1 573 propriétés à louer à Les Magnils-Reigniers

Exclusivité, appartement La Roche sur Yon -85000- Situé dans le pentagone, proche des écoles ICES ICAM. L'appartement de plus de 49 m² est entièrement meublé, il est situé au rez de chaussée, il est composé d'un séjour cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec un espace bureau, une salle de bains et wc indépendant, une cave complète ce bien, le stationnement gratuit se fait dans la rue. Loyer 660 euros par mois charges comprises dont 45 euros de provision pour charges (régularisation annuelle). Dépôt de garantie: 615 euros - Honoraires à la charge du locataire: 547.89 euros TTC (visite, constitution du dossier et rédaction du bail: 398.33 euros, Etat des lieux: 149.46euros TTC) Constitution de votre dossier gratuitement sur l'espace sécurisé de notre partenaire: ZELOK - DPE: D GES: D Note DPE: D GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 et 990 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,

APPARTEMENT MEUBLE TYPE 4 - QUARTIER CLINIQUE Proche des écoles et de la clinique, dans résidence sécurisée, appartement de type 4 meublé au rez-de-chaussée spacieux et lumineux comprenant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un cellier, un wc séparé. Terrasse avec jardinet privatif. Eau incluse dans les charges. DPE: C - Libre au 10/06 Prix loyer mensuel: 800 euros - Provisions pour Charges: 75 euros - Dépôt de garantie: 800euros - Honoraires de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail: 666.50 euros - Honoraires de réalisation état des lieux: 137.50 euros

LA ROCHE SUR YON - QUARTIER BOURG SOUS LA ROCHE - STUDIO NEUF MEUBLE Proche des commerces, dans ensemble immobilier refait à neuf de 8 logements en 2021, studio meublé rénové avec goût lumineux et fonctionnel de 14.98 m2 avec jardin commun composé d'une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. Eau, EDF et TOM incluses. DPE: C- Libre au 20/07 Loyer initial: 340 euros/mois - Provisions pour charges: 75 euros/mois - Dépôt de garantie: 340 euros - Honoraires de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail: 119 euros - Honoraires de réalisation état des lieux: 45 euros

A LOUER - PROCHE PENTAGONE Proche des écoles et des commerces, Appartement meublé de type 5 de 101.66 m2 au 1er étage comprenant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres avec placards, 2 salle d'eau avec douche et meuble vasque, un wc séparé. Double loggia. Eau froide incluse dans les charges. Cave en sous-sol. Parking collectif devant la résidence. DPE: D - Libre au 01/09 Loyer initial: 760 euros/mois - Provisions sur charges: 90 euros/mois - Dépôt de garantie: 315 euros - Honoraires de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail: 712.50 euros - Honoraires de réalisation état des lieux: 137.50 euros

A LOUER - QUARTIER ZOLA A proximité des commerces et du centre-ville, studio meublé rénové en 2024 de 19.96 m2 comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. Espace garage pour stockage et terrasse privative. DPE: D - Libre au 14/08 Loyer initial: 470 euros/mois - Dépôt de garantie: 470 euros - Honoraires de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail: 159 euros - Honoraires de réalisation état des lieux: 59 euros

Studio meublé de 20 m² situé à La Roche-sur-Yon, construit en 2002. Entrée indépendante. Idéal pour un étudiant. Bon état. Comprend 1 chambre (lit mezzanine + BZ + bureau etc.), 1 espace cuisine intégralement équipé (frigo avec freezer, plaques, four micro-ondes etc.) et 1 salle d'eau (douche avec jet, vasque, WC etc.). Situé au rez-de-chaussée, le bien bénéficie d'une belle luminosité et d'une orientation sud, avec vue sur jardin. Le locataire dispose aussi d'1 place de parking, d'1 dépendance pour abriter son vélo ou mettre du linge à sécher. L'environnement verdoyant offre un cadre agréable et calme, parfait pour les études. Tous commerces à proximité (boulangerie, Picard, pharmacie). Proximité des lycées Pierre Mendès France et Rosa Parks (BTS). Nombreuses lignes de Bus et pistes cyclables permettant un accès rapide au centre-ville, à La Courtaisière et à l'ICES. Chauffage électrique individuel. Classe énergie C - Classe climat C. Charges mensuelles de 40 € comprenant l'eau, l'élec

