5 065 propriétés à vendre à Les Grandes Vallées Saint-Aubin-les-Forges

À USSEAU, petit village de la commune de PARIGNY LES VAUX, à 20 mn de NEVERS, amoureux de la nature: venez découvrir ce chalet en bois. À l'écart de l'agitation, niché au cœur de la campagne, ce charmant chalet en bois vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un cadre préservé et protégé, coin de paradis pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces. Ce chalet de 50 m² se situe sur une parcelle de 8800 m² dont une partie escarpée, parfaite pour profiter d'un grand jardin sans vis-à-vis, avec un petit bassin et 2 ateliers. Une demande de certificat d'urbanisme opérationnel a été déposé pour connaitre la faisabilité d'un agrandissement. L'intérieur est à restaurer en totalité (salle d'eau, toilettes, électricité. ) et à personnaliser selon vos envies mais déjà plein de charme avec son ambiance chaleureuse et authentique. Le lieu est idéal pour un projet d'autonomie, une résidence secondaire, ou un retour aux sources. En prime une parcelle boisée de 2300 m² non attenante comp

iad France - Annelise Fercoq vous propose: Maison de village avec jardin – Idéale premier achat ou investissementSituée au cOEur de Saint-Aubin-les-Forges, cette maison de village mitoyenne des deux côtés d'environ 75 m² habitables séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien offrant un beau potentiel d'aménagement.Vous profiterez d'un environnement pratique avec l'arrêt de bus scolaire situé juste en face de la maison, tout en bénéficiant du calme et de la convivialité d'un village.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 20 m² agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée de 15 m² avec accès direct au jardin, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, un palier dessert deux chambres de 21 m² et 11 m², ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 510 m², idéal pour aménager un agréable espace de détente. Au fond de la parcelle, un garage ind

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Magnifique Corps de Ferme de 188 m² à Chaulgnes Située à deux pas de l'accès à l'A77, à deux heures de Paris, à 5 minutes du bourg de la jolie commune de Chaulgnes et de toutes les commodités de Pougues les Eaux, située dans un joli coin de campagne aux portes de la forêt des Bertranges et de ses nombreux sentiers de randonnée, nous vous présentons cette magnifique maison type grand corps de ferme de 188m² aménagée avec goût, avec le charme des pierres apparentes, des poutres en chêne ou encore les tomettes au sol. Elle est composée de 5 pièces avec un grand espace de salon séjour, une magnifique cuisine indépendante aménagée et équipée, ses 4 chambres sur 2 niveaux, une salle de bain, une buanderie chaufferie, une atelier dans la grange, le tout sur un beau terrain de plus de 10700m² entretenu et arboré Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une lumineuse et large entrée, desservant une grande buanderie chaufferie de 19m², un wc indépendant, ain

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Venez découvrir cette magnifique maison ancienne, rénovée avec ses 95 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour spacieux de 36 m², une cuisine aménagée de 15m² ainsi qu'un dressing de 4m² et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 10m² et de 15m² avec une salle de bain de 9m² comprenant une douche et un WC. La maison possède un terrain de 450 m², un garage indépendant et une cave avec accès par l'intérieur. Cette maison est à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles. Vous trouverez à proximité une crèche, des écoles élémentaires, un collège, des commerces, ainsi que plusieurs restaurants, des docteurs, deux pharmacies. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie po

Charmante maison avec terrain attenant située entre Nevers et La Charité sur Loire sur le territoire des Bertranges. Son environnement proche est composé de paysages bocagers, de forêts et de coteaux, ce qui est idéal pour les promenades. Dans ce secteur très calme vous pourrez déposer vos enfants à l'école élémentaire en trois minutes en voiture. Pour les plus grands, le collège se trouve à treize minutes en voiture. Pour vous alimenter vous trouverez des magasins dans les communes alentours comme Pougues les Eaux par exemple. La maison de construction en pierres vous accueille par une terrasse. L'entrée se fait par la salle-à-manger-salon de belle taille pour recevoir amis et familles. Une belle cheminée avec insert vous sera agréable hiver comme été. Et pour concocter de bons repas ou tout simplement un thé ou café, la cuisine aménagée avec ses nombreux placards de rangement est à votre disposition. De cette cuisine vous aurez accès à une chambre en mezzanine mansardée. Revenons au

