13 704 maisons à vendre à Les Martinières Noyers-sur-Cher

Située au coeur des vignobles, lumineuse et fonctionnelle cette maison sur sous-sol semi-enterré, permet un accès de plain pied. Composé d'un séjour-salon avec cheminée, d'une véranda, d'une cuisine A/E, trois chambres, d'une salle d'eau, annexes, garages et hangar sur un terrain d'environ 3 700 m² dont un verger en face. Honoraires à charge acquéreur: 6.5%. Prix hors honoraires: 200000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Dans un environnement calme et verdoyant à 5 min des commodités. Longère restaurée avec 2 dépendances et atelier offrant un beau potentiel d’aménagement sur un terrain clos et arboré de 1485M².Beaucoup de charme pour cette maison ancienne style longère, offrant au rdc: unecuisine ouverte sur une belle pièce à vivre avec poêle à bois, salon, une 2è entrée de 10 m², salle d’eau, wc. A l’étage: dégagement, 2 chambres (possibilité d'une 3è), une salle d’eau spacieuse avec wc.L’extérieur entièrement clos à l'abri des regards, vous offre: une terrasse, 2 dépendances dont une avec élect. et la possibilité de créer un petit logement (gîte), atelier et un chalet de 11 M². Le tout sur un très beau terrain clos et arboré de 1485 M² à 5 min des commerces et services (bus, école. )Les atouts de ce bien: - Tous les travaux dont l'isolation, l'électricité, plomberie et maçonnerie effectués par des professionnels locaux, - Nombreuses possibilités d’aménagement dont la dépendance,- Très bon classement

EXCELLENT DPE, CALME ABSOLU, A 15' DU ZOOPARC DE BEAUVAL ! Vous rêvez de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité de toutes commodités ? Cette charmante longère du XIXe siècle, rénovée récemment, ne manquera pas de vous séduire avec son cadre naturel privilégié, au cœur d'un hameau paisible entouré des vignes, à seulement 5 minutes du centre-ville. Ses points forts: - Excellente performance énergétique (DPE B) pour un confort optimal et des économies au quotidien - Environnement privilégié entouré de nature, au calme et à proximité immédiate des services - Potentiel d'aménagement pouvant aller jusqu'à 5 chambres Situation idéale: - Commerces et écoles de Noyers-sur-Cher accessibles en 5 minutes - Accès rapide à l'A85 et à la gare TGV Saint-Aignan - Noyers (moins de 15 minutes) - À proximité de nombreux sites touristiques dont le célèbre ZooParc de Beauval La maison offre un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger spacieuse, une cuisine équipée av

Découvrez cette belle maison à Saint-Aignan, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités. Cette demeure de 215 m² comprenant sur deux niveaux: hall d'entrée, pièce à vivre de 60 m² accueillante et lumineuse avec cheminée ouverte, mezzanine - bureau, cuisine aménagée/équipée, cellier, quatre chambres spacieuses, 2 salles d'eau, salle de bains, 3 wc, buanderie. Possibilité de créer un appartement indépendant. Atelier, cave. Carport pour 2 voitures. Terrasses bien exposées. Beau terrain clos et arboré de 2300m². Référence agence: 6412

Située en plein coeur de Saint-Aignan, cette propriété rare profite d'un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied: commerces, restaurants, services. un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Ancienne résidence d'un artiste peintre, ce lieu unique dégage une atmosphère singulière, empreinte de créativité et d'inspiration. Les bâtisses, construites principalement en pierre de tuffeau, matériau noble et typique de la région, offrent un cachet authentique, lumineux et intemporel. À l'abri des regards, au sein d'un superbe jardin clos et arboré, cet ensemble de caractère se compose de trois maisons communicantes formant une seule et même propriété, offrant de généreux volumes et une grande liberté d'aménagement. Les espaces annexes, vaste atelier, dépendances, cave, ouvrent le champ des possibles: grande maison de famille, résidence avec activité professionnelle, projet artistique, chambres d'hôtes ou gîtes. chaque projet peut y trouver sa place. Un bien rare et inspirant, chargé d

Iad France - Danielle MURZEAU vous propose: Maison d'architecte à Noyers-sur-Cher - Fort potentiel locatif et cadre exceptionnel Située à Noyers-sur-Cher, dans un environnement recherché et à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cette maison d'architecte séduit par son caractère unique et ses multiples possibilités. À seulement 10 minutes du célèbre ZooParc de Beauval et à proximité des prestigieux Châteaux de la Loire, elle bénéficie d'un emplacement touristique stratégique particulièrement recherché. Développant environ 210 m² habitables, sur un magnifique terrain arboré de plus de 4 000 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un projet professionnel. La maison se compose de deux espaces distincts, permettant une utilisation optimale en gîte, chambres d'hôtes ou location saisonnière. Le rez-de-jardin, avec entrée indépendante, propose plusieurs chambres équipées de salles d'eau privatives, par