Studio tout équipé 39 m2 proche bus et acti sud Comprenant sur enceintes fermée petit terrain et place de parking privatif Toute charge comprise eau électricité chauffage. Neuf en août 2025 Libre a partir du 15 août

Dans lotissement récent de Bournezeau, location maison neuve PMR d’une surface de 70 m2 habitable de plein pied avec garage attenant de 19 m2. Comprend 1 entrée avec placard donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée de 41 m2 (meubles, four, plaques induction, hotte et espace lave-vaisselle prévu), 2 chambres (une PMR de 11 m2 et une de 9 m2 avec placard), une salle d’eau avec douche PMR, meuble lavabo, WC et placard. Le tout sur un terrain clos et aménagé de 320 m2 avec espace terrasse exposée Sud. Maison RT2012 - Chauffage par poêle à pellets installé dans la pièce à vivre, radiateurs d’appoint dans les chambres. Dans le garage, ballon d’eau chaude thermodynamique, emplacements pour lave-linge et sèche-linge. Loyer: 850 € / mois (électricité, eau, pellets à la charge du locataire) - Caution demandée: 1 mois de loyer (soit 850€) Garants exigés- Disponible à partir de Août 2026. Contrats EDF/GDF et SAUR ouverts (à transférer). Reste l’accès internet à la charge du

La Roche sur Yon - Référence #459 Découvrez ce studio meublé de 19.19m² situé au 1er étage, parfaitement adapté aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse avec un espace nuit et un coin bureau, d'une kitchenette entièrement équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, rangements, micro-ondes) ainsi que d'une salle d'eau privative avec toilettes. Situé au sein d'une résidence sécurisée, ce bien vous permet de bénéficier d'un environnement calme tout en profitant de services tel qu'une salle de sport et d'une laverie. Place de stationnement en sous-sol privé moyennant 20 € supplémentaire par mois. Charges comprises: l'entretien des parties communes, l'eau froide et internet. Disponible immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

OLONNE SUR MER - Référence #555 Idéalement située à 5 minutes du Leclerc des Sables d'Olonne, maison de plain-pied de 70,90 m² comprenant une entrée donnant sur le séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée (comprenant une hotte, une plaque de cuisson et un four). Le coin nuit offre deux chambres et une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. Un cellier vient compléter l'espace intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un patio et d'une terrasse. Un garage privatif est également inclus. Les charges comprennent l'entretien de la chaudière et la taxe d'ordure ménagère. Disponible de suite. Bien soumis à une fiscalité PINEL (plafond de ressource à ne pas dépasser). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LES SABLES -D'OLONNE - Référence #554 Dans une résidence sur le PORT OLONA - Situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'une entrée indépendante via une loggia de 3,81 m², cet appartement offre un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette équipée (plaque électrique 2 feux, réfrigérateur table top, micro-ondes), ouverte sur un espace salon aménagé avec un canapé-lit banquette gigogne offrant un couchage de 160 x 200 cm. Le bien dispose également d'un coin nuit avec un lit une place, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et sèche-serviettes. Disponible dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Logement conventionné soumis à des plafonds de ressources selon composition du foyer Maison à étage comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, 3 chambres, salle de bains, WC. Jardin. Loyer HC: 786.37 € - Loyer TCC: 796.37 € - Honoraires agence: 393.18 €

LA ROCHE SUR YON - QUARTIER BOURG SOUS LA ROCHE - STUDIO MEUBLE Proche des commerces, dans ensemble immobilier refait à neuf de 8 logements, studio meublé rénové avec goût au 1er étage mansardé de 11.43 m2 (surface au sol de 16 m2 environ) avec jardin commun composé d'une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, salle d'eau avec wc. Toutes charges comprises. DPE: D - LIBRE DE SUITE Loyer: 325 euros/mois - Provisions pour charges: 75 euros/mois - Dépôt de garantie: 325 euros - Honoraires de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail: 91 euros - Honoraires de réalisation état des lieux: 34 euros

LES SABLES D'OLONNE - Référence #548 Proche du centre ville et au calme, découvrez cet appartement T3 de 58m² situé en rez-de-jardin, comprenant une entrée, un séjour donnant sur une terrasse et un jardin clos de plus de 50m², un coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle), 2 chambres de 11.40 et 9.80 m², une salle d'eau avec douche et meuble vasque, WC séparé. Une place de parking complète le bien. Disponible dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Centre-ville, proche des transports, commerces, cet appartement en duplex, de très bon standing, disposant d'un parking sécurisé est disponible dès le 01/08/2026. La superficie au sol s'établit à 92 m² (dont surfaces mansardées) et à 76,6 m² en loi Carrez. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble en très bon état, l'appartement propose une spacieuse et lumineuse pièce de vie intégrant une cuisine aménagée et équipée. Vue dégagée via une large baie vitrée donnant accès à un petit balcon. L'étage propose 2 chambres très spacieuses, une pièce d'eau récente, une lingerie. Un WC à chaque niveau. DPE classe B. Appartement loué meublé 1050 € par mois charges comprises. N'hésitez pas à nous consulter

STUDIO MEUBLE - LES SABLES D'OLONNE - Référence #550 A louer à l'année dans petite résidence, beau studio meublé de 32 m² comprenant entrée, cuisine aménagée/équipée (éléments de rangement, plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge) rangement, salle d'eau avec WC. Une place de parking extérieur. Disponible le 21 juillet 2026. Bien soumis à une ALI (assurance loyer impayé, le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Coliving Individuel - 2 seul colocataire - à La Roche-sur-Yon (85) Vous êtes célibataire géographique, jeune actifs, cadre ou employés hautement qualifiés, itinérant, le coliving répondra à vos attentes en vous offrant un espace privé de qualité, propre, sécurisé et convivial.

Il s'agit de coliving individuel (Non collectif: vous arrivez et repartez de la location comme vous le souhaitez. Aucune clause de solidarité).
 Nous vous proposons un espace de coliving de standing élevé. Chacune des 2 grandes chambres disposent de sa propre salle d'eau, d'un bureau (R J 45/internet, illimité), d'une penderie, une literie neuve (140 X 190). Cette chambre disponible fait plus de 20 m2. Les espaces communs sont spacieux, confortables et très bien équipés. Une terrasse privative et un accès sur le jardin vous permettrons de passer d'agréables moments. Vous aurez accès à volonté à une laverie (lave-linges, sèche-linges, table et fer à repasser). Espaces de stationnement nombreux et gratuits. Parkin

Studio agréable et lumineux dans résidence calme sur le port de plaisance avec vue dégagée sur l'entrée de La Chaume; il dispose d'un balcon/véranda aménagé et est bien situé car proche d'une station de bus,d'un supermarché, du cinéma des plages, des restaurants,et de tous commerces de proximité dans un quartier où le stationnement est gratuit.Il se loue pour l'année scolaire pour une durée de 10 mois de Septembre à juin

Au RdC: pièce à vivre avec coin cuisine de 25m2. A l'étage: couloir, Salle de bain avec baignoire, WC, chambre de 12m2 avec penderie. Fibre installée. Chauffage électrique par convecteurs, Chauffe-eau électrique individuel. Abonnements individuels à souscrire pour eau et électricité. Ordures ménagères inclues dans les charges. Garant exigé

RESIDENCE SENIOR +65ans - APPARTEMENT 2 PIÈCES NEUF - PINEL - Disponible à partir de Juillet Venez découvrir cet appartement de 40m² au 1er étage d'une charmante copropriété avec ascenseur aux Sables-d'Olonne (85100). L'appartement propose une entrée avec placard de rangement, un séjour de 23 m², une cuisine aménagée et équipée ( four, plaques, hotte, réfrigérateur et meubles hauts et bas), une chambre, une salle de bains avec WC. un balcon est accessible par le séjour. En annexe, le bien dispose d'une place de parking. La résidence possède un chauffage et une production d'eau chaude collectif. De plus, la résidence Les Séniorales proposent un large choix de services à la carte pour un coût supplémentaire demande sur devis, de l'assistance informatique et administrative, l'entretien de l'appartement (ménage, repassage) à un service de restauration 7j/7 et pleins d'autres services encore ! Niveau transports en commun, il y a deux gares (Les Sables-d'Olonne et Olonne-sur-Mer) à moins de

