14 164 appartements à vendre à Les hauts de castellane

Le boulevard Notre-Dame accueille ce bien niché en étage élevé, offrant un cadre de vie lumineux et dégagé. Traversant, l'appartement profite d'une double exposition qui révèle, côté jour, une vue ouverte sur Marseille et ses collines, et côté nuit, un panorama privilégié sur Notre-Dame de la Garde. La pièce de vie, spacieuse et élégante, séduit par son atmosphère contemporaine et sa luminosité. Elle s'ouvre sur un balcon généreux, véritable prolongement extérieur, idéal pour profiter pleinement de la vue et des beaux jours. La distribution fluide des espaces a été pensée pour conjuguer esthétique et confort au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres aux prestations soignées. La chambre principale dispose d'un dressing, véritable atout pour un aménagement optimal, tandis que la seconde chambre bénéficie d'un meuble sur mesure, alliant fonctionnalité et harmonie des volumes. Une salle de bain et des WC séparés complètent cet espace. Chaque détail a été conçu pour offrir un

MARSEILLE 4ÈME – PROCHE PLACE SÉBASTOPOL – T3 – 8ÈME SUR 9 À 200 mètres de la place Sébastopol, dans une jolie copropriété de 35 lots, appartement de type 3 de 73 m² au 8ème étage sur 9. Traversant nord-sud, il bénéficie d'une vue dégagée sur les collines et sur Notre-Dame de la Garde, ainsi que d'un balcon filant côté sud. Bonne luminosité, pas de vis-à-vis. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et de nombreux rangements. Environnement agréable, commerces à proximité. Référence agence: 0000

iad France - Sylvain Carbonel vous propose: Maison / Appartement / Atelier coup de cOEur avec cour de 58 m² – Marseille 6ᵉ, secteur Castellane / Parc du 26e Centenaire Idéalement situé dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille, entre Castellane, Lodi et Vauban, à proximité immédiate du Parc du 26e Centenaire, découvrez ce bien atypique et rare, niché au calme absolu tout en étant au cOEur de la ville. À quelques minutes à pied des commerces, écoles, transports (métro Castellane, tramway, accès autoroute et L2), ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, très recherché pour sa qualité de vie. Derrière une façade discrète, se cache un bien singulier de 128 m² loi Carrez, organisé sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Surface au sol total de: 136,90 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, idéal pour recevoir. Une chambre de plain-pied avec salle de bain et WC, donnant directement sur l’extér

MARSEILLE 6ème - COURS JULIEN - dans une petite rue jouxtant le Cours Julien, au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble Marseillais, Studio vendu loué. Excellent rapport locatif Bail locatif en cours (loué 380 euros hors charges). Honoraires inclus de 5.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 79 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 520.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

Bel appartement T1/2 à vendre dans le centre-ville de Marseille, 3eme et dernier étage, idéal pour primo-accédant ou investisseur. Datant de 1930, cet appartement de 35 m² en bon état offre une belle hauteur sous plafond et des volumes optimisés: un séjour convivial et une cuisine fonctionnelle avec petit balcon vue dégagée, une chambre donnant sur le séjour, une salle d'eau avec wc. Situé en plein cœur de la ville, il bénéficie d'un environnement dynamique avec commerces, restaurants et services à deux pas. Proche des transports en commun, il permet des déplacements faciles vers toutes les lignes et les principaux axes de la métropole. Copropriété bien entretenue, calme relatif malgré l'emplacement central. Très faible charges: 40 euros de charges par mois et 760 de foncier. Locataire en place jusqu'à fin juin. (490euros) Opportunité rare sur le marché pour un logement au charme ancien, parfaitement adapté à la vie urbaine ou à la location. Contactez-nous pour plus d'informations et o

Llinares Immobilier vous présente: L’INATTENDU. Un très bel appartement T5 de 155m², en plein cœur du quartier de Vauban. Dès l’entrée, vous apprécierez son incroyable hauteur sous plafond ainsi que sa spacieuse pièce de vie composée d’une cuisine ouverte équipée, d’un cellier et d’un séjour lumineux donnant directement accès à une exceptionnelle terrasse de 87m² avec une belle vue sur Notre Dame de la Garde, où vous profiterez en toute tranquillité de repas entre amis. Côté nuit, vous disposerez de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec mezzanine de 14m², de deux salles de bains, d’une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Aucuns travaux à prévoir. Une place de parking et deux caves viennent compléter les prestations. Idéalement situé et proche de toutes les commodités, ce bien d’exception saura vous séduire par ses beaux volumes et sa décoration soignée. Attestation collaborateur: ADC13102025000000021 RCP: 7953190/S17805732 - CO/Copropriété: 6 lots - Procédure en

