7 789 propriétés à vendre à Les Boulins

Venez découvrir cette spacieuse maison familiale édifiée sur un sous-sol total, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste salon-séjour baigné de lumière, sa cuisine conviviale avec coin repas, ainsi que ses deux chambres de plain-pied, sa salle de bains et ses WC indépendants, garantissant un confort de vie au quotidien. A l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs, une salle d'eau et des WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 1 935 m², véritable écrin de verdure propice à la détente, aux jeux en famille et aux projets d'aménagement. Une maison aux nombreux atouts, idéale pour une grande famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. A visiter sans tarder ! Votre conseiller Julien MENNETRIER 06.35.12.79.37

Charmante maison rénovée avec jardin un cadre de vie paisible à VosnonSituée dans la commune calme et verdoyante de Vosnon, cette maison pleine de charme de 78 m² vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son potentiel.Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie lumineux. La cuisine ouverte, fonctionnelle et agréable, s'intègre parfaitement à cet espace.Le rez-de-chaussée offre également une salle de bain confortable avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un WC séparé, une buanderie donnant sur un grand débarras. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille, un bureau ou un espace détente selon vos besoins.À l'extérieur, vous profitez d'un jardin avec terrasse, idéal pour vos soirées d'été, vos moments de détente ou vos repas en plein air. Environnement calme Maison rénovée avec cachet Beau potentiel dévolutionQue ce soit pour une première acquisition ou un investissement, cette maison représente une belle opportunité

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres Nichée dans le cadre bucolique de Maraye-en-Othe, cette maison de 124 m2 est une véritable invitation à la quiétude, située à seulement quinze minutes d'Ervy-le-Châtel et d'Estissac, tout en restant à une trentaine de minutes de Troyes. Édifiée sur une parcelle généreuse de 1 934 m2, la propriété s'illustre par son absence totale de vis-à-vis, offrant une vue imprenable et dégagée sur les paysages vallonnés du Pays d'Othe. Dès l'entrée, l'intérieur dévoile une atmosphère chaleureuse s'ouvrant sur un séjour convivial, complété par une cuisine aménagée fonctionnelle et un salon indépendant propice à la détente. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle d’eau et de toilettes séparées. Atout non négligeable de la maison, une vaste buanderie de 18 m2 offre un potentiel remarquable selon vos besoins, que vous souhaitiez y créer un atelier, un bureau ou une salle de jeux. À l'étage, une troisième chambre vient parfaire l'esp

Vous travaillez sur l'agglomération de Troyes, vous êtes sur Paris ou la proche banlieue, vous recherchez pour vos soirées ou vos week-ends une maison tout confort dans un cadre verdoyant exceptionnel, cette maison de Maître auboise du 19ème siècle, parfaitement restaurée coche toute les cases, ne la laissez pas passer ! Elle vous propose de généreux espaces en rez-de-chaussée: entrée (18m²), séjour - salon (43m²) avec insert, cuisine aménagée (24m²), arrière cuisine (15m²), buanderie - chaufferie (4,7 m²), grande salle de bain - douche (16m² ), WC séparé, pièce de jeu et de détente (38m²). L'étage n'est pas en reste avec une pièce palière (31 m²), 3 chambres (13, 18,5 et 19,4 m²), un dressing (4,8m²), salle de bain(13m²), WC séparé, bureau (23 m²). Besoin de dépendances, un garage (63 m²), local-atelier (23m²),étage aménageable (130 m²), une grange ouverte (120m²), poulailler, magnifique cave voutée en briques (45m²). Côté confort: portail motorisé, visiophone, double vitrage, volets

Au coeur du pays d'Othe, dans le paisible hameau de Vaubadon situé entre Maraye-en-Othe et Saint-Mards-en-Othe, cette charmante longère vous accueille dans un environnement naturel d'une grande quiétude. À seulement 30 minutes de Troyes, elle offre un équilibre parfait entre sérénité rurale et proximité des commodités, toutes accessibles en moins de quinze minutes sur la commune d'Aix-en-Othe. Entourée de vallons verdoyants et d'une campagne préservée, cette propriété est un véritable refuge, idéal pour se ressourcer après une journée de travail ou pour une vie au rythme de la nature. D'une superficie d'environ 150 m2, la maison se découvre à travers une véranda baignée de lumière, qui fait office de hall d'entrée et préserve la clarté des pièces intérieures. La cuisine équipée s'ouvre sur un espace de vie chaleureux, mis en valeur par un insert bois qui souligne le charme authentique de la bâtisse. Un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau, et une pièce de service aux multi

Nichée en plein coeur de la foret d'Othe, exceptionnelle demeure DE 300 m2 avec un parc arboré (chênes, érables centenaires) de 8.000 m2, composée d'une maison, d'une dépendance transformée en cuisine d'été, atelier garage, et piscine. La maison est composée ainsi: hall, vestibule, vaste salon avec belle cheminée, séjour, cuisine entièrement équipée, chaufferie, très belle salle de bain avec baignoire balnéo et douche, chambre donnant sur la terrasse et la piscine. A l'étage, 3 grandes et belles chambres dont une suite parentale, vaste bureau et salon avec cheminée. Cave. Travertin, carrelage au sol, et parquet. Double vitrage, volets. Portail automatisé, vidéophone. Chauffage au sol en rez-de-chaussée. Chaudière fuel récente. Fosse septique. DEP D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5.610 et 7.650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023; Prix de vente 606.850 TTC Honoraires charges vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votr

Achat / Vente maison t7 7 pièces 3 chambres Maison d'Architecte de plain-pied / 7P 242m² Située au cœur de la Forêt d’Othe, à la frontière entre l’Aube et l’Yonne, cette maison d’architecte des années 2000 allie accessibilité et charme naturel. À seulement 150kms de Paris par l’autoroute A5 et à 35min de Troyes, elle offre 242m² de surface habitable de plain-pied. Implantée sur un terrain paysager de plus de 5000 m², la propriété dispose de volumes généreux, avec des hauteurs sous plafond dépassant 7 mètres, une très belle luminosité et une superbe vue dégagée sur les collines environnantes. L’espace de vie traversant de plus de 55 m² s’ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, agrémentée d’un bassin. Il comprend un salon, une salle à manger et une cuisine semi-équipée. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses de plus de 27 m² chacune, toutes deux avec accès direct à l’extérieur. L’une dispose d’un dressing et d’une salle d’eau avec WC, l’autre d’un lavabo et de WC

Nichée dans le cadre bucolique de Maraye-en-Othe, cette maison de 124 m2 est une véritable invitation à la quiétude, située à seulement quinze minutes d'Ervy-le-Châtel et d'Estissac, tout en restant à une trentaine de minutes de Troyes. Édifiée sur une parcelle généreuse de 1 934 m2, la propriété s'illustre par son absence totale de vis-à-vis, offrant une vue imprenable et dégagée sur les paysages vallonnés du Pays d'Othe. Dès l'entrée, l'intérieur dévoile une atmosphère chaleureuse s'ouvrant sur un séjour convivial, complété par une cuisine aménagée fonctionnelle et un salon indépendant propice à la détente. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Atout non négligeable de la maison, une vaste buanderie de 18 m2 offre un potentiel remarquable selon vos besoins, que vous souhaitiez y créer un atelier, un bureau ou une salle de jeux. À l'étage, une troisième chambre vient parfaire l'espace nuit, offrant intimité et tranquillité.

Située à SAINT-MARDS-EN-OTHE, dans un endroit calme et verdoyant, venez découvrir cette magnifique demeure de plus de 400m2 composée de 11 pièces dont 6 chambres ! Composée de deux maisons réunies pour n'en former qu'une seule, elle est distribuée comme suit: Dans la première partie, une spacieuse entrée desservant une vaste et chaleureuse pièce de vie lumineuse, notamment grâce à sa partie véranda et ses grandes ouvertures, dans laquelle a été installée une magnifique cheminée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, une deuxième entrée ainsi qu'un WC viennent compléter ce niveau. A l'étage, un palier distribuant deux chambres aux volumes plus que confortables, dont une avec sa propre véranda, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC indépendant. Dans la seconde partie, un salon avec cheminée en pierre et passe plat vers une cuisine où se trouve notamment un four à pizza fonctionnel. S'en suit un couloir ouvrant sur une salle de bains réalisée avec des matériaux

Bienvenue à Saint Mards en Othe, au coeur du paisible pays d'Othe, où charme et tranquillité se rencontrent. Nichée dans un environnement vallonné d'une beauté saisissante, cette maison de village de 100m2 au sol offre un refuge idéal pour ceux en quête d'une évasion à la campagne. À seulement quelques pas des écoles maternelle et primaire ainsi que d'une brasserie locale, cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié, avec toutes les commodités à moins de 10 minutes à Aix en Othe. Le caractère authentique de cette maison se dévoile dès l'entrée, avec une cuisine accueillante donnant sur un espace séjour chaleureux. Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau avec WC offrent une intimité appréciable. À l'étage, un palier conduit à deux autres chambres, offrant tout le confort nécessaire pour une vie douce à la campagne. La cave, accessible depuis le séjour, ajoute une touche supplémentaire à cette résidence pleine de cachet. En outre, cet ensemble immobilier comprend un es

Découvrez cette magnifique maison située dans un cadre paisible et verdoyant, offrant des volumes généreux et un sous-sol total. Idéalement située à proximité des commodités et des axes autoroutiers, cette propriété est parfaite pour les familles recherchant espace et tranquillité. Caractéristiques Principales: Rez-de-chaussée: Une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec cheminée, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC. Étage: Un grand volume polyvalent pouvant accueillir une salle de jeu, un espace repos ou des chambres supplémentaires. Sous-sol Total: Parfait pour le stockage ou l'aménagement selon vos besoins. Jardin: Plus d'un hectare de terrain paysagé, offrant calme et sérénité. Atouts du Secteur: Calme et Nature: Profitez d'un environnement paisible, idéal pour se ressourcer. Patrimoine Local: À proximité de sites historiques et de loisirs, tels que des bases de loisirs offrant des activités pour toute la famille. Les communes environnantes re

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres Offrez-vous le calme de la campagne dans cette charmante maison rénovée de 145 m², nichée sur un magnifique terrain arboré de 4 400 m² sans vis-à-vis. Ici. Parfaite en résidence principale comme secondaire, elle allie confort moderne et charme de l'ancien. À L'INTÉRIEUR: - Au rez-de-chaussée une cuisine neuve et chaleureuse de 21 m² (2023), aménagée et équipée, avec cheminée authentique et fonctionnelle, un grand salon de 27 m² avec une seconde cheminée fonctionnelle, une chambre avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau rénovée + WC séparé, un espace bureau calme, pièce buanderie avec sa chaufferie. - A l'étage deux grandes chambres spacieuses et lumineuses de 21 m2 et 27 m2 Double vitrage intégral, électricité refaite en 2022, toiture refaite en 2017 Murs intérieurs refaits, il ne vous reste plus qu'à choisir vos couleurs ! À L'EXTÉRIEUR: Terrain arboré de 4 400 m², clos, sans vis-à-vis idéal pour les amoureux de la nature Très be

À AUXON, charmant village en plein essor aux portes de la forêt d'Othe idéalement situé entre Troyes et Auxerre et disposant de toutes les commodités nécessaires (école, maison médicale, commerces. ), je vous invite à venir découvrir cette ancienne maison de plain pied composée d'une spacieuse entrée, d'un lumineux salon avec cheminée ouverte et tommettes, d'un séjour avec cheminée ouverte et placards, d'une cuisine avec accès à une petite véranda, de 3 chambres avec placards (9,50 m², 12 m² et 13 m²), d'une salle de bain et des WC séparés.Le grenier est entièrement aménageable selon vos souhaits pour y créer une surface habitable supplémentaire d'environ 100 m².Une 2nde petite maison de 35 m² située en face de la maison vous offre la possibilité de recevoir vos hôtes ou d'y créer un gîte.De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien (grange, écurie, atelier, pigeonnier).L'ensemble sur un joli terrain de 5 374 m² avec arbres fruitiers.Puits. Cave. Tout à l'égout. Fibre présente

Iad France - Clotilde Lemaire vous propose: À Forêt-Chenu, dans une impasse, venez découvrir cette maison de plain-pied de 100 m², entièrement isolée par l'extérieur. Elle dispose d'un poêle à granulés, ainsi que d'une cheminée avec insert et diffuseur de chaleur, d'une pompe à chaleur air / air et de 12 panneaux solaires. Elle est composée d'une grande pièce de vie de 42 m² ouverte sur une cuisine, d'une chambre avec baie vitrée de 10 m², d'un bureau de 6 m², ainsi que d'un couloir desservant une salle de bain avec baignoire et douche de 6 m², et deux autres chambres de 10 m² et 11 m². Le tout sur un terrain non clôturé de 2 600 m². Travaux de finition à prévoir. Fosse septique non conforme. Portail électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibl

Venez découvrir cette magnifique demeure au charme fou. Composée d'une entrée donnant accès à une vaste cuisine authentique et son poêle à bois. Cette maison vous offre toutes les pièces ayant besoin dans son quotidien pour passer de bons moments. Garage double et dépendance, le tout sur un terrain clos et arboré de 2900 m² environ. Ideal pour passer vos meilleurs moments en famille ou entre amis grâce à tous ces beaux espaces. Endroit et lieu magnifique. Votre conseillère Cindy Dellay 06x66x07x11x69

Achat / Vente maison FORET D'OTHE SAINT MARDS EN OTHE MAISON ANCIENNE EN COURS DE RENOVATION TOITURE TRES BON ETAT - ELECTRICITE - PLOMBERIE NEUVES Entrée, cuisine (cheminé), chambre (tomette cheminée), WC. Grenier aménageable, cave voutée. Terrain clos de 443m² PRIX 40 000€ Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Saint-Mards-en-Othe (10160)

Iad France - Philippe Guidez vous propose: Charmante maison de plain-pied de 100 m² avec jardin. Située dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 5 minutes de toutes commodités (maison médicale avec médecins, infirmiers, orthophoniste, sage-femme, pharmacie, station-service et Supermarché, école et transport scolaires. ). Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie chaleureux, doté d'un poêle à granulés performant qui chauffe l'ensemble de l'habitation. Le séjour se compose d'un salon cocooning, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine aménagée indépendante. Une véranda baignée de lumière vient compléter l'ensemble, prolongeant agréablement l'espace à vivre. La partie nuit se compose de trois belles chambres, offrant chacune un bel espace de repos. Vous disposerez également d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain arboré

Dans un environnement calme, venez découvrir cette longère avec un énorme potentiel à réhabiliter complétement offrant de nombreuses possibilités.Comprenant un Salon séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau et trois chambres. Une seconde partie indépendante aménagée avec trois pièces. Grenier entièrement aménageable sur toute la surface. double et simple vitrage. deux spacieux garages, nombreuses dépendances ( écuries, hangar, atelier, stockage. ) viennent compléter l'ensemble.Le tout sur un beau terrain arboré de 3700m².Une visite s'impose ! Votre conseiller Julien MENNETRIER 06.35.12.79.37

Iad France - Sabrina Poirier vous propose: Située dans la charmante commune de Nogent en Othe, cette maison traditionnelle de 99 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Construite en 1945 sur un vaste terrain de 2254 m², cette maison offre de belles possibilités d'aménagement et de vie en plein air. Ce bien comprend une cuisine spacieuse et lumineuse, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque chambre bénéficie d'un bel espace sans vis-à-vis, offrant ainsi une intimité et un confort appréciable. La cuisine, bien agencée, constitue un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Un garage, une cave, une chaufferie, un bureau et un grenier à aménagé viennent compléter cette habitation. Le terrain arboré qui entoure la maison offre de multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez aisément envisager l'installation d'une terrasse, d'un potager ou d'un coin détente pour profiter des beaux jours e

Achat / Vente maison t9 9 pièces 5 chambres Propriété 450m2 9 pièces Nichée au coeur des collines verdoyantes du pays d'Othe, à seulement 30 minutes de Troyes et à 1h45 de Paris, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie paisible et authentique. Datant de la seconde moitié du XIXème siècle, cette maison de 450m2 sur deux niveaux incarne le charme intemporel de l'architecture régionale. Entamés mais non achevés, les travaux de rénovation révèlent un potentiel extraordinaire pour cette demeure. Les futurs propriétaires auront l'opportunité de personnaliser chaque espace selon leurs préférences, avec des finitions à prévoir à grande échelle. L'immense séjour de plus de 80m2, doté d'une mezzanine et d'une imposante cheminée, offre une hauteur sous plafond impressionnante, tandis que la cuisine spacieuse de 38m2 invite à la créativité culinaire. Avec la possibilité d'aménager jusqu'à sept chambres, cette maison offre un espace généreux pour accueillir famille et amis. Le vaste ha

