5 072 maisons à vendre à Les Boutets

Bonjour, Vous rêvez de vivre dans un charmant village ou souhaitez investir dans l'immobilier? Découvrez notre nouvelle opportunité: une maison de village à Marcillac Centre. Avec 150 m² de superficie, cette maison offre un vaste potentiel d'aménagement. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour la rénover et créer un espace qui vous ressemble. Située en plein cœur du village, elle promet une vie locale dynamique à portée de main

Située à Marcillac-Vallon, cette magnifique villa de 237 m², édifiée sur un terrain arboré de 2 595 m², offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, luminosité et confort. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, de la crèche, de l'école et du collège, un véritable atout pour une vie de famille sereine.À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement soigneusement aménagé avec une belle piscine, de vastes terrasses propices à la détente et un grand terrain paysager. Un très grand garage complète l'ensemble. La propriété est entièrement sécurisée grâce à deux portails coulissants motorisés, situés de chaque côté de la propriété et pilotés par un digicode, complétés par un interphone ainsi qu'un système d'alarme déjà installé, garantissant confort et sécurité au quotidien.À l'intérieur, cette villa aux beaux volumes se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, avec une chambre de plain-pied offrant un confort de vie particulièrement appréciab

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Située sur la commune de Saint-Félix-de-Lunel, à moins de 8 km de Saint-Cyprien-sur-Dourdou et de ses commodités, cette belle maison construite en 2007 par un constructeur aveyronnais vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son environnement calme. Accessible de plain-pied, elle offre environ 100 m² habitables. Vous découvrirez une cuisine moderne ouverte sur une lumineuse pièce de vie, avec accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La maison dispose également d'un sous-sol complet de même superficie avec coin buanderie, garage et nombreux espaces de rangement ou possibilités d'aménagement. Implantée sur une parcelle de 976 m², elle bénéficie de prestations appréciées: – Poêle à granulés – Chauffage au sol – Belles ouvertures modernes – Accès terrasse depuis la cuisine et le séjour – Maison lumineuse et fonctionnelle Localisati

En exclusivité ! Découvrez cette maison d'architecte située sur le Causse commune de Muret-le-Chateau dans un environnement calme et préservé, à 10 minutes de l'agglomération Ruthénoise. La maison principale se compose: Au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine avec coin repas, d'une salle de bains et d'un wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un dégagement avec mezzanine, une circulation et un wc. Une extension vient compléter l'habitation avec au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, une buanderie, une salle d'eau et un wc. A l'étage une chambre ainsi qu'une salle d'eau à aménager. À l'extérieur, la propriété dispose également de deux dépendances à usage de garage/remise, ainsi que d'une ancienne piscine à réhabiliter, l'ensemble offre un véritable potentiel pour profiter pleinement des extérieurs. Division possible de la propriété. BIEN RARE À SAISIR À LA CAMPAGNE ! UNE MAISON CONTEMPORAINE, AUX BEAUX VOLUMES ET AU FORT P

A découvrir en exclusivité, maison de Type 3 (deux chambres) d'une superficie de 59 m² avec un garage double de 35 m² et un jardin (en terrasses et en pente) de 1400 m² environ. Elle possède un joli balcon accessible depuis la cuisine et le salon, vue dégagée. En combles, mais non comptabilisé dans la surface habitable, une chambre aménagée de 20 m². Double vitrage PVC récent, chauffage individuel électrique, possibilité d'installer un poêle. Idéal pour une résidence secondaire, ou un premier achat

Au coeur d'un hameau à 15 minutes d'Espalion, ensemble de deux maisons d'habitations avec cour commune. La première de Type 3 d'une surface de 80 m² environ est entièrement rénovée. Doublage des murs, électricité, menuiseries, volets roulants. avec accès depuis le séjour à une grande terrasse et un jardin clos. De beaux volumes, l'ensemble est très soigné. La seconde de Type 2 d'une superficie de 40 m² environ a besoin seulement d'un rafraîchissement. En sous-sol, de grandes caves, atelier. Chauffage central au fioul et complément poêle à bois

iad France - Nicolas Franques vous propose: GOLINHAC – Maison rénovée de 202 m² – 4 chambres Dans un hameau de la commune de Golinhac, sur les chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle avec vue sur la vallée du Lot, cette belle demeure rénovée avec goût allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, les volumes généreux séduisent: une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec son authentique cantou, une cuisine équipée traversante et fonctionnelle, et une salle à manger indépendante — un ensemble convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Le salon, chaleureux et lumineux, complète cet espace de réception. À l'arrière, une cour couverte laisse libre cours à vos envies d'aménagement extérieur. À l'étage: quatre belles chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bains équipée (baignoire et douche) et une distribution des pièces qui préserve l'intimité de chacun. Le dernier niveau accueille un vaste grenier au fort potentiel d'aménagement (chambres supplém

Nouveauté en exclusivité dans notre agence ! A promité du chemin de St Jacques de Compostelle et à une 10 aine de minutes du village emblématique de Conques, Corps de ferme situé en pleine campagne, sans aucune nuisance et bénéficiant d'un environnement trés agréable ! Il se compose comme suit: - la maison d'habitation offrant plus de 160 m2 habitables avec une cuisine indépendante, souillarde, salle à manger avec cheminée, salle d'eau, salle de bains et 4 chambres. Les combles sont aménageables. - la grange en pierres offrant 2 niveaux de 175 m2 - un hangar de 190 m2 - autres petites dépendances L'ensemble des bâtiments est situé sur environ 5500 m2 de terrain. L'intérieur de la maison est habitable à la belle saison. Divers travaux seraient à prévoir pour améliorer le confort et l'habitabilité des lieux. L'ensemble se situe à quelques kilomètres du chemin de St Jacques de Compostelle et du village emblématique de Conques. Trés fort potentiel ! Trés nombreuses dépendances. Environneme

BAISSE DE PRIX À seulement 10 minutes du centre-ville de Rodez, découvrez le charme d'Onet Village avec son château du XIII? siècle, ses maisons en pierre et ses authentiques toits en lauzes du pays. Venez vous y installer ! Maison de village à rafraîchir, offrant 108 m² habitables sur un grand sous-sol. Elle se compose de: Premier niveau: Un grand séjour Une salle à manger Une cuisine équipée Un WC Deux grandes terrasses Un petit coin de verdure À l'étage: 4 chambres 2 salles d'eau Un WC Sous-sol: Garage pouvant accueillir 2 véhicules Atelier Local à bois Chaufferie 2 caves Ce bien possède également un terrain non attenant de 5 000 m² en usufruit, non constructible et non vendable. Chauffage au fioul et insert bois. Possibilité d'ajouter un second insert grâce à une deuxième cheminée. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à

iad France - Thomas Fixes vous propose: ESTAING – MAISON DE CARACTÈRE AVEC 2 GARAGES – FORT POTENTIEL TOURISTIQUE ET FAMILIAL Au cOEur d'Estaing, l'un des villages les plus emblématiques de l'Aveyron, découvrez une bâtisse pleine de charme et d'authenticité, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec son architecture traditionnelle, ses murs en pierre et son cachet préservé, cette maison séduira les amoureux de l'ancien à la recherche d'un bien unique, à façonner selon leurs envies. Un bien aux multiples possibilités Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, cette propriété peut accueillir différents projets: - Résidence principale: créer une grande maison familiale avec des espaces de vie confortables et personnalisés. - Résidence secondaire: profiter d'un pied-à-terre de caractère au cOEur de la vallée du Lot. - Projet de gîtes: envisager la création de plusieurs hébergements touristiques, sous réserve de faisabilité technique et administrati

iad France - Quentin Viguié vous propose: SÉBAZAC-CONCOURÈS - MAISON - T4 89M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Sébazac-Concourès cette maison qui conjugue luminosité et confort, grâce à ses orientations est et ouest offrant une belle clarté tout au long de la journée. Construite en 2007 et entretenue avec soin, elle développe 89 m² habitables sur 2 niveaux et propose une distribution bien pensée autour de 4 pièces principales. Le séjour, lumineux, constitue le cOEur de vie de la maison. L'étage accueille 3 chambres confortables, offrant à chaque occupant un espace personnel agréable. Le bien bénéficie d'un plancher chauffant électrique à alimentation individuelle, garantissant un confort thermique homogène dans l'ensemble des pièces, ainsi que d'une connexion en fibre optique. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un jardin et une terrasse, le tout sur un terrain de 306 m², bien proportionné pour profiter des bons jours en toute tranquillité. Des panneaux solaires viennent complé