Partners Immobilier vous présente cet appartement de 84m² situé boulevard Sakakini. Il est composé d'une entrée, un salon séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Une cave accompagnent le bien. L'appartement dispose de stationnement dans la résidence qui est fermé par un portail

L'agence Facil'Immo vous propose en exclusivité ce charmant appartement T2 d'environ 50 m² avec mezzanine, situé au 5eme étage d'un immeuble avec ascenseur récemment rénové, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Clair et agréable, ce bien bénéficie d'une exposition Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une pièce de vie confortable, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. Une mezzanine vient compléter l'ensemble et peut être aménagée en espace bureau, chambre ou coin détente. Chauffage individuel électrique et climatisation réversible. L'appartement est calme et bien agencé. Il constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Taxe foncière: 1080 / an Charges de copropriété: 93 / mois

Immobilier.notaires® et l’office notarial Etude MAUBÉ, SELARL vous proposent:Appartement à vendre - MARSEILLE 6 (13006)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nous vous proposons ce très bel appartement bourgeois T6 de 160 m² (carrez) situé dans le quartier prisé Préfecture / Vauban / Paradis.Sa surface généreuse offre des volumes spacieux et une circulation fluide.L'appartement se compose d'un grand hall d'entrée, d'une double réception: salle à manger, salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'une buanderie.On y retrouve le charme, les détails et le raffinement des appartements bourgeois typiques de Marseille (tomettes, moulures, hauteur sous plafond. ).L'appartement est en bon état. Il est équipé de double vitrage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une cave complète ce bien.Il est idéal pour une grande famille avec des espaces rares et chaleureux ou pour une profession libérale avec des espaces ada

SECTEUR PRISÉ - VIAGER LIBRE PAR PERCEPTION DES LOYERS: RENOUVELLEMENT DE BAIL LE 15/11/2027 - LOYER 971 EUR / MOIS MALGRÉ LES TRAVAUX À PRÉVOIR. Age: Homme de 85 ans / Femme de 81 ans Bouquet: 101250 EUR Rente: 1155 EUR/mois Valeur du bien: 250000 EUR Descriptif du bien: Ce spacieux T3 de 70 m² séduit par son fort potentiel: des travaux sont à prévoir, permettant à son futur acquéreur de le façonner selon ses goûts et d'en valoriser immédiatement la plus-value. L'appartement offre une spacieuse entrée, idéal pour un coin bureau, un séjour confortable, une cuisine fonctionnelle avec une loggia, deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bain. Un Balcon et une cave privative complètent le bien. Un appartement parfait pour ceux qui recherchent le charme et la praticité d'un des quartiers les plus convoités du 13006 Marseille. Contactez-nous pour une visite personnalisée ou pour plus d'informations détaillées. Analyse financière: Nous vous proposons en nouveauté, cette opportunité exclus

COLLECTION EXTÉRIEUR Cet appartement d'environ 47 m2 avec terrasse et jardin est situé au 1er étage d'une copropriété récente et très bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. De grandes baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers le jardin, offrant une vraie continuité intérieur / extérieur. Le jardin privatif d'environ 36 m2 constitue un espace extérieur rare dans le secteur, idéal pour profiter du calme environnant. Côté nuit, le bien dispose d'une chambre donnant également sur le jardin, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que de WC séparés. Idéalement situé dans le quartier de Castellane, l'appartement bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, du centre-ville de Marseille et des axes autoroutiers, tout en étant situé au calme. Une place de stationnement est disponible en sus dans un parking fermé au sein de l'immeuble Charges mensuelles: 129

Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. À vendre, charmant appartement T1/T2 idéalement situé entre les quartiers de la conception et de Notre Dame du Mont, à proximité immédiate du Mama Shelter et de toutes les commodités. Situé au 2ème étage côté rue d'un immeuble marseillais typique, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec chambre en second jour, d'une cuisine séparée semi-ouverte sur le séjour, ainsi que d'une salle d'eau. Taxe foncières 2025: 600 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Type 1 à la vente situé en plein centre ville avec jolie vue dégagée composé d'un séjour avec coin nuit, pièce cuisine séparé et salle de bain avec WC.Cet appartement est lumineux, bien situé ideal investisseur ou usage d'habitation principale. A visiter rapidement. L'Agence Du Panier. Copropriété de 4 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles: 1000 euros

