12 203 propriétés à vendre à Les Dognons

Iad France - Anaïs Nativel vous propose: Charmante maison de plain-pied au cOEur de la nature à Busserolles À Busserolles, découvrez cette agréable maison de plain-pied des années 80, nichée dans un cadre champêtre où l'on profite pleinement des plaisirs de la campagne. Implantée dans un lotissement arboré et sans vis-à-vis, cette propriété séduit par son atmosphère intimiste et son magnifique jardin qui l'entoure. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage attenant avec accès direct à la cuisine, ainsi que d'un second garage indépendant offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement supplémentaire. À l'extérieur, plus de 1 432 m² de terrain clos et arboré accompagnent la maison. Entre les arbres matures, les espaces ombragés et les ouvertures sur la végétation, le jardin c

A46291LOW87 - Cette magnifique propriété comprenant trois chambres et deux salles de bains a été entièrement rénovée selon des normes d'exception, créant ainsi un intérieur lumineux, clair et élégant, doté d'un agencement soigneusement pensé. Les finitions modernes s'harmonisent parfaitement avec les éléments d'origine qui ont été conservés. À l'extérieur, le jardin facile d'entretien, agrémenté d'une terrasse, offre un espace agréable pour les repas en plein air et la détente, venant parachever cette impressionnante demeure prête à emménager. Un atout supplémentaire de cette propriété est un bâtiment indépendant de trois étages, idéal pour servir de bureau à domicile, d'atelier ou de studio. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, nous proposons à l’acquisition, cet appartement T1 de 40 m2 situé au 1er étage d'un immeuble de caractère datant du début des années 1900, au sein d'une petite copropriété de 7 lots en cours de création. Situé dans la commune de Saint-Mathieu (87440), ce bien bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, écoles et services du centre-bourg. L'appartement est actuellement loué 310 € par mois, offrant un revenu locatif immédiat dès l'acquisition. Caractéristiques:Surface habitable: 40 m2Appartement en bon état général1er étageLocataire en place Loyer actuel: 310 € / mois Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, avec une gestion simplifiée et un rendement attractif. Pour plus d'informations sur le bail en cours ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.geor

À vendre, agréable appartement T3 en duplex de 65 m2 situé aux 2? et 3? étages d'un immeuble de caractère datant du début des années 1900. Implanté au sein d'une petite copropriété de 7 lots en cours de création, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-bourg de Saint-Mathieu. Niveau principal:Une entrée;Un séjour lumineux;Une cuisine indépendante avec espace repas;Une salle de bain avec WC. À l'étage:Deux chambres;Un palier distribuant les espaces nuit. Saint-Mathieu offre un cadre de vie calme et agréable tout en disposant des principaux commerces, écoles et services du quotidien. Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif grâce à sa configuration recherchée et sa surface confortable. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

Un lieu rare, presque envoûtant, où ni bruit ni nuisance ne viennent troubler la quiétude des lieux. Nichée au cœur du Parc Naturel du Périgord-Limousin, cette propriété remarquable s’épanouit dans un véritable théâtre d’eau et de verdure. Parfaite pour les amoureux de nature, de pêche ou de randonnées, elle s’étend sur 4,4 hectares et abrite une faune et une flore exceptionnelles. Dominant un grand lac de 27 hectares, l’ancien moulin à eau, superbement entretenu, incarne à la fois authenticité et élégance. Trois vastes gîtes ou maisons d’amis complètent l’ensemble, offrant de multiples possibilités: projet d’habitation partagée, accueil touristique ou simple résidence familiale de prestige. La maison principale — le moulin — développe 231 m² habitables. Elle se compose d’un grand salon avec poêle, d’une cuisine équipée également dotée d’un poêle, d’une suite parentale avec salle de bain/douche privative, d’une seconde chambre et d’une salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, deux au

