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Achat / Vente maison t7 7 pièces 6 chambres CARTE POSTALE Il y a des adresses qu’on ne présente plus. Le Vallon des Auffes en fait partie. C’est la carte postale de Marseille. Les pointus, la pierre, la lumière qui devient dorée le soir. Un décor qu’on photographie d’habitude. Ici, vous y vivez. Cette maison développe environ 160 m², entièrement rénovés, pensés pour une vie fluide, élégante et ouverte sur l’extérieur. Dès l’entrée, les volumes respirent. Le salon s’articule autour d’une cuisine ouverte contemporaine, conviviale, parfaitement intégrée. Les baies s’effacent et prolongent naturellement l’espace vers une terrasse avec piscine. La frontière entre dedans et dehors disparaît. On passe du café du matin au plongeon de 18h sans y penser. Et que dire des flambées dans la cheminée en hiver ? (si si ça arrive, surtout en ce moment !) À l’étage, trois chambres composent un espace nuit confortable. Deux d’entre elles disposent de leur propre terrasse. Salle d’eau et WC complètent ce

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Projet de réhabilitation complète Vallon des Auffes Au cœur du Vallon des Auffes, dans une impasse calme et pleine de charme, cette petite maison typique du quartier est proposée exclusivement comme un projet de réhabilitation complète. Le bien est à rénover intégralement et ne peut être habité en l’état. Il s’adresse à des acquéreurs souhaitant mener un projet de transformation ambitieux. Un budget travaux estimé entre 200 000 € et 250 000 € est à prévoir pour redonner vie à cette bâtisse et exploiter pleinement son potentiel. Un permis de construire purgé de tout recours est déjà obtenu, constituant un atout majeur pour sécuriser et accélérer le projet. Le projet autorisé prévoit la création d’une maison d’environ 110 m2 habitables: Au rez-de-chaussée: un espace nuit d’environ 70 m2 comprenant trois chambres et trois salles de bain, organisé autour d’un patio de 6 m2 apportant lumière naturelle. À l’étage: un espace de vie lumineux avec sal

Au dernier étage avec ascenseur d'un superbe immeuble ancien très bien entretenu. Très beau Type 4 de 140 m² env. plus terrasse de 42 m², avec une vue incroyable sur toute la ville. L'appartement est en très bon état. l'ensemble des pièces donnent sur la terrasse. Il se compose, d'une cuisine avec salle à manger, d'un séjour, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau et wc indépendant, de deux chambres avec salle d'eau et wc. Beaucoup de rangement. Parking deux roues dans la copro. extrêmement bien situé entres Vauban et le vieux Port A voir rapidement

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Marseille 7ᵉ – Corniche Kennedy | Villa confidentielle avec vue mer panoramique. Dans l'un des emplacements les plus convoités de Marseille, au cœur du très prisé 7ᵉ arrondissement, cette villa rare à la vente bénéficie d'une adresse d'exception, à proximité immédiate de la mer, des transports et de toutes les commodités. Nichée au sein d'un parc privé entièrement sécurisé 24h/24 et disposant de deux courts de tennis, la propriété offre un cadre de vie exclusif, conjuguant confidentialité, sérénité et prestige. D'une superficie de 160 m² carrez, la villa se distingue par sa vue mer panoramique et par la qualité de ses volumes. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre par de larges baies vitrées sur une spacieuse terrasse à la vue dégagée et mer, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Elle comprend un séjour/salle à manger avec insert, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisin

13007 MARSEILLE - ENDOUME - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE + GARAGE EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement 2 pièces avec terrasse et garage, situé dans le quartier recherché d'Endoume, au cœur du 7? arrondissement de Marseille. Au 4? étage sur 8 d'une résidence récente de 2016 avec ascenseur, ce bien offre une surface de 35,3 m² Loi Carrez, comprenant une pièce de vie lumineuse de 18 m² avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau avec VMC, et une agréable terrasse de 6 m² exposée ouest. L'ensemble est en excellent état. Les atouts: Résidence récente, sécurisée avec visiophone, Volets roulants électriques dans le séjour, Garage fermé en sous-sol Eau chaude collective avec compteur individuel, alimentée par panneaux solaires Chauffage électrique individuel par radiateurs Exposition ouest avec vue dégagée Copropriété bien entretenue Ce qu'il faut savoir – Profil idéal: investisseur patrimonial ou locatif L'appartement est actuellement lou

