6 012 maisons à vendre à Les Estiveaux

Maison familiale de 170 m² sur 2 800 m² de terrain – Vignoux-sous-les-Aix Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Bourges, découvrez cette agréable maison traditionnelle de 170 m² habitables, édifiée en 1983 sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 800 m², entièrement clos et raccordé au tout-à-l'égout. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux. La pièce de vie de près de 53 m², lumineuse et agrémentée d'une cheminée, offre un espace convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par une buanderie attenante. Le rez-de-chaussée propose également une belle chambre de plus de 17 m² ainsi qu'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un vaste palier dessert deux grandes chambres, un dressing et une salle de bains. À l'extérieur, le terrain de 2 800 m², piscinable, offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours et laisse libre cours à tous vos projets d'

Pavillon familial sur sous-sol situé à Boulleret, dans un environnement calme, sur un terrain de 1 200 m². Fonctionnel et parfaitement entretenu, il offre au rez-de-chaussée (100 m²) de beaux volumes avec salon/séjour, cuisine équipée, 3 chambres, une spacieuse salle de bain et WC indépendant. Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout avec garage, atelier, cave, chaufferie et un logement indépendant d’environ 75 m². Les combles sont aménageables et permettent d’envisager une surface totale entre 260 et 275 m². Terrain arboré, entretenu et entièrement clôturé avec deux dépendances (35 m²). À 2 min du bourg et 8 min de Cosne-sur-Loire (gare, commerces, écoles), accès rapide A77 (Paris ~2h). Présence de chauves-souris (Oreillard méridional), espèce protégée, recensée dans les combles sur une zone limitée. Possibilité d’acquérir un terrain complémentaire à proximité. Contactez-moi pour plus de renseignements et/ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bi

Amoureux du calme et des grands espaces, laissez-vous séduire par cette magnifique longère au charme authentique, entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Nichée au coeur de 4 hectares de terres, cette propriété est idéale pour accueillir des chevaux, développer un projet de gîte ou tout simplement profiter de la sérénité de la campagne. Intérieur chaleureux et fonctionnel Au rez-de-chaussée: Une cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour convivial Une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses Un salon cosy avec poêle à bois, véritable espace de détente Une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative A l'étage: Une belle mezzanine ouverte sur le salon Deux chambres supplémentaires Un bureau Une salle de bain Le calme absolu, une vue dégagée sur la nature environnante, et aucun vis-à-vis. Les 4 hectares offrent un potentiel rare pour les passionnés d'équitation ou les amoureux des grands espaces. Aucun travaux à prévoir: posez vos valises et profitez immédiat

iad France - Maxime Chantelat vous propose: Située dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison familiale de 167 m² habitables offre de très belles prestations sur un terrain clos et arboré de 2 208 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux, prolongé d’une salle à manger chaleureuse avec cheminée à bois, idéal pour vos moments en famille. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, saura répondre à toutes vos attentes. Côté nuit, le rez-de-chaussée dispose de deux chambres confortables, d’un dressing, d’une grande salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi que de toilettes séparées. À l’étage, deux belles chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grenier sur dalle béton offrant un bel espace de rangement viennent compléter l’ensemble. En sous-sol, vous profiterez d’un espace rare: une cuisine d’été, une buanderie, des toilettes séparées, une grande pièce de vie, une chaufferie

A VENDRE Grange de 120m² sur deux niveaux Vous rêvez de transformer un bâtiment authentique en un lieu de vie unique ? Située en plein cœur du bourg d’Henrichemont, cette grange en pierre offre un beau potentiel de rénovation pour une habitation de caractère. Avec une superficie de 60 m² au sol et une possibilité d’aménagement sur 2 niveaux (120 m² au total), elle constitue une belle opportunité pour les amateurs de projets immobiliers. Le tout sur un terrain constructible de 734 m² (non viabilisé), offrant de nombreuses possibilités d’aménagement: jardin, extension, ou construction supplémentaire selon vos besoins et vos projets. ✅ Structure saine ✅ Emplacement idéal, proche des commerces et services ✅ Beaux volumes et charme de l'ancien ✅ Grand terrain constructible aux multiples possibilités À découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous. Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre

iad France - Mohamed Meloula vous propose: Située à Bourges, cette maison individuelle offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ou un investissement, avec des volumes intéressants et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre ainsi que d’une salle de bain et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez un bureau, deux chambres supplémentaires ainsi que des combles aménageables, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins (chambre, salle de jeux…). Le sous-sol comprend une cave, une pièce faisant office de buanderie / chaufferie ainsi qu’un garage, offrant des espaces pratiques de rangement et de stationnement. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse, d’une dépendance et d’un terrain de 403 m². Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'ide

A Bourges (18000), centre historique. Authentique maison à colombages du XVIème siècle typique de notre belle ville. Si vous cherchez le cachet de l'ancien, l'ambiance du centre ville et la possibilité de tout faire à pieds, bonne nouvelle: vous avez trouvé! Située au calme d'une rue pavée, cette maison unique vous propose un vaste séjour en rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, sur deux niveaux. Au premier étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains. Au deuxième deux autres chambres et une salle d'eau. Les combles ont été aménagés en une belle salle de jeux. Edifiée sur une cave voutée caractéristique du centre historique, cette maison a été entretenue dans le respect du cachet d'origine (poutres apparentes, tomettes, moulures, parquets en chêne. ), tout en bénéficiant de nombreuses améliorations (isolation, chauffage neuf par chaudière gaz à condensation, climatisation réversible dans les combles). Coup de coeur assuré

18000 - BOURGES - QUARTIER AVENUE DE DUN - Situé au calme ensemble immobilier constitué d' une belle maison rénovée de 101.3m² environ 4 pièces 3 chambres et d' un appartement indépendant 2 pièces de 44m² environ - La maison comprend en rez-de-chaussée: Entrée, Salon séjour, Salle à manger, Cuisine ouverte aménagée, Wc - Au 1er niveau: Palier distribuant 3 chambres, Salle de douche wc - L' appartement comprend de plain-pied: Salon, Cuisine ouverte, 1 Chambre, Salle de douche wc, Bureau ou atelier de 10.7m² environ - Garage avec atelier - Jardin clos et arboré avec terrasse, piscine et dépendances - Double vitrage récent et rénovation complète récente - Piscine de 2022 chauffée - Chauffage électrique et poêle à bois - Très bon état général - Budget: 276500 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au. RCS 487 624 777 Mandat n°: 434373 DPE: pour la maison: Classe C, GES: A - Montant moyen estimé des dépenses

iad France - Perle Kohler vous propose: *Superbe Maison Familiale de 142m² avec Jardin et Garage à Bourges* Bienvenue dans cette magnifique maison familiale située à Bourges, alliant charme, confort et espace. Avec ses 5 chambres spacieuses, son jardin et son garage, ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer. *Description des Pièces:* - Chambres: 5 chambres dont 2 située au rez-de-chaussée pour plus de praticité. - Salles d'eau: 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC, offrant un parfait équilibre entre intimité et commodité. - Cuisine: Cuisine séparée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille. - Espace de Vie: Salon lumineux et salle à manger offrant un espace convivial pour rassembler toute la famille. *Avantages de cette Propriété:* 1. Jardin: Profitez de moments de détente en plein air dans votre propre jardin. 2. Garage: Facilitez-vous la vie avec un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. 3. Espace de Vie Spacieux: Avec 142m² habitables, vous dispo

Découvrez cette élégante maison du 19e siècle, située au coeur du charmant village d'Asnières-les-Bourges. Avec ses grands volumes, son caractère unique et son potentiel d'aménagement, cette demeure est idéale pour les familles ou les amateurs d'espaces modulables. Descriptif du bien: Rez-de-chaussée: Un vaste salon séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée combinant fonctionnalité et convivialité Une buanderie Un WC Premier étage: Trois chambres spacieuses avec placards Une salle de bains avec douche, baignoire, vasque et WC. Dernier étage modulable: Un loft de 52 m² offrant un incroyable potentiel. Actuellement ouvert, cet espace peut être aménagé selon vos envies: Création de trois chambres supplémentaires (travaux à prévoir), Salle de sport ou studio de musique, Grand salon ou espace détente. Extérieurs: Une grande terrasse de 40 m² avec 2 pergolas, parfaites pour les repas en plein air et espace détente. Petit terrain sans entretien pour un maximum de simplicit

