8 190 maisons à vendre à Les Landris

iad France - Ludovic Brun vous propose: Située dans un petit hameau de Moutiers en Puisaye, dans un cadre magnifique, cette Maison traditionnelle est composée de 7 pièces principales dont 4 chambres et un bureau, pour une surface habitable de 160 m2. Bâtie en 1986, une extension a été réalisée en 2010. Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 2037 m2. Vous découvriez, au rez-de-chaussée: Une entrée, un double salon/salle à manger avec une cheminée à insert, donnant sur la terrasse, une salle de bain, une cuisine équipée, 3 chambres et un bureau, ainsi qu'un vaste dressing. A l'étage, vous disposerez d'une grande chambre supplémentaire. La maison est en parfait état, intérieur et extérieur. Elle est couverte en tuiles mécaniques béton. Le chauffage est au bois, par une cheminée à insert dans le salon, et un poêle à bois dans la grande chambre de l'extension. Des convecteurs électriques complètent le système. Un chauffe eau solaire / électrique offre une eau chaude très économ

iad France - Ludovic Brun vous propose: Cette maison est une véritable opportunité ! Située dans le hameaux des Boulmiers, sur la commune de Moutiers en Puisaye, la maison comprend un rez-de-chaussée surélevé ( 45 m²) avec entrée, couloir, cuisine séparée, salon avec cheminée donnant sur un balcon, une chambre, WC et salle de bains. Un escalier mène au sous-sol avec pièce de rangement et garage. L’extension en rez-de-jardin (37 m²): Entrée indépendante reliant le sous-sol de la maison: entrée sur couloir, deux pièces et une cuisine, avec accès à une petite terrasse. Cette surface est à prendre en compte, car il suffira d'y installer des convecteurs électriques ou un poêle, la surface habitable gagnera 62 m2 ! Soit une surface habitable totale de 108 m2 ! Un garage de presque 25 m2 se trouve également à ce niveau. Il donne &également sur le jardin à l'arrière. Une dépendance en face de la maison, séparée par une cour commune, comprend trois pièces de débarras et un grenier. Le terrain e

iad France - Fabrice KOTANIAN vous propose: Venez découvrir cette charmante maison 5 chambres avec jardin arboré Un véritable havre de paix au cOEur de la Puisaye ! Venez découvrir cette charmante maison située à Saint-en-Puisaye, dans un environnement calme et préservé, à seulement 15 minutes de Toucy et de Saint-Fargeau. Vous serez séduit par son terrain plat, clos et arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Un espace repas couvert et abrité permet de partager facilement des moments conviviaux en famille ou entre amis. La présence d’un puits apporte également une touche authentique et pratique à cette propriété. Une maison familiale avec 5 chambres La maison propose une organisation fonctionnelle: Au rez-de-chaussée: Une entrée Deux chambres Un espace pouvant servir de bureau Une cuisine Un séjour Une salle d’eau avec WC À l’étage: Trois chambres une petite pièce pouvant servir de pièce de jeux pour les enfant

A 9 mn de SAINT SAUVEUR, un hameau de LAINSECQ, cette jolie maison ancienne de 139 m2 avec le charme des poutres et pierre apparentes comprenant: - Au Rez de chaussé: Une entrée sur cuisine avec tomettes et poutres, un salon avec cheminée avec insert, une chambre, salle de bain, Wc. - A l?étage: couloir, 3 chambres dont une très grande. Belle cave voutée sous-partie, Barbecue. Attenant à la maison: Garage et rangement, second garage ou abris jardin indépendant Jardin arboré, vergers, le tout sur un terrain de 1931 m2. Ref: 704

C’est au cœur de la Puisaye, dans le Pays de Colette, entre Saint-Sauveur-en-Puisaye et Saint-Fargeau, que se cache cette propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. À l’abri des regards, entourée de prairies et sans aucun vis-à-vis, elle se compose d’une maison ancienne d’environ 126m² habitables, d’une vaste grange de 300 m² et d’un terrain clos et arboré de 7 800 m². La maison, habitable immédiatement, offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie traversante et chaleureuse avec son poêle, ainsi qu’une spacieuse cuisine indépendante permettant de partager les repas en famille ou entre amis. Un WC complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez une grande chambre parentale baignée de lumière, deux chambres supplémentaires, dont l’une bénéficie d’une petite mezzanine, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire. À l’extérieur, le terrain offre un véritable écrin de verdure. Clos, arboré et agrémenté de nombreux arbres fruitiers ainsi que d’une

iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose: Maison ancienne située en sortie de village, proche saint-Sauveur-en-Puisaye, offrant de beaux volumes et une organisation intérieure originale, où les espaces de vie s'articulent harmonieusement autour d'une circulation en boucle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une salle à manger avec un espace bureau. Une pièce vitrée tournée vers le jardin complète cet ensemble. Aménagée dans l'esprit d'un jardin d'hiver, elle crée une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Sur ce même niveau, légèrement à l'écart des pièces de vie, se trouvent un WC indépendant, une salle de bains et une buanderie donnant accès à la chaufferie. Celle-ci abrite une chaudière à granulés assurant le chauffage central, alimentée par un silo de stockage ( 4 tonnes ). À l'étage, un palier dessert une première chambre avec salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et

Maison ancienne entière restaurée avec maison d'amis ou gite de 40 m² environ. La maison principale se compose d'une entrée, salon-séjour, grande cuisine aménagée. En 1/2 palier un dégagement, 2 chambres et salle d'eau. Au 1er étage: palier desservant 3 belles chambres et une salle de bains. Grenier de 40 m² environ au 2éme étage. Garage. Cave. Jardinet de 150 m² environ sur le devant de la maison.Ce bien vous est présenté par Nadège Loup - SASU - agent commercial immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 838883304

Située au calme de Saint-en-Puisaye, cette habitation ouvre le champ des possibles, cette propriété de 372 m² se compose de 2 habitations indépendantes, idéale pour une grande famille, un projet d’accueil ou une activité touristique. Maison principale: Grande pièce de vie avec cuisine aménagée d'environ 40 m², suite parentale avec sa salle d'eau et wc indépendant, donnant accès au jardin. À l’étage: une très grande pièce palière, trois chambres, salle d’eau et un WC. Au second: deux chambres mansardées et salle d’eau avec WC. Terrasse couverte, garage avec grenier et cave voûtée. Seconde maison: Superbe pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, une chambre, salle d’eau, WC et un accès vers un atelier. À l’étage: trois chambres, salle d’eau, WC, mezzanine servant de bureau et donnant sur une salle de jeux. Terrasse avec cuisine d’été, appentis fermé et deux cabanons complètent l’ensemble. Le tout sur un jardin clos et arboré de 1 845 m². Les informations sur les risques auxquels ce

Saints en Puisaye (89520), 159 000 euros. Cette ravissante maison ancienne a été rénové avec goût, elle a conservé tout son charme et son authenticité. Vous entrez par la cuisine qui reste équipée avec son espace repas, le séjour est chaleureux avec son poêle à bois qui permet de chasser l'ensemble de la maison, la salle d'eau avec wc est spacieuse, belle douche à l'italienne. A l'étage, 2 chambres. Attenant une pièce à usage d'atelier avec un espace buanderie avec un évier, une cave; à l'étage, un studio avec salle d'eau et wc (prévoir chauffage d'appoint dans cette pièce). Toiture en bon état avec panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Le terrain de 1006m2 comprend un espace jardin d'agrément devant la maison et en face un pré avec des arbres fruitiers, un atelier ainsi qu'un abri bois. Pour informations, la maison peut être vendue partiellement meublé. Située à 5 minutes de Saint Sauveur en Puisaye où se trouvent toutes les commodités (écoles, commerces, pharmacie, médec

Idéale pour une résidence secondaire ou un nouveau projet de vie, en Puisaye-Forterre à Lainsecq à 9km de Saint-Sauveur en Puisaye, jolie village touristique avec ces commerces (Supérette, médecin, pharmacie, boulangerie, boucherie, restaurants etc. ) à 12km de Druyes-les-Belles-Fontaines, 4ème plus beau « Village préféré des Français » en 2023 et de Saint-Fargeau à 20km avec son centre médiéval et son célèbre spectacle historique. Cette maison de 97m2 au sol, plus son grenier aménageable et son petit jardin à l'arrière de 140m2, saura, une fois réhabilitée, devenir un lieu de vie et de repos pour votre famille. Juste à côté de la maison se trouve une petite route où seules les personnes de ce hameau de Lainsecq, « La Breuille », passent. Là, vous disposez en plus d'un terrain de 1 038 m2, comprenant une grange, pour y installer à loisir votre potager, votre piscine ou votre terrain de football (pourquoi pas ?!) par exemple: un véritable lieu de vie à définir selon vos envies. La solid