Ensemble de chambres de bonnes-Immeuble bourgeois, 9 rue Edmond-Rostand 13006 Marseille- Au cinquième et dernier étage sans ascenseur d'un superbe immeuble de type haussmannien, ensemble de 7 chambres de bonneS, un wc et deux débarras (un seul LOT) à rénover afin d'en faire un seul appartement ou de faire plusieurs biens locatifs. total carrez: 63,2 dégagement compris Hauteur sous plafond: 2,10m. L'escalier du quatrième étage jusqu'au cinquième étage est inclus. LES COMBLES RESTENT DES PARTIES COMMUNES. VENTE SANS CONDITIONS de PRET- A DEBATTRE! Très belle opportunité, extrêmement rare ! Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles: 521 euros

Idéalement situé au coeur du très prisé 6ème arrondissement de Marseille, découvrez ce charmant appartement de 53 m2, niché au 3e étage d'un authentique immeuble marseillais. Dès l'entrée, le ton est donné: une atmosphère paisible, une luminosité omniprésente et une belle hauteur sous plafond confèrent à ce bien un véritable cachet. Les larges ouvertures, associées à son exposition sud, baignent les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. L'entrée distribue des toilettes indépendantes, apportant un confort appréciable au quotidien. Sur la droite, un couloir mène à l'espace nuit composé de deux chambres confortables et lumineuses, parfaitement adaptées à une résidence principale, un investissement locatif de qualité ou un projet de colocation. L'espace de vie se distingue par un séjour chaleureux et convivial, généreusement éclairé par de grandes fenêtres, offrant un cadre idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente. Dans son prolongement, une cuisine indépend

À vendre, rare opportunité rue Breteuil à Marseille: appartement actuellement à usage de bureaux, d'une superficie de 131 m2 au 4ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, idéal pour usage professionnel. Il se compose d'une entrée, desservant 3 bureaux, dont un grand bureau de 56,75 m2 équipé de mobilier sur mesure et d'une salle d'eau avec WC. Un espace cuisine et un WC indépendant complètenet ce bien. Prestations de qualité, balcon filant, double vitrage PVC, chauffage et climatisation réversible, alarme, cave. DPE de classe C (146 kWh) et GES de classe A(4 kg). Prix: 398 000 EUR dont 15 920 EUR, (soit 4% d'honoraires) à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

T3 d'exception avec terrasses – Avenue du Prado – Marseille 6e Au coeur de l'une des adresses les plus emblématiques de Marseille, Avenue du Prado, cet appartement en étage élevéoffre une qualité de vie rare, entre élégance urbaine et douceur méditerranéenne. Baigné de lumière, il bénéficie d'une vue dégagée sur la ville, avec Notre-Dame de la Garde en perspective, apportant caractère et signature au lieu. L'appartement 3 pièces Surface habitable: 74,93 m² Séjour / cuisine spacieux, ouvert sur l'extérieur Deux chambres confortables Salle de bains WC indépendants Agencement fluide, volumes équilibrés Les extérieurs Belle terrasse de 35,31 m² Véritable prolongement du séjour Idéal pour recevoir ou profiter du climat marseillais Prestations Résidence contemporaine Logement connecté Finitions soignées Parking privatif inclus Emplacement privilégié À proximité immédiate de: Castellane, centre-ville, Vieux-Port, plages du Prado et Corniche Kennedy.Un quartier central, vivant et parfaitement

PALAIS DE JUSTICE - MARSEILLE 13006 - BEL APPARTEMENT T3 de 86m2 TRANSACTION RÉALISÉE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Philippe C. de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 ( En face du Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture ) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Au coeur du Cours Pierre Puget, dans un immeuble de 5 lots cet appartement de 3 pièces très lumineux de 86 m2 avec un visuel verdoyant. Spacieux,cet appartement T3 de 86m2 exposé sud est situé au 3ème étage. Traversant, il propose un salon séjour avec une très belle hauteur sous plafond et sa cuisine équipée indépendante. L'espace nuit au calme, est organisé avec 2 chambres de 20m2 et 14m2 et salle d'eau ajourée ! Egalement une chambre de bonne et une cave complètent ce bien. Amoureux de l'ancien. une visite s'impose ! REF: 7383PCV10 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMA

À VENDRE I MARSEILLE 6e I VAUBAN I REZ DE JARDIN I 138 m2 I 3 CHAMBRES & espace bureau I JARDIN 570 m2 I VUE N-D DE LA GARDE Le charme opère, la nature s'invite. Nichée dans une maison de ville des années 1930, cette adresse rare en plein coeur de Vauban offre un cadre de vie unique mêlant cachet, volumes et douceur de vivre. En rez-de-jardin d'une petite copropriété de seulement deux lots, ce bien de 138 m2 séduit par son parquet d'origine, sa cheminée authentique et sa luminosité traversante Est/Ouest. L'espace de vie d'environ 70 m2, chaleureux et ouvert, s'étend jusqu'à une vaste terrasse puis vers un jardin en restanque piscinable de 570 m2, véritable écrin de verdure avec terrain de pétanque, coins repas et vue iconique sur Notre-Dame de la Garde. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une donnant sur la terrasse, d'un bureau, d'une salle de bain familiale et d'une seconde salle d'eau. Vous apprécierez l'absence totale de charges de copropriété, la qualité de vie excep

