9 777 maisons à vendre à Les Clergeries

? Propriété de caractère – Maison principale de 320 m² + Maison secondaire de 120 m² ? Aubigny sur Nère - Sologne – à 2h au de Paris ? Villa Art Déco de 1933 ? Terrain arboré clos de 3 424 m² Un lieu chargé d'histoire, entre élégance et art de vivre Dès les premiers pas, le charme opère Cette villa cossue des années 30, aux volumes généreux et aux prestations d'époque préservées (parquets, moulures, cheminées), offre une atmosphère rare, à la fois chaleureuse et inspirante. Un lieu idéal pour vivre, recevoir, ou développer un projet d'accueil de standing. Une maison principale aux volumes remarquables Répartie sur trois niveaux, la maison propose: ✔️ 7 chambres dont plusieurs suites avec salles de bain privatives ✔️ De belles pièces de réception lumineuses ouvertes sur l'extérieur ✔️ Une cuisine conviviale tournée vers le jardin ✔️ Un bureau élégant ? Chaque espace a été pensé pour conjuguer intimité et convivialité Un sous-sol complet comprenant: un cellier, une laverie, une douche, u

Maison à rénover avec un fort potentiel de 5 pièces + un grenier. Une petite maisonnette en annexe, ainsi que 2 granges et un beau terrain complète ce lot. Possibilités de faire des gites dans un cadre rempli d'histoire. Non soumis au DPE, pas de chauffage. Prix: 36 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 32 000 euros net vendeur et 4 000 euros d'honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie PIETROIS, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie PIETROIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 813857240 RSAC Bourges auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transact

iad France - Guy Mallet vous propose: à 10 mn d'Aubigny-sur-Nère maison rénovée 6 pièces / 4 chambres avec véranda récente, piscine chauffée (8x3.5), dépendance, cave, jardin et garage. Econome en énergie (double vitrage, PAC air/eau, chaudière à granulés, VMC et ballon thermodynamique) et offrant tout le confort moderne. Maison principale: entrée sur rue dans salon / salle à manger carrelée (poutres) avec insert et cuisine équipée ouverte contemporaine, accès véranda récente, terrasse, WC. A l'étage: trois chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé. Dépendance le long de la piscine comprenant une chambre indépendante avec WC, cellier, cuisine d'été. Garage et potager sur l'arrière. Les plus: maison cosy qui a gardé son charme rustique, volets roulants solaires motorisés, eau gratuite (puits), panneaux solaires, fibre optique. Tout le confort pour y vivre à l'année (chambre d'hôte possible) ou en résidence secondaire. En Sologne à 2 h au sud de Paris (village de 200 h

A PIERREFITTE SUR SAULDRE, charmant et typique village au cœur de la Sologne proche de Salbris et Lamotte-Beuvron ou vous accèderez à l'autoroute A71 et aux gares SNCF grandes lignes, venez visiter sans tarder cet ensemble immobilier de plain-pied dans le centre du village ! Il possède un grand terrain clos avec puits agrémenté de nombreuses dépendances: garages, atelier, abri bois et cave ! Le premier logement comprend: véranda, cuisine, salon séjour avec cheminée insert, deux chambres, salle de bains avec douche; Le second comprend: pièce de vie avec cheminée insert et cuisine ouverte, chambre, bureau et salle d'eau. Il conviendra parfaitement pour un projet de location ou de maison secondaire pour accueillir vos amis ou votre famille. Contactez votre agence CENTURY 21 pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730.0 € et 2390.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

À vendre à BRINON SUR SAULDRE, cette charmante maison de 85 m² offre un cadre de vie paisible idéal pour une famille. Avec quatre chambres spacieuses réparties sur deux étages, chacun peut profiter de son espace personnel. La proximité des écoles facilite la vie quotidienne, avec une école primaire à seulement 4 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de plusieurs forêts, accessibles en quelques minutes en voiture, parfaites pour les promenades en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement serein tout en restant proche des services essentiels. Contactez-nous pour plus de détails ! Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3170.0 € et 4320.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

