4 095 appartements à vendre à Les Combes Valmeinier

Appartement F3 comprenant une entrée avec grand placard, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains avec WC. Cave et deux places de parking en extérieur. Jardin. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Sophie CHEDRU - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 798057683 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 200000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

En exclusivité chez Comparet Immobilier! Situé au coeur du village de Valloire, ce plateau brut de 83 m² au sol et 61m2 en loi carrez, offre un fort potentiel d'aménagement. Le bien se trouve au sein d'une copropriété de 8 lots d'habitation, caractérisée par des charges particulièrement faibles. Travaux programmés et intégralement pris en charge par le propriétaire: - Isolation thermique par l'extérieur du bâtiment - Isolation sous toiture - Réfection complète de la toiture - Installation des velux et de la fenêtre triangulaire - Coulage d'une dalle béton - Installation des arrivées et évacuations d'eau - Mise en place de l'arrivée électrique - Attribution d'un casier à ski Ce bien constitue une opportunité rare pour un projet personnalisé dans un emplacement recherché. Pour toute information complémentaire, je reste à votre disposition. (3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles:

En exclusivité chez Comparet Immobilier! Situé au coeur du village de Valloire, ce plateau brut de 80m² superficie utile (70m2 en loi Carrez) offre un fort potentiel d'aménagement, possibilité de créer un espace en mezzanine. Le bien se trouve au sein d'une copropriété de 8 lots d'habitation, caractérisée par des charges particulièrement faibles. Travaux programmés et intégralement pris en charge par le propriétaire: - Isolation thermique par l'extérieur du bâtiment - Isolation de la toiture, finition sapin brossé - Réfection complète de la toiture - Installation des velux et de la baie vitrée triangulaire de 3m - Installation des arrivées et évacuations d'eau - Mise en place de l'arrivée électrique - Attribution d'un casier à ski Ce bien constitue une opportunité rare pour un projet personnalisé dans un emplacement recherché. Pour toute information complémentaire, je reste à votre disposition. (3.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 8 lots h

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,58%. Opportunité d'investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel HT de 4.043 EURuros ( soit 4.447 EUR TTC).En bail commercial meublé jusqu'au 30/04/2031 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots: 260 Pas de procédure en cours Résidence de tourisme dans Hameau authentique et station moderne, Valmeinier est la plus haute station de Maurienne. Située à 15 mn à pied des remontées mécaniques. A VENDRE: Appartement 2 pièces situé au 2ème étage de la résidence-services composé d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une chambre

Découvrez une adresse rare au cœur de la station-village de Valloire avec le programme immobilier neuf L'Escale. Magnifique appartement duplex T5 de 96,80 m² habitables (109,61 m² au sol) situé aux niveaux R+3 et R+4, offrant un cadre de vie d'exception alliant tradition alpine et confort moderne. Ce bien d'exception dispose d'un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une belle terrasse de 11,03 m² et un balcon de 7,21 m² offrant une vue imprenable sur les sommets environnants. L'espace nuit se compose de 4 espaces nuit dont un grand dortoir sous charpente de 17,72 m² au sol, idéal pour accueillir famille et invités, ainsi que de 3 salles de bains et des WC indépendants. Conçu selon les normes environnementales RE 2020, ce logement bénéficie de prestations haute qualité: chauffage au sol par pompe à chaleur (PAC), finitions soignées en bois et carrelage, ski-room avec sèche-chaussures et place de parking souterrain privative équipée d'une borne de recharge. Idéalement situé à deux

Découvrez cet exceptionnel appartement T5 situé au 2ème étage de la prestigieuse résidence L'Escale à Valloire. Niché au cœur d'une station de montagne renommée et authentique au pied du Col du Galibier, ce bien haut de gamme offre un cadre de vie idyllique combinant esprit alpin et prestations haut de gamme. D'une superficie habitable généreuse de 92,35 m², ce bien remarquable se compose d'un vaste espace de vie traversant avec un séjour lumineux de 31,65 m². Il comprend également 4 belles chambres, 3 salles de bains fonctionnelles et des espaces d'entrée et dégagement optimisés avec rangements. Pour profiter pleinement des panoramas alpins et du soleil, le logement dispose d'une immense terrasse de 23,90 m² orientée plein Sud ainsi que d'un balcon de 7,21 m² orienté Nord. Conforme aux normes énergétiques et environnementales RE 2020, la résidence vous assure une isolation performante et une maîtrise des dépenses. L'appartement bénéficie d'équipements de confort moderne: chauffage au

