11 262 propriétés à vendre à Les Couralies

EXCLUSIVITÉ Agence du Courreau Idéal investisseur Quartier Figuerolles, magnifique T2 de 38 m2 avec balcon vendu loué non meublé. Locataire de qualité en place. Bail en cours du 15/09/2025 au 14/09/2028. Le loyer mensuel est de 620 EUR + 30 EUR de charges. L'appartement lumineux, bien agencé, avec un terrasse sans vis-à-vis et vue dégagée. Investissement sécurisé avec rentabilité immédiate. À visiter sans tarder

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T2 niché au premier étage d'une résidence élégante avec ascenseur, idéalement située sur l'avenue du Père Soulas, à deux pas des hôpitaux et des facultés. Ici, tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité de la pièce de vie, baignée de soleil grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur une vaste terrasse exposée Sud-Est. Imaginez vos petits-déjeuners en plein air ou vos soirées d'été dans ce véritable espace de détente, à l'abri des regards. Les prestations sont à la hauteur de vos attentes ?: double vitrage aluminium, volets roulants électriques, accessibilité PMR, et une place de stationnement privative au sein de la résidence sécurisée. Un ascenseur facilite vos déplacements au quotidien. Un lieu de vie rare, alliant modernité, sérénité et praticité, dans l'un des quartiers agréable de Montpellier. Laissez-vous porter par la douceur de vivre et offrez-vous un cadre de vie u

Fiche N°Id-EXP179394: Exclusivité ! Rare, charmant T3, situé au 1/4 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, composé d'un salon/séjour avec cuisine US accès terrasse, de 2 chambres dont une avec accès terrasse, d'une SDB avec baignoire et d'un wc séparé. Un pk et 1 cave privée complètent le tout. Au dernier étage de la résidence, vous trouverez une 2ème terrasse privée de 18 M2, accessible par l'ascenseur et sur les toits, pouvant servir de jardin d'hiver cosi. Ce bien est à proximité de toutes commodités, écoles, commerces (auchan), bus, tram ligne 3, nouvelle ligne 5. Il possède aussi un grand parc privé: cet appartement est à visiter sans tarder ! Photos et vidéo supplémentaires sur demande. - Mentions légales: Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 26/11/2025 - Classe-Energie C: 150 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles: 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial indep

Appartement T3 de 85,70 m² en 1er étage composé de 2 chambres et un grand séjour de 36,50 m² dans le quartier historique et recherché de l'Ecusson, tout proche du célèbre Musée Fabre et de la Place de la Comédie, dans un hôtel particulier érigé en 1778 juste avant la révolution française. AVRIL 2026 - ACHAT EN DÉFISCALISATION Cet hôtel particulier fait parti du patrimoine historique et emblématique de Montpellier et ce dispositif Malraux permet une restauration dans les règles de l'art de chacun des 8 lots constituant ce programme de lieu de vie de prestige. Montpellier, surnommée, la surdouée, est une ville qui attire, toujours autant de touristes que les résidents grâce à son charme indéniable, ses lieux et nombreux évènements culturels et à sa qualité de vie exceptionnelle. La ville de Montpellier est idéalement est dotée d'un patrimoine architectural très riche avec ses hôtels particuliers et ses folies d'antan. La ville bénéficie d'un climat méditerranéen des plus agréables et d'u

Croix d'Argent, à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier, des transports en commun et des commerces, venez découvrir ce charmant appartement T1 en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Logement loué jusqu'en Avril 2029 – Idéal investisseur Ce bien bénéficie d'une belle luminosité grâce à son agencement moderne. Vous apprécierez son séjour avec cuisine ouverte de 22 m2, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau de 5,40 m2. Atout supplémentaire: l'appartement s'ouvre sur une agréable terrasse de 7 m2, idéale pour profiter d'un coin extérieur en toute tranquillité. Une place de parking privative vient compléter ce bien, apportant un confort rare et recherché dans le secteur. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021

