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Réf. 3038 - Au centre de Varzy, proches commerces, maison de ville 93 m² habitable de suite. Entrée sur salon-salle à manger 31 m², cuisine 11 m² avec accès à une petite cour à l'arrière, salle d'eau-WC. Au premier étage: palier, deux chambres 9 m² et 32 m². Au deuxième étage: grenier sur l'ensemble. Cave voûtée, tout à l'égout, double vitrage, chauffage central gaz de ville. L'ensemble sur 107 m² de terrain

Idéal locatif ou 1er investissement pour cette maison habitable de suite située dans hameau du Haut Nivernais à 5 mn de Varzy, petite ville où vous trouverez toutes commodités. Au rez de chaussée une jolie pièce de vie avec coin cuisine donne directement sur le salon avec cheminée et un wc. A l'étage une grande chambre et une chambre d'appoint ou bureau et une agréable salle de bains avec baignoire d'angle

Dans un petit village du Haut Nivernais, fermette indépendante pleine de charme toute en pierres apparentes à finir de restaurer de 160 m2 sur 2 niveaux avec de belles possibilités d aménagementS et de beaux volumes. 6 pièces dont 4 chambres. Situation au calme et tranquillité assurée dans petite ruelle d'un hameau. Terrain devant et derrière offrant un joli point de vue sur la campagne et autre terrain séparé

58, Mandat Exclusif - Propriété située à La Pouge (Varzy à en 6mns et Clamecy env 12mns) Ensemble immobilier de deux maisons communicantes à finir de restaurer -(env 170m² hab). Comprenant: deux grandes pièces de vie/cuisine (env 41 et 47m²) chacune avec conduit de cheminée - 4 Chambres indépendantes (env 11m² à 15m²), (en RDC: 1 Salle de Bains et un WC + 2 salles d'eau avec WC à l'étage. Puits en eau - terrain attenant de 516m² sur l'avant + une autre parcelle non attenante de 2560m²

En Exclusivité dans votre Agence MARCEAU IMMOBILIERAu cœur d'un paisible hameau de la commune de Champlemy, cette authentique longère en pierre, mitoyenne d'un côté et sans aucun vis-à-vis, séduira les amoureux de la campagne, de la nature et des demeures de caractère. Véritable invitation à la sérénité, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où charme de l'ancien, volumes généreux et authenticité se rencontrent harmonieusement

Maison d'habitation de 62 m² à rafraichir élevée sur cave voutée de 25 m². Au rez-de-chaussée: Entrée sur pièce à vivre avec cheminée 18 m², cuisine avec poêle à bois16 m² (accès au jardin clos à l'arrière), WC. A l'étage: palier, deux chambres de 11 m² mansardées d'un côté, salle d'eau-WC. Combles perdus au-dessus. Dépendances: bucher 25 m², garage en taules 14 m². Tout à l'égout. L'ensemble sur 226 m² de terrain avec puits commun

58, référence 1659 - à Champlemy Grde Propriété indépendante à aménager au goût du jour sur 4721m² de Terrain (dont grande cour d'entrée intérieure et jardin boisé sans vis à vis). Comprenant: une Maison d'habitation (env 170m² habitable) Au RDC Cuisine, Salle à manger, bureau, autre pièce, Chambre de plain-pied avec salle d'eau-WC, + 1 WC indépendant. Etage: 5 Chambres indépendantes (allant d'env 9m² à 22m²), une Salle d'eau + une salle de bains. Cave voûtée typique

58, en Exclusivité - à Varzy Maison habitable à rafraîchir au goût du jour - proche des commerces. Référence: 1599 - Maison toiture-gros œuvre bon état, intérieur à remettre au goût du jour. Elevée sur 2caves voûtées. Env 75m² hab, Double vitrage, tout à l'égout raccordé, chauffage électrique et cheminée tubée avec insert

Maison de campagne avec charme + fort potentiel d’agrandissement 2h00 de Paris À seulement 5 minutes de Varzy, découvrez cette authentique maison de campagne de 77 m² pleine de charme, idéale en résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme et verdoyant. Habitable immédiatement, elle offre un cadre chaleureux avec ses poutres apparentes et sa cheminée équipée d’un poêle à granulés

