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Laforêt Immobilier vous propose à la vente cet agréable appartement de type 3 de 67,6m2 loi carrez, idéalement situé à Troyes, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et de toutes les commodités. D'une disposition fonctionnelle, il se compose d'une entrée avec placard, d'un dégagement desservant deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains, d'une buanderie ainsi que de WC indépendants. Vous profiterez également d'une terrasse à jouissance privative, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Les prestations sont complétées par une cave et un garage fermé, offrant un véritable confort au quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité. Copropriété de 37 lots. Charges annuelles: 681.12 euros

AU COEUR DU VILLAGE, APPARTEMENT DE TYPE 3 COMPRENANT CUISINE OUVERTE SUR SEJOUR, SALLE D'EAU AVEC WC, 2 CHAMBRES. DPE D Référence agence: 3940

iad France - David Rabut vous propose: *IDEAL INVESTISSEUR Appartement Troyes - au coeur des grandes écoles* Situé à de Troyes, à quelques pas du centre-ville historique, cet appartement de 26m2 vous séduira par son charme et son emplacement privilégié. Niché au sein d'un bâtiment rénové datant de 1930, cet appartement au 1er étage vous offre un cadre de vie agréable et confortable. L'espace de vie est optimisé avec une pièce principale comprenant un coin salon, une cuisine équipée, une salle de bain avec WC. La luminosité est au rendez-vous grâce à son exposition est, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les aménagements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et l'interphone ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. L'accès sécurisé à la résidence avec un digicode et un interphone assure également une tranquillité d'esprit. Cet appartement présente un excellent potentiel pour un investissement locatif, étant donné sa

Situé dans une résidence sénior, à Troyes, à 1 minute en voiture de la Gare de Troyes, appartement en rez de terrasse entièrement rénové. Bien distribué, venez poser vos valises dans cet appartement fonctionnel. Il dispose d'une entrée avec placard, un toilette, une pièce de vie lumineuse avec porte fenêtre donnant sur un espace privatif, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle ouverte sur la pièce à vivre, un cellier, une magnifique chambre donnant sur une salle de douches et un dressing. Pour bénéficier des services de la résidence, la redevance Club: 407€/mois Elle offre une assistance 24h/24 – 7j/7, un accompagnement possible avec aide à domicile, aide soignante, restauration, salle de réception pour recevoir la famille, parc arboré. Possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété en supplément Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 820 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Class

Au pied du bouchon de Troyes, bel appartement lumineux de 100 2 dans immeuble de caractère. Vous serez séduits par ses parquets en chêne, sa hauteur sous plafond, sans oublier ses moulures qui ornent l'appartement. Dès l'entrée, la verrière laisse apparaître la cuisine et son accès sur le jardin. Le couloir baigné de lumière dessert la pièce de vie, les trois chambres, la salle d'eau, le toilette indépendant. De la cuisine vous accèderez au jardin arboré et privatif qui ne manque pas de fraîcheur. En complément de l'appartement, vous bénéfiecerez de deux caves de près de 25 m2 ainsi que dans les combles une pièce aménagée et isolée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Nous contacter au

TROYES, proche Cathédrale, à 2mn à pieds de l'hyper centre, venez découvrir cet appartement des années 70.Ce T2 d'environ 45m² situé au rez de chaussée séduira par sa luminosité. Entrée, Séjour puis cuisine séparée, salle de bain et WC. Fenêtre bois DV, volets roulants, chauffage collectif gaz. A noter stationnement facile dans la cour. Taxe foncière de 908€, assainissement collectif, pas de travaux dans la copropriété à prévoir. Dernier loyer de 420€/mois HC, Idéal investisseur avec un rendement brut de 7.80%. A VOIR SANS TARDER dans ce type de recherche. Ce bien vous est présenté par David Roussel, votre conseiller indépendant Dr House Immo

A proximité du centre-ville, venez découvrir ce charmant appartement type 4 de 78 m2 situé entièrement de plain-pied au rez-de-chaussée d'une copropriété calme et sécurisée. Vous y trouverez une grande entrée avec rangements, salon/séjour lumineux, cuisine, trois chambres, une salle de bains, wc indépendant et d'autres rangements supplémentaires. Stationnement libre en bas de la copropriété. Possibilité d'acquérir une place de parking au sein du sous-sol de la copropriété. Une visite ? Contactez l'agence au Copropriété de 23 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

