244 appartements à vendre à Les Coussières

Situé dans une résidence calme, à proximité immédiate du centre-ville de Guéret, cet appartement spacieux en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et pratique. Grâce à son agencement fonctionnel et à sa belle exposition, il bénéficie d’une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. D’une surface de 73,37 m², l’appartement se compose d’une entrée accueillante qui dessert une cuisine aménagée et équipée

Votre Petite Agence Guéret vous propose à la vente, cet ensemble de 2 appartements situés en centre ville! Idéalement situé à quelques pas du centre ville de Guéret et proche du centre commercial Leclerc Guéret Actuellement loués, cet ensemble immobilier se compose d'un appartement DUPLEX, avec espace à vivre + coin cuisine. Côté nuit, une chambre avec salle d'eau+WC et un studio indépendant de plain pied. Ces 2 logements profitent d'un espace extérieur privatif

MARCON Immobilier GUERET - Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine. REF 89473. A GUERET. Au sein d'une petite copropriété avec syndic bénévole, découvrez cet agréable appartement lumineux et parfaitement entretenu, situé au 2ᵉ étage

MARCON Immobilier GUERET - CREUSE EN LIMOUSIN/Nouvelle Aquitaine REF 89395. GUERET. Bel appartement F4 de 76 m² au 4ème étage d'une résidence sécurisée comprenant: une entrée, une cuisine, un séjour avec balcon, 3 chambres, une salle de bains et un W. C. Chauffage au gaz de ville + double vitrage

À vendre à Guéret, ce charmant appartement de 61,49 m² situé au 2ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie idéal. Le confort est au rendez-vous avec un système de chauffage efficace et un interphone pour votre sécurité. Proposé à un prix attractif de 59 500€, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans un quartier pratique et agréable

À VENDRE SPECIAL INVESTISSEUR - GUÉRET Situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisé, calme, verdoyante. Cet appartement de 45,58 m² constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué au montant de 390 euros hors charges. Il se compose d’un séjour agréable, d’une chambre confortable, d'une salle de bains, un WC et offre une configuration fonctionnelle. Une cave ainsi qu'un stationnement complète l'appartement. Son emplacement est également un véritable atout: l’arrêt de bus Limousin, desservi par les lignes L1 et L2, se trouve à quelques pas. La gare de Guéret est accessible en seulement 2 minutes en voiture. Locataire en place Revenus locatifs immédiats Emplacement pratique à Guéret Prix: 55 000 €

À VENDRE SPECIAL INVESTISSEUR – T3 75 M² À GUÉRET IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF INVESTISSEUR, CET APPARTEMENT EST FAIT POUR VOUS ! Situé à Guéret, dans une résidence sécurisée et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cet appartement T3 de 75 m², offrant une belle surface et un réel potentiel locatif. L'appartement se compose d'un salon lumineux de 19,53 m², d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bains. Le chauffage est individuel au gaz, avec chaudière. LES ATOUTS DU BIEN: 75 m² habitables 3 chambres Résidence sécurisée Chauffage individuel au gaz Proche des commodités UN INVESTISSEMENT LOCATIF À ENVISAGER Cet appartement pourrait être loué au montant de 550 € Charges comprises. Avec son emplacement pratique et ses trois chambres, cet appartement présente des caractéristiques intéressantes, pour un investissement locatif, notamment grâce à une demande locative potentielle sur Guéret. ✨ Un T3 spacieux, fonctionnel et bien situé, à découvrir pour u

À vendre à Guéret, ce charmant appartement de 5 pièces vous attend au premier étage. Situé dans un quartier calme, dans une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux sortant sur un balcon, deux chambres spacieuses ainsi qu'un bureau et une salle de bains Le bien bénéficie également d'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire Idéalement situé à proximité des commerces et des commodités Ce bien est équipé d'un interphone pour votre sécurité et offre un système de chauffage efficace. Le tout pour un prix attractif de 64 000€. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre pratique et agréable. Contactez-nous pour plus d'informations! Logement à consommation énergétique excessive

À vendre: charmant appartement situé au premier étage à Guéret dans une résidence sécurisée, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien propose deux chambres confortables, un espace de vie lumineux avec balcon, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Il dispose d'un garage et d'un grenier. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. À seulement 100 mètres, l'arrêt de bus Berry vous connecte à la ligne L3, facilitant vos déplacements quotidiens. La gare de Guéret est également à seulement 500 mètres, offrant un accès facile aux transports ferroviaires. Prix attractif: 58 990€. Ne manquez pas cette opportunité !

L'agence UDI immobilier Guéret vous propose cet appartement à rénover de 80m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété, dans le centre ville de Guéret, proche du cinéma. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un séjour de 23m² avec cheminée, d'une cuisine, de deux chambres de 16m² chacune, d'une salle de douche avec WC et d'un dressing. L'appartement possède un système de chauffage individuel au gaz de ville, du double vitrage. Le bien ci-avant désigné représentant les lots 20,21,22,23,24,25,26,27,28 et 29 de la copropriété qui comporte 31lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 270euros. Procédure contre les syndicat: NON - DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 2038€ et 2758€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.

iad France - Audrey Pagnard vous propose: Découvrez ce charmant appartement T3 de 71,08 m², idéalement situé au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, à deux pas du centre-ville de Guéret. Caractéristiques principales: L’appartement se compose d’un séjour lumineux de 17,74 m² ouvrant sur un balcon exposé Est, de deux chambres d’environ 13 m², d’une cuisine, d’une salle de bains et de WC séparés. Confort et équipements: Vous bénéficierez du double vitrage bois, d’un plancher chauffant complété par des radiateurs électriques, ainsi que d’une place de parking privative et d’une cave. Le logement est actuellement libre. Il était précédemment loué 550 € par mois. Les charges mensuelles comprennent l’eau froide, l’eau chaude ainsi que le chauffage collectif électrique. Cet appartement constitue une opportunité intéressante, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif sécurisé. Les atouts: Résidence sécurisée Proximité immédiate des commerces, écoles et s

iad France - Cyril Virgoulay vous propose: GUÉRET – APPARTEMENT T4 DE 78 m² EN PARFAIT ÉTAT Situé au 1er étage d’une résidence sans ascenseur, très bien entretenue et idéalement située à Guéret, à proximité immédiate du centre Leclerc, de la pharmacie et des commerces, découvrez cet appartement de 78 m² entièrement rénové. Il se compose d’une entrée, d’un salon-salle à manger, d’une cuisine, de deux chambres, d'un dressing/buanderie, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète réalisée par des professionnels: électricité, plomberie, salle de bains, peintures et parquets poncés et vitrifiés. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets roulants solaires sont neufs. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. Deux garages dont un loué et un grenier complètent ce bien. Un appartement en parfait état, sans aucun travaux à prévoir, idéal pour une installation immédiate ! La presen

Un appartement au premier étage en plein centre de Guéret avec un grand salon, deux chambres, une salle de bains et double vitrage. Le chauffage est au gaz de ville et le salon est équipée d'une cheminée. La surface est de 106 m². En rez de chaussée avec une entrée indépendante un local commercial avec une vitrine sur une surface de 107 m². Ce local commercial peut accueillir différents types de commerces avec trois pièces et une partie couverte ou non et une cave voutée. Un bureau à l'étage peut servir à la partie administrative. Très beau potentiel. Un projet de rénovation de la façade a été retenu par le comité technique et peut donc donner lieu à subventions pour l'acquéreur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean-Luc LEMASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 260 236 Greffe de GUERET

MARCON Immobilier GUERET - CREUSE EN LIMOUSIN/Nouvelle Aquitaine REF 89404. GUERET. Bel appartement F3 de 61 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée comprenant: une entrée, une cuisine, un séjour avec balcon, 2 chambres, une salle d'eau et un W.C. Chauffage au gaz de ville + double vitrage. Aucun travaux à prévoir. Garage et grenier. Copropriété de 94 lots (dont 34 lots d’habitation) Charges moyennes annuelles: 700 € soit 58€/mois Prix: 58 990 € (Honoraires à la charge du vendeur) MARCON Immobilier – Réseau de 3 agences: Aubusson – Guéret – La Souterraine

Situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant en plein centre de GUÉRET, ce T3 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie privilégié. La résidence bénéficie d'un agréable parc arboré avec étang. Deux balcons, une cave et le chauffage collectif viennent compléter ses atouts. Commerces et services à proximité immédiate. Honoraires à charge acquéreur: 10.6%. Prix hors honoraires: 70000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

MARCON Immobilier GUERET - Creuse en Limousin, Nouvelle Aquitaine- REF.89340. GUERET Centre, Appartement F3 de 67 m² en 4ème étage comprenant cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains + WC. Grand balcon. Chauffage gaz+ double vitrage. Cave. Garage. Copropriété de 42 lots - Charges moyennes 1123.63 €/an eau inclus. Loué. Prix: 44 000 € (honoraires charge vendeur) MARCON IMMOBILIER GUERET Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

