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LA PALMYRE - APPARTEMENT T3 - CENTRE VILLE - PARKING - BALCON - 600m DE LA PLAGE A VENDRE - Charmant appartement en duplex situé à quelques mètres de la place du Marché de La Palmyre et à seulement 600m de la plage. Cet appartement lumineux dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. A l'étage: 2 chambres et salle d'eau avec WC. Vous pourrez profiter d'un balcon agréable pour vous détendre et prendre un bain de soleil. Au cœur de la Palmyre il offre un cadre de vie agréable. De plus, une place de parking est disponible pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Les commodités ne manquent pas à proximité (commerces, restaurants, pharmacie, boulangeries, etc). Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à portée de main pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas une opportunité d'acquérir un appartement confortable dans un emplacement idéal, parfait pour une résidence principale ou pour les vacances. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite

Au coeur de la station balnéaire de la Palmyre, les commerces au pied de l'appartement. Celui- ci vous offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec son son coin kitchenette aménagée et équipée et son coin nuit offrant 4 couchages, une salle de bains avec wc. Et pour compléter le tout un balcon et une cave

LA PALMYRE CENTRE. Découvrez ce superbe appartement de 75.78m2 situé en plein centre de La Palmyre, en Charente-Maritime, à seulement 1 km de la plage, facilement accessible par une piste cyclable. Niché dans une résidence avec ascenseur, ce bien rare propose des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la mer. L'appartement se compose d'une entrée menant à une spacieuse pièce de vie de 34.54m2, lumineuse et ouvrant sur une première terrasse (idéale pour vos moments de détente en extérieur). Un dégagement dessert deux chambres confortables avec placards intégrés, dont une avec accès direct à une seconde terrasse, une salle d'eau et un WC. Pour votre confort, ce bien inclut une place de parking en sous-sol, une cave et un local à vélos commun, parfait pour profiter des nombreuses pistes cyclables de la région. La livraison de cet appartement est prévue pour le second semestre 2025. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de

Appartement duplex 4 pièces 95,69 m2 La Palmyre centre Terrasse et Roof Top 50 m2 Au 3e et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, au coeur de La Palmyre, découvrez ce duplex de type 4 aux normes RT2012 offrant confort, luminosité et espace extérieur privilégié. Description du bien: Rez-de-chaussée: Entrée donnant sur un séjour avec cuisine américaine Deux chambres avec placard, dont une donnant sur un balcon Salle d'eau et WC séparé Terrasse accessible depuis le séjour À l'étage: Chambre parentale avec placard et salle d'eau avec WC Coin cuisine donnant sur le roof top de plus de 50 m2 Prestations et confort: Cave et parking privatifs en sous-sol Duplex lumineux avec espaces extérieurs généreux Idéal en résidence principale ou secondaire Bien proposé par l'agence LEMAITRE IMMOBILIER.Copropriété de 83 lots dont 20 principaux.. Charges annuelles payées par le propriétaire 1556.68euros Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 18 579 EUR TTC (prix hors honoraires: 5

LA PALMYRE CENTRE. À La Palmyre, en Charente-Maritime, découvrez cet appartement en état de futur achèvement, idéalement situé à seulement 1 km de la plage, accessible par une piste cyclable. Ce bien d'exception de 97.43m2 habitables se trouve au 2ème étage d'une résidence moderne avec ascenseur, respectant les normes PMR. Au 2e étage d'une résidence avec ascenseur, un appartement de 97.43m2 habitables aux normes PMR offrant: une entrée avec placard, un séjour avec cuisine équipée donnant sur un balcon, une chambre parentale (avec placard et salle d'eau avec wc) donnant sur le balcon, deux chambres avec placard dont l'une donnant sur un second balcon, une salle d'eau et un wc. Pour votre confort, ce bien inclut une place de parking en sous-sol, une cave et un local à vélos commun, parfait pour profiter des nombreuses pistes cyclables de la région. La livraison de cet appartement est prévue pour le second semestre 2025. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de quali

