15 735 maisons à vendre à Les Brosses Ouzouer-sur-Loire

EXCLUSIVITE- PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DE 3,6 HECTARES ? CALME, NATURE ET POTENTIEL ÉQUESTRE A découvrir RAPIDEMENT ! Située dans un environnement particulièrement calme et agréable, cette belle propriété s'étend sur environ 36 000 m² et offre un cadre idéal pour les amateurs de nature, d'espace et de tranquillité. A proximité immédiate des commerces, écoles et collège, avec les grandes surfaces très accessibles a seulement 6 km, elle bénéficie également d'un accès privilégié à la forêt d'Orléans. Une maison familiale chaleureuse La maison sur sous-sol, parfaitement adaptée à une vie de famille, se compose de: - 4 chambres - Un vaste salon-séjour - Une cuisine aménagée et entièrement équipée - Une salle d'eau avec douche à l'italienne - WC indépendant. ET - Une pièce supplémentaire avec salle d'eau et WC - Un garage - Une cave Un extérieur exceptionnel. Le terrain de 3,6 hectares constitue un véritable atout et comprend notamment: - Un étang d'environ 1 000 m² - Un abri pour chevaux - Une

Ouzouer sur Loire. Dans un quartier agréable et calme, venez découvrir cette belle maison de caractère sur sous-sol total. Cette construction traditionnelle a été construite en 1984, possède 7 pièces principales et plus de 150 m² habitables. Elle se compose d'une entrée, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, une salle de bains, une grande pièce palière lumineuse, 4 chambres confortables, un bureau ou dressing, une salle d'eau supplémentaire et de nombreux rangements intégrés. Son vaste sous-sol comprend un espace stationnement, une cave et une buanderie, il est un atout indispensable car il offre de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaire et un espace de stockage important. Implantée sur un terrain clos d'environ 1 900 m² sans vis-à-vis, cette maison dispose d'une terrasse avec jolie vue sur son parc arboré et d'un balcon, idéaux pour les repas et moments de détente en extérieur. La distribution intérieure privilégie

iad France - Ali Kucuk vous propose: RARE SUR LE MARCHÉ ! Maison de plain-pied, pratique et idéalement située ! ➡️ BONNÉE Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et proche de toutes les commodités ? Cette maison de plain-pied pourrait bien être votre prochain coup de cOEur ! Édifiée sur un terrain clos de 540m², elle bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des commodités et des principaux axes routiers, idéal pour faciliter votre quotidien. ➡️ Dès l’entrée, agrémentée d’une véranda, vous découvrirez un agréable espace de vie de 50m² comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un cadre convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. ➡️ Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres aux espaces variés, dont une actuellement aménagée en bureau/espace détente, idéale pour le télétravail ou pour répondre à vos besoins. Une salle d’eau avec douche ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. ➡️ Les ext

Je suis Melle Mona… Dressée avec allure au coeur de Sully-sur-Loire, je me dévoile au fil de la visite. Je suis un appartement aux volumes remarquables, fier et lumineux, aux lignes élégantes et intemporelles. Mes fenêtres laissent entrer la lumière, mes volumes invitent à respirer grand et à imaginer la suite. Je suis de celles que l'on remarque et dont on garde longtemps le souvenir. Rare et singulière, j'ai ce charme subtil et cette présence évidente. Derrière mes portes, je vous offre 264 m² habitables et 296 m² au sol, de quoi accueillir les instants précieux et les vies qui aiment avoir de l'espace. Mes 6 chambres invitent au confort et à la douceur. Parmi elles, une somptueuse suite parentale de 57 m² au sol, climatisée et accompagnée de sa salle d'eau privative. Un refuge intime où se retrouver, entre sérénité et élégance. Mes pièces de réception célèbrent la lumière: mon salon, ma salle à manger et ma bibliothèque réunissent 46 m², pour les journées qui s'étirent et les soirée

MAISON 5 PIECES

RARE À SULLY-SUR-LOIRE – PLAIN-PIED LUMINEUX DANS UN SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ ! Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et les plus calmes de Sully-sur-Loire, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de la maison, son état d'entretien irréprochable et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Sa propreté, sa qualité de construction et son excellent état général témoignent du soin apporté au fil des années. Une maison saine, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'entrée dessert un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée avec espace repas, trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Édifiée sur vide sanitaire, cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations: menuiseries PVC double vitrage de 2019

Maison de ville de 108 m² – Terrain de 847 m² avec dépendances et fort potentiel Découvrez cette charmante maison de ville de 108 m², offrant de nombreuses possibilités grâce à ses annexes généreuses. Ensemble immobilier situé sur une belle parcelle de 847 m² La maison principale se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau fonctionnelle et un WC. À l'étage: Un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains supplémentaire pour plus de confort. Les extérieurs et les 'plus': Le terrain, véritable écrin de verdure, abrite des atouts majeurs pour vos projets: Une petite maison de 25 m² à rénover (idéale pour un studio indépendant, un bureau ou du locatif). Un grand atelier de 54 m², parfait pour un artisan, un collectionneur ou une activité créative. Une cave saine pour le stockage ou le vin. Atouts: Pas de vis-à-vis, grands volumes de stockage, potentiel d'agrandissement ou de re

Il est des lieux que l'on découvre… et d'autres que l'on ressent dès le franchissement du portail. Le Clos des Sources appartient à cette seconde catégorie: une propriété où le charme de l'ancien se conjugue avec des prestations de qualité, au coeur d'un environnement préservé. Derrière ses deux portails motorisés s'étend un magnifique parc paysager de 5 595 m², véritable écrin de verdure soigneusement entretenu. Allées pavées, massifs fleuris, glycines, arbres d'ornement et espaces de détente composent un décor où chaque saison révèle une nouvelle palette de couleurs. L'une des plus belles richesses de la propriété réside dans sa pièce d'eau, alimentée toute l'année par une source naturelle. Cette source assure également l'alimentation du système d'arrosage automatique, préservant durablement la beauté du parc. À l'abri des regards, le jardin intérieur accueille une superbe piscine chauffée ainsi qu'un élégant espace de réception extérieur avec son bar, idéal pour partager des instant

Je suis Melle Florentine Je suis une jolie maison de ville ayant quelques siècles à mon actif. Je vous propose de beaux volumes avec mon grenier de 61 m² habitables. Pour qui saura prendre soin de moi et me permettre de renaître aux normes et goûts du jour, je peux vous offrir une vie paisible au bord de l'étang de St Florent. Investisseur? Avec un potentiel de 3 logements je pense pouvoir répondre à vos attentes. Je n'en dis pas plus, il faut venir me découvrir! A très bientôt, je suis en vente chez De Maistre Immobilier! Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3430.00 € et 4680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ Située dans un environnement paisible, à 2h de Paris, sans nuisance, tout en étant à proximité des commodités, cette propriété de caractère se compose de 2 maisons indépendantes implantées sur un terrain d'1,2 hectare. La maison principale (environ 190 m²) offre une pièce de vie lumineuse regroupant salle à manger et cuisine, un salon convivial, une salle d'eau, une chambre ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bain et dressing. L'étage comprend deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. La seconde maison (d'environ 200 m²) propose au rez-de- chaussée, une cuisine, une vaste pièce de 90 m² servant aujourd'hui de pièce de vie, un wc et une chaufferie. À l'étage, quatre chambres offrent un bel espace nuit idéal pour accueillir famille et amis. Une garage complète l'ensemble, avec une pièce au dessus servant de chambre. Les extérieurs invitent à la détente avec une piscine creusée, une mare et de vastes espaces verts, le tout dans un cadre verdoyant et calme,

Dampierre en Burly. Découvrez cette charmante maison pleine d'histoire (ancienne fromagerie réhabilitée dans les années 70) et implantée sur un vaste terrain d'environ 2 745 m², arboré et paysagé avec puits, un véritable atout car offrant un cadre verdoyant et paisible. L'intérieur se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux et chaleureux, une cuisine, une chambre spacieuse (environ 14 m²) avec une jolie vue sur la campagne, une salle de bains en émaux de Briare et un WC indépendant. Cette maison offre de nombreux espaces annexes pratiques, comme la buanderie/cave en sous-sol, le grenier, un grand hangar et d'autres dépendances (bûcher/ cellier, cabanons de jardin), idéaux pour stockage ou activités complémentaires. Vous y trouverez de nombreux équipements récents vous garantissant un confort optimal au quotidien: Electricité refaite, isolation (laine de roche projetée), menuiseries (PVC double vitrage avec volets électriques), système de chauffage par pompe à chaleur AIR/ AI

Maison ancienne au coeur du village Située en plein centre d'un village calme, cette maison pleine de charme offre un grand séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains et un WC. Elle dispose également de dépendances et offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Petit jardin agréable. Des travaux de toiture sont à prévoir, mais le potentiel et le caractère de cette maison en font une belle opportunité pour les amateurs d'ancien. Honoraires inclus de 10.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 56 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1090.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ Située à Sully-sur-Loire, à proximité à pieds de toutes les commodités, cette belle maison sur sous-sol total offre de très beaux volumes et un fort potentiel. La maison se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon/séjour, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de 4 chambres (dont 3 de plain-pieds) et de 2 pièces pouvant servir de bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Le sous-sol apporte un espace supplémentaire pour le stationnement, le bricolage ou le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 2 772 m² offrant de nombreuses possibilités: grand jardin familial, projet d'extension ou encore division parcellaire avec possibilité de détacher facilement environ 1 614 m² constructibles. Un vaste espace de stockage complète ce bien rare sur le secteur. Une opportunité idéale pour une famille, un artisan, un investisseur ou un projet de vie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: ent

iad France - Mathieu Guillet vous propose: Authentique Longère de Caractère à Les Bordes - Idéal pour les Amoureux de la Nature Nichée au cOEur de la charmante commune de Les Bordes, cette longère traditionnelle offre un cadre de vie bucolique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature en quête d'authenticité. Avec son étang elle saura séduire les amateurs de demeures de caractère. Cette longère de 120m², s'étendant sur un terrain généreux de 5000m², est répartie sur 2 étages offrant une belle surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon cosy, une chambre intime, une salle d'eau ainsi que deux cuisines dont une d'été pour profiter des beaux jours. À l'étage, 2 chambres supplémentaire ravira les occupants, spacieuses, les pièces offrent des volumes généreux et une luminosité naturelle, créant une atmosphère conviviale et accueillante. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix, avec un grand jardin accueil

IDEAL FAMILLE ou INVESTISEURS Belle maison de ville, proche de tout les commerces, les écoles, le collège et le Château de Sully sur Loire ainsi que la Loire fleuve magistral. Ce bien vous propose, une entrée donnant sur le salon séjour avec un très beau poêle a granulés, une cuisine aménagée et équipée complète, wc, et buanderie. A l'étage, palier et trois belles chambres une salle de bains, un wc et un débarras. Un garage attenant avec porte automatisée, double vitrage PVC, chauffage gaz de ville et poêle a granulés. Budget: 176700 Euros Honoraires a la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez JC VILLEMOND au ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jc villemond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 344210661 Mandat réf: 427094 JCV.Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. DPE D 207 - GES D 33 Montant estimé des dépenses annuelles d'