Situé au dernier étage d'un immeuble de standing dans le quartier recherché de Saint-Victor, dans le 7ème arrondissement de Marseille, cet appartement développe une surface de 103 m² et propose un cadre de vie rare entre ville, mer et patrimoine. Dès l'entrée, les volumes s'organisent avec fluidité autour d'une pièce de vie centrale. Le séjour s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace intérieur. La vue se déploie face à Notre-Dame de la Garde et qui offre un tableau emblématique de Marseille. La cuisine, intégrée avec discrétion, adopte des lignes contemporaines et épurées. Elle s'inscrit naturellement dans l'espace de réception, avec une lecture claire des volumes et une circulation fluide vers l'extérieur. L'appartement propose aujourd'hui une configuration en trois pièces, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon les besoins. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale. L'une d'elle s'ouvre sur un balcon

RARE à la vente ! T2 climatisé situé dans le secteur de Bompard au dernier étage d'un petit immeuble marseillais. Ce petit bijou de 38m2 LC à ete entierement refait par architecte alliant lignes contemporaines et materiaux de qualité. Dès l'entrée, la lumiere s'impose comme fil conducteur. La pièce de vie, élégante et épurée, s'ouvre sur une cuisine moderne entierement équipée. L'espace nuit dispose d'une chambre confortable avec SDB et WC. L'ensemble du bien bénéficie d'une magnifique vue mer. L'appartement donne accés à un toit terrasse partagé avec un autre copropriétaire. Depuis cet espace la ville s'offre à vous avec une vue unique sur notre Dame de la Garde et la vue sur la méditerranée. Produit extrêmement rare à la vente ! En exclusivité chez BC immobilier Nombre de lots: 9, charges annuels: 600€. Aucune procèdure en cours ! Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

1894 - L'immobilier vous propose ce charmant T2 entièrement rénové au coeur de l'Estaque. Une superficie habitable loi Carrez de 34m2 mais 47m2 au sol, ce type 2 est constitué d'une grand salon séjour cuisine entièrement équipée, une chambre séparée, une salle d'eau avec WC, et une mezzanine (hauteur appréciable) qui peut faire office de bureau ou petit salon. Petit extérieur (balcon- coursive) Carrelage au sol, et parquet dans la chambre et mezzanine, la rénovation a été effectuée avec goût et matériaux de qualité. A proximité de la gare, des axes autoroutiers et Port de l'Estaque, il ne vous reste qu'à poser vos valises! Honoraires à charge vendeur. Agent commercial (EI) en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°830084539 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétair

EXCLUSIVITE SAFTI. À seulement 50 mètres de la rue de la République et du tramway, cet appartement de type 3 profite d’un emplacement central, au cœur de la vie citadine marseillaise, tout en offrant un vrai calme une fois à l’intérieur. Situé en étage élevé d’un immeuble marseillais typique (sans ascenseur), ce bien traversant séduit par sa belle luminosité et sa configuration fonctionnelle. Entièrement meublé, il se compose d’une entrée avec WC indépendant et buanderie spacieuse, d’une pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée et cheminée en marbre, d’une première chambre avec rangements, d’une seconde chambre lumineuse ainsi que d’une salle d’eau. Un bien rare dans ce secteur recherché, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 876 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la con

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres T4 - MARSEILLE 7eme Dans un quartier très pris, ROUCAS BLANC Le groupe Elios vous présente ce magnifique T4, d'environ 90m2, en rez de chaussée surélevé, situé dans une résidence fermée et sécurisée. Vous apprécierez sa situation géographique exceptionnelle, proche de toutes les commodités, écoles, bus, commerces…, Il est composé d'un hall d'entré, un cellier, un séjour avec terrasse, une cuisine avec une verrière donnant sur le séjour, un dégagement, 3 chambres, une salle de bain, un wc indépendant. Cet appartement est clair, dispose de jolies prestation, et vous apprécierez son calme malgré son emplacement géographique en plein coeur du quartier Menuiseries PVC, chauffage pompe à chaleur réversible, cuisine équipée, entièrement repeint…. N'hésitez pas à nous avenue des Tamaris 13600 La Ciotat honoraires inclus à la charge des vendeurs Lot 134 de la copropriété Honoraires inclus de 2.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honorai