Appartement duplex 4 pièces 112 m2 La Palmyre centre Terrasse sud, garage et cave Au coeur de La Palmyre, découvrez ce duplex indépendant aux normes RT2012, idéalement situé en centre-ville et offrant confort, luminosité et intimité. Description du bien: Rez-de-chaussée: Pièce de vie avec cuisine à l'américaine équipée Terrasse exposée Sud, idéale pour profiter du soleil WC séparé À l'étage: Deux chambres avec placard Suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC Salle d'eau supplémentaire et WC séparé Prestations et confort: Chauffage électrique Garage et cave inclus Duplex fonctionnel et lumineux, parfait pour résidence principale ou secondaire Bien proposé par l'agence LEMAITRE IMMOBILIER.Copropriété de 83 lots dont 20 principaux.Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 19 712 EUR TTC (prix hors honoraires: 563 208 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Situé sur la presqu'île d'Arver

Appartement 4 pièces 91,31 m2 La Palmyre centre Terrasse, Cave & Garage Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing au coeur de La Palmyre, cet appartement de type 4 aux normes RT2012 offre confort et modernité, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Description du bien: Entrée donnant sur un séjour avec cuisine américaine ouverte sur une terrasse Suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau avec WC, accès terrasse Deux chambres avec placard Salle d'eau et WC séparé Prestations et confort: Cave privative Garage en sous-sol Normes RT2012 pour un confort thermique et énergétique optimal Bien proposé par l'agence LEMAITRE IMMOBILIER.Copropriété de 83 lots dont 20 principaux.Honoraires inclus charge acquéreur: 16 638 EUR TTC (prix hors honoraires: 475 362 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Situé dans la station balnéaire de La Palmyre, à proxi

Découvrez ce charmant appartement de 42 m2, idéalement situé au 2ème étage d'une petite copropriété (sans ascenseur) en plein centre-ville de La Palmyre. Profitez d'un mode de vie 'tout à pied' grâce à la proximité immédiate des commerces, des commodités et des plages. Les Atouts de l'Appartement: Séjour Lumineux: Une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, s'ouvrant directement sur l'extérieur. Espace Extérieur: Un balcon de 9.48 m2 pour vos repas d'été, orienté plein Sud, véritable piège à soleil. Coin Nuit Confortable: Une chambre cosy de 10,53 m2, offrant un espace intimiste et paisible. Salle d'Eau Fonctionnelle: Une salle d'eau optimisée de 3,29 m2. Les Annexes & Praticité: Une cave privative en sous sol, idéale pour ranger les vélos et le matériel de plage. La Plage ainsi que le port a mois d'1km de l'appartement. Un parking publicau pied de la résidence (en rez-de-chaussée), facilitant grandement le stationnement au quotidien. Un bien rare sur le secteur de La Palmyre.

Appartement 3 pièces Rez-de-jardin Jardin privatif La Palmyre centre Au rez-de-chaussée d'une résidence au coeur de La Palmyre, ce bel appartement de type 3 aux normes RT2012 offre un confort de plain-pied idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Description du bien: Entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée Deux chambres Salle d'eau et WC séparé Jardin privatif pour profiter de l'extérieur Prestations et confort: Cave en sous-sol Parking privatif Normes RT2012 Bien proposé par l'agence LEMAITRE IMMOBILIER.Copropriété de 83 lots dont 20 principaux.Honoraires inclus charge acquéreur: 15 697 EUR TTC (prix hors honoraires: 448 493 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Situé dans la station balnéaire de La Palmyre, à proximité du zoo de La Palmyre, du golf, des plages et de la forêt de Coubre

Découvrez ce charmant appartement duplex à vendre, situé au 2ème étage d'une copropriété à LES MATHES. Avec une surface de 36 m², cet appartement comprend un séjour lumineux de 15.90 m² exposé plein sud, une kitchenette, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également la mezzanine et le balcon pour profiter des journées ensoleillées. Le bien est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, de volets électriques en PVC, et est chauffé par des convecteurs électriques. L'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Idéalement situé à seulement 0 km des commerces et à 0.90 km de la mer, vous aurez accès à de nombreux restaurants, boulangeries, et autres commodités à proximité. Ce bien est proposé au prix de 149000 € par l'agence Guy Hoquet LA TREMBLADE. Ne manquez pas cette opportunité !

