11 928 maisons à vendre à Les Bordes-sur-Arize

Toiture refaite lors de la rénovation, double vitrage, volumes généreux et environnement calme font de cette maison un bien rare à visiter sans tarder. Le village de Castex, situé dans le département de l'Ariège en région Occitanie, est un petit village charmant, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Voici un aperçu des services et activités disponibles dans et autour du village: Transports Accès routier: Castex est accessible en voiture, situé à environ 30 km de Pamiers et 60 km de Toulouse. Transports en commun: Les options sont limitées. Les habitants s'appuient principalement sur leur propre véhicule pour se déplacer. Proximité des gares: La gare la plus proche est celle de Pamiers, qui dessert Toulouse et d'autres grandes villes de la région. Écoles Écoles maternelles et primaires: Les enfants du village fréquentent généralement les écoles des communes voisines, comme Le Fossat ou Saverdun. Transports scolaires: Des services de ramassage scolaire sont souvent organ

A voir, maison de type 4, très lumineuse avec une très grande terrasse de plus de 40 m², 2 garages (40 et 46 m²) et un jardin à proximité. Cette maison est habitable de suite, mais il faut prévoir quelques travaux comme le double vitrage. DPE: F Prix de vente: 117 590 euros soit 110 000 euros net vendeur + 6.9% TTC d'honoraires d'agence, charge acquéreur

Au coeur de DAUMAZAN SUR ARIZE - DU POTENTIEL - Ne manquez pas le charme de cette grