6 815 propriétés à vendre à Les Bries

À Charbuy, commune recherchée située à 8 km d'Auxerre et à 11 km de l'A6, je vous propose cette agréable maison familiale de 135 m² habitables, édifiée sur sous-sol total, avec 7 pièces, 6 chambres, 3 garages et un magnifique terrain clos et arboré de plus de 1 800 m². Exclusivité Sophie Bourdon - 3G Immo () Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité immédiate des commodités du village (écoles, maison médicale, boulangerie, salle de sports). Dès l'entrée, vous accédez à un séjour lumineux de 29 m² qui s'ouvre sur une jolie terrasse arrondie et couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine récente, aménagée et équipée, bénéficie également d'un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée propose aussi une chambre (9 m²), une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. En demi-niveau, une grande pièce palière (13,30 m²) permet d'aménager un bureau,

Située dans un environnement agréable et verdoyant, cette authentique maison de type corps de ferme séduira les amateurs de charme ancien et de beaux volumes. Implantée sur un magnifique terrain arboré, elle bénéficie de deux accès indépendants avec portails, apportant confort et praticité au quotidien. Agencement intérieur Au rez-de-chaussée: - Entrée sur cuisine aménagée et équipée - Salon lumineux avec porte-fenêtre ouvrant directement sur une vaste terrasse carrelée d'environ 55 m2 - Store banne électrique pour profiter pleinement des extérieurs - Buanderie fonctionnelle avec chaudière gaz de ville Idéal Standard et ballon d'eau chaude De Dietrich - WC - Couloir avec rangements - Garage fermé d'environ 40 m2 offrant un bel espace de stationnement ou de stockage - Grande pièce de vie supplémentaire d'environ 30 m2 avec cheminée à foyer ouvert et accès direct au jardin, idéale en salon secondaire, salle de réception ou espace familial. Depuis la cuisine, un bel escalier en chêne mène

Et si votre prochaine maison était enfin pensée pour toute la famille ? Découvrez ce charmant pavillon lumineux construit en 2007, édifié sur un terrain clos de 658 m2, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement adapté à une famille en quête d'espace, de confort et de praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie chaleureuse et conviviale où chacun pourra profiter pleinement des moments partagés. Le salon / salle à manger, baigné de lumière grâce aux ouvertures sur l'extérieur, constitue un véritable coeur de maison, idéal pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement les instants du quotidien. La cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et agréable, complète harmonieusement cet espace de vie pensé pour allier convivialité et praticité. Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie avec trois chambres permettant une organisation idéale pour une famille avec enfants ou encore pour aménager un b

Secteur Appoigny, pavillon composé d'une entrée, séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC, et deux chambres. Grenier aménageable sur la totalité, sous-sol total avec garage, atelier, placards, 2 pièces et un bureau. Pompe à chaleur, air / eau. Terrain clos de 719 m² environ

Iad France - Atalay Kaya vous propose: À Appoigny (89), 1h30 de Paris, tout commerce Située à un emplacement rare et recherché, cette charmante maison est idéale pour un projet à la fois résidentiel et professionnel. la propriété est entièrement clôturée et dotée de deux panneaux publicitaires déjà en place, permettant de générer des revenues complémentaires ou de promouvoir votre propre activité. Elle est composée de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: un escalier d'accès, un auvent, une entrée, un palier, un salon, une cuisine, une chambre (11 m²) avec cheminée et un wc. A l'étage: un palier, un couloir dessert 3 chambres (10 m², 11 m², 10 m²), un bureau (7 m²), une salle de bain avec wc Au sous-sol: une buanderie (24 m²), une chaufferie, un débarras A l'extérieur: un jardin, un grand parking, terrain arboré Equipement: mode de chauffage électrique et bois Les atouts: -proximité des commodités -potentiel commercial -opportunité rare pour les investisseurs -revenus supplémentaire

Iad France - Sandrine Billy vous propose: APPOIGNY - Maison traditionnelle sur sous-sol total et son beau terrain Située dans un environnement calme et recherché à Appoigny, à proximité des commerces, écoles, d'Auxerre et de l'autoroute A6, venez découvrir cette agréable maison de 1984, offrant 111 m² habitable. Elle se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée avec placard intégré, d'un dégagement desservant un salon-séjour traversant avec cheminée insert, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC séparé. Au sous-sol total en rez-de-jardin, un grand garage avec espace atelier et buanderie, une pièce aménagée en chambre, un coin douche avec WC ainsi qu'un espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon avec auvent à l'entrée ainsi que d'une terrasse à l'arrière, idéale pour les beaux jours. L'ensemble est édifié sur un joli terrain clos et arboré de 1 350 m². Les +: environnement calme, proximité des commodités,

Iad France - Sandrine Billy vous propose: MAISON AVEC CHARME DE L'ANCIEN ET BEAUX VOLUMES - GURGY Au cOEur de Gurgy, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, et à seulement quelques minutes de Monéteau et sa gare, Appoigny et de l'autoroute A6, découvrez cette magnifique maison ancienne de 204 m² habitables, alliant charme, confort et beaux volumes. Elle se compose pour 154 m², au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard-dressing, d'un vaste salon-séjour ouvert sur la cuisine, d'un cellier avec accès à une cave ainsi que d'un WC séparé avec lave-mains. À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, une salle de bains avec espace buanderie, un dressing et un second WC indépendant. Un appartement attenant de 50 m², accessible par l'intérieur ou par une entrée indépendante, complète ce bien. Il comprend une chambre avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. Deu

Ensemble de deux maisons composée d'entrée par véranda, cuisine ouverte sur salle à manger, dégagement, 3 chambres, salle de douche, toilettes. grange, grenier aménageable, une autre maison composée d'entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains toilettes. Cave voutée

Iad France - Sandrine Billy vous propose: Maison avec sous-sol total et jardin - Une belle opportunité au cOEur d'Appoigny ! Idéalement située au cOEur d'Appoigny, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, commodités, d'Auxerre et de l'autoroute A6, cette maison traditionnelle de 1972 n'attend plus que votre projet de rénovation pour révéler tout son potentiel. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 616 m², elle offre 68 m² habitables comprenant une entrée, un dégagement desservant une cuisine, un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous disposerez également d'un grenier accessible par un escalier escamotable, idéal pour le stockage et le rangement. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un garage, un cellier / cave et une pièce de rangement offrant de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos besoins. À l'extérieur, une terrasse équipée d'un store banne vous permettra de profiter des beaux jours, tandis que

Vous souhaitez transformer une maison à votre image ? Venez découvrir ce pavillon sur sous-sol des années 1972, offrant un fort potentiel de rénovation. Édifié sur un terrain agréable de 616 m2, ce pavillon se compose: Au sous-sol: un garage, une chaufferie, une cave ainsi qu'une pièce annexe offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement. Au rez-de-chaussée: une entrée avec dégagement desservant une cuisine, un salon-salle à manger lumineux, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage: des combles partiellement aménageables, permettant de créer environ 20 m2 supplémentaires selon vos besoins (chambre, bureau, espace jeux. ). Un bien à fort potentiel, dans un environnement agréable, pour un projet sur mesure. N'hésitez pas à me par mail Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 884 508 540. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com Les informatio

Venez découvrir ce beau terrain situé à 10 minutes d'Auxerre avec une vue sur les champs et la forêt.. Terrain proposé et vendu par un tiers, sous réserve de disponibilité et d'accord du propriétaire. Projet de construction proposé par Les Compagnons Constructeurs, dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), hors frais de notaire, raccordements et taxes.. Visuel non contractuel. Projet modifiable selon vos souhaits et la réglementation en vigueur. Spacieuse et claire, le modèle MADURA va vous séduire et répond aux exigences de la vie contemporaine. Sa façade décalée et ses jeux d'enduits de couleurs différentes offre une architecture moderne. Son séjour traversant, vaste et lumineux avec ses 2 grandes baies vitrées donne un accès direct à la terrasse, les 3 chambres, vous apporteront de l'espace et un confort optimal. pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage PAC avec plancher chauffant, volets

COUP DE CŒUR Dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante propriété familiale vous invite à profiter d'un cadre de vie privilégié au cœur d'un magnifique terrain de 3 183 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse de la maison et sa fonctionnalité. Elle offre une véritable vie de plain-pied avec une belle pièce de vie lumineuse comprenant séjour et salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint, une salle de bains avec douche ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le vaste jardin arboré constitue un véritable havre de paix. Les deux terrasses, dont une équipée d'un store banne, permettent de profiter pleinement des beaux jours à toute heure de la journée. La piscine semi-enterrée et le terrain de pétanque complètent cet espace d

Découvrez ce charmant pavillon sur sous-sol, idéalement situé sur un terrain clos de 719 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur dégagement, un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec placard, et des WC séparés. Les combles aménageables offrent un beau potentiel: deux chambres supplémentaires et un espace pallier spacieux. Au sous-sol, vous disposez d'un garage avec point d'eau, d'une chaufferie, d'une buanderie, d'une chambre, d'une pièce et d'une cave. Enfin, profitez d'un cabanon et d'un abri de jardin. Une belle opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace ! N'hésitez pas à me par mail Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 884 508 540. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ww

Maison construite en 1980 dans un secteur calme proche d' AUXERRE. Elle est composée d'une entrée donnant sur un grand salon-séjour, une cuisine une salle de bain et deux chambres. Un sous-sol total peut être exploité. Un garage et une terrasse couverte viennent compléter la maison sur un terrain de 1142m²

Iad France - Laurène Magne vous propose: Charmante Maison de 75 m², idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Dans la commune d'Appoigny, découvrez cette maison de 4 pièces sur un terrain spacieux de 612 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 35 m² offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée, et son cellier, vous permettra de concocter de délicieux repas. Un bureau et une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres en enfilade. Une cave avec puits et un abris pour vos BBQ complètent ce bien. Côté équipements, vous bénéficierez du confort de la fibre optique et d'une installation d'assainissement individuel. Le système de chauffage centrale, et d'un poêle à bois, vous garantit une chaleur douillette en toutes saisons. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxqu

Iad France - Geoffroy Harnist vous propose: En Exclusivité à Gurgy - Maison Traditionnelle construite en 1996 avec son extension de 2008 comprend 5 Chambres, deux terrasses et garage attenant. Implantée dans le charmant village de Gurgy, cette maison traditionnelle de 150 m² sur un terrain de 850 m² entièrement clos est un véritable havre de paix pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un vaste salon et séjour avec lumière traversante, deux chambres, une buanderie et un wc. Les baies vitrées du salon donnent accès à une agréable terrasse de 32 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des après-midi ensoleillés et une seconde terrasse de 8 m² au nord accessible du séjour vous permettra de savourer les douces soirées d'été en toute quiétude. À l'étage, vous trouverez une grande pièce palière desservant trois chambres dont une avec dressing, idéales pour accueillir toute la famille ou pour créer un espace bureau selon vos besoins. Une salle de

L'Adresse Auxerre vous propose cette maison de 83 m² idéalement située à Appoigny, dans un environnement agréable et recherché. Édifiée sur un sous-sol total, elle offre une distribution fonctionnelle avec une grande pièce de vie, trois chambres, une salle de bains et une cuisine indépendante, idéale pour les familles à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes lumineux et un agencement pratique, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. A l'extérieur, son grand jardin constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, créer un espace de détente ou accueillir les projets de toute la famille. La maison bénéficie également d'une chaudière gaz récente installée en 2022, apportant un premier confort en matière d'équipement. Des travaux de rénovation sont toutefois à prévoir, notamment sur le plan énergétique, offrant ainsi l'opportunité de valoriser pleinement le bien tout en l'adaptant aux standards ac

RARE: MAISON DE 299 M² SANS AUCUN VIS-A-VIS, AVEC PISCINE ET JARDIN CLOTURE A l'abri des regards et des nuisances, cette superbe maison de 299 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant intimité absolue, espace et luminosité. Située dans un environnement calme et préservé, elle est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Ses atouts uniques: - Aucun vis-à-vis: Profitez d'une intimité totale dans un écrin de verdure. - Pièce de vie ultra lumineuse grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin. - La piscine creusée et chauffée, un vrai paradis pour l'été. - Cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. - Espace détente et salle de sport pour un bien-être quotidien. - Jardin de 2 900 m² pour des moments de détente en toute sérénité. - sortie autoroute A6 à 10 km Une propriété rare, où tout a été pensé pour votre confort et votre intimité. A découvrir absolument ! Contactez nous sans attendre pour organiser u

Située sur la commune très recherchée de Monéteau, cette maison ancienne de 175 m² vous séduira par son authenticité, ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement Un bien rare, parfait pour les amoureux de cachet souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Une maison aux espaces généreux Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse opère… Au rez-de-chaussée: Entrée accueillante, Buanderie pratique Salle de bains avec baignoire + douche Superbe salon avec poutre, cheminée, escalier allant à l'étage Cuisine ouverte sur salle à manger, idéale pour les moments en famille Chambre de plain-pied Chaufferie avec chaudière gaz de ville récente À l'étage: 3 chambres supplémentaires Salle d'eau Deux mezzanines: parfaites pour un bureau, espace détente ou salle de jeux Extérieurs & annexes Terrain d'environ 600 m², facile d'entretien Magnifique cave voûtée pleine de charme Dépendances offrant de nombreuses possibilités Potentiel & travaux Des travaux sont à prévoir, mais ils représentent une véritab

Longère de charme entièrement rénovée - 142 m² - Piscine chauffée - 4 chambres - Dépendance de 55 m² - Exclusivité Sophie Bourdon - 3G Immo À Monéteau, à seulement quelques minutes d'Auxerre, dans un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités, venez découvrir cette superbe longère ancienne de 142 m², entièrement rénovée avec goût. Une maison clé en main, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, le charme opère: un séjour cosy et chaleureux de 27 m², sublimé par ses poutres apparentes, ses murs en pierre et son parquet, vous plonge immédiatement dans une atmosphère authentique. La visite se poursuit avec une salle à manger de 18 m², conviviale et agréable, donnant accès à une cuisine équipée, compacte mais parfaitement optimisée (marque Contzler). Le rez-de-chaussée offre également une belle chambre de 16 m², une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À mi-niveau, vous découvrirez

Imaginez une maison où chacun trouve sa place. Au cœur d'Appoigny, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, cette généreuse maison de près de 195 m² conjugue volumes, confort et convivialité avec, en toile de fond, une jolie vue sur l'Yonne. Derrière sa façade discrète se cache une maison pleine de surprises. Dès votre arrivée, une cour privative vous accueille et mène à un vaste garage. Un espace buanderie, une pièce annexe et surtout un véritable espace bien-être avec spa vous promettent de précieux moments de détente après une journée bien remplie. À l'étage principal, la lumière s'invite dans une vaste pièce de vie chaleureuse où trône un poêle à bois au charme authentique. Plus qu'un simple chauffage, il devient le cœur de la maison, invitant aux soirées d'hiver, aux plats mijotés et aux pizzas partagées en famille ou entre amis. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet espace de vie. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant permettent égalemen

Cette maison ancienne s'adaptera à différents profils à la recherche d'un cadre de vie calme et agréable.Elle dispose d'un séjour, de deux chambres, dont l'une avec mezzanine et l'autre avec accès direct à une terrasse, ainsi que d'un bureau pouvant servir d'espace de télétravail ou de pièce polyvalente. L'agencement est complété par une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendantet une buanderie séparée, offrant un confort fonctionnel au quotidien. À l'extérieur, le vaste terrain constitue un réel atout: il comprend une dépendance et un chalet, permettant de multiples usages. Une cave attenante vient compléter l'ensemble. Un bien de caractère, alliant le charme de l'ancien et des prestations appréciables, adapté à divers projets de vie. N'hésitez pas à me. Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 884 508 540. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com. Les informations

Située à Monéteau, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, écoles, services et des principaux axes de circulation. Un secteur apprécié pour son équilibre entre vie de village et proximité immédiate d'Auxerre.Édifiée sur une parcelle d'environ 352 m², la propriété dispose d'une terrasse surélevée accessible depuis la pièce de vie, d'un jardin facile d'entretien ainsi que d'un véritable atout rare sur le secteur: un garage indépendant d'environ 56 m² complété par un atelier d'environ 24 m². Un ensemble particulièrement adapté aux artisans, collectionneurs, bricoleurs ou à toute personne recherchant de grands espaces de stockage.La maison développe environ 80 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon avec insert, d'une entrée et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC.Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble avec garage, chaufferie et esp

Située à Monéteau, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, écoles, services et des principaux axes de circulation. Un secteur apprécié pour son équilibre entre vie de village et proximité immédiate d'Auxerre.Édifiée sur une parcelle d'environ 352 m², la propriété dispose d'une terrasse surélevée accessible depuis la pièce de vie, d'un jardin facile d'entretien ainsi que d'un véritable atout rare sur le secteur: un garage indépendant d'environ 56 m² complété par un atelier d'environ 24 m². Un ensemble particulièrement adapté aux artisans, collectionneurs, bricoleurs ou à toute personne recherchant de grands espaces de stockage.La maison développe environ 80 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon avec insert, d'une entrée et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC.Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble avec garage, chaufferie et esp

Situé à Gurgy (89), ce bien bénéficie d’un cadre agréable, au calme, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Un environnement recherché pour une vie familiale confortable ou un projet de résidence secondaire.Le charme opère dès l’extérieur avec un magnifique jardin sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments partagés. Une piscine ronde de 6,25 m de diamètre complète cet espace, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.Le bien dispose également d’un ensemble de dépendances de plus de 80 m² comprenant un atelier, une grande grange avec mezzanine et un appentis, offrant de multiples possibilités: rangement, loisirs ou projets futurs.La maison principale développe 125 m² habitables. Elle s’articule autour d’un grand salon / séjour baigné de lumière, ouvert sur un patio couvert, véritable prolongement de l’espace de vie.La grande cuisine fonctionnelle, dotée de nombreux rangements, séduira les amateurs de convivialité.L’espace nuit comprend 3 chambres, d