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TOULOUSE Les MINIMES - BARRIERE DE PARIS. Vendu Libre - Au pied de la station de métro de Barrière de Paris, nous vous proposons cet appartement trois pièces. Dans une résidence des années 2012 parfaitement tenue, il se compose d'un vaste séjour ouvrant sure une cuisine donnant sur sa belle terrasse, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Rare sur le secteur. Appartement en parfait état. Une place de stationnement en sous-sol complète le lot

TOULOUSE - LES MINIMES - LES RAISINS: Au cœur du quartier recherché et en évolution des Raisins, cet appartement de 46m² vous accueille dès l'entrée avec un espace convivial ouvrant sur un séjour de 20m², idéal pour vos moments de détente ou vos réceptions. La cuisine séparée de 7m² offre un cadre fonctionnel, tandis que la chambre de 11m² et la salle de bains de 3m² assurent intimité et confort. Un balcon de 7m² prolonge le logement, invitant à profiter du plein air sans quitter votre domicile. Le bien bénéficie d'une place de stationnement privative au sein d'une copropriété sécurisée, et le diagnostic de performance énergétique est classé D. Sa situation géographique est un véritable atout: vous êtes à seulement 300m du carrefour principal, à 1km de la gare et à proximité immédiate de la future ligne C du métro toulousain, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs arrêts de bus (lignes 27, 15, 388, 377, 351) se trouvent à moins de 6minutes à pied, garantissant une excellente

À VENDRE EXCLUSIVITE- 31200 TOULOUSE rue de Royan, venez découvrir cet appartement de 40 m2 se situe au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée. L'emplacement est idéal: commerces de proximité, écoles, services du quotidien et espaces verts sont accessibles en quelques minutes. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports, avec des lignes de bus permettant de rejoindre rapidement les pôles d'activité et le centre-ville, ainsi que l'accès aisé au métro ligne B et aux grands axes routiers. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un dégagement, de WC séparés, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une chambre confortable. Un balcon de 5 m2, agréable pour profiter d'un extérieur, complète l'ensemble. Le logement est équipé d'une climatisation réversible, un vrai plus pour le confort au quotidien. Les charges de copropriété s'élèvent à 712 EUR par an, et la taxe foncière est de 1 039 EUR. Un garage en sous-sol ainsi q

BOULEVARD DES MINIMES-Appartement avec ascenseur situé en copropriété développant 57m2 avec balcon donnant sur le boulevard, L'appartement est traversant comprenant une entrée donnant d'une part sur la cuisine avec ouverture sur l'arrière de l'immeuble et d'autre part le séjour donnant sur le boulevard, L'appartement dispose ensuite de deux chambres et d'une salle d'eau et wc. Les mensuiseries sont en double vitrage avec volets roulants, il a été entièrement rénové. Le mode de chauffage est au gaz (chaudière individuelle). Il est associé à un cellier et un espace pour déposer les vélos sécurisés. Taxe foncière 1000euros, vendu vide et libre de toute occupation. Nombre de lots: 124 Pas de procédure Montant des frais annuels: 850EUR Possibiité d'avoir une vidéo du bien. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Exclusivité CABINET BEDIN - APPARTEMENT T2 CALME VUE JARDIN. Au cœur du quartier des Minimes, à proximité des commerces et du métro Canal du Midi, venez découvrir cet adorable T2 au 1 er étage, vue jardin d'un petit immeuble de quatre lots avec beaucoup de cachet. La proximité du Canal du Midi et ses pistes cyclables, le centre ville à pieds en font un bien rare dans un secteur très recherché. Il se compose d'une entrée, un coin cuisine ouvert vers le séjour, une chambre et sa salle d'eau. Une grande cave en sous sol complète ce bien. Un garage est également disponible à l'achat dans l'immeuble.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 600 et 900 Euros/an (année de référence 2023)

iad France - Cyrille Figureau () vous propose: DISPONIBLE 2028, frais de notaire offerts ! Découvrez ce superbe appartement familial de 4 pièces situé au sein de la résidence calme et sécurisée « Le Célène », idéalement implantée au 79 rue Pierre Cazeneuve à Toulouse, au cOEur d'un quartier dynamique et parfaitement desservi. Situé au deuxième étage avec ascenseur, ce bien d'exception offre une belle surface habitable de plus de 78 m² environ, parfaitement agencée: L'espace de vie s'articule autour d'un grand séjour avec cuisine de plus de 27 m² environ, baigné de lumière. Il s'ouvre par deux baies vitrées sur une remarquable terrasse de plus de 20 m² environ équipée d'une pergola, offrant un véritable espace extérieur à vivre pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Côté nuit, le logement propose trois belles chambres. La suite principale de plus de 10 m² environ bénéficie de sa propre salle d'eau privative. Les deux autres chambres (de 10 m² environ et 9 m² environ) prof

