577 appartements à vendre à Les Hubacs

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay, vous propose: Situé au deuxième étage d'une copropriété bien située bien entretenue avec ascenseur, cet appartement très bien exposé avec belle luminosité et entièrement refait de type T2 de 54 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour de 28 m², ouvrant sur un premier balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, dispose également d'un accès à un second balcon. L'espace nuit comprend une chambre confortable de 12 m², une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. En complément, vous bénéficierez d'un garage fermé de 15 m² et d'une cave de 4 m², offrant des espaces de rangement appréciables. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville récente avec radiateurs. 147 000 Euros Frais d'agence inclus 140 000 Euros Hors honoraires d'agence 7 000 Euros Honoraires d'agence TTC (5.00 % honoraires TTC à la

Appartement T2 bis d'environ 60 m2 situé à quelques minutes du centre-ville du Puy en Velay. Dans une résidence sécurisée et avec ascenseur, il se compose d'un séjour donnant sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Possibilité de crée une deuxième chambre. Profitez aussi d'une cave en annexe. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3050.0 € et 4129.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Situé dans la charmante ville d'Aubenas (07200), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces à pied, écoles et transports en commun, ses alentours dynamiques et familiaux attirent les acheteurs en quête de praticité au quotidien. Cet appartement au premier étage avec ascenseur, construit en 1962, dispose de plusieurs place de stationnement, d'une cave et d'un séchoir. Il offre un balcon depuis le salon séjour pour profiter de l'extérieur avec une vue sur la nature. Son agencement comprend une entrée, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, un dressing pour du rangement supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. D'une surface habitable de 60 m², un chauffage central au bois comprenant eau chaude et chauffage compris dans les charges de copropriété. Idéal pour un couple ou un premier achat, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique, avec ses pièces bien agencées facilitant le quotidien de

Situé à proximité du centre des Vans, cet appartement de plain-pied offre un cadre paisible au cœur d’une résidence très bien entretenue. D’une surface habitable de 25 m², il se compose d’un salon avec cuisine ouverte de 14 m², d’une chambre de plain-pied de 9 m², d’une salle d’eau, ainsi que d’une mezzanine de 8 m² (non comptabilisée dans la surface habitable). L’appartement s’ouvre directement sur un parc arboré, entretenu par l’exploitant du bail commercial en place. Ce bail couvre les charges de copropriété et assure un revenu annuel de 2 200 €, tout en permettant aux propriétaires de profiter du logement 6 semaines par an, hors période estivale. Un bien idéal pour un investissement serein dans un cadre verdoyant et reposant. Réf:2503904 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LE PUY-EN-VELAY - Exclusivité Secteur Gare À deux pas du centre-ville, de la gare et de toutes les commodités, dans une résidence sécurisée avec ascenseur disposant d'un accès PMR, bel appartement T3 d'environ 71 m², avec une belle terrasse ensoleillée d'environ 15 m² bénéficiant d'une vue sur les Monuments ! Fonctionnel, l'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'un dégagement desservant deux chambres, dont une avec placard double, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave et un garage complètent ce bien. Idéal pour une résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, proche de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1030.00 et 1480.00 €. Les informat

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose un appartement T4 de 85m² habitable avec terrasse privative à PONT DE LABEAUME dans une copropriété haut de gamme avec 2 PISCINES et PARC ARBORÉ. L'appartement est composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger et le salon, trois chambres, une salle d'eau, 2 wc, une buanderie et une terrasse couverte. Le bien est vendu avec deux places de parking privées. Cet appartement dans une copropriété de 12 logements à faible cout de copropriété, réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement spacieux, bien entretenu, avec un cadre de vie incroyable grâce au parc naturel de 6.000m² avec un accès direct à la rivière. Fort potentiel de location saisonnière, idéal investisseur. Il vous réserve encore des surprises qui seront à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lo