Découvrez cette Maison Individuelle de Charme Exceptionnelle ! ?à BOURGES quartier Asnières 160.50 m² de pure élégance et de fonctionnalité ? Une Maison qui Respire la Vie et l'Avenir ? Imaginez-vous franchir le seuil de cette maison individuelle au charme intemporel, nichée sur un terrain généreux de 506 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique, à la fois paisible et pratique, parfait pour les familles ou ceux en quête d'espace et de sérénité. ? Un Espace de Vie Généreux et Lumineux Avec ses 160.50 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison est un véritable havre de paix. au rez-de-chaussée; hall, salon séjour, salon ou chambre, cuisine, buanderie, wc indépendant, à l'étage le palier dessert ? Des Chambres Confortables et Spacieuses: une chambre de 21 m², une chambre avec mezzanine et sa salle d'eau privée et bureau, 3ème chambre et salle d'eau indépendante, un grenier complète le tout pour un futur aménagement. Et pour les journées de détentes un coin cuisine d'

iad France - Hervé Bouty vous propose: Maison Familiale 146m2 - Quartier recherché du Val d'Auron - Bourges Situé dans le quartier des 'Peintres', au coeur du Val d'Auron à Bourges, cette maison, des années 80 offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant, idéal pour une famille. Elle est composée d'une entrée, d'une grande pièce à vivre salon-salle à manger, une cuisine équipée et aménagée qui pourrait s'ouvrir sur le séjour, un couloir avec placard qui dessert 3 chambres avec penderies, une salle de bain, un wc séparé. Accès direct au garage et à l'espace buanderie. A l'étage, un grand espace ouvert en mezzanine, un couloir qui dessert 2 chambres avec penderies, une salle d'eau avec wc, placard, grenier à usage de stockage. La maison dispose d'un garage attenant avec un porte motorisée. Edifiée sur un terrain de 625 m2, la propriété bénéficie d'un extérieur agréable comprenant à l'arrière une terrasse propice aux moments de convivialité ainsi que plusieurs abris de jardin offran

Située sur la commune de Saint-Georges-sur-Moulon, cette maison est idéale pour un projet d'investissement. Elle offre un beau potentiel avec la possibilité de créer deux appartements. La propriété dispose également d'une cour, permettant à chaque futur logement de profiter d'un extérieur, ainsi que d'une cave. Annonce rédigée par Tisserand Nicolas rsac 752969948 Téléphone Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Plaimpied Givaudins, maison d'environ 141m2 édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 1500m2 comprenant sur le même niveau une entrée, une salle à manger, un séjour & salon avec cheminée insert, cuisine aménagée & équipée, 5 chambres, salle de bain, wc et buanderie. Dépendance d'environ 60m2 comprenant 2 garages, 1 atelier. Bon Bilan thermique (DPE C). Assainissement individuel. Contactez nous au Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1960.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller BARTH: Fabrice Linard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900965492 R.S.A.C Bourges RCP 302190023

Maison située dans le bourg d'Asnières. Maison mitoyenne, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, et wc indépendants. A l'étage un couloir desservant, 3 chambres dont une avec sa petite salle d'eau attenante, un bureau. A l'extérieur coin terrasse. Pas de jardin à entretenir. Un garage pouvant servir de stockage ou de stationnement pour un petit/moyen véhicule. Le plus de ce bien, un classement énergétique en B grâce à la pompe à chaleur air/eau et un ballon thermo dynamique. Toiture en ardoise récente. Toutes les commodités accessible à pied. N'hésitez pas à programmer votre visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: 880€ ~ 1250€ - Léonore GALLIEN - Agent commercial - EI - RSAC bourges 899569999 - RCS 40834475202465 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