Mademoiselle Chaleureuse Si je pouvais, je vous accueillerais les bras ouverts. En attendant, j'ai une autre façon de faire: la chaleur d'une cuisinière à bois et une place à vous faire depuis 1850. Je vous attends dans une petite rue du centre de Dampierre-en-Burly. Chez moi, le charme de l'ancien se découvre au fil des pas, et vos idées trouvent vite où s'installer. Ma cuisine ouverte attend vos recettes préférées, celles dont le carnet porte encore quelques traces de farine. Dans son prolongement, ma grande pièce de vie vous laisse imaginer une tablée joyeuse ou une soirée eau chaud, confortablement installé près du feu. Vous choisirez le programme. Puis mon escalier en bois vous réserve une jolie surprise. Là-haut, ma charpente se dévoile: des poutres qui se croisent, des lignes irrégulières, toute une histoire au-dessus de vos têtes. Entre mes deux chambres, mon grand palier pourrait devenir cet espace que vous n'avez jamais vraiment eu: un atelier pour créer, une bibliothèque où

iad France - Carole Sureau vous propose: SAINT-FLORENT-LE-JEUNE - MAISON DE PLAIN PIED AVEC VERANDA- T4 87M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cette maison de Saint-Florent-le-Jeune, avec école et prochainement réouverture de l'épicerie, idéalement située face à l'étang communal, à 10 minutes de SULLY-SUR-LOIRE et de la base de Loisirs de l'Etang du Puits, construite en 1996 et en très bon état, offre un cadre de vie agréable en plain-pied sur un terrain arboré de 1 736 m². D'une surface habitable de 87 m², elle se compose: - d'une entrée avec placards, - d'un salon/salle à manger lumineux de 24 m² avec cheminée insert, -d'une véranda orientée plein-sud, installée en 2016, avec climatisation réversible - d'une cuisine semi-ouverte, équipée et fonctionnelle, attenante au garage, - de 2 chambres de 12,5 et 11m2 dont une avec placards, - d'une salle d'eau récente au goût du jour avec douche à l'italienne, - de WC séparés avec lave-mains Equipée de moustiquaires, d'une alarm

Je suis La Superbe… On m'a donné ce nom avec tendresse, et je crois le mériter. Je veille paisiblement au coeur d'un hectare de terrain paysagé, où chaque saison me pare d'une nouvelle poésie. Ici, la nature murmure, le temps s'adoucit, et les journées prennent une autre saveur. Ma véranda chauffée est un écrin de lumière, un refuge où l'on regarde le monde sans jamais le quitter. Mon séjour avec cheminée réchauffe les coeurs et rassemble les instants précieux, tandis que ma cuisine aménagée devient le théâtre des rires, des confidences et des repas partagés. Je vous offre trois chambres, dont deux avec dressing, comme des cocons délicats pour se retrouver. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau avec simplicité et confort. À l'étage, je prolonge la douceur avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grenier aménageable, prêt à accueillir vos envies, vos rêves ou un peu de votre histoire. Dehors, mes dépendances de 70 m² et 150 m² ouvrent le champ des possibles…

Implantée sur un terrain clos d'environ 845 m², cette propriété aux volumes généreux séduit par son agencement fonctionnel et son potentiel d'évolution. Dès l'entrée, la maison dévoile un séjour-salon lumineux d'environ 30 m², offrant un espace de vie convivial, prolongé par une cuisine aménagée. Deux chambres, une salle de bains et un WC complètent ce niveau de plain-pied. L'étage propose deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, un WC, ainsi qu'un vaste palier d'environ 20 m² avec cuisine aménagée, pouvant aisément être repensé en espace indépendant ou en lieu de vie supplémentaire selon vos projets. Édifiée sur un sous-sol total, la propriété dispose de prestations complémentaires appréciables: débarras, pièce annexe, cave et deux garages. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Monta

Ouzouer sur Loire. Venez visiter cette maison individuelle de 4 pièces principales, située en campagne au calme. Elle comprend sur 2 niveaux, une cuisine aménagée, un séjour avec poêle à granulés, 3 chambres dont une de près de 20 m², une salle d'eau et une salle de bains supplémentaire. L'ensemble sur un agréable terrain de plus de 1 800 m², arboré et sans vis-à-vis avec une terrasse bien exposée et grande dépendance pour votre stockage et votre espace atelier. Malgré quelques travaux nécessaires, cette maison offre les commodités au rez-de-chaussée, des pièces lumineuses et un cadre de vie paisible. A voir absolument ! (Délégation de mandat) Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2185.00 € et 2958.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponib

Charmante maison de plain-pied édifiée sur un terrain clos de 907 m², offrant un cadre de vie agréable et paisible. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec coin repas, de trois chambres, d'une salle de douches et de WC indépendants. Un garage attenant complète l'ensemble. Située au calme tout en restant proche des commerces, cette maison allie confort et praticité au quotidien. Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1430.00 € et 1991.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

iad France - Ali Kucuk vous propose: Maison d’exception + grand terrain + centre-ville + dépendances * SULLY-SUR-LOIRE * Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités à pieds, découvrez cette magnifique maison de ville de 173m², alliant charme, confort et prestations de qualité. Bien aux multiples possibilités: idéal pour un projet de location Airbnb grâce à son espace SPA avec terrasse privative, la création de chambres d’hôtes, une résidence secondaire ou une grande maison familiale. Convient également parfaitement au développement d’une activité professionnelle ou touristique grâce à sa dépendance indépendante, selon vos projets et vos envies. Maison aux finitions irréprochables et à l’entretien exemplaire, pensée pour satisfaire les attentes des acquéreurs les plus exigeants. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ UN INTÉRIEUR CHALEUREUX & RAFFINÉ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien: ➡️ Au rez-de-chaussée: • Vaste salon lumineux avec poêle à

L'Orée du Bois — Là où les rêves prennent racine Au bord de la forêt d'Orléans, là où les arbres murmurent et où le vent caresse les prairies, se tient L'Orée du Bois. Une demeure de caractère de 368 m², où chaque lumière, chaque espace semble avoir été pensé pour accueillir la douceur de vivre. Le salon cathédrale s'élève majestueux, baigné par le soleil, et la grande véranda chauffée invite à s'attarder, à rêver, à savourer les instants suspendus. Cinq chambres accueillantes, des salles de bains lumineuses et une cuisine chaleureuse composent un intérieur où la famille et les souvenirs s'épanouissent naturellement. À l'extérieur, la nature devient complice: une piscine scintillante, 6 boxes pour chevaux, une écurie, et des installations équestres à proximité pour vivre pleinement votre passion. La forêt juste au bout du domaine offre des promenades à cheval où l'air semble plus pur, les sons plus doux. Et 5 hectares de terrain ! Une pièce d'eau de 600 m² reflète le ciel et les arbres

L'agence FONCIA GIEN vous propose cette maison à étage de 101 m2 comprenant 5 pièces avec une surface totale de 845 m2 de terrain. La maison se situe proche d'un supermarché mais également de l'école maternelle et primaire

LONGERE D'EXCEPTION AUX PORTES DE LA FORET D'ORLEANS / DOMAINE EQUESTRE DE PRESTIGE A Bray-Saint-Aignan, à l'orée de la forêt d'Orléans, se dévoile une propriété rare, où l'élégance rencontre la générosité de la nature, un lieu hors du temps, conçu pour accueillir une grande famille, partager, transmettre et créer des souvenirs inoubliables. Implantée sur 5 hectares de terrain, cette superbe longère développe 305 m2 habitables, baignés de lumière, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, le charme opère avec des volumes généreux, atmosphère chaleureuse et prestations pensées pour le confort de tous, avec 5 belles chambres, idéales pour famille et invités, plusieurs salles de bains offrant intimité et praticité, une cuisine conviviale et chaleureuse, véritable coeur de la maison, un très grand séjour-salon avec sa cheminée authentique, propice à la sérénité et au bien-être. Le domaine s'ouvre sur un cadre naturel remarquable, où chaque regard porte sur la verdure,