Saints en Puisaye (89520) 111 000 euros. Située dans un hameau à 10 minutes de Saint Sauveur où se trouvent toutes les commodités et commerces (boulangerie, pharmacie, médecins, supermarché. ), cette maison ancienne comprend un séjour avec cheminée, un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau buanderie, un wc, un garage, une véranda; A l'étage, palier, 3 chambres en enfilade, ainsi qu'un grenier aménageable. Attenant une dépendance qui abrite la chaudière à granulés et son silo avec un grenier au-dessus, ainsi qu'un appentis pour le rangement des outils de jardin, cave. Un rafraichissement est à prévoir mais la maison est habitable en l'état. Le terrain de 1406m2 est clos et arboré avec une petite cour sur le devant. Assainissement collectif, fibre optique disponible. Auxerre à 30 minutes, Paris à 2h15. Pour toutes informations complémentaires, contactez, Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergét

Saint Sauveur en Puisaye (89520) 252 000 euros. Beau jardin avec piscine pour cette maison traditionnelle, elle est idéale pour une profession libérale avec son appartement indépendant qui pourrait convenir également pour de la famille ou de la location. La maison comprend un hall d'entrée qui dessert la pièce de vie traversante avec sa cheminée foyer fermé qui donne d'un côté, sur l'immense terrasse et de l'autre sur la véranda avec accès sur l'espace piscine et jardin à l'abri des regards. grands arbres, cuisine d'été, garage et dépendance.; la cuisine aménagée équipée est ouverte sur le séjour, un wc, une salle d'eau, et une chambre. A l'étage, un couloir, 3 chambres, un wc, une salle de bains. Le sous sol est total, garage, chaufferie, atelier; et le petit plus de cette maison, un local comprenant un dégagement, 2 pièces dont une avec évier, un dressing, un wc avec lavabo. Située à 5 minutes du centre de Saint Sauveur (15mn à pied) où se trouvent toutes les commodités (écoles, comm

iad France - Ludovic Brun vous propose: Dans un véritable havre de paix et de nature, 3 habitations sont implantées pour 102 m2 habitables au total: - Une maison principale de 54 m2 habitables, avec fosse septique. - Un chalet de 30 m2 habitables, avec poêle à bois, terrasse couverte et fosse septique. - Un bungalow de 18 m2 habitables, avec poêle à bois et fosse septique. L'ensemble dispose d'un compteur d'eau et d'un compteur électrique Linky. Ces habitations sont implantées autour d'un étang poissonneux d'environ 7500 m2 alimenté par le Branlin, avec bassin de rétention et frayère. Le tout au coeur d'un vaste terrain de loisir de plus de 2.5 hectares boisés. On y trouve également une cabane de gardien de 16 m2 (qui peut être rénovée pour devenir un logement d'appoint), 2 cabanes de jardin en bois ainsi qu'un abris/atelier ouvert. L'étang a été ré-empierré en 2017 et ne fuis pas. Il est classé en 'eaux mortes', ce qui dispense du permis de pêche. Nombreux arbres fruitiers. Idéal pour

iad France - Ludovic Brun vous propose: IMPORTANTE BAISSE DE PRIX ! A SAISIR ! Dans un hameau deLainsecq, à 2h de PARIS, maison de 7 pièces principales dont 4chambres pour 183 m 2 habitables. Elle a été bâtie vers 1830. Elle estimplantée sur un terrain de 3477 m 2. Le rez de chaussée se compose d'une entrée avec son sas vitré, d'une cuisine spacieuse, aménagée avec un îlot central, d'un double séjour spacieux et lumineux, équipé d'un poêle à pellets, avec accès à une grande véranda, un salon dans le prolongement du séjour, une grande buanderie avec wc et une chambre de plain pied avec salle d'eau. Le 1er étage, par un premier escalier, offre une mezzanine donnant sur le séjour, et une chambre. Un deuxième escalier permet d'accéder à 2 chambres dont une donnant accès à la terrasse avec vue panoramique, et à une salle d'eau. La maison dispose d'une cave voûtée typique de la région. Elle est mitoyenne par un pignon. Vous serez également sous le charme de son beau terrain arboré de3477 m 2

iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose: Charmante maison bourgeoise du XIXe siècle – 220 m² habitables – Thury (89) Située au cOEur du village de Thury, cette élégante maison ancienne d’environ 220 m² allie le charme de l’ancien à une rénovation de qualité. Très lumineuse, elle offre de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison principale s’élève sur un sous-sol. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine aménagée, d’un séjour avec poutres et tomettes, d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes séparés. À l’étage, un magnifique escalier en pierre mène à un palier qui dessert trois grandes chambres, une salle de bain ainsi qu’un second toilette indépendant. Un autre escalier permet d’accéder à une pièce palière, un couloir, une petite salle de sport le tout coiffé d'un grenier aménageable. Un logement mitoyen, pouvant être réintégré à l’habitation principale, complète l’ensemble. Il comprend une cuisine ouver

iad France - Maney Demba vous propose: BIEN RARE À MOUTIERS-EN-PUISAYE. Cette maison de 131 m² implantée sur un vaste terrain boisé de 14 343 m², offre un cadre de vie authentique et verdoyant au cOEur de la Puisaye, cette région naturelle du nord de la Bourgogne dans laquelle vous pourrez profiter à souhait de calme et d'intimité totale. Son rez-de-chaussée vous accueil par une belle pièce à vivre de 25 m², un petit salon de 11 m², une cuisine de 12 m², une chambre de 13 m² une salle de bain de 6 m² environ et un WC séparé de 1,5 m². À l'étage vous trouverez une spacieuse chambre de 20 m², un bureau de 8 m², une douche+WC de 4 m² environ, et une chambre de 18 m² complétée par un balcon, pour profiter d'une vue indescriptible de cet environnement remarquablement préservé. Sa magnifique terrasse en L constitue un espace extérieur privilégié ou vous pourrez apprécier des moments de sérénités. Un garage de 19 m² environ, deux ateliers de 38 et 20 m², ainsi qu'un sous-sol complètent cette

En Bourgogne, à 2 h de Paris, une villa Belle Époque meublée. Au fil des sentiers balisés, apparaissent des bocages, un paysage ouvert animé de nombreux chemins bordés de bouchures, d'étangs, de forêts et de petites collines. Une campagne variée et vallonée, où serpentent de petites routes paisibles. Un double portail en fer forgé marque l'entrée du parc, d'où un accès direct depuis la route conduit à une allée en courbe qui se déploie en boucle devant la demeure, placée au centre, puis se prolonge vers la dépendance à l'arrière un second accès indépendant, dessert un espace de stationnement qui peut recevoir jusqu'à dix voitures. La forêt borde la propriété. Il subsiste un ancien puits qui pourrait être réutilisé. L'entrée principale se distingue par ses colonnes antiques qui soutiennent une alcôve, une rambarde à balustres en poire et une porte surmontée d'une imposte en verre segmenté en arc de cercle. Orientée au sud-ouest, construite sur cave et élevée de trois niveaux, la bâtisse

À seulement 5 minutes du célèbre chantier médiéval de Guédelon, au cœur de la Puisaye, découvrez cette agréable propriété nichée dans un environnement verdoyant. Un secteur particulièrement recherché pour son patrimoine, ses forêts, ses chemins de randonnée et son attractivité touristique, à proximité de Saint-Sauveur-en-Puisaye, de Saint-Amand-en-Puisaye, à 35 minutes d’Auxerre et environ 2h15 de Paris. Implantée sur une belle parcelle arborée de 1320 m2, cette propriété offre un cadre de vie paisible où nature et tranquillité sont les maîtres-mots. Dès l’entrée, une élégante allée dessert la maison principale ainsi que la dépendance, donnant immédiatement le ton d’un lieu soigneusement entretenu. La maison principale développe 88 m2 habitables et a bénéficié d’une rénovation complète de sa toiture, vous garantissant sérénité pour de nombreuses années. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace con

iad France - Ludovic Brun vous propose: NOUVELLE BAISSE DE PRIX ! Dans un hameau très calme de Puisaye, à Lainsecq, jolie maison de village de 100 m 2 environ, de 6 pièces principales dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée: Un grand salon / salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Au 1er étage: Trois chambres, un dégagement, une salle de bain avec WC. Au 2ème étage: Un dégagement, une chambre. Une cave voutée s'ajoute au bien. Le tout édifié sur un terrain clos de 384 m2 environ. Double vitrage, fosse septique, radiateurs électriques. Prévoir quelques travaux dans la salle de bain. La beauté de la campagne alentour est un atout indéniable. Venez vite la visiter pour vous en rendre compte et tomber sous le charme ! Cette annonce est garantie sans IA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du C