A découvrir à Bourges, proches des EMB (Sud), maison individuelle sur sous sol complet de 117m2 bénéficiant au rez-de-chaussée de: - 1 grand séjour - 1 cuisine équipée séparée - 2 chambres dont une avec placard - 1 salle de bains et au premier étage: - 2 chambres spacieuses - 1 grande pièce palière - 1 salle d'eau Cette maison repose sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 541m2, idéal pour les journées ensoleillées. Profitez d'un environnement au calme en restant proche de toutes les commodités ! Pas de gros travaux, mise au goût à prévoir. Prix 200000 €. Honoraires d'agence 5.26 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190000 €. DPE: D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini: 2190 € - montant maxi: 3020 €. Conseiller en immobilier: SOUDY Marc (EI). RSAC: 834967556. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'inform

Située à Asnières, cette maison des années 1964 développe environ 165 m² habitables sur trois niveaux et offre un fort potentiel de rénovation. Édifiée sur une parcelle de 866 m², elle se compose notamment: - au premier niveau: d'une vaste entrée très accueillante, d'un séjour lumineux d'environ 35 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et wc. - à l'étage: d'une pièce palière, d'une grande chambre avec balcon et d'une autre chambre avec salle d'eau. - au sous-sol: d'une pièce avec accès extérieur pouvant servir de chambre ou de bureau annexe, de deux garages, d'une chaufferie et d'une cave. Les volumes généreux et la distribution permettent d'envisager un beau projet de réaménagement pour une famille ou des acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser. Le stationnement est aisé grâce aux deux garages ainsi qu'à plusieurs possibilités de stationnement extérieures. La maison nécessite d'importants travaux de rénovation, principalement sur le plan énergéti

ANNOIX: Charmant pavillon comprenant au rez-de-chaussée une entrée desservant un salon-séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, un couloir, une salle de douche, un wc, une chambre. Au premier: Une pièce palière et deux chambres, une petite pièce servant de rangement et pouvant être aménagée à votre guise, salle de bain ou autre. A savoir un pôele à granulés se situant dans le séjour agrémente le bien. Chauffage électrique, fosse septique aux normes, garage, puits en eau. Ne pas hésitez à visiter, le pavillon se situant dans un petit village tranquille et bien desservi de la maternelle au primaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

REFERENCE ANNONCE: 18016/2148 - Maison à vendre à Saint-Martin-d'Auxigny (18110) en Cher (18) Maison individuelle proposée à la vente sur la commune de Saint-Martin-d'Auxigny, code postal 18110. Ce bien, construit en 2021, offre une surface habitable de 82 m2. La maison comprend une entrée sur salon séjour cuisine équipée et aménagée, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, trois chambres, dressing, cellier, dégagement. Le bien est édifié sur un terrain de 886 m2. Ce bien immobilier est situé à proximité des commodités, telles que les arrêts de bus, les écoles, les commerces et les services. Le centre-ville de Saint-Martin-d'Auxigny est facilement accessible. La commune de Saint-Martin-d'Auxigny est localisée dans le département du Cher, région Centre-Val de Loire, et propose divers points d'intérêt: zones de loisirs, espaces verts, marchés et structures sportives. Le prix de vente de cette maison est fixé à 237 375 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples

COUP DE CŒUR – MAISON AVEC GÎTE POTENTIEL, ATELIER DE 140 M² ET VUE SUR UN PLAN D’EAU UN CADRE DE VIE UNIQUE ENTRE CONFORT, NATURE ET POTENTIEL Vous recherchez une propriété alliant confort, tranquillité et possibilités d'évolution ? Cette belle maison pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Cette agréable maison de 113 m² habitables vous séduira par son excellent état général, son agencement fonctionnel et son environnement verdoyant particulièrement paisible. De plain-pied, elle propose une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un espace chaleureux et agréable à vivre. La maison dispose également de deux chambres et d'une salle de bains. Orientée plein sud, la propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié avec une vue agréable sur un plan d'eau, offrant une véritable sensation de calme et d'évasion au quotidien. UN FORT POTENTIEL POUR VOS PROJETS La propriété dispose également de dépendances, avec notamment un

Découvrez cette maison sur sous-sol idéalement située à Bourges, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour lumineux, de quatre chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un petit débarras. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet, offrant une surface équivalente à celle de la maison, idéal pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace atelier. À l'extérieur, un jardin vient compléter ce bien. il est possible de faire une visite virtuelle en direct ou de venir visiter ce bien en réalité virtuelle à l'agence. *Visite en 24H possible via visite virtuelle sur demande. Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Jeremy, votre agent disponible 7j/7. Honoraires acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Selon l'art

REFERENCE ANNONCE: 18016/2203 - Maison à vendre à Achères (18250) en Cher (18) À vendre sur la commune d'Achères, maison de 75 m² habitables, implantée sur un terrain de 3 528 m². Le bien est proposé en vente au prix de 147 700 EUR. La maison est composée d'une entrée sur un grand salon séjour, deux chambres, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau, wc. Au premier étage, une chambre mezzanine, grenier aménageable offrant un bel espace d'agrandissement. Beau terrain arboré, petite mare, beaucoup de charme, à visiter sans tarder. Le bien se situe à Achères, dans le département du Cher, en région Centre-Val de Loire. La commune relève du code postal 18250. Elle dispose de services de proximité, d'un réseau de bus et d'établissements scolaires dans son secteur. Achères se trouve dans un environnement rural du Cher, à proximité de communes du secteur comme Bourges, Vierzon ou Saint-Amand-Montrond selon les axes de circulation empruntés. Le département du Cher regroupe plusieurs pôles de se

18000 - BOURGES - QUARTIER BOULEVARD DE STRASBOURG EUGÈNE BRISSON - Très belle maison de 191 m² environ 6 pièces 4 chambres. La maison comprend en rez-de-chaussée: Entrée avec placard, Salon ou chambre, 1 Chambre avec Salle de bain, 1 Chambre avec Salle de douche, Buanderie, Wc - Au premier niveau: Palier desservant un vaste Salon séjour, Cuisine aménagée, Arrière cuisine, Wc - Au 2ème niveau: Suite parentale de 43m² environ comprenant Dressing, Salle d' eau avec baignoire, Douche et Hammam, Wc, Chambre ou Bureau - Extérieur clos et arboré avec terrasses - Cave - Garage - Chauffage gaz de ville - BIEN RARE SUR SECTEUR RECHERCHÉ - POSSIBILITÉ PROFESSION LIBÉRALE AVEC SALLE D' ATTENTE ET CABINET EN REZ-DE-CHAUSSÉE - Budget: 364500 euros honoraires d' agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au. RCS 487 624 777 Mandat n°: 452646 DPE: Classe F, GES: E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standar

iad France - Michaël Pillet vous propose: Située quartier Auron/Barbès, proche de toutes commodités et centre ville, cette maison est entièrement meublée et prête à être louée ou habitée. Entrez par la courette et accédez à la pièce principale composé d'un coin cuisine et d'un coin salon. Au rdc vous avez également le WC et la salle d'eau. Prenez l'escalier et accédez à la chambre. Une cave est également présente. L'ensemble est équipé de double vitrage et de volets électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation datant de novembre 2023. L'assainissement est collectif Pour les investisseurs, vous disposez sur demande d'une étude complète basée sur les chiffres réalisés. Cash Flow et rentabilité excellente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé,

A Bourges (18000) secteur Charlet. Maison entièrement rénovée (toiture, agencement, électricité, plomberie, isolation, menuiseries) dans un quartier recherché proche toutes commodités. En RDC séjour lumineux orienté plein sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau privative, WC indépendants. A l'étage deux chambres, chacune avec coin douche, et WC séparés. Produit rare pour de belles prestations! Budget 180000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez THIZEAU Vincent, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIZEAU Vincent, agissant en qualit