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Dornecy – Maison de village d'environ 120 m² – Jusqu'à 5 chambres – Garage, grange et terrain non attenant À Dornecy, dans une rue calme et à seulement quelques minutes de Clamecy, venez découvrir cette maison de village d'environ 120 m², idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet d'investissement. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine récemment rénovée, d'un salon, d'une buanderie ainsi que d'une salle d'eau. Au premier étage, un palier dessert une première chambre indépendante. De l'autre coté, deux pièces en enfilade offrent plusieurs possibilités d'aménagement: une grande chambre avec son dressing ou deux chambres communicantes selon vos besoins. Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires aux belles superficies, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'un garage et d'une grange d'environ. Un terrain non attenant complète également cet ensemble. Les atouts de ce bien: Environ 120 m² habitable

Oisy a 10 mins de Clamecy ancien corps de ferme entretenu et habitable de suite comprenant: séjour, cuisine, salle d'eau avec wc, dégagement/ salon et véranda a l'étage: 2 grande chambres spacieuse. A la suite chaufferie/buanderie, et ancienne écurie grand terrain avec arbres fruitier de 1700 m² cour devant avec grange belle cave voutée Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3260.0 € et 4460.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Isoline NEYENS EI, agent commercial (RSAC 800697849)

À Clamecy, charmante cité historique de la Nièvre, à proximité immédiate de la rivière et de l'ensemble des commodités, découvrez ce pavillon des années 70 parfaitement entretenu, niché dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur une magnifique parcelle de plus de 2 900 m2, cette propriété bénéficie d'une position dominante qui lui offre une agréable vue dégagée sur le quartier et la nature environnante. Environ 1 000 m2 ont été soigneusement aménagés autour de la maison, tandis que le reste du terrain est conservé à l'état naturel, formant un véritable espace boisé privé. Un cadre idéal pour les amoureux de nature, accessible directement depuis le jardin ou par le haut du quartier. La maison développe 85 m2 habitables, entièrement de plain-pied, offrant une circulation fluide et un confort de vie particulièrement appréciable. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine, indépendante,

Nichée à Clamecy, cette maison de 110m² se présente prête à accueillir ses futurs habitants sans aucun travaux. Le séjour de 14m² s'ouvre sur une cuisine séparée de 12m², tandis que le salon de 18m², agrémenté d'une véranda de 8m², offre un espace convivial idéal pour les moments en famille. Trois chambres de 13m² chacune, un dressing de 6m², une salle de bains de 6m² et un WC complètent ce logement fonctionnel. Le tout repose sur une toiture récente et bénéficie d'un terrain attenant ainsi que de trois garages, le tout raccordé au toutàl'égout. Le bien profite d'un emplacement pratique à quelques pas de la gare TER de Clamecy, assurant un accès rapide aux réseaux ferroviaires régionaux. Le quartier, calme et verdoyant, offre la proximité d'un parc municipal et d'un terrain de sport, parfaits pour des balades ou des activités en plein air. Un cadre de vie paisible, allié à la commodité d'un accès facile aux transports, fait de cette maison une opportunité rare sur le marché local. Mont

Vue panoramique sur la campagne environnante, venez découvrir cette grande « double » maison de 180 m2 + son grenier aménageable de 90 m2. Vous êtes investisseur, une grande famille ou vous recherchez simplement votre résidence secondaire au calme, tout en restant proche des commerces et de la vie Clamecyçoise, cette maison est faite pour vous ! Vous bénéficiez d'un terrain arboré sans vis-à-vis de plus de 1000 m2 à aménager selon vos envies sans construction possible autour de votre propriété. Vous pouvez concevoir deux habitations de plus de 90m2 chacune ou réunir les deux espaces en faisant une maison avec minimum 6 chambres et son grenier aménageable. Avec ces deux entrées bien distinctes, vous possédez au rez-de-chaussée une maison de plain-pied habitable de suite avec véranda de 13m2, cuisine de 13m2, grande salle de séjour avec cheminée de 36 m2, un grand couloir pour y aménager de grands placards + deux chambres de 15 et 11 m2. La salle de douche et WC sont séparés. A l'étage,

Spécial investisseurs: Maison de village louée depuis plus de 25ans aux mêmes locataires. La maison comprend au rdc: une entrée, cabinet de toilettes, salon séjour avec accès à la terrasse, cuisine. A l'étage: Un palier desservant deux chambres (dont une avec un bureau ou grand dressing) ainsi qu'une salle de bains/WC. Grenier aménageable de 52m² au dessus. Cour commune derrière la maison avec un puit. Garage ou atelier au bout de la cour. La maison est en très bon état, bien isolée (murs + planchers + fenêtres), reliée au tout à l'égout. Une belle rente de 7.2% Net A visiter rapidement Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon: Jordan OLIVEIRA +33604003940 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1590€ ~ 2160€ - Jordan OLIVEIRA - Agent commercial - EI - RSAC 904 408 697 / NEVERS

