9 151 appartements à vendre à Les Gauchoirs

Dans la Résidence LE JANDRI située aux Deux Alpes, Très beaux studios avec belle cabine pour 4 couchages, meublés et équipés avec balcon spacieux et bien exposés. Possibilité de double studios / cabine avec couloir privatif. Résidence avec piscine complètement rénovée, salle de jeux. Grand parking gratuit à proximité immédiate. Vue magnifique sur la vallée Blanche. Navette au pied de l'immeuble. DPE ANCIENNE VERSION

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS - RENTABILITE LOCATIVE DE 5,09%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel H. T de 6.343 € (soit 6.977 € TTC)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS - RENTABILITE LOCATIVE DE 5,6 % Loyer annuel actuel H. T de 6.718 € (soit 7.389 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/04/2026 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS - RENTABILITE LOCATIVE DE 5,6 %. Loyer annuel actuel H. T de 6 672 € (soit 7 339 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/04/2026 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce

Découvrez une opportunité rare au sein de l'une des stations les plus emblématiques des Alpes. Idéalement situé Place de l'Alpe de Venosc, au pied des pistes et à proximité immédiate des commerces, ce projet unique s'inscrit dans la renaissance d'un site historique au coeur des 2 Alpes, station dynamique et prisée, été comme hiver

Découvrez un investissement d'exception au cœur des Deux Alpes, situé au centre de la station et à deux pas des pistes. Que vous cherchiez une résidence secondaire locative ou un investissement immobilier, ce logement saura répondre à vos attentes. Des prestations haut de gamme pour votre appartement: Cuisine et salle de bain équipées, décoration avec matériaux nobles, casier à skis chauffé, cave et parking couvert

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Investissement locatif cous bail commercial meublé Résidence de tourisme gérée. Appartement 2 pièces exposition sud situé au 2ème étage de la résidence composé d'une éntrée, un séjour avec coin kitchenette, une salle de bain, WC, une chambre, le bien est complété de la jouissance privative d'un casier à ski. Bail commercial meublé, loueur meublé non professionnel. Loyer annuel actuel H

À vendre – Studette de 12 m² au cœur des Deux Alpes Située en plein centre de la station des Deux Alpes, au sein de la résidence Vallée Blanche, cette studette de 12 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous profiterez d'un accès au parking de la copropriété, un véritable atout en station. Ce bien est idéal pour un commerçant, un restaurateur ou un employeur souhaitant loger un saisonnier à quelques pas de son lieu de travail. Son emplacement permet un accès rapide aux commerces, à la remontée mécanique du Jandri 3S ainsi qu'à la nouvelle piscine de la station. Les points forts: Emplacement central au cœur des Deux Alpes Résidence Vallée Blanche Studette de 12 m² Accès au parking de la copropriété À proximité immédiate des commerces À deux pas du Jandri 3S et de la nouvelle piscine N'hésitez pas à nous contacter pour réaliser une visite ou pour des informations complémentaires !

LES DEUX ALPES — DUPLEX 3 CHAMBRES — RÉSIDENCE LES CROCUS 860 000 € FAI · 79,95 m² · Lot 08 Au coeur des Deux Alpes, découvrez ce duplex de 79,95 m² habitables, situé dans la Résidence Les Crocus, au 22 avenue de la Muzelle. Une copropriété intimiste à taille humaine. Un appartement rare par son volume compact, sa configuration et son esprit montagne. Deux niveaux pour vivre la montagne autrement. Une véritable adresse familiale, pensée pour accueillir les moments précieux, les grandes tablées, les retours de ski et ces longues soirées où l'on profite enfin du temps passé ensemble. UNE ADRESSSE QUI PERMET DE VIVRE LES DEUX ALPES A PIED Ici, l'emplacement est évidemment l'un des premiers atouts. À quelques pas des pistes, du rassemblement ESF, du centre de la station, des commerces et des restaurants, la vie des Deux Alpes se découvre simplement, sans contrainte. Le matin, on rejoint les pistes. L'après-midi, on retrouve son appartement. Le soir, la station s'anime et tout est accessibl

Studio rénové comprenant: entrée, cellier, grand coin nuit, salle d'eau, wc séparé, séjour avec cuisine équipée, belle terrasse exposée SUD, casier à ski, parking de copropriété. Contact: Danièle HER O7 78 69 55 12 ou Jérémy FERRAT O7 72 72 72 87

LES DEUX ALPES ~ DUPLEX D'EXCEPTION AU COEUR DE LA STATION 89 m² · 4 chambres · 3 salles de bains · Terrasse · Résidence Les Crocus L'esprit d'un chalet, l'élégance du contemporain. Au coeur des Deux Alpes, découvrez ce duplex rare de 89 m², alliant emplacement privilégié, confort et construction aux dernières exigences énergétiques. Réparti sur deux niveaux, ce bien offre une atmosphère chaleureuse, idéale pour se retrouver en famille ou entre amis et profiter pleinement de la montagne. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Pistes, commerces, restaurants et animations accessibles à pied: profitez de la station sans contrainte, été comme hiver. UN ESPACE PENSÉ POUR VOTRE CONFORT Avec ses 4 chambres et ses 3 salles de bains, ce duplex offre une configuration recherchée, permettant à chacun de préserver son intimité tout en partageant de beaux moments. Sa terrasse complète agréablement cet espace de vie. UNE CONSTRUCTION CONTEMPORAINE ET PERFORMANTE La résidence Les Crocus associe architecture moder

Situé dans le secteur de Venosc, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces et des commodités, tout en permettant de profiter pleinement des activités de montagne en toute saison. Située dans le massif des Écrins, la station des Deux Alpes est réputée pour son domaine skiable et son glacier, mais également pour ses nombreuses activités estivales. Entre ski, randonnée, VTT et découverte des villages de montagne. - 74,86 m² loi Carrez - 106 m² de superficie totale au sol - 3 chambres - Cuisine équipée ouverte sur séjour - Balcon exposé sud - Cave - WC séparés - Grand espace de rangement - Proximité des commerces et commodités

Emplacement privilégié au cœur de la station des Deux Alpes ! Découvrez ce magnifique appartement T4 entièrement rénové et vendu clé en main, situé au sein de la résidence Roche Mantel, en plein cœur des Deux Alpes. Bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, l’appartement se trouve au pied de la remontée mécanique du Jandri 3S, permettant un accès rapide au domaine skiable. Vous profiterez également de la proximité immédiate de l’ensemble des commerces, restaurants et transports en commun. Les atouts du bien: -Appartement T4 entièrement rénové -Vendu clé en main -2 salles de douche -Emplacement central et recherché -Au pied du Jandri 3S -Commerces et transports accessibles à pied -Idéal pour une résidence principale à l’année -Excellent potentiel pour un investissement locatif saisonnier -Un bien particulièrement adapté à la location touristique grâce à son emplacement privilégié Que vous soyez à la recherche d’un appartement familial à la montagne ou d’un investissement locatif à fort

Cet appartement d'une superficie de 69 m2 comprend: - entrée - trois chambres - séjour cuisine - deux salles de bains - terrasse de 10 m2 Ce bien est vendu avec une cave et un casier à ski

LES DEUX ALPES — DUPLEX 3 CHAMBRES — RÉSIDENCE LES CROCUS 699 000 € FAI · 65,20 m² · Balcon 7,30 m² · Lot 07 Au coeur des Deux Alpes, découvrez ce rare duplex de 65,20 m² habitables, situé dans la Résidence Les Crocus, au 22 avenue de la Muzelle. Une copropriété intimiste à taille humaine. Un appartement rare par son volume compact, sa configuration et son esprit. Deux niveaux pour vivre la montagne autrement. Une véritable adresse familiale, pensée pour accueillir les moments précieux, les grandes tablées, les retours de ski et ces longues soirées où l'on profite enfin du temps passé ensemble. UNE ADRESSSE QUI PERMET DE VIVRE LES DEUX ALPES A PIED Ici, l'emplacement est évidemment l'un des premiers atouts. À quelques pas des pistes, du rassemblement ESF, du centre de la station, des commerces et des restaurants, la vie des Deux Alpes se découvre simplement, sans contrainte. Le matin, on rejoint les pistes. L'après-midi, on retrouve son appartement. Le soir, la station s'anime et tout