Ref 2972 - Dans village paisible, maison de 76 m² habitable de suite élevée en partie sur vide sanitaire et sous-sol comprenant un garage de 29 m² et un bucher. Au rez-de-chaussée surélevée: entrée 5 m², cuisine 10 m², salle à manger-salon 32 m², salle de bains 3.80 m², WC, deux chambres11 m² et 9 m². L'ensemble sur 378 m² de terrain avec puits. Honoraires agence à la charge du vendeur

Réf. 2994 - Proche Varzy, jolie maison 79 m² habitables, au calme, avec vue dégagée sur la campagne. Entrée par véranda 7 m², cuisine ouverte sur pièce à vivre 35 m² (cuisinière à bois, cheminée-insert), salle d'eau-WC 4 m². Au premier étage: palier, deux chambres 20 m² et 11 m² + une chambre avec terrasse et accès par l'extérieur 10 m². Au deuxième étage: grenier. Dépendances à la suite: remise 7 m², atelier 14 m², abris à bois

Réf. 2926 Bourgogne Nord, région VARZY Au coeur de notre belle campagne Nivernaise, ensemble immobilier en U avec cour intérieure, beaux volumes et nombreuses dépendances. Maison d’habitation 211 m² à rénover entièrement (intérieur tomettes, poutres, cheminées): entrée 20 m², salle à manger 30 m², cuisine avec sortie sur jardin, salon 33 m², salle de bains avec douche 10 m², WC. Accès à l’étage par bel escalier bois: cinq chambres (17 m², 14 m², 18 m², 13 m² et 33 m²). Grenier au-dessus

Ref 3037, proche Varzy, maison de 60 m² élevée sur deux caves voûtées comprenant au rez-de-chaussée: Entrée sur pièce à vivre 22 m² (cheminée avec insert), petite cuisine 6.45 m², véranda 8 m², WC. Au premier étage: palier, salle d'eau-WC 5.50 m², chambre 20 m². Au second étage: grenier sur le tout. Cour devant, jardin derrière. Dépendance: garage de 33 m², grenier au-dessus. L'ensemble sur 305 m² de terrain. Honoraires agence à la charge du vendeur

Réf. 2904 A quelques kilomètres de Varzy et Clamecy Découvrez cette magnifique propriété de 276 m², incluant une habitation principale et un gîte, située sur un terrain clos de 1 341 m² sans vis-à-vis. Rénovée récemment avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l’ancien (poutres, pierres) à des équipements modernes, cette demeure offre de nombreux atouts

Ref 3000 Proche de Varzy, idéal pied à terre de 57 m² élevé en partie sur cave voûtée comprenant au rez-de-chaussée: pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre, une pièce, salle d'eau-WC. A l'étage: deux greniers. Toiton attenant et four à pain. Toiture en peites tuiles de Bourgogne. Parcelle de terrain séparé de 730 m². Honoraires agence à la charge du Vendeur

Ref 3018 - Bourgogne Nord - Belle maison de village élevée en partie sur cave voutée. Au rez-de-chaussée: cuisine 14 m² avec sortie sur terrasse, séjour 23 m² (cheminée avec insert), 4 chambres, salle d'eau-WC, greniers sur le tout. Une ancienne étable avec fenils au-dessus. A la suite: grange 23 m², écurie 19 m². A la suite: ancienne maison d'habitation à rénover comprenant deux pièces à usage d'atelier (10 m² et 24 m²) élevée sur une cave voutée avec grenier au-dessus

Réf. 2988 - Maison de 84 m² à rénover comprenant au RDC: Entrée sur cuisine 13 m², une pièce 9 m², pièce à vivre 20 m². Au premier étage: une pièce 8 m², une chambre 9 m², dégagement, une autre chambre 18 m², salle d'eau-WC 4 m². Au deuxième étage: grenier sur le tout 30 m². Garage 20 m², cave en dessous 10 m². Jardin devant la maison. L'ensemble sur 153 m² de terrain. Honoraires agence à la charge du vendeur

