285 propriétés à vendre à Les chlorophyles

Accueillant chambre d'hôtes à vendre, idéale pour des vacances de montagne à 1150m dans le massif des Bauges - Située au col de Plainpalais, la propriété bénéficie d’une vue imprenable sur les Bauges d’un côté, et sur Chambéry et la Chartreuse de l’autre. C’est un point de départ parfait pour explorer le parc naturel régional des Bauges. Le domaine de Savoie Grand Revard est au pas de la porte, avec 150 km de sentiers balisés. Le gîte comprend trois suites récemment rénovées, ainsi qu’un appartement indépendant de deux chambres en gestion libre. Deux autres appartements à rafraîchir avec une chambre et salle de bains deja fait. L’ensemble est complété par un espace de vie chaleureux en open space avec coin repas, où les hôtes peuvent se détendre après une journée en montagne ou une visite de Chambéry, Aix-les-Bains ou Annecy

Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de qualité de vie, à seulement quelques minutes d'Aix-les-Bains et de Chambéry. Points forts: - 3 chambres en RDC (possibilité de 6 chambres au total) - Maison entretenue, avec du rangements et du stationnement - Piscine, extérieur arboré - Cadre de vie agréable, sans vis à vis Cette lumineuse villa se compose d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, prolongée par un agréable salon-séjour (exposé Sud Ouest) avec accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un véritable havre de paix: une piscine ( 8 X 3,5m²) parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant et naturel, offrant un cadre privilégié à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, une salle d'eau entièrement rénovée ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un espace mezzanine apporte un volume supplémentaire pouvant être aménager en chambres supplémentaires, salle de jeux

iad France - Stéphane Nouhaud vous propose: VIVIERS-DU-LAC | MAISON INDIVIDUELLE 95 m² | TERRAIN 557 m² | 3 CHAMBRES | VUE REVARD | CENTRE VILLAGE Vous recherchez un bien récent, parfaitement entretenu et prêt à vivre ? Cette maison construite en 2013 réunit tous les critères les plus recherchés: aucun travaux à prévoir, prestations de qualité, environnement calme et emplacement privilégié, au cOEur du village du Viviers-du-Lac, hors lotissement. Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité des finitions et la luminosité. La vaste pièce de vie, ouverte sur une terrasse, se prolonge par un jardin intimiste sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur le Mont Revard. La cuisine contemporaine, équipée d'un plan de travail en Dekton, allie élégance, robustesse et fonctionnalité. L'espace nuit, à l'étage, comprend 3 chambres et une salle d'eau Un garage, avec espace buanderie, ainsi que plusieurs stationnements privatifs complètent ce bien. Les prestations qui font la différence: RT2012 •

EXCLUSIVITE. Dans un ensemble immobilier en copropriété en cours de constitution avec accès privatif. Au 1er étage de l'immeuble, superbe appartement T4/5 Duplex de 100m² au sol (80.70m² Carrez). A son premier niveau, il est composé d'une entrée, vaste espace cuisine équipée ouverte sur séjour-salon sur balcons, rangements, salle d'eau, wc, et chambre/bureau accès balcon. Cave en annexe. Belle vue montagne (Dent du Chat), stationnement gratuit dans la rue. Chauffage moderne par PAC Air-Air réversible, DPE vertueux C. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. ()

A Sonnaz, dans petit hameau ancien d'habitation. Charmante maison de village mitoyenne d'un côté située en bordure d'un bois. Au rez-de-jardin, entrée, vaste séjour avec poêle à granulés-cuisine équipée, wc avec lave-mains, accès jardinet privatif au calme, garage, carport, stationnement, et accès cave voutée. A l'étage, dégagement, 4 chambres, salle de bains, wc. Grenier aménageable au-dessus de 65m² environ pouvant permettre de créer d'autres espaces à vivre. Des travaux et rafraîchissements sont à prévoir

Très belle vue dégagée pour cet appartement de type T3, comprenant cuisine avec vue sur le Revard, salon donnant sur une terrasse de 8m2 avec vue partielle Lac du Bourget, deux chambres avec dressing, dont une donnant sur la terrasse, grande salle de bains, wc séparé. Cave et parking privatif. Grange commune pour garage à vélos. Faibles charges de coprorpriété

C'est sur la commune du Viviers Du Lac que se situe cet appartement T4, traversant et proche des commodités. Au deuxième étage sans ascenseur il est composé comme suit: - Un hall d'entrée qui dessert un WC et un grand placard fermé, - une pièce à vivre de 35M2 avec accès à un premier balcon à l'Ouest, - Trois chambres à l'Est avec accès à un second balcon, - Une salle d'eau. Cet appartement dispose aussi de 2 places de parking privatives. Possibilité d'acquérir un garage double en sus. (5.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 800.00 euros. Cathy Dubouchet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 742 349 944 - Chambery

