13 307 propriétés à vendre à Les Lardières

Maison d'architecte avec double logement – Fort potentiel locatif – 230 m² hab. – Terrain 3 700 m² Situation idéale: à seulement 15 minutes d'Avranches, de Villedieu-les-Poêles et de l'autoroute A84, dans un environnement calme, à proximité immédiate d'une salle de convivialité, un véritable atout pour la location courte ou moyenne durée. Prix: 239 000 € FAI Un bien rare aux multiples possibilités Cette maison d'architecte d'environ 230 m² habitables est actuellement organisée en deux logements indépendants, séparés par un couloir. Plusieurs projets s'offrent à vous: -Habitation principale + mise en location d'une partie -Investissement locatif avec exploitation des deux logements (activité en cours) Capacité: 4 personnes pour le premier logement 6 personnes pour le second logement Possibilité d'ouvrir entre les deux parties pour louer la maison pour 10 personnes. Composition des logements Premier logement Belle pièce de vie lumineuse avec verrière Cuisine ouverte 2 chambres Salle de d

15 min AVRANCHES: Vous recherchez un lieu inspirant en Baie du Mont Saint Michel dans un environnement calme où la nature est omniprésente pour un usage particulier ou pour développer une activité professionnelle (Bien être, artisanat ou gîte ) situé sur un terrain total de plus de 5 hectares. A seulement 13 kms d'Avranches, Coté Particuliers Avranches vous propose un ensemble immobilier avec beaucoup de surfaces exploitables à réinventer selon votre besoin composée: - d'une maison d'habitation d'une surface habitables d'environ 192 m² offrant: - Au rez-de-chaussée: un cuisine meublée et équipée, un séjour-salon avec véranda, une pièce à usage de chambre, une buanderie, une salle d'eau à aménager et un WC. - A l'étage: une mezzanine à usage de bureau, deux chambres, un espace de stockage, une salle de bains et un WC. - Au 2e étage sous combles: une pièce à usage de chambre + deux espaces nuit supplémentaires._ - D'une salle de réception vitrée avec vue sur l'étang de 1500 m2 avec bar d

Plusieurs configurations possibles pour cette magnifique maison d'architecte située en centre ville de Brecey:Configuration 1: Maison individuelle (230 m²) comprenant une entrée, cuisine, séjour avec poêle à bois, cinq chambres, trois salles d'eau, bureau, double garage.Configuration 2: Une maison principale (138 m²) comprenant une entrée, séjour avec poêle à bois, trois chambres, deux salles d'eau et double garage. Un gîte à la suite (95 m²) comprenant une entrée, cuisine, deux chambres, salle d'eau.Configuration 3: Une maison principale (138 m²) comprenant une entrée, séjour avec poêle à bois, trois chambres, deux salles d'eau et double garage. Une surface (95 m²) pour profession libérale.Terrain 3700 m². Assainissement collectif. Dépendance individuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 240 000 € Honoraires charge vendeur, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCE

L'agence HUMAN Immobilier de Granville a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison plain-pied de 215 m2, à proximité de toutes ses commodités. Cette maison se compose d'une salle à manger avec une cuisine ouverte et un salon donnant sur la terrasse. Une suite parentale avec douche et baignoire. Un bureau, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une buanderie, arrière cuisine de 32m2. Un double garage avec porte électrique, une piscine 10mx5m, le tout sur un terrain de 2700m2 sécurisé avec une alarme. Contactez-moi. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

INVESTISSEMENT LOCATIF Découvrez cette charmante maison en pierre, actuellement louée, une opportunité d'investissement locatif sur la commune très recherchée de Brécey. Elle se compose: - Au rez-de-chaussée surélevé: d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, une pièce à usage de chambre et un WC, - A l'étage: un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le tout sur un sous-sol total. A l'extérieur, cour et terrain avec une dépendance à usage de stockage sur environ 3 970 m² (à définir par bornage). Assainissement conforme, chauffage électrique en complément du poêle à bois, fenêtres en PVC double vitrage, bonne isolation générale du bien. Idéalement située à environ 1 kilomètre du centre bourg de Brécey. DPE: D (214) / GES: B (7) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 260 et 1 750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix: 121 500 euros HAI. Honoraires: 6 500 euros TTC charge acquéreur, soit 115 0