58, référence 1660 - à proximité de Varzy, dans le village de Charlay Maison de campagne belles pierres de pays (env 90m²) habitable de suite, assainissement aux normes et électricité conforme. Comprenant au RDC: entrée sur une pièce de vie/cuisine (env 25m²) cheminée-poêle à bois - poutres; un Salon (servant actuellement de chambre) en 11,33m²) porte fenêtre accès terrain, WC indépendant (VMC) et une Salle d'eau-buanderie (env 6m² VMC) spacieuse douche italienne

à Varzy - référence 1634 - Rue Calme et agréable vue pour cette Maison de campagne à finir de restaurer sur terrain privatif de 256m². Tout à l'égout raccordé, compteurs eau et électrique sur place. Possédant une cave (env 17m²) pouvant-être aménagée en pièce de vie accès par int/ext. Au RDC surélevé: une pièce sol tommettes (env 18m²) cheminée ouverte- Au-dessus: une ancienne chambre (env 16m²) sol plancher. Tfoncière 385€/an - Spécial petit prix! avec de belles possibilités d'aménagement

58, Mandat Exclusif - à Charlay - Maison de Campagne avec Grand Garage et Dépendance. Référence: 1626 - Rue Calme à Charlay(3mns de Varzy) Maison de Campagne + grand garage et dépendance. Partie habitable(env 95m²) à rafraîchir au goût du jour. Double vitrage en majorité - CC fuel + cheminée-insert

Proche Parc naturel régional du Morvan, à 6 kms de Varzy (ville tous commerces), propriété idéale pour chambres d'hôtes, gites ou grande famille. Sur plus de 2,3 hectares on découvre une habitation de 183 m² habitables composée d'un hall d'entrée desservant un séjour avec poële à bois, salon avec cheminée insert, bibliothèque ou bureau, cuisine équipée avec accès direct à une magnifique cave voutée, WC

Secteur Donzy Châteauneuf, parmi les plus beaux paysages nivernais, nous mettons en vente cette campagnarde de 140 m2 comprenant au RDC cuisine, salle à manger avec poutres et cheminée insert, salon, une chambre, une s. de bains avec baignoire et douche + WC séparés et à 'étage 2 chambres + salle d'eau et WC séparés. Joli jardin autour de la maison et une magnifique grange complète l'ensemble dont le gros est en bon état. L'intérieur de la maison est sain

Amoureux des jolis coins de campagne, aux portes du Parc Naturel Régional du Morvan sur la paisible commune de Marcy, à 5 minutes de Varzy et de ses commerces et commodités et à 20 minutes de Clamecy, nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique corps de ferme d'une surface habitable de 237m² mêlant charme de l'ancien de modernité, construit sur un joli terrain de 1500m² offrant une vue imprenable sur la campagne environnante

Maison de 95 m2 située sur la commune de Marcy 58210 (arrondissement de Clamecy, Bourgogne). Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, ouvrant sur la cour et le jardin, d'une cuisine, d'une salle de bains avec wc qui donne accès au jardin, et d'une autre pièce orientée sur la cour. A l'étage, deux pièces dont une permettant d'aller au jardin par un escalier extérieur; elle communique avec le grenier isolé. Maison élevée en partie sur une cave voutée

REF 3056 - Maison d’habitation de 133 m² élevée sur sous-sol en rez-de-jardin et couloir traversant de 16 m²pour accéder aux dépendances et au jardin. Sous-sol comprenant chaufferie-buanderie-cuisine d’été de 21 m², cave 38 m². En rez-de-rue: entrée, couloir, salle à manger-salon 26 m², salle d’eau-WC, cuisine 23 m². Au premier étage: palier, WC, deux chambres 17 m² et 25 m² et une chambrette. Au deuxième étage: grenier. Dépendances non attenantes: Atelier 22 m², remise 26 m²

Dans la charmante commune de Saint Malo en Donziois, cette maison de 7 pièces vous offre un espace de vie généreux de 196 m², parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie ample. L'intérieur se compose d'un séjour spacieux de 37 m², d'une cuisine de 16 m², de cinq chambres dont les plus grandes mesurent 26 m² et 18 m², ainsi que de plusieurs espaces de rangement et de deux salles d'eau, dont une est intégrée à la suite parentale. Le bien compte également un salon de 21 m² et une chaufferie/buanderie de 12 m², offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Cette maison, en excellent état et prête à être habitée sans travaux, vous promet une vie calme et paisible, idéale pour ceux qui cherchent à échapper au tumulte de la ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie familial et verdoyant. Avec ses nombreux espaces de vie et ses chambres spacieuses, elle est parfaite pour une famille ou pour quelqu'un qui apprécie l'espace et la tranqui

Ref 3018 - Bourgogne Nord - Belle maison de village élevée en partie sur cave voutée. Au rez-de-chaussée: cuisine 14 m2 avec sortie sur terrasse, séjour 23 m2 (cheminée avec insert), 4 chambres, salle d'eau-WC, greniers sur le tout. Une ancienne étable avec fenils au-dessus. A la suite: grange 23 m2, écurie 19 m2. A la suite: ancienne maison d'habitation à rénover comprenant deux pièces à usage d'atelier (10 m2 et 24 m2) élevée sur une cave voutée avec grenier au-dessus. Garage à l'entrée de la cour. Autres dépendances: remise et un hangar à usage de bucher, autre remise à bois. Cour, potager, verger, l'ensemble sur 1 807 m2 de terrain. Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère 102 m² - 4 chambres - Terrain de 1 160 m² - Saint-Malo-en-Donziois À seulement quelques minutes des commodités, venez découvrir cette charmante maison d'environ 102 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, offrant un cadre idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire à la campagne. Vous apprécierez son intérieur en très bon état, son ambiance chaleureuse grâce à son poêle à bois, ainsi que son agréable jardin et verger implanté sur un terrain de 1 160 m², parfait pour profiter des beaux jours. Construite vers 1850, cette maison a conservé tout son cachet tout en offrant un confort appréciable. Les atouts: * Environnement calme et verdoyant * Maison indépendante * 4 chambres dont 2 chambres de plain-pied * Assainissement individuel conforme *Toitures en bon état général *Double vitrage sur l'ensemble de l'habitation *Travaux récents: électricité générale, chauffages, peintures Une belle o

Réf. 2926 Bourgogne Nord, région VARZY Au coeur de notre belle campagne Nivernaise, ensemble immobilier en U avec cour intérieure, beaux volumes et nombreuses dépendances. Maison d'habitation 211 m2 à rénover entièrement (intérieur tomettes, poutres, cheminées): entrée 20 m2, salle à manger 30 m2, cuisine avec sortie sur jardin, salon 33 m2, salle de bains avec douche 10 m2, WC. Accès à l'étage par bel escalier bois: cinq chambres (17 m2, 14 m2, 18 m2, 13 m2 et 33 m2). Grenier au-dessus. Cave 19 m2. Pas de chauffage, simple vitrage, assainissement non conforme, plomberie et électricité à reprendre. Dépendance 76 m2 avec trois ouvertures et grenier au-dessus de même surface. Dépendance 203 m2: partie atelier 52 m2 avec grenier au-dessus, grange 151 m2, belle hauteur. Très beau bâtiment 335 m2: grange 65 m2, 4 étables voûtées de 67 m2 chacune. TF (2024): 2 940 EUR L'ensemble sur environ 1 hectare de terrain. Honoraires agence charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce b

En plein centre de Varzy, face à l'église et à proximité immédiate des commerces et commodités du quotidien, cette charmante maison de village séduit immédiatement par son authenticité, son excellent état général et son atmosphère chaleureuse Édifiée sur une parcelle de 634 m2, la propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en profitant de la vie du centre-bourg et du charme historique de cette commune bourguignonne appréciée pour sa qualité de vie. La maison a toujours été parfaitement entretenue, avec notamment une toiture rénovée récemment, offrant une vraie sérénité pour les années à venir. L'accès à la propriété se fait par deux grands portails, permettant de faire entrer facilement plusieurs véhicules à l'intérieur de la parcelle. Le premier portail dessert une vaste grange traversante de 52 m2 au sol, complétée par un étage de même superficie. Attenante à la maison d'habitation, cette dépendance représente un véritable potentiel: - extension de la partie habit