En exclusivité, vaste appartement T3 bis au premier étage, baigné de lumière sur le boulevard de Vernon. Séjour-cuisine d'environ 55 m² Deux grandes chambres de 14 m² et 15 m² Possibilité de créer une 3? chambre ou un bureau Deux balcons Chauffage par pompe à chaleur Option d'achat suplementaire (à debattre) stationnement en souterrain à 100 m de l'appartement Charges faibles: 78 €/mois Honoraires inclus de 5.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 107 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 945 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Charmant T2 de 38,66 m² situé au 1er étage au centre historique d'Aubenas. L'appartement, vendu partiellement meublé, offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Une agréable terrasse et une cours vient compléter l'ensemble. faible charge 15€/mois. Les commodités sont à proximité, ce qui facilite vraiment le quotidien et rend l'emplacement très pratique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 172 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 1015.00 et 1374.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Sous compromis: En Exclusivité - Secteur Aiguilhe À deux pas de l'hôpital et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, centre médical. ) découvrez ce T2 d'environ 40 m² situé au 1er étage d'une copropriété arborée et bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau, d'un dégagement avec placard desservant le salon, la cuisine et la chambre. Le bien dispose également d'une cave et d'une place de stationnement privative dans une Cour fermée et sécurisée. Appartement vendu loué 378.46 € + 74 € depuis juillet 2021. Bon à savoir: eau chaude & froide compris dans les charges Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr/ Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles su

Exclusivité ORPI: L'Élégance du Patrimoine au Cœur d'Aubenas. Un volume magistral de 255 m² à réinventer situé en plein centre d'Aubenas, au sein d'une petite copropriété de caractère (seulement 7 lots, dont 3 appartements). Ce bien d'exception occupe l'intégralité du premier étage. C'est une opportunité rare pour les passionnés d'architecture et les investisseurs en quête d'un projet de valorisation unique. Le Charme de l'Ancien & des Atouts Structurels Majeurs, cet appartement a conservé toute son âme noble: des volumes impressionnants, une hauteur sous plafond magistrale et une luminosité naturelle constante qui magnifie chaque espace. Points forts récents et annexes: toiture rénovée récemment, la structure est saine, vous permettant de vous concentrer sereinement sur l'aménagement intérieur. Un grenier vous offre un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Une grande cave pour un rangement généreux, rare en centre-ville. Un potentiel de configuration Infini. La configura

En exclusivité chez ORPI, Appartement à vendre sud Ardèche, 07200 AUBENAS Dans un immeuble en copropriété, bel appartement de type T2 entièrement meublé situé au 1er étage, proche de toutes les commodités. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Chauffage individuelle électrique. Appartement vendu loué 405 €/mois. ( meublé) Immeuble rénové (toiture, façade récente) ORPI GARD DROME ARDECHE, partenaire de votre projet immobilier. Référence agence: 7052

Opportunité Rare: Appartement aux Portes des Gorges de l'Ardèche Libre de tout bail commercial au 30 juin 2026 – Une aubaine à ne pas manquer ! Situé au cœur de la prestigieuse résidence de tourisme Odalys à Salavas, cet appartement de 42,89 m² combine confort, rentabilité immédiate et flexibilité future. Que vous cherchiez un investissement sécurisé ou votre futur pied-à-terre estival, ce bien répond à toutes vos attentes. Un Agencement Optimisé et Lumineux L'appartement est conçu pour accueillir confortablement toute la famille: au rez-de-chaussée un séjour cuisine, un hall d'entrée, un WC, un espace nuit. A l'étage 2 chambres, une salle de bain avec WC, placard, dressing. Un espace de rangement complète l'appartement permettant d'entreposer les vélos et des petits encombrants. Un Cadre de Vie Style 'Vacances de Rêve' La résidence propose des prestations haut de gamme dans un environnement verdoyant: Espaces aquatiques: Plusieurs piscines pour petits et grands. Loisirs: Terrains de s

Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 4 791 € • Rentabilité: 6,22 % • Gestionnaire: Vacances Bleues Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Vacances Bleues), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T2 situé au 1er étage offre un agencement optimisé et agréable: un séjour avec coin cuisine et alcôve, une chambre, une salle de douche, un WC, un dégagement, et une terrasse. À propos de la résidence: La résidence Lou Castel est une résidence de tourisme, idéalement située à Berrias et Casteljau, à proximité des gorg

238 m2 à seulement 819 EUR/m2 en centre-ville d'Aubenas: un bien rare en bon état général, idéal habitation, bureaux, cabinet libéral, colocation ou division possible selon projet et autorisations. À proximité immédiate du centre-ville d'Aubenas, découvrez ce bien rare de 238 m2, situé au 1er étage d'un immeuble des années 50. Son principal atout: une surface exceptionnelle à un prix attractif de 195 000 EUR, soit seulement 819 EUR/m2. Le bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet: habitation principale ou secondaire bureaux ou activité professionnelle cabinet libéral, médical ou paramédical investissement locatif colocation division possible en deux logements indépendants, sous réserve des autorisations nécessaires Actuellement, l'appartement se compose de 14 pièces, dont 6 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et 1 cuisine séparée. Le bien présente un bon état général et ne nécessite pas de lourds travaux apparents. Il ne s'agit pas d'un bien à rénover entièremen

AUBENAS, Appartement 3 pièces très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées neuves, situé au premier étage et offrant une surface de 67m2. Traversant Est/Ouest, ce logement dispose d'un séjour donnant sur un long balcon offrant une vue dégagée, une cuisine avec cellier, 2 chambres, un dressing, une salle de bains et Wc. Il inclut également un garage indépendant et une cave. Idéalement placé au calme mais à proximité à pieds des commodités (boulangerie, pharmacie, transports. ), dans une copropriété raccordée à la chaufferie urbaine au bois de la ville, les charges comprennent cette consommation ainsi que l'eau et l'entretien des parties communes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement aux beaux volumes de type 3 plus cave en rez-de-chaussée sis au 1er étage d'un immeuble ancien en cœur de ville. Commerces et services à proximité. Référence agence: 3702

POURQUOI PAYER 40% PLUS CHER VOTRE RÉSIDENCE SECONDAIRE EN ARDECHE si proche d'un patrimoine historique aussi excceptionnel! Économisez environ 20 000 euros dès l'achat ! Pourquoi un tel privilège ! Grâce à un bail commercial qui vous offre une gestion professionnelle SANS FRAIS. Oubliez les soucis du quotidien et les charges de copropriété exorbitantes: seulement 30 euros par mois grâce au bail. Flexibilité totale: Vous occupez votre bien quand vous le voulez et profitez de 20 % de réduction sur chaque séjour. L'économie réalisée financera amplement vos futures vacances et augmentera la valeur de votre bien. Récoltez des revenus garantis: 5 043 euros par an, indexés sur l'inflation. Pas d'impôts, pas de CSG pour longtemps. Investissez dans un actif qui prend de la valeur. Libre à vous de vendre quand bon vous semblera, avec un patrimoine entretenu quotidiennement. Contactez-nous maintenant pour planifier une visite et sécuriser un investissement sûr et rentable

En centre-ville d'Aubenas, appartement de 58 m² localisé dans un environnement paisible, à deux pas des commerces, services et commodités. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, il dispose d'une pièce principale de 27 m², d'une cuisine indépendante de 14.70 m², de deux pièces de 7.70 m² et 6 m² et d'un WC. Exposé Sud-Ouest, il offre une vue citadine très plaisante et bénéficie d'un ensoleillement idéal. Le chauffage est collectif pour plus de confort. D'autres prestations sont également au rendez-vous: double vitrage, volets roulants électriques et une place de parking privative sécurisée. À noter que l'appartement est à rénover entièrement, une excellente occasion de le personnaliser pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les charges de copropriété sont de 200 €/mois, incluant l'eau froide et le chauffage. Copropriété de 47 lots sans procédure en cours. DPE: E/D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1

BAIL PV Appartement 2 pièces 35m2 en duplex Allée des Amandiers Au sein du domaine du ROURET, sud Ardèche et proche des Gorges, venez découvrir cet appartement, comprenant: une entrée, une cuisine ouverte séjour donnant sur la terrasse exposée Sud, un toilette invités. A l'étage une chambre 3 couchages, une salle de bains avec toilettes. Vous aurez accès aux différents équipements mis à dispositions sur le domaine, piscines, tennis, club enfants, aire de jeux, mini golf. Un centre équestre se trouve à l'entrée du domaine, les premières rivières à seulement quelque minutes du site, voie verte à proximité. Restaurants, snacks, laverie, superette accessibles sur le domaine. *BAIL PIERRE ET VACANCES, MEUBLÉ SANS SÉJOUR * * TAXE FONCIERE: 169 euros* *CHARGES TYPE 1 ( 01/04/2025 au 30/06/2025): 535 euros * * AUTOFACTURATION: ( 01/10/2022 au 30/09/2023 ): 3 739.76 euros * * FONDS TRAVAUX ALUR 2025: 110 euros* Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charge

Appartement spacieux situé à Bessèges, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Ce bien se compose de trois chambres lumineuses, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Vous y trouverez également une salle de douche fonctionnelle, ainsi qu'une grande pièce de vie conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La pièce principale est ouverte sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace moderne et chaleureux, baigné de lumière naturelle. Situé dans un environnement calme, cet appartement allie confort et praticité, à proximité des commodités. N'hésitez pas à contacter l'agence et demander Monsieur Virey pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence: 3663

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose un appartement T4 A RENOVER entièrement d?environ 80m² habitable avec balcon au centre-ville d?AUBENAS. L?appartement au 1er étage, est composé d?un séjour de 27m², 3 chambres, une salle d?eau et un WC. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d?AUBENAS, idéal pour premier achat ou pour investisseur. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Le bien comprend 1 lot et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l?objet d?une procédure citée à l?article L. 721-1 du code de la construction et de l?habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frContactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite: TEL: - EMAIL: - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau na

Nous vous proposons ce charmant appartement de 48 m², situé en rez-de-chaussée, au sein de la résidence prisée Les Cyprès à Ruoms. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités et des activités touristiques de la région. L'appartement se compose d'un agréable salon avec cuisine ouverte, parfaitement agencé pour des moments conviviaux, de deux chambres, et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace privatif idéal pour vos repas en plein air, dans un cadre paisible. Une place de parking est attribuée au logement, et les résidents peuvent accéder à une piscine, un véritable atout en saison estivale. La taxe foncière s'élève à 635 € par an, ce qui en fait un bien particulièrement attractif, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif saisonnier. Une belle opportunité à découvrir sans tarder, au coeur de l'Ardèche méridionale. Contactez nous dès aujourd'hui pour une v

IDEAL INVESTISSEUR / SOUS BAIL COMMERCIAL PV Dans la résidence du Rouret en Ardèche, allée des GLYCINES, cet appartement mitoyen de 38m2 se compose d'une terrasse exposée Nord, d'une entrée avec placard de rangement, d'un wc indépendant, un séjour avec coin repas. A l'étage, une première chambre avec un lit double, une seconde chambre avec deux lits simples, placards de rangements et une salle de bains et wc. Capacité: 6 personnes * Autofacturation 01/10/2024 au 30/09/ 2025*: 3 949,43 euros Domaine entretenu, sécurisé toute l'année, le site dispose de nombreuses infrastructures ( un espace aquatique de 650 m² avec rivière sauvage à bouée et pataugeoire, un second espace comprenant une piscine extérieure de nage de 350 m², une piscine californienne et une pataugeoire, minigolf. parcours situé au sein du village, terrains de tennis découverts situés à 15 minutes à pied du centre du village, initiation et stages au tir à l'arc proposé au sein du village en juillet/août, cinéma au sein du

Le Puy-En-Velay 43000 au sein d'e la résidence 'Le Flandre', composée de six immeubles de sept appartements sur trois étages aux portes de la ville, dans un environnement propre et calme, nous vous proposons au rez-de-chaussée de l'immeuble ce bel appartement traversant entièrement rénové de 74,5 m², 4 pièces dont 3 chambres. S'ajoutent à l'appartement une cave accessible sans escalier et un emplacement de parking. Les charges mensuelles s'élèvent à 320 euros comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, et les charges de la cave et du parking. Chauffage collectif urbain avec production de l'eau chaude. Pas de travaux de copropriété prévus sur le bâtiment. Budget: 105000 euros DPE: 288kMh/m2/an: E, GES: 11: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix moyens des années indexés au 1er janvier 2021.: entre 1680 et 2320 euros/an Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement Pour vi

AUBENAS, Au 3ème étage avec ascenseur, Appartement très lumineux de 3 pièces d'une surface de 64m2 avec place de parking privative. Traversant Est/Ouest avec de grandes ouvertures, ce logement dispose d'un séjour donnant sur un long balcon offrant une belle vue dégagée, une cuisine avec cellier, 2 chambres, un dressing, une salle de bains et Wc. Cave. Au calme au bout d'une impasse, les commodités peuvent se rejoindre à pieds. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage (chaufferie bois de la ville) et l'entretien courant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr