3 915 propriétés à vendre à Les Brosses Authiou

Certaines propriétés ne se résument pas à une surface ou à un nombre de chambres. Elles offrent avant tout un cadre de vie, une atmosphère et un véritable potentiel. C'est précisément ce qui fait le charme de cette authentique propriété en pierre. Au cœur d'une campagne préservée, dans un environnement où le calme et la nature sont omniprésents, cette ancienne ferme entièrement rénovée dévoile un cadre de vie rare, où authenticité, confort et sérénité se rencontrent. Résidence principale, maison de famille, activité touristique, lieu d'accueil, organisation de séjours ou encore projet de reconversion. cette propriété s'adapte à de nombreux projets sans jamais perdre son authenticité. Derrière ses façades en pierre se dévoilent des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse où le charme de l'ancien a été soigneusement préservé. Pierres apparentes, tommettes, parquets, poutres et belles hauteurs sous plafond confèrent à chaque pièce une véritable personnalité. Les différents espaces

Amoureux des jolis coins de campagne, aux portes du Parc Naturel Régional du Morvan sur la paisible commune de Marcy, à 5 minutes de Varzy et de ses commerces et commodités et à 20 minutes de Clamecy, nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique corps de ferme d'une surface habitable de 237m² mêlant charme de l'ancien de modernité, construit sur un joli terrain de 1500m² offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Dès l'entrée, vous arriverez sur une grande et belle pièce de vie de 52m² proposant d'un côté un espace salle à manger orné d'un insert de cheminée ouvert sur une cuisine semi-équipée et aménagée de 13m², et de l'autre côté un espace salon-séjour donnant accès au jardin au moyen d'une porte-fenêtre. Depuis la cuisine, vous accèderez à un escalier proposant un WC séparé en dessous et menant à l'aile droite de l'étage composée d'une grande chambre de 36m² et d'une seconde chambre de 23m² en enfilade. Dans la continuité de l'espace salon-séjour, ce bien pro

Iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose: Longère bourguignonne rénovée de 176 m² avec dépendances, terrain de 2333 m² et potentiel gîte. Charme et calme à 2h de Paris. Au cOEur d'un hameau paisible de la Nièvre, cette magnifique longère en pierre du XIXe siècle invite à ralentir le rythme et à profiter d'un cadre de vie préservé. Entre authenticité, volumes généreux et potentiel d'aménagement, cette propriété à vendre à Authiou séduira les amoureux de la campagne bourguignonne, les familles en quête d'espace ainsi que les acquéreurs franciliens recherchant une résidence secondaire de caractère à environ 2h de Paris. Derrière sa façade en pierre typique de Bourgogne, cette maison rénovée développe environ 176 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2 333 m². Dès l'entrée, le charme opère immédiatement: poutres apparentes, murs en pierre, sols en tomettes anciennes et cheminées créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée s'organise autour de belles piè

Bienvenue aux portes de cette magnifique propriété. Imaginez un domaine où le charme absolu du XIXe siècle rencontre le potentiel brut d'anciens bâtiments agricoles, le tout niché dans un véritable écrin de verdure. 1. La Maison de Maître Dès l'arrivée, la façade en pierre de taille la maison impose son style bourgeois, élégant et symétrique. Un large perron en pierre mène à une lourde porte d'entrée en bois d'époque, surmontée d'une imposte vitrée en fer forgé. Le Rez-de-Chaussée: Passé le vestibule traversant (avec son sol en carreaux de ciment d'origine), on découvre un salon baigné de lumière grâce à de hautes fenêtres. Les cheminées en marbre trônent dans chaque pièce, et les plafonds sont ornés de rosaces en stuc. Une grande cuisine d'époque, s'ouvre directement sur le jardin. L'Étage: Un escalier majestueux en bois mène aux espaces de nuit. On y trouve 2 grandes chambres de Maître aux volumes généreux,ainsi qu'un grenier aménageable. une cave totale, fraîche, parfaite pour conse

Au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette authentique maison en pierre d'environ 120 m² offre un cadre de vie chaleureux, baigné de lumière, avec une agréable exposition sud-ouest et un jardin clos de 821 m² ouvert sur la nature. Un bien plein de charme, idéal aussi bien en résidence principale qu'en maison de campagne pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et ses éléments anciens préservés: murs en pierre, poutres apparentes et volumes confortables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante d'environ 13 m² ouvrant directement sur une terrasse d'environ 25 m², parfaite pour profiter des beaux jours avec vue sur la campagne environnante. Le séjour lumineux de plus de 30 m² constitue un espace de vie convivial et agréable au quotidien. Une salle d'eau avec WC, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres de près

