791 appartements à vendre à Les magnans

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Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres À Castanet-Tolosan, au 59 avenue du Lauragais, découvrez trois appartements T3 de 70 m², actuellement loués, avec stationnement privatif et revenus locatifs dès l'acquisition. Ces logements s'adressent à des investisseurs recherchant un actif déjà occupé, dans un secteur pratique, proche des commerces, des écoles et des accès vers Toulouse. Chaque appartement propose une distribution fonctionnelle avec séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains, rangements et stationnement. Appartements proposés Rez-de-chaussée 70 m² – Loué 605 € HC/mois Charges mensuelles: 35 € Loyer CC: 640 €/mois Loyer annuel HC: 7 260 € Prix: 217 500 € Rendement brut HC: environ 3,34 % 1er étage 70 m² – Loué 660 € HC/mois Charges mensuelles: 35 € Loyer CC: 695 €/mois Loyer annuel HC: 7 920 € Prix: 217 500 € Rendement brut HC: environ 3,64 % 2e étage 70 m² – Loué 687 € HC/mois Charges mensuelles: 35 € Loyer CC: 722 €/mois Loyer annuel HC: 8 244 € Prix: 217 500 € R

Le programme immobilier neuf dessine cinq structures résidentielles, entourant un cœur paysager vibrant, aux jardins charmants et aux sentiers dédiés aux piétons, offrant une tranquillité quotidienne. Son esthétique architecturale, moderne et élégante, se distingue par des matériaux de choix, incluant des façades incluant la brique toulousaine et des persiennes en bois. Les 168 logements neufs, allant du studio au 5 pièces, sont pensés pour optimiser chaque mètre carré. Les zones de vie dévoilent de vastes dimensions et profitent d'une luminosité abondante. Chaque appartement se prolonge ensuite vers un espace extérieur, qu'il s'agisse d'un jardin privatif, d'une terrasse, d'un balcon ou d'une loggia, le tout enveloppé d'une nature foisonnante. L'essence même de ce projet était de créer un sanctuaire verdoyant au sein de la ville, en parfait accord avec le cadre du Faubourg Malepère. À la frontière de la ville et de la campagne, cette démarche ambitionne de préserver ce havre de paix a

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VV594SS 3 PIECES TOULOUSE (31400) Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l'agence immobilière est payée par le mandant. Le prix de vente affiche est hors frais d'agence. C'est le prix communique par le promoteur. CPI92012021000000226 Date de livraison: Avril 2026 Lot no01B13 Type de lot Appartement Nombre de pièces 3 pièces Nombre de chambres 2 Surface 63,41 m2 Etage 1 (DERNIER ETAGE) Balcon 5,17 m2 Annexes Parking ext. (Valeur: 9?000 EUR (TVA 20%) 268?000 EUR (Annexes incluses) TVA à 20 % Taxe foncière approximative: 810 EUR R+1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Century 21 Limayrac vous propose un appartement de 81m² avec 2 balcons et un parking souterrain. L'appartement est particulièrement bien aménagé avec une entrée dirigée vers le séjour et son spacieux balcon. L'espace de cuisine est important pour ceux qui aiment se mettre aux fourneaux. Coin nuit indépendant, avec ses 3 chambres ( dont une avec balcon), la salle de bain et un cellier. L'habitation est climatisée, et se trouve au deuxième étage sur 4 avec ascenseur. Chauffage gaz individuel et donc climatisation réversible. Copropriété saine et agréable, sécurisée, avec des espaces verts accessibles et un potager partagé, vous pouvez venir vous y servir et discuter avec vos voisins! Du calme, de la verdure, de l'espace: voilà ce que vous trouverez ici mais aussi les transports ( BUS Tisséo 83 et 109), et proximité avec l'école supérieure TBS. Appelez nous pour visiter sans tarder. Les honoraires charge vendeur sont compris dans le prix. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie po

iad France - Francois Marty () vous propose: Le Faubourg Malepère est situé au sud-est de Toulouse, trait d’union entre l’hypercentre et les communes périphériques de Saint-Orens-de-Gameville, Quint-Fonsegrives ou Labège. Ce secteur constitue un pôle majeur d’activité économique et d’enseignement axé autour de 3 domaines: science - médical, technologie et spatial. Il abrite notamment le berceau universitaire et scientifique historique de Toulouse autour du quartier de Rangueil. Plus largement, on retrouve: le Parc technologique du Canal, Labège-Innopole, un complexe scientifique et spatial (Cnes, Onera, Airbus Defence & Space), le tout représentant plus de 30 000 emplois. PRIX MAITRISES SOUS CONDITION DE RESSOURCES. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale

À VENDRE: Appartement T2 situé à Toulouse, dans le quartier dynamique du 31400. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 48 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, lumineux et convivial, est attenant à une cuisine américaine aménagée, qui saura séduire les amateurs de cuisine. Ce type d'agencement favorise les échanges et crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir des amis ou profiter de moments en famille. Le bien dispose également d'une salle de bain fonctionnelle, offrant tout le confort nécessaire. Pour les journées ensoleillées, une terrasse est à votre disposition, vous permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans une ville comme Toulouse. Le chauffage est individuel, avec un système électrique

Idéalement située au Sud-Est de Toulouse entre centre-ville et pôles économiques, c'est dans le quartier du Faubourg Malepère que la résidence Botanist vous invite dans votre nouveau lieu de vie. Grâce à son architecture apaisée et douce mêlant la tradition de la brique rouge à la modernité des façades enduites, vous trouverez ici votre havre de paix. Votre futur logement labellisé NF Habitat HQE, bénéficie de tout le confort nécessaire à une vie paisible: balcon, loggia, terrasse, rooftop ou jardin privatif. Tout est pensé pour vivre dans un espace le plus naturel possible, faisant la part belle aux extérieurs. Avec sa localisation proche des bassins d'emploi de Labège, Balma et de l'hyper-centre de Toulouse, vous trouverez dans votre résidence Botanist le lieu de vie idéal pour concilier vie professionnelle et vie familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr