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iad France - Florence Godefroy vous propose: À découvrir en plein cOEur de Hyères, sur l’avenue Gambetta, agréable appartement 2 pièces de 64 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence de 7 étages avec ascenseur, exposé ouest. Il se compose d’une vaste entrée avec grands placards desservant un espace nuit distinct et un bel espace de vie. Vous profiterez d’un double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 12 m², ainsi qu’une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse. L’appartement dispose également d’une chambre avec placard, d’un débarras, d’une salle de bain, d’un WC séparé ainsi que d’une cave. Sa configuration et sa situation en centre-ville peuvent également convenir à une activité libérale. À proximité immédiate des commerces, services et transports. Stationnement non privatif – pas de parking. Une belle opportunité en centre-ville, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'a

Hyères Centre-ville dans une résidence neuve de grand standing Appartement T4 de 80 m2 alliant le confort moderne et les commerces à pied Il se compose d'un vaste séjour de 32 m2 ouvrant sur une très belle et large terrasse de 13 m2. 3 chambres aux volumes généreux dont une avec sa salle d'eau privative. Les prestations sont très soignées grâce à la climatisation gainée, isolation thermique et acoustique, domotique. Deux garages complétent ce bien rare au centre-ville dans une résidence de standing intimiste. FRAIS DE NOTAIRES REDUITS

Hyères Centre Ville dans une résidence fermée et arborée, Appartement T3/4 en dernier étage avec ascenseur exposé Est ouest. Il se compose d'une grande entrée qui ouvre sur un salon séjour double de 33m2 avec une terrasse exposée à l'ouest. Cuisine séparée avec balcon et vue dégagée. Grand dégagement composé d'un dressing et de nombreux placards. Deux chambres de 12 m2 chacunes, salle de bains, cellier. 2 places de parkings privatives. Copropriété verdoyante avce en prime le ravalement voté et payé. Copro de 87 LOTS, CHARGES ANNUELLES 1500EUR

A proximité du centre ville de Hyères venez découvrir ce bel appartement de 49m² environ au 4ième et dernier étage d'une petite résidence sécurisée. Il dispose d'une entrée, une lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse à la très belle vue dégagée et mer, une chambre, une salle d'eau rénovée et un wc indépendant. Une cave et une place de stationnement privée complètent ce bien. Des prestations de qualité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020.0 € et 1440.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Gaël SEIGNOL EI, agent commercial (RSAC 883231466)

Idéalement situé au coeur de Hyères, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de toutes les commodités, cet appartement T2 d'environ 51 m², entièrement rénové, offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour y vivre à l'année que pour profiter d'un pied-à-terre. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing, très bien entretenue, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un emplacement où tout se fait à pied. Dès l'entrée, un grand placard apporte un vrai confort de rangement. Le séjour climatisé, exposé plein sud, s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter de l'extérieur tout au long de la journée. La cuisine aménagée, ouverte sur la pièce de vie, s'intègre parfaitement à l'ensemble et renforce le côté convivial de l'appartement. Côté nuit, vous trouverez une chambre spacieuse avec placard et son propre balcon. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble, avec un coin buanderie pratique et discret. Lumineux et sans travaux à prévoir, ce bien réunit

En Centre-Ville, dans un Palais chargé d'Histoire, très joli 2 pièces de 51 m2 entièrement rénové avec goût. Vous bénéficierez des travaux importants de la copropriété qui ont été votés. Beaux volumes. Très lumineux, traversant. Exposé Sud et Nord. Splendides vues. Entrée, vaste séjour de 28 m2 avec cuisine ouverte et équipée, belle chambre de 12 m2 avec dressing et grande salle d'eau. Cave de 5 m2 en rez de chaussée. A découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate du centre-ville de Hyères, dans le Var, cette maison d'environ 165 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un environnement naturel recherché, offrant à la fois le calme de la nature et la proximité des commodités, dans un quartier apprécié pour ses possibilités de balades à pied, à vélo ou en VTT, ainsi que pour sa qualité de vie exceptionnelle. Implantée en position dominante, la propriété profite d'une très belle vue dégagée sur les collines environnantes, renforçant la sensation d'espace, de sérénité et d'évasion qui caractérise ce bien rare sur le secteur de Hyères. La particularité de cette maison réside dans son caractère unique et atypique, puisqu'elle est lovée autour d'un rocher naturel vieux de 420 millions d'années, véritable signature du lieu, qui confère à l'ensemble une atmosphère singulière, chaleureuse et pleine de charme, où la nature s'invite au coeur de l'habitation et crée une ambiance paisible et authentique particulièrement reche

Situé au coeur du centre historique d'Hyères, à deux pas de la rue piétonne, ce bel appartement en rez-de-jardin prend place dans un immeuble de caractère et offre un cadre de vie rare et authentique. D'une superficie d'environ 200 m², ce lieu unique dispose d'un extérieur exposé sud ainsi que d'une agréable cour intérieure côté nord, permettant de profiter de deux ambiances distinctes. Issu de la réunion de deux appartements, ce bien se distingue par ses volumes généreux et son agencement atypique, notamment grâce à un niveau inférieur proposant de nombreux espaces modulables selon vos envies. Il comprend aujourd'hui trois chambres, une salle de sport, ainsi que divers espaces de rangement ou d'aménagement. Cet appartement offre un potentiel remarquable: possibilité d'en repenser la distribution, de créer de nouveaux espaces à vivre ou même de rediviser le tout en deux appartements indépendants. Un bien rare, original et chargé d'histoire, idéal pour les amateurs de lieux authentiques

Hyères centre-ville, rare sur le secteur, un appartement de type 4 de 110m2 en dernier étage dans une petite copropriété de 2022. Il se compose d'une entrée avec placard, une chambre avec dressing, salle d'eau, wc séparé, un beau et grand séjour/cuisine de 48m2 donnant accès à une belle terrasse de 33m2 sans vis à vis avec une vue degagée, exposée Sud/Ouest. Dégagement avec placards, une deuxième chambre avec dressing avec un balcon privatif et une suite parentale avec baignoire et dressing. L'appartement dispose d'un un garage double de 31m2, accès PMR, prestations de standing très soignées; aucun travaux. copros de 6 lots charges: 1840EUR/ AN Hnoraires à charges vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans le secteur recherché du centre ville, au 2ème et dernier étage, grand T5 aux prestations raffinées avec terrasse de 40m2 et parking. Il se compose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine moderne et équipée, quatre chambres dont une en suite parentale avec sa salle de bain. Le tout donnant sur le Sud ensoleillé et la vue mer. Très faibles charges, parking dans la résidence, cave et grand grenier au dessus de l'appartement

Dans une résidence sécurisée avec gardien, ce magnifique appartement traversant de 75 m2, avec parking en sous-sol, est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et du parc Olbius Riquier. L'appartement comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse de 28 m2 ouvrant sur un balcon exposée plein sud. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'un balcon couvert avec vue sur le jardin et d'un cellier fermé de 3,5m2. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement est entèrement climatisé. Une place de parking en sous sol vient compléter le bien. Cave collective et coin pour vélos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence de grand standing de 2008 sécurisée et très bien entretenue, découvrez cet appartement de 70 m2 situé en rez de jardin, exposé à l'Ouest. Doté de volumes généreux et fonctionnels, il se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur la pièce de vie avec cuisine américaine aménagée, orientée Ouest, avec accès direct sur la terrasse de 15m2. La partie nuit comprend un dégagement, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC avec lave main. Climatisation gainable. L'ensemble, de belle facture est en excellent état et offre des prestations de qualité en adéquation avec le standing de la résidence, il est complété d'un garage en sous-sol de 12m2. Un bien de qualité pour les amateurs de standing et de calme dans un environnement raffiné

Située à Hyères, dans le quartier de Macany, au sein d’un lotissement avec faibles charges (280 €/an), découvrez cette maison mitoyenne offrant un beau potentiel de rénovation. Cette maison bénéficie d’un cadre agréable avec un jardin privatif. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant une cuisine séparée, ainsi qu’un séjour lumineux ouvrant sur une véranda, elle-même prolongée par le jardin, offrant un bel espace de vie supplémentaire. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant. Un second WC est présent au rez-de-chaussée pour plus de praticité. Un garage d’environ 25 m² complète ce bien, facilitant le stationnement et offrant un espace de rangement appréciable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison constitue une excellente opportunité pour créer un pavillon agréable et personnalisé, au regard de son prix attractif de 315 000 €. Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial da

HYERES EST LE PYANET, venez découvrir ce bel appartement de type 4 configuré en 2 chambres de 61.68m2 loi carrez (70m2 utiles) en parfait état et en dernier étage. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un double salon de 31m2 offrant une vue arborée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et d'une cave. Les +: appartement en superbe état, belle vue arborée, proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Référence Annonce HD 127 A propos de la copropriété: Nombre de Lots principaux: 54 Quote Part de Charges: 254EUR / mois avec chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des parties communes.

Rare sur le marché ! A quelques kilomètres de l'aéroport de TOULON HYERES et des plages méditerranées, au cœur du très recherché quartier de la Gare, découvrez ce superbe appartement T4 de 75 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 d’une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, le charme opère. Les lignes sont épurées, les finitions irréprochables, les matériaux soigneusement sélectionnés. Chaque détail a été pensé avec goût et harmonie pour offrir un intérieur contemporain, raffiné et intemporel. Un espace de vie baigné de lumière Traversant et très lumineux, l’appartement bénéficie d’une exposition idéale. Le séjour s’ouvre sur une élégante cuisine design entièrement équipée et aménagée, aux prestations haut de gamme. Un espace convivial et moderne, parfait pour recevoir. L’ensemble se prolonge par une terrasse de 10 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur, une loggia fermée, véritable pièce supplémentaire, pratique et confortable toute l’année. Espace nui

Hyeres, secteur Olbius Riquier, proche des commerces et de la gare. Au calme et dans un environnement de qualité, dans une copropriété de 1975 de bon standing, découvrez cet appartement de type1 situé en rez-de-chaussée donnant sur une allée privée et sécurisée. Rénové, il se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine à aménager et accès à la terrasse orientée Sud-Ouest, au calme, un dégagement dessert la salle d'eau et les WC séparés. En excellent état, cet appartement se complète d'une cave et d'un emplacement de parking privatif. Les charges comprennent la consommation d'eau froide avec compteur individuel. Lumineux et fonctionnel, calme et proche de tout, un bien à visiter sans tarder

T5, Dernier étage avec ascenseur, Terrasse plein sud, Résidence récente L'Agence Kahûte vous propose ce superbe appartement 5 pièces, idéalement situé au dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par un spacieux séjour baigné de lumière de 42 m², ouvert sur une agréable terrasse exposée sud / sud-ouest de 22 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une loggia vient compléter ces espaces extérieurs, offrant un véritable prolongement de la pièce de vie et un confort supplémentaire au quotidien. La vue dégagée et l'exposition garantissent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, peut facilement être repensée selon vos envies pour créer un espace encore plus convivial et ouvert sur le séjour. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, permettant d'accueillir famille et invités en toute sérénité. Vous dispo

Dans un quartier recherché et au sein d'une résidence sécurisée, appartement de type 1 de 29.70 m2 ouvrant au Sud sur terrasse et jardin de 59.50 m2. Vendu loué 524.14 euros + 76 euros de charges par mois. Cave. Grand parking collectif

HYERES EST - CASA IMMO vous présente au coeur du domaine de l'Oratoire, une maison mitoyenne d'un côté en rez de chaussée + 1 d'une surface habitable de 90 m² parfaitement optimisée située dans environnement calme et résidentiel. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine US. Cet espace bénéficie d'une exposition est-ouest le tout donnant accès aux deux terrasses et à la piscine (5x3). Au rez de chaussée la maison dispose d'une chambre de plain pied, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace buanderie. A l'étage, deux chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bains/WC. La maison nécessite un léger rafraichissement. Elle est équipée de climatisation réversible et d'un barbecue. L'exposition est/ouest garantit une excellente luminosité tout au long de la journée. Plusieurs places de stationnement sont disponibles devant de la propriété. A découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe

Hyères hyper centre dans un immeuble jouxtant le bâtiment des Dames de France, à l'emplacement de l'ancien Hammam, découvrez ce bel appartement de type 3 situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Une situation aujourd'hui particulièrement rare en centre-ville: cette hauteur, rare sur le secteur, offre une luminosité exceptionnelle et des vues remarquables sur toute la ville. Développant environ 67 m2 habitables prolongés par près de 10 m2 de balcon, l'appartement bénéficie d'une double exposition privilégiée. Au Sud, la vue s'ouvre jusqu'à la mer et aux îles d'Or; au Nord, un panorama exceptionnel sur la colline du château, la Villa Noailles, la collégiale Saint-Paul et les toits du centre historique confère au lieu un véritable caractère patrimonial. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, profite de larges ouvertures sur l'extérieur et constitue le véritable coeur de l'appartement. L'agencement en étoile distribue également une entrée conforta

SOUS OFFRE EN 1 SEMAINE ! Un projet n'hésitez pas a me contacter ! Nouveauté Agence Kahûte Hyères Ouest: Rez-de-jardin avec jardin et terrasse couverte: coup de coeur Dans une résidence sécurisée de 2019, au calme, avec piscine, verger et espaces potagers, idéalement située à proximité des axes principaux et des commodités, découvrez ce rez-de-jardin particulièrement agréable à vivre. Exposé plein sud, l'appartement propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse couverte qui se vit comme une véritable pièce en plus. Elle s'ouvre sur un jardin avec une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, un cadre idéal pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Un cellier / buanderie complète l'espace de vie. Côté nuit, deux chambres confortables, toutes deux avec accès direct à la terrasse et au jardin, renforcent cette agréable sensation de continuité entre intérieur et extérieur. Pour plus de confort, elles sont équipées de la climatis

SOUS OFFRE - Agence Kahûte Hyères Situé à l'ouest de Hyères, à l'entrée de la ville, ce studio bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces et avec un accès rapide aux principaux axes, tout en offrant un environnement calme. Au sein d'une résidence récente de 2019, sécurisée, très bien entretenue et agréable à vivre, le cadre séduit immédiatement: piscine, espaces communs soignés et potager participent à une atmosphère conviviale au quotidien. D'une surface de 27 m², ce studio situé en rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, un placard à l'entrée, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC aux normes PMR. À l'extérieur, une terrasse de 10 m² prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Côté jardin de la résidence, un potager privatif vient compléter l'ensemble, un vrai plus pour les amateurs de nature et de jardinage. Côté stationn

NOUVEAUTÉ AGENCE KAHÛTE HYÈRES Situé sur les hauteurs recherchées de Hyères, au Mont Soleil, ce T3 traversant de 62 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre calme, vue dégagée et proximité des commodités. La résidence, sécurisée et bien entretenue avec gardien, dispose d'une belle piscine ainsi que de deux courts de tennis bénéficiant d'une vue panoramique sur la ville et la mer. Vous rejoignez facilement le centre-ville à pied en une dizaine de minutes, tout en restant proche des plages, du port et de l'aéroport Toulon/Hyères. L'appartement traversant nord/sud se compose, côté sud, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse offrant une très belle vue mer dégagée, sans vis-à-vis. Côté nord, l'espace nuit propose deux chambres climatisées, dont une belle chambre de 14 m² ainsi qu'une seconde chambre avec accès direct au jardin privatif de 28 m², sans vis-à-vis. Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent l

Iad France - Thibault Hutter vous propose: Studio rénové – terrasse – stationnement - GIENS- 149 000€ Situé au sein d’une petite résidence à Giens, venez découvrir ce studio entièrement rénové d’environ 24 m², à quelques minutes seulement des plages et du village. Pensé pour offrir un maximum de confort dans un espace optimisé, ce bien propose une atmosphère moderne et soignée: Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas ou moments de détente en toute tranquillité. une place de stationnement privative vient compléter ce bien, un véritable atout sur le secteur. CERISE SUR LE GÂTEAU: l'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à la location ! Il est même possible de récupérer les locations déjà réservées. Équipements: climatisation reversible, double vitrage, cuisine équipée, rénovation récente… Aucun travaux à prévoir. À proximité imm

Idéalement situé en plein centre-ville de Hyères, découvrez ce bel appartement T4 situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Bénéficiant d'une exposition plein sud, l'appartement offre une belle luminosité et de beaux volumes. Il se compose d'un grand salon-séjour, d'une cuisine indépendante donnant sur une loggia, ainsi que de trois chambres. Vous trouverez également une salle de bain, une salle de douche et de nombreux rangements, apportant un réel confort au quotidien. Le bien dispose de deux terrasses profondes, idéales pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'un parking privatif et d'un garage fermé, des atouts particulièrement recherchés en centre-ville. Situé dans une copropriété sécurisée, cet appartement représente une opportunité très rare sur le marché du centre-ville de Hyères. Pour toute information complémentaire, visite ou estimation, contactez Cédric: N'hésitez pas à laisser un message, nous vous recontacterons dans les meilleurs délais. Vous souh