Mont-de-Lans – Aux portes des Deux Alpes Un appartement familial où la montagne devient un art de vivre À quelques minutes seulement du domaine skiable des Deux Alpes, (une remontée au pied de l'appartement) au coeur du village authentique de Mont-de-Lans, découvrez un appartement pensé pour ceux qui recherchent autant le confort que les grands espaces. SKI IN & OUT. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre naturellement sur un balcon exposé Ouest, véritable prolongement du séjour. En fin de journée, le soleil embrase les reliefs environnants et offre un spectacle dont on ne se lasse jamais. La cuisine ouverte invite aux moments de partage, après une journée de ski, de randonnée ou de vélo sur l'un des plus beaux domaines alpins. L'espace nuit a été intelligemment conçu pour préserver l'intimité de chacun. Il propose deux belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, un confort rare particuliè

LES DEUX ALPES - T3 D'EXCEPTION - Au coeur de la station 67,70 m² habitables · 73,08 m² utiles · Balcon · 2 chambres · 699 000 € FAI Il existe des adresses que l'on découvre.Et celles que l'on rêve de retrouver chaque hiver. Au coeur des Deux Alpes, découvrez cet élégant appartement T3 de 67,70 m² habitables et 73,08 m² de surface utile, situé au sein de la Résidence Les Crocus, une copropriété intimiste de seulement neuf logements. Une adresse confidentielle, pensée comme un véritable refuge contemporain en altitude, où l'architecture, la lumière et la qualité des espaces composent un art de vivre résolument tourné vers la montagne. Une Adresse PRIVILEGIEE Ici, tout commence par l'emplacement. À quelques pas des pistes, du rassemblement ESF, du centre de la station, des commerces et des restaurants, l'appartement permet de profiter pleinement des Deux Alpes à pied. Le matin, quelques mètres suffisent pour rejoindre les pistes. En fin de journée, on retrouve son appartement, on dépose

Investissement locatif cous bail commercial meublé Résidence de tourisme gérée. Appartement 2 pièces exposition sud situé au 2ème étage de la résidence composé d'une éntrée, un séjour avec coin kitchenette, une salle de bain, WC, une chambre, le bien est complété de la jouissance privative d'un casier à ski. Bail commercial meublé, loueur meublé non professionnel. Loyer annuel actuel H.T de 6 654 EUR Montant des charges annuelles de copropriété 298 EUR Taxe foncière 1 175 EUR Autres charges Provision fonds de travaux alur Montant des autres charges 142 EUR Date d'écheance du bail le 30/04/2026 Indexation des loyers Triennale selon indice ILC. Plafonnée à 1.5%/an Possibilités d'occupation avec baisse de loyer selon 2 formules Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal

T2 de 39m2 comprenant: entrée avec rangements, coin nuit et accès terrasse sud, couloir, coin montagne, WC, salle de bains, séjour cuisine, une chambre fermée, et un balcon exposé EST. Vendu avec casier à skis Contact Danièle HER au O7 78 69 55 12 ou Jérémy FERRAT O7 72 72 72 87