A Aubigny Sur Nere,maison sur sous sol de 120 m², proche tous commerce et école. Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec accès à un balcon, d'une cuisine équipée aménagée ainsi que d'un couloir desservant deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant Le sous-sol, non enterré facile à réhabilité, propose de beaux espaces complémentaires comprenant une buanderie/chaufferie, une chambre, un bureau, un WC ainsi qu'un garage et d'une entrée indépendante, permettant de créer un second logement. À l'extérieur, un second garage indépendant et un terrain entièrement clos de 776 m² agrémenté d'un puit. Maison offrant un très beau potentiel d'aménagement, travaux à prévoir Une opportunité à découvrir rapidement

Au cœur du village de Brinon-sur-Sauldre, avec ses commerces de proximités et a seulement 10 minutes de l'étang du puits. Découvrez cette magnifique maison bourgeoise des années 1920, offrant une surface habitable d'environ 150 m². Au rez-de-chaussée: vous disposerez d'un vaste double séjour de 35 m², lumineux et chaleureux grâce à sa cheminée. Une cuisine séparée ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'étage: l'espace nuit se compose de 4 belles chambres et d'une salle de bain. Cette demeure dispose d'un fort potentiel d'agrandissement, grâce à son grenier totalement aménageable. Sur cette parcelle de 1254 m², vous profiterez également d' un jardin sans vis à vis à l'arrière de la maison. De plus, un hangar de 150 m², offrant la possibilité d'être transformé en seconde habitation ou gite indépendant. Cette demeure de caractère a conservé tout son charme d'origine et nécessite quelques travaux de rafraichissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage stand

EN EXCLUSIVITÉ Située au calme, en pleine nature, sur la commune de Brinon-sur-Sauldre, à 2h de Paris, belle propriété familiale sur environ 7 hectares. La propriété dispose d'une demeure principale composée de 6 chambres, dont deux suites parentales, au rez-de-chaussée et à l'étage, avec salle de bain et wc, de 2 salles de bains supplémentaires, d'une cuisine aménagée avec coin repas, d'un double salon en L ainsi que d'une belle véranda donnant sur la nature. La demeure comprend également une maison annexe composée de 2 chambres pour accueillir famille ou amis. Une grange et une pièce d'eau viennent agrémenter la propriété. Un environnement paisible bordé par la rivière, composé de bois et d'un espace paysagé autour de la maison. Idéale résidence principale comme secondaire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3900 € et 5340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations auxquelles ce bien es

EXCLUSIVITÉ - MAISON INDIVIDUELLE 3 CHAMBRES - 88,5 M² SOUESMES Maison individuelle, en lotissement, à proximité du centre-ville. À RÉNOVER. Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir qui dessert le séjour avec accès direct au jardin de chaque côté de la maison, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes indépendantes (refaites en 2016), une chambre/bureau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont l'une avec placard. Jardin de 460 m² environ. Possibilité de construire un garage. Dalle béton sur terre-plein. Chauffage électrique. Eau chaude électrique (chauffe-eau 200 L 2016). Menuiseries bois double vitrage et survitrage. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Charline DURAND-HENRY

A SOUESMES, village typique de Sologne à 10 minutes de Salbris avec sa gare SNCF grandes lignes (1 h 30 de Paris par trains directs) et accès à l'autoroute A71, venez visiter sans tarder cette maison pleine de charme en campagne à l'orée du village, au calme, dans un cadre exceptionnel ! Le grand terrain arboré et la terrasse vous offriront une vue contemplative, il est équipé d'une construction en bois et de dépendances. Coup de cœur assuré pour qui souhaite venir passer weekends et vacances dans notre belle région ou simplement un pied à terre ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650.0 € et 940.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Pavillon lumineux 4 chambres: double vitrage PVC (2023), volets solaires et sous-sol total à potentiel sur un grand terrain clos. Rez de chaussée: hall d'entrée qui dessert un salon- séjour lumineux avec balcon, 4 chambres dont 2 avec placards, cuisine, salle d'eau, WC Sous-sol total avec garage/espace atelier, 2 pièces (avec possibilité d'aménagement en studio) Prestations: Menuiseries PVC double vitrage ( posée en 2023) avec volets roulants solaires - Chauffage électrique, grenier isolé, descente de garage neuve (2023) Terrain clos arboré 1136m² Aubigny Sur Nère - proximité centre ville, tous commerces, médecin, pharmacien, collége 190 km Paris - 30 km Autoroute et gare Gien / Lamotte-Beuvron Réf. 24502 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 890 € et 2 610 € par an. Honoraires: 6 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 130 000 € Les inf

