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Maison T5 - SECTEUR SAINT SIMON / TIBAOUS Une maison duplex de type 5 d'une superficie de 84m² habitables Une entrée avec rangements et un WC Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour lumineux donnant sur un agréable jardin sans vis-à-vis A l'étage: - 4 chambres avec rangements - une salle de bains - un WC séparé La Maison dispose d'un garage de 13 m2 Vous disposerez également d'une place de parking privative situé devant la maison Idéalement situé à 5min à pied des commerces (carrefour, boulangerie, pharmacie. ) Charges annuelles: 468 € / Nombre de lots: 54 Pas de procédures en cours / Honoraires charges vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.. DPE ANCIENNE VERSION

À vendre – Appartement T2 de 47 m² avec balcon, parkings et piscine – Cugnaux (31270) Situé au 291 chemin de Tucaut à Cugnaux, dans une résidence arborée, sécurisée et dotée d'une piscine, cet appartement de 40 m² se trouve au 3e étage sur 4. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'un balcon offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence. Le bien est vendu avec deux places de parking privées. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités et des axes principaux

Découvrez ce T3 de 67m² pondéré, situé à Saint simon d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - une salle de bain - WC indépendant - un extérieur de 102 m² - 2 parkings Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non co

Saint-Simon, Toulouse 1er étage T5 avec terrasse privative Au premier et dernier étage d'une petite copropriété de seulement deux appartements, ce T5 de 93 m2 Loi Carrez offre le calme et la luminosité du dernier niveau - avec, en prime, une terrasse de près de 30 m2 en jouissance exclusive. La distribution est simple et efficace: un séjour-cuisine de 28 m2 en pièce de vie centrale, quatre chambres de tailles homogènes (entre 9,5 et 10,7 m2), une salle de bain, un WC indépendant et un grand dégagement. Les combles au-dessus ouvrent une perspective d'aménagement complémentaire selon profil. Atout distinctif: la terrasse de 29,76 m2 en jouissance exclusive, accessible depuis l'appartement, idéale pour profiter de l'extérieur sans vis-à-vis ni contrainte de jardin. DPE D (139 kWh/m2/an) - GES 35. Copropriété de deux lots, sans syndic professionnel, sans charges de copropriété. Stationnement en jouissance privative. Secteur Saint-Simon, à proximité immédiate des commerces et commodités du

Toulouse sud quartier Saint-Simon,Découvrez cet agréable appartement T3 de 62,49 m2. Idéalement situé, il offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate des commodités et des transports.Dès l'entrée, un espace pratique avec placard vous accueille. En face, découvrez la pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte sur le séjour, donnant directement accès à un jardin privatif avec terrasse: un véritable atout pour profiter des beaux jours.Le coin nuit se compose de deux chambres, chacune équipée de rangements, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Chaque pièce de l'appartement a été pensée pour optimiser le confort et l'organisation.Pour compléter ce bien, vous disposez d'une place de parking en sous-sol, un véritable plus en milieu urbain.Mon avis: un appartement pratique, bien entretenu, avec un extérieur rare dans le secteur. Une belle opportunité pour vivre ou investir dans un quartier calme et recherché de Toulouse. Prêt à la visiter ? Les informations sur les risque

Idéalement située, quartier Saint Simon Venez découvrir cette villa duplex neuve au dernières normes BBC. De type 4 elle comprends au rez de chaussée une cuisine aménagée et équipée, un beau séjour donnant sur un jardin d'environ 200m² ainsi qu'une terrasse de 9m², une salle d'eau et wc A étage 3 chambres avec grands placards aménagés, une salle de bains et wc Dispose d'un garage. Idéale pour une famille ou jeune couple

Découvrez cette belle maison de 148 m² située à Lafourguette, un quartier paisible de Toulouse. Dotée de trois chambres, elle offre un espace de vie généreux et lumineux avec mur en briques et galets. Le salon spacieux, avec ses murs de briques apparentes, invite à la détente et à la convivialité. Attenante au salon, une cuisine moderne toute équipée vous permettra de préparer vos repas dans un cadre agréable. Les grandes fenêtres assurent une luminosité exceptionnelle pour profiter pleinement de chaque moment passé dans la maison. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois parfaite pour les repas d'été ou pour se détendre en plein air. Un jardin arboré offre un espace supplémentaire pour les activités en famille ou entre amis. Un espace directement accessible permettra une activité professionnelle Un petit bâtiments annexe de 10 m2 compléte ce bien Cette maison est une opportunité rare à saisir dans un quartier prisé!