Découvrez cette belle maison familiale d'environ 190 m2, située à Oisy, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau ainsi que d'un chauffage par pompe à chaleur alimentant toute la maison. À l'étage, quatre chambres lumineuses et une salle de bain accueillent toute la famille. À l'extérieur, un grand jardin, une belle terrasse, des dépendances et une cave complètent ce bien, idéal pour profiter des beaux jours et bénéficier de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement. Retrouvez toutes nos annonces sur EXPERTIMO & LOCAVIA

Vaste Immeuble au cœur de Clamecy, offrant 184m² répartis sur quatre logements distincts idéal pour un projet de location ou d'agrandissement familial et nécessitant une rénovation complète pour révéler tout son potentiel. Le bien comprend un double garage, un lavoir à entrée du terrain, joli terrain clos a l'abris des regards idéalement situe au pied du Beuvron, idyllique pour les amoureux de la pêche, à deux pas des écoles primaires et maternelles ainsi que des établissements du secondaire, dans un quartier vivant où se côtoient restaurants, cafés et une salle de sport à quelques minutes à pied, le tout dans le centreville, à proximité immédiate du parc municipal. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4350.0 € et 5970.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Kathalyn NIEZ EI, agent commercial (RSAC 894179779)

Venez découvrir en exclusivité une propriété avec vue d'exception comprenant une maison de maître familiale à rénover, un corps de fermé loué ainsi que de nombreuses dépendances. Maison de maître à rénover construite en 1855 sur les fondations d'un ancien château avec vue sur les prairies et le Saulzet. En son rez-de-chaussée: Un hall d'entrée avec frise peinte à la main et tommettes au sol Une salle à manger lumineuse avec manteau de cheminée d'époque Une grande cuisine avec un fourneau et tommettes au sol Deux pièces de vie permettant un grand salon avec parquet et de quoi faire une chambre en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied Un bureau Une salle de bain avec baignoire et vasque WC Au premier étage: Des pièces volumineuses avec vue sur l'environnement extérieur permettant facilement 4 à 5 chambres Bureau ou bibliothèque peuvent être aménagés Au deuxième étage: Combles avec vue sur la charpente traditionnelle Sous-sol complet avec grande hauteur pouvant permettre cave, buande

À VENDRE Maison de ville / village à Dornecy (58530) Agence Expertimo I.A. Immobilière d' Avallon Située au coeur du village, cette maison d'habitation couverte en tuiles se compose actuellement de deux logements indépendants, avec la possibilité de les réunir facilement pour créer une grande maison familiale ou un investissement locatif. Logement 1 Rez-de-chaussée: Entrée sur cuisine aménagée d'environ 13 m2 Pièce de vie de 19 m2 Salle d'eau WC 1er étage: Deux chambres de 12,49 m2 et 17,85 m2 Chaque chambre dispose de son cabinet de toilette. Logement 2 Rez-de-chaussée: Entrée sur pièce de vie de 17,35 m2 avec poutres, escalier en pierre. Cuisine Salle d'eau WC 1er étage: Deux chambres de 16,50 m2 et 21,44 m2 avec tomettes. Informations complémentaires Grenier au-dessus Huisseries bois et PVC double vitrage Chauffage électrique Assainissement collectif Maison avec accès à une cour commune. Idéal pour: Investisseur (location de deux logements) Résidence principale avec possibilité de l

A Clamecy, charmante cité historique de la Nièvre, découvrez cette agréable maison familiale située dans un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles, de la gare SNCF reliant Paris-Bercy, des services de santé et de toutes les commodités du quotidien. Une adresse idéale pour profiter d'une qualité de vie recherchée, entre patrimoine, nature et douceur de vivre. Édifiée sur une parcelle de 180 m2, cette maison parfaitement entretenue offre 105 m2 de jardin, répartis sur plusieurs espaces extérieurs, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée grâce à sa double exposition Est/Ouest. Dès l'entrée, un hall accueillant distribue harmonieusement les différentes pièces du rez-de-chaussée. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, prolongée par un salon semi-ouvert qui apporte du caractère tout en conservant une circulation fluide. Les amateurs de grands espaces pourront facilement réunir ces volumes en une seule et vaste pièce de réception. La cuisine, indé