MARCON Immobilier- Creuse en Limousin Nouvelle-Aquitaine - REF 89321 A GUERET, en hyper centre et proche de tous les commerces et services, votre agence MARCON Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement de 73 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété comprenant: entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, salon (pouvant servir de 3ème chambre), dégagement, 2 chambres, salle d'eau et 2 WC. Chauffage central individuel au gaz - Double vitrage Copropriété de 4 lots - Charges moyennes de 372€/an Prix: 66 500€ (honoraires à la charge du vendeur) MARCON Immobilier GUERET - Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine

Un appartement au premier étage en plein centre de Guéret avec un grand salon, deux chambres, une salle de bains et double vitrage. Le chauffage est au gaz de ville et le salon est équipée d'une cheminée. La surface est de 106 m². En rez de chaussée avec une entrée indépendante un local commercial avec une vitrine sur une surface de 107 m². Ce local commercial peut accueillir différents types de commerces avec trois pièces et une partie couverte ou non et une cave voutée. Un bureau à l'étage peut servir à la partie administrative. Très beau potentiel. Un projet de rénovation de la façade a été retenu par le comité technique et peut donc donner lieu à subventions pour l'acquéreur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 603578 )

Votre Agence UDI immobilier de Guéret vous présente à la vente cet appartement de 87m2, proche du centre ville, au dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée Avec une vue à 180° sur la ville et la campagne, cet appartement lumineux est composé d'un hall d'entrée avec plusieurs placards, un séjour avec une loggia, une cuisine, un cellier, deux chambres (possibilité d'une troisième dans la continuité du séjour), une salle d'eau et un WC. Une place de parking est attitrée à cet appartement. Le bien ci-avant désigné représentant les lots 60 et 77 de la copropriété qui comporte 80 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1600 euros. Procédure contre les syndicat: NON - DPE réalisé le 3 septembre 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 2 380 € et 3 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé so

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres GUERET - Bel appartement F4 dans résidence sécurisée proches des commerces MARCON Immobilier GUERET - CREUSE EN LIMOUSIN/Nouvelle Aquitaine REF 89395. GUERET. Bel appartement F4 de 76 m² au 4ème étage d'une résidence sécurisée comprenant: une entrée, une cuisine, un séjour avec balcon, 3 chambres, une salle de bains et un W.C. Chauffage au gaz de ville + double vitrage. L'appartement bénéficie de prestations récentes: une cuisine semi-équipée neuve, une installation électrique entièrement rénovée ainsi qu'une réfection partielle de la plomberie et de la salle de bains. Aucun gros travaux à prévoir. Garage et grenier. Copropriété de 94 lots (dont 34 lots d’habitation ou bureaux) Charges moyennes annuelles: 850 € Prix: 58 800 € (Honoraires à la charge du vendeur) MARCON Immobilier – Réseau de 3 agences: Aubusson – Guéret – La Souterraine +33555411838 Guéret (23000)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres MARCON Immobilier GUERET - Creuse en Limousin, Nouvelle Aquitaine- REF.89340. GUERET Centre, Appartement F3 de 67 m² en 4ème étage comprenant cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains + WC. Grand balcon. Chauffage gaz+ double vitrage. Cave. Garage. Copropriété de 42 lots - Charges moyennes 1123.63 €/an eau inclus. Loué. Prix: 44 000 € (honoraires charge vendeur) MARCON IMMOBILIER GUERET Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. +33744599609 Guéret (23000)

Votre Petite Agence Guéret vous propose à la vente, cet ensemble de 2 appartements situés en centre ville! Idéalement situé à quelques pas du centre ville de Guéret et proche du centre commercial Leclerc Guéret Actuellement loués, cet ensemble immobilier se compose d'un appartement DUPLEX, avec espace à vivre + coin cuisine. Côté nuit, une chambre avec salle d'eau+WC et un studio indépendant de plain pied. Ces 2 logements profitent d'un espace extérieur privatif. Idéal investisseurs avec une très belle rentabilité !

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres COUP DE CŒUR – PLAIN-PIED 122 M² – GRAND TERRAIN – ACCÈS POIDS LOURD Idéalement situé à Saint-Sulpice-le-Guérétois, à proximité de Guéret et de toutes les commodités, venez découvrir ce beau pavillon de plain-pied d’environ 122 m², implanté sur un généreux terrain de 3 750 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par son grand portail ouvrant sur une vaste surface de stationnement. L’accès et les espaces de manœuvre permettent de stationner facilement plusieurs véhicules, y compris un poids lourd: un véritable atout pour un artisan, un professionnel ou toute personne ayant besoin d’un important espace de stationnement. ❤️ Le coup de cœur: une superbe pièce de vie d’environ 75 m² ! Spacieuse et conviviale, elle réunit un grand séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un bel espace central pensé pour profiter pleinement de la vie en famille et recevoir confortablement ses proches. La maison dispose également de 3 chambres, d’une

