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Charme et Confort - Mézilles Exceptionnel: Propriété de Caractère Rénovée (2022) - Calme Absolu Proche de Mézilles (89) Un Domaine d'Exception Sans Voisin Immédiat Venez découvrir cette magnifique propriété de plus de 250 m², entièrement rénovée en 2022 par des professionnels, offrant un cadre de vie idyllique, à seulement quelques minutes de Mézilles. Nichée au coeur d'un environnement préservé, vous bénéficierez d'un calme absolu sur un terrain de plus de 2 hectares. La rénovation a été pensée pour allier confort moderne et performances énergétiques, comme en témoigne son excellent classement énergétique B, un atout rare. L'ensemble des travaux est couvert par une garantie décennale. Des Prestations Haut de Gamme Au Rez-de-Chaussée (Environ 150 m²) Vaste Pièce de Vie: Un espace de réception lumineux de plus de 80 m² incluant un salon/séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Confort Optimal: Le chauffage au sol couplé à une pompe à chaleur assure une chaleur douce et homogèn

Achat / Vente maison Bâtiment d'environ 34m² d'emprise au sol à rénover entièrement avec accès à une cour commune. Centre ville de Saint sauveur en puisaye à proximité. Exclusivité ORDIM Saint-Sauveur-en-Puisaye (89520)

Maison contemporaine (type pavillon) de plain-pied dans un bel endroit au calme. Cette jolie maison propose environ 160m2 de surface habitable dont: -entrée et couloir desservant les pièces -cuisine aménagée et équipée avec coin bar (20 m²) -salon avec espace salle à manger (40 m²). Portes-fenêtres donnant sur terrasse et jardin à l’arrière -grande chambre (38 m²): poêle à granulés. Porte-fenêtre donnant accès à une terrasse -espace bureau/dressing. Escalier vers une grande chambre à l’étage (26 m²) -chambre (12 m²) -chambre (16 m²) -arrière-cuisine/ espace de stockage/bureau -toilettes -salle de bain Chauffage bois (insert et poêle à bois) et radiateurs électriques. Ballon d'eau chaude solaire. Fosse septique. Terrain de 2037 m²: jardin composé de pelouse, arbres et arbustes. Espace parking couvert. Cabanon. 5 minutes des commerces (supermarché, boulangeries, restaurants, etc. Collège) Gare de Cosne-sur-Loire 30 minutes

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres A Saint-Martin-des-Champs, dans un environnement préservé, au bord de l'eau, cette ancienne longère autrefois rattachée à un moulin offre un cadre de vie rare, au coeur d'un terrain de plus d'un hectare. Développant plus de 220 m² habitables, la maison s'organise sur deux niveaux et propose cinq chambres. Sa configuration permet d'avoir deux espaces de vie totalement indépendants, idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou pour développer un projet d'accueil type gîte. Rénovée dans les années 70, la bâtisse a conservé l'âme des maisons de caractère: beaux volumes, atmosphère chaleureuse et architecture authentique. Au rez-de-chaussée, un poêle à bois complète le chauffage électrique et apporte une touche conviviale aux pièces de vie. La toiture en tuiles plates, en excellent état, souligne l'élégance naturelle de l'ensemble. Les menuiseries disposent d'un survitrage au rez-de-chaussée et de simple vitrage à l'étage. A l'extérie

Iad France - Ludovic Brun vous propose: Nichée au coeur du village de Fontenoy, cette charmante maison, bâtie vers 1850 et rénovée, vous propose 5 pièces principales dont deux chambres pour une surface habitable de 75 m². Au rez de chaussée: Entrée par une véranda pour accèder à un salon, puis un séjour / salle à manger, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC. Ainsi qu'un accès direct à la cave.A l'étage, un couloir dessert les deux chambres et la seconde salle d'eau avec WC. Double vitrage intégral, volets roulants électriques, chauffage par poêle à pellets au salon et convecteurs électriques partout. Raccordée au tout-à-l'égout. Orientée plein sud, la maison est implantée sur un terrain de 1962 m², avec un garage / atelier et une vaste grange.Une parcelle de 900 m² est constructible et viabilisable. Les commerce à Fontenoy: Patisserie / dépôt de pain, Boucherie-chactuterie renommée, et bureau de poste. Toutes commodités, médecins, écoles, collèges et lycée: En 10 minutes à To