À vendre, bel appartement T3 de 62 m² situé au 9ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence calme et bien entretenue du quartier des Minimes à Toulouse. L’appartement se compose de: Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée Une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour) Deux chambres confortables Une salle de bain WC séparés Plusieurs espaces de rangement Atouts: Balcon agréable offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis Étage élevé avec belle luminosité tout au long de la journée Résidence sécurisée avec ascenseur Proximité immédiate des commerces, transports (métro, bus) et écoles Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1810 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risq

QUARTIER MINIMES CLAUDE NOUGARO À quelques pas du canal, en bas de la rue de Negreneys, venez découvrir ce bel appartement T3 de près de 70 m², véritable coup de coeur, bénéficiant d'un atout rare: une superbe terrasse d'environ 30 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux. L'appartement offre un vaste séjour lumineux de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse, au calme absolu, au sein de la copropriété. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres de 13m2 avec dressings. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2005, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Vous trouverez à moins de 10min à pieds le métro des Minimes. L'appartement est doté de double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et d'un système de chauffage électrique individuel. N'hésitez pas à nous contacter pour o

Canal du Midi, Minimes, T3 avec jolie vue sur le canal, au sud très lumineux, composé d'un salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 8,90 m², deux chambres, salle de bains, parking en sous-sol. Copropriété de 59 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1186.00 euros

Situé à Toulouse, quartier des Raisins, T1 bis de 33m² actuellement loué 675€/mois (625€+50€ de charges) vendu meublé et équipé, au rez-de-chaussée d'une résidence des années 80 en excellent état (ravalement de façade récent). Au calme tout en étant à deux pas du centre ville, au pied du futur métro Raisin desservant notamment la gare Matabiau et l'aéroport, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Il se décompose de la façon suivante: une entrée avec rangements, une cuisine ouverte équipée avec petite arrière cuisine, un salon avec canapé convertible, un coin nuit, une salle de bain et un WC indépendant. Le bien dispose d'une place de parking sécurisée et d'une cave

Une adresse centrale connectée au futur métro et aux mobilités toulousaines Un quotidien tout à pied entre nature, services et Canal du Midi. Un cœur d'îlot arboré agréable avec jardin partagé et potager. À proximité immédiate du centre-ville et de la gare Matabiau, il bénéficie de l'arrivée de la future ligne C du métro, renforçant son accessibilité. Ce secteur vivant combine esprit de quartier, commerces de proximité et espaces verts, pour un quotidien facilité. • Transports: gare Matabiau, future ligne C à 200 m, lignes de bus à proximité, aéroport à 12 min • Éducation: écoles maternelle et élémentaire à 450 m • Commerces et services: commerces de proximité accessibles à pied, pharmacie à 600 m, zone de bureaux à 500 m, restaurants et services du quotidien à proximité • Espaces verts et loisirs: parc du Raisin (en cours de construction) et jardin Abadie à 400 m, Canal du Midi à 600 m, aire de jeux et gymnase à 400 m À visiter sans tarder ! Référence agence: 0717698

COEUR MINIMES - Eglise Située au coeur du quartier prisé des Minimes, à deux pas des commerces et de la vie de quartier, cette maison en briques de 78 m² allie charme de l'ancien et confort. Elle offre une belle pièce de vie de plus de 35 m² avec cheminée, briques apparentes et bibliothèque sur mesure, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une agréable terrasse d'environ 25m², intime et à l'abri des regards. À l'étage, vous trouverez une chambre, un dressing (possible deuxième chambre), une salle d'eau avec WC et une climatisation pour un confort optimal. Une dépendance aménagée complète ce bien, idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace de travail. Un bien plein de caractère, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Visite virtuelle sur demande

Appartement T2 en plateau à vendre - 189 000 € L'agence Re/Max Le Bon Bien vous propose à la vente ce T2 en plateau de 43m2, en 2ème et dernier étage d'une copropriété typique toulousaine qui vient de faire peau neuve. Cet espace, issu d'une surélévation, vous permettra d'aménager votre T2 avec son séjour ouvert sur la cuisine, une salle d'eau, WC et la chambre avec rangement. Idéalement situé entre la station Canal du Midi et Minimes-Claude-Nougaro, vous bénéficiez d'un accès rapide (3 minutes) au métro, et vous êtes à proximité immédiate de tout commerces et toutes commodités. À saisir ! Prix 180 000€ honoraires exclus. Honoraires de 9 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