Saints en Puisaye (89520) 95 000 euros. Cette ravissante maison de village est en bon état général, habitable de suite avec un petit rafraichissement éventuellement côté déco. Elle comprend une belle pièce de vie, une cuisine aménagée indépendante qui donne sur la véranda avec un accès direct à la cour, 2 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau avec wc. Grenier aménageable d'environ 80m2 à l'étage, cave voutée, chauffage central au fioul. Terrasse sur le devant de la maison. Possibilité de garer 2 voitures dans la cour. Idéal 1er achat, située au coeur du village avec boulangerie et écoles, au calme, à proximité de Saint Sauveur en Puisaye où se trouvent toutes commodités, Auxerre à 30 minutes (gare), Paris à 2h15. Pour toutes informations complémentaires, contactez, Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'

À seulement 5 minutes du célèbre chantier médiéval de Guédelon, au coeur de la Puisaye, découvrez cette agréable propriété nichée dans un environnement verdoyant. Un secteur particulièrement recherché pour son patrimoine, ses forêts, ses chemins de randonnée et son attractivité touristique, à proximité de Saint-Sauveur-en-Puisaye, de Saint-Amand-en-Puisaye, à 35 minutes d'Auxerre et environ 2h15 de Paris. Implantée sur une belle parcelle arborée de 1320 m2, cette propriété offre un cadre de vie paisible où nature et tranquillité sont les maîtres-mots. Dès l'entrée, une élégante allée dessert la maison principale ainsi que la dépendance, donnant immédiatement le ton d'un lieu soigneusement entretenu. La maison principale développe 88 m2 habitables et a bénéficié d'une rénovation complète de sa toiture, vous garantissant sérénité pour de nombreuses années. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace co

Sur un terrain arboré de 3 575 m², découvrez une maison lumineuse organisée autour d'une pièce de vie de 45 m² ouverte sur cuisine et véranda. Au rez-de-chaussée: une chambre, salle d'eau et WC. À l'étage: 3 chambres, salle de bain et WC. Atout rare: un sous-sol complet abritant garage, rangements, cave, et une partie indépendante (2 bureaux, WC, entrée séparée) idéale pour une activité professionnelle à domicile. À l'extérieur: second garage, cuisine d'été, dépendance et piscine à rénover, sur un terrain semi-clos offrant calme et espace. Idéal pour une famille, indépendants ou investisseurs. Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose: Maison de village de 124 m² située en plein cOEur de Thury, avec deux extérieurs agréables: un jardin d’environ 95 m² sur l’avant et un jardinet clos de murs d’environ 55 m² à l’arrière. La façade est propre, le crépi en bon état. À l’intérieur, la maison est restée dans son jus et attend une rénovation pour retrouver tout son charme. Elle dispose de deux accès indépendants. Au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour, un salon avec cheminée insert, une salle de bain avec WC. Quelques marches mènent à la cuisine puis à l’arrière-cuisine, d’où part un second escalier. À l’étage, un palier dessert une petite chambre et une grande chambre. Un garage et plusieurs dépendances attenantes complètent l’ensemble. Les menuiseries sont en double vitrage, équipées de volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. À environ 2h30 de Paris, ce bien représente un pied-à-terre attra

Nichée au cœur du paisible village de Lainsecq, à seulement 35 minutes d' Auxerre, cette magnifique maison de maître vous accueille dans un cadre verdoyant où l'espace devient un véritable atout, une maison de retraite récemment construite, offre une surface habitable de 3 420 m². Le vaste terrain de 12 316 m², soigneusement entretenu, vous ouvre la porte à de multiples possibilités: jardins, espaces de détente ou projets personnels en toute liberté. Le calme du village, la richesse naturelle du paysage et la distance raisonnable d'Auxerre font de cette propriété un lieu de vie rare, où chaque jour rime avec sérénité et espace

J'ai le plaisir de vous proposer à la vente, sur la commune de Saints-en-Puisaye, cette maison récemment rénovée d'environ 102 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, lumineuse et conviviale, idéale pour les repas du quotidien. Vous découvrirez également un séjour aux beaux volumes avec parquet au sol, apportant du cachet à la pièce de vie. Un WC indépendant, une salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter ce niveau. En sous-sol, une cave voûtée offre un espace de stockage supplémentaire et conserve tout le charme de l'ancien. À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables, dont une disposant d'un dressing. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse agréable aux beaux jours. Le bien dispose également d'un terrain non attenant avec garage, pratique pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier selon vos besoins. La maison a bé

Saint Sauveur en Puisaye (89520) 990 000 euros. Idéal chevaux ! Propriété d'exception au pays de 'Colette'. Unique sur le secteur, cette propriété comprend une maison bourgeoise, un maison à rénover, des dépendances de 1800m2 et quasiment 10 hectares de terrain. Possibilité de diviser (la maison bourgeoise avec le parc, la maison à rénover avec les dépendances, et du terrain seul). La maison bourgeoise de 290m2 habitables comprend 10 pièces principales. Une belle entrée ornée de bois sculpté provenant de Suède, un séjour lumineux en L avec une cheminée foyer ouvert, un salon qui s'ouvre sur la cuisine avec l'espace salle à manger, une grande terrasse côté sud surplombe la piscine avec vue sur le parc et la nature; A l'étage, 5 chambres dont 2 avec balcon, une vaste salle de bains, un cabinet de toilette et douche. Possibilité de créer un appartement indépendant au rez de chassée ou d'avoir un activité professionnelle (profession libérale ou autre); actuellement une entrée dessert 2 bur

Nichée sur un terrain de plus de 4 000 m², cette maison de 163m² sur sous-sol séduit d'emblée par ses volumes et son potentiel. Une entrée, une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine fonctionnelle, un bureau, complétés par une chambre de plain-pied, un WC et une salle d'eau. À l'étage, un palier desservant trois chambres spacieuses et deux dressings, ainsi qu'un espace prévu pour l'aménagement d'un futur WC — de quoi organiser les pièces selon vos besoins. Le sous-sol total, véritable atout de la maison, offre une multitude de possibilités: couloir, cuisine d'été/buanderie, cave, garage et chaufferie. Un espace précieux pour le stockage, les projets bricolage ou la réception en toute saison. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de plus de 50 m², parfaite pour les repas en famille et les soirées d'été, ainsi que d'un appentis en bois et d'un bûcher pour l'organisation pratique du quotidien. Le terrain, vaste et arboré, invite à la détente avec vue sur la campagne. Une prop

iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose: Maison de village en plein cOEur de Thury, en pierres de Tuffau. Maison qui entoure une cour engazonnée et arborée d'environ 200m2, avec ses dépendances. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert 2 belles pièces, une cuisine, une salle d'eau avec wc et une petite buanderie. A l'étage un palier, 2 grandes pièces, un wc séparé avec lave main, et une salle de bain. Attenant mais non communicant une chambre à l'étage avec accès par un escalier extérieur, un atelier au rdc sur cour, un grand bâtiment composé de granges, écurie, et son grenier. La maison est lumineuse, les volumes agréables, le chauffage un poêle à bois et un poêle à granulés, elle possède une petite cave voutée accessible depuis l'intérieur. La maison est raccordée à l'assainissement collectif, au centre du village, un complexe avec dépôt de pain, petite restauration et gites ( travaux en cours livraison mai 26 ). A 2H de Paris, 40 minutes de cosne-cours-sur-Loire et Auxerre, à 8km du

Iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose: Maison ancienne située en sortie de village, offrant de beaux volumes et une organisation intérieure originale, où les espaces de vie s'articulent harmonieusement autour d'une circulation en boucle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une salle à manger avec un espace bureau. Une pièce vitrée tournée vers le jardin complète cet ensemble. Aménagée dans l'esprit d'un jardin d'hiver, elle crée une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Sur ce même niveau, légèrement à l'écart des pièces de vie, se trouvent un WC indépendant, une salle de bains et une buanderie donnant accès à la chaufferie. Celle-ci abrite une chaudière à granulés assurant le chauffage central, alimentée par un silo de stockage (4 tonnes ). À l'étage, un palier dessert une première chambre avec salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et WC et un accès dressing. Un coulo

Iad France - Fabrice KOTANIAN vous propose: Venez découvrir cette charmante maison 5 chambres avec jardin arboré Un véritable havre de paix au cOEur de la Puisaye ! Venez découvrir cette charmante maison située à Saint-en-Puisaye, dans un environnement calme et préservé, à seulement 15 minutes de Toucy et de Saint-Fargeau. Vous serez séduit par son terrain plat, clos et arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Un espace repas couvert et abrité permet de partager facilement des moments conviviaux en famille ou entre amis. La présence d'un puits apporte également une touche authentique et pratique à cette propriété. Une maison familiale avec 5 chambres La maison propose une organisation fonctionnelle: Au rez-de-chaussée: Une entrée Deux chambres Un espace pouvant servir de bureau Une cuisine Un séjour Une salle d'eau avec WC À l'étage: Trois chambres une petite pièce pouvant servir de pièce de jeux pour les enfant