Appartement duplex 4 pièces 105 m2 La Palmyre centre Terrasse et garage Au coeur de La Palmyre, découvrez ce duplex indépendant aux normes RT2012, idéalement situé en centre-ville et offrant confort, luminosité et intimité. Description du bien: Rez-de-chaussée: Pièce de vie avec cuisine à l'américaine équipée Terrasse exposée Sud pour profiter du soleil WC séparé À l'étage: Deux chambres avec placard Suite parentale avec salle d'eau et WC Salle d'eau supplémentaire et WC séparé Prestations et confort: Chauffage électrique Garage et cave inclus Duplex fonctionnel et lumineux, parfait pour résidence principale ou secondaire Bien proposé par l'agence LEMAITRE IMMOBILIER.Copropriété de 83 lots dont 20 principaux.Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 19 600 EUR TTC (prix hors honoraires: 560 000 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Situé sur la presqu'île d'Arvert, La Palmyre bénéficie d'un

Appartement 4 pièces 91,31 m2 La Palmyre centre Terrasse, Cave & Garage Au 2e étage avec ascenseur d'une résidence de standing au coeur de La Palmyre, découvrez ce spacieux appartement de type 4 aux normes RT2012, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Description du bien: Entrée donnant sur un séjour avec cuisine américaine, ouvrant sur une terrasse Suite parentale: chambre, dressing et salle d'eau avec WC, donnant sur la terrasse Deux chambres avec placard Salle d'eau et WC séparé Prestations et confort: Cave privative Garage privatif en sous-sol Résidence avec ascenseur, idéal pour résidence principale ou secondaire Bien proposé par l'agence LEMAITRE IMMOBILIER.Copropriété de 83 lots dont 20 principaux.. Charges annuelles payées par le propriétaire 1458.32 euros Honoraires inclus charge acquéreur: 16 638 EUR TTC (prix hors honoraires: 475 362 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

AU COEUR DE LA PALMYRE - Plage et commerces à pied ainsi que le Zoo - Beau studio au 2eme étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, Entrée avec placard, Séjour lumineux avec coin cuisine aménagée - équipée, ouvrant sur balcon, une chambre et une salle d'eau avec wc. Vendu entièrement meublé. Cave. A noter que l'eau est comprise dans les charges de copropriété. Une cave en sous-sol. *Vendu meublé* Possibilité d'avoir un parking en plus. Nombre de lots de la copropriété 128 dont 55 principaux. Charges annuelles payées par le propriétaire 1141.44 euros. Référence agence: 6194

Appartement de 21.70 m2 avec balcon: Pièce de vie avec coin cuisine équipé (plaque de cuisson 2 feux, réfrigérateur, mini four, micro-ondes, vaisselle), salle d'eau et WC. Balcon avec store banne exposé Ouest pour savourer les couchers de Soleil sur la Baie de Bonne Anse. La Vue sur la Pinède et la mer en arrière plan est magique. Situé au 1er étage sans ascenseur. Vendu meublé. Accès direct sur la piste cyclable Dans un Immeuble de 8 appartements avec Piscine chauffée sécurisée (Barrières et abri) Lingerie, local technique, Parking TERRAIN de 1320m2. Charges Communes: 100 €/an.Possibilité d'acquérir Les 2 Studios attenants. IDEALEMENT SITUÉ!. A visiter sans attendre.