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant en plein centre de GUÉRET, ce T3 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie privilégié. La résidence bénéficie d'un agréable parc arboré avec étang. Deux balcons, une cave et le chauffage collectif viennent compléter ses atouts. Commerces et services à proximité immédiate. Guéret (23000)

iad France - Audrey Pagnard vous propose: Découvrez ce charmant appartement T3 de 71,08 m², idéalement situé au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, à deux pas du centre-ville de Guéret.Caractéristiques principales:L’appartement se compose d’un séjour lumineux de 17,74 m² ouvrant sur un balcon exposé Est, de deux chambres d’environ 13 m², d’une cuisine, d’une salle de bains et de WC séparés.Confort et équipements:Vous bénéficierez du double vitrage bois, d’un plancher chauffant complété par des radiateurs électriques, ainsi que d’une place de parking privative et d’une cave.Le logement est actuellement libre. Il était précédemment loué 550 € par mois.Les charges mensuelles comprennent l’eau froide, l’eau chaude ainsi que le chauffage collectif électrique.Cet appartement constitue une opportunité intéressante, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif sécurisé.Les atouts:Résidence sécuriséeProximité immédiate des commerces, écoles et servicesEmp

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Sous compromis: Venez découvrir ce bel appartement refait à neuf dans le centre de Guéret ! Ce T2 au premier étage d'une petite copropriété comprend: un couloir desservant un séjour lumineux avec accès au balcon, une chambre, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien dispose également d'un garage, d'une place de stationnement et d'une cave. Jardin commun Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1540.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rapinat Immobilier: Gérant - Eric RAPINAT Carte T CPI 2301 2017 000 021 269 RCP GALIAN Guéret (23000)

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres Situé dans une résidence calme, à proximité immédiate du centre-ville de Guéret, cet appartement spacieux en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et pratique. Grâce à son agencement fonctionnel et à sa belle exposition, il bénéficie d’une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. D’une surface de 73,37 m2, l’appartement se compose d’une entrée accueillante qui dessert une cuisine aménagée et équipée. Le salon, lumineux et convivial, s’ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter d’un espace extérieur. Le bien comprend également deux chambres, un bureau pouvant servir d’espace de travail ou de chambre d’appoint, ainsi qu’une salle de bains. De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble et apportent un vrai confort au quotidien. Une cave est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le stationnement est facilité grâce à la possibilité de se garer devant la résidence. Quelques

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Appartement F3 proche Leclerc GUERET MARCON Immobilier GUERET - CREUSE EN LIMOUSIN/Nouvelle Aquitaine REF 89404. GUERET. Bel appartement F3 de 61 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée comprenant: une entrée, une cuisine, un séjour avec balcon, 2 chambres, une salle d'eau et un W.C. Chauffage au gaz de ville + double vitrage. Aucun travaux à prévoir. Garage et grenier. Copropriété de 94 lots (dont 34 lots d’habitation) Charges moyennes annuelles: 700 € soit 58€/mois Prix: 58 990 € (Honoraires à la charge du vendeur) MARCON Immobilier – Réseau de 3 agences: Aubusson – Guéret – La Souterraine +33555411838 Guéret (23000)

Un appartement au premier étage en plein centre de Guéret avec un grand salon, deux chambres, une salle de bains et double vitrage. Le chauffage est au gaz de ville et le salon est équipée d'une cheminée. La surface est de 106 m². En rez de chaussée avec une entrée indépendante un local commercial avec une vitrine sur une surface de 107 m². Ce local commercial peut accueillir différents types de commerces avec trois pièces et une partie couverte ou non et une cave voutée. Un bureau à l'étage peut servir à la partie administrative. Très beau potentiel. Un projet de rénovation de la façade a été retenu par le comité technique et peut donc donner lieu à subventions pour l'acquéreur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 603578 )

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Iad France - Audrey Pagnard vous propose: Découvrez ce charmant appartement T3 de 71,08 m², idéalement situé au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, à deux pas du centre-ville de Guéret. Caractéristiques principales: L’appartement se compose d’un séjour lumineux de 17,74 m² ouvrant sur un balcon exposé Est, de deux chambres d’environ 13 m², d’une cuisine, d’une salle de bains et de WC séparés. Confort et équipements: Vous bénéficierez du double vitrage bois, d’un plancher chauffant complété par des radiateurs électriques, ainsi que d’une place de parking privative et d’une cave. Le logement est actuellement libre. Il était précédemment loué 550 € par mois. Les charges mensuelles comprennent l’eau froide, l’eau chaude ainsi que le chauffage collectif électrique. Cet appartement constitue une opportunité intéressante, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif sécurisé. Les atouts: Résidence sécuris