A la sortie de sébazac, Yannick vous présente cette maison en dehors des sentiers battus. D'une superficie de 112m2 elle comprend au RDC, un séjour de 36m2 donnant sur une grande cuisine ouverte et la terrasse, 2 chambres et une salle d'eau avec wc indépendant. Au premier étage on trouve également 2 chambres avec salle de bains et à nouveau wc indépendant. En plus des radiateurs électriques un insert et une clim réversible équipent les pièces à vivre. Le terrain, très arboré et clôturé,fait un peu plus de 1600m2. Le bien est en pleine campagne à 5mn de Sébazac. L'environement est très calme et très dégagé. Si vous aimez les biens quelques peu atypiques dans un environement naturel, après les rafraichissements nécessaires, ce bien est fait pour vous

EXCLUSIVITÉ Maison familiale avec appartement indépendant et fort potentiel Saint-Christophe-Vallon. À seulement 10 minutes de l'aéroport et 20 minutes de Rodez Une propriété aux nombreuses possibilités, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Implantée sur un terrain de 954 m², cette maison d'environ 255 m² habitables se compose d'une habitation principale d'environ 163 m², complétée par un appartement indépendant de 92 m², actuellement libre d'occupation. L'ensemble bénéficie également d'un grand garage de près de 78 m², d'espaces extérieurs agréables et d'une excellente exposition. Une construction de qualité Construite en 1982, cette propriété a été réalisée avec des matériaux de qualité: charpente traditionnelle, toiture en ardoise soigneusement entretenue et murs doublés en briques. La maison profite d'une belle luminosité et d'un environnement agréable, tout en restant proche des commerces et services de Saint-Christophe-Vallon.

A quelques minutes de BOZOULS, dans un hameau calme, venez découvrir cette maison construite en 1994 sur une parcelle de plus de 13600 m². La maison, d'une surface de 110 m² environ, orientée SUD a un bel ensoleillement, une cuisine équipée / aménagée, le chauffage au sol, une pergola bioclimatique. Actuellement avec 3 chambres, les combles sont aménageables, ainsi que le sous-sol pour bureau par exemple. Son grand terrain est entièrement clos et dispose d'un puits. Des dépendances pour du stockage et stationnement de deux véhicules

iad France - Thomas Fixes vous propose: Maison de caractère rénovée – Ancien gîte avec potentiel commercial Découvrez cette charmante maison rénovée, anciennement exploitée en gîte, offrant de beaux volumes et un potentiel supplémentaire grâce à ses combles exploitables. Elle se compose d'un très grand séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable et convivial, ainsi que de deux chambres disposant chacune de leur salle de bain et WC privatifs. Un WC indépendant complète ce premier niveau. Un balcon permet également de profiter d'un espace extérieur. Au niveau inférieur, un espace présente un potentiel d'exploitation commerciale, avec la possibilité d'y aménager un local commercial selon votre projet et les autorisations nécessaires. Les combles offrent une surface supplémentaire à exploiter, permettant d'envisager un aménagement selon les besoins et les possibilités techniques. Bien que la maison ne dispose ni de garage ni de terrain, elle bénéficie d'une rénovation et d'une confi

Espace Immo vous propose sur une parcelle totale de 1262 m2 cette belle maison d'habitation d'environ 159 m2 composée d'un spacieux jardin avec terrasses, d'un double garage de 48 m2 et d'une grande cave. Situé sur le secteur prisé de DRUELLE, venez visiter ce bien aux multiples possibilités d'aménagements. En empruntant quelques marches, vous accédez dans la maison par une entrée dégagée avec placards de rangements et wc séparé avec lave mains. Dans la continuité, vous entrez dans un plaisant et lumineux salon/séjour d'environ 37 m2 profitant de bonnes possibilités d'agencements (espace dînatoire/espace détente) et de plusieurs accès aux terrasses et au jardin arboré. Sur ce plain-pied, vous trouvez une cuisine moderne entièrement équipée en électroménagers avec meubles de rangements et possibilité de sortie sur la terrasse ombragée. Par un demi palier, vous découvrez trois jolies chambres avec parquets stratifiés allant de 12,50 m2 à 13,80 m2 et pour compléter ce niveau, vous appréci

Venez découvrir cette maison aux nombreuses possibilités et fort potentiel située dans un quartier calme et prisé d'Onet Le Château, au fond d'une impasse. Elle s'organise sur 4 niveaux, déjà divisés en 2 logements indépendants mais très facilement unifiables si vous souhaitez une grande maison familiale. Le rez de chaussée est composé: - d'une entrée commune. - d'un salon d'été de 35 m2 + 11 m2 avec accès jardin de plain-pied. - d'une cave. Le premier étage: accessible par l'entrée commune ou par un escalier extérieur est composé: - d'un salon de 16.6 m2. - d'une pièce de vie salle à manger cuisine de 34 m2. - d'une chambre de 12 m2. - d'une salle de bains de 6.33 m2. - d'une entrée de 5.3 m2. - d'un espace wc, lave mains, placard de 4.5 m2. Le second étage: accessible par l'entrée commune est composé: - d'un salon de 28.6 m2. - d'une cuisine de 12.92 m2. - d'une chambre de 12.80 m2. - d'une chambre de 12.25 m2. - d'une salle de bains de 6.66 m2. - d'une entrée de 11 m2. - d'un wc de

Située dans un quartier agréable aux portes de Rodez, cette grande maison sur trois niveaux offre des volumes rares et un cadre de vie particulièrement fonctionnel. Elle se compose, au premier niveau, d'un salon lumineux, d'une salle à manger séparée et d'une cuisine indépendante donnant directement sur une agréable terrasse. Le dernier étage est dédié à l'espace nuit avec cinq chambres et une salle d'eau. En rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, une cave et un espace chaufferie, le tout ouvrant sur un charmant jardin très agréable pour profiter des beaux jours. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et l'aménager à votre goût. Enfin, vous profiterez d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Visite virtuelle et dossier complet sur demande Servitudes: non Référence agence: 1690

Venez découvrir cette belle maison d'une surface de 105 m², environ, rénovée, toiture, électricité, plomberie, assainissement, isolation, chauffage. Située à 10 minutes d'Espalion, elle est construite sur 3 niveaux. En rez-de-jardin, deux grandes pièces voutées: la première une cave/buanderie/chaufferie. La seconde est aménagée en salon / cuisine d'été. A l'étage, entrée sur le salon, cuisine aménagée/équipée, salle à manger, chambre. En combles (isolés) deux chambres et la salle d'eau WC. De nombreuses dépendances, salle de jeux, atelier, rangement/stockage. La maison a tout le confort avec son chauffage central, le poêle à bois, le double vitrage, l'installation d'une prise pour recharger un véhicule électrique. Les extérieurs sont soignés et la maison dispose d'un puits. Le tout sur une parcelle de 700 m² environ

iad France - Sébastien Coudouel vous propose: ESPEYRAC – UN VRAI COUP DE CŒUR À DÉCOUVRIR ! Une vue à couper le souffle… Le genre de vue que l’on pourrait contempler pendant des heures. Ici, le temps semble s’arrêter… Aucun vis-à-vis, la nature à perte de vue, les nuages qui avancent au gré du vent… et cette incroyable sensation d’être simplement bien. Cet ancien corps de ferme rénové avec goût sur un terrain de 2000m², offre environ 147m² habitables, sur 3 niveaux, avec un vaste séjour lumineux de 45 m², une belle cuisine équipée de 26 m², 3 chambres, salle d’eau, WC et buanderie. Exposé Sud/Ouest, le bien profite d’une belle luminosité. À l’extérieur: un parc joliment arboré, une piscine, ses terrasses pour profiter pleinement des beaux jours et 3 stationnements. Et pour ceux qui rêvent d’espace: possibilité d’acquérir davantage de terrain ! Résidence principale, maison secondaire, projet familial ou encore location saisonnière type Airbnb… les possibilités sont nombreuses. Avec un g