Au sud-ouest de Corbigny une belle propriété en pierres au caractère ancien sur 1 421 m² de terrain attenant vous ouvre ses portes. La maison a été rénovée avec soin et vous offre de bels espaces de vie comme deux salle-à-manger-séjour de belle taille: 37,24 m² et 24,75 m², ce qui est confortable pour accueillir amis et famille, et organiser de belles soirées. Une cuisine aménagée, sol tomettes, avec accès direct au jardin. La superficie de la cuisine permet d'inclure une table pour déjeuner rapidement si besoin. Passons dans l'une des deux salles-à-manger: sol tomettes, belles poutres, cheminée foyer ouvert 'économiseur de bûches'. Le salon: une cheminée tubée. Une autre pièce: destination salle de jeux ou coin cocooning. Les chambres: Quatre chambres sont à votre disposition dont une petite en rez-de-chaussée pouvant servir de bureau. Les trois autres sont à l'étage, deux salles de bains dont une avec douche. Chauffage: électrique et poêle à bois (bûches). Sur le terrain une piscine

Avis aux amateurs de rénovation et aux amoureux de la pierre. Située en plein cœur du charmant village de Brinon-sur-Beuvron (58420), cette maison de 95 m² n'attend que votre imagination pour retrouver sa superbe.'La maison: Actuellement configurée en 3 pièces, elle offre une belle surface sur deux niveaux (possibilité d'optimiser l'espace lors de la rénovation).'L'extérieur: Une cour privative en plein centre-bourg, rare et idéale pour créer un espace terrasse/barbecue sans entretien complexe.'L'état: Entièrement à rénover (toiture, isolation, électricité, plomberie). Un véritable canevas blanc pour créer la maison de vos rêves ou un investissement locatif de qualité.'Le secteur:Vivez au rythme d'un village dynamique ! À pied, accédez à tous les commerces de proximité (boulangerie, supérette, tabac, pharmacie). À la lisière du Morvan et proche des axes menant à Clamecy et Nevers.Vous souhaitez réaliser vos projet avec ce bien au prix attractif ' Contactez moi.Les informations sur les

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres A vendre en EXCLUSIVITÉ Véronique DEBBACHE Un véritable havre de paix au coeur d'un écrin naturel exceptionnel,habitable de suite dans la commune de Arthel. Nièvre- France Prix: 148 000 euros (honoraires charge vendeur) DPE: G GES: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/ 2022/2023: 4320 euros à 5890 euros Logement à consommation énergétique excessive: classe G Dans un environnement intime, préservé et totalement à l'abri des regards, découvrez cette charmante maison de 110 m², coiffée d'une élégante toiture en ardoise. Un lieu idéal pour ralentir et profiter pleinement de la nature environnante. Ici, le luxe est avant tout extérieur: un magnifique terrain d'environ 3 800 m², vaste, verdoyant et inspirant. Chaque jour, laissez-vous séduire par une vue dégagée sur les paysages majestueux du Morvan, véritable tableau vivant au fil des saisons. La maison se c

Venez découvrir ce très joli pavillon de 143 m² habitables situé dans un secteur calme et vert de la campagne nivernaise à 40 minutes de Nevers, 20 minutes de Clamecy et 10 minutes de Varzy. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée et équipée, deux chambres, une salle de bain, un wc et une cuisine d'été au rez de chaussée. A l'étage se trouve une très grande chambre pouvant être divisée si besoin. En plus de tout cela, s'ajoutent un atelier, un garage attenant et un autre garage séparé. Vous trouverez également un beau jardin arboré. Le bien se situe dans un endroit très calme et agréable, sans nuisance. Il est idéal pour une grande famille. N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite ! Prix: 155000 euros Frais d'agence charge vendeur DPE: D GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2027 et 2743 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courri

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Réf. 2938 Vallée du Beuvron, dans petit hameau au calme, ancienne ferme avec maison d’habitation de plain-pied (99 m2 habitables): Entrée par véranda, cuisine 14 m2 (poutres, tomettes, cuisinière à bois), arrière-cuisine avec évier et sortie sur l’arrière de la maison, dégagement, salon-salle à manger 19 m2, trois grandes chambres 20 m2, 13 m2 et 15 m2, salle d’eau, WC. Grenier sur le tout (sol tomettes) avec accès extérieur. Intérieur à personnaliser, chauffage central fuel, fenêtres en simple vitrage et survitrage, assainissement individuel. Cave avec chaufferie et cave à vin. Dépendances attenantes: garage, étable double et ancienne petite maison élevée sur cave à usage d’atelier. Autres dépendances: ancienne écurie à chevaux avec portes doubles et remise avec portes doubles. L’ensemble sur environ 3 018 m2 de terrain. Premiers commerces à 4,8 km et localité avec tous commerces et gare à 13 km. Honoraires agence à la charge du vendeur. Les

58, Olcy - Propriété indépendante avec spacieuses dépendances attenantes.Référence: 1632 - Propriété indépendante en pierre de pays sur 445m2 de terrain. Comprenant d'un seul tenant (env 180m2) au sol. Pour la partie habitable (env 84m2) au RDC: séjour avec cheminée ouverte, Cuisine, salle de bains avec WC. Etage: palier et 2 Chambres indépendantes. Un grenier facilement aménageable (env 49m2). CC au fuel, double vitrage (ancien et modèle récent). Spacieuses dépendances attenantes (idéal pour extension env 133m2 au sol) dont: grande remise/chaufferie, grange, ancienne écurie (belle hauteur) et un garage.Située à 5mns de Brinon sur Beuvron bourg avec commerces épicerie, boulangerie, écoles de la maternelle au CM2, transports scolaires sur place, pharmacie, vétérinaire. HONORAIRES CHARGE VENDEUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette jolie maison pleine de charme, idéalement située à promimité des commerces et du centre de Prémery offrant calme et intimité sans vis à vis. La campagne à deux pas du centre. Mitoyenne des deux côtés mais parfaitement préservée des regards, elle séduit par sa belle terrasse ensoleillée, son grand jardin avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Comprend salon lumineux avec cheminée, salle à manger conviviale, cuisine fonctionnelle, trois chambres, salle d'eau, salle de bain, garage, grenier et chaufferie. Un beau potentiel d'aménagement reste à exploiter selon vos envies; Un véritable havre de paix idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. À découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Réf.: 1590 - Dans charmant village avec commodités accessibles à pied.Maison de Bourg(env 96m2) habitable de plain-pied, à rafraîchir au goût du Jour sur 2345m2 de Terrain. + de belles possibilités d'extension. Comprenant de plain-pied: couloir d'entrée + autre entrée côté jardin par la Cuisine(env 14m2) avec éléments; Salle à manger/Salon(env 22m2), WC indépendant, Salle d'eau avec spacieux bac à douche, 3 Chambres indépendantes (env 14,05 + 14,86 et 12,40m2). Double vitrage (sauf fenêtre de la cuisine en sur-vitrage et les deux portes d'entrée).Attenant: remise/Chaufferie CC fuel et Ballon électrique + spacieux Garage(env 32m2) donnant accès à 128m2 de greniers aménageables belle hauteur.cave accès par la cuisine. Jardin attenant clos de 2345m2 (une partie boisée) avec abris de jardin. (dans le bourg: épicerie, boulangerie, vétérinaire, point poste, écoles primiaires, traiteur, pompes essence) Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce

Réf.: 1592 - Vallée du Beuvron village calme - Grande Maison à restaurer cachet ancien préservé - env 178m2 habitable + dépendances et jardin. Le tout sur 1273m2. Au RDC sol tommettes: Salle à manger (env 38m2) cheminée et accès terrrain; Salon(env 22m2) + 2 autres p/chambres (env 18 et 16m2); Salle d'eau-WC(env 6m2). Etage: couloir desservant Cuisine(env 18m2); 1pièce réception(env26m2) cheminée; 2chambres indépendantes (env 13 et 22m2) sol parquet.Dépendances attenantes: (pour env 60m2 grange et écurie) + autre remise (env 12m2); 2 caves dessous, cour d'entrée et jardin sur l'arrière - Le tout sur 440m2 + juste au-dessus, une autre parcelle de 833m2. Taxe foncière 822EUR/an. Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