CLAMECY (58500) AVEC GREEN KEY IMMO - GAGNEZ DU TEMPS - VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE ! Légèrement au Nord du centre-ville de Clamecy, à 100m du Parc Vauvert et à 500m de la gare, venez découvrir cette maison bourgeoise de 231,77 m2 habitables composée de 3 plateaux pouvant permettre la création de 3 logements indépendants. Elle comprend: - au rez-de-chaussée: une entrée avec l'escalier vers le 1er étage, une grande pièce de vie de 60 m2 avec cuisine ouverte, un salon pouvant faire office de chambre, un WC séparé. - au premier étage: un palier, une pièce de vie de 42 m2 avec cuisine ouverte, un balcon, une suite parentale avec salle de bains, une deuxième chambre, un WC séparé. - au deuxième étage: un palier, une pièce de vie de 22 m2 avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Dans la courrette, vous trouverez un petit logement indépendant, pouvant être loué ou servir d'accueil pour les invités. Une cave en sous-sol (avec local technique) et une cour de 45 m2

Maison de 70m², idéale pour un premier achat ou un investissement, offrant un séjour, cuisine, chambre avec dressing ou bureau, salle de bains et deux toilettes séparées. Le bien est situé à seulement 3minutes à pied du collège et du lycée, et se trouve à proximité immédiate d'activités de plein air: base de loisirs et centre sportif de la Tambourinette, et parc verdoyant à 10min à pied. Un cadre calme et familial, à deux pas de l'eau et des espaces de détente, pour profiter pleinement du quotidien. Double cave dont une vouté Double vitrage et gros œuvre en bon état, électricité neuve et tout à égout Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990.0 € et 2740.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Isoline NEYENS EI, agent commercial (RSAC 800697849)

Iad France - Marie Bailly vous propose: Ensemble immobilier à fort rendement - 2 appartements prêts à louer + potentiel d'extension À seulement 10 minutes de Clamecy, dans un environnement calme, découvrez cet ensemble immobilier développant un potentiel exploitable de 360 m², idéal pour les investisseurs. Il se compose de: - Un premier appartement de 83 m², entièrement rénové, lumineux et prêt à louer (beau séjour, cuisine indépendante, 2 grandes chambres, salle d'eau). - Un second appartement de 70 m², également prêt à être loué, comprenant une pièce traversante, une cuisine, 2 chambres et une salle d'eau. - De grands hangars et granges spacieuses, idéaux pour générer du revenu locatif complémentaire (stockage / ateliers) ou pour créer de nouveaux logements supplémentaires. Un bien rare sur le marché, offrant une rentabilité immédiate grâce aux deux lots déjà prêts, couplée à un fort potentiel de valorisation financière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'u

A 5min en voiture de Clamecy Ancien corps de ferme en pierres apparentes habitable sans travaux comprenant: grande pièce à vivre, et coin salon, cuisine aménagée, salle d'eau et 2 chambres dépendances attenantes et jardin en face Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500.0 € et 2000.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris). Bien proposé par Isoline NEYENS EI, agent commercial (RSAC 800697849)

Maison de village à vendre 40 000 EUR FAI Votre agence EXPERTIMO vous propose cette maison de village, située dans le village de DORNECY (58) à fort potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. La maison se trouve à mi -chemin entre Vézelay et Clamecy. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une cuisine aménagée avec carrelage au sol (plaque de cuisson gaz et hotte), d'une pièce de vie avec revêtement en linoléum, d'une cave, d'une salle d'eau avec WC, carrelée et équipée d'une VMC. À l'étage: deux chambres avec parquet, un WC avec lavabo. Les huisseries sont en double vitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Prix: 40 000 EUR frais d'agence inclus Retrouvez toutes nos annonces sur EXPERTIMO & LOCAVIA

Mélanie EGROT 3G IMMO, vous propose à la vente cette longère située sur la commune de OISY, comprenant: Une entrée sur un salon, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un WC. Un garage. 24 panneaux solaires sur l'arrière de la maison. Honoraires de 30 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (20 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mélanie EGROT inscrite au RSAC de NEVERS n° 890 946 718 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison en pierres à Dornecy (2h30 de Paris, 10min de Clamecy, 20min de Vézelay). Élevée sur une jolie cave de bourgogne et édifiée sur un agréable terrain de 1072m² clos et arboré, cette maison comprend: Au rez-de-chaussée: séjour avec coin cuisine aménagée, salon avec cheminée à foyer ouvert déjà tubée, une salle d'eau/WC. Au premier: 4 chambres (21.8m², 12.7m², 14.2m² et 9.7m²) un palier/bureau, une salle de bains et un WC. Afin de créer des espaces supplémentaires, deux greniers sont aménageables pour un total de 53m². la maison dispose également d'un garage et un Atelier accessibles depuis l'intérieur. À l'extérieur deux petites dépendances offre la possibilité de ranger du matériel, vélos ou salon de jardin. Reliée au tout à l'égout, toiture en très bon état. Bien qu'à rafraichir cette maison en pierre offre de beaux espaces et un beau potentiel. Si vous souhaitez plus d'informations ou programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. À visiter au p