Située au cœur d'un village paisible à seulement 15 minutes de Rodez, cette charmante maison de caractère en pierres apparentes offre environ 90 m² habitables. Cette maison est composée: - en rez-de-chaussée: un atelier et une cave - au premier étage: une cuisine/salle à manger, un salon, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. - au deuxième étage: 3 chambres, dont une avec salle d'eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour. Idéale pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif. Visite virtuelle et dossier complet sur demande Servitudes: non Référence agence: 1691

iad France - Thomas Fixes vous propose: À vendre – Magnifique corps de ferme rénové à proximité d’Estaing Situé dans un environnement calme et préservé, à quelques minutes d’Estaing, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, découvrez ce superbe corps de ferme en pierres offrant un cadre de vie rare et authentique. Implanté sur un magnifique terrain attenant de 9 435 m², agrémenté de murs en pierre et entouré d'une nature verdoyante, cet ensemble séduira les amoureux de tranquillité et d'espaces extérieurs. Il se compose d'une maison principale en pierres entièrement rénovée d'environ 166 m² habitables comprenant 6 pièces, ainsi que d'une vaste grange en pierres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté confort, la maison bénéficie de prestations énergétiques performantes: ✅ Poêle à bois ✅ Pompe à chaleur réversible ✅ Panneaux solaires photovoltaïques ✅ Isolation extérieure côté nord Un bien de caractère alliant charme de l'ancien, confort moderne et cadre de vie exc

iad France - Nicolas Franques vous propose: Maison à Sénergues Nichée dans un cadre paisible à Sénergues cette maison de 145m² sur un terrain de 470m² offre un potentiel important pour les amateurs de rénovation et de projets de vie personnalisés. La maison se compose de 5 pièces au total, dont 4 chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC dont 1 indépendant, un salon/salle à manger convivial, une cuisine indépendante et une buanderie. Le balcon exposé au sud offre une vue dégagée sur la nature environnante, idéale pour les moments de détente en plein air. Jardin spacieux pour profiter des belles journées ensoleillées garage double pour un stationnement sécurisé. Situation géographique calme et recherchée. - Proximité des commodités et des activités de plein air. La maison nécessite des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour et exploiter pleinement son potentiel. La chaudière fioul est à changer ce qui modifiera avantag

Situé en bordure d'un village, à seulement 2 km des commerces et des services, ce corps de ferme en pierres rouges du XXème siècle, bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur la campagne. Son exposition Est-Sud assure une belle luminosité tout au long de la journée. La maison, rénovée avec soin tout en conservant son authenticité, offre une agréable pièce de vie équipée d'une cuisinière à bois, une salle à manger lumineuse, quatre chambres, deux salles d'eau ainsi qu'une cuisine d'été en rez-de-chaussée, idéale pour profiter des repas en extérieur. L'espace est organisé sur 3 niveaux, complété par 2 chambres mansardées dotées chacune d'un chien assis. Les matériaux anciens ont été préservés: escalier en bois massif, évier en pierre, cave voûtée et couverture en lauzes, en harmonie avec l'architecture traditionnelle du Vallon de Marcillac. À l'extérieur, plusieurs dépendances complètent la propriété, dont une grange en pierre à fort potentiel avec une toiture en ardoise

Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre, pleine de charme et d'authenticité, située dans le paisible village de Gillorgues, à seulement 5 minutes de Bozouls et 20 minutes de Rodez. Un cadre de vie idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités. D'une superficie habitable d'environ 140m², cette maison atypique offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose de 3 chambres, d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine équipée, de deux salles de bain, 3 WC ainsi que d'une cave voûtée, parfaite pour les amateurs de vin ou de belles pierres. Le poêle à granulés, installé dans la pièce de vie, réchauffera agréablement vos soirées d'hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 666m², véritable havre de paix où il fait bon se détendre, jardiner ou partager des moments en famille. Un garage complète l'ensemble. Le jardin dispose d'un puits, un atout pratique pour l'arrosage et l'entretien des espa