Optimhome vous propose en exclusivité cet appartement T2 cabine situé dans une résidence de standing avec espace bien-être, au cœur de la station des Deux Alpes. Investissement sans gestion avec revenus sécurisés. INVESTISSEMENT - Loyer annuel garanti: 9 482 € TTC - Rentabilité brute: 5 % - Bail commercial en place jusqu'en 2030 - Revenus versés trimestriellement - Gestion entièrement déléguée LE BIEN - Capacité 6 couchages - Séjour lumineux avec accès balcon - Exposition sud-ouest avec vue dégagée - Vendu meublé et équipé - Casier à ski - Parking en sous-sol sécurisé inclus LA RÉSIDENCE - Piscine intérieure chauffée - Sauna, hammam - Salle de sport Résidence entretenue, forte demande locative EMPLACEMENT - Avenue de la Muzelle - Proche pistes, commerces et remontées mécaniques - Navette gratuite à proximité À SAVOIR - Statut LMNP (fiscalité optimisée) - Charges maîtrisées - Possibilité de séjours propriétaires avec réduction Dossier complet disponible sur demande (bail, charges, renta

La résidence Le Midi, située dans le secteur de Venosc, bénéficie d’un emplacement privilégié: Un environnement paisible tout en bénéficiant d’un accès immédiat à toutes les commodités: boulangerie, supermarché, restaurants, bars et télécabines. Cet appartement dispose de deux chambres avec la possibilité d’aménager un coin montagne supplémentaire, idéal pour optimiser la capacité d’accueil. Vous profiterez également d’une belle terrasse de 15 m² exposée plein sud, Pièce de vie: 38 m2 Chambre 1: 10,89 m2 Chambre 2: 9,62 m2

Les Deux Alpes, station incontournable: En hiver avec ces pistes qui font partie des plus longues d'Europe avec bien sûr les sports de glisse que ce soit à ski ou en snowboard. l'exploration d'une grotte de glace situé à 3 400 m d'altitude, les promenades en raquettes, le Cani rando (balade en compagnie de chiens de traineau, ou s'envoler en parapente. L'été vous pouvez vous rafraichir en rafting, prendre de la hauteur en via ferrata. Contempler des paysages magnifiques en faisant de belles randonnées, aller à la mythique passerelle du Belvédère des Ecrins qui vous offre un panorama sur le massif des Ecrins, les Aiguilles d'Armes et le Mont Blanc

Vous souhaitez investir dans l'immobilier sans avoir à vous soucier de la gestion ? Cet appartement de 42.82 m2 composé d'un séjour/cuisine, de deux chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Ce bien se situant dans une Résidence de Tourisme destinée uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.7% de rendement brut - 9804€ HT de loyer annuel - 740.88 € de charges annuelles de copropriété - 648 € de taxe foncière Située au cœur de la station dynamique des Deux Alpes, la résidence offre un cadre chaleureux et authentique; à 1650 mètres d'altitude. Composée de 81 logements, elle propose des appartements entièrement meublés et équipés, prolongés d'une terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes. La résidence met à disposition des résidents de nombreux services et espaces communs: piscine intérieure chauffée, sauna, salle de sport, casier à skis, laverie, réception et accès WIF

iad France - Fabien Surpi vous propose: LES DEUX ALPES - IMMEUBLE LE KANDAHAR - APPARTEMENT - T2 36M² CARREZ - 45m² AU SOL Idéalement placé avenue de la Muzelle aux Deux Alpes, cet appartement de 45 m² au sol est situé au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux. Il bénéficie d'une vue sur la station et le domaine skiable, et comprends: - Une entrée avec grand placard - Une pièce principale Salon Cuisine de plus de 25m² - Une chambre avec lits superposés - Une Mezzanine aménagée pour 2 couchages de 5m² - Une Salle de Bain - WC Séparés Cet appartement vous séduira par: - La proximité des remontées mécaniques et des commerces - Sa grande pièce de vie - La construction sous pente offrant de beaux volumes - Les nombreux rangements disponibles Ce logement en bon état général dans un style rétro 90's pourra aisément se transformer en un espace à l'esprit plus montagnard. Il est doté d'un chauffage électrique individuel, d'un accès sécurisé par digicode et d'un ascenseur desservant les étages