1 069 appartements à vendre à Les Groppes

À Limoges, ce programme immobilier neuf vous invite à découvrir un cadre de vie alliant patrimoine, nature et dynamisme urbain. Traversée par la Vienne, la ville séduit par son atmosphère paisible, ses quartiers animés et ses nombreux espaces verts. Située à proximité du centre-ville, la résidence permet de profiter pleinement de cet environnement tout en restant proche des commodités. Implantée à quelques pas des berges de la Vienne, elle bénéficie d’un emplacement pratique, avec commerces, écoles et transports accessibles rapidement. Les aménagements le long de la rivière offrent également de beaux espaces de détente, parfaits pour les promenades et les activités de plein air. La résidence propose des appartements neufs 3 et 4 pièces ainsi que des maisons neuves 3 et 4 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les espaces sont bien agencés et adaptés aux besoins du quotidien, avec des équipements pratiques comme des celliers ou des rangements extérieurs. Chaque logement a

À Limoges, ce programme immobilier neuf vous invite à découvrir un cadre de vie alliant patrimoine, nature et dynamisme urbain. Traversée par la Vienne, la ville séduit par son atmosphère paisible, ses quartiers animés et ses nombreux espaces verts. Située à proximité du centre-ville, la résidence permet de profiter pleinement de cet environnement tout en restant proche des commodités. Implantée à quelques pas des berges de la Vienne, elle bénéficie d’un emplacement pratique, avec commerces, écoles et transports accessibles rapidement. Les aménagements le long de la rivière offrent également de beaux espaces de détente, parfaits pour les promenades et les activités de plein air. La résidence propose des appartements neufs 3 et 4 pièces ainsi que des maisons neuves 3 et 4 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les espaces sont bien agencés et adaptés aux besoins du quotidien, avec des équipements pratiques comme des celliers ou des rangements extérieurs. Chaque logement a

Situé dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement de deux pièces principales d’environ 61 m², situé au premier étage, offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le bien se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, ainsi que de plusieurs placards de rangement apportant un confort supplémentaire au quotidien. Une cave ainsi qu’un emplacement de parking complètent l’ensemble. À noter: des travaux récents ont été réalisés au sein de la copropriété, notamment concernant la mise aux normes de l’ascenseur Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 824 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exp

L'agence UDI immobilier Guéret vous propose cet appartement à rénover de 80m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété, dans le centre ville de Guéret, proche du cinéma. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un séjour de 23m² avec cheminée, d'une cuisine, de deux chambres de 16m² chacune, d'une salle de douche avec WC et d'un dressing. L'appartement possède un système de chauffage individuel au gaz de ville, du double vitrage. Le bien ci-avant désigné représentant les lots 20,21,22,23,24,25,26,27,28 et 29 de la copropriété qui comporte 31lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 270euros. Procédure contre les syndicat: NON - DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 2038€ et 2758€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.

Secteur François Perrin, proximité place des carmes, charmant appartement cinq pièces, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien, construit en 2008, au 2ème étage avec ascenseur, offre une superficie de 102 m². Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine aménagée de 13 m², un salon séjour lumineux de 33 m² plein sud donnant sur le jardin de la copropriété, un dégagement avec placard et dressing, trois chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau et wc séparés. Le chauffage est individuel au gaz et la chaudière est neuve. Une cave et un garage complètent ce bien. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, ainsi que des établissements scolaires pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité. Venez le découvrir sans tarder !

Un appartement au premier étage en plein centre de Guéret avec un grand salon, deux chambres, une salle de bains et double vitrage. Le chauffage est au gaz de ville et le salon est équipée d'une cheminée. La surface est de 106 m². En rez de chaussée avec une entrée indépendante un local commercial avec une vitrine sur une surface de 107 m². Ce local commercial peut accueillir différents types de commerces avec trois pièces et une partie couverte ou non et une cave voutée. Un bureau à l'étage peut servir à la partie administrative. Très beau potentiel. Un projet de rénovation de la façade a été retenu par le comité technique et peut donc donner lieu à subventions pour l'acquéreur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean-Luc LEMASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 260 236 Greffe de GUERET

SPECIAL INVESTISSEURS ! Secteur Babylone, rue Sainte-Anne, venez découvrir cet appartement T2 de 47 m² au 2ème étage avec ascenseur avec jolie vue. Il dispose d'un séjour de 18 m², d'une cuisine équipée et d'une chambre de 10 m². Il inclut également une entrée, un dégagement avec placard, une salle de bains et des toilettes. Ce bien est vendu avec une cave et un parking. Actuellement loué 415 € hors charges avec locataire en place depuis 2021. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence CITYA DURIVAUD. Conditions spécifiques de gestion pour cet achat d'investissement

Dans un ensemble immobilier situé à LIMOGES (HAUTEVIENNE) 14 Rue Albert Camus. Résidence La Fontaine composée de dix bâtiments (A, B, C, D, E, F, G, H, I, J) Figurant ainsi au cadastre: Section BO N° 356 Lieudit Résidence La Fontaine Surface 04ha 24a 57 ca Adresse postale: 14, rue Albert Camus - 87100 LIMOGES Les lots de copropriété suivants: Lot numéro quatre-vingt-cinq (85) Un appartement au septième étage, cage d'escalier numéro 2, porte côté droit, de type F4, comprenant: entrée, salle de séjour, trois chambres, cuisine, salle d'eau et water-closets. Et les deux mille cinq cent soixante-douze /un millionièmes (2572 /1 000 000 èmes) des parties communes générales. Lot numéro quatre cent soixante-neuf (469) Une cave au sous-sol, cage d'escalier numéro 2. Et les soixante et onze /un millionièmes (71 /1 000 000 èmes) des parties communes générales. Lot numéro neuf cent quatre-vingt-quatre (984) Un parking Et les soixante et onze /un millionièmes (71 /1 000 000 èmes) des parties commune

Panazol, dans agréable résidence de 2013 aux portes de Limoges, venez découvrir cet appartement T2 de 43 m² en bon état général situé au 1er étage. Il offre une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine de 23 m² donnant sur balcon, une chambre de 11 m² avec placard, une salle de bains avec wc. Il bénéficie d'une cave et deux parkings. Le chauffage de la résidence est individuel gaz. Idéal pour investissement locatif. Conditions spéciales de gestion pour nos partenaires investisseurs

À VENDRE: Charmant appartement T3 situé dans la belle ville de Limoges, au cœur d'un quartier paisible et convivial. Ce bien, construit en 1964, offre une surface habitable de 61 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement, grâce à ses grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. Le salon, d'une superficie de 15,86 m², est un espace chaleureux où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La disposition des pièces est pensée pour optimiser l'espace et favoriser la convivialité. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. De plus, vous bénéficierez d'un garage, un atout précieux dans cette ville, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Le chauffage collectif au gaz, avec d

À VENDRE: Appartement T2 à Limoges, idéal pour un investissement locatif. Situé à Limoges, cet appartement de 31 m², construit en 2006, se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages. Avec une pièce de vie spacieuse de 15,35 m², une chambre confortable de 8,66 m² et une salle d'eau fonctionnelle, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est vendu avec un locataire en place, ce qui en fait une opportunité d'investissement immédiate. Le loyer hors charges est de 422 €, offrant un rendement attractif pour les investisseurs. L'état général de l'appartement est excellent, ce qui minimise les coûts d'entretien. L'emplacement est un atout majeur: à proximité immédiate du centre-ville, vous trouverez de nombreux commerces de proximité. De plus, l'appartement est à moins de 500 mètres d'écoles et de pharmacies, et à proximité de plusieurs unive

À vendre à Limoges, charmant appartement situé au Rez-de-chaussée dans le quartier prisé du Sablard. Ce bien offre deux chambres confortables et une salle de bain. Profitez d'un emplacement idéal à proximité de toutes commodités: Carrefour City à 500 mètres et Intermarché; Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que le Collège privé Saint-Jean et l'École primaire Sainte-Valérie. Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont accessibles, notamment à l'arrêt Soudanas à seulement 300 mètres. Détendez-vous dans les parcs voisins, comme le Parc des bords de Vienne. Le prix de ce bien attractif est de 79 000€. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations !

À vendre à Limoges, en cœur de ville, ce charmant appartement de 51,3 m² situé au premier étage, offre un séjour de 17m ², une chambre spacieuse de 15,5 m², une cuisine, une salle de bains et wc séparés. Actuellement loué 417 hc. Le chauffage est individuel électrique. Idéal investissement locatif. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite

Spécial investisseurs, secteur Montjovis, appartement type 3 traversant avec locataire en place depuis 1985 actuellement loué 434 €. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il comprend une entrée avec placards, un séjour sur balcon, deux chambres, salle de bains et wc. Il bénéficie également d'une cave et d'un parking. Des travaux de rénovation seront à prévoir

Proximité place des Bancs, venez découvrir ce trois pièces en très bon état. Situé dans une petite copropriété au 2ème étage, il comprend une entrée, une cuisine avec rangements, un séjour, deux pièces de 7 et 8 m² pouvant servir de chambre ou bureau ou pouvant être réunies, une salle de bains et wc séparés. Le chauffage est individuel électrique. Idéal premier achat ou investissement locatif avec un loyer potentiel de 500 € hc

À VENDRE: Appartement T5 lumineux situé à Limoges, dans le code postal 87000. Ce bien, se trouve au cinquième étage d'une résidence avec ascenseur, offrant une vue dégagée et agréable. Avec une superficie habitable de 81 m², cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. L'appartement se compose de quatre chambres spacieuses, dont une de 9,4 m², une de 9,32 m², une de 9,19 m² et une de 8,98 m², permettant ainsi d'accueillir facilement une famille ou de créer un bureau à domicile. Le séjour, d'une superficie de 15,44 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine équipée, d'une surface de 10,31 m², est à la fois fonctionnelle et moderne, parfaite pour préparer de bons repas en toute convivialité. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un cabinet de toilette, ainsi que d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre confort, le chauffage est individuel

À vendre à Limoges, en cœur de ville, appartement en duplex de 49.6 m² carrez et 69 m² au sol situé au deuxième et troisième étage, offre sur le premier niveau un séjour de 19m ², une cuisine semi-ouverte, wc séparés et à l'étage une mezzanine, une salle de bains avec wc, deux chambres. Actuellement loué 545 hc. Le chauffage est individuel électrique. Idéal investissement locatif. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite

Immeuble historique Art nouveau comprenant 4 appartements et un ancien bar dans la ville tapissière d'Aubusson - Une occasion rare d'acquérir un morceau de l'histoire locale: la Maison Denhaut. En 1906, l'architecte de la Creuse François Denhaut a construit cet immeuble afin de mettre en valeur son savoir-faire en matière de construction. Il était véritablement innovant pour son époque. Le bar et les 4 appartements ont été soigneusement rénovés et les 4 appartements sont actuellement loués

Appartement en centre ville, une chambre séparée, accès au balcon depuis l'ensemble des pièces. Lumineux, bénéficiant d'un bon bilan énergétique qui pourrait être encore amélioré et d'une bonne exposition, proches des commerces. Cave (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 177 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 848.15 euros

Limoges, quartier des Charentes, T3 de 66 m² offrant un cadre de vie agréable à deux pas du centre ville, dans un secteur calme. Proche des transports, des écoles, d'un supermarché, il est idéalement situé. Son exposition Est-Ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien dispose de deux balcons offrant un espace extérieur privilégié en ville, ainsi que d'une cave et d'un garage. À l'intérieur, ce T3 traversant comprend une cuisine, un séjour spacieux, deux grandes chambres lumineuses, un dressing une salle de bains et des toilettes séparées. Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur dans une résidence sécurisée, l'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz avec répartiteur individuel, vous ne payez que ce que vous consommez. Pour votre confort, l'appartement possède du double vitrage et des volets électriques. Ce bien est vendu loué (635€ /mois cc): rentabilité immédiate. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriét

Au 4eme étage d'une copropriété en bas de l'avenue Ernest Ruben (coté boulevard Bel air), appartement de 2 pièces principales comprenant: entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, chambre avec placard, dégagement avec grand placard, sallea d'eau avec WC Appartement en bon état général et lumineux. Cave Parking collectif Charges de copropriété 1573 euros (budget prévisionnel) / 963 euros (charges réelles de l'exercice 2025), incluant le chauffage Appartement confortable malgré un DPE en F (toiture isolée, double vitrage)

Vous recherchez un bien offrant de beaux volumes et un excellent potentiel ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé dans le secteur Renoir, au 4? étage d'une résidence parfaitement entretenue, ce bel appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses nombreuses possibilités. Il propose un salon-séjour, véritable espace de vie convivial, quatre chambres confortables, une salle d'eau, deux balcons pour profiter des beaux jours ainsi que de nombreux rangements, un véritable atout au quotidien. Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre future résidence principale, ce bien répond à toutes les attentes. Sa configuration est particulièrement adaptée à un projet de colocation, de location meublée ou encore à une famille souhaitant bénéficier de beaux espaces de vie. Les + qui font la différence: 4 chambres, idéal pour la colocation ou une grande famille; Deux balcons pour profiter d'un extérieur; Salon-séjour spacieux et lumineux; Nombreux rangements; Rési

À vendre à Limoges (87100), appartement d'environ 74m² situé au 4 étage avec ascenseur, proposé à 83000€. Il comprend un séjour de 27m², deux chambres (9m² et 10m²), une cuisine de 11m², une salle de bains et un WC, ainsi qu'un petit espace de rangement et une entrée accueillante. Le logement, à rafraîchir, bénéficie d'une cave et d'un accès facile aux transports: plusieurs arrêts de bus (lignes 1, 3, 7, B, 239) à quelques pas. Le quartier est très pratique pour les familles, avec un lycée, un collège et une école maternelle à moins de 5minutes à pied. Vous profiterez également d'une vie locale dynamique grâce à de nombreux commerces (supermarché à proximité), restaurants et cafés (pizza, cuisine locale, cafés renommés) ainsi qu'à des espaces de loisirs comme le théâtre municipal et plusieurs parcs à quelques minutes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410.0 € et 1960.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé

UN INVESTISSEMENT SÉCURISÉ OU UN PREMIER CHEZ-SOI IDÉAL [BALCON STATIONNEMENT SECTEUR MEISSONNIER] En exclusivité, votre agence Century 21 Victor Hugo vous propose cet agréable appartement de type 1 situé dans un environnement calme et recherché du secteur Meissonnier. Baigné de lumière, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon, d'une grande cuisine indépendante, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Le confort est assuré grâce au chauffage individuel au gaz et aux menuiseries PVC double vitrage récentes. Les atouts qui font la différence: Balcon Place de stationnement privative Cave Grande cuisine indépendante Chauffage individuel gaz Appartement lumineux Secteur calme et proche des commodités Sa proximité avec les transports, les commerces et les établissements d'enseignement en fait une excellente opportunité pour loger un enfant étudiant ou réaliser un investissement locatif durable. Un bien fonctionnel, facile à louer et particulièr

EN EXCLUSIVITÉ chez Century 21 Victor Hugo Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T2 entièrement rénové, situé au 5 étage avec ascenseur, au sein d'une résidence de bon standing parfaitement entretenue, à proximité du cimetière de Louyat à Limoges. Dès votre entrée, vous apprécierez sa belle luminosité, son excellent état général et ses prestations de qualité. Entièrement refait à neuf, cet appartement ne nécessite aucun travaux: électricité refaite, cuisine moderne entièrement équipée, finitions soignées Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'un spacieux séjour baigné de lumière, d'une chambre confortable avec salle d'eau attenante, ainsi que de WC séparés. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative, un véritable atout au quotidien. Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. U