Idéal pied-à-terre Maison plain pied proche de Saint Fargeau, coeur de village, toutes les toitures sont neuves ou révisées, fenêtres PVC double vitrage récentes et Chauffage central Gaz. Cette maison se compose d'une cuisine et d'une arrière cuisine, d'une salle à manger avec cheminée, d'une chambre, d'un bureau, Wc et salle d'eau. A la suite, un garage, un atelier de 25m², une grande cour couverte avec portail grande hauteur, un puits, une cave et un terrain. Exclusivité ORDIM

A 2 h de Paris, dans la campagne poyaudine, une élégante maison et son jardin clos au centre d'un village labellisé 'Cité de caractère'. Un village aux ruelles pittoresques bordées d'élégantes maisons, dont l'une d'elles se distingue par ses multiples entrées: une porte ouvragée en métal peint ouvre sur le jardin de la propriété, une porte en bois rehaussée d'une imposte fait office d'entrée principale du logis, un double portail restauré côté dépendances permet l'accès des véhicules et une dernière porte est située au fond du jardin, enfouie sous la verdure. Une jolie terrasse aux dallages en pierre jouxte la maison. Dans sa continuité, le parc se déploie, ponctué d'un ancien banc en pierre, d'un lieu de repos aménagé sous des bouleaux et d'une serre d'origine. Un puits caché sous les herbes pourrait être réemployé et un vieil abreuvoir accolé au bûcher complètent la caractère authentique des lieux. Un petit chemin conduit vers une allée en graviers destinée au stationnement des véhic

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Opportunité d'investissement en viager occupé ? Saint-Fargeau Édifiée sur un terrain de 1 059 m², la maison développe une surface habitable de 72 m² et repose sur un sous-sol entièrement compartimenté (garage, atelier, cuisine d'été). Elle se compose d'une entrée sur couloir, d'une cuisine, d'un salon-salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Les extérieurs offrent des équipements appréciables avec un puits, une réserve d'eau et un abri de jardin. Le bien a bénéficié de travaux notables: murs isolés en polyuréthane, fenêtres changées en 2012, isolation des combles et du sous-sol, rénovations esthétique intérieures, installation d'un insert bois en 2023. Le portail et la porte de garage sont motorisés. La vente est proposée en viager occupé sur deux têtes, Mme âgée de 80 ans et M. âgé de 68 ans. Le bouquet est fixé à 39 900 euros HAI, avec une rente mensuelle de 85.47 euros. La taxe foncière s'élève à 757 euros

Maison ancienne entière restaurée avec maison d'amis ou gite de 40 m² environ. La maison principale se compose d'une entrée, salon-séjour, grande cuisine aménagée. En 1/2 palier un dégagement, 2 chambres et salle d'eau. Au 1er étage: palier desservant 3 belles chambres et une salle de bains. Grenier de 40 m² environ au 2éme étage. Garage. Cave. Jardinet de 150 m² environ sur le devant de la maison. Ce bien vous est présenté par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP, votre agence immobilière Dr House Immo

À 2h de Paris – Maison familiale au coeur de la Bourgogne authentique Située à Saint-Sauveur-en-Puisaye, au coeur d'un village vivant avec commerces et commodités accessibles à pied, cette maison offre un cadre de vie agréable, aussi bien en résidence principale qu'en maison secondaire. Implantée sur un terrain agréable, elle développe environ 138 m² habitables et se compose de: un séjour avec cheminée, bénéficiant d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité une cuisine indépendante 3 chambres de plain-pied une salle de bains et WC indépendant À l'étage:une 4e chambre des combles offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (jusqu'à environ 100 m²) Située dans l'Yonne, en Bourgogne, la maison bénéficie d'un environnement calme et authentique, à proximité d'un territoire reconnu pour son cadre de vie et sa proximité avec les grands vignobles bourguignons, notamment Chablis.À l'extérieur, le jardin paysagé et arboré, bien entretenu, offre un cadre verdoyant et agréable,

Dylan BOUGUEREAU de chez SAFTI vous propose située à Saint-Fargeau (89170) dans le domaine de Breuil-Ambert, vous trouverez dans ce domaine une piscine commune, une air de jeu pour enfant, un forage d'eau privé et une station d'épuration neuve (2024), le tout dans un cadre idyllique au cœur de la forêt. Construite en 2011, cette maison de 130 m² sur un terrain de 1072 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger, une cuisine ouverte et équipée, un salon lumineux, une chambre avec salle d'eau attenante, un WC séparé, une salle de bains et un garage. À l'étage, quatre chambres spacieuses, un pallier, une buanderie et une salle d'eau offrent confort et intimité à ses habitants. Cet ensemble moderne et bien entretenu constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de la région.Vous êtes à la recherche de calme et de verdure à moins de 2 h de Paris, c'est le bien qu'il vous faut, contacter moi rapidement pour fixer un

Terrain arboré situé à Moutiers-en-Puisaye (89520), au lieu-dit Les Gâtines, dans un environnement calme et naturel. Ce terrain bénéficie d'un accès direct en bord de route, offrant une accessibilité facile tout en conservant un cadre verdoyant et préservé. Présence d'un poteau électrique à proximité, laissant envisager un raccordement (sous réserve des démarches et autorisations nécessaires). Idéal pour un projet de loisir, nature ou investissement, il séduira les amateurs de tranquillité et d'espaces naturels. Situé à environ 45 minutes d'Auxerre, ce bien profite d'un environnement paisible tout en restant accessible. Prix: 8 500 Cette annonce référence 328599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94861903600023. Prix du bien: 8 500,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur l

En Bourgogne, au pays de Colette, à 2 h de Paris, une villa de style balnéaire de la Belle époque sur un peu plus d'1 ha. Au fil des sentiers balisés, apparaissent des bocages, un paysage ouvert animé de nombreux chemins bordés de bouchures, d'étangs, de forêts et de petites collines. Une campagne variée et vallonée, où serpentent de petites routes paisibles. Un double portail en fer forgé marque l'entrée du parc, d'où un accès direct depuis la route conduit à une allée en courbe qui se déploie en boucle devant la demeure, placée au centre, puis se prolonge vers la dépendance à l'arrière; un second accès indépendant, dessert un espace de stationnement qui peut recevoir jusqu'à dix voitures. La forêt borde la propriété. Il subsiste un ancien puits qui pourrait être réutilisé. La villa aurait été édifiée durant les Années folles à l'initiative d'un riche Mexicain pour une femme qui lui était proche. La tradition locale rapporte qu'il serait arrivé par hasard à la gare de Saint-Sauveur-en

A 1h45 de Paris (A6), dans l'Yonne à 15 mn de TOUCY, proche Fontenoy (89520), jolie petite maison ancienne de 68 m2 habitables, facile à vivre comprenant au rez de chaussée une entrée sur cuisine / salle à manger, un petit salon, une chambre, une pièce avec coin télévision ou bureau, une salle d'eau avec wc séparé. À l'étage: Deux belles chambres. Il est très facile de réaménager et d'optimiser la maison par le rez de chaussée (pas de mur porteur) et par le grenier de 23 m2 aménageable. Attenant à la maison, un cellier/atelier, cuisine d'été, garage, cave voûtée. + Fenêtres double vitrage pvc oscillo-battantes et chauffage avec un poele à bois et radiateurs électriques récents programmable à accumulation de chaleur. Le diagnostic énergétique n'est pas représentatif de la dépense en chauffage pour cette maison. Le poele chauffe très vite la maison et les radiateurs électriques ne servent que d'appoint en cas d'absence prolongée. Jardin arboré clos avec terrasse et potager, garage, ateli

Votre agence RE/MAX Platinium a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette agréable maison familiale située sur la commune de Saint-Fargeau, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que du collège de Saint-Fargeau, à seulement 30 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire, 30 minutes d’Auxerre et environ 2 heures de Paris. Réputée pour son célèbre château, son spectacle historique son et lumière ainsi que son cadre de vie privilégié entre forêts, étangs et patrimoine, la commune de Saint-Fargeau séduit autant les familles que les amoureux de nature. Vous y trouverez également commerces, écoles, services médicaux, marché et équipements sportifs accessibles rapidement. Édifiée sur un terrain arboré entièrement clôturé d’environ 1 008 m², cette maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour accueillir une famille. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à mange