CUGNAUX. Limite Toulouse Saint-Simon et proche des commodités, cette jolie maison T5 développe 97 m2 habitables sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée avec placard, un beau séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un cellier-buanderie et des toilettes indépendants. A l'étage, le dégagement nuit distribue trois chambres avec placards, et une salle d'eau-WC. La décoration actuelle et la qualité des prestations, toutes très récentes, donnent un sentiment de confort et de bien-être. Le garage est attenant à la maison, et un 2ème véhicule trouve facilement sa place entre garage et portail. Le terrain de 240 m2 environ, joliment aménagé et sans vis-à-vis, promet des moments de détente très agréables et conviviaux grâce à sa jolie piscine. La qualité de son isolation (menuiseries à double vitrage récentes, ré-isolation sous toiture) et son mode de chauffage moderne par climatisation réversible en font une maison très confortable et économe

Appartement 3 pièces avec jardin dans une résidence récente intimiste Résidence à 4 minutes à pied du lac de la ramée Appartement T3 situé au rez de jardin d'une résidence intimiste de 2 étages. Description du logement Entrée avec cellier de rangement Cuisine moderne ouverte sur le séjour, équipée de meubles hauts et bas, plaques vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur, emplacement lave-vaisselle et four, bar de séparation Pièce de vie spacieuse et facile à agencer, donnant sur une agréable terrasse (revêtement bois) donnant elle meme sur jardin. Deux chambres, chacune équipée d'un ensemble penderie/étagères Salle de bains avec meuble sous vasque, miroir lumineux, baignoire, sèche-serviette et machine à laver Atouts supplémentaires Epace extérieure de plus de 60m2 2 Place de parking en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur Résidence calme et sécurisée Informations complémentaires Bâtiment BBC Chauffage individuel gaz Taxe foncière: 1 417 EUR Charges de copropriété: 103 EUR/moi

INTEGRAL IMMOBILIER 4 AVENUE DE TOULOUSE 31270 CUGNAUX O6 / O5 61 92 05 08 vous propose à la vente cette grande maison familiale de type 6 mesurant 220 M2 habitable avec un sous sol mesurant environ 85 M2 (idéal pour stocker et stationner des véhicules), une grande terrasse et une parcelle de terrain mesurant 825 M2. Cette maison se compose d'une entrée, WC indépendant (lave main + placard), une salle à manger, une cuisine US équipée avec un cellier attenant, un salon lumineux donnant sur sa terrasse, une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau (douche, vasque et radiateur sèche serviette). Un espace nuit composé d'un dégagement avec placard, trois chambres et une grande salle de bain (douche, baignoire, double vasque et placard). A l'étage un grand bureau avec un accès à son balcon. Un sous sol mesurant environ 85 M2 (un double garage de 60 M2 et un espace de stockage de 25 M2). Une salle de jeux de 25 M2, une chambre de 13 M2. Chauffage central au gaz par le sol (chaudièr

INTEGRAL IMMOBILIER Julien MICHAUD O7 68 21 84 86 vous propose: Sur la commune de Cugnaux, proche des école, transports et commerces Maison de 135m2 habitables sur une parcelle de 570m2 au calme.Elle se compose, d'une entrée avec un coin salle de jeu, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée + cellier. Deux coin nuit composés chacuns d'une salle de bains, un wc et de deux chambres dont une suite parentale avec dressing. Système de chauffage au gaz de ville, menuiserie double vitrage Aluminium (baies vitrées) et Pvc (fenêtres).Portail electrique, fibre optique, système de vidéo surveillance. Terrasse de 24m2 avec pergola bioclimatique.Garage de 27m2 Nombreux travaux réalisés en 2008, dont extension, toiture, rénovation intérieure. Communes proches: Toulouse, saint simon, roques, frouzins, portet sur garonne, tournefeuille, plaisance du touch.

