14 164 appartements à vendre à Les hauts de castellane

Découvrez cet appartement atypique de 83 m2 habitables (61 m2 loi Carrez) de type 3. Situé dans une impasse, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du quartier de Vauban dans un calme absolu. Avec son accès indépendant par le R-1 de l'immeuble, cet appartement de type souplex à l'esprit maison, se compose de 2 chambres, d'un spacieux séjour, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un w.c séparé. Dans le prolongement du salon, une agréable véranda lumineuse accueille une cuisine ouverte et un espace salle à manger, offrant une belle continuité de vie vers l'extérieur. Vous profiterez d'un jardin intimiste, exposé sud-est, idéal pour vos moments de détente. L'appartement est entièrement tourné côté jardin, à l'abri de toute nuisance. Vous bénéficierez d'un environnement de qualité. A 2 min à pied des commerces, écoles, transports et un accès rapide aux plages ainsi qu'au centre-ville de Marseille. Un bien rare dans un secteur prisé, idéal pour un jeune couple ou un

Castellane/ Lodi, à 500m du METRO Baille, T5 83 m2 au 2eme étage d'un immeuble bien entretenu et bénéficiant d'une TRIPLE EXPOSITION, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien a été entièrement RENOVE avec des PRESTATIONS de qualité: Parquet, Double vitrage, Climatisation réversible partout Libre de toute occupation, il offre une grande flexibilité: résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif;;anciennement exploité en colocation, cet appartement offrait une RENTABILITE DE 8,6% ( loyer global pouvant atteindre environ 2 160 EUR hors charges par mois) Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 4 chambres, de 2 salles d'eau et d'un WC. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de

En plein coeur du très recherché secteur Vauban, à deux pas des commerces de quartier et de la vie animée du centre-ville, le Café de l'immo vous fait découvrir ce joli appartement traversant est-ouest, situé seul sur le palier, au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité tout au long de la journée grâce à sa double exposition. L'appartement offre un vaste séjour d'environ 35 m2, ouvrant sur un premier balcon côté salon, idéal pour profiter d'un café au soleil le matin. La cuisine, indépendante, permet un espace fonctionnel. Côté nuit, vous découvrirez une belle chambre au calme, côté cour, bénéficiant de son propre balcon avec une vue sur Notre-Dame de la Garde. Vous disposerez également d'une jolie salle de bain, ainsi que de toilettes séparées. Grâce à la surface du séjour, il est tout à fait envisageable de créer une seconde chambre et de transformer ce bien en T3. Une cave complète ce bien. À découvrir sans tard

PRÉFECTURE - RUE PARADIS-SAINT-JACQUES - MARSEILLE 13006 - MURS COMMERCIAUX - HABITATION 38 m² - A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Philippe C. de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 76, BOULEVARD CHAVE 13005 ) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: En Rdc d'un bel immeuble avec cour intérieure, cet espace de 38 m2 refait à neuf avec double destination habitation ou professionnel. Cet espace est équipé d'une pièce principale avec une pièce indépendante et une salle d'eau. Egalement un cellier complète ce bien. Au coeur de Marseille, dans le quartier d'affaires, proche du palais de justice et de la rue de Rome. Nous vous attendons pour partager à propos de cette belle opportunité !. REF 8031PC09 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME S

Immobilier.notaires® et l’office notarial STEFANI et associée vous proposent:Appartement à vendre - MARSEILLE 6 (13006)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Idéalement situé, quartier Castellane, à deux pas de toutes les commodités, de tous commerces, des transports en commun ainsi que des collèges et lycées prestigieux, se dresse un très bel immeuble édifié en pierres et très bien entretenu. Dans lequel nous proposons à la vente, en son rez-de-chaussée: un grand appartement traversant, de 180 m² multi exposé, avec une grande cour extérieure, une grande terrasse et deux places de stationnement dans la cour. L'appartement nécessité des travaux de modernisation et de mise au goût du jour. Ce logement est composé: d’une entrée, chambre n° 1, buanderie ou dressing (pièce obscure), bureau, dégagement n° 1, salle de bains n° 1, water-closet n° 1, dégagement n° 2, salon, cuisine, salle à manger, dégagement n° 3, water-closet n° 2, salle de bains n° 2, chambre n° 2 et chambre n° 3. Vous a

Un condensé de charme idéalement situé au cœur de la ville. Ce superbe appartement récent de 2017, sans aucun travaux à prévoir, ainsi que son grand jardin de plus de 30 m², sont prêts à accueillir vos valises.Dans une résidence prisée, vous découvrirez un agréable séjour avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un extérieur qui n'attend plus que vous pour profiter des beaux jours.Le bien se compose également d'une grande chambre avec sa salle de bain.Aucun travaux à prévoir. La copropriété récente vous assurera une véritable sérénité, avec une excellente isolation thermique classée A ou B. DPE en cours de réalisation. Faibles charges comprenant l'eau chaude et le chauffage avec compteurs individuels.Ne tardez pas à découvrir ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de l

Appartement T2 de 39.5 m2 en RDC surrélevé d'un immeuble marseillais de 3 étage. L'appartement se situe en haut de la Rue de Madagascar dans le 6e arrondissement, au calme absolue à proximité immédiate de la rue Paradis. Dans un petit immeuble marseillais de seulement 9 lots. Chaque pièce bénéficie d'une fenêtre. Belle hauteur sous plafond avec une mezzanine dans le salon. N'hésitez pas à m'appelez pour avoir plus d'informations et effectuer une visite.. Mandat exclusif No4286. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Appartement de type 2 de 27 m2, fonctionnel et soigneusement entretenu, situé dans le quartier recherché de Notre-Dame-du-Mont, à proximité immédiate du Cours Julien. Situé au 3ème étage d'un immeuble aux parties communes rénovées, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Taxe foncière 2025: 630 EUR. Charges mensuelles: 75EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Achat/Vente rue de Saint Etienne – Votre agence Orpi vous propose à la vente ce beau type 4 entièrement rénové de 74 m² avec une terrasse/cour privative dans le 5e arrondissement de Marseille. Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 3 appartements, il se compose d'une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur le séjour de 25 m² donnant accès à une terrasse/cour de 10 m² au calme absolu. L'appartement dispose de 3 chambres, dont une avec salle d'eau et WC, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble des pièces est climatisé, avec volets roulants et Velux électriques. Situé à deux pas de toutes les commodités. M/1471 Référence agence: 1471

Les appartements familiaux de type 5, particulièrement rares à Vauban, font de ce bien une opportunité exceptionnelle. Celui-ci réunit tous les critères d'une famille: Situé sur la Rue Jules Moulet, à deux pas du boulevard André Aune, il se trouve au sein d’un immeuble récent de 2015, offrant tout le confort moderne: sécurité, ascenseur, stationnement en sous-sol et grande terrasse, climatisation dans chaque pièce et domotique. D’une superficie de 142,5 m², cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé. Autre atout précieux: aucune pièce ne donne sur la rue, garantissant un calme absolu au quotidien. Dès l’entrée, un dégagement dessert l’espace nuit, offrant une organisation fluide et fonctionnelle. La suite parentale de 26 m² propose un véritable espace indépendant avec chambre et grande salle d’eau intégrant un dressing aménagé, un meuble double vasque ainsi que des WC. Trois autres chambres (11,20 m², 12,70 m² et 14,40 m²), toute

A deux pas de la Place Castellane et du Parc du 26ème centenaire, situé avenue de TOULON. Dans une copropriété de standing avec gardien, au 1er étage avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement Type 3 dune surface de 94.15m2 loi carrez (anciennement Type 4) en bon état.Très lumineux et calme, il offre une belle orientation plein sud et une agréable terrasse de 7,5 m2 donnant sur les jardins intérieurs de la résidence, à l'abri des regards. L'espace de vie de plus de 36m2 est convivial et fonctionnel, avec de beaux volumes et des finitions soignées. Deux chambres de plus de 12m2 et possibilité de retrouver facilement la troisième chambre d'origine selon vos besoins.Les prestations sont au rendez-vous:porte blindée, grande cave en sous-sol, et une copropriété parfaitement entretenue.Situation idéale, proche des commerces, transports et écoles.Un bien rare sur le secteur, qui séduira par son calme, sa luminosité et son emplacement privilégié.pour plus de sécurité, la copropriété est

À deux pas de Castellane, confort, sécurité et stationnement privatif Age: Homme de 86 ans Bouquet: 58812 EUR Rente: 1725 EUR/mois Prix d'achat: 187309 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien: Appartement avec garage fermé dans le 6ème à Marseille Au coeur du 6e arrondissement de Marseille, à quelques minutes à pied de Place Castellane, cet appartement se trouve au sein d'une résidence sécurisée et recherchée, avec entrée contrôlée par vidéosurveillance et ascenseur. Atout rare dans le secteur: un garage fermé privatif, particulièrement recherché par les locataires et investisseurs dans ce quartier central où le stationnement est contraint. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et optimisée: - Entrée avec sas spacieux - Séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 13 m² - Cuisine aménagée et équipée avec double accès et buanderie attenante - Nombreux rangements - Grande chambre avec placards et accès b