En plein coeur du quartier pavillonaire des Minimes. Venez découvrir sans plus attendre cet appartement de type 5 de 78m2 situé au 3ème étage sur 5 comprenant un séjour donnant sur un balcon filant, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, quatres chambres, une salle de bains et un wc séparé. Cet appartement lumineux est idéalement exposé plein sud avec une vue dégagée donnant sur un parc verdoyant. Idéal ivestisseur pour faire de la colocation. En annexe: Une loggia et un balcon. Il se situe dans une résidence sécurisée au calme et à proximité de toutes les commodités: bus, métro, commerces, écoles

MINIMES - GRAND T1 BIS DERNIER ETAGE EXTERIEUR. Découvrez ce T1 bis vendu meublé très lumineux situé au dernier étage dans le quartier des Minimes, proche du métro Claude Nougaro. Il comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un grand balcon offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, un séjour/chambre, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement est climatisé. Une cave complète ce bien agréable. Situé à proximité du centre ville et des Université de droits. Idéal investisseurs ou pour loger votre étudiant.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 780 et 1110 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 60 lots dont 18 lots principaux, Charges annuelles 883. 00 Euros, Surface Carrez 35. 3m²

Toulouse Minimes Canal du midi bel Appartement en Duplex 60 m². À quelques pas du canal du midi, dans une rue calme à sens unique des Minimes, appréciez ce vaste appartement de type 3 qui séduit par son charme et son caractère unique. Il offre l'impression d'une maison de ville tout en bénéficiant des atouts d'une copropriété. Son espace de vie lumineux, une chambre pouvant servir de bureau pour télétravail. Son DPE lui confère un confort thermique des plus exigeants. A visiter sans tarder. Cette annonce référence 317833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien: 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 27/06/2025 Score DPE: 141 kWhEP/m²/an Score GES: 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 850.00 € et

CANAL DU MIDI - Minimes Lycée Airbus Dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, nous vous invitons à venir visiter cet appartement type 2 de 32m² avec balcon situé au premier étage. Cette appartement se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur le balcon de 5m², donnant au calme sur l'intérieur de la résidence. Côté nuit, une chambre de 9m² avec un placards, une pièce pouvant accueillir un dressing et du rangement, une salle de bains avec toilette. VENDU LIBRE avec une place de parking en sous-sol. Copropriété de 104 lots - dont 97 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1181.00 euros

LIBRE DE TOUTE OCCUPATION – T3 Libre – Entièrement meublé + Cellier Appartement T3 d'environ 75 m² en rez-de-chaussée situé dans une résidence sécurisée sur le secteur de Toulouse - Les Minimes (31200). Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé en sous-sol (sécurisé avec portail électrique ouverture par télécommande). Libre de toute occupation. Composition: • Séjour • Cuisine ouverte • 2 chambres • Salle de bains • WC • Terrasse • 1 cellier en sous-sol Informations financières: • Charges de copropriété: 141,03€ / mois • Taxe foncière: 1 538€ / an • DPE: C • Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 192 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1160.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques

Au cœur des Minimes à Toulouse, découvrez ce superbe appartement T3 entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé dans un immeuble de caractère datant de 1930. Au 3ᵉ étage d'une petite copropriété, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration traversante et ses grandes ouvertures. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, donnant sur un vaste séjour plein de charme avec une belle hauteur sous plafond et un élégant parquet d'origine, créant une atmosphère chaleureuse et singulière. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, a été pensée pour optimiser l'espace et la convivialité. Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres dotées chacune de rangements pratiques, parfait pour simplifier votre quotidien. Une salle d'eau contemporaine et un WC séparé viennent compléter ce bien fonctionnel. Son emplacement privilégié, au pied du métro Minimes Claude Nougaro et à proximité immédiate des commerces et des commodités,