A40504EMW50 - Maison en pierre de 3 chambres bien présentée, située dans un hameau paisible à une courte distance du village. Avec des dépendances attachées qui pourraient être converties, sous réserve d'un permis de construire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Fabrice Le HIR. Agence Immobilière Les Maisons de la Manche à Brécey. vous propose cette maison de caractère à Brécey. Cette maison sur 4 niveaux est constituée 3 appartements avec un total de 8 pièces principales dont 5 chambres. A l’entrée un hall dessert l’accès aux trois appartements: Le 1er logement se constitue d’un séjour. une cuisine. une chambre. une salle de douche avec WC. Le 2ème logement se constitue d’un séjour. une cuisine. 2 chambres. une salle de douche avec WC. Le 3ème logement (au 1er étage en duplex) se constitue d’un palier. un séjour. une cuisine. une chambre. une salle de douche. un WC. au 2ème étage: une chambre. grenier. Cave sur l’ensemble. 2 garages. Le tout sur un terrain de 492 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr DPE: D219 / GES: D30 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3064 et 4146 euros par an. Prix moyens des énergies index

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres A la campagne, maison à rénover de 77 m² construite en pierre et parpaing comprenant au rez de chaussée une pièce de vie avec cheminée insert, salon ou chambre, salle d'eau, wc. A l'étage: deux chambres. Terrain pour une surface totale de 935 m². Cette maison n'est pas raccordée au réseau d'eau public mais à une source comme toutes les maisons voisines. Assainissement individuel non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 76 000 € Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 791 536 584 Saint-Laurent-de-Cuves (50670)

DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES vous présente cette Exploitation agricole et sa maison familiale avec dépendances, hangars et plan d'eau. Située dans un environnement calme à la campagne, cette spacieuse maison en pierre offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités pour les amoureux de nature, de chevaux ou de projets professionnels. Au rez-de-chaussée: Une entrée donnant sur un salon-séjour chaleureuxavec une cheminée en pierres équipée d'un système polyflammes, une cuisine aménagée et équipée (four encastré, réfrigérateur américain, lave-vaisselle), une salle à manger, une salle d'eau un WC séparé, ainsi qu'une buanderie avec évier donnant accès au garage et au sous-sol. À l'étage Un palier dessert quatre chambres, une Salle de bains avec WC Au-dessus, vous trouverez deux chambres supplémentaires en enfilade séparées par une cloison avec porte parfait pour un espace enfants, bureau ou salle de jeux. Les extérieurs et dépendances: Un garage/hangar attenant avec fosse d

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres A vendre proche BRECEY - manoir en campagne rénové mais resté authentique - 1,5 HECTARE - 175 m² habitables - 6 pièces - 4 chambres. AU CALME au fond de son chemin, sans voisin proche. Nombreux arbres fruitiers et joli puits en pierre. A 7 mn de BRECEY, 20 mn Avranches, 30 mn PLAGE et 40 mn Mt St Michel. Cette demeure XVIIIe sans voisins proches, orientée Sud, au cœur de son terrain, comprend au rez de chaussée: - entrée avec WC, cuisine aménagée - salle à manger avec poutres et cheminée monumentale en granit équipée d'une cuisinière à bois. Pièce d'environ 35 m² (idéale salle de jeu - home cinéma), chaufferie. - A l'étage sur beau plancher d'origine: palier avec WC, grand salon de près de 40 m² avec cheminée monumentale en granit et belle hauteur sous plafond avec escalier extérieur en pierre menant au jardin. Chambre avec salle de bain privative. - Au deuxième étage sous les combles avec belle charpente d'origine: 3 chambres, salle d'eau-WC

