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[ LA CHAPELLE-SUR-ERDRE ] – Derniers 3 pièces disponibles dans le programme neuf RESPIRATIONS À proximité du Tram-train, du centre-ville et des rives de l’Erdre, le programme neuf RESPIRATIONS vous propose ses 3 derniers appartements 3 pièces disponibles. Ces logements neufs d’environ 58 m² offrent des espaces de vie confortables, des prestations de qualité et un extérieur privatif selon le lot: terrasse, balcon ou terrasse avec jardin. Chaque appartement dispose également d’un stationnement extérieur. Situés dans un quartier réaménagé, proche des commerces, écoles, services et transports, ces derniers T3 représentent une belle opportunité pour habiter ou investir à La Chapelle-sur-Erdre, dans un environnement agréable aux portes de Nantes. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE: PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une

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NOUVEAUTE VIVRE ICI - EXCLUSIVITE AMANDA Située au calme dans un hameau recherché du secteur Noé Violin, cette maison ancienne offre un véritable potentiel. Elle bénéficie d'une exposition plein sud et se trouve à seulement 2 kilomètres de la voie express et à 7 minutes du tramway, ce qui permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. La propriété s'étend sur un terrain arboré de 1 000 m2 et comprend une surface habitable d'environ 57 m2, avec la possibilité d'aménager plus de 180 m2 supplémentaires. La pièce de vie, équipée d'une cheminée ouverte, apporte un charme authentique à l'ensemble. On y trouve également une cuisine indépendante, un bureau et une véranda. Une dépendance de 35 m2 ainsi qu'un grenier d'environ 90 m2 offrent de belles perspectives d'extension ou de création d'espaces supplémentaires selon vos besoins. Le stationnement extérieur peut accueillir jusqu'à quatre véhicules. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre e

[ LA CHAPELLE-SUR-ERDRE ] – Derniers 3 pièces disponibles dans le programme neuf RESPIRATIONS À proximité du Tram-train, du centre-ville et des rives de l’Erdre, le programme neuf RESPIRATIONS vous propose ses 3 derniers appartements 3 pièces disponibles. Ces logements neufs d’environ 58 m² offrent des espaces de vie confortables, des prestations de qualité et un extérieur privatif selon le lot: terrasse, balcon ou terrasse avec jardin. Chaque appartement dispose également d’un stationnement extérieur. Situés dans un quartier réaménagé, proche des commerces, écoles, services et transports, ces derniers T3 représentent une belle opportunité pour habiter ou investir à La Chapelle-sur-Erdre, dans un environnement agréable aux portes de Nantes. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE: PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une

AUX PORTES DE NANTES. Exclusivité. Agréable maison récente (2014) de 126 m² habitables, offrant salon-séjour de 38 m² donnant sur cuisine de 12 m² aménagée et équipée et sur grande terrasse exposée sud, quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau, salle de bains, cellier. Garage double de 50 m². Chauffage géothermie par le sol. Jardin paysager de 1 060 m². Parfait état. Fonctionnelle et lumineuse. A proximité du tram-train et des bords de l'Erdre. Votre interlocuteur: Guillaume BLIN, 26 ans d'expérience sur la Chapelle-sur-Erdre et l'agglomération nantaise. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 550.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Votre construction de maison à Sainte-Luce-sur-Loire: L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION des Sorinières vous propose cette maison située à Sainte-Luce-sur-Loire en Loire-Atlantique (44). Réalisons ensemble votre projet de maison personnalisée sur un terrain de 250 m2. Ce terrain se trouve près du centre-ville. Nous vous proposons de vous construire une maison contemporaine de plain-pied d’une superficie de 63 m2, comportant une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau avec WC séparé et un cellier. Terrain sous réserve des disponibilités de notre partenaire foncier. Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à. Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44): Bien plus qu'un constructeur, le Groupe BLAIN CONSTRUCTION vous guide tout au long de ce très beau projet de vie qu'est la construction d'une maison. Du premier contact jusqu'à la remise des clés, nous sommes à vos côtés et restons à l'écoute de vos

Votre construction de maison à Sucé-sur-Erdre: Découvrez votre futur projet de construction à Sucé-sur-Erdre en Loire-Atlantique (44), une opportunité de l’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION de La Chapelle-sur-Erdre. Cette maison 100% personnalisée sera construite sur un terrain actuellement non viabilisé de 379 m2 raccordé au tout-à-l'égout. Cette parcelle en lotissement est située dans un quartier recherché de la ville. Nous vous proposons de vous construire une maison moderne à étage d’une superficie de 140 m2, comportant une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec WC séparé, un dressing, un bureau, un cellier et un garage. Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers. Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à. Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44): Bien plus qu'un constructeur, le Groupe BLAIN CONSTRUCTION vous guide tou