58, Exclusivité Agence - Maison de Campagne environnement calme et Boisé.Référence: 944 - à Grenois en bordure de forêt à 15mn Clamecy-Varzy-Corbigny. - MAISON DE CAMPAGNE sur 1000M2 DE TERRAIN.Comprenant: cour d'entrée spacieuse fermée Au RDC: entrée sur un pièce de Vie (env 32m2) conduit de cheminée poutres plafond et montée d'escalier accédant à l'étage, 1 Cuisine et arrière cuisine ( env 14m2) donnant accès au jardin sur-élevé sur l'arrière et donnant en son fond sur une chemin rural/forêt accessible en voiture, 1 Salle d'eau (env 3m2). Etage: grand palier-couloir desservant une Chambre (env 10,59m2), une chambre d'appoint ou bureau (env 7m2), grenier aménageable en mezzanine (env 36m2) au-dessus, avec escalier d'accès - Grande Cave voûtée typique dessous.ATTENANT: accès par int/ext un Garage ainsi qu'une grande remise. - Tfoncière 260EUR - LE TOUT sur 1000m2.DPE GES NON REQUIS - Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est ex

Réf.: 1590 - Dans charmant village avec commodités accessibles à pied.Maison de Bourg(env 96m2) habitable de plain-pied, à rafraîchir au goût du Jour sur 2345m2 de Terrain. + de belles possibilités d'extension. Comprenant de plain-pied: couloir d'entrée + autre entrée côté jardin par la Cuisine(env 14m2) avec éléments; Salle à manger/Salon(env 22m2), WC indépendant, Salle d'eau avec spacieux bac à douche, 3 Chambres indépendantes (env 14,05 + 14,86 et 12,40m2). Double vitrage (sauf fenêtre de la cuisine en sur-vitrage et les deux portes d'entrée).Attenant: remise/Chaufferie CC fuel et Ballon électrique + spacieux Garage(env 32m2) donnant accès à 128m2 de greniers aménageables belle hauteur.cave accès par la cuisine. Jardin attenant clos de 2345m2 (une partie boisée) avec abris de jardin. (dans le bourg: épicerie, boulangerie, vétérinaire, point poste, écoles primiaires, traiteur, pompes essence) Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce

58, Maison de Campagne Indépendante habitable de suite sur 860m2 de terrain.Référence: 1570 (entre Tannay et Brinon sur Beuvron). Située dans village calme entouré de forêt - Maison de Campagne indépendante sur 860m2 de terrain. env 80m2 habitable de plain-pied. Comprenant: une entrée desservant 1 Cuisine avec éléments (env 10,45m2), Salle à manger avec cheminée-insert (env 21,26m2) accès jardin, Salle d'eau (env 7,92m2), WC indépendant, 2 Chambres en enfilades sol tommettes dont (la 1ière de 15,38m2 avec cheminée-insert et la seconde de 14,52m2). Double vitrage pour tous les ouverts. Toiture murs bon état.Grenier aménageable et cave voûtée dessous. - Attenant: atelier/remise (env 12m2) et un cagibis. Tfoncière 450€/ans.Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ref 3018 - Bourgogne Nord - Belle maison de village élevée en partie sur cave voutée. Au rez-de-chaussée: cuisine 14 m2 avec sortie sur terrasse, séjour 23 m2 (cheminée avec insert), 4 chambres, salle d'eau-WC, greniers sur le tout. Une ancienne étable avec fenils au-dessus. A la suite: grange 23 m2, écurie 19 m2. A la suite: ancienne maison d'habitation à rénover comprenant deux pièces à usage d'atelier (10 m2 et 24 m2) élevée sur une cave voutée avec grenier au-dessus. Garage à l'entrée de la cour. Autres dépendances: remise et un hangar à usage de bucher, autre remise à bois. Cour, potager, verger, l'ensemble sur 1 807 m2 de terrain. Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t8 8 pièces 5 chambres Véritable coup de coeur pour cette propriété ! Nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette propriété coup de cœur de 237 m² dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour une résidence secondaire ou pour accueillir votre tribu le temps des vacances, des week-ends ou de grandes retrouvailles familiales. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et le charme authentique de cette maison, pensée pour recevoir et partager de bons moments. La grande cuisine dînatoire, véritable cœur de la maison, invite aux repas conviviaux et aux longues tablées en toute simplicité. Le rez-de-chaussée dispose de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle. À l'étage, un second bureau ainsi qu'un grenier aménageable offrent encore de belles possibilités d'agrandissement selon vos projets. À l'extérieur, c'est un véritable écrin de n

Maison de 122 m2 élevée sur terre-plein comprenant au rez-de-chaussée: Entrée, WC, salon, cuisine -salle à manger 18 m2, arrière cuisine 7 m2, une pièce 18 m2, une douche, une chambre avec lavabo 11 m2; Au premier étage: palier, WC, deux chambres 12 m2 et 30 m2, une autre chambre avec lavabo 12 m2, grenier au-dessus. Puits, piscine à réhabiliter. Dépendance à la suite: garage 30 m2. L'ensemble sur 814 m2 de terrain. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située à Prémery (58700), cette maison de 64 m² sur un terrain de 117 m² offre un cadre idéal pour les passionnés de voitures et de bricolage. La commune de Prémery est renommée pour son ambiance tranquille et sa proximité avec la nature, offrant ainsi un cadre de vie apaisant. De plus, les commodités telles que les commerces et les écoles se trouvent à proximité, facilitant le quotidien de ses habitants. La maison comprend une grange de 64 m² avec une grande porte permettant d'accueillir aisément trois voitures. Au premier étage, une pièce à vivre avec douche et toilettes, et au deuxième étage, une chambre offrant un espace intime. Bien que dépourvu de chauffage, ce bien propose diverses possibilités, dont l'installation d'un camping-car, la mise en place d'un pont élévateur, et dispose d'une cour de 50 m², idéale pour diverses activités extérieures. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'espaces pratiques et fonctionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bie

Réf.: 1592 - Vallée du Beuvron village calme - Grande Maison à restaurer cachet ancien préservé - env 178m2 habitable + dépendances et jardin. Le tout sur 1273m2. Au RDC sol tommettes: Salle à manger (env 38m2) cheminée et accès terrrain; Salon(env 22m2) + 2 autres p/chambres (env 18 et 16m2); Salle d'eau-WC(env 6m2). Etage: couloir desservant Cuisine(env 18m2); 1pièce réception(env26m2) cheminée; 2chambres indépendantes (env 13 et 22m2) sol parquet.Dépendances attenantes: (pour env 60m2 grange et écurie) + autre remise (env 12m2); 2 caves dessous, cour d'entrée et jardin sur l'arrière - Le tout sur 440m2 + juste au-dessus, une autre parcelle de 833m2. Taxe foncière 822€/an. Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au cœur de la campagne nivernaise, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce beau pavillon de 167 m² habitables implanté sur un magnifique terrain arboré de 3 550 m². Cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC indépendant ainsi que d'une cuisine d'été. Une vaste pièce d'environ 30 m² complète ce niveau et pourra être aménagée selon vos besoins en salle de jeux, espace détente ou chambre supplémentaire. À l'étage, un palier dessert une très grande chambre d'environ 40 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Cet espace peut facilement être repensé afin de créer plusieurs chambres ou espaces distincts. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage attenant à la maison ainsi que d'un garage indépenda

MAISON DE VILLAGE PLAIN-PIED SUR 2345 M2 Maison de village, proche de toutes commodités, de plain-pied, à rafraîchir, composée d'une entrée, une cuisine, une salle à manger/salon, 3 chambres, une vaste salle de douche, un toilette. Un garage, une chaufferie, un puits. le tout sur un terrain de 2345 m2 dont une partie boisée, Mandat no7449. DPE: G. Honoraires à la charge du vendeur. Prix: 81000 euros.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située dans la charmante commune de Prémery (58700), cette maison à rénover offre un cadre de vie paisible et authentique. Prémery bénéficie d'une atmosphère conviviale et d'un environnement préservé, idéal pour les amoureux de la nature. Les commodités telles que les écoles, les commerces et les services de proximité sont facilement accessibles, offrant un quotidien facilité aux résidents. De plus, la ville propose diverses activités culturelles et sportives pour agrémenter la vie de quartier. Cette maison de 28 m², implantée sur un terrain de 212 m², se compose de 2 pièces dont une chambre et d'une grange attenante. Idéale pour un projet de rénovation, elle offre un potentiel d'aménagement personnalisé selon les besoins et les goûts. Les futurs propriétaires pourront laisser libre cours à leur imagination pour transformer cet espace en un cocon chaleureux et fonctionnel. Cette propriété représente une belle opportunité d'investissement pour un premier achat ou un projet de résidence