AUBIGNY SUR NÈRE- 2h00 de PARIS (Cher) DOMAINE DE 237 HECTARES AUX PORTES DE LA SOLOGNE Domaine dans un environnement naturel préservé et sans nuisance. Implanté au coeur de son territoire et accessible par un chemin communal devenant privatif, le domaine s'organise autour d'un ancien corps de ferme comprenant une maison d'habitation d'environ 180 m² à restaurer, un relais de chasse de 140 m² avec salle de chasse, cuisine et débotté, une ancienne stabulation de 160 m² ainsi qu'un bâtiment indépendant de 50 m². Particulièrement équilibré, le territoire offre une grande diversité de milieux avec environ 132 hectares de terres agricoles, composées majoritairement de cultures complétées de prairies, jachères, switchgrass, miscanthus et taillis à courte rotation. Une partie des terres est drainée et l'exploitation bénéficie actuellement d'environ 25 000 € par an d'aides PAC (DPB). Le domaine comprend également près de 85 hectares de bois, principalement composés de feuillus et de taillis so

à Brinon-sur-Sauldre - maison - 4 pièces - 3 chambres (4 chambres possible) - terrain 545m2 - Maison de 1971, située sur la commune de Brinon-sur-Sauldre, et comprenant toutes les commodités au rez-de-chaussée à savoir: une entrée, un salon/salle à manger avec insert de 30m2, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes; à l'étage: une très grande mezzanine pouvant accueillir une quatrière chambre, une autre grande chambre, et une salle d'eau avec wc; garage attenant et cave. Terrain clos d'environ 545m2. Rénovée récemment, venez poser vos valises ! - Votre contact Nathan Aubrun L'Agence de la Sauldre Tel

À CLEMONT, découvrez cette maison de 222m² idéale pour accueillir votre famille et vos proches. Disposant de six chambres, trois wc et deux salles de bain, elle offre deux espaces de vie distincts: un séjoursalon de 57m² lumineux et une cuisine dînatoire de 29m², ainsi qu'un deuxième logement complet avec cuisine, buanderie et garage, parfait pour recevoir des invités ou créer un espace de travail autonome. Le bien comprend également plusieurs garages, une cave et une grande terrasse donnant sur un magnifique étang avec île, offrant un cadre paisible et verdoyant. Le quartier bénéficie d'un environnement familial: les loisirs sont à portée de main avec un cinéma, une piscine municipale et un centre équestre. De charmants cafés et restaurants se situent à deux pas, permettant de profiter de moments conviviaux sans quitter le secteur. La maison, représente une opportunité rare de personnaliser un espace généreux au cœur d'un cadre naturel et serein sans vis-a-vis. Montant estimé des dépe

iad France - Laura Chapelle vous propose: Située à Clémont, à 1h50 de Paris et à proximité de l’Étang du Puits (6 km) et d’Aubigny-sur-Nère (13 km), cette maison de 140 m² séduit par ses beaux volumes, son excellent état et le charme authentique de l’ancien. Le rez-de-chaussée offre de généreux espaces de vie avec une grande cuisine équipée agrémentée d’une cheminée, ainsi qu’un vaste séjour/salon avec cheminée traversante. Un espace bureau, une véranda et une buanderie complètent cet espace. Une chambre et une salle d’eau permettent également de bénéficier d’une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres, ainsi qu’un WC avec lavabo. À l’extérieur, la propriété dispose d’un terrain de 1 013 m² dont un jardin avec un puits, une rivière en contrebas, un atelier, et une terrasse de 70 m² avec une pergola, un barbecue et un four extérieurs. Un porche permettant de stationner un véhicule à l’abri vient compléter l’ensemble. Une maison pleine de caractère, idé

A SOUESMES, village typique au cœur de la Sologne, à 10 km de SALBRIS avec accès autoroute A71 et gare SNCF grandes lignes (1h30 de Paris par train direct), venez découvrir cette maison parfaitement entretenue dans un quartier calme et résidentiel ! Entièrement de plain-pied, elle se compose comme suit: entrée, salon séjour avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, véranda, quatre chambres, salle d'eau, WC et cellier. A l'étage, une pièce isolée et aménagée permet un espace supplémentaire comme une chambre d'appoint ou une salle de jeux. La véranda, en prolongement du séjour est un bel atout, offrant une pièce de vie supplémentaire. Cette maison est sur un terrain clos avec terrasses sur l'avant et sur l'arrière, garage, abri de jardin et carport ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270.0 € et 3130.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

iad France - Kevin Thomine vous propose: Maison de plain-pied, 4 pièces - Située au cOEur de la cité des Stuarts, dans un environnement agréable et paisible, à 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces locaux et artisanaux. Maison de plain-pied édifiée en 1952, entièrement rénovée, qui se compose d’un sas d’entrée donnant accès à une entrée desservant sur la droite un bureau pouvant servir de 3ème chambre, avec accès à une buanderie. Cette dernière permet l’accès au grenier, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. Sur la gauche, un WC indépendant et en face un séjour traversant avec cuisine ouverte. Un dégagement donne ensuite accès à la salle d’eau ainsi qu’à deux chambres. Un garage indépendant alimenté en électricité agrémente cette propriété, le tout implanté sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis d’environ 500 m². Les atouts: tout-à-l’égout conforme, fibre, électricité remise en conformité en 2022, radiateurs électriques à inertie installés en 2022.

Maison à vendre à La Chapelle-d'Angillon (18380) dans le Cher (18) À vendre à La Chapelle-d'Angillon, maison d'une surface habitable de 77 m², édifiée en 1976, sur un terrain de 544 m².. Le prix de vente est fixé à 121 325 EUR. Maison composée d'une entrée, salon séjour, cuisine équipée et aménagée, buanderie, couloir desservant trois chambres, salle d'eau, wc. Garage, terrain clos et arboré. Cette maison située dans le code postal 18380 offre une configuration adaptée à une occupation principale ou à un projet d'acquisition dans le secteur. La surface habitable de 77 m² permet d'organiser les espaces de vie selon les besoins du logement, avec 3 chambres et 4 pièces au total. Le terrain de 544 m² apporte une surface extérieure à exploiter selon l'usage recherché. La commune de La Chapelle-d'Angillon se trouve dans le département du Cher, en région Centre-Val de Loire. Le secteur dispose de commodités de proximité avec bus, écoles, commerces et services. La localisation permet un accès

Située sur la commune de Brinon-sur-Sauldre, cette propriété d’agrément s’étend sur un territoire d’environ 4,6 hectares avec étang, piscine semi-enterrée et plusieurs dépendances. L’ensemble se compose de deux demeures, organisées comme suit: La demeure principale comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, quatre chambres, une salle d’eau et un WC. Une chambre supplémentaire est également accessible par l’extérieur. À l’étage, le grenier aménagé offre un bel espace de vie avec charpente apparente, accompagné de deux chambres, ainsi que deux petites chambres complémentaires. La seconde demeure, de type longère, est divisée en deux appartements indépendants. Le premier appartement comprend un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC. Le second appartement se compose d’une entrée desservant la cuisine, d’une salle à manger, d’un salon avec cheminée, d’une salle de bains avec WC, d’une chambre parentale et d’une c