Découvrez ce charmant chalet mitoyen sur trois niveaux, idéalement situé dans une résidence de tourisme sécurisée avec piscine, parfait pour un investissement ou une résidence secondaire. Actuellement sous bail commercial jusqu'au 30 novembre 2027, ce bien offre une belle opportunité avec la possibilité de sortie du bail en novembre 2027 moyennant indemnités d'éviction. Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre pour enfant, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce de rangement type débarras. Le premier étage accueille une agréable pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine équipée, ouvrant sur un balcon en exposition OUEST, parfait pour profiter de la fin de journée ensoleillée et prendre l'apéro vue sur les montagnes environnantes. À l'étage supérieur, combles aménagées disposant de deux chambres dont une avec un second balcon exposé ouest, une salle de bains et un WC séparé qui complètent l'ensemble. Point fort de ce chalet ! Il dispose d'un emplacement de stationnement privat

Découvrez ce charmant T2 situé au troisième étage dans une résidence de standing avec piscine. Idéalement placé, à proximité immédiate des pistes de ski et du centre de Valmeinier 1800, ainsi que de toutes les commodités. Cet appartement lumineux de 31,64 m2 (loi Carrez) se compose d'une entrée, d'un agréable coin salon avec kitchenette ouvrant sur un balcon exposé Est, parfait pour profiter du soleil matinal et de la vue sur la montagne. La partie nuit offre une chambre confortable, une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés pour plus de praticité. Le bien bénéficie également de la jouissance d'un casier à ski situé dans une partie commune du bâtiment. Ce logement est actuellement sous bail commercial jusqu'au 30 novembre 2027 pour la continuité des loyers à recevoir, offrant ainsi une opportunité d'investissement sereine et sécurisée avec possibilité de sortie rapide. Etant ici précisé que la sortie de bail se fera sans indemnités d'éviction, condition essentielle traitée par

Dans un endroit incroyablement rare où l’on peut faire des allers-retours à la piste, ce tout nouveau appartement de luxe de 2 chambres orienté au sud se trouve au centre de la magnifique station de Valloire, à une altitude de 1450 m. Composé de seulement 5 appartements dans ce chalet intime, il bénéficiera d’une surface de 55 m2 ainsi que d’une grande terrasse enveloppante de 31 m2. Avec l’arrivée de la télécabine et de la piste de l’autre côté de la route, le centre de la station et la résidence sont les choix parfaits pour ceux qui aiment le ski, le vélo sur route et le VTT. Construit par un promoteur de renommée locale qui a réalisé de nombreux projets d’appartements et de chalets dans la station, tous dégageant la qualité de finition désirée et très recherchés, ce nouveau bâtiment intégrera un design contemporain tout en conservant un charme alpin et a été conçu pour ceux qui recherchent le luxe et l’authenticité. Chaque appartement étant vendu comme des résidences classiques en p

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres 3 PIECES DUPLEX - CENTRE VALMEINIER 1800 - DEPART PISTES 10 Venez découvrir, contre toute attente, cet appartement en pleine propriété, SANS BAIL COMMERCIAL, de type 3 PIECES DUPLEX de 34.83 m2 habitable qui ne pourra que vous séduire. La résidence est sécuriée, les parties communes ont été entièrement rénovée, et dispose d'un ascenseur distribuant 6 niveaux sur deux sorties, une côté bas route et stationnement, une sortie haute côté pistes. bénéficiant d'une distribution intéressante et fonctionnelle, l'habitation peut accueillir une famille de 6 personnes, avec une entrée, wc séparé, salle d'eau, une chambre cabine avec un lit 2 places, séjour avec coin cuisine équipé ouvrant sur un balcon de 4.23m2 en exposition EST, un escalier bois desservant l'étage combles aménagées ou vous trouverez une seconde chambre avec velux avec 3 couchages. Logement meublé pouvant recevoir confortablement 7 personnes. Un local à skis au rez-de-chaussée de

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Appartement skis-aux-pieds au cœur de Valloire Commerces, remontées mécaniques et activités à quelques pas Ce T2+ d'une surface intérieure de 49.03 m² Carrez bénéficie d’un emplacement privilégié, au sein d’une résidence entièrement rénovée en 2018 en plein cœur de Valloire. Il se trouve ainsi à quelques pas seulement de l’église, de la télécabine de la Brive et de l’ensemble des commerces du village. Vous apprécierez son entrée fonctionnelle disposant de rangements intégrés et sa terrasse spacieuse exposée à l’Est. Son intérieur, à la fois chaleureux et contemporain a été pensé dans les moindres détails. Il bénéficie d’un mobilier élégant et des équipements de qualité, sélectionnés avec attention par des professionnels de l’aménagement. La pièce de vie comprend une grande cuisine ouverte entièrement équipée, un espace repas ainsi qu’un espace salon cosy. Une large baie vitrée prolonge naturellement cet espace vers sa grande terrasse. Gr