iad France - Jennifer Duarte vous propose: Charmante maison rénovée de 76 m² avec garage et jardin. ​Idéalement située dans un quartier recherché et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous accédez à un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour chaleureux et une cuisine, l'ensemble étant complété par un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain moderne qui intègre également un second WC. Côté pratique, vous profiterez d'une grande buanderie fonctionnelle et d'un garage, le tout sur une parcelle de 250 m², afin de profiter d'un espace extérieur facile à vivre. ​Coup de cOEur assuré pour cette maison fonctionnelle et idéalement placée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la

iad France - Nicolas Franques vous propose: CORPS DE FERME DE CARACTÈRE — 18 000 m² — ESPEYRAC Sur la commune d'Espeyrac, à quelques minutes de Golinhac et d'Entraygues sur Truyère, ce corps de ferme authentique offre un cadre rare: 18 000 m² de terrain d'un seul tenant, aucun vis-à-vis et une vue dégagée. Maison d'habitation: - Environ 100 m² habitables - Eau et électricité raccordées - Gros OEuvre sain: murs en pierre et toiture en bon état - Intérieur entièrement à rénover: une belle opportunité pour un projet de restauration à votre goût Etable/Grange— 100 m², murs en pierre sains, toiture refaite (bac acier). Fort potentiel d'aménagement. Grenier à grain — 100 m², murs en pierre sains, toiture à reprendre partiellement Bâtiment agricole 480m², en retrait et non visible depuis la maison, Four à pain / remise — 30 m², murs et toiture en bon état, un charme supplémentaire pour les amateurs de patrimoine rural. Le terrain 18 000 m² d'un seul tenant, sans vis-à-vis, avec une vue dégagé

En exclusivité chez BAGES Immobilier: Situé sur Onet-le-Château, découvrez ce bien de 80 m2 habitables, mitoyen d'un côté, offrant une belle configuration familiale avec 3 chambres et du terrain. Répartie sur 3 niveaux, la maison se compose au premier niveau d'un garage et d'une buanderie. Le deuxième niveau dispose d'une cuisine indépendante, d'un WC ainsi que d'un salon-séjour. La cuisine bénéficie d'une porte-fenêtre donnant directement accès au terrain. Au dernier niveau, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche récente et d'une baignoire. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques solaires. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière au fioul. Un bien fonctionnel et idéal pour une famille, bénéficiant également d'un garage et d'un extérieur. À visiter sans tarder !

À Balsac, une maison qui a gardé l'âme du village… Il y a des endroits où l'on ne fait pas que rentrer chez soi. On retrouve une ambiance, des habitudes, des visages familiers… et parfois le son des cloches qui rythme doucement la journée. C'est à Balsac, au cœur de ce village de caractère situé sur la commune de Druelle-Balsac, que se trouve cette maison singulière, composée de deux parties qui se complètent: une bâtisse ancienne en pierre, chargée de charme, et une partie plus récente Côté ancien, la pierre donne le ton. Une superbe cave voûtée témoigne du caractère de la bâtisse. Au-dessus, une cuisine spacieuse s'ouvre directement sur une terrasse exposée sud-est. Ombragée par la végétation, cette terrasse invite à prendre le temps. Un déjeuner qui se prolonge, un café au soleil, une soirée d'été avec l'église en toile de fond… Ici, la vie du village fait naturellement partie du décor. Au-dessus de la cuisine, un grenier offre également une piste à explorer pour imaginer un espace

Maison familiale de 190 m2 sur une parcelle de 839 m2. Edifiée sur trois niveaux, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle est facilement divisible en trois appartements. L'habitation dispose de plusieurs pièces réparties sur les différents niveaux, permettant d'imaginer divers projets de vie. Implantée sur un terrain de 839 m2, cette maison propose un cadre de vie agréable. En complément, 2 garages, un car-port, un sous sol complet et une cave. Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agent commercial N TROCELLIER RCS: 894 905 405 Prix TTC et Honoraires à charge acquéreur TTC