Découvrez le charme de la vie avec cette sympathique maisonnette de plain-pied, nichée sur un vaste terrain de 1 213 m² offrant un accès direct au Canal du Berry. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature ! Les points forts de la maison: Espace de vie: Une cuisine aménagée fonctionnelle, un séjour lumineux et un dégagement desservant le coin nuit. Côté nuit: Deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards intégrés. Commodités: Une salle d'eau et un WC séparé. Dépendances et potentiel: Sous-sol total: Une immense cave de 50 m² avec coin chaufferie, idéale pour le stockage ou le bricolage. Stationnement: Un garage de 24 m² ainsi qu'un auvent pratique pour abriter un second véhicule ou créer une terrasse couverte. Évolution possible: Les combles sont aménageables, offrant une opportunité rare d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. État technique: Toiture: Saine et en bon état. Menuiseries: Huisseries en PVC avec double vitrage pour un meilleur con

À Châtillon-sur-Cher, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour/salon lumineux, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, offrant un espace nuit confortable. Atout supplémentaire: une dépendance aménagée en petit studio, comprenant un séjour avec espace cuisine et une salle d'eau, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Une maison offrant de belles possibilités, à découvrir sans tarder ! Une visite vidéo est également disponible via le QR code présent dans les photos ou depuis l'onglet vidéo de l'annonce ORPI. Référence agence: 6471

COUP DE CŒUR ASSURÉ – Maison familiale 5 chambres à 2 min de Beauval ! Vous cherchez une maison spacieuse, sans travaux, dans un cadre verdoyant ? Ne cherchez plus. Construction traditionnelle Pièce de vie de 60 m² avec cheminée 5 chambres dont suite parentale au RDC Salle de jeux Terrain arboré clos de 1 800 m² Grand appentis DPE: C Maison clé en main – bien rare sur le secteur ! Les premières visites partent vite Disponible même le dimanche Contactez-moi pour la vidéo avant qu'elle ne soit plus dispo Cette annonce référence 337500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE THUAULT (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 43048812200036. Prix du bien: 247 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 25/04/2026 Score DPE: 158 kWhEP/m²/an Score GES: 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre

À NOYERS SUR CHER. Proche de toutes commodités. Maison ancienne, de plain-pied à rénover, comprenant: séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Grenier aménageable. Dépendance avec 2 celliers. Puits. Terrain clos de 1388 m² environ. Référence agence: 6485

Iad France - Danielle MURZEAU vous propose: Située à CHÂTILLON-SUR-CHER à seulement 15 mn du Zoo parc de Beauval, à 10 mn de l' autoroute A85, d' une gare et à 2h30 de Paris, - Élégante maison bourgeoise de caractère entièrement restaurée avec goût dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique maison bourgeoise de caractère alliant le charme de l'ancien au confort moderne. D'une superficie habitable d'environ 170 m², cette propriété est implantée sur un terrain de 7 690 m², offrant un cadre de vie privilégié, sans nuisance, avec piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle entrée agrémentée d'un bel escalier, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un chaleureux salon-séjour avec cheminée, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle un WC, un atelier et un garage. À l'étage, un grand palier dessert quatre belles chambres, deux salles d'eau et un WC. La maison bénéficie d'un excellen

Iad France - Nicolas Delarue vous propose: Maison contemporaine 4 pièces avec jardin clos À Châtillon-sur-Cher, découvrez cette maison contemporaine offrant des prestations actuelles, un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. L'ensemble a été pensé pour offrir confort, praticité et convivialité. La partie nuit comprend trois chambres, adaptées à une famille, à l'aménagement d'un espace de télétravail ou à l'accueil de proches. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain entièrement clôturé, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Le stationnement est facilité sur la propriété. Son agencement, sa luminosité et ses prestations en font une maison agréable à vivre dès le premier jour. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les volumes et le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Inform