3G IMMO vous propose en exclusivité, en plein centre-ville de Troyes sur le boulevard du 14 Juillet, deux studettes meublées de 17,22 m² et 12,59 m², prêtes à être louées. Grâce à une optimisation remarquable de l'espace, chaque logement offre une salle de douche privative, une kitchenette aménagée et équipée, ainsi qu'un dispositif ingénieux avec un lit en hauteur accessible par un escalier, dégageant un salon confortable en dessous. L'une des deux unités dispose également d'un emplacement dédié pour le lave-linge. Les WC sont communs. Idéalement situées, ces studettes permettent de rejoindre à pied la faculté et les lycées. Un arrêt de bus desservant les universités se trouve à proximité immédiate, tandis qu'un parking municipal est disponible face à l'immeuble. Tous commerces, la gare, ainsi que les lieux de loisirs, restaurants et cinéma sont accessibles à courte distance. Ce bien représente une excellente opportunité de rentabilité pour les investisseurs et constitue une solution

Appartement Troyes 3 pièce(s) 47.60 m2 A vendre compromis maison appartement composé d'une entrée sur salon séjour avec coin cuisine, puis à l'étage une vaste chambre avec sa salle d'eau et des toilettes indépendants. Le tout est accompagné d'un parking et d'un extérieur. Le bien est vendu loué, le loyer est de 580euros+20euros de charges /mois Venez investir dans un bien récent, datant de 2010. DPE E GES B consommation entre 1204euros et 1630euros/an Pour une visite, vous pouvez me Stéphanie Cirillo EUROFONCIERE Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours)

Le parfait compromis entre appartement et maison ! Découvrez ce Duplex ossature et bardage Bois de 98,71m² loi carrez en Rez-De-Jardin, situé à Courteranges, à seulement 15min de Troyes et à proximité immédiate des commodités, de Lusigny-sur-Barse et des Lacs de la Forêt d’Orient. En rez-de-chaussée l’entrée ouvre sur un espace de vie chaleureux de 43m² comprenant cuisine et salle à manger, un salon donnant accès au Jardin Privatif de 32m², une salle d’eau avec buanderie et des wc séparés. À l’étage, un palier de plus 11m², idéal pour un coin bureau distribue trois chambres. Vous apprécierez le cadre calme, la construction récente (2013), la bonne performance énergétique, les charges faibles et maîtrisées ainsi que le syndic bénévole. Le chauffage collectif est assuré par une chaudière à pellets. Deux places de Parking en extérieur ainsi qu’un local/cave complètent le bien. Idéal investissement locatif ! Logement actuellement loué et libre en avril 2026. Les informations sur les risque

Situé dans le quartier hôpital de Saint André les vergers, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement de 105 M² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'un salon séjour spacieux très lumineux actuellement organisé en 2 espaces distincts permettant de créer facilement une 5e chambre selon vos besoins. La cuisine est séparée et équipée et donne directement sur le cellier: La partie nuit dispose d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une vasque ainsi que de WC séparés. L'appartement comprend 4 chambres disposant toutes d'un placard offrant un important potentiel de rangement. De nombreux rangements viennent compléter ce bien fonctionnel. Pour un confort optimal l'appartement bénéficie d'une isolation par l'intérieur et de fenêtres double vitrage blindées assurant une parfaite sécurité et une bonne isolation thermique, phonique. Vous profiterez également d'une grande cave idéale pour le stockage ainsi que d

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Situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement spacieux et très lumineux bénéficie d’un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate du Centre Hospitalier, des lignes de bus urbaines et des commerces. Il se compose d’une entrée desservant un bel espace de vie baigné de lumière, ouvrant sur un balcon protégé par store, idéal pour profiter d’un extérieur confortable en toute saison. L’espace nuit offre 4 à 5 chambres, permettant d’adapter les volumes selon vos besoins (famille nombreuse, télétravail, salle de loisirs…). Vous disposerez également d’une salle de bains, d’une salle d’eau et, dans le couloir un placard et un cellier. Une cave privative complète ce bien. Vous apprécierez particulièrement: la résidence sécurisée avec ascenseur, la luminosité remarquable, la proximité immédiate des services, transports et commerces, les volumes généreux et le potentiel d’aménagement. Une opportunité idéale pour une résidence principale confortable ou u