Appartement T4 neuf ? Dernier étage Roof top, terrasse généreuse & belle luminositéSitué au 6? et dernier étage d'une résidence contemporaine à Montpellier, ce T4 neuve offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité.Description ? Lot C601D'une surface habitable de 81,60 m², cet appartement a été conçu pour optimiser les volumes, la circulation et la luminosité naturelle. Traversant et doté d'une double exposition, il bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée et s'ouvre sur trois espaces extérieurs, dont une superbe terrasse Rooftop privative de 33,25 m².Surface totale: 140,75 m²L'appartement se prolonge par deux terrasses généreuses de 26 m², véritable pièce de vie extérieure, idéal pour repas, détente et moments de convivialité.Séjour / cuisine spacieux de 32,1 m², offrant un bel espace de vie convivial, avec de larges ouvertures vers l'extérieurTrois chambres confortable

T5 exception avec Grande terrasse de 103 m² -MontpellierLot C501 ? 5 pièces ? 193,40 m² de surface totaleSitué au 5? de la résidence contemporaine, ce superbe appartement T5 offre des volumes rares et un art de vivre intérieur/extérieur exceptionnel.Surface totale: 193,40 m²Surface habitable: 90,20 m²Terrasse panoramique: 103,20 m²L'appartement se compose de:Un séjour-cuisine de 29,15 m², baigné de lumière4 chambres, dont une suite parentale de 14,65 m² avec salle d'eau privativeTrois chambres confortables de 9,95 m² à 11,75 m² dont une ouvrant sur la grande terrasse exceptionnelle de 103,20 m²Une salle de bain et WC séparéLes espaces sont pensés pour offrir confort, intimité et fonctionnalité, parfaitement adaptés à une vie familiale ou à un projet patrimonial de qualité.Un vrai critère premium sur le marché. Appartement traversant à double orientation, afin de garantir:Une luminosité naturelle optimale toute la journée,Une ventilation naturelle efficace,Un confort thermique renforcé,

Fiche N°Id-EXP171954: VENDU LOUE. Appartement situé au deuxième étage de 69,26 m² au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Digicode. Parking. Cette appartement est disposé d'une grande entrée avec placards, pièce de vie comprenant salon/cuisine de 27,84m² desservant l'accès à la loggia de 11,91m². Bail en cours depuis le 29/04/2025.Deux chambres avec placards, Salle de Bains avec 2 vasques. WC séparé. Logement vide et libre de toute occupation. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Date de réalisation du DPE Novembre 2022 / DPE: B(106) et A(3).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 500 € et 720 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur, prix TTC honoraires agence inclus 192600€. Honoraires 7% - Mentions légales: Proposé à la vente à 175000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C: 106 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant es

Beau T3/4 dans une résidence sécurisée à Castelnau-le-Lez aux portes de Montpellier avec terrasse, parking, et cave. Situé dans un environnement privilégié à proximité des commerces et des transports en commun et en limite d'un parc classé, l'accès autoroute, aéroport et plages est direct. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Exclusivité - Montpellier Écusson - Au coeur du centre historique, à 2 minutes de la Cathédrale Saint-Pierre et de la célèbre Rue Foch, maison de ville de caractère entièrement rénovée de 148m2, 2 caves voûtées totalisant 20m2, et terrasse tropézienne de 6m2 offrant une vue panoramique sur la Cathédrale, au calme absolu. Elle se compose d'un espace indépendant en rez-de-chaussée avec séjour, chambre et salle de bain, idéal pour une activité libérale ou un appartement autonome. Agencée sur 3 niveaux, la propriété développe un espace de vie de 60m2 baigné de lumière avec parquet massif en pointe de Hongrie, cuisine sur-mesure avec plan de travail en quartz, 5 chambres dont 3 avec salle de bain, un bureau, une buanderie Prestations de qualité, volumes rares et absence de charges de copropriété. Tramways lignes 1, 3 et 5, commerces, écoles et lieux culturels à proximité immédiate. Dossier complet sur demande. Fees payable by the seller - RCS 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