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Maison Ancienne - Charmant Refuge Campagnard Découvrez cette magnifique maison de 105 m² avec ses 5 pièces spacieuses dont 3 chambres confortables, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du charme d'antan. La cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle est un véritable atout. Dans sa continuité, vous trouverez le salon, une chambre de plain-pied ainsi que la pièce d'eau et les WC. À l'étage: un palier avec couloir dessert deux belles chambres, un bureau et un placard. Une partie atelier complète ce bien. Nichée au coeur d'un cadre idyllique avec un terrain de 436 m² et une vue qui surplombe la campagne. À 5 km de Guérigny, où vous trouverez toutes les commodités. Vous aurez accès à une crèche, une maternelle, deux écoles élémentaires, un collège, épiceries, restaurants, trois médecins généralistes, complexe sportif. Et à 20 km de la gare de Nevers. Avis de taxes foncières 2025: 545 € Ne manquez p

À seulement quelques minutes de Nevers, Pougues-les-Eaux et son casino et du village remarquable de la Charité-sur-Loire et de l'autoroute A77, découvrez cette belle maison de caractère d'environ 180 m² habitables, située dans un hameau paisible au cœur de la nature. Mitoyenne d'un côté mais totalement indépendante, elle offre une vie familiale confortable avec - un grand salon séjour traversant avec cheminée, - cuisine équipée, - 4 chambres, - cabinet de toilette, - grande salle de bain avec douche et baignoire jacuzzi, - bureau, - salle de jeux, - buanderie - cave Vous bénéficierez également de plus de 260 m² de - dépendances, - garage - caves - atelier - greniers aménageables, offrant un potentiel rare pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes, activité professionnelle ou agrandissement. L'ensemble est implanté sur un magnifique jardin paysagé avec bassin, piscine et vue dégagée sur la campagne environnante. Une propriété idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de q

Magnifique Propriété de charme de 204m² à Chaulgnes avec Piscine et dépendances Amoureux des jolis coins de campagne, bordée par la lisière d'une forêt, située à deux pas de l'accès à l'A77, à deux heures de Paris, à 5 minutes du bourg de la jolie commune de Chaulgnes et de toutes les commodités de Pougues les Eaux, située aux portes de la forêt des Bertranges et de ses nombreux sentiers de randonnée, nous vous présentons cette magnifique propriété de type maison provençale d'une surface habitable de 204m² construite en 2011, qui propose 5 pièces dont une grande pièce de vie de 106m², comprenant un espace salon, un espace séjour, ainsi qu'un espace de cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cette propriété propose également une suite parentale de 19m², avec placards dressings et salle d'eau privative, un wc indépendant, une grande véranda qui donne côté piscine, une seconde cuisine d'été, une grande buanderie cellier au rez-de-chaussée, ainsi qu'un palier qui distribue une salle d'eau av

maison neuf t4 4 pièces Découvrez la Prunière, une maison neuve de 87,5 m² avec garage intégré, qui marie style moderne et confort au quotidien. Disponible en toit 2 ou 4 pans, elle séduit par son architecture élégante et son agencement fonctionnel, idéal pour un couple ou une jeune famille. L’intérieur se compose de 3 chambres lumineuses, d’un espace de vie ouvert et convivial, et d’un garage accolé offrant un rangement pratique et un accès direct à la maison. Chaque espace a été pensé pour offrir volume, clarté et bien-être. Conforme à la réglementation RE2020, la Prunière bénéficie d’une isolation performante, d’une consommation énergétique réduite et d’un confort thermique optimal tout au long de l’année. La Prunière 87,5 m² + garage, c’est le choix d’une maison moderne, économe et durable, pensée pour un mode de vie simple, serein et tourné vers l’avenir. Référence: 14142 projet programme immobilier neuf à Guérigny (Nièvre (58) immo neuf immobilier