L'agence immobilière L'ADRESSE AUXERRE vous présente ce charmant 2 pièces très lumineux situé en hypercentre. L'appartement se compose d'une entrée, séjour, chambre, cuisine, une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. Faibles charges de copropriété. Rénovation à prévoir (électricité, fenêtres et pièces d'eau) Visite virtuelle disponible Copropriété de 27 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles: 831.24 euros

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Appartement 42m² / 2P avec parking Idéal investisseur ! AEB PROPERTIES vous propose cet appartement 2 pièces, situé dans un quartier calme sur la commune de Saint-André-les-Vergers, proche de tous commerces, transports, écoles et autres commodités. Situé en RDC surélevé d’une résidence bien tenue sans ascenseur, ce bien offre une surface de 41,88m² et dispose d’un plan fonctionnel: couloir d’entrée, séjour, cuisine, une chambre avec un grand placard, salle de douche avec rangements, wc séparés, et petite loggia avec espace buanderie. Aucune anomalie électrique, PVC double vitrage, chauffage électrique individuel, exposition Sud/Est, cave saine en sous-sol. Une place de Parking privative en extérieur complète le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Saint-André-les-Vergers (10120)

Exclusivité ! Situé au 1er étage d'une petite copropriété en excellent état, ce duplex séduit par le charme de ses poutres apparentes et sa pièce de vie de 32 m², lumineuse grâce à sa disposition traversante. Il comprend 2 chambres spacieuses, une cuisine aménagée et équipée et un WC séparé. Vous profiterez également d'un balcon/terrasse, d'une place de parking sécurisée et de 2 caves. ? Quartier pratique: écoles, commerces, parc, gare et transports accessibles à pied. ? Copropriété bénévole – très faibles charges. ? À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1113.00 et 1507.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Joya Troyes: Quentin

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A VENDRE- 1 cour Louis Pergaud apt 03- St André les Vergers T2 de 41.90m² Entrée, séjour, cuisine, WC, salle de douche, 1 chambre, cave. Chauffage collectif Prix: 45 000 DPE: E Lot copro: 3 Lot copro cave: 17 Taxe foncière 2025: 850 Charges 2025: 1 250 Réf.: 0069-0021 (visite sur RDV) Offre d'achat à adresser, jusqu'au 15 août 2026 par mail à.« Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH » « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

A VENDRE- 5 rue de l'église apt 11 – St André les Vergers T3 de 62.55m² Entrée, séjour, cuisine, WC, salle de bain, 1 chambre salon-séjour Chauffage individuel gaz Prix: 78 100 DPE: D Lot copro: 04 Taxe foncière 2024: 1 100 Charges 2024: 970 Réf.: 0420-0002 (visite sur RDV) Offre d'achat à adresser, jusqu'au 15 août 2026 par mail à.« Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH» « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

SENS - Centre-ville - Magnifique appartement T3 rénové de 64 m2 avec place de parking. En plein centre-ville de Sens, dans l'amande, au calme, ce très bel appartement style loft de 64 m2, entièrement rénové, vendu meublé (avec des meubles de qualité), vous propose: entrée avec interphone, grand salon lumineux de 34 m2 avec cheminée-insert et cuisine aménagée équipée ouverte (vue sur la cathédrale), deux belles chambres (12 et 9 m2) dont une avec dressing intégré, salle d'eau (douche à l'italienne), dégagement avec placards, wc suspendus séparés. Ecran cinéma électrique installé (avec câblage complet pour vidéoprojecteur et home cinéma). Chauffage pompe à chaleur (clim reversible). Double vitrage. Tout à l'égout.Grenier. Place de parking privative dans une cour fermée (très pratique pour se garer en centre-ville !). Cave. Toiture remaniée en 2020. L'appartement est situé au 2ème étage, sans voisin sur le même palier. Calme garanti. Charges de copropriété réduites (environ 130 euros / tr

Environnement: Situé à Sens (89100), à 4 km de la gare de sens ( 1H de Paris en train ) proche du pôle santé, des boutiques, restaurants, parcs, et du centre-ville. Les écoles et transports en commun sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La façade de l’immeuble a été rénovée en 2022, apportant une belle modernité à l’ensemble. Extérieur:Immeuble sécurisé et bien entretenu, au sein d’une copropriété avec ascenseur et cour collective. Le bien dispose d’un box attenant.Intérieur:Appartement de 67 m², situé au 5? étage (sur 7), comprenant 3 pièces: une entrée, un séjour lumineux, 2 chambres, une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau et des toilettes séparées.Le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique optimal. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article

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