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres À VENDRE – Maison individuelle avec grand terrain à Saint-Fargeau (89) Vous rêvez d'espace, de nature et de confort au cœur de la Puisaye ? Découvrez cette maison individuelle de 90 m², nichée sur un superbe terrain de 2 146 m², idéale pour une famille ou un projet de vie au vert. La maison offre une distribution fonctionnelle et lumineuse: Séjour spacieux de 26,53 m², parfait pour les moments en famille Cuisine fermée de 10,82 m², pratique et conviviale Trois chambres de 13,50 m², 11,08 m² et 9,69 m² Salle de bains avec baignoire (6,50 m²) Toilettes indépendantes. Un sous sol total vient compléter le tout. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 2 146 m², composé de terre maraîchère, idéal pour le potager ou les projets agricoles, avec en bonus: Un grand hangar Deux puits, un véritable atout pour l'arrosage et l'autonomie en eau Située à Saint-Fargeau, charmante commune dynamique de l'Yonne, la maison bénéficie d'un cadre de vie

À VENDRE – Maison individuelle avec grand terrain à Saint-Fargeau (89) Vous rêvez d'espace, de nature et de confort au cœur de la Puisaye ? Découvrez cette maison individuelle de 90 m², nichée sur un superbe terrain de 2 146 m², idéale pour une famille ou un projet de vie au vert. La maison offre une distribution fonctionnelle et lumineuse: Séjour spacieux de 26,53 m², parfait pour les moments en famille Cuisine fermée de 10,82 m², pratique et conviviale Trois chambres de 13,50 m², 11,08 m² et 9,69 m² Salle de bains avec baignoire (6,50 m²) Toilettes indépendantes. Un sous sol total vient compléter le tout. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 2 146 m², composé de terre maraîchère, idéal pour le potager ou les projets agricoles, avec en bonus: Un grand hangar Deux puits, un véritable atout pour l'arrosage et l'autonomie en eau Située à Saint-Fargeau, charmante commune dynamique de l'Yonne, la maison bénéficie d'un cadre de vie agréable et pratique: Commerces de proximit

À seulement 5 minutes du célèbre chantier médiéval de Guédelon, au coeur de la Puisaye, découvrez cette agréable propriété nichée dans un environnement verdoyant. Un secteur particulièrement recherché pour son patrimoine, ses forêts, ses chemins de randonnée et son attractivité touristique, à proximité de Saint-Sauveur-en-Puisaye, de Saint-Amand-en-Puisaye, à 35 minutes d'Auxerre et environ 2h15 de Paris. Implantée sur une belle parcelle arborée de 1320 m2, cette propriété offre un cadre de vie paisible où nature et tranquillité sont les maîtres-mots. Dès l'entrée, une élégante allée dessert la maison principale ainsi que la dépendance, donnant immédiatement le ton d'un lieu soigneusement entretenu. La maison principale développe 88 m2 habitables et a bénéficié d'une rénovation complète de sa toiture, vous garantissant sérénité pour de nombreuses années. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace co

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à fort potentiel vous séduira par son authenticité et son cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain de 1 406 m², elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Salon lumineux Séjour spacieux Cuisine indépendante Salle d'eau avec WC Une chambre A l'étage: 3 chambres Grenier aménageable Dépendances: Garage Atelier Chaufferie Cave Second grenier Équipements: Chaudière à granulés installée en 2021, économique et écologique Idéale en résidence principale ou secondaire, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement. Dans un hameau de Saints-en-Puisaye, à proximité des commodités et des sites touristiques de la région. Exclusivité ORDIM à voir rapidement! Saints-en-Puisaye (89520)

Sur un terrain arboré de 3 575 m², découvrez une maison lumineuse organisée autour d'une pièce de vie de 45 m² ouverte sur cuisine et véranda. Au rez-de-chaussée: une chambre, salle d'eau et WC. À l'étage: 3 chambres, salle de bain et WC. Atout rare: un sous-sol complet abritant garage, rangements, cave, et une partie indépendante (2 bureaux, WC, entrée séparée) idéale pour une activité professionnelle à domicile. À l'extérieur: second garage, cuisine d'été, dépendance et piscine à rénover, sur un terrain semi-clos offrant calme et espace. Idéal pour une famille, indépendants ou investisseurs. Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t6 6 pièces Iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose: Le plus bel emplacement de Mézilles, possibilité d'acquérir en plus hangar de 400 m² Nichée au cOEur de la nature, à deux pas du village, cette propriété offre un cadre exceptionnel, au calme, avec une vue dégagée et un accès par chemin privé. Elle se compose de deux maisons: La maison principale, de 84 m², a été restaurée avec soin. Au rez-de-chaussée: un double salon chaleureux avec deux poêles à bois, une cuisine fonctionnelle, des radiateurs électriques dernière génération pour un confort optimal, et des toilettes séparées. À l’étage: un palier dessert une chambre, un bureau et une salle d’eau avec WC. Assainissement et double vitrage récent. La seconde maison est actuellement partiellement louée (84 m²). Elle comprend: une cuisine, un séjour, une salle d’eau avec WC, et à l’étage, un dégagement menant à trois chambres. Une remise attenante complète l’ensemble. Cette longère dispose également de dépendances