T2 RDC libre parfait état-25 Chemin de l'Argile/PARC DU CENTENAIRE- Au rez-de-chaussée d' un immeuble, ancien bien entretenu, joli T2 se composant d'un séjour avec une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau, WC séparés, d'une chambre. climatisation. Le bien est dans un état irréprochable. Charges faibles. Syndic Benevole. Parties communes en parfait état. Idéal pour residence principale ou pour investissement locatif dans un secteur convoité. Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles: 500 euros

CASTELLANE- MARSEILLE 13005- APPARTEMENT DUPLEX T3 56m² AVEC BALCON-VUE NOTRE DAME DE LA GARDE- A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Béatrice de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6- 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente: Découvrez ce superbe duplex T3 de 56m², idéalement situé dans un quartier recherché, offrant un cadre de vie exceptionnel. Au niveau principal, vous serez immédiatement séduit par une cuisine américaine moderne, ouverte sur un séjour lumineux. Ce bel espace de vie s'étend vers un balcon offrant une vue dégagée et panoramique sur Notre-Dame de la Garde et le Stade Vélodrome, sans vis-à-vis, parfait pour profiter de vos moments de détente. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et baignées de lumière naturelle, accompagnées d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Ce duplex est une opportunité rare d'allier vue imprenable et confort moderne, une visit

PROXIMITÉ CASTELLANE - MARSEILLE 13006 - APPARTEMENT T3 A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Lola de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 RUE DE LA RÉPUBLIQUE - 13002 MARSEILLE (en face de l'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente: Situé à deux pas du quartier vivant et recherché de Castellane, cet appartement trois-pièces de 90 m² vous attend dans un immeuble bien entretenu et sécurisé. Idéal pour ceux qui recherchent de grands volumes en plein coeur de la ville, ce bien offre un cadre de vie agréable grâce à sa luminosité et à sa vue dégagée sur les environs urbains. Le spacieux séjour est inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace de vie généreux est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose de deux grandes chambres lumineuses, toutes deux équipées de

Idéalement placé à 2 pas de la place CASTELLANE, sur l'avenue du PRADO 13006 MARSEILLE, dans un immeuble années 50 en parfait état et ascenseur, je vous propose un appartement T3 de 66 m2 traversant et en étage élevé. Le bien rénové entièrement en 2017 comprend un séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée Sud- Ouest, une chambre avec placards. Parfaitement au calme, une seconde chambre et une cuisine indépendante donnent sur une grande loggia. L'appartement bénéficie d'une salle d'eau avec une douche italienne et de WC indépendants. Appartement lumineux à chaque heures de la journée offrant un bon plan. Nombreux rangements. Hauteur sous plafonds.TF 900euros. Charges 100€/mois. A proximité du métro, des bus, du Tram et de toutes les commodités. Pour tous renseignements complémentaires et l'organisation d'une visite, Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 2

T3 Loué +cour-126 Rue Edmond Rostand-En basse-office (R-1) d'un immeuble ancien bien entretenu, dans une petite copropriété, charmant, T2/3 de 40,1 m2 se composant d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée, donnant sur une cour privative de 9,2 m2, sans vis-à-vis, au calme absolu, de deux chambres éclairées par des vasistas, salle d'eau avec douche et WC. Bail meublé. Loyer: 850 euros + 100 euros= 950 euroscc charges: 82 euros/mois eau froide incluse foncier: 492 euros belle opportunité. Copropriété de 7 lots. Charges annuelles: 1680 euros

VIAGER OCCUPÉ – Femme 70 ans Appartement T4 au dernier étage Bouquet: 150 000 € Rente mensuelle: 500 € Valeur vénale: 410 000 € Dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce bel appartement traversant situé en dernier étage, offrant 85m2 de luminosité ainsi que des espaces extérieurs appréciables. Il se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux et d’une cuisine indépendante, l’ensemble ouvrant sur un premier extérieur exposé plein sud. L’espace nuit comprend une chambre, un dégagement desservant une grande salle de bain, un WC séparé, ainsi que deux autres chambres; toutes donnant accès à un second extérieur exposé nord ouest et vue sur Notre Dame de la Garde. Ce bien propose une configuration idéale avec ses deux espaces extérieurs distincts, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Une opportunité d’investissement patrimonial avec décote attractive, dans un environnement sécurisé et recherché. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Charges mensuel