A SOUESMES, charmant village typique de Sologne avec commerces, proche de SALBRIS où vous accéderez à l'autoroute A71 et la gare SNCF grandes lignes (trains directs pour Paris en 1 h 30), venez découvrir ce pavillon en bon état dans un quartier résidentiel et boisé ! L'environnement et le cadre de vie y sont très agréables. Le grand sous-sol et son agrandissement sont des plus, vous pouvez y aménager 2 chambres supplémentaires. Nous nous tenons à votre disposition pour les visites. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260.0 € et 3090.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

EXCLUSIVITÉ – Le Charme Authentique au cœur du Berry-Sologne ! À Ménétréol-sur-Sauldre, à 5 min d’Aubigny-sur-Nère, découvrez cette adorable maison de village où règnent authenticité et douceur de vivre. Parfaite pour un premier achat ou un investissement Airbnb, elle offre un bel espace de vie lumineux avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur terrasse sans vis-à-vis, deux chambres cocooning, et une salle d’eau récente. Double vitrage, tout-à-l’égout, fibre, faible taxe foncière (150 €)… le tout dans un cadre paisible et recherché. Un bien rare à ce prix, à visiter sans tarder, avant qu’il ne trouve son nouveau propriétaire ! Contactez-moi et laissez le charme opérer. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au O6 10 75 60 62, Alexandrine BISSET (EI) Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002117958). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géori

à Souesmes - maison - 6 pièces - 5 chambres - terrain 880m2 - Maison de 150m2 au total située dans un village de Sologne comprenant tous les commerces de proximité. Le bien dispose de toutes les commodités de plain-pied à savoir: un grand séjour avec insert, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, des toilettes indépendants. L'étage lui offre un palier, une petite pièce, et une grande pièce. Garage attenant de 29m2. Le tout sur un terrain clos d'environ 880m2. Idéal pour une grande famille. Travaux de rajeunissement à prévoir. - Votre contact Nathan AUBRUN L'Agence de la Sauldre Tel

iad France - Philippe Jay vous propose: Domaine de l'Étang: L'Élégance Anglo-Normande au COEur de la Sologne — 11 Hectares Clos — À 2h00 de Paris Un Sanctuaire de Biodiversité et de Prestige A l’abri de tout regard, que se dévoile ce domaine d’exception. Mariage rare entre l’authenticité solognote et le raffinement du style anglo-normand, cette propriété de 11 hectares clos d’un seul tenant offre un cadre de vie souverain, articulé autour d'un étang majestueux de plus d'un hectare. La Demeure de Maître: Volumes & Art de Recevoir La résidence principale (env. 300 m²) déploie des prestations haut de gamme sur trois niveaux: Le Rez-de-Chaussée (RDC): Une pièce de réception magistrale de 65 m² avec cheminée monumentale et bar privé, une cuisine familiale avec arrière-cuisine, un WC invités et un vaste bureau indépendant offrant une vue imprenable sur le parc. L'Étage Privatif: 5 chambres lumineuses, chacune dotée de son propre point d'eau privé, garantissant une intimité totale aux résiden

Dans ce charmant village de BRINON SUR SAULDRE avec tous commerces, à 15 min de LAMOTTE-BEUVRON avec sortie A71, gare SNCF, Parc équestre fédérale, nous vous proposons cette maison vous offrant de belle possibilité d'aménagement supplémentaire, comprenant entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle de bains, 2 wc, buanderie, chaufferie, garage. Grenier de 88 m² à finir d'aménager. Le tout sur un terrain de 2050 m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960.0 € et 2710.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