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Maison plain pied proche de Saint Fargeau, coeur de village, toutes les toitures sont neuves ou révisées, fenêtres PVC double vitrage récentes et Chauffage central Gaz. Cette maison se compose d'une cuisine et d'une arrière cuisine, d'une salle à manger avec cheminée, d'une chambre, d'un bureau, Wc et salle d'eau. A la suite, un garage, un atelier de 25m², une grande cour couverte avec portail grande hauteur, un puits, une cave et un terrain. Exclusivité ORDIM Saint-Fargeau (89170)

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Vous rêvez de calme absolu et d'intimité ? Découvrez cette maison soigneusement pensée pour la vie de famille et les moments conviviaux. - Surface séjour: 62 m² avec cheminée, atmosphère chaleureuse et belle luminosité. - Cuisine équipée avec cheminée dédiée aux grillades ? parfaite pour recevoir. - 3 chambres dont une suite parentale confortable (salle d'eau privative). - Garage double (accès direct) avec fosse. - Cave voûtée - Terrain: plus de 2 hectares entièrement privatifs, sans vis?à?vis, entourés de nature ? tranquillité garantie. Points forts: emplacement isolé et sécurisé, parfait pour télétravail, retraite paisible ou maison de week?end; grande terrasse face à une pièce d'eau; potentiel pour jardin, verger ou petit élevage. Idéal pour les amoureux de nature et de silence. INTROUVABLE ! Dossier complet sur demande Saint-Fargeau (89170)

Château à Vendre en Puisaye Situé à environ deux heures de Paris, dans une commune rurale de l'Yonne en région de Puisaye, ce beau château du XVIIIe siècle développant quelque 498 m² a été entièrement rénové. Il offre une vue dégagée sur les collines et les champs environnants. Le domaine La propriété s'étend sur environ 1 hectare entouré d'espaces boisés, en position légèrement surélevée. Le parc comprend de beaux arbres et dispose de quatre entrées, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite. Rez-de-chaussée Deux salles de réception, un salon, une cuisine professionnelle, un vestiaire, un bureau et un cellier. Deux escaliers en chêne desservent les étages: un escalier principal à double volée et un escalier de service. Premier étage Huit chambres et trois salles d'eau. Deuxième étage Un appartement privatif d'environ 200 m² comprenant un couloir, une cuisine, un double séjour, une salle d'eau, deux chambres et un dressing. Troisième étage et sous-sol Combles isolés au troisièm

Iad France - Ludovic Brun vous propose: Au cOEur de la PUISAYE, dans un hameau de TREIGNY, cette charmante maison traditionnelle mitoyenne offre actuellement 7 pièces principales dont 3 chambres, pour une surface habitable de 135 m².Elle est implanté sur un terrain de 1151 m² organisé autour d'une cour / terrasse de 50 m² ensoleillée et fleurie, d'un verger généreux et d'un grand jardin d'agrément. Le rez-de-chaussée est accessible par 2 entrées, une au nord et une au sud. Il comprend un séjour avec cheminée à insert, une cuisine séparée avec poêle à pellets de 2021, une arrière cuisine lumineuse donnant sur la cour, une chambre, une salle d'eau avec WC, et un bureau. A l'étage, une grande pièce palière distribue deux chambres spacieuses, dont une avec antichambre et dressing. Réalisé en 2020, l'étage est à finir d'aménager (sols et décoration). La maison possède également deux garages distincts et une cave voûtée sous partie.Un bâtiment ancien (datant d'environ 1800) propose actuellem