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Maison de village 100m2 Bienvenue à Saint Mards en Othe, au coeur du paisible pays d'Othe, où charme et tranquillité se rencontrent. Nichée dans un environnement vallonné d'une beauté saisissante, cette maison de village de 100m2 au sol offre un refuge idéal pour ceux en quête d'une évasion à la campagne. À seulement quelques pas des écoles maternelle et primaire ainsi que d'une brasserie locale, cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié, avec toutes les commodités à moins de 10 minutes à Aix en Othe. Le caractère authentique de cette maison se dévoile dès l'entrée, avec une cuisine accueillante donnant sur un espace séjour chaleureux. Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau avec WC offrent une intimité appréciable. À l'étage, un palier conduit à deux autres chambres, offrant tout le confort nécessaire pour une vie douce à la campagne. La cave, accessible depuis le séjour, ajoute une touche supplémentaire à cette résidenc

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Audrey MANZONI vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante maison de plain-pied au prix de 170 000 euros honoraires agence inclus à la charge des vendeurs. Située sur la commune de Maraye-en-Othe (10160), elle séduira les amateurs de calme et d'espace. Traversante et particulièrement lumineuse, elle offre une agréable pièce de vie aux beaux volumes avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. L'ensemble donne accès à une vaste terrasse en bois, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur et du cadre naturel environnant. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau soignée et d'un toilette indépendant. Le confort est assuré par un système de chauffage performant comprenant une pompe à chaleur air-air, complétée par un poêle à bois, offrant à la fois efficacité énergétique et chaleur agréable en saison hivernale. Édifiée sur un terrain spacieux de 3 244 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdo

Vous travaillez sur l'agglomération de Troyes, vous êtes sur Paris ou la proche banlieue, vous recherchez pour vos soirées ou vos week-ends une maison tout confort dans un cadre verdoyant exceptionnel, cette maison de Maître auboise du 19ème siècle, parfaitement restaurée coche toute les cases, ne la laissez pas passer ! Elle vous propose de généreux espaces en rez-de-chaussée: entrée (18m²), séjour - salon (43m²) avec insert, cuisine aménagée (24m²), arrière cuisine (15m²), buanderie - chaufferie (4,7 m²), grande salle de bain - douche (16m² ), WC séparé, pièce de jeu et de détente (38m²). L'étage n'est pas en reste avec une pièce palière (31 m²), 3 chambres (13, 18,5 et 19,4 m²), un dressing (4,8m²), salle de bain(13m²), WC séparé, bureau (23 m²). Besoin de dépendances, un garage (63 m²), local-atelier (23m²),étage aménageable (130 m²), une grange ouverte (120m²), poulailler, magnifique cave voutée en briques (45m²). Côté confort: portail motorisé, visiophone, double vitrage, volets

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Au cœur d’un environnement champêtre préservé, ce remarquable corps de ferme développe un potentiel rare sur une parcelle de 4 410 m2, bordée par un agréable ruisseau en fond de jardin. La maison principale, de style bourgeois, séduit par ses volumes et ses perspectives d’aménagement. Elle offre aujourd’hui 98 m2 habitables en rez-de-chaussée, comprenant cuisine, salon, séjour, deux chambres et salle de bain. Les étages constituent un véritable atout patrimonial: 98 m2 supplémentaires entièrement aménageables 60 m2 de grenier à exploiter Soit un potentiel total d’environ 256 m2 habitables, idéal pour une grande demeure familiale ou un projet de division. Les dépendances renforcent encore l’intérêt du bien: Chaufferie attenante de 40 m2, parfaite pour la création d’un logement indépendant (type Airbnb) Anciennes écuries d’environ 160 m2 Grange indépendante à rénover Hangar 4 travées Un ensemble authentique, offrant charme, volumes et multiples

Et si votre prochain chez-vous était un lieu où le temps semblait ralentir ? Au coeur de la Forêt d'Othe, à seulement 35 minutes de Troyes et 50 minutes d'Auxerre, cette maison de caractère offre un équilibre rare entre le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée. Ici, tout invite à profiter d'un cadre de vie paisible, où il ne reste qu'à poser ses valises. Au fil des années, les propriétaires ont entretenu et modernisé cette propriété avec une attention particulière, en investissant plus de 70 000 euros de travaux. Toiture, charpente, couverture, menuiseries, volets ou encore cuisine ont été rénovés afin d'offrir un bien durable, confortable et prêt à vivre. La maison développe 106 m² habitables (125 m² au sol) et propose une organisation particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied. A