maison neuf t5 5 pièces Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Aubetière, un modèle de construction qui allie élégance et performance énergétique, conforme aux exigences de la norme RE2020. Avec une surface habitable de 90 m², cette maison est conçue pour offrir un confort optimal tout en minimisant son impact sur l'environnement. L'Aubetière se décline en deux versions architecturales: vous avez le choix entre un toit traditionnel à 2 pans ou une version plus moderne à 4 pans, chacune pensée pour s'intégrer harmonieusement à son environnement. Cette maison basse consommation est un véritable engagement vers un avenir plus durable, garantissant une réduction significative de vos factures énergétiques grâce à une isolation optimale, une ventilation performante et l'utilisation de matériaux à faible impact environnemental. Ce modèle se compose de 4 pièces lumineuses et spacieuses, dont 4 chambres confortables, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. Chaque espace

maison neuf t5 5 pièces Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Prunière, un modèle de construction alliant élégance et fonctionnalité, conçu pour répondre aux attentes des familles modernes. Avec une surface habitable de 99 m², cette maison est parfaitement dimensionnée pour offrir confort et bien-être à ses occupants. La Prunière se distingue par son architecture soignée, disponible en versions à 2 ou 4 pans, selon vos préférences, intégrant harmonieusement un garage. Cette caractéristique non seulement ajoute à l'esthétique de la maison mais assure également une fonctionnalité accrue, offrant un espace supplémentaire pour votre véhicule ou pour du rangement. L'intérieur de la maison est judicieusement agencé pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Elle comprend quatre chambres spacieuses, promettant un espace privé confortable pour chaque membre de la famille. Les quatre pièces de la maison sont conçues pour faciliter une vie familiale harmonieuse, avec des espaces

Achat / Vente maison t3 3 pièces Situé sur la commune de Poiseux (58700), au coeur d'un petit bourg plein de charme et au bout d'un chemin communal paisible, venez découvrir ce bien atypique offrant un fort potentiel. Ce corps de bâtiment à usage d'habitation, vendu en l'état suite à un sinistre, représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou de projets immobiliers. L'ensemble comprend également un ancien moulin à vent, véritable élément de caractère, ainsi qu'un bûcher, apportant authenticité et cachet à la propriété. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité de Guérigny (58130), où vous bénéficierez de toutes les commodités: commerces, écoles et services. Enfin, la rivière la Nièvre longe la propriété, de 2180 m² offrant un cadre naturel privilégié et un environnement paisible. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre

GUERIGNY (58, investissez dans ce chateau des Forges Royales en monument historique avec cet appartement T1 de 24,60 situé au rez de chaussée, 1 place de parking. Montant des travaux € 178639, livraison prévue au 4ème trimestre 2029. Loyer € 350. D'autres appartements disponibles dans le même programme. Nous consulter

Située à Chaulgnes (58400), cette propriété offre un cadre de vie paisible et pittoresque. Cette charmante commune, proche de la nature, séduit par son calme et sa qualité de vie. Les habitants peuvent profiter de la proximité de commerces locaux, d'écoles et de commodités. De plus, Chaulgnes bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à seulement quelques kilomètres de sites culturels et espaces naturels préservés, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.Cette maison spacieuse de 296m² sur un terrain de 1450m² se distingue par son agencement généreux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant accès à une salle à manger lumineuse, un salon chaleureux avec bar et cheminée, un bureau, une cuisine équipée et un WC. À l'étage, un palier en pierre dessert trois chambres élégantes dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bain. Le deuxième étage propose cinq chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC. À l'

A Guérigny, rue avec très bonne visibilité à l'angle de deux rues venez découvrir cet ensemble immobilier constitué d'un local de restauration de type fast Food libre de toute occupation d'une superficie de 100m2 environ. Cave. Une terrasse sur rue ainsi qu'une terrasse intérieur completent le bien. Un appartement de type 2 de 60m2 actuellement loué et un garage fermé compris dans la vente. L'ensemble immobilier est situé en ZRR idéal pour l'installation d'un futur restaurant avec des avantages fiscaux non négligeable. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter

À seulement quelques minutes de Nevers, venez découvrir cette magnifique maison en pierre alliant avec harmonie le charme de l'ancien et le confort des prestations modernes.Située dans un environnement agréable sur la commune recherchée de Parigny-les-Vaux, cette propriété constitue un cadre de vie idéal aussi bien pour une résidence principale familiale que pour une résidence secondaire de caractère.Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour chaleureux, une superbe cuisine équipée contemporaine avec îlot central ouverte sur la pièce de vie grâce à une élégante verrière de style atelier, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un espace pouvant accueillir un bureau pour le télétravail.À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une quatrième chambre bénéficiant d'un dressing. Une salle d'eau avec WC complète cet espace nuit parfaitement adapté à

A VENDRE - PARIGNY LES VAUX, proche POUGUES,Charmante maison en pierres dans un secteur calme, proche de toute commodités, commerces, écoles.Bel espace de vie lumineux de 60 m² avec une cuisine aménagée de 20m² séparée par une verrière, salle de bains ( douche et baignoire ) wc séparé. 4 grandes chambres ( 15 m2) dont une à 22 m2 avec dressing, salle d'eau avec wc.Grande terrasse carrelée.Terrain de 570m², piscine hors sol, un spacieux garage 40m².Menuiseries pvc double vitrage. volets roulants motorisés.Chauffage pompe à chaleur 2024PRIX: 179 900 € - HONORAIRES D AGENCE INCLUS, à charge vendeur

Maison ancienne à rénover – Toiture neuve – Fort potentiel – Saint-Aubin-les-ForgesSituée sur la commune de Saint-Aubin-les-Forges, à proximité de Nevers, cette maison de caractère offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien: poutres apparentes, cheminée en pierre, volumes généreux et belle luminosité traversante. Le bien se compose actuellement de plusieurs espaces à repenser selon vos envies, avec: Une grande pièce de vie avec cheminée Plusieurs pièces à redistribuer (cuisine, chambres…) Ouvertures apportant une belle lumière naturelle Éléments anciens conservés (boiseries, sols, poutres) Extérieurs et terrain: Parcelle comprenant l'habitation est de 358 m² Deux parcelles attenantes supplémentaires de 2 971 m² Chemin d'accès en fond de terrain Idéal pour projet annexe, jardin, verger ou autre aménagement Informations complémentaires: Localisation: Saint-Aubin-les-Forges (58) Taxe foncière: enviro

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Découvrez cette charmante maison sur sous sol et avec étage située à GUERIGNY, à 20 minutes de NEVERS dans cette petite ville calme et agréable idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser. Entrons dans la maison, un hall dessert une cuisine aménagée, un salon séjour lumineux avec une cheminée-insert, 2 chambres spacieuses avec une salle d'eau et toilettes séparées. La maison dispose actuellement d'un accès à l'étage par un grand escalier extérieur où se trouve, 2 chambres avec une salle d'eau, des toilettes et une pièce supplémentaire à aménager en bureau, en dressing ou espace enfant, cinéma, selon vos souhaits. Une trémie est à prévoir afin de créer un passage intérieur vers l'étage, ce qui permettra d'optimiser pleinement les volumes et le confort mais vous pouvez également garder l'étage de cette maison pour un revenu locatif. Un jardin avec une terrasse vous accueillera pour des moments de détente en fami

Située sur la commune d'URZY, belle maison indépendante d'environ 100 m2 habitables qui se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée qui ouvre sur le salon et salle à manger et la cuisine aménagée et équipée, un couloir avec des placards de rangement qui distribue une chambre, une salle d'eau équipée et un WC séparé. A l'étage: un grand palier qui distribue deux belles chambres dont une avec des placards de rangements et deux espaces en sous-pente non aménagés. Prestations de qualité, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants motorisés. Chauffage central gaz de ville. Cette maison est élevée sur un sous-sol total composé d'une cuisine d'été meublée qui ouvre sur une terrasse en opus, d'une petite pièce à usage de bureau, de la chaufferie et buanderie, d'une petite cave et du garage. Portail et porte sectionnelle du garage motorisés. Terrain autour clôturé d'environ 1027 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé

PAVILLON SUR SOUS-SOL DANS QUARTIER RESIDENTIEL BEAU POTENTIEL POUR CE PAVILLON ELEVE SUR SOUS-SOL SITUE DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL PROCHE DE TOUS LES COMMERTCES, IL EST COMPOSE D'UNE PETITE VERANDA, UNE ENTREE, UN SALON-SEJOUR, UNE CUISINE A INSTALLER, TROIS CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS ET UN TOILETTE. UN VASTE SOUS-SOL AVEC UN ATELIER. LE GROS OEUVRE EST EN BON ETAT, L'INTERIEUR EST A RENOVER. CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE. DPE: F. MANDAT No 7417. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. PRIX: 85000 EUROS.