Secteur Sonnaz: Pour amoureux de l'authentique et de l'atypique ! Ancienne ferme rénovée dans hameau au calme offrant des volumes rares à la vente: 242 m² de surface habitable, plus de 300 m² au total. Ce bien idéal pour une famille se compose en rez de chaussée d'un espace de vie de 55 m² ouvrant sur une cour intérieure à l'abri des regards indiscrets. Au premier étage 3 chambres et un bureau (dont une avec terrasse et transformable en suite parentale). Au second un salon de 36 m² offrant une vue époustouflante sur la Croix du Nivolet et deux chambres de 17 et 15 ml². En complément vous bénéficierez d'une dépendance attenante aménagée en un Type 2 duplex indépendant, idéal pour recevoir familles et amis ou pour un revenu locatif. Bien ayant bénéficié de nombreux travaux de rénovation (Charpente et toiture refaites intégralement en 2009, avec panneau solaires (ECS), chaudière gaz à condensation de 2025, finitions à prévoir Enfin 3 places de stationnement, dont une couverte et une parce

Cachet de l'ancien et confort moderne pour ce superbe appartement de type 4 en duplex de 70.8m² de surface Carrez et 106.8m² au total. Situé au 1er étage d'un ancien corps de ferme, vous apprécierez l'environnement calme et campagne. Il offre un espace de vie chaleureux avec cuisine ouverte sur le vaste séjour, une chambre, une salle de bain et WC séparé, une buanderie. L'étage dispose de deux pièces en sous-pente de +15m² au sol, parfaites pour des chambres supplémentaires et/ou espace bureau. Le stationnement ne sera pas une contrainte car vous bénéficierez de deux places privatives. La cave sera pratique pour le stockage ! Le chauffage collectif est compris dans les charges. Vous recherchez un bien confortable et sans travaux dans un environnement campagne et non loin des commodités, ce charmant duplex est fait pour vous ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510.0 € et 2090.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien

Viviers-du-Lac, entre lac et montagnes, offre un cadre de vie rare à proximité immédiate d'Aix-les-Bains, alliant nature préservée et accessibilité. La résidence Les Cimes du Lac s'inscrit dans cet environnement privilégié avec une architecture contemporaine en cascade, parfaitement intégrée au paysage. Cette réalisation confidentielle propose seulement 8 appartements du T3 au T4, conçus pour offrir volumes, luminosité et vues panoramiques sur le lac du Bourget. Chaque logement dispose de terrasses généreuses, de prestations haut de gamme et d'un confort thermique performant pour un bien-être au quotidien. Stationnements privatifs, celliers et environnement résidentiel calme viennent compléter ce cadre exclusif. Prix à partir de 698 000 EUR FAI. Dossier complet sur demande, contactez-moi pour découvrir cette résidence unique. Cette annonce vous est proposée par DUCRET Tiphanie - EI - NoRSAC: 839 381 365, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHAMBERY - Annonce rédigée et publi

Au coeur du Viviers-du-Lac, dans une petite copropriété de seulement 5 logements, découvrez cet agréable appartement T2 en rez-de-chaussée. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec accès à la terrasse, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une belle terrasse, d'un grand garage et d'une place de stationnement privative. Faibles charges de copropriété. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien actuellement loué depuis le 01/10/2024 dans le cadre d'un bail meublé reconductible (1 an). Loyer: 950 € charges comprises. (possibilité d'acquérir l'appartement sans locataire) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles: 400.00 euros. Gautier ANDURAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 979214962 - CHAMBERY

Située sur la commune prisée de Méry, cette ancienne ferme mitoyenne développe un fort potentiel pour un projet de résidence principale ou secondaire. Édifiée sur un terrain de 949 m² non clos, elle bénéficie d'une orientation principale plein Sud, offrant une agréable luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur les montagnes et la campagne environnante. Le bien se compose d'une partie habitable répartie sur deux niveaux, complétée par des combles aménageables, ainsi que d'une vaste grange brute offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: Partie habitable: 70 m² sur 2 niveaux + combles en R+2, présentant une vétusté avancée; Grange brute: 3 niveaux de 60 m² chacun; Annexes extérieures. Une rénovation intégrale est à prévoir. Aucun système de chauffage n'est actuellement installé. Concernant la toiture, la partie Nord côté grange (environ 1/4 de la couverture) est en très mauvais état. Le reste de la toiture a été rénové en 2012 avec une couverture en ardoise composite et la reprise d