MAISON D'ARCHITECTE 185 m² - 5 CHAMBRES - JARDIN - PISCINE - PRESTATIONS SOIGNÉES - ENVIRONNEMENT CALME Située dans un environnement paisible, au coeur d'un cadre privilégié, cette maison d'architecte de 2012, construction traditionnelle en béton banché, développe environ 185 m² habitables sur une parcelle de 500 m², avec des prestations de qualité et des volumes remarquables. Vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse d'environ 55 m², sublimée par de nombreuses ouvertures en aluminium double vitrage. Une partie du séjour bénéficie d'un plafond cathédrale avec un décroché culminant à 6,30 m de hauteur, offrant une véritable sensation d'espace et un cachet architectural unique, tandis que le reste du rez-de-chaussée conserve une hauteur sous plafond confortable de 2,75 m. Un poêle à bois vient compléter cet espace chaleureux. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie pour un ensemble convivial et fonctionnel. La maison propose une conf

Exclusivité ! Venez découvrir ce charmant appartement T2, idéalement situé au sein d'une résidence de standing récente et sécurisée. Quartier BOUTONNET - 45 rue du Faubourg St Jaumes - à 10 minutes à pied du centre historique, proche des commerces et écoles. Dès l'entrée (avec placard), vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse (24m2), parfaitement agencée, offrant un espace salon convivial ainsi qu'un coin bureau et repas fonctionnel. La cuisine (semi équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Le véritable atout de ce bien: une agréable terrasse de 18m2, aménagée comme un véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. (Exposition EST) Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable(13 m2) avec placard ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC.(6 m2) L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Les +: - Résidence de standing récente fermée et sécurisée - Grande Terrasse - Belle

Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des hôpitaux et des facultés de Montpellier, cet appartement T2 de 53 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Au 2? et dernier étage d'une résidence sécurisée, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous pourrez également profiter d'une terrasse, idéale pour vos moments de détente. Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu'une place de parking privative. Environnement calme, accès facile aux transports et commodités à proximité. Idéal pour étudiant, personnel hospitalier ou jeune actif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Sonia TRÉBERN - 0661939913 - agent immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 135 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des

À saisir bel appartement F4 Montpellier nord Mosson, qui offrent une surface de 81 m2 en intérieur avec 3 chambres, 1 grand salon, 1 salle de bain avec une douche à l'italienne récente, 1 wc, une cuisine séparée et équipée. ce bien possède le double vitrage, volet roulant électrique. Ce bien est vendu avec un garage en sous-sol de l'immeuble, une cave dans une résidence fermée. Très proche de toutes commodités (tram, école, commerces. ) Le bien est soumis au statut de la copropriété, charges 1600 euros/en comprenant eau froide et l'entretien de copropriété. Un logement agréable pour fonder une famille ou un investissement avec un bon rendement. Pour planifier une visite, vous pouvez nous contacter. Prix: 87 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots 250. CLASSE ENERGIE: E 292 KWh EP/m2.En / CLASSE CLIMAT: D62 kg CO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1940EUR et 2360EUR par

MONTPELLIER - Dans une résidence sécurisée, calme et et entourée de verdure, nous vous proposons un appartement de type 4 de 97m² avec double stationnement. Environnement privilégié et recherché de Montpellier, venez découvrir ce bel appartement traversant, rénové avec de belles prestations. Il se compose d'une entrée qui dessert, une cuisine indépendante entièrement aménagée sur mesure et équipée, un salon/salle à manger de 34.18m² avec vue sur le parc, une chambre avec salle d'eau privative, deux autres chambres dont une avec placards aménagés, une deuxième salle de bains et un WC indépendant. Toutes les pièces ont un accès sur un balcon et/ou une terrasse, double vitrage, rangements, aucun travaux n'est à prévoir! Un double stationnement est proposé avec cet appartement: stationnement privatif et box en sous sol. L'appartement est Idéalement situé: à 2 minutes à pied de l'arrêt de tramway ligne 3 « Les Arceaux » à 15 minutes à pied du centre-ville, proche de toutes commodités (comme

Idéalement situé au coeur du quartier Rondelet - Nouveau Saint-Roch en pleine mutation, à moins de 10 minutes à pied du centre historique, de la place de la Comédie et à 5 min de la gare Saint-Roch, découvrez ce superbe appartement bourgeois de 185 m².Vaste terrasse-rooftop d'environ 80 m² en option.Aménagé dans les anciens bureaux du Midi Libre, ce bien rare occupant tout le 1? étage d'une petite copropriété des années 70 sécurisée et très bien gérée de seulement 3 lots, 1 appartement par étage. Le ravalement de façade a été fraîchement réalisé ainsi que les étanchéités. En bref, les communs sont en excellent état et l'appartement nécessite quelques rafraîchissements.Descriptif des espaces:Pièce de vie: vaste séjour lumineux de près de 60 m² bordé d'un balcon de ville filant.Cuisine: cuisine indépendante avec loggia et arrière-cuisine (cellier/buanderie).Espace nuit: 4 chambres confortables, dont 3 suites privatives, avec dressing et nombreux rangements possibles.Sanitaires: 3 salles

C à Vendre à Montpellier Au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 63m² offre un agencement fonctionnel autour d'un séjour ouvert sur une cuisine de 25m², idéal pour recevoir ou profiter d'un moment de détente. Deux chambres de 14m² et 11m² offrent chacune un espace intime, complété par un dressing intégré et une belle terrasse de 7m². Le bien se situe dans un quartier verdoyant: à seulement trois minutes à pied, le parc du Mas Nègre et son aire de jeux offrent un cadre idéal pour les balades, les activités sportives et les moments en famille. À proximité, plusieurs installations sportives, dont un complexe et le stade de Rugby, permettent de pratiquer ou d'apprécier diverses disciplines sportives. Cette proximité avec les espaces verts confère au quartier une atmosphère calme et familiale. Côté praticité, plusieurs commerces de proximité, dont des supermarchés, se trouvent à moins de dix minutes à pied. La desserte en transports en commun est assurée par plusi

Acanthe immobilier vous propose en exclusivité un appartement d'exception de 120 m² situé dans l'un des quartiers les plus privilégiés du centre-ville de Montpellier, le quartier Peyrou/ Préfecture/ Arc de triomphe. Rénové en 2025 par une architecte d'intérieur, ce splendide appartement au deuxième et dernier étage d'un immeuble de caractère de 1948 offre une vaste pièce de vie, lumineuse avec cuisine semi-ouverte complétement aménagée avec gout, une suite parentale avec salle de bain et dressing et deux autres chambres dont une avec salle d'eau. En bonus, une cave et une pièce de rangement complètent ce bien d'exception.Vous serez séduit par son emplacement, son agencement, la qualité de la rénovation mêlant à merveille l'ancien et le moderne. Produit coup de coeur, contactez Barbara au +33 631282009

Que ce soit pour un premier achat locatif ou pour une résidence principale, ce logement est idéal pour le premier saut dans le monde des propriétaires. résidence aux pieds de la ligne 02 et à quelques minutes du centre ville en transport, ou en motricité douce. Une vue dégagée sur tout montpellier depuis la grande terrasse. Chambres spacieuses et parking sous sol inclus D'autres appartements du T2 au T5 sont disponible sur cette résidence. Eligible au prêt à taux Zéro + Action logement + Frais de notaire réduits + Exonération partielle de taxe foncière durant 2 ans * Pour découvrir ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres. No ADC: 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No: 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». * Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conse

VENTE VILLA T5 de 190 m² - 34 170 CASTELNAU-LE-LEZ Villa T5 Castelnau-le-Lez, sur les hauteurs, cette charmante maison familiale de 190 m² vous séduira par ses nombreux espaces intimistes. Elle est édifiée sur une parcelle de 680 m². Au rdc, l'espace salon/séjour offre une belle hauteur sous plafond. Il est complété par spacieux jardin d'hiver fermé par une superbe verrière. La cuisine entièrement équipée donne sur l'espace extérieur. A ce niveau, vous profiterez de deux chambres dont une avec une antichambre aménageable en dressing, d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage, les mezzanines permettent un agencement en bureau ou espace d'exposition, avec vue plongeante sur le salon/séjour et accès à une petite terrasse avec vue dominante et dégagée jusqu'à Montpellier. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau récemment rénovée et un wc. Le sous-sol offre de grands espace de rangements, une très spacieuse buanderie, une chaufferie, une cave et un garage. Les espaces extérieurs metten

MONTPELLIER ANTIGONE Idéalement situé, bel F3 de 68m² avec terrasse de 8m², au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Cet appartement vous séduira par son agencement, sa luminosité ainsi que par son emplacement. A proximité immédiate des rives du Lez, des commerces, des moyens de transport et de l'accès A9. Un box fermé en sous-sol est disponible en option. www.immobis.fr Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 2 400 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

L'agence familiale 55immo implantée à Port Marianne depuis 25 ans est heureuse de vous présenter ce superbe appartement de 4 pièces en étage élevé, conçu en duplex, d'une surface habitable de 105 m² au sein d'une résidence récente avec des prestations haut de gamme. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 41 m² baignée de lumière et prolongé par une splendide terrasse de 24 m² exposée plein sud, idéal pour profiter des moments conviviaux. Dans cette pièce de vie, la cuisine reste à imaginer, laissant à ses futurs acquéreurs la liberté de concevoir un aménagement sur mesure. A l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une autre chambre bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 23 m², idéal profiter des moments paisible en extérieur. Pour compléter cet ensemble, l'appartement dispose également d'une salle de bain supplémentaire, d'une seconde salle d'eau ainsi que de deux WC indépenda

A VENDRE - Studio meublé de 21 m2 à ALCO - SPÉCIAL INVESTISSEUR ! Situé au Nord de Montpellier, secteur Alco/limitrophe Boutonnet/Hôpitaux-Facultés, proche de nombreux commerces et commodités, à 2 min à pied du bus et à 15min du tramway. Maison B. vous présente au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, ce studio de 21.30 m2 habitable, composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez d'une menuiserie double vitrage PVC, du chauffage/eau chaude électriques individuels et de la fibre. VENDU MEUBLÉ ! IDÉAL INVESTISSEUR ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 460 à 660 EUR/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur: 1 173EUR. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29

SOUS OFFRE D'ACHATNOUVEAU Quartier Hôpitaux Facultés et proche de l'arrêt de tram 1 Université Montpellier Triolet L'Agence du Triolet vous propose dans une petite résidence ce F3 de 62.34 m² avec 2 loggias situé en rez-de-chaussé surélevé. Ce bien bénéficie d'une double exposition sud et nord, il est composé d'un séjour, d'une cuisine et de deux chambres, une salle d'eau et WC séparé.Prévoir des bons travaux de rénovation. Idéal premier achat ou investissement.Informations LOI ALUR: Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 23. Honoraires: 6.92 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 130 000 ¤. (gedeon_26625_32877731)

SPÉCIAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU RÉSIDENCE PRINCIPALE ! L'agence Sixième Avenue Montpellier Nord vous propose ce bel appartement traversant de 66,73 m², idéalement situé dans le secteur très recherché du Plan des Quatre Seigneurs, à Montpellier. Situé au 3? étage d'une résidence sécurisée, cet appartement séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des facultés, des hôpitaux, d'Euromédecine, des commerces, des transports en commun et de la ligne 1 du tramway. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prolongée par une loggia de 2,63 m², idéale pour aménager un espace buanderie ou bénéficier de rangements supplémentaires. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, parfaitement adaptées à une famille ou à un projet de colocation, une salle d'eau et des WC indépendants. Une terrasse de 5,44 m² complète ce