A SOUESMES, village typique au cœur de la Sologne, à 10 km de SALBRIS avec accès autoroute A71 et gare SNCF grandes lignes (1h30 de Paris par train direct), venez découvrir cette maison habitable de plain-pied à deux pas du centre bourg ! Au rez-de-chaussée, elle se compose de: entrée, cuisine, séjour-salon avec cheminée ouverte, chambre, salle d'eau avec WC et chaufferie. A l'étage, trois chambres, salle de bains et WC complètent cet ensemble ! Vous serez séduits par son agréable jardin agrémenté d'un puits, ses dépendances et la luminosité du séjour-salon donnant sur une terrasse qui vous incitera au repos en toute intimité. N'hésitez plus et contactez votre agence pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990.0 € et 2750.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Découvrez cette propriété rare à Clémont, offrant un cadre de vie exceptionnel sur près de 11 hectares. La maison principale de 308m2 propose de beaux volumes avec 12 pièces dont 6 chambres, idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil. Vous profiterez également d'une seconde habitation indépendante de 70 m2 avec terrain clos, parfaite pour recevoir ou pour un dessein locatif. Le domaine comprend un étang d'environ 1 hectare, de nombreuses dépendances (abri, préau, atelier, poulailler, potager, hangars, chambre froide, cabanon à outils), ainsi que deux forages alimentant les deux biens. Les espaces extérieurs sont pensés pour le confort et l'autonomie, avec un grand potager clos et des installations agricoles de qualité. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par BISSON Allan - EI - NoRSAC: 933 560 443, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BLOIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site G

Dans le Pays Fort, proche d'Aubigny-sur-Nère, découvrez cette propriété idéale pour les amateurs de nature et de chasse. Elle se compose d'anciens bâtiments de ferme nécessitant une rénovation complète et un hangar métallique. L'ensemble, majoritairement boisé, d'une superficie de 54 ha environ, constitue un territoire propice à la chasse, au coeur d'un environnement naturel préservé. Cette propriété vous est proposée à la vente par l'agence IMMOBILIERE REMANGEON de VIERZON. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

A 5 minutes de Salbris, au cœur de la Sologne, découvrez cette magnifique Propriété sur un territoire de 70 hectares environ. Au charme authentique de cette demeure de Maître s'ajoute la grande qualité de la rénovation effectuée par le Propriétaire. Les volumes, la luminosité et la vue omniprésente sur le parc et la nature confèrent à ce lieu un caractère unique. Une maison de garde (rénovée également) un hangar, une salle de chasse et une piscine complètent l'ensemble. Le territoire, traversé par un ruisseau est particulièrement giboyeux et propice à tous types de chasse. Il se compose pour partie d'une jeune plantation de résineux en devenir, futaies de résineux et feuillus, un point d'eau. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6230.0 € et 8500.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

EN EXCLUSIVITE, centre bourg de BRINON SUR SAULDRE; agréable village de Sologne disposant des commerces de proximité, village situé à 15 minutes de LAMOTTE BEUVRON; 3 supermarchés, gare SNCF (ligne Paris - Toulouse), autoroute (A71), écoles, collège, Parc Equestre Fédéral, venez découvrir cette charmante maison ancienne vous offrant entrée, cuisine, séjour - salon avec cheminée, 3 chambres (dont une avec un lavabo), dressing-bureau, salle de bains, chaufferie, atelier et cave. L'ensemble sur un agréable terrain clos de 792 m² avec un grand garage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250.0 € et 3080.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Nichée au cœur de BRINON SUR SAULDRE, cette maison de 135m² vous accueille dès l'entrée par un espace qui s'ouvre sur un séjour-salon généreux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, fonctionnelle et séparée, donne accès à un dégagement menant à une mezzanine de 27m² qui peut devenir un espace de travail ou de loisirs selon vos envies. Trois chambres, dont une spacieuse de 28m², offrent un véritable havre de repos, complétées par un dressing et deux salles d'eau modernes, ainsi que deux wc distincts. Un garage et une cave viennent compléter le tout, assurant rangements et praticité au quotidien. L'ensemble, en excellent état et habitable sans travaux, s'inscrit dans un cadre paisible, propice à la détente et à la vie de famille. La quiétude du quartier, loin de l'agitation urbaine, vous permet de profiter pleinement d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité des commodités locales. Une opportunité rare pour qui recherche confort, espace et sérénité dans la charm