Située au calme et proche toutes commodités, cette jolie maison ancienne totalement rénovée, d'environ 170m2, vous offre 6 pièces dont 5 chambres, idéale pour accueillir toute la famille ou recevoir amis et hôtes. Vous profiterez également d'un gîte indépendant de 55m2, prêt à recevoir vos invités ou générer un revenu locatif. Côté annexes, la maison dispose de dépendances (atelier, buanderie, grange) et d'un vaste terrain clos et arboré d'environ 3900m2, parfait pour profiter des beaux jours et toute intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au coeur du centre historique de Saint-Aignan, cité médiévale prisée au pied des Châteaux de la Loire et à deux pas du ZooParc de Beauval, découvrez ce bien d'exception au potentiel hors norme. Idéal pour un projet de défiscalisation, une exploitation en gîtes/LMNP ou une maison de famille atypique. LES POINTS FORTS DU BIEN Surface Potentielle: Plus de 200 m² habitables à réinterpréter selon vos besoins. Performance Énergétique: Équipée d'une Pompe à Chaleur (PAC) neuve. Un gain immédiat sur le budget travaux. Confort Urbain: Raccordée au Tout-à-l'Égout (TAE) et présence d'un garage privatif (rare en centre historique). Extérieur Unique: Un toit-terrasse offrant une vue privilégiée et un espace de détente recherché en zone urbaine. UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT MULTIPLE Cet ensemble ne se contente pas d'une maison principale; il offre une flexibilité rare pour maximiser votre rendement: La Maison de Ville: Beaux volumes, charme de l'ancien et structure saine pour créer un lieu de vie s

De plain-pied à Fontguenand, entre Valençay et Selles sur Cher, secteur très touristique (châteaux - zoo de Beauval etc.), proche des commerces et de toutes commodités. Cette superbe maison a été rénovée et isolée avec des matériaux de qualité et de très belle finitions, DPE classe « B » c'est exceptionnel pour de l'ancien. Entrée grande terrasse et loggia, immense cuisine aménagée et équipée de 34 m² avec vue sur le jardin, buanderie-bureau, salon de 26 m², 2 grandes chambres (17 m² et 25 m²) possibilité rapide de cloisonner pour avoir 3 chambres, Une très grande salle d'eau avec douche à l'italienne - meuble vasque - miroirs et placards intégrés, un WC séparé avec meuble vasque. De nombreuses dépendances complètent ce bien: chaufferie avec un WC, cave, atelier avec fosse pour vidanger et nombreux rangements, une grande pièce pouvant servir de chambre d'ami, une grange ancienne de 200 m² avec sa magnifique charpente pour stationner vos voitures dont une partie surélevée pour garer vot

Maison de caractère datant de 1850. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. Une buanderie, une chaufferie et un double garage attenants ajoutent confort et praticité. Une maison agréable à vivre, alliant charme de l'ancien et fonctionnalité, idéale pour une famille. Référence agence: 0000

Charmante longère à vendre, proche Saint AIGNAN SUR CHER et zoo parc de Beauval, idéalement située au calme. Cette propriété en bon état offre 3 chambres et un séjour lumineux avec cheminée insert, parfaite pour une famille recherchant confort et authenticité. La maison comprend de plain pied: entrée, séjour/salon avec cheminée insert, cuisine aménagée, salle de bains, WC. Etage: palier, 3 chambres spacieuses, salle d'eau WC. Dépendances attenantes pouvant servir d'agrandissement: grange, écurie, cellier. Non attenant: garages, cuisine d'été, bucher, hangar. Terrasse avec accès four à pain, jardin arboré clos. Prix demandé: 210 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Référence agence: 6510

À vendre – Maison neuve de 115 m² à Châtillon-sur-Cher – 169 600 € À seulement 5 minutes des commerces et de l'autoroute, et à 2 heures de Paris, découvrez cette maison contemporaine construite en 2025. Pensée pour offrir confort et praticité au quotidien, elle allie modernité et performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Une buanderie attenante facilite l'organisation. La partie nuit propose deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, complétée par une salle de bain et un WC indépendant. Équipée de radiateurs électriques, d'une climatisation réversible dans la pièce principale et d'un chauffe-eau thermodynamique, cette maison garantit une consommation maîtrisée. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques renforcent confort et isolation. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 820 m² et d'

Dans un quartier calme de Saint Aignan, pavillon sur sous-sol comprenant: Sous-sol: garage, chaufferie, pièce (chambre d'appoint), wc. Rez-de-jardin: entrée, salon-salle à manger avec cheminée, cuisine, chambre, salle d'eau, wc, dégagement. Étage: 2 chambres, salle d'eau avec wv, débarras, pièce à aménager. Terrain clos. Yvan COUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 380 895 714 - Blois

