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Au cœur du quartier prisé de Lardenne à Toulouse, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement recherché alliant esprit village et accessibilité. Située à seulement 13 minutes à vélo du campus universitaire, elle constitue une adresse idéale pour les étudiants, les actifs ou les investisseurs. Toulouse, métropole dynamique et innovante, séduit par son attractivité économique, notamment dans les secteurs de l’aéronautique et des nouvelles technologies. À proximité immédiate, vous profitez de toutes les commodités nécessaires au quotidien: commerces, supermarchés, établissements scolaires et services de santé. Les transports en commun et les espaces de loisirs de la Ramée viennent compléter cet environnement privilégié. Implantée dans une rue calme, cette résidence intimiste propose seulement 24 appartements du 2 au 4 pièces. Son architecture sobre et élégante s’intègre harmonieusement dans son cadre résidentiel. Les logements offrent des espaces bien agencés, lumineux et fonctionnel

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Et si votre prochain appartement cochait enfin toutes les cases € Voici un appartement pensé pour ceux qui recherchent de l'espace, de la luminosité et une qualité de vie privilégiée dans le très recherché quartier de Lardenne à Toulouse. Imaginez près de 100 m2 au sol, une vaste pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur une agréable terrasse de 15 m² exposée Est, deux véritables grandes chambres, le tout au dernier étage d'une résidence intimiste de seulement 16 appartements. Ce superbe T3 de 79 m2 Carrez (près de 100 m2 au sol) offre des volumes rares sur le marché. Son séjour-cuisine de 34 m2 Carrez et 41 m2 au sol devient naturellement le cœur de la maison, idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un quotidien confortable. Un cellier, particulièrement pratique, est attenant à l'espace cuisine. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 15 m2 et 20 m2, d'une salle d'eau avec douche, d'un wc indépendant. Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage par pompe à chaleur,

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Dans le quartier prisé de Lardenne, ce bel appartement T4 d'environ 85 m² en excellent état offre un salon lumineux, trois belles chambres et deux grandes terrasses, parfaites pour profiter des espaces extérieurs. Agencé sur 4 pièces, il combine confort et fonctionnalité avec des volumes agréables et une orientation favorisant la lumière naturelle. Situé dans une résidence de haut standing, l'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un parking sécurisé et d'un local vélo privatif, gages de confort au quotidien. Le bien se distingue par sa modernité et son entretien soigné, critères concrets apportant une valeur ajoutée pour un usage familial. L'environnement est particulièrement qualitatif: commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie), écoles et structures périscolaires à proximité immédiate, parcs et promenades pour les loisirs, ainsi que des accès routiers rapides. Les transports en commun sont accessibles à courte distance, facilitant les déplacements vers le centre-ville et

EN EXCLUSIVITE Appartement T3 Lumineux et Moderne avec Jardin Privé. T3 Duplex de 62.19 m², construit en 2019, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur de Lardenne. Spacieuse pièce de vie de 26 m² ouvrant sur une terrasse de 8 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Le jardin privé de 69 m² est un véritable havre de paix, paysager et intimiste. Vous trouverez également en rez de chaussée une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, cet appartement comprend deux chambres confortables, chacune avec placard, de 11.62 m² et 9.24 m². Vous disposerez d'une salle de bains moderne mais aussi de toilettes séparées à ce niveau. Le chauffage individuel garantit un confort thermique optimal toute l'année. Le logement bénéficie d'une place de parking aérienne privative. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 minutes à pied et un métro ou un tramway à 10 minutes en voiture. Les écoles, crèches, et collèges sont également à proximité, rendant ce loge

L'élégance d'une adresse d'exception Dans un environnement résidentiel recherché de Toulouse, découvrez des appartements conçus pour offrir un équilibre parfait entre raffinement, confort et sérénité. Volumes généreux, lumière naturelle omniprésente, espaces extérieurs privatifs et prestations soignées composent des lieux de vie pensés pour répondre aux exigences actuelles. Une adresse rare où chaque détail a été étudié pour valoriser votre patrimoine dans la durée. Bénéficiez également des avantages du dispositif Jeanbrun, un nouveau mécanisme de défiscalisation dédié à l'investissement locatif, mis en place dans le cadre de la loi de finances 2026. Accessible dans le neuf comme dans l'ancien à rénover, il permet d'optimiser significativement votre fiscalité tout en constituant un patrimoine immobilier de qualité. À noter: ce dispositif est exclusivement réservé à l'investissement locatif et ne permet pas d'y habiter. Référence du programme: « 31100_321 » Présentation complète du proj