Votre construction de maison à Sucé-sur-Erdre: Découvrez votre futur projet de construction à Sucé-sur-Erdre en Loire-Atlantique (44), une opportunité de l’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION de La Chapelle-sur-Erdre. Cette maison sur-mesure sera construite sur un terrain viabilisé de 362 m2 raccordé au tout-à-l'égout. Cette parcelle en lotissement est située à proximité du centre de la commune. D’une superficie de 90 m2, cette maison contemporaine de plain-pied comprend une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec WC séparé, un cellier et un garage. Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers. Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à. Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44): Confier la construction de sa maison au Groupe BLAIN CONSTRUCTION, c'est bénéficier d'un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet, de l

A LA CHAPELLE-SUR-ERDRE sur un terrain de 579 m², COVAL CONSTRUCTION vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 108.39 m² habitables avec 3 chambres. COVAL CONSTRUCTION vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d`équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain: Parcelle en second rideau, en plein cœur du bourg de la Chapelle sur Erdre Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez notre conseiller au O2 40 89 24 33 (COVAL Construction - Agence de La Chapelle-sur-Erdre). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix

Sucé-sur-Erdre – Venez découvrir cette magnifique maison familiale à deux pas de l’Erdre avec piscine chauffée Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de l’Erdre et des commodités, découvrez cette agréable maison aux beaux volumes, offrant environ 164 m² habitables (180 m² au sol), implantée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 984 m².Au rez-de-chaussée Vous serez séduit dès l’entrée par une spacieuse pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, véritable cœur de la maison. Elle se compose: d’un salon chaleureux avec cheminée insert d’une cuisine ouverte conviviale, idéale pour recevoir Ce niveau propose également: une suite parentale avec salle de bain attenante une seconde chambre une buanderie un WC indépendant À l’étage Un palier dessert: quatre belles chambres une salle d’eau un WC séparé un dressing Les atouts de la propriété Pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les deux niveaux Double vitrage et volets roulants électriques Une dépendance d’environ

A SUCE-SUR-ERDRE sur un terrain de 379 m², COVAL CONSTRUCTION vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 88 m² habitables avec 3 chambres. COVAL CONSTRUCTION vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d`équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez notre conseiller au O2 40 89 24 33 (COVAL Construction - Agence de La Chapelle-sur-Erdre). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diff

Nouveauté / Carquefou centre / T2 situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 2018 encore sous garantie décennale ! Il vous propose une pièce de vie avec espace cuisine donnant sur une terrasse de20m2 environ sans vis à vis, une salle de bain avec toilettes. Une place de stationnement sécurisée. Idéalement situé à proximité des commerces, transports ( arrêt Charbonneau (E5/85/95) Cette annonce référence 334885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN GUERRIAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 83048540500021. Prix du bien: 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 2 Charges prévisionnelles annuelles: 840,00 € A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 06/05/2026 Score DPE: 91 kWhEP/m²/an Score GES: 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entr

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21919 Vous cherchez le calme sans l'isolement ? Cette maison de 2009, nichée au fond d'une impasse verdoyante à deux pas d'un petit bois, offre exactement cela. Aucun travaux à prévoir — elle est en parfait état et prête à vous accueillir. Au rez-de-chaussée, un double séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse de 22 m² et son jardin. La cuisine américaine entièrement équipée (four, induction, hotte) est intégrée à l'espace de vie, complétée d'une arrière-cuisine/buanderie, d'un vestiaire et de WC. A l'étage, 3 chambres lumineuses de 10 à 12 m², une salle d'eau et un WC séparé. La pompe à chaleur air/air (climatisation réversible) assure un confort thermique été comme hiver. Equipements énergétiques de qualité: chaudière gaz, chauffe-eau électrique couplé solaire, VMC hygro A — pour des charges maîtrisées. DPE C / GES C. Parking et garage inclus. Commodités à pied:

Découvrez ce bel appartement de type 4 idéalement situé sur la commune de la Chapelle-Sur-Erdre, à proximité des commerces, transports et écoles. D'une superficie d'environ 78m², il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante et d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud/est. L'espace nuit dessert 3 chambres, dont une donnant accès à un second balcon, une salle de bains et un dégagement avec placard de rangement, offrant une organisation fonctionnelle et pratique au quotidien. Ce bien est complété par un parking aérien, un garage double ainsi qu'une cave en sous-sol. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1087 ¿ et la Taxe foncière est de 1270¿ euros. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Votre construction de maison à Sucé-sur-Erdre: Découvrez votre futur projet de construction à Sucé-sur-Erdre en Loire-Atlantique (44), une opportunité de l’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION de La Chapelle-sur-Erdre. Étudions ensemble votre projet de maison sur-mesure sur un terrain viabilisé de 338 m2 raccordé au tout-à-l'égout. Cette parcelle en lotissement se situe près du centre-ville. D’une superficie de 95 m2, cette maison traditionnelle de plain-pied comprend une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec WC séparé, un cellier et un garage. Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers. Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à. Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44): Depuis notre création en 2012, nous avons livré plus de 600 maisons, soit autant d’heureux propriétaires comblés d’avoir réalisé le rêve d’une vie ! Et si vous rejoigniez vous aus