Fauny et Fourez Immobilier vous propose au bout d'une impasse bordée d'arbres, cette propriété s'inscrit dans un paysage ouvert, entre prairies et chemins. À l'écart des axes passants, elle profite d'un environnement calme, à proximité des sentiers de randonnée, notamment le GR 22. Construite en 2006, la maison développe environ 175 m2 habitables, organisés sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon-séjour de 37 m2, rythmé par une cheminée à foyer ouvert. La cuisine indépendante de 20m2, aménagée en 2020, propose un espace fonctionnel prolongé par une arrière-cuisine. Une suite parentale de 16m2 avec salle d'eau attenante de 5m2 permettant une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres aux surfaces équilibrées 15m2 chacune ainsi qu'une salle d'eau. Le chauffage est assuré par un système de géothermie avec plancher chauffant sur les deux niveaux. L'ensemble est raccordé en triphasé. La couverture est en ardoise naturelle et l'assainisse

? Un cadre de vie paisible, de beaux volumes et un terrain exceptionnel ! ?Située sur l'axe Villedieu-les-Poêles / Brécey, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison individuelle d'environ 135 m² habitables saura séduire les familles en quête d'espace et de tranquillité.Édifiée sur un magnifique terrain clos de 4 382 m², équipé d'un robot tondeuse et d'un puits, elle offre un extérieur idéal pour profiter pleinement de la nature tout en bénéficiant d'un entretien facilité.? Au rez-de-chaussée:Cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour chaleureux avec insert à granulésSalon indépendantHall d'entrée avec placardsSalle d'eau avec WCCellierGarage? À l'étage:Trois belles chambresUne salle de bainsWC indépendantUne chambre avec salle de bains privative à terminer selon vos goûts et vos envies? À l'extérieur, le grand jardin clos offre de nombreuses possibilités d'aménagement: espace détente, potager, jeux pour enfants ou encore projets paysagers.? La maison bénéficie d'un

Ce bien est actuellement divisé en deux habitations mais il est possible de l’acquérir entièrement. Idéalement orientée sud, cette maison de 180 m2 se situe sur la commune de Sainte Cécile. Échangeurs de l’A84 et la gare de Villedieu les Poêles menant directement à Paris à proximité. Elle se composerait comme suit: Rez-de-chaussée: grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur l’espace salle à manger. Possibilité de créer une vie de plain-pied moyennant des travaux afin de créer un espace nuit. Salles d’eau et WC indépendants. À l’étage: un total de six chambres disponibles, ou bien cinq chambres et une mezzanine. Trois garages dont un avec un coin cave. Il y a actuellement deux assainissements individuels. La parcelle totale est de 16 000 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 262 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Kathleen TESNIERE, - EI - Agent c

Maison mitoyenne d’un côté idéalement orientée sud située sur la commune de Sainte Cécile. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Cuisine aménagée ouverte sur la belle pièce de vie. Salle d’eau avec simple vasque. WC indépendant. À l’étage: palier desservant trois chambres. Cette maison dispose de deux garages. Concernant les extérieurs, la surface du terrain reste à délimiter. La parcelle totale fait 16 000 m2, il est possible d’acquérir le tout ou bien une partie seulement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 136 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Kathleen TESNIERE, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 978 746 832

INVESTISSEMENT LOCATIF Découvrez cette charmante maison en pierre, actuellement louée, une opportunité d'investissement locatif sur la commune très recherchée de Brécey. Elle se compose: - Au rez-de-chaussée surélevé: d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, une pièce à usage de chambre et un WC, - A l'étage: un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le tout sur un sous-sol total. A l'extérieur, cour et terrain avec une dépendance à usage de stockage sur environ 3 970 m² (à définir par bornage). Assainissement conforme, chauffage électrique en complément du poêle à bois, fenêtres en PVC double vitrage, bonne isolation générale du bien. Idéalement située à environ 1 kilomètre du centre bourg de Brécey. DPE: D (214) / GES: B (7) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 260 et 1 750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix: 121 500 euros HAI. Honoraires: 6 500 euros TTC charge acquéreur, soit 115 0