Dans résidence avec ascenseur en plein centre de La PALMYRE, Studio 25.18 m2 au 1er étage Expo Est comprenant: - Entrée avec placards - Séjour avec kitchenette équipée - Salle de bains avec wc - Balcon - Cave en sous-sol - Vendu meublé

Appartement lumineux d'angle de 32m2(carrez), au 1er étage d'une résidence de 18 lots, situé à 600m de la mer, dans le centre de La Palmyre, composé: d'une pièce de vie de 17.5m2 avec cuisine aménagée et équipée et séjour ouvrant sur le balcon exposée sud. A l'étage: Coursive desservant: - salle d'eau neuve (2023) avec douche italienne - WC séparés suspendus et chauffe-eau plat (2023) - Chambre rallongée avec vélux et rangements intégrés. Balcon exposé sud de 4m2 - Place de parking dans la résidence - 37m2(utiles) Potentiel locatif en saisonnier ou à l'année

Studio meublé 25 m2 La Palmyre Vue pinède avec balcon À saisir ! Idéalement situé au coeur de La Palmyre, dans une résidence agréable face à la pinède, ce charmant appartement d'environ 25 m2 est vendu entièrement meublé. Il se compose de: Une entrée avec placard Un séjour lumineux avec kitchenette, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la pinède Une salle de bains avec WC Les atouts: Appartement vendu meublé Balcon avec environnement verdoyant Résidence avec ascenseur Cave privative Chauffage électrique Proche des commerces et des plages Ce bien est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Copropriété de 53 lots dont 25 principaux. Charges annuelles: 577,24 EUR. Bien proposé en exclusivité par l'agence Lemaitre Immobilier. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 5 % TTC (prix hors honoraires: 95 000 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP – LES MATHES – 6.80% RENTABILITÉ: 6.80% PRIX: 98 223 € (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT: 6 679 € TYPE DE RÉSIDENCE: TOURISME INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES: Un placement locatif simple, sécurisé et rentable: - Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN: - Un T2 en duplex meublé de 37 m², - Résidence nichée dans une pinède de 18 hectares et proches commodités et plages, - Proximité des transports en commun. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 167 lots. Contactez-nous au ou sur notre site internet

Studio meublé 25 m2 La Palmyre Vue pinède avec balcon À saisir ! Idéalement situé au coeur de La Palmyre, dans une résidence agréable face à la pinède, ce charmant appartement d'environ 25 m2 est vendu entièrement meublé. Il se compose de: Une entrée avec placard Un séjour lumineux avec kitchenette, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la pinède Une salle de bains avec WC Les atouts: Appartement vendu meublé Balcon avec environnement verdoyant Résidence avec ascenseur Cave privative Chauffage électrique Proche des commerces et des plages Ce bien est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Copropriété de 53 lots dont 25 principaux. Charges annuelles: 577,24 EUR. Bien proposé en exclusivité par l'agence Lemaitre Immobilier. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 5 % TTC (prix hors honoraires: 95 000 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

RESIDENCE DE TOURISME LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 8.7% Informations Résidence Gestionnaire BELAMBRA Nombre de lots 163 Date de livraison / DAT 27/06/1983 Date de dernière rénovation 07/07/2008 Informations Lot Bâtiment C Type T3 Niveau RDC Orientation Nord Surface Carrez (m²) 42.15 Classe énergie E Prix immobilier 80 434 € Prix mobilier 100 € Frais d'agence 3 466 € Soit prix de vente total 84 000 € Frais de notaire estimés 8 000 € Montant dépôt de garantie 1 500 € Informations sur charges et loyers Loyer annuel (HT) 7 229 € Versement des loyers Trimestriel Indexation loyer ILC (Triennale) Plafonnement indexation 6 % Charges de copropriété annuelles (bailleur) 247 € Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 387 € Informations du Bail Type de bail Reprise du Bail Durée du bail 9 ans Début du bail 01/10/2015 Fin du bail 31/10/2024 Formule d'occupation Non

Appartement duplex 4 pièces 105 m2 La Palmyre centre Terrasse et garage Au coeur de La Palmyre, découvrez ce duplex indépendant aux normes RT2012, offrant confort et luminosité dans un cadre central et agréable. Description du bien: Rez-de-chaussée: Pièce de vie avec cuisine à l'américaine équipée Terrasse exposée Sud pour profiter du soleil WC séparé À l'étage: Deux chambres avec placard Suite parentale avec salle d'eau et WC Salle d'eau supplémentaire et WC séparé Prestations et confort: Chauffage électrique Garage et cave inclus Duplex lumineux et fonctionnel, idéal pour résidence principale ou secondaire Bien proposé par l'agence Lemaitre Immobilier.Copropriété de 83 lots dont 20 principaux.Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 19 600 EUR TTC (prix hors honoraires: 560 000 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Situé sur la presqu'île d'Arvert, La Palmyre bénéficie d'un accès rapide

LA PALMYRE, appartement neuf T 3 en frais réduits d 'une surface de 75,78 m 2 avec 2 terrasses. Une entrée 11,48 m 2 un séjour cuisine 34,54 m 2 une chambre 12,58 m 2 une chambre 10,70 m 2 une salle d 'eau 4,99 m 2 terrasse 1 26,89 m 2 terrasse 2 10,30 m 2 une place de parking couverte, cellier Honoraires de 3.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (323 575 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Arnaud MAGNE inscrit au RSAC de LA ROCHELLE n° 817 959 752 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces 70,01 m2 La Palmyre centre Terrasse, Cave & Parking Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing au coeur de La Palmyre, découvrez ce bel appartement de type 3 aux normes RT2012, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Description du bien: Séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur une grande terrasse Deux chambres avec placard et salle d'eau privative WC séparé Prestations et confort: Cave privative Parking privatif en sous-sol Résidence moderne et sécurisée Bien proposé par l'agence LEMAITRE IMMOBILIER.Copropriété de 83 lots dont 20 principaux.. Charges annuelles payées par le propriétaire 1076.08 euros Honoraires inclus charge acquéreur: 13 523 EUR TTC (prix hors honoraires: 386 377 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Situé dans la station balnéaire de La Palmyre, à proximité des plages, du zoo de La Palmyre, du golf et

Appartement 3 pièces Rez-de-jardin Jardin privatif La Palmyre centre Au rez-de-chaussée d'une résidence au coeur de La Palmyre, ce bel appartement de type 3 aux normes RT2012 offre un confort de plain-pied idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Description du bien: Entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée Deux chambres Salle d'eau et WC séparé Jardin privatif pour profiter de l'extérieur Prestations et confort: Cave en sous-sol Parking privatif Normes RT2012 Bien proposé par l'agence LEMAITRE IMMOBILIER.Copropriété de 83 lots dont 20 principaux.Honoraires inclus charge acquéreur: 15 697 EUR TTC (prix hors honoraires: 448 493 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Situé dans la station balnéaire de La Palmyre, à proximité du zoo de La Palmyre, du golf, des plages et de la forêt de Coubre

Appartement duplex 5 pièces 148,75 m2 La Palmyre centre Roof Top 75 m2 Au 3e étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing au coeur de La Palmyre, découvrez ce duplex de type 5 aux normes RT2012, offrant espace, luminosité et prestations haut de gamme. Description du bien: Rez-de-chaussée: Entrée donnant sur un séjour avec cuisine américaine et terrasse Suite parentale: chambre, dressing et salle d'eau avec WC Trois chambres, dont deux ouvrant sur une terrasse Salle d'eau et WC séparé À l'étage: Cuisine d'été donnant sur un roof top de 75,05 m2, idéal pour profiter des soirées et des vues panoramiques Prestations et confort: Cave de plus de 10 m2 Deux parkings privatifs en sous-sol Résidence neuve avec ascenseur, espaces extérieurs généreux Idéal en résidence principale ou secondaire Bien proposé par l'agence LEMAITRE IMMOBILIER.Copropriété de 83 lots dont 20 principaux.Honoraires inclus charge acquéreur: 26 986 EUR TTC (prix hors honoraires: 771 014 EUR). Les informations s