VIVIERS DU LAC, EXCLUSIVITE, au calme, dans petite résidence réhabilitée récemment composée de 4 lots d'habitation, agréable appartement duplex de 170 m2 utiles soit 134 m2 Carrez, bénéficiant d'une rénovation très soignée réalisée en 2018. Cet charmant appartement se situe au 1er étage et propose au 1er niveau, une belle pièce de vie de 52 m² avec sa cuisine entièrement équipée, donnant sur un balcon, un bureau et une chambre avec salle d'eau. A l'étage, sous combles, un palier dessert 3 belles chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une 2ème salle de bains. En annexe, une place de parking privative et une cave voûtée de 30 m² offrant un bel espace de rangements complémentaire. Cet appartement offre de beaux volumes; il est équipé d'une chaudière à condensation au gaz (au sol pour le 1er niveau) complétée par une PAC réversible pour le confort d'été, et bénéficie d'un classement énergétique C. Les faibles charges de copropriété sont également un atout non négligeable. Copropriété de 1

À vendre à Chambéry, dans un secteur paisible, maison individuelle de 127,70 m2 au sol, implantée sur un terrain de 655 m2. Idéalement située dans un quartier résidentiel, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand séjour/salon lumineux de 29 m2 agrémenté d'une cheminée à bois chaleureuse, ainsi qu'une cuisine équipée de 10 m2. À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres confortables, une salle de bains et deux WC. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un beau terrain entièrement sécurisé pour les enfants, à la fois aménageable et piscinable. Un grand garage de 23 m2 ainsi que deux places de parking extérieures complètent ce bien. Un grand terrain commun disponible: parfait pour organiser vos événements en extérieur et offrir un bel espace de jeu sécurisé pour les enfants. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage central au gaz couplé à une climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage, et d

SPECIAL INVESTISSEURS Au coeur du prestigieux Château du Tremblay, découvrez ce studio de 25 m², situé au 1er étage et exposée Est, avec un balcon offrant une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette et d'une salle de bains avec wc. Un bien unique, chargé d'histoire, à seulement quelques minutes de Chambéry, du Bourget-du-Lac et d'Aix-Les-Bains. Des travaux sont à prévoir, mais ce studio atypique offre un potentiel rare dans un cadre exceptionnel. L'appartement est vendu loué et meublé. Copropriété de 55 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2160.00 euros

IDEAL PREMIER ACHAT ! Sur les hauteurs de Chambéry, au 1er étage (accessible de plain-pied depuis l'entrée extérieure) d'une résidence très bien entretenue de 1971 avec ascenseur et espaces verts, appartement T2 en très bon état vous offrant 56 m² de surface habitable. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placards aménagés, pièce de vie de 32 m² avec cuisine équipée et accès au balcon exposé Sud avec sa vue verdoyante, une chambre de 12 m² avec rangement et second balcon, salle d'eau et WC séparé. En annexe, vous profiterez d'une grande cave de 9,5 m² et d'un garage au sous-sol de la résidence. Chauffage et eau chaude collectifs par réseau urbain compris dans les charges - double vitrage PVC avec volets roulants électriques et store-ban sur balcon - fibre optique - nombreux rangements. Un bien attractif, à fort potentiel, parfait pour sécuriser un premier achat ou un investissement locatif ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630.0 € et 90

Exclusivité Corner Immo ! Dans un secteur particulièrement recherché de Mouxy, au calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, découvrez ce charmant chalet avec piscine, offrant une surface totale d'environ 110 m² (dont 98,23 m² habitables). Entièrement pensé pour le confort au quotidien, ce bien bénéficie de travaux récents ainsi que d'une pompe à chaleur air/air, garantissant un excellent confort été comme hiver tout en maîtrisant les consommations énergétiques. À l'étage principal, vous profiterez d'une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant une belle vue dégagée. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre sur un espace salon-séjour convivial et chaleureux. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. En rez-de-jardin, un palier pouvant faire office de bureau, d'espace lecture ou de coin détente dessert une seconde chambre( salle de sport) avec

IDEAL FAMILLE ! Au deuxième étage avec ascenseur de la résidence La Belle Etoile édifiée en 1975 à Chambéry-Le-Haut, appartement T4 traversant vous offrant 97 m² de surface habitable, accompagné de ses deux balcons de 10 et 12 m². L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine indépendante et son cellier, séjour attenant de 33 m² avec accès au balcon exposé Sud, trois chambres avec second balcon, dressing, buanderie, salle d'eau et WC séparé. En annexe, vous profiterez d'un garage au sous-sol de l'immeuble. Excellente performance énergétique avec chauffage et eau chaude collectif au réseau urbain compris dans les charges et menuiseries neuves PVC à isolation renforcée accompagnées de volets roulants électriques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920.0 € et 1290.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Thomas GABORIT EI, agent commercial (RSAC 789817970)

Nouveauté chez Corner Immo ! À la recherche d'un bien à personnaliser selon vos envies dans un cadre privilégié ! Découvrez cette maison de type chalet bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant, à proximité de la Croix du Nivolet, avec une vue dégagée sur les environs. Implantée sur un terrain d'environ 1 420 m², cette propriété offre de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Dès l'entrée, un sas pratique permet un accès confortable en toute saison. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall desservant une agréable pièce de vie, une cuisine équipée, un bureau, un WC indépendant, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l'étage, l'espace nuit propose un dégagement pouvant accueillir un petit coin salon ou espace détente, trois chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains ainsi que des rangements complémentaires. Des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette mais

Située sur les hauteurs de Tresserve, cette maison d’architecte en ossature bois construite en 2000 développe environ 320 m² utiles sur trois niveaux et offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, au calme, dans un environnement verdoyant à quelques minutes du lac du Bourget. Elle comprend plusieurs espaces de vie répartis de manière fluide: au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un espace buanderie, un salon donnant accès à la terrasse et à la piscine, une chambre et une salle de douches. Au premier étage, un deuxième salon avec cheminée, une cuisine prolongée par une terrasse, une chambre avec dressing, une autre chambre avec salle de douches et un espace buanderie. Au dernier étage, un espace parental avec une grande chambre et une salle de douches attenante, le tout complété par une grande mezzanine avec de nombreux rangements sur mesure. L’extérieur, soigneusement aménagé, comprend un terrain d’environ 1 500 m², une piscine chauffée de 13 × 4 mètres avec espace douche, une

Au coeur du Viviers-du-Lac, dans une petite copropriété de 5 logements, découvrez ce charmant appartement T2 situé au RDC en excellent état général. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. L'appartement comprend également une chambre avec accès sur une terrasse ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement extérieure privative complète ce bien. Faibles charges de copropriété. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles: 400.00 euros. Gautier ANDURAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 979214962 - CHAMBERY

Située à Voglans, cette maison familiale séduit par son environnement privilégié, baignée de lumière. Implantée sur un grand terrain arboré de 2793 m², piscinable, elle offre de généreux volumes parfaitement adaptés à une vie de famille, avec 4 chambres, une grande mezzanine. Au rez-de-chaussée une entrée, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Au demi niveau nous accédons à un salon cathédrale, exposé Sud-Ouest avec une vue dégagée sur la Dent du Chat et le lac, un coin cheminée pour des moments chaleureux avec vue sur le lac du Bourget, vous trouverez la cuisine entièrement équipée et son espace cellier/buanderie, orientée Sud-Est, une salle a manger, ses pièces s'ouvrent sur une agréable terrasse et son grand jardin. Un demi niveau dessert une suite parentale avec une pièce d'eau et un dressing intégré. À l'étage, un espace bureau (mezzanine) et possibilité de créer une chambre en plus. Au niveau des combles, un espace à aménager suivant votre besoin (espace de jeux, dortoir ?), de

Au coeur du Viviers-du-Lac, dans une petite copropriété de 5 logements, découvrez ce charmant appartement T2 situé au premier étage, en excellent état général. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. L'appartement comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement extérieure privative complète ce bien. Faibles charges de copropriété. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Bien actuellement loué depuis le 01/05/2024 dans le cadre d'un bail meublé d'un an reconductible. Loyer: 760 € charges comprises. Une libération du logement avant l'échéance du bail pourrait être envisagée, sous réserve d'un accord amiable avec le locataire. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles: 400.00 euros. Gautier ANDURAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 979214962 - CHAMBERY

Au coeur du Viviers-du-Lac, dans une petite copropriété de 5 logements, découvrez ce charmant appartement T2 situé au premier étage, en excellent état général. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement extérieure privative complète ce bien. Faibles charges de copropriété. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles: 400.00 euros. Gautier ANDURAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 979214962 - CHAMBERY

Située sur les premières hauteurs d'Aix-les-Bains, à seulement quelques minutes du centre-ville et des commodités, dans un quartier résidentiel recherché et au calme, cette spacieuse maison d'environ 185 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Édifiée en 1972 sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 455 m², elle séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel. La maison comprend: Un séjour lumineux, une salle à manger ouverte sur la terrasse, une cuisine, 4 chambres confortables et un sous-sol complet avec grand garage, buanderie, cuisine d'été - Combles aménageables (60 m² env.) - Stationnements aisés sur la propriété - Classe énergie E- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 5250€ et 7150€ (abonnements compris -selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georis