Benoit Brion Capifrance vous présente à Brécey, dans un environnement calme et verdoyant, une propriété de caractère de 177 m² habitables implantée sur deux parcelles totalisant près de 4 900 m². Cette maison familiale, construite avant 1900, séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel. Sa configuration en deux parties distinctes permet également d'envisager un projet de gîte ou d'accueil touristique. Elle se compose de cinq chambres, d'un salon chaleureux et d'une cuisine fonctionnelle. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et un poêle à pellets, complétés par des convecteurs électriques en appoint. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. À l'extérieur, les passionnés de nature trouveront un véritable terrain d'expression. La propriété bénéficie de nombreux arbres fruitiers, d'une parcelle de framboisiers, d'une serre dédiée au potager ainsi que de vastes espaces verts offrant un cadre de vie paisible et préservé. Les dépendances consti

Située en plein bourg de Cuves, cette maison de plain-pied exposée sud offre un beau potentiel de rénovation pour donner vie à votre projet immobilier. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée et puit, d'une salle d'eau, un wc ainsi que trois chambres. En extérieur: dépendance, garage, jardin et poulailler. Raccordé au tout à l'égout. N'hésitez pas à contacter Aurélie DEBROIZE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Aurélie DEBROIZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Sur la commune des Cresnays, à seulement 5 minutes du centre-ville de Brécey, dans un écrin de verdure, découvrez cette maison d'environ 130 m² habitables. Elle se compose: - Au rez-de-chaussée: d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec poêle à bois, une salle à manger, une salle de bain et un WC séparé, - A l'étage: un palier desservant une chambre et une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de chambre. Au dernier étage, le grenier est aménagé en chambre. Le tout sur un généreux terrain arboré de 7 820 m² accueillant plusieurs dépendances dont une boulangerie, une ancienne maison, un hangar. DPE F (347) / GES C (11) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 720 et 3 710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Prix: 178 000 euros HAI. Honoraires: 8 000 euros TTC charge acquéreur, soit 170 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre pro

Située à Proximité des commerces et services de Brecey, magnifique ancienne maison de 175 m² pour les amateurs de pierres et poutres composée au rez de chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine, une chambre avec sa salle d'eau, wc, buanderie, cave. Au premier étage se trouvent une chambre avec sa salle d'eau et wc et une belle salle de jeux ornée d'une magnifique cheminée. Au deuxième étage: deux chambres et une salle d'eau avec wc. Une belle terrasse permet de profiter discrètement du soleil. A la suite, un garage et un carport permettent de mettre à l'abri vos véhicules et tout le matériel. Terrain d'une surface de 2564 m². Chauffage économique assuré par une pompe à chaleur géothermie à sonde verticale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 228 900 € Honoraires charge vendeur, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 791 536 584

Maison de maître située en plein coeur de ville sur une parcelle de terrain de 1251 m², offrant un cadre de vie idéal pour les familles. La propriété, entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de qualités, se compose de cinq pièces. Au rez-de-chaussée: Une pièce de vie de 52 m² avec cuisine aménagée, exposée sud permettant de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée et donnant accès direct à la terrasse et son jardin Un WC indépendant, ainsi q'une grande chambre parentale avec une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. A l'étage: trois chambres lumineuses et une salle de bain (douche et baignoire) moderne et fonctionnelle avec WC. Au sous-sol une superficie totale de 95 m², vous pourrez ranger 2 voitures, faire un atelier, une salle de jeux. Cette maison, en parfait état neuf, répond aux normes de performance énergétique avec un DPE classé A, un atout non négligeable pour ceux qui souhaitent allier confort et respect de l'environnement, tout en gardant le c