Grande maison de 120m2 située à proximité immédiate des grandes écoles (ICAM, ICES) et de l’hyper-centre de la Roche sur Yon. À louer en colocation de 4 personnes. Au rez-de-chaussée: Salon, Salle à manger, cuisine ouverte, arrière-cuisine, wc, bureau À l’étage: 4 chambres, wc, salle de bains Extérieur: RARE: Très agréable jardin orienté Sud, terrasse bois, cabanon Équipements: - Cuisine ouverte toute équipée: réfrigérateur, lave-vaisselle, four, micro-onde, plaque induction, hotte, congélateur - Salon: canapé, table, chaises - Salle de bains avec douche à l’italienne - 2 WC séparés (1 à l’étage et 1 au rdc) - 4 chambres équipées: lits 140x190, table de chevet, lampe de chevet, couettes, oreillers, dressing Conditions de location: Loyer: 400€/mois/chambre + Charges (eau, élec, chauffage, internet): 65€/mois/chambre Pas de frais d’agence

Maison en colocation meublée – Centre La Roche sur Yon Grande maison de 120m2 située à proximité immédiate des grandes écoles (ICAM, ICES) et de l’hyper-centre de la Roche sur Yon. À louer en colocation de 4 personnes. Au rez-de-chaussée: Salon, Salle à manger, cuisine ouverte, arrière-cuisine, wc, bureau À l’étage: 4 chambres, wc, salle de bains Extérieur: RARE: Très agréable jardin orienté Sud, terrasse bois, cabanon Équipements: -Cuisine ouverte toute équipée: réfrigérateur, lave-vaisselle, four, micro-onde, plaque induction, hotte, congélateur -Salon: canapé, table, chaises -Salle de bains avec douche à l’italienne -2 WC séparés (1 à l’étage et 1 au rdc) -4 chambres équipées: lits 140x190, table de chevet, lampe de chevet, couettes, oreillers, dressing Conditions de location: Loyer: 400€/mois/chambre + Charges (eau, élec, chauffage, internet): 65€/mois/chambre Pas de frais d’agence

Maison T3bis - Référence #549 Située à seulement quelques minutes du bourg de Grosbreuil, laissez-vous séduire par cette maison neuve et de plain-pied de 82,95 m². La maison se trouve entre Les Sables d'Olonne et La Roche sur Yon (à environ 20 min), et proche des Achards et de Talmont Saint Hilaire (à environ 10 min). Son espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée s'ouvre directement sur une agréable terrasse et un jardin. Côté nuit, profitez de deux chambres et d'un bureau fonctionnel, tous dotés de placards intégrés. Une salle d'eau moderne et des WC séparés viennent compléter cet espace. Un cellier avec espace buanderie et un garage spacieux de 17,58 m². Les charges comprennent l'entretien du poêle et de la pompe à chaleur. Disponible le 19 septembre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LA ROCHE SUR YON - PROCHE PENTAGONE Situé à proximité du pentagone dans résidence sécurisée, bel appartement de type 2 de 48.50m2 offrant une entrée avec placards, une cuisine aménagée ouverte sur séjour, 1 chambre avec placard donnant sur une loggia, une salle de bains, wc séparé, Cave et place de stationnement privative. DPE: C - Libre au 05/10 Loyer initial: 542 euros/mois - Provision pour charges: 78 euros / mois - Dépôt de garantie: 542 euros - Honoraires de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail: 388 euros - Honoraires de réalisation état des lieux: 90 euros

À LOUER – Appartement T3 neuf de 66 m² à Maché (85190) *VILOGIA*, bailleur social, propose à la location un appartement T3 neuf, situé au 1er étage d'une résidence neuve au: *6 bis rue du Stade – 85190 Maché* D'une surface habitable de 66,29 m², ce logement comprend: * Une entrée, * Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, * Une cuisine ouverte, * Deux chambres, * Une salle de bains, * WC séparés, * Chauffage collectif par pompe à chaleur. Résidence neuve dont la livraison est prévue en juillet 2026. # Conditions financières Loyer mensuel hors charges: 654,60 € Provision mensuelle pour charges: 199,67 € Total mensuel: 854,27 € # Conditions d'attribution *Attention: logement social soumis à conditions.* Ce logement est financé en *Prêt Locatif Social (PLS)* et son attribution est soumise à la réglementation du logement social. Pour pouvoir déposer votre candidature, vous devez: * Être titulaire d'une demande de logement social en cours de validité; * Respecter les plafonds de ressources