Pavillon de plain-pied sur la commune de CHATILLON-SUR-CHER. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une arrière cuisine (Lingerie) offrant un accès direct au garage. Le bien dispose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 582 m². Terrain clos, terrasse, puits et cabanon de jardin. Belle opportunité, idéale pour habitation principale et/ou projet locatif. Bien proposé pour 135 000€ Frais d'agence Inclus. Pour plus de renseignements, nous Référence agence: 22090

CHARMANTE LONGÈRE AVEC DÉPENDANCES AMÉNAGEABLES – 126 m² HABITABLES – TERRAIN CLOS D'ENVIRON 1 000 m² À Châtillon-sur-Cher, découvrez cette authentique longère pleine de caractère offrant 126 m² habitables, un agréable terrain clos d'environ 1 000 m² ainsi qu'un remarquable potentiel d'aménagement grâce à ses nombreuses dépendances. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour agrémenté d'un poêle, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine aménagée ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet espace de vie fonctionnel. L'espace nuit de plain-pied comprend deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et donne accès à plus de 24 m² de combles restant à aménager selon vos envies: suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace détente.

A Châtillon sur Cher dans secteur calme à 15 mn du zoo de Beauval et 5 mn de la zone commerciale de Noyers sur Cher, maison récente (RT2012) construite en 2022 - 118 m² - 4 pièces dont 3 chambres. Entrée dans la grande pièce à vivre de 60 m² avec coin cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, un couloir desservant 3 chambres, la salle d'eau et le WC séparé et un cellier. Le chauffage est mixte avec poêle à granulés, PAC air/air et convecteurs électriques, chauffe-eau. Ouvrants double-vitrage aluminium avec volets roulants électriques. Petite terrasse couverte. La maison est vendue avec les mobiliers et appareils électroménagers sauf la table avec les bancs et la télévision. Le bien est édifié sur un terrain de 1600 m² environ avec parking avant et arrière et parties vertes à l'avant. - Budget: 199990 euros incluant les honoraires d'un montant de 7675 euros en charge acquéreur soit un prix net vendeur de 192315 euros. - Diagnostic de Performance Energétique réalisé le 09/01/2026. DPE «

Pavillon neuf de plain pied à 5 min des commerces, à 10 min de Saint-Aignan et à 15 min de l'autoroute. La maison se compose de trois chambres dont une suite parentale avec douche italienne, une buanderie, une salle de bains et un séjour lumineux avec ses deux baies vitrées. Profitez du terrain de 820 m² plat et clôturé Honoraires à charge acquéreur: 7.1%. Prix hors honoraires: 174000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Le Cabinet Saulnier Immobilier vous propose au coeur de Saint-Aignan, cette maison sur 2 niveaux, avec terrasse et grand garage - Gîte classé 2* - Située dans le centre historique de Saint-Aignan, cette maison ancienne DE 110 m2 se compose de plusieurs niveaux et offre de beaux volumes, pouvant recevoir jusqu'à 12 personnes ! Elle comprend une grande pièce de vie d'environs 45 m2, avec salon/séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. La maison dispose de: - 2 chambres au premier étage (17,6 m2 et 13,5 m2) - 2 chambres mansardées au second étage, dont 1 avec mezzanine (13 m2 et 15 m2 + 4.37m2, au sol) - 2 salles d'eau - 3 wc - Terrasse privative de 55 m2. - Grand garage de 55 m2 (pour 2 véhicules ou 3). - Chauffage electrique + insert. Double vitrage. Toiture en bon état. Fibre. Tout à l'égout (CONFORME). Thermostats dans chaque pièce. La maison est au chauffage électrique ainsi que d'un insert permettant de chauffer une partie de l'habitation puis qu'il y a des trappes aux étages.

Iad France - Morgan Melon vous propose: Située à Proximité de SAINT-AIGNAN sur la commune de MAREUIL-SUR-CHER dans un secteur calme et verdoyant, MAISON RENOVEE avec cachet VENDUE LOUEE comprenant: - AU RDC: une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, un salon / séjour et des wc séparés. - A l'étage: un palier et 3 chambres. - A l'EXTERIEUR: une terrasse et un double garage attenant complètent ce bien sur un agréable terrain clos d'environ 600 m². * (Huisseries en double vitrage, chauffage poêle à granulés récent + radiateurs, portail motorisé, tout à l'égout. ). Le bien est actuellement loué 650 € / mois hors charge avec un bail en cours jusqu'en Mars 2028. Taxes foncières: 618 € * Nombreuses possibilités pour cette jolie maison située dans une région touristique à proximité de la cité médiévale de Saint-Aignan, du zoo de Beauval et des châteaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 237 et cl