons d'effectuer les diagnostics obligatoires qui sont excellents, notamment le D.P.E. Diagnostics de Performance Energétique, suite aux travaux d'isolation réalisés. Par le pallier de la porte d'entrée, on y découvre une belle cuisine totalement aménagée et fermée, une grande pièce de vie/salon, donnant sur une grande terrasse couverte plein sud, avec vue imprenable sur la propriété, sur ce palier 1 chambre avec 1 salle de bains. Par un escalier intérieur en bois, on accède au rez de jardin avec ses 3 chambres, sa salle d'eau avec cabin