Dans un village de SAINT-MATHIEU, au calme.Maison toute en pierre, individuelle, les 85 m2 habitables sont entièrement de plain-pied.À vous de la réagencer, et d'y apporter votre touche personnelle, tout en étant habitable de suite.Elle comprend une cuisine, une chambre dans la continuité qui permettrait d'obtenir une vaste pièce à vivre de 28 m2. deux autres chambres, une salle à manger ( 21 m2 ), et une salle d'eau.Toutes les huisseries sont en double vitrage pvc, ainsi que les volets.Côté chauffage: il est central, au fuel, chaudière en très bon état, récente + un poste bois.Grenier - Garage ouvert de 15 m2 - Jardin attenant de plus de 500 m2, dont potager et arbres fruitiers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 71 000 €Honoraires charge vendeu

En exclusivité, nous proposons à l’acquisition cet appartement T1 de 37 m2 situé au premier étage d'un immeuble en pierre datant du début des années 1900, au sein d'une petite copropriété de 7 lots en cours de création. Situé dans la commune de Saint-Mathieu (87440), ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et services du centre-bourg. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'un espace chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC. Le bien est actuellement libre de toute occupation et nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité d'optimiser sa valeur et sa rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Idéal pour un premier investissement locatif et pour développer un patrimoine immobilier avec une mise de départ limitée. Loyer estimé après travaux: 310 €/mois TF estimée = 400€ Pour tout renseigneme

A40386SVA87 - Propriété rurale très bien située comprenant 5 chambres, une maison avec grange attenante et jardin. À proximité des lacs de loisirs de la Haute Charente et de leurs plages, restaurants et activités nautiques, et à proximité d'un terrain de golf. Angoulême est à 50 minutes avec accès aux liaisons TGV vers Paris ou Bordeaux, l'aéroport de Limoges est à 40 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison 4 chambres EN EXCLUSIVITÉ! Surplombant la nature du Parc du Périgord Limousin, cette maison de plain-pied propose une cuisine, un salon et 3 chambres. Attenant un garage permet l'accés à une quatrième chambre à l'étage. Chauffage central au fioul. L'assainissement individuel nécessitera des travaux. Bien que fonctionnel, des travaux de confort thermique devront être envisagés. A l'extérieur vous trouverez deux garages permettant le stockage. Le jardin entourant la maison est arboré notamment d'arbres fruitiers. Située entre Montbron et Piégut-Pluviers, deux villages avec toutes les commodités. Prix honoraires inclus: 119 900 € Prix honoraires exclus: 110 000 € Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur Busserolles (24360)

A42886JES87 - Spacieuse maison de 5 chambres et 3 salles de bains avec balcon, située sur un beau terrain de 4 967 m², avec une école primaire et un collège accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente appartement t6 6 pièces 3 chambres Maison de charme à Saint-Mathieu, 160 m², 3 chambres Cette charmante maison de village à Saint-Mathieu offre un espace de vie généreux de 160 m². Dotée de trois chambres et six pièces, elle est idéale pour une famille ou pour accueillir des invités. Son extérieur pittoresque en pierre et ses fenêtres en PVC à double vitrage garantissent confort et économie d'énergie. L'intérieur chaleureux comprend une belle cheminée dans le salon, créant une atmosphère cosy et conviviale pour les soirées d'hiver. Les poutres apparentes ajoutent un charme rustique authentique. La cuisine spacieuse est parfaite pour préparer de délicieux repas à partager avec vos proches. À l'extérieur, profitez d'un jardin paisible agrémenté d'une terrasse en bois, idéal pour les repas en plein air ou simplement pour se détendre au soleil. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de caractère dans un cadre tranquille et serein. Saint-Mathieu (87440)