Toulouse Quai St Pierre Beau T2 en rez de chaussée dans petite rue au calme ! Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente ce beau T2 situé dans une petite copropriété 1900. Il se compose d'une jolie pièce de vie de plus de 25m2 avec cuisine aménagée et équipée. Coté nuit, vous bénéficierez d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre séparée donnant sur cour au calme absolu Ce bien est vendu entièrement meublé! Idéal pour y loger vos enfants, pour un pied à terre ou pour un investissement locatif A 10 minutes à pieds du métro Compans Caffarelli (ligne B) et du métro Capitole ligne A, à 5 minutes à pied de la fac de droit UT1! Un emplacement idéal, à voir sans plus attendre! Référence agence: 6191

Toulouse – Quartier des Minimes À vendre, charmante Toulousaine de 1922 implantée sur une parcelle de 256 m². Cette maison de 85m² habitable et 135m2 au sol, répartie sur deux niveaux, offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle à manger, une chambre avec placard, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une chambre et un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins: bureau, dressing, chambre d'appoint ou espace détente. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée de la climatisation. Son principal atout: un vaste jardin intime, sans vis-à-vis, exposé plein sud et piscinable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Enfin, la maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du métro, offrant un accès rapide au centre-ville et à toutes les commodités du quartier. Référence agence: 417

Découvrez ce charmant studio de 16,56 m², idéalement situé au 6 Rue du Canon d'Arcole, à deux pas de la place du Capitole et de toutes les commodités qu'offre l'hypercentre toulousain. Ce bien rare au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 11 lots séduira aussi bien les investisseurs à la recherche d'un excellent rendement locatif que les étudiants désireux d'un pied-à-terre pratique au cœur de la Ville Rose. Ce studio, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, optimise parfaitement l'espace avec une cuisine ouverte, un coin nuit en mezzanine, un espace bureau, et des rangements bien pensés. La salle de bain fonctionnelle dispose d'une baignoire, d'un meuble vasque et de WC indépendants. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude individuelle garantissent une gestion autonome des consommations. Le logement bénéficie de la fibre optique, parfaite pour le télétravail ou les études, et d'une étiquette énergétique E. Les charges de copropriété y s

TOULOUSE au cœur du quartier prisé des CARMES À deux pas du métro et des commerces, L’Instant Immobilier vous propose ce charmant appartement T2 de 27,90 m2, niché au 3ème et dernier étage d’un petit immeuble toulousain de caractère. Au calme, sur cour, cet appartement bénéficie d’une ambiance paisible tout en profitant de l’attractivité du centre historique des Carmes, l’un des secteurs les plus recherchés de Toulouse. Il se compose d’une pièce de vie agréable et optimisée, avec cuisine équipée (plaque, réfrigérateur, micro-ondes combiné, hotte) et rangements, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau avec WC, accessible depuis un dégagement. Prestations: rénovation récente (2023), climatisation, menuiseries double vitrage. Un investissement clé en main dans un emplacement premium Bien vendu loué et meublé - Loyer mensuel charges comprises: 750 € - Locataire en place gestion simplifiée Copropriété: 7 lots principaux - Charges: env. 360 €/an Taxe foncière: env. 505 € Diagnostic: DP

Venez découvrir ce charmant appartement de type 2, situé au 1er étage d'une petite copropriété en plein cœur de Toulouse, rue Lascrosses, à quelques pas du métro, de la Faculté de Droit et de toutes les commodités. Entièrement rénové avec goût, cet appartement offre des prestations de qualité: climatisation réversible, douche à l'italienne moderne, ainsi qu'un agencement fonctionnel et confortable. Il peut également être vendu meublé, permettant une installation immédiate. Cette opportunité est idéale pour des parents souhaitant loger leur enfant étudiant dans un environnement central, dynamique et parfaitement desservi. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, emplacement privilégié et praticité. À visiter sans tarder ! Référence agence: 15150

Idéalement situé au cœur du quartier des Carmes, à proximité de la place du salin, venez découvrir ce studio fonctionnel et meublé de 18 m2, niché à l’étage d’une résidence étudiante de standing avec ascenseur.L’appartement offre une pièce de vie fonctionnelle exposée Est, avec kitchenette entièrement équipée et un grand placard de rangement, ainsi qu’une salle d’eau spacieuse avec WC, garantissant un cadre de vie pratique et confortable.La résidence propose des prestations adaptées aux besoins des étudiants et favorise la convivialité: espace accueil, sécurisation avec interphone et caméra intégrée, salle commune avec espaces TV et Wifi, distribution de boissons, salle fitness, laverie, ascenseur et local deux roues.Bail commercial de 9 ansLoyer mensuel: 535,13 euros HT, paiement par trimestre soit 1605,41 euros HT - TVA à 10%