Toulouse – Lardenne. Au sein d'une résidence contemporaine de 2019, au calme absolu, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 70m² situé au 1er étage. Baigné de lumière, il propose un agréable séjour avec cuisine ouverte et équipées, deux chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains élégante. La terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, invite à la détente et aux moments de convivialité. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, des transports et du cœur de Lardenne

PRIME NOUVEAUX PROPRIÉTAIRES: REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS* !NOUVEAUX PRIX ATTRACTIFS À DÉCOUVRIR ET À SAISIR DÈS MAINTENANT !DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UN APPARTEMENT OU D'UNE VILLA NEUVE DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ DE LARDENNE À TOULOUSE !Au cœur du quartier résidentiel et prisé de Lardenne, découvrez Le Domaine du Marronnier, une nouvelle réalisation signée Les Nouveaux Constructeurs, qui conjugue élégance architecturale, confort moderne et environnement verdoyant. Nichée dans un cadre calme et arboré, cette adresse privilégiée offre une qualité de vie idéale, à proximité des commodités et des principaux pôles d'activité de la métropole toulousaine.UNE RÉSIDENCE INTIMISTE AU CŒUR D'UN ÉCRIN DE VERDUREPensé pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement, Le Domaine du Marronnier séduit par son architecture contemporaine aux lignes élégantes et soignées. À taille humaine, la résidence propose seulement 23 appartements neufs du 2 au 4 piè

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Située à Saint-Martin-du-Touch, dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commodités, cette maison de caractère datant du début XXème siècle (1930) développe 172 m² habitables répartis sur trois niveaux. Édifiée sur une belle parcelle de 1 802 m², elle offre un cadre de vie spacieux et verdoyant, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, ainsi que d'un salon / salle à manger. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le bien propose trois chambres ainsi qu'une salle de bain, offrant un espace nuit fonctionnel et bien agencé. Le dernier niveau accueille des combles aménagés, aujourd'hui organisés en espace parental comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré agrémenté d'une piscine de forme libre, accompagnée de son pool house. Des dépendances viennent compléter les prestations de ce bien. De no

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Toulouse Saint-Martin-du-Touch: T2 rénové avec balcon, vendu loué, idéal investisseur - Saint Martin du Touch - MPS IMMOBILIER vous propose, dans une petite copropriété entièrement réhabilitée en 2023, un appartement T2 de 40 m² au 1er étage, avec balcon. Il comprend un séjour avec cuisine équipée (plaques, four, hotte), une chambre et une salle d'eau avec WC. Il est équipé de la climatisation réversible et d'un chauffe eau individuel. Il est vendu loué: bail nu depuis avril 2026, loyer de 650 € hors charges plus 65 € de provision sur charges. Proche des sites Airbus, école infirmière, école vétérinaire. services de proximité, transports et commerces. Contact: Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 1 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 931,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 135 000,00 euros plus 5,93% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 143 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuell

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TOULOUSE, SAINT-MARTIN-DU-TOUCH 31300, VILLA T4 AVEC JARDIN, 3 TERRASSES, GARAGE, place de parking. À découvrir dans le secteur recherché de Saint-Martin-du-Touch, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, agréable villa T4 d'environ 87 m² sur deux niveaux, offrant un cadre de vie idéal à proximité immédiate des principaux pôles d'activités de l'ouest toulousain. La maison bénéficie d'environ 140 m² d'extérieur privatif comprenant un jardin, trois terrasses dont une en composite, une terrasse agrémentée d'une pergola ainsi qu'un abri de jardin. Plusieurs espaces extérieurs permettant de profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur un bel espace de vie d'environ 42 m² comprenant le séjour et une cuisine aménagée et équipée. Celle-ci dispose de nombreux rangements ainsi que d'un réfrigérateur/congélateur encastré, d'une plaque à induction et d'un lave-vaisselle. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, est équipée d'une climatisa