Offre Exceptionnelle: Maison + Terrain – La Clé de Vos Rêves ! Imaginez un lieu où chaque détail est pensé pour vous, un endroit où construire votre avenir, entouré de sérénité et de confort. Cette annonce pourrait bien transformer votre rêve en réalité. Le terrain, un écrin de verdure: Dans un cadre paisible, ce terrain de 340 m² vous offre une toile blanche pour écrire votre histoire. Avec une exposition idéale, il invite la lumière et l’harmonie dans chaque projet. La maison, votre futur cocon: Imaginez une maison qui vous ressemble, conçue pour votre bien-être et celui de votre famille. Une vaste pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour partager des moments précieux. Une cuisine moderne, ouverte sur le salon, idéale pour cuisiner tout en restant au cœur des échanges. chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, votre sanctuaire privé. Des espaces pensés pour le quotidien, comme un garage pratique et des rangements astucieux. Personnalisable selon vos envies,

A Vendre appartement T3 avec garage et stationnement Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue sans ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 3 d'environ 64 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres dont une placards intégrés, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Le bien bénéficie également d'un garage fermé ainsi que d'une place de stationnement privative, apportant un véritable confort au quotidien. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 932.56¿ ¿ et la taxe foncière est de 1127¿. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 7 148 € • Rentabilité: 7.77 % • Gestionnaire: Cap West Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Cap West), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T3 situé au 1er étage offre un agencement fonctionnel et agréable: une suite « prestige » comprenant une entrée avec placards, une salle d’eau avec W.C un séjour avec kitchenette, deux chambres avec placards, ainsi que la jouissance privative et exclusive d’un balcon. Stationnement situé à l’extérieur. À propos de la résidence: La résidenc

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de services sans souci de gestion: le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 3 938 € • Rentabilité: 5,55 % • Gestionnaire: Cap West Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Cap West), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Un studio situé au 2e étage comprenant une pièce principale avec coin kitchenette, une salle d’eau avec WC, un balcon et un parking extérieur. À propos de la résidence: La résidence Cap West Maubreuil est une résidence de services, idéalement située à Carquefou, en bordure de forêt, dans un environnement calme et verdoyant. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des axes rout

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À quelques minutes à pied du bourg de Thouaré-sur-Loire, des écoles, du collège, des commerces et des transports, découvrez cette maison familiale de 167 m² habitables, idéalement située au calme d'une impasse sur une belle parcelle arborée d'environ 1 000 m², parfaitement exposée. Cette maison aux beaux volumes est idéale pour accueillir une grande famille. Elle offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante, 6 chambres, un bureau idéal pour le télétravail, 2 salles de bains, des toilettes indépendantes, un grand garage ainsi qu'une cave. À l'extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable espace de vie. Son exposition permet de profiter pleinement des beaux jours et les amateurs de jardinage apprécieront la possibilité d'y créer un vaste potager, alimenté grâce à l'eau des maraîchers. Son emplacement constitue un véritable atout: en fond d'impasse, au calme, tout en permettant de rejoindre facilement le centre-bourg, les écoles, le collège, les c

À Vendre: Terrain Constructible avec Projet de Maison Saisissez l`opportunité de construire la maison de vos rêves sur ce magnifique terrain à bâtir. Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain offre un cadre idéal pour une construction personnalisée. Caractéristiques du Terrain: Superficie totale: 851m² Terrain plat et prêt à construire Accès facile aux commodités et services Vue dégagée et environnement naturel Projet de Maison: Plans disponibles pour une maison moderne et fonctionnelle 3 chambres et 2 salles de bain (selon le projet) Espace de vie spacieux et lumineux Possibilité de personnaliser les plans selon vos besoins Conception respectueuse de l`environnement Avantages: Proximité des transports Potentiel de valorisation immobilière Idéal pour les familles ou les investisseurs Prix: 394 000€ MTC, votre constructeur local depuis plus de 25 ans, vous propose de réaliser votre projet sur mesure: - des plans personnalisés en fonction de votre mode de vie (étage, plai

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