Maison 146 m2 4 chambres Les Bordes Calme et beaux volumes Située à Les Bordes, dans un environnement calme et paisible, cette maison d'environ 150 m2 offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée: grand salon avec cheminée, cuisine cosy avec cellier, 2 chambres, salle d'eau et WC. À l'étage, un palier dessert 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 000 m2, d'une dépendance de 40 m2 et d'un spacieux garage de 60 m2. Chauffage par chaudière à granulés, tout-à-l'égout. Une propriété familiale agréable et chaleureuse, idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et douceur de vivre. Cette annonce vous est proposée par ARMANDO Sandrine - SARL - NoRSAC: 921058244, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Annecy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Ann

Century 21 vous propose sur la commune de Sully sur Loire, cette magnifique maison de marinier. Poutres apparentes, tomettes, de quoi séduire les amoureux de l'authenticité. Une vue imprenable sur la Loire, à quelques pas des commerces et de toutes les commodités, dans un quartier calme et reposant. Au rez-de-chaussée une très grande cuisine aménagée et équipée, un séjour de plus de 36 m2 avec une vue imprenable. Une chambre ou bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, un cellier, un WC indépendant. Un premier escalier dessert une grande chambre avec vue sur Loire et un WC, un second escalier donne sur un palier et une chambre. Les plus: cave, petites dépendances. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550.0 € et 2130.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Une opportunité rare sur le secteur, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif ! Découvrez cette maison entièrement de plain-pied, bénéficiant d'un emplacement particulièrement pratique, proche du centre-ville et de toutes les commodités: commerces, écoles, collèges, maison médicale et services sont facilement accessibles. La maison se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, de 3 chambres ainsi que d'une chaufferie. Une agréable véranda vient prolonger l'espace de vie et apporte une pièce supplémentaire appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec barbecue, idéale pour les beaux jours, d'une serre ainsi que d'un abri de jardin à remettre en état, offrant un espace de rangement supplémentaire. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE: Maison 100 % de plain-pied, 3 chambres, Centre-ville à proximité, Commerces et services facilement accessibles, Écoles et collèges à proximité, Maison m

Vous recherchez un bien capable de générer des revenus, de se valoriser rapidement et de sécuriser votre investissement ? Ne cherchez plus. Situé à Sully sur Loire dans un environnement calme, sans vis-à-vis, tout en étant à deux pas du centre-ville et des commodités, cet ensemble immobilier coche toutes les cases d'un projet rentable et intelligent. Un atout majeur pour un investissement rentable et pérenne. Un secteur ultra porteur Le marché locatif sur Sully-sur-Loire est aujourd'hui en forte tension: les biens disponibles sont rares et la demande ne cesse d'augmenter. La proximité de la centrale nucléaire de Dampierre-en-Burly génère un flux constant de locataires (salariés, prestataires, missions longues). Sully-sur-Loire fait partie des communes les plus recherchées du secteur: cadre de vie agréable, proximité d'Orléans et demande locative largement supérieure à l'offre. Concrètement: plus de demandes que d'offres = loyers sécurisés et vacance locative très faible. Maison princip

iad France - Ali Kucuk () vous propose: SOUS OFFRE Bien d'exception avec sous-sol à Saint-Père-sur-Loire Dans l'une des rues les plus recherchées de Saint-Père-sur-Loire, découvrez cette élégante maison familiale de 145m² environ, un bien rare dont la mise en vente constitue une véritable opportunité sur le secteur. À seulement quelques minutes à pied du centre de Sully-sur-Loire et de l'ensemble des commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, avec un arrêt de bus et les écoles accessibles au pied de la maison. Un cadre de vie idéal, conjuguant tranquillité, praticité et qualité de vie au quotidien. Découvrez ce bien d’exception: Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière avec cheminée, s'ouvre sur une agréable terrasse dominant un jardin arboré. La cuisine indépendante, complète harmonieusement les espaces de vie. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave ma