Investissez dans l'immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables. Elle incarne le Sud, le mélange de cultures, d'accents, de parfums et de couleurs… Mama s'est invitée près du quartier du Cours Julien, avec son esprit artistique urbain, sa multitude de salles de concert, ses jeunes créateurs et ses terrasses ensoleillées, sur le chemin du stade Vélodrome et des plages du Prado. Les chambres du Mama Marseille distillent leur confort contemporain, chic et décontracté. Literie et confort 5 étoiles. Loyer annuel HT: 7 203 € Rendement: 6,43 % Charges annuelles: Financées à 100% par l'exploitant Taxe foncière 2025: 307 € Exploitant: Logifac Important: Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial défiscalisé. Non soumis au DPE

VAUBAN CONTEMPORAIN I Appartement I 6ème Vauban IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PIED À TERRE Venez découvrir ce magnifique T2 de 30 m² avec chambre en second jour, idéalement situé dans le très recherché secteur Vauban, à la frontière du 6ème arrondissement de Marseille. Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement aux prestations modernes, offrant une atmosphère contemporaine. Vous y retrouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, climatisation réversible pour un confort optimale. La chambre en second jour apporte un véritable espace nuit confortable, parfaitement adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre marseillais ou encore un investissement locatif de qualité dans un secteur à forte demande. Situé dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d’un emplacement particulièrement apprécié. Bien rare sur le secteur. À découvrir sans tard

Appartement traversant, quartier prisé, fort potentiel Age: Homme de 87 ans Bouquet: 266006 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 266006 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien: Bel appartement traversant T4 de 113 m² - Marseille 6e, Avenue Jules Cantini Situé au coeur du très prisé 6e arrondissement de Marseille, sur la dynamique Avenue Jules Cantini, cet élégant appartement traversant de 113 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant menant à une vaste pièce de vie composée d'un salon/salle à manger baigné de lumière, ouvrant sur un balcon filant offrant une agréable vue dégagée. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, s'ouvre sur une grande loggia très pratique, idéale pour le rangement ou un coin buanderie. La partie nuit se compose de trois chamb

Investissez sur Boulevard Notre-Dame: Votre clé vers un avenir prospère. Age: Femme de 79 ans / Homme de 81 ans Bouquet: 239886 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 239886 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien: Au coeur du 6e arrondissement, découvrez cet élégant appartement de type 4 situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur. Dès l'entrée, un vaste hall mène à un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur Notre-Dame de la Garde. La cuisine séparée, entièrement équipée, et son cellier attenant allient confort et praticité. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne et de nombreux rangements. Climatisation réversible, volumes équilibrés et lumière naturelle en font un bien aussi fonctionnel qu'élégant. Une adresse recherchée, une vue emblématique, un art de vivre marseillais. Analyse financière: Sur le prestigieux Boulevard Notre-Dame, au coeur du 6e arron

Beaux volumes pour cet appartement traversant de type 3 de 73m², entièrement parqueté, situé au 1er étage. Grand séjour, deux chambres, cuisine semi-ouverte, belle salle d'eau, wc séparés. Appartement situé à proximité de toutes les commodités. Bon investissement locatif (était loué 1120€/mois) LIBRE DE TOUTE OCCUPATION

Dans le quartier très prisé Vauban, à deux pas du Vieux-Port et de Notre-Dame-de-la-Garde, découvrez ce T5 en duplex offrant le confort d’une villa en plein centre-ville. Distribution des espaces Premier niveau: Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte Deux chambres Bureau spacieux Salle de bain avec double vasque, douche et toilettes Belle terrasse de 15,8 m², idéale pour profiter du soleil Étage supérieur: Deux chambres généreuses Salle de bain avec baignoire Points forts Exposition plein sud, très lumineux Climatisation intégrée au plafond pour un confort optimal Copropriété intimiste et calme Prestations soignées et finitions haut de gamme Environnement Le quartier Vauban offre une atmosphère de village avec commerces, écoles et restaurants à proximité. Les transports en commun facilitent l’accès rapide aux plages, au Vieux-Port et aux grands axes routiers. Photos non contractuelles – Pas de frais d’agence Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Eddy

Ce superbe T1 situé à Castellane (13006) offre un grand séjour, créant un volume de vie fluide et moderne. Baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, il s'ouvre sur un magnifique balcon/terrasse, véritable atout rare en plein centre-ville. L'appartement dispose également d'une grande salle de bain et d'un beau dressing. Nombreux rangements. Idéalement placé, il est très bien desservi par les deux lignes de métro, le bus et le tramway. Il offre un confort de vie immédiat au pied de tous les commerces. Ideal investissement locatif ou Résidence principale pour les amoureux du centre ville. A visiter sans tarder !

SOUS COMPROMIS! Vauban - Breteuil Au sein d'une résidence fermée et sécurisée sortie de terre en 2005, venez découvrir ce bien situé dans un environnement calme et reposant, à quelques pas du fameux quartier de Vauban. Cet appartement est un T3 de 73m² situé au 4ème étage avec ascenseur entièrement exposé sud. Il se compose d'un salon avec cuisine semi ouverte (possibilité d'ouverture complète) donnant directement sur une agréable terrasse de 15m². Le reste de l'appartement est composé de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un dressing ainsi que d'un wc séparé. L'ensemble de l'appartement bénéficie de la climatisation réversible en gainable ainsi que des volets roulants (electriques et manuels). Cet appartement vous séduira par son calme, sa vue dégagée ainsi que sa localisation. Ce bien est très sain mais nécessitera tout de même quelques légers travaux de remise au goût du jour. Possibilité d'acquérir un boxe en sus. Une cave complète ce bien. La copropriété est équipée

13006 - MARSEILLE - BAILLE/LODI - APPARTEMENT T1/2 Situé le quartier animé de Lodi, entre la station de métro Baille et Notre Dame du Mont, Marseille 13006, au rez de chaussée sur rue d'un petit immeuble marseillais, appartement T1/2 de 26m2 composé d'une cuisine équipée, d'un double séjour avec coin nuit et d'une salle d'eau avec wc. À proximité immédiate de tous les commerces et des transports en commun, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Idéal profession libérale avec son accès de plain pied. Faibles charges: 69€/mois - Foncier: 618€/an Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, par e-mail à. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Celine Bourgis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°519590533. Siège social du mandant: effiCity, 48 avenue

Appartement T5 + 2 caves - Notre Dame du Mont - 13006 Marseille L'agence Mavumer, vous propose, Marseille 13006, rue Ferdinand REY, quartier Notre-Dame-du-Mont, à proximité immédiate de la place Jean Jaurès au 2ème et 3ème étage d'un immeuble Marseillais, ce duplex de type 5 de 89,30m². Composé au 1er niveau: d'une cuisine équipée ouverte sur le double séjour (totalisant 37,7m²), un espace bureau, des toilettes séparées. A l'étage, le coin nuit dispose de 3 chambres dont 2 chambres d'enfant ayant chacune leur mezzanine, une salle d'eau, une salle de bains avec toilettes, un espace buanderie. Encore quelques travaux à prévoir pour cet appartement traversant, avec de nombreux petits balcons, belle hauteur sous plafond, 2 cheminées d'ornement, double vitrage, portes blindées, ainsi que 2 caves qui complètent ce bien atypique sur le secteur. Vous profiterez d'une vie de quartier proche de toutes les commodités (commerces, restaurants, marché de la Plaine, collège et lycée Thiers, transport

PARC DU 26ème CENTENAIRE - MARSEILLE 13006 - BEL APPARTEMENT T3 AVEC BALCON TERRASSE A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Philippe C. de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 76 Boulevard Chave - 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2024-2025 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 400 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Ce superbe appartement, idéalement situé à deux pas du parc du 26ème Centenaire, saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Vous profiterez d'un spacieux salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur un agréable balcon côté jardin, au calme absolu. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée dispose d'une loggia attenante, parfaite pour plus de confort au quotidien. Côté nuit, vous apprécierez deux grandes chambres, un grand dressing fonctionnel, et une belle salle d'eau à l'italienne. Une cave vient compléter ce bien. A proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, écoles, tram, m

Votre Agence Orpi vous propose à la VENTE et pour investissement à MARSEILLE 13010 cœur CAPELETTE un bas de maison de Type 2 de 40 m² en fond de cour au calme avec Véranda de 6 m² et atelier extérieur. Il est composé d'une cuisine aménagée, salle de bain avec wc, une chambre, un séjour climatisé. Cet appartement est un bon produit d'investissement et nécessite quelques petits travaux d'embellissement. Mandat n° 17882. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Référence agence: 17882

L'INVEST I Appartement T2 I CAPELETTE, 10ème Marseille Situé au 1er et dernier étage coté coeur d'immeuble marseillais, cet appartement de 32 m² constitue une belle opportunité d'investissement. Actuellement loué, ce bien représente un investissement idéal en plein coeur du 10ème. Loyer: 630€( Bail non meublé ) Il se compose d’une pièce de vie lumineuse composé d'une cuisine ouverte sur un séjour avec une vue dégagée sur la verdure côté cour, garantissant calme et tranquillité. Coté nuit une grande chambre avec mezzanine afin de maximiser le rangement, ainsi qu'une salle de douche avec wc. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce logement offre une belle opportunité de valorisation dans un quartier dynamique et recherché. Venez visiter ! ADC: 13010 2025 000 002 078 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lot: 7 lots Procédure