Achat / Vente maison t6 6 pièces 5 chambres Situé sur la commune de Cuves, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel et se compose de deux habitations indépendantes, implantées sur une parcelle totale d'environ 967 m². 1. Maison – 120 m² à rénover Au rez-de-chaussée: cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger avec cheminée insert bois, WC indépendant, cellier, une chambre et salle d'eau. À l'étage: palier desservant deux chambres, un WC ainsi que deux grandes pièces de 39 m² et 46 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un atelier de 32 m² complète ce logement. Maison à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement. 2. Maison – 87 m² (louée) – 390 € HC Actuellement louée jusqu'en septembre 2026. Le bail est reconductible par tacite reconduction, aucun congé n'ayant été délivré à ce jour. Au rez-de-chaussée: entrée, séjour, cuisine aménagée, dégagement, WC, buanderie et salle d'eau. À l'étage: deux chambres, bureau et grenier au-dessus. À l'ex

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Votre agence HEUDES-LAINÉ IMMOBILIER Avranches vous propose cette maison familiale, au calme, exposée SUD, avec vue sur la campagne Normande. Elle se compose: - au rez-de-chaussée: une grande pièce de vie d'environ 61m² (séjour-salon - cuisine) avec toit cathédrale au dessus du salon et poêle à bois, une chambre, une salle d'eau et un WC. - à l'étage: une mezzanine dessert trois chambres dont une de plus de 20m² avec dressing et balcon et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficiez d'un sous-sol complet avec portes automatiques. Jardin avec garage et appentis. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 3850m² Des travaux récents ont été réalisés: - couverture en 2016, -portes de garage en 2020, - fenêtres et ravalement en 2023, - poêle à bois en 2024, - lucarnes fenêtres de l'étage et garde-corps du balcon en 2025. Vous souhaitez visiter ? Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www

Charmante longère située à Chérence-le-Héron, à 5 minutes de Villedieu?les?Poêles?Rouffigny. Maison offrant 151,46 m2 de surface habitable, 7 pièces dont 4 chambres, sur un terrain clos de 2 840 m2. Prix: 399 000 euros. Beaux volumes, luminosité et organisation fonctionnelle: salon et séjour généreux, chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, espaces de circulation confortables. Grand garage et atelier attenants, jardin clos propice à la détente et aux activités extérieures. Atouts concrets: surface habitable conséquente pour une longère, parcelle de près de 2 840 m2 offrant intimité, garage/atelier permettant stationnement et bricolage, chambre de plain?pied adaptée à une vie de famille ou à un usage multi?générationnel. Idéal pour qui recherche espace et tranquillité sans être isolé. Environnement: à 5 minutes de Villedieu?les?Poêles?Rouffigny, vous bénéficiez des commerces de proximité, de services municipaux, d'établissements scolaires et d'infrastructures locales. Acc

À vendre, maison pleine de caractère à Saint-Martin-le-Bouillant (réf. 2775EC) Cette charmante maison de 80 m² vous offre 4 pièces dont 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé plein sud avec un insert pour des soirées cosy, une salle de bain et un WC séparé. Construite en pierre et parpaing, elle est en très bon état avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants pour votre confort. Le terrain est un véritable havre de paix: près de 20 000 m² pour laisser libre cours à vos envies, avec en plus 150 m² de dépendances à aménager selon vos projets. Située à seulement 10 km de l'autoroute, cette maison allie tranquillité et accessibilité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez l'agence FOLLIOT de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny pour organiser une visite et venir découvrir votre futur nid douillet !

À découvrir en exclusivité sans tarder sur la commune de Brécey, à seulement 2 minutes des écoles et des commerces, cette maison des années 1980 sur sous-sol complet, implantée sur un beau terrain d'environ 3 200 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un grand palier distribue deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol complet comprend une arrière-cuisine ainsi qu'un garage offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, un bâtiment indépendant vient compléter l'ensemble et pourra être utilisé selon vos besoins: atelier, espace de stockage, dépendance ou encore garage supplémentaire. Prix du bien honoraires inclus: 264 000 € Prix du bien hors honoraires: 250 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur: 5.60% soit 14 000 € Diagnostic énergie: D GES: D Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour u