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EXCEPTIONNELLE MAISON DE CARACTÈRE À MONTAURIOL (66300) ENVIRON 280 M² HABITABLES SUR PLUS D'1 HECTARE AVEC PISCINE ET VUE PANORAMIQUE SUR LES MONTAGNES ! À seulement quelques minutes de Thuir et à moins de 30 minutes de Perpignan, découvrez cette grande propriété pleine de charme nichée au cœur d'un cadre naturel d'exception, dans le paisible village de Montauriol. Édifiée sur un terrain de plus de 10 000 m², cette demeure spacieuse d'environ 280 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité, ses prestations de qualité et surtout sa vue imprenable sur les montagnes ! Composition du bien: Rez-de-chaussée: Un appartement indépendant de type T3 comprenant: Un salon / salle à manger chaleureux Une cuisine séparée entièrement équipée Deux grandes chambres confortables Une salle d'eau moderne Un WC indépendant Idéal pour accueillir la famille, des invités, ou même envisager une activité de gîte ou de location saisonnière. 1er étage: L'habitation principale propose: Une

Iad France - Francois Mayeux vous propose: Montauriol, sur les hauteurs en pleine nature sur un terrain de 10.000 m² boisé, grande maison de 275 m² composé de deux habitations distinctes de 200 et 75 m². La vue est exceptionnelle. Le secteur est très recherché pour son calme, la beauté de l'environnement et un voisinage à distance. Le logement de 200 m² propose deux niveaux. Au rez de chaussée, de plain pied, grande entrée de 18,60 m² et débouche sur un spacieux salon de 34 m², une grande cheminée. Au même niveau, on trouve une salle à manger de 26 m² avec vaste terrasse de 20 m², 2 chambres, WC, salle d'eau et la cuisine. A l'étage, une mezzanine servant de bureau de 14 m² mais également 2 chambres, WC, salle de bain. Un logement indépendant de 75 m² comprend 2 chambres, salon, cuisine. Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations s

THUIR- Nous vous proposons une maison de village idéale premier achat ou investissement ! Au coeur de Thuir, dans un quartier calme et à deux pas des commerces et commodités, découvrez cette charmante maison de village 1 face d'environ 50 m² répartie sur 3 niveaux (R+2). Une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement à petit budget. Agencement: Rez-de-chaussée: entrée desservant une salle de bain avec WC ainsi qu'une cave, idéale pour le rangement. 1er étage: agréable pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée. 2ème étage: espace nuit avec une chambre dotée d'un grand placard, un bureau pouvant faire office de seconde chambre, et un charmant balconnet. Prestations: Menuiseries PVC double vitrage Électricité refaite Cumulus classique Cave Le +: un bien plein de potentiel à prix attractif, idéal pour créer un intérieur à votre image ! Une visite s'impose ! Laure DATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 951 684 471 - PERPIGNAN

À seulement 10 minutes de Perpignan et dans un village pourvu de tous les services, commerces, écoles, centre commerciaux. réalisez votre projet de construction dune villa contemporaine de plain-pied à Thuir. Idéalement située, elle se compose dune belle pièce de vie traversante et lumineuse, de 2 chambres, dun WC indépendant, d'une salle d'eau complète et dun garage. De la qualité cotés prestations: Menuiseries extérieures gris anthracite Porte de garage sectionnelle motorisée Large choix de carrelage jusquau format 60x60 Douche à l'italienne Climatisation gainable de grande marque: Mitsubishi Et bien plus encore De l'assurance côté garanties: Conception et suivi assurés par un maître d'œuvre professionnel étude de sol garanties parfait achèvement, biennale, décennale et dommage ouvrage incluses. De nombreux autres projets sont disponibles dans le secteur et aux alentours (plain-pied ou à étage). Profitez d'une belle opportunité, contactez nous dès maintenant. Photos non contractuelle

Dans cet agréable village à 5 min de Thuir, dans un petit lotissement de 9 parcelles plein sud, construisez votre villa de 80m2 sur un terrain de 186m2 situé à Fourques. Composée d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, grande baie vitrée alu donnant sur le jardin. 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne carrelée où baignoire, meuble vasque et sèche-serviette, WC indépendant. Un garage vient compléter ce confortable ensemble. Prestations de haute qualité, climatisation gainable, carrelage 60x60 ou parquet, menuiseries PVC et coulissants en alu, volets roulants électriques, porte de garage sectionnelle motorisée, chauffe-eau thermodynamique. Nous sommes, également en mesure de vous proposer une étude personnalisée de votre projet cuisine. Notre engagement est de vous accompagner tout au long de votre projet. N'hésitez pas à nous contacter ou à nous rendre visite en agence pour obtenir de plus amples informations. Le terrain est sujet à disponibilit

Iad France - Morgane Gaxotte vous propose: FOURQUES - Un havre de paix entre mer et montagne. Au cOEur d'un village prisé pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette agréable maison quatre faces de plain-pied d'environ 90 m², implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 1 300 m², agrémentée de garages et d'un atelier. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et conviviale avec sa cuisine ouverte, créant un espace chaleureux et fonctionnel idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Cet espace de vie permet un accès direct à deux terrasses idéalement exposées, parfaites pour profiter des repas en extérieur tout au long de l'année. Une arrière-cuisine ainsi qu'un atelier viennent compléter cet ensemble. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le vaste jardin arboré, sans vis-à-vis et parfaitement au calme, constitue un

EN EXCLUSIVITÉ Au cœur d’un écrin de nature d’un peu plus d’ 1 hectare, cette demeure XIXème dévoile environ 345 m² habitables comprenant de généreux et lumineux espaces de vie: 2 salons dont 1 salon TV intimiste, 1 cuisine ouvrant sur 1 salle à manger, 1 vaste véranda, 1 suite parentale avec double dressing, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de sport, 1 espace billard … 1 grande chambre avec salle d’eau a été pensée comme un espace pouvant être indépendant (salle de yoga, atelier…). Son parc paysager avec piscine maçonnée, pool house, potager, verger, et ses nombreuses terrasses, invitant au repos et à la contemplation. Chauffage au sol, pompe à chaleur, panneaux solaires, double vitrage, 2 grandes caves, cellier et buanderie. seront aussi appréciés. Située à quelques pas de Thuir, village au charme authentique offrant beaucoup de commodités, cette jolie propriété à l’atmosphère campagnarde et paisible est un véritable refuge

Thuir, commune des Aspres alliant patrimoine viticole et charme médiéval, cette commune vous séduira autant par son authenticité que par son effervescence culturelle, nous vous proposons d'y construire votre villa de plain-pied de 70 m2 sur un terrain 3 faces de 239 m2. Ce bien conforme aux normes RE2020 se compose d'un espace de vie agréable avec sa cuisine ouverte sur le salon/séjour avec une grande baie vitrée Alu, 2 chambres, Salle de bains avec douche à l'italienne ou baignoire faïencée, meuble vasque, sèche serviette, wc indépendant et garage de 15 m2. Nous vous proposons des prestations de qualité: carrelage 60*60 ou parquet, climatisation, menuiseries Pvc et coulissants Alu, volets roulants électriques, porte de garage sectionnelle motorisée, chauffe-eau thermodynamique. Nous pourrons également vous proposer une étude personnalisée de votre projet cuisine. Nous vous accompagnerons tout au long de votre projet, n'hésitez pas à rencontrer notre équipe en agence

Dans cet agréable village à 5 min de Thuir, dans un petit lotissement de 9 parcelles plein sud, construisez votre villa de 110m2 sur un terrain de 439m2 situé à Fourques. Composée d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, grande baie vitrée alu donnant sur le jardin. 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne carrelée où baignoire, meuble vasque et sèche-serviette, WC indépendant. Un garage vient compléter ce confortable ensemble. Prestations de haute qualité, climatisation gainable, carrelage 60x60 ou parquet, menuiseries PVC et coulissants en alu, volets roulants électriques, porte de garage sectionnelle motorisée, chauffe-eau thermodynamique. Nous sommes, également en mesure de vous proposer une étude personnalisée de votre projet cuisine. Notre engagement est de vous accompagner tout au long de votre projet. N'hésitez pas à nous contacter ou à nous rendre visite en agence pour obtenir de plus amples informations. Le terrain est sujet à disponibili

Dans cet agréable village à 5 min de Thuir, dans un petit lotissement de 9 parcelles plein sud, construisez votre villa de 140m2 sur un terrain de 439m2 situé à Fourques. Composée d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, grande baie vitrée alu donnant sur le jardin. 4 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne carrelée où baignoire, meuble vasque et sèche-serviette, WC indépendant. Un garage vient compléter ce confortable ensemble. Prestations de haute qualité, climatisation gainable, carrelage 60x60 ou parquet, menuiseries PVC et coulissants en alu, volets roulants électriques, porte de garage sectionnelle motorisée, chauffe-eau thermodynamique. Nous sommes, également en mesure de vous proposer une étude personnalisée de votre projet cuisine. Notre engagement est de vous accompagner tout au long de votre projet. N'hésitez pas à nous contacter ou à nous rendre visite en agence pour obtenir de plus amples informations. Le terrain est sujet à disponibili

COUP DE COEUR ASSURÉ ! Vous cherchez un véritable havre de paix avec tout le confort, des prestations de qualité et une vue panoramique à vous couper le souffle ? Ce bien est pour vous ! Un terrain de 3,3 hectares avec une vue sur toute la vallée, vue Canigou et vue Mer ! Que demander de plus ! Cette Magnifique maison de plain-pied située à seulement 30 km au sud de Perpignan vous offrira de beaux volumes. Ce bien d'exception est composé d'une entrée avec un bureau, un cellier, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine américaine de dernier cri ! Un premier coin nuit dessert deux chambres lumineuses, et une salle d'eau contemporaine avec wc. Un deuxième coin nuit dessert une magnifique suite parentale de 41 m² avec sa salle d'eau (Baignoire et douche ) et son dressing. Vous aurez la possibilité d'aménager une quatrième chambre à la place du bureau. Pour plus de confort, cette maison est équipée d'un chauffage au sol chauff

Au coeur des Aspres, construisez votre villa RE 2020 de 105 m2 sur un terrain de 492 m2 situé à Thuir. Elle se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte sur le salon/séjour et grande baie vitrée Alu donnant sur le jardin, 3 chambres, SDE avec douche à l'italienne faîencée où baignoire, meuble vasque et sèche serviette, Wc indépendant, Garage. Nous vous proposons des prestations de qualité: Climatisation gainable, carrelage 60*60 où parquet, menuiseries PVC et coulissants Alu, Volets roulants élèctriques, porte de garage sectionnelle motorisée, chauffe-eau thermodynamique. Nous pourrons également vous proposer une étude personnalisée de votre projet cuisine. Il nous tient à coeur de vous accompagner tout au long de votre projet, n'hésitez pas à nous joindre où nous rencontrer en agence pour toute information. Terrain sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire. Assurance Dommage Ouvrage proposée par nos partenaires. (conditions et photos non contractuelle

Au coeur des Aspres, construisez votre villa RE 2020 de 125 m2 sur un terrain de 492 m2 situé à Thuir. Elle se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte sur le salon/séjour et grande baie vitrée Alu donnant sur le jardin, 3 chambres, SDE avec douche à l'italienne faîencée où baignoire, meuble vasque et sèche serviette, Wc indépendant, Garage. Nous vous proposons des prestations de qualité: Climatisation gainable, carrelage 60*60 où parquet, menuiseries PVC et coulissants Alu, Volets roulants élèctriques, porte de garage sectionnelle motorisée, chauffe-eau thermodynamique. Nous pourrons également vous proposer une étude personnalisée de votre projet cuisine. Il nous tient à coeur de vous accompagner tout au long de votre projet, n'hésitez pas à nous joindre où nous rencontrer en agence pour toute information. Terrain sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire. Assurance Dommage Ouvrage proposée par nos partenaires. (conditions et photos non contractuelle

Cette jolie maison de village RDC + 4 avec terrasse sur toit se situe en plein coeur historique de Céret. Elle se compose au Rdc d'un atelier / boutique idéal pour un artiste, au 1er étage d'une cuisine, salle à manger et salon, au 2ème de 2 chambres et salle d'eau, au 3ème d'une belle chambre de 20 m² environ et au 4ème une pièce salon avec accès terrasse et vue. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, sa situation dans Céret, sa possibilité de boutique au rdc, sa terrasse avec vue canigou ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 205 000 ¤Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412 544 850.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31164015)

MAISON A CONSTRUIRE A THUIR DE 125m² Construisez votre maison Balency à Thuir sur un terrain de 625m², offrant un espace de vie total de 125m². Ce projet comprend trois chambres dont une suite et une grande pièce de vie. A proximité de Perpignan la commune de Thuir est idéalement située. Ce modèle de maison à construire est proposé au prix de 404 500 euros (compris étude de sol, études thermiques, plans de permis, raccordements, carrelage, faïence, sanitaires, volets roulants motorisés, climatisation, normes RE 2020). Plans sur mesure. Contrat CCMI. Pour plus d'informations, prenez contact avec l'agence Maisons Balency de Cabestany. Maryline MARIÉ reste à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet de construction

Découvrez cette charmante maison de village de 66 m², idéalement située en plein cœur de Thuir, à deux pas des commerces. Elle offre deux chambres lumineuses, une salle d'eau entièrement rénovée, et un double vitrage récent pour un confort optimal. Bien que des travaux légers soient à prévoir, cette petite maison pleine de potentiel devient une opportunité à petit prix, idéale pour un premier achat ou un investissement. Ne laissez pas passer cette chance au cœur du village ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 907.0 € et 1227.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Brayan DHERDT EI, agent commercial (RSAC 921865945)

Achat / Vente maison t6 6 pièces Venez découvrir cette superbe villa 4 faces située entre Le Boulou et Perpignan, dans le charmant village de Villemolaque, où règnent calme et tranquillité. Sur une vaste parcelle d'environ 2 500 m², dont une partie est encore constructible, cette propriété offre un fort potentiel: extension, seconde habitation, projet locatif ou professionnel… Une opportunité rare dans le secteur. La maison développe environ 162 m² habitables. Elle est actuellement divisée en trois appartements indépendants, chacun avec son espace extérieur, mais peut très facilement être réunifiée en une grande maison familiale. Elle se compose de 5 chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse, et de plusieurs espaces modulables selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et bien entretenu, d'une piscine, ainsi que d'une cuisine d'été aménagée en habitation indépendante avec pièce de vie, cuisine/salle à manger, chambre, salle d'eau et WC. Le garage est divisé

Iad France - Francis PESCHOT vous propose: MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE À OMS (66400) La propriété est une maison de village dont la construction initiale remonte à l'année 1850. Ce bâtiment a fait l'objet d'une réhabilitation complète visant à mettre aux normes actuelles l'ensemble de sa structure et de ses composants techniques. La maçonnerie d'origine a été conservée pour intégrer des aménagements intérieurs contemporains. Organisation de l'espace intérieur Le logement est réparti sur trois niveaux habitables: Rez-de-chaussée: Ce niveau est dédié aux pièces de vie. Il comprend une cuisine d'une surface importante, équipée et aménagée laquelle communique directement avec l'espace salle à manger. Le niveau est complété par une salle de bain ainsi qu'un cabinet de toilettes et un grenier indépendant. Premier étage: L'étage supérieur est consacré à l'espace nuit. Il se compose de deux chambres distinctes. Cette configuration permet une séparation physique entre les zones d'activité de jour

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres En exclusivité ! Coup de coeur assuré pour ce sublime bien atypique à seulement 10 minutes de Perpignan et de Thuir venez découvrir ce produit d'exception ! Bien entendu ce produit n'est pas la maison de monsieur 'Toutlemonde' mais n'en est pas pour autant moins fonctionnelle. Implantée sur une parcelle de près de 700m2, superbe maison avec un cachet incroyable et une luminosité qui inonde toutes les pièces. La pièce de vie avec son plafond cathédrale à plus de 6 mètres dispose d'une cuisine équipée et aménagée et donne directement sur le jardin avec une vue sur la magnifique piscine sans vis à vis. En rez de chaussée vous disposerez d'une belle chambre et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'étage le bien est complété par deux chambres et une seconde salle d'eau. Le jardin est tout aussi soigné que l'intérieur avec une très belle piscine au sel ainsi qu'un système de nage à contre courant et une incroyable cuisine d'été installée

Dans cet agréable village à 5 min de Thuir, dans un petit lotissement de 9 parcelles plein sud, construisez votre villa de 70m2 sur un terrain de 186m2 situé à Fourques. Composée d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, grande baie vitrée alu donnant sur le jardin. 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne carrelée où baignoire, meuble vasque et sèche-serviette, WC indépendant. Un garage vient compléter ce confortable ensemble. Prestations de haute qualité, climatisation gainable, carrelage 60x60 ou parquet, menuiseries PVC et coulissants en alu, volets roulants électriques, porte de garage sectionnelle motorisée, chauffe-eau thermodynamique. Nous sommes, également en mesure de vous proposer une étude personnalisée de votre projet cuisine. Notre engagement est de vous accompagner tout au long de votre projet. N'hésitez pas à nous contacter ou à nous rendre visite en agence pour obtenir de plus amples informations. Le terrain est sujet à disponibilit

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Située dans un environnement calme et résidentiel sur la commune de Fourques, cette agréable villa 3 faces vous séduira par ses prestations de qualité, ses espaces lumineux et son extérieur soigneusement aménagé. D'une surface habitable d'environ 110 m², elle se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit offre trois chambres confortables, dont une avec grand dressing, une salle de bains avec baignoire à balnéo, douche à l'italienne, et un toilette, ainsi que des WC séparés. La maison bénéficie d'un excellent niveau de confort grâce à une climatisation gainable réversible, ballon thermodynamique ainsi que des panneaux photovoltaïques, permettant de réaliser des économies d'énergie. Édifiée sur un terrain de plus de 530 m², la villa dispose d'un beau jardin paysagé avec bassin. Vous. Elisabeth CHALOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Fourques

À seulement 20 minutes de Thuir, ce magnifique mas en pierre rénové allie charme rustique et confort moderne. Implanté sur environ 1,8 hectares, il bénéficie de vues dégagées exceptionnelles sur la campagne, tout en restant proche des commerces et restaurants. La propriété a été rénovée avec soin, combinant matériaux authentiques et équipements modernes, tels que panneaux solaires et pompe à chaleur, pour un confort optimal toute l’année. L’espace de vie comprend un hall d’entrée accueillant, un salon chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu’une cuisine moderne équipée avec un espace repas et un poêle à bois avec four, idéale pour recevoir famille et amis. La suite principale dispose d’une chambre avec poêle à bois, salle d’eau privative et terrasse privée. Trois autres chambres possèdent chacune leur salle d’eau privative (dont une avec terrasse), et une chambre supplémentaire avec salle d’eau à terminer offre une belle flexibilité. Une buanderie complète la maison. Une pièce de 75 m² a

Perchée sur les hauteurs d'un charmant à 15min de Céret, cette propriété s’inscrit dans un environnement calme et naturellement préservé. Implantée sur un terrain de plus de 1 200 m², elle se distingue par des volumes généreux, une pièce de vie lumineuse aux belles ouvertures, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une ambiance élégante et harmonieuse. L’espace nuit propose six chambres, parmi lesquelles une superbe suite parentale disposant d’un dressing, d’un espace bureau, d’une terrasse privative avec une vue dégagée sur le village et la nature environnante. Les équipements complètent idéalement l’ensemble: climatisation gainable, piscine traditionnelle, cuisine extérieure, dépendance et nombreuses possibilités de stationnement. Une propriété rare à Vives, conjuguant prestations de qualité, confort contemporain et cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Lmd immobilier-Simon Brisedou vous présente un bien d’exception Découvrez cette magnifique villa contemporaine achevée en 2023, alliant élégance architecturale, confort moderne et prestations haut de gamme, à seulement 20 minutes de Perpignan. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité exceptionnelle et ses larges baies vitrées offrant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'espace de vie se compose d'un spacieux séjour, d'une élégante salle à manger et d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée, créant un ensemble chaleureux et fonctionnel La villa est intelligemment répartie sur deux niveaux. Chaque étage dispose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau, offrant une organisation idéale pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. L'espace extérieur invite à la détente avec une superbe piscine et une cuisine d'été parfaitement aménagée dans un jardin méditerranéen. Côté équipements, cette propriété bénéficie

Situé dans un environnement paisible et verdoyant, à deux pas de toutes commodités, cet ensemble de deux villas de plain-pied vous offre un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle de 5 200 m2. La villa principale de 128 m2, spacieuse et lumineuse, se compose de 3/4 chambres, un salon/ séjour avec poêle à bois, une grande cuisine équipée séparée, une salle d'eau et un wc de courtoisie. Une véranda exposée Sud, vous donnera un accès direct à la piscine, au jardin et aux diverses terrasses. La seconde maison de 100 m2, entièrement indépendante, propose 3 chambres, une belle pièce de vie avec cuisine équipée, une grande salle d'eau et un wc indépendant. Elle permet de faire un hébergement de tourisme mais aussi d'accueillir un proche ou d'exercer une activité indépendante. Ce bien offre d'autres belles prestations comme des panneaux photovoltaïques, un grand jardin arboré et clôturé avec une grande piscine chauffée (avec nage à contre courant) et sa cuisine d'été. L'environnement est un