CUGNAUX: Appartement T3 de 61 m2 au DERNIER ÉTAGE, avec balcon de 7m2 exposé Nord-Ouest, vendu avec un GARAGE et une place de parking extérieure dans un secteur pavillonnaire CALME. Entrée avec placard, Pièce de vie de 26 m2 comprenant le Séjour, une Cuisine US aménagée et équipée d'un grand placard. 2 Chambres avec placards dont une de 12m2, Salle de bain avec meuble double vasque, WC séparé. Les plus: le garage en plus de la place de place de parking, l'appartement est équipé de nombreux rangements, une résidence à taille humaine, sécurisée, arborée et bien entretenue. Charges annuelles de copropriété: 1550 euros. Accès rocade arc en ciel immédiat et à 10 mn de la zone verte de la ramée.Proche des commerces, de l'école maternelle et primaire CLAUDIE HAIGNERE, Ramassage scolaire pour le collège Montesquieu et le Lycée Henri Matisse. Lignes de bus TISSEO NoL11/No87: à destination de la station de Métro de BASSO CAMBO. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annue

Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison de 66 m² répartie sur trois niveaux saura vous séduire par son agencement fonctionnel, ses espaces extérieurs et la qualité de vie. Au sein d’une copropriété intimiste de seulement 20 logements, où règnent convivialité et entraide, ce bien bénéficie d’une situation pratique, à proximité immédiate: * des commerces de proximité et grandes surfaces * des établissements scolaires * des transports en commun (réseau Tisséo) * des axes routiers principaux * du lac de la ramée Un cadre de vie équilibré, entre calme résidentiel et accessibilité. La maison dispose d’un jardin privatif d’environ 60 m², entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous y trouverez, une terrasse avec son barbecue, un abri de jardin équipé des raccordements pour machine à laver pouvant également servir pour du stockage et un portillon privatif permettant un accès direct au parking de la résidence. Dès l’entrée, vous décou

A VENDRE CHEZ HOMEKARE 31270 CUGNAUX - MAISON T4 92 M² SUR PARCELLE DE 419 M² AVEC GARAGE DE 50 M² ET PISCINE Venez découvrir cette superbe maison T4 de 92 m2, proche des commodités à pieds (500m) et au calme. Au rez de chaussée, un grand garage aménageable de 50 m² comprenant un espace buanderie. A l'étage, vous découvrirez une entrée, dotée de rangements, menant directement à la pièce de vie de 30 m², équipée d'une cheminée. Celle-ci mène directement sur une terrasse végétalisée, exposée sud. Une cuisine de 11 m² séparée et fonctionnelle. Côté nuit 3 chambres avec placards, une salle d'eau en béton ciré et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin très arboré et au calme, équipé d'un puits et d'un système d'arrosage automatique. Une piscine au sel avec pool house vient compléter cet espace convivial. La propriété dispose également d'un carport et d'un portail électrique avec digicode. Les atouts: proximité immédiate des commodités, pompe à chaleur neuve a

INTEGRAL IMMOBILIER 4 AVENUE DE TOULOUSE 31270 CUGNAUX O6 / O5 61 92 05 08 vous propose une maison à usage d'habitation de type 5, mesurant environ 186 M2 habitable avec un garage mesurant 49 M2, un balcon de 20.66 M2, une grande terrasse, une piscine et une parcelle de terrain mesurant 977 M2. Rénovée totalement en 2017. Cette maison se compose au rez de chaussée d'une grande entrée desservant l'étage, le garage et le studio. Ce dernier est composé d'une chambre, un WC indépendant et une salle d'eau (douche à l'italienne et vasque). A l'opposé une grande buanderie/salle de jeux/salon mesurant au total 32 M2, avec un accès direct au jardin et à la Piscine. Un grand garage de 49 M2. A l'étage nous découvrons deux premières chambres, un WC et une salle de bain principale (radiateur sèche serviette, vasque et douche à l'italienne), un beau séjour lumineux et une belle cuisine semi-ouverte totalement équipée avec des prestations de qualité. Un cellier, une salle de bain (vasque, douche et

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente des années 2000, cet appartement T1 bis en parfait état constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. L'appartement dispose d'un séjour fonctionnel ouvrant sur une agréable terrasse de 9 m2, offrant un vrai plus pour la location. Il est actuellement loué 450 € hors charges + 47 € de charges, assurant une rentabilité immédiate sans vacance locative. Un cellier et un parking aérien privatif complètent ce bien. Résidence bien entretenue, emplacement pratique et bien recherché: un produit clé en main pour investisseurs souhaitant un placement serein et pérenne

Situé A 750 mètres des transports, proche commerces de proximité et de différentes écoles primaires, dans petite résidence sécurisée en R+1 de 2005 avec piscine et gardien, venez découvrir ce 2 pièces lumineux de 41m2 au calme. Il se compose d'une entrée avec placard, une kitchenette meublée et équipée ouverte sur séjour donnant sur un jardin intimiste d'environ 30m2, une chambre avec placard, une salle de bains, sanitaire séparé. 2 places de parking complètent cet ensemble immobilier

À Cugnaux, dans un écrin de verdure de près de 7 000 m², cette remarquable maison de maître datant de 1850 dévoile tout le charme des demeures de caractère. Derrière sa façade empreinte d'histoire se cachent 351 m² où les volumes généreux, la lumière naturelle et l'authenticité se rencontrent avec élégance. Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et raffinée. Deux vastes salons de réception se prêtent aussi bien aux grandes réunions familiales qu'aux instants plus intimistes. La salle à manger invite à partager de longs repas au coin de la majestueuse cheminée d'époque, autrefois conçue pour la préparation des repas. Véritable coeur de la maison, elle confère à cet espace une atmosphère chaleureuse et authentique, où le charme des grandes demeures d'antan se mêle au plaisir de recevoir. Les nombreuses pièces de rangement viennent compléter le confort quotidien, un atout rare pour une demeure de cette envergure. L'espace nuit s'organise autour de cinq chambres, dont de

Projetim propose à la vente un appartement T4, déjà optimisé pour la colocation meublée, situé dans un secteur calme, avec un bon profil locatif. Le bien est actuellement loué à trois salariés, assurant une rentabilité brute de 10 %. - Investissement locatif clés en main avec des revenus locatifs mensuels de 1350 EUR charges comprises (450 EUR CC par chambre). - Charges incluant chauffage, eau froide et eau chaude. - Aucun travaux à prévoir appartement en parfait état d'entretien. - L'appartement est en excellent état, vendu meublé et loué, aucun travaux à prévoir.Idéal pour un investisseur en quête de rentabilité immédiate. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frVisite sur rendez-vous au 05 61 800 200

PORTET SUR GARONNE - Résidence Charles Baudelaire. Appartement 2 pièces, idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et bien situé. Avec une surface habitable de 46m², cet appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC, une chambre. Vous profiterez d'un espace de vie pratique et bien agencé, parfait pour un usage quotidien. Une place de parking privative est également rattachée au bien. Il bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreux commerces, notamment un centre commercial et des supermarchés, tous accessibles en quelques minutes à pied. Vous trouverez également des restaurants et des cafés à proximité, offrant une variété de choix pour sortir ou faire des courses. De plus, des équipements sportifs sont disponibles à quelques pas, tels que des centres de fitness et un stade, pour ceux qui aiment rester actifs. Les transports en commun sont également à proximité, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied, facilitant l