MAISON BOURGEOISE AU COEUR DE GUERIGNY BELLE DEMEURE BOURGEOISE AU COEUR DE GUERIGNY PROCHE DE TOUS LES COMMERCES, A 13 KMS DE NEVERS, ENVIRONNEMENT TRES CALME, COMPOSEE D'UN SALON-SEJOUR DE 66 M2 AVEC UNE CHEMINEE ET UN FOUR A PAIN, UNE SALLE DE BAIN, UNE CUISINE EQUIPEE, AVEC UN ACCES A UNE TERRASSE D'ENVIRON 27 M2. A L'ETAGE: UN PALIER, UN BUREAU, UNE SALLE DE BAIN, UN TOILLETE, UN DRESSING ET TROIS CHAMBRES D'ENVRION 18 M2. AU 2E ETAGES: UN PALIER, UNE CHAMBRE ET DEUX AUTRES PIECES. AU SOUS-SOL: UN CELLIER, DEUX PIECES, UNE CAVE ET UN GARAGE. LE TOUT SUR UN TERRAIN DE 677 M2. MANDAT No7422. HONNORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. DPE: F. PRIX: 249000 euros.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres ? Charmante maison de ville avec fort potentiel à Guérigny ? Située dans la dynamique commune de Guérigny, à seulement 15 km de Nevers, cette belle maison de ville de 158 m² saura vous séduire par ses volumes et son cachet. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un magnifique escalier mêlant chêne et pierre, apportant caractère et authenticité. Le rez-de-chaussée propose un agréable espace de vie de 36 m², une cuisine indépendante de 19 m² ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et deux salles d'eau, offrant un espace nuit confortable. Le dernier niveau dévoile un grenier déjà partiellement aménagé, laissant entrevoir un superbe potentiel d'agrandissement avec ses 84 m² env. supplémentaires. Un garage ainsi qu'un bureau indépendant complètent ce bien, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. Ainsi qu'une magnifique cave voûtée de pierre complète ce bien. ? Environnement agréab

Découvrez cette charmante maison sur sous sol et avec étage située à GUERIGNY, à 20 minutes de NEVERS dans cette petite ville calme et agréable idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser. Entrons dans la maison, un hall dessert une cuisine aménagée, un salon séjour lumineux avec une cheminée-insert, 2 chambres spacieuses avec une salle d'eau et toilettes séparées. La maison dispose actuellement d'un accès à l'étage par un grand escalier extérieur où se trouve, 2 chambres avec une salle d'eau, des toilettes et une pièce supplémentaire à aménager en bureau, en dressing ou espace enfant, cinéma, selon vos souhaits. Une trémie est à prévoir afin de créer un passage intérieur vers l'étage, ce qui permettra d'optimiser pleinement les volumes et le confort mais vous pouvez également garder l'étage de cette maison pour un revenu locatif. Un jardin avec une terrasse vous accueillera pour des moments de détente en famille ou entre amis. Proche des écoles et comm

Votre agence Square Habitat vous présente cette charmante maison en pierre de 1850, mitoyenne d'un côté, développant 91 m² habitables, implantée sur une parcelle de 970 m². Située sur la commune de Saint-Aubin-les-Forges, à seulement 3 minutes de Guérigny et à moins de 25 minutes de Nevers, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte sur une cuisine ouverte aménagée et équipée avec placard, prolongée par un bel espace salle à manger séjour. L'ensemble des pièces de vie développe environ 41 m², offrant un espace convivial et lumineux. Un couloir dessert également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégrant l'espace buanderie. Toutes les commodités du quotidien de plain-pied! À l'étage, un couloir distribue deux chambres ainsi qu'une pièce qui peut être aménagée en dressing ou pour un WC à l'étage. Côté dépendances, la propriété dispose d'un garage attenant de 21 m² ainsi qu