Mélanie EGROT 3G IMMO vous propose à la vente ce bien sur la commune de Clamecy, en hyper centre comprenant: Une entrée sur un couloir desservant: une pièce, un bureau, un accès à la chaufferie, un salon, une cuisine, une salle d'eau. Au 1er étage: deux chambres, un salon, un séjour. Au 2ème étage: une salle de bain, deux chambres, une cuisine et un salon. La toiture sera à revoir entièrement Pour plus d'information contacter nous Honoraires de 60 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (10 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mélanie EGROT inscrite au RSAC de NEVERS n° 890 946 718 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison centre ville, quartier Hôpital à 200 kms de Paris, composée d'un salon-séjour d'environ 25 m2, une kitchenette, un WC, une salle de douche et un accès au garage et au jardin. A l'étage: deux vastes chambres, un dressing, un bureau et un WC. A l'extérieur, une grande cave, une terrasse et un jardin. Le tout sur un terrain de 207 m2. Chauffage induviduel au gaz. Gros oeuvre en bon état. Montant du loyer hors charges 550EUR plus 28,41EUR de charges. Travaux d'isolation à prévoir. Rendement brut: 19,83%. Mandat no 7469. Honoraires à la charge du vendeur. Prix:35.000EUR.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ref.4963: Maison de maître de 1897 avec maison de gardien et dépendance en Bourgogne - Nièvre La propriété est située dans un village rural de 450 habitants, idéalement placé entre les villes de Clamecy et de Vézelay, au nord-ouest du massif du Morvan. La commune est blottie dans une vallée étroite, traversée par la rivière l'Armance (un affluent de l'Yonne), et s'étend entre les monts Brevois et Martin. Elle possède un vaste domaine forestier d'environ 575 hectares. Autrefois fortifié sous le règne de François Ier, le village a conservé des vestiges de son passé médiéval et de ses remparts, dont la remarquable Porte de Bourgogne. Vézelay est à 16 km, Paris à 220 km et une gare à 8 km dessert Paris en direct. Autrefois dénommée « Le Castel Joli », la maison est une maison de maître construite en 1897 par les ancêtres des actuels propriétaires. Elle offre une surface habitable de 218 m². Typique des architectures de la fin du XIXème siècle, sa façade principale, exposée au sud, est en p

Réf.4807: Château du XVe siècle avec douves et pigeonnier dans un parc de 3,12 ha en Bourgogne Le château est situé en limite d’une petite ville dynamique, en Bourgogne, dans la Nièvre, de 3 600 habitants, traversée par trois cours d’eau dont le canal du Nivernais et l’Yonne. Ancienne cité médiévale et ancienne capitale du flottage du bois, elle est décrite comme la Venise Nivernaise par l’écrivain Romain Rolland. Elle est au cœur des Vaux d’Yonne et aux portes du Morvan. Vézelay est à 20 km, Auxerre à 44km. Une gare relie Paris en un peu moins de 3 heures et la capitale peut être rejointe en 2h40 en voiture. La ville a conservé un patrimoine médiéval important avec notamment une collégiale qui figure parmi les joyaux de l’art gothique, ainsi que plusieurs maisons à pans de bois des XVe & XVIe siècles. Tous les commerces (épicerie et producteurs bio…) ainsi qu’un marché de producteurs y sont présents. Elle a su conserver l’ensemble des services publics et maintien une activité culturel

A vendre, belle maison ancienne située à CLAMECY, dans la Nièvre. D'une superficie habitable de 138 m² environ, elle comprend une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie de 32 m² avec poêle à bois, et une buanderie. A l'étage un couloir qui dessert trois chambres, une salle de bain, un WC et une pièce à finir. Le tout sur un grand terrain clos de 1576 m², avec une petite dépendance à aménager et un puits. Ne manquez pas cette opportunité, proche des commerces, écoles et services.

Iad France - Marie Bailly vous propose: COUP DE COEUR SUR LES HAUTEURS DE CLAMECY: CALME & VUE DÉGAGÉE Donnez vie à vos projets dans cette chaleureuse maison de 120 m², idéalement située sur les hauteurs de Clamecy. Très bien entretenue et baignée de lumière, elle est implantée sur un magnifique terrain arboré de 615 m². LES POINTS FORTS - Le double séjour: une pièce de vie de plus de 26 m², spacieuse et ultra-lumineuse, parfaite pour recevoir. - La vraie vie de plain-pied: le rez-de-chaussée offre une cuisine indépendante aménagée, une belle chambre, une salle de bain et un bureau (idéal pour le télétravail). - L'étage: 3 belles chambres et une salle d'eau dédiée pour le confort de toute la famille. - Le sous-sol total: un sous-sol complet hyper fonctionnel avec grand garage, coin atelier pour le bricolage et espace buanderie. - Le balcon panoramique: un superbe extérieur de 23 m² pour profiter d'une vue dégagée et des beaux jours. LES PRESTATIONS - Nombreux placards intégrés et optim

Au cœur du centreville de Clamecy, 3 logements indépendants, idéaux pour un investisseur souhaitant capitaliser sur des revenus locatifs déjà en place: un appartement de 45m² loué 360€, un de 50m² loué 300€ et un de 54m² avec terrasse, loué 370€. Chaque logement dispose de sa propre salle d'eau et de ses WC,et des chambres réparties sur les trois unités, offrant ainsi une flexibilité d'usage ou de revente très intéressante. Le quartier bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec à quelques minutes à pied plusieurs restaurants et cafés animés, ainsi que des espaces de loisirs tels qu'une salle de sport, une piscine municipale et le parc Vauvert, parfaits pour les moments de détente. La proximité immédiate des écoles primaires et du collège rend le secteur également adapté aux familles, tandis que les arrêts de bus à trois minutes assurent une bonne desserte du centre. Une opportunité rare d'acquérir un bien clé en main, déjà rentable, dans une localisation dynamique et recherchée

Proche centre ville Maison sur 2 niveaux d'une surface habitable de 130m² grand séjour, cuisine, salle de bains / wc, chambre ou bureau a l'étage: 3 chambres dont une avec salle d'eau / wc grenier aménageable cave voutée cour avec plusieurs dépendances/garages. Toiture en parfaite état Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3260.0 € et 4450.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Isoline NEYENS EI, agent commercial (RSAC 800697849)

RARISSIME, Plein centre ville de Clamecy avec son jardin privatif, charmante demeure en partie rénovée comprenant de plain-pied, séjour avec cheminée, cuisine, 2 chambres, salle de bains-wc, grand grenier aménageable de 50 m2, entièrement sous caves, cellier ou atelier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390.0 € et 3290.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris)

Construction bois de 2005 - DPE C - grange de 300 m² sur parcelle 6 460 m² - Entre Cosne-cours-sur-Loire et Clamecy - A77 autoroute et train pour Paris Age: Homme de 76 ans Bouquet: 93200 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 93200 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: Maison bois de 2005 avec un DPE C, ce qui est exceptionnel. La maison dispose de 2-3 chambres (dont une en mezzanine et une en plain-pied). La cuisine dînatoire est ouverte sur le séjour. Belle terrasse Un poele à bois central chauffe toute la maison. Des p

Maison de 72m² à Clamecy, idéale pour une petite famille ou un couple cherchant un cadre paisible. L'entrée donne accès à un séjour traversant de 37m², baigné de lumière, Deux chambres, dont une de 17m², offrent un espace nuit confortable, Un atelier et une cave apportent des possibilités de rangement ou de projets personnels. Située dans un quartier calme, la maison se trouve à quelques minutes à pied du parc municipal accès indépendant dans une cour sans visàvis, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute intimité

Nichée au cœur de Clamecy, cette ancien bar/restaurant/hotel de 213m² offre un cadre de vie généreux avec cinq chambres, deux cuisines et un séjour de 38m², idéal pour accueillir famille et invités. Le bien comprend également une entrée spacieuse, une salle de bains, un bureau convertible et une buanderie, laissant la liberté de personnaliser chaque espace selon vos envies. Bien que le bien nécessite un rafraîchissement, il représente une belle opportunité de créer la demeure qui vous ressemble dans un environnement calme et verdoyant. Le quartier bénéficie d'un quotidien agréable: plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins de 15minutes à pied, facilitant les déplacements des enfants. À proximité immédiate, vous profiterez d'un accès rapide à la piscine municipale, à un jardin public, au port de plaisance et à un cinéma, offrant de nombreuses options de loisirs. Le quartier est également animé par une offre variée de restaurants et de cafés, où vous pourrez déguster un bon