Imaginez une maison où chaque espace a été pensé pour le partage et la sérénité. Située au calme absolu sur une belle parcelle arborée de 1 302 m², cette villa de 154 m² dégage une atmosphère chaleureuse dès le seuil franchi. Le Cœur de Maison: - Une vaste pièce de vie baignée de lumière, où le poêle à bois invite à la détente. De larges ouvertures effacent la frontière entre intérieur et jardin. - Côté Nuit: Le rez-de-chaussée accueille 3 chambres douillettes, 2 salles de bain, 2 WC et une buanderie pratique. À l'étage, l'espace se prolonge avec 2 chambres supplémentaires et un coin bureau. - Confort Absolu: La maison est entièrement climatisée. - Le jardin, sans aucun vis-à-vis, est une véritable invitation aux souvenirs en famille: - Piscine & Terrasse: Une grande plage dallée pour vos déjeuners d'été et des après-midis de détente au bord de l'eau. - La Dépendance (34 m²): Entièrement climatisée, elle offre un espace de liberté rare: atelier d'artiste, bureau indépendant ou maison d

Appartement T4 avec terrasse proche Oncopole. Votre agence Immo de France a le plaisir de vous présenter à la vente et libre d'occupation cet appartement de type 4 de 74.27m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, SANS VIS A VIS. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 24m² donnant sur un balcon de 9m², d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de trois chambres dont deux avec placard, d'une salle de bains avec wc séparés. Vous disposerez également d'une place de parking privative en sous-sol. La résidence se situe à proximité des commerces et de l'ONCOPOLE, BUS L4 au pied de la résidence, et CARREFOUR MARKET. Proximité immédiate des commerces Ligne de bus L4 au pied de la résidence Carrefour Market accessible à pied 10 MIN du METRO BELLEFONTAINE 10 MIN A PIED FACULTE DE PSYCHO-LANGUES VENDU LIBRE. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1184.00 euros

Exclusivité SAINT-SIMON Située dans le quartier recherché de Saint-Simon, cette maison T4 de 121 m2 habitables offre un beau potentiel et un cadre de vie agréable. Un agréable jardin arboré d'environ 250 m2, au calme et sans vis-à-vis. Le bien dispose également d'une dépendance avec un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules ou de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Proche des commerces, des écoles et transports. Contact: Cyril Girma-Vidal (Agent commercial - R.S.A.C 914 111 737). Cette annonce vous est proposée par GIRMA-VIDAL Cyril - - NoRSAC: 914 111 737, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse Tous nos biens avec photos sur

Toulousaine du XIX et son cottage Secteur Saint Simon Située à Saint-Simon, proche du centre-ville de Toulouse, cette propriété de caractère s'étend sur environ 600 m² habitables implantée sur 6000 m² de terrain. Cette demeure polyvalente allie parfaitement un cadre de vie privé raffiné à un potentiel professionnel pour chambres d'hôtes, séminaires ou événements. L'intérieur, aux volumes généreux, se prête à de multiples usages. Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces de réception, incluant un salon détente, une salle à manger élégante avec cheminée, et une cuisine aménagée professionnelle. Un espace séminaire indépendant, entièrement équipé, sa salle de pause attenante, lui confèrent un atout pour des réceptions professionnelles type séminaires, évènements clients, vie de l'entreprise. Un cottage indépendant rénové avec soin propose un logement complet avec 2 chambres, salon et cuisine. La maison de maître accueille les pièces de vie ainsi que 4 suites parentales dont une en rez-

Notre agence a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette villa traditionnelle T3/4 de 85 m² de plain-pied sur une jolie parcelle de 312 m² au calme et sans vis-à-vis. En excellent état, elle dispose d'un vaste séjour traversant, d'une belle cuisine aménagée ouverte, de 2 chambres spacieuses (3ème possible), d'une salle de bains avec douche et baignoire et de toilettes indépendantes. Un garage et plusieurs places de stationnement y ajoutent potentiel et confort. Bien rare sur le secteur ! Chauffage gaz, climatisation réversible et poêle à bois. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire) à moins de 10 minutes a pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout petits. Transports en commun et métro sont à proximité. Autoroutes, nationale N 124 et l'aéroport Toulouse Blagnac sont accessibles a moins de 8 km. Pour vos loisirs vous trouverez: cinéma, tennis, piscine ainsi que le poumon vert du parc et lac de la Ramée, sans oublier: restaurants, commerces, su