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Studio cabine mansardé, libre de tout bail, départ ski au pi Idéal pour les amateurs de montagne et de sports d'hiver, ce bien est à visiter de toute urgence ! Découvrez ce charmant studio cabine mansardé de 29,79 m2 loi Carrez, situé au dernier étage d'une résidence de tourisme avec piscine à Valmeinier 1800. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse salon/salle à manger avec kitchenette équipée de 18,17 m2 ouvrant sur un petit balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes. Un coin montagne fermé accueille des lits superposés, idéal pour accueillir famille ou amis. Vous trouverez également une salle de bains, un WC séparé. Profitez de la jouissance d'un local à ski privatif en rez-de-chaussée, et d'un accès direct aux pistes avec un départ ski au pied au bout du parking de la résidence. Pour toute demande de renseignements complémentaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site G

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Duplex situé sur les hauteurs de Valloire au calme avec une magnifique vue! Venez découvrir ce bien au 2ème étage sans ascenseur, composé une entrée avec placard, une salle de bains avec wc. La cuisine en long poursuit pour ouvrir sur la pièce de vie avec coin repas et coin salon. Une porte fenêtre ouvre sur un balcon exposé ouest avec une vue dégagée sur le village et les montagnes. A l'étage, un coin couchage fermé par une porte coulissante vitrée, composé d'un grand lit et de deux lits superposés, ainsi qu'un placard en sous pente. Un Velux apporte la luminosité. Le chauffage est électrique par convecteur plus une base au sol. Le chauffe-eau est neuf(2026), l'eau froide est comprise dans les charges de copropriété (environ 1135€/an) Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Ravalement de façade du bâtiment effectué en 2026. Libre en AVRIL 2027 Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €.

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Un emplacement idéal pour profiter de la montagne. Situé en rez-de-jardin, cet appartement bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, avec départ skis aux pieds et vue sur les pistes. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace repas et séjour, ouverte sur l'extérieur par de larges baies vitrées, ainsi que d'une chambre indépendante actuellement aménagée avec des lits superposés. Le double vitrage a récemment été remplacé, apportant un confort supplémentaire. La résidence dispose également d'un espace bien-être avec piscine et sauna, particulièrement appréciable après une journée de ski ou de randonnée. Le bien est actuellement exploité dans le cadre d'un bail commercial dont le terme est fixé au 30 septembre 2028. Une sortie du bail est envisageable à cette date, sous conditions. Valmeinier (73450)

SKIS AUX PIEDS - SUPERBE EXPOSITION - VUE DÉGAGÉE Dans une résidence bien entretenue, appartement fraichement rénové de 38m² composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine donnant accès à un balcon spacieux offrant une vue dégagée, une chambre avec lit double, une chambre avec lits superposés, une salle de bains et toilettes. Vendu avec un casier à skis

Sous bail commercial loueur meublé Occupation propriétaire de 3 semaines par an Située à 100 m des pistes, la résidence offre un large panorama sur les montagnes Appartement 2 pièces en mezzanine composé au RDC d'un coin kitchnette, d'un WC indépendant ainsi que d'un séjour, à l'étage une mezzanie avec salle de bain, ainsi qu'une chambre mansardé. Exposition Sud/Ouest Loyer annuel perçu HT de 3.459 € (TTC de 3

Appartement 2 pièces situé au premier étage sans ascenseur d'une résidence avec piscine, proche du Télésiège du moulin benjamin. Composé d'une entrée avec placard, un wc, une salle de bains, une chambre. Une pièce de vie avec kitchenette complète ce bien ainsi qu'un balcon exposé Ouest. Ce bien possède également un casier à skis dans le bâtiment 1 et une place de parking extérieure. Les charges de copropriété comprennent l'eau et l'électricité pour 1900€ par an

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,58%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel HT de 4.043 €uros ( soit 4.447 € TTC)

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,35% Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel TTC de 3.524 € (soit HT de 3.203 €)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Appartement T2 en résidence de tourisme avec piscine sur la Situé au 1er étage d'une résidence de tourisme sécurisée avec piscine, cet appartement T2 est une belle opportunité d'investissement ou de pied-à-terre, avec départ ski aux pied ! Il bénéficie d'un bail commercial en cours jusqu'au 31 décembre 2034, avec possibilité de sortie à la fin de celui-ci moyennant le paiement d'une indemnité d'éviction. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie comprenant une kitchenette et un salon ouvrant sur un balcon exposé au nord, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Idéalement situé, ce bien offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité au sein d'une résidence avec piscine. Profitez d'un investissement sécurisé et d'une gestion simplifiée grâce au bail commercial en place. Possibilité de visite hors saison hiver / été ou de live visite, n'hésitez pas à nous. Les inf

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Joli T2 dans résidence avec piscine sous bail commercial Découvrez ce charmant T2 situé au troisième étage dans une résidence de standing avec piscine. Idéalement placé, à proximité immédiate des pistes de ski et du centre de Valmeinier 1800, ainsi que de toutes les commodités. Cet appartement lumineux de 31,64 m2 (loi Carrez) se compose d'une entrée, d'un agréable coin salon avec kitchenette ouvrant sur un balcon exposé Est, parfait Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Valmeinier (73450)

À VENDRE - BEVEL IMMOBILIER(73) SAINT-MICHEL-DE-MAURIENNE HYPER CENTREIMMEUBLE DE RAPPORT 200 m² HABITABLES 6 APPARTEMENTS LOUÉSFORTE RENTABILITÉ IMMEUBLE RÉNOVÉ INVESTISSEMENT CLÉ EN MAINSitué en plein cœur de Saint-Michel-de-Maurienne, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité d’investissement locatif dans un secteur dynamique et recherché

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Studio cabine rénové avec balcon À vendre à Valloire, secteur Grand Vy, découvrez ce charmant studio cabine entièrement rénové, idéal Valloire (73450)

En exclusivité chez Comparet Immobilier! Nous vous proposons de découvrir ce plateau d'une surface de 35 m², idéalement situé dans le village de Valloire. Le bien se trouve au premier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété. L'immeuble bénéficiera prochainement de travaux de rénovation incluant une toiture neuve ainsi qu'une isolation entièrement refaite, garantissant un meilleur confort thermique

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 4 chambres T5 LUMINEUX – PANORAMA INCROYABLE EXPOSITION SUD – PLEINE PROPRIÉTÉ Ce grand duplex en dernier étage est particulièrement lumineux et bien agencé. Avec une surface intérieure de 106,54 m² Carrez et 133,70 m² au sol, ce T5 dispose de 4 chambres au premier niveau, permettant d'accueillir jusqu'à 10 personnes confortablement. Il dispose de deux grands balcons exposés Sud révélant un panorama parfaitement dégagé sur la station et les massifs et ses pistes de ski. A l’étage on trouve un superbe espace de vie sous charpente qui lui confère un caractère authentique à l’esprit d’un chalet avec un poêle à bois. La résidence, avec ascenseur, est pourvue d’un espace détente qui inclut: une piscine couverte, un hammam, un sauna, un espace fitness et une salle de squash. Celle-ci est située au calme dans le quartier des Choseaux-villes, en surplomb du centre village et elle est desservie par la navette gratuite « ski-bus » l’hiver. Ce duplex est vend

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Studio hameau de la curia Découvrez ce charmant studio situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, résidence 'les Hameaux de Valloire', secteur la Curia. Profitez de plusieurs équipements collectifs: une piscine, un sauna, un hammam et une salle de sport pour des moments de détente privilégiés. L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle de bains, et d'une pièce de vie avec kitchenette équipée en exposition Nord. En annexe, une cave et un casier à skis. Ce bien est actuellement sous bail commercial jusqu'au 16 décembre 2030. Renseignements et vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Valloire (73450)

Appartement Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1160.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre 2 PIECES CABINE - VALMEINIER 1800 Appartement situé au 1er étage d'une résidence de tourisme 3 étoiles AVEC PISCINE COLLECTIVE chauffée (HIVER-ETE) à l'entrée de la station de Valmeinier 1800 dans un complexe immobilier de chalets à l'ambiance montagnarde (toitures en lauze, façades bois et pierres du pays etc. ) à proximité d'un téléski à 50 m qui vous permet de rejoindre une piste verte et l'ensemble du domaine skiable. Il comprend Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Valmeinier (73450)

Situé dans un des hameaux de Valmeinier, ce chalet est composé de 3 appartements formant une petite copropriété avec 3 copropriétaires différents. Ce chalet se situe sur un terrain de 292 m2 avec des places de stationnement (utilisables en dehors des périodes hivernales). L'appartement est un duplex comprenant: au niveau 1: une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, et un escalier intérieur amenant à l'étage supérieur

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Valloire centre - Appartement 4 pièces 73 m², 3 chambres, cave Au cœur du village de Valloire, rue des Boriots, appartement de 4 pièces de 73,36 m² (loi Carrez) situé au 1er étage d'une petite copropriété de quatre appartements. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 25,5 m² donnant sur la rue, de trois chambres de 11,7 m², 10,5 m² et 9,5 m² avec placards (deux d'entre elles donnant au calme sur l'arrière de l'immeuble), d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC séparé, d'une buanderie avec arrivée d'eau pour lave-linge et d'un dégagement. Appartement traversant, exposé est côté rue et ouest côté jardin. Fenêtres en PVC double vitrage. Chauffage et eau chaude collectifs (chaudière fioul). Hauteur sous plafond: 2,42 m. Logement libre de toute occupation, à rafraîchir. Annexes: une cave au sous-sol (8,44 m²) et un casier à skis. Le bien est vendu avec une quote-part indivise d'un sixième du jardin situé à l'arri