Le Pharo - 18e étage, vue mer et Notre Dame de La garde - Appartement T3 avec grand balcon et cave. Au sein de la résidence Le Saint Georges, cet appartement situé au 18e étage s’ouvre sur un élément immédiatement perceptible: la vue mer, visible depuis le balcon et également depuis plusieurs fenêtres. Depuis l’extérieur, le garde-corps vitré laisse le regard filer vers l’horizon, avec la mer en ligne de fuite et des îles au large. La cuisine, installée dans une pièce dédiée, présente des éléments visibles sur les photos: meubles blancs, plan de travail bois, crédence carrelée rose, évier inox et hotte. Les fenêtres coté chambre et cuisine cadrent la mer d’un coté et Notre dame de la garde de l’autre, offrant un point de repère constant dans l’appartement. L’appartement développe une surface Loi Carrez de 63,05 m² et se compose d’un hall, d’un salon, de deux chambres, d’une cuisine et d’une salle d’eau. Il bénéficie d’un balcon de 5,70 m² et d’une cave de 4,20 m². La résidence est équi

Après avoir traversé le passage couvert d'un immeuble, être passé par un porche et poussé une porte en bois on arrive dans un autre univers qui nous éloigne de la ville, une grande cour qui semble une petite place de village, avec en son centre un grand murier platane, et qui relie entre eux une maison, un appartement et un atelier. La maison, exposée nord-ouest et d'une surface carrez de 116 m2, est bâtie sur deux niveaux avec un salon, une salle à manger et une cuisine au rez-de-chaussée et un étage comportant une chambre utilisée comme atelier de peinture, un bureau, une salle de bain, un wc et un espace-nuit en mezzanine construit sur un volume en inter-sol comprenant un dressing. L'appartement et l'atelier, exposés sud-est, sont en rez-de-chaussée de l'immeuble en copropriété avec le bien en vente. L'appartement est un studio de 50 m2 de surface au sol (37 m2 de surface Carrez) avec un séjour-cuisine, une buanderie, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée, et un espace-nuit en

Duplex d'exception 115 m2 Vue mer & Cathédrale de la Major Rue de l'ÉvêchéAu coeur du quartier historique de Marseille, à quelques pas du Vieux-Port, découvrez ce magnifique duplex de 115 m2, situé aux derniers étages d'un immeuble de caractère, offrant une vue spectaculaire sur la mer et un monument emblématique de la ville. Un art de vivre entre ciel et merDéployé sur deux niveaux, ce bien rare séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère élégante.Niveau principal (4ème étage)Trois chambres raffinées et lumineusesSalle de bainEspace nuit parfaitement distribué, propice au calme et à l'intimitéÉtage supérieur (5ème étage)Suite / chambre supplémentaireCuisine ouverte contemporaineVaste séjour salle à manger baigné de lumièreAccès direct au balcon Une vue signatureLe balcon offre un panorama exceptionnel: la Méditerranée en toile de fond et la silhouette majestueuse de la Major. Un décor unique, vivant, à contempler chaque jour. CaractéristiquesSurface: 115 m25 pièces 4 chamb

SOUS OFFRE -Dans le quartier de la Joliette, en plein renouveau, ce T3 constitue une belle base pour un projet de vie ou d’investissement. L’agencement est cohérent, et quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel du lieu. À deux pas des transports, de la place de la Joliette et des Terrasses du Port, l’emplacement offre un quotidien pratique et une vraie dynamique de quartier. Un bien à repenser à son image, idéal pour les amateurs de projets ou les investisseurs en quête d’un secteur prometteur

Appartement T3 de 74m2 au sein d'une copropriété totalement sécurisée et de standing idéalement située se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour ensoleillé ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, deux chambres avec rangement, une salle de bain et un WC séparé. Appartement traversant,ensoleillé et au calme L'appartement offre également une grande terasse ensoleillée côté cours offrant une vue dégagée sans aucuns vis-à-vis. Un garage férmé de 16m2 est également proposé: 40 000EUR Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, école et transport Maison Noire Immobilier - Agences MNI: Sanary sur mer - Marseille - Bandol - Six Fours les plages - La Seyne sur mer - Toulon - La Cadière d'azur - Le Castellet - Le Beausset - Ollioules