Venez découvrir ce magnifique pavillon moderne avec piscine, implanté sur près de 5 hectares de prairies. La propriété est actuellement divisée en deux logements distincts, mais peut tout aussi bien être utilisée comme une grande maison familiale. L’entrée, lumineuse et accueillante, mène à un vaste salon, une salle à manger et une cuisine, l’ensemble étant réuni autour d’un superbe poêle à bois, véritable élément central et convivial. Cette partie de la maison comprend deux grandes chambres doubles ainsi qu’une spacieuse salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. La buanderie, avec douche et WC, donne un accès direct à la terrasse ensoleillée et à la piscine enterrée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Au-delà de la buanderie se trouve la seconde partie du bien, composée de deux chambres supplémentaires, d’une salle d’eau et d’un grand séjour/cuisine ouvert. Cet espace peut facilement devenir un logement indépendant pour accueillir famille, amis

iad France - Laetitia Marrot vous propose: Située à Maisonnais-Sur-Tardoire, cette charmante maison en pierre d'environ 120 m2 habitables offre un cadre de vie paisible avec cour intérieure, dépendances et environnement verdoyant. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour avec insert, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie / chaufferie, une salle d'eau et WC indépendant. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres réparties sur deux espaces nuits, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, plusieurs dépendances et granges offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Vous profiterez également d'un terrain autour de la propriété, d'un puits ainsi que d'un carport pour stationner votre véhicule. Un bien idéal pour les amoureux de la pierre et de la campagne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT D indice 31. Les info

Achat / Vente maison 4 chambres EN EXCLUSIVITÉ! Située en bordure d’un village animé, à distance de marche d’un salon de thé, d’un bar, de l’école associative et des marchés d’été, cette maison offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Le logement principal se trouve à l’étage. Il comprend une cuisine équipée, un grand salon lumineux avec portes-fenêtres ouvrant sur les terrasses, trois chambres et une salle de bains. Le rez-de-chaussée a été décloisonné pour créer deux grandes pièces supplémentaires, une chambre et une salle d’eau. L’ensemble est idéal pour aménager un appartement indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré entourant la maison, ainsi que d’un garage indépendant. Une propriété polyvalente, pleine de potentiel, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités du village. Prix honoraires inclus: 194 400 € Prix honoraires exclus: 180 000 € Honoraires de 8% TTC à charge acqu

A41107NAM87 - Belle propriété de caractère avec grange et dépendances. Cette maison est idéalement située dans un hameau proche de Maisonnais-sur-Tardoire. Elle offre un cadre de vie plein de charme, avec la possibilité d’aménager les dépendances en logements supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison d’origine, comprenant 3 chambres et une salle de bain, a été rénovée avec soin pour créer une suite parentale, une deuxième grande chambre et 1,5 salle de bain. Le dernier étage se prête parfaitement à l’aménagement d’une troisième chambre spacieuse ou d’un magnifique atelier d’art / studio de loisirs. La propriété comprend également une cave et une buanderie séparée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ancienne grange rénovée en maison d'habitation de 315m² composée de 6 chambres dont 1 au rdc. Le maitre mot est grandeur: toutes les pièces sont volumineuses, avec un salon de 62m², des salles de bains de 13m² et des chambres allant jusqu'à 25m². Les pièces sont lumineuses avec de nombreuses ouvertures. L'ensemble a été construit avec des matériaux de qualité qui ont bien vieillis. Travaux de modernisation à prévoir. Au calme, dans un environnement boisé sans être isolé, profitez de la vue dégagée sur les bois aussi bien depuis les terrasses que des chambres. 5000m² de terrain arboré entoure la maison, sans vis à vis. A 5 mins des commerces et restaurants de Piégut, 10 mins du Grand Etang de St Estèphe, 15 mins de Nontron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Situé dans un petit hameau au calme, venez découvrir cette ensemble de deux maisons en pierre à rénover totalement, deux granges, terrain clos sans vis à vis d'une superficie d'environ 3900 m². Possibilité de raccorder les deux maisons pour une plus grande superficie. Honoraires à charge acquéreur: 9.9%. Prix hors honoraires: 80000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison traditionnelle de 1970 de 100m² habitable comprenant sur sous-sol, entrée, séjour, cuisine aménagée, salon, trois chambres, salle d'eau et toilettes. Combles aménageables, sous-sol à usage de garages, cave et chaufferie. Séparés, un atelier 200m² avec appentis et hangar. Le tout sur 51895m² de terrain en nature de pré, bois et étang de 3500m². A rénover, trés bel emplacement, grand terrrain et dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison de hameau, 3/4 chambres, environnement très calme - Située dans un petit hameau de 7 maisons, cette maison indépendante offre 3 ou 4 chambres et 2 salles d'eau. La maison est bien présentée et habitable de suite. Agréable jardin avec terrasse et puits. À proximité immédiate d'un village avec boulangerie, café, épicerie et restaurants, tous accessibles en quelques minutes. À 2 minutes des magnifiques lacs de loisirs de Saint-Mathieu, avec baignade et restaurants. L'aéroport de Limoges est à un peu plus de 39 minutes en voiture (44 km) et Angoulême à 55 km

Maison de caractère, de 5 pièces avec grange/hangar et beau terrain avec belles vues - Belle maison de caractère en pierres décorée avec beaucoup de goût, avec une grange attenante, située dans un petit hameau calme, vue magnifique sur la campagne. Terrain plus de 6864 m² attenant. 10 mns. des lacs de Haute-Charente avec activités

A28377JES87 - Située dans un hameau calme, cette spacieuse maison familial donne une belle vue sur la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Charmante maison en pierre dans un bourg comprenant une entrée, cuisine, salon, salle d'eau, wc et une pièce en rez-de-chaussée. A l'étage, un palier qui dessert 4 chambres. Un grenier, une cave et diverses dépendances. Puits et jardin d'environ 1885 m². Fibre, TAE et double vitrage, toiture/charpente parfaite. A découvrir ! Champniers-et-Reilhac (24360)

Dans un hameau au calme, à 10 minutes des commerces, ensemble immobilier offrant une maison principale avec pièce de vie, 2 chambres, salle de bains, wc et grenier aménageable. Une grande grange et 2 autres dépendances. Un puits et une fontaine naturelle sur terrain de 14 286 m² environ avec vue dégagée sur la campagne vallonée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 7.1%. Prix hors honoraires: 165000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe G

Venez découvrir cette villa de caractère chargée d'histoire. Dès les premiers instants, cette propriété se distingue par son esthétique singulière et son charme intemporel. Véritable lieu de vie empreint d'authenticité, cette villa unique invite à la découverte de ses volumes généreux et de son atmosphère élégante. Implantée au cœur d'un parc arboré, entièrement clôturé et parfaitement entretenu, la propriété offre plusieurs espaces extérieurs dédiés à la détente: coin lecture, espace repas, pergola ombragée, ainsi qu'une piscine invitant à profiter pleinement des beaux jours. Un cadre paisible et raffiné, pensé pour savourer chaque instant. À l'intérieur, la maison a fait l'objet d'une rénovation complète, offrant aujourd'hui des prestations de qualité et de très beaux volumes. Le rez-de-jardin s'ouvre sur un vaste séjour et une salle à manger lumineuse, prolongés par un patio et un balcon. La cuisine, modernisée, allie fonctionnalité et élégance. Un grand hall central, véritable cœur

iad France - Anaïs Nativel vous propose: Ensemble immobilier traversant avec jardin – Potentiel professionnel, locatif ou familialSitué au Salle-Lavauguyon, à la frontière entre la Haute-Vienne et la Charente, cet ensemble atypique séduira les porteurs de projet ambitieux. Avec ses trois bâtiments interconnectés, ses accès directs au jardin et sa belle superficie, ce bien offre de nombreuses perspectives d’aménagement: lieu de vie, activité professionnelle, création de logements ou projet touristique.Le secteurLe Salle-Lavauguyon est un charmant village rural, niché dans un environnement calme et verdoyant. À proximité des axes menant vers la Charente et les communes dynamiques du nord-ouest de la Haute-Vienne, le village est apprécié pour son patrimoine, sa tranquillité et son cadre de vie authentique.Agencement du bienHangar:Surface de 371 m², parfait pour un usage d’atelier, garage, stockage ou projet artisanal.Maison à rénover:Deux niveaux d’environ 180 m² chacun, offrant de nombre