Vivre la Corniche comme un secret bien gardé, à 2 minutes de l'eau. À l'abri des regards, au sein d'une petite copropriété intime de seulement 4 appartements, découvrez avec Nathalie de l'Immobilière Côté Mer un lieu où le temps s'arrête. Ici, le tumulte de la Corniche s’efface tout à coup pour laisser place au chant des oiseaux et à la sérénité d'une végétation dense. L’ÉPURE ET LA MATIÈRE Inspiré par la pureté radicale du blanc cet appartement est un manifeste de style et de fonctionnalité: - L’Empreinte de l’Artiste: L’espace a été mis en scène par une artiste dont la sensibilité pour les matières nobles et les lignes organiques est reconnue. Chaque objet, chaque détail a été pensé pour créer une identité intemporelle, entre force et douceur. - Matériaux Nobles: Parquet en chêne massif, îlot en granit Storia. - Espace de vie: Une cuisine linéaire s'intègre à la perfection à l’espace de vie et à l'extérieur. TERRASSE ENTRE CIEL ET JARDIN Véritable extension de la pièce de vie de l'ap

Il y a des adresses qu’on ne présente plus. Le Vallon des Auffes en fait partie. C’est la carte postale de Marseille. Les pointus, la pierre, la lumière qui devient dorée le soir. Un décor qu’on photographie d’habitude. Ici, vous y vivez. Cette maison développe environ 160 m², entièrement rénovés, pensés pour une vie fluide, élégante et ouverte sur l’extérieur. Dès l’entrée, les volumes respirent. Le salon s’articule autour d’une cuisine ouverte contemporaine, conviviale, parfaitement intégrée. Les baies s’effacent et prolongent naturellement l’espace vers une terrasse avec piscine. La frontière entre dedans et dehors disparaît. On passe du café du matin au plongeon de 18h sans y penser. Et que dire des flambées dans la cheminée en hiver ? (si si ça arrive, surtout en ce moment !) À l’étage, trois chambres composent un espace nuit confortable. Deux d’entre elles disposent de leur propre terrasse. Salle d’eau et WC complètent ce niveau, idéal pour accueillir famille, enfants ou invités

Situé en étage élevé d'une copropriété convoitée de Bompard avec Parc privé, cet appartement traversant de 95 m2 avec extérieur à la pleine vue mer offre des finitions irréprochables. Entièrement repensé par le cabinet d'architecture Bertrand Guillon, il a fait l'objet d'une rénovation très soignée, sublimée par une décoration inspirée et élégante. Dès l'entrée, la pièce de vie en open space ouvre sur la mer, saisissante. Orienté Sud, le volume profite d'une belle lumière qui révèle subtilement les matériaux choisis. Fil conducteur de la partie vie, la pierre du Louxor au sol se marie parfaitement à la cuisine sur-mesure au plan de travail en granit. Habillée de miroirs vieillis et de chêne, la cuisine rythme l'espace avec son îlot faisant office de salle à manger. Ici, banquette intégrée et Togo cohabitent avec un astucieux jeu de lumière permis par les pans de miroirs, accentuant aussi les espaces. Tel un tableau sur la Méditerranée, les huisseries à galandage 3 vantaux de chez Techn

Niché au troisième et dernier étage d’une jolie copropriété du quartier recherché de Saint Victor, cet appartement de 36 m2 incarne le charme discret d’un intérieur inspiré, façonné avec sensibilité, à quelques encablures du Vieux-port. Dès l’entrée, la lumière s’invite généreusement et met en valeur une décoration subtilement orchestrée, où meubles chinés et pièces contemporaines dialoguent avec harmonie. L’atmosphère, à la fois chaleureuse et singulière, évoque celle d’un intérieur de collectionneur où d’un esprit créatif. La hauteur sous plafond confère à la pièce de vie une ampleur aérienne et apaisante. Elle ouvre sur une cuisine aux tonalités sobres et se pare d’un parquet clair qui accentue la luminosité et renforce le sentiment de quiétude. Plus loin, la chambre traitée en suite, propose dressing et salle d’eau aux prestations actuelles avec douche à l’italienne. Un WC séparé complète l’agencement de cet appartement. Une place de parking à la location est disponible à deux pas.

Opportunité idéal investisseur: appartement type 2 bien agencé vendu avec locataire en place jusqu'en octobre 2031 Dans le secteur prisé de Saint-Victor (7ème arrondissement), à quelques minutes à pied seulement du Vieux Port et de la plage des Catalans. Avec tous les commerces de qualité, bars et restaurants à proximité, ce quartier offre un cadre de vie idéal et bien fréquenté. Situé en étage d’une copropriété bien entretenue des années 70 avec ascenseur, cet appartement type 2 de 48 mètres carrés bénéficie d'un emplacement stratégique Caractéristiques du bien: • Surface: 48 m² bien agencés • Disposition: séjour avec cuisine indépendante, chambre, salle de bain et grand dressing / cellier • Etat du bien: bon état • Étage: 1 avec ascenseur • DPE: D - GES: B • Immeuble: pas de travaux à prévoir Atouts supplémentaires: • Quartier bien fréquenté avec forte demande locative • Offre très limitée sur le secteur • Proximité immédiate des transports en commun, accès rapide autoroute • Possibi

# SOUS COMPROMIS # Marseille 6ème - Produit d'exception - Rare à la vente - Dans un secteur très recherché, à deux pas du Vieux port, à proximité immédiate de toutes commodités: commerces, écoles, transports. et axes auto-routiers. Au 6ème et dernier étage d'un immeuble semi-récent et sécurisé, magnifique duplex d'une superficie de 182m2 offrant une vue imprenable sur Marseille. En très bon état général, traversant est/ouest et extrêmement lumineux, il se compose comme suit: une entrée desservant: la pièce de vie de plus de 60m² comprenant: un grand séjour, salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une première terrasse de 15m², une buanderie, une chambre et sa salle d'eau avec water-closet. A l'étage, se trouvent 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bains/douche et water-closet, un beau dressing, un très grand bureau de 20m² pouvant faire office de 4ème chambre, une salle d'eau avec wc. Au niveau supérieur, cet appartement offre un solar

A+ Immobilier-Patrimoine vous propose en exclusivité un appartement de type 1 d'une surface de 39m2 situé sur les hauteurs de la rue Charras, à proximité immédiate de la Place St Eugène. Le logement dispose d'une vaste pièce de vie éclairée par deux fenêtres et une salle de bain. Le logement est vendu loué avec un bail vide depuis Février 2025 à 650EUR/mois. Charges annuelles 480EUR. Honnaires à charge vendeur. Cabinet Laurent ALPHONSE ou

Emplacement unique au coeur de l'Anse de Malmousque pour cet ancien cabanon de pêcheur aménagé en appartement cosy et proposant une vue mer époustouflante. Véritable balcon sur la mer Il se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit propose deux belles chambres et une salle d'eau moderne. Un havre ou le temps semble suspendu, loin du tumulte urbain offrant un cadre de vie rare et exceptionnel et un accès à la mer immédiat tout en étant à proximité des nombreux commerces de Malmousque, des transports et du pittoresque port du vallon des Auffes. Annonce publiée par Marcel Delestrade (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°893 230 284 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SOUS OFFRE SOUS OFFRE SOUS OFFRE 13002 MARSEILLE LE PANIER- VIEILE CHARITE – BEAU POTENTIEL DE RENOVATION 2 PIÈCES - 42 M² - POSITIONNEMENT PRIVILÉGIÉ - LUMINEUX ET CALME efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement à rénover idéalement situé au cœur du quartier du Panier. Niché dans la rue du Timon, ce bien au calme et lumineux offre un environnement exceptionnel propice à la quiétude et à la tranquillité. La Vieille Charité, emblème du quartier, se trouve à proximité, ajoutant ainsi une touche culturelle et historique à votre quotidien. Cet appartement de 2 pièces dispose d'une surface de 42.09m² en plain-pied, avec une exposition offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il est composé d'une pièce de vie de plus de 20m² avec sa cuisine ouverte et une chambre avec sa salle d'eau. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare au sein du quartier pittoresque du Panier. Pour plus d'informations ou pour organiser

Marseille Quartier Endoume Maison d'architecte avec vue mer & jardins de 225 m2 habitables Terrasses, bassin, calme absolu.Dans le très prisé quartier d'Endoume, à proximité immédiate de la mer et des commerces de bouche, cette maison ancienne entièrement repensée avec goût développe 225.75 m2 habitables sur deux niveaux, dans un cadre calme, arboré et baigné de lumière.Rénovée il y a une dizaine d'années dans un esprit minimaliste contemporain, elle conjugue volumes généreux, matériaux sobres, intimité et ouvertures vers l'extérieur.Elle dispose de deux jardins distincts:Le premier, côté rue, offre un espace d'accueil protégé du mistral, idéal pour une entrée discrète et végétalisée.Le second, à l'étage, exposé au sud, une grande terrasse arborée, ainsi qu'un bassin de baignade, véritable coin de paradis.Distribution intérieure:RDC (~110 m2): vaste séjour avec cuisine ouverte et arrière-cuisine, WC invités, une chambre avec salle d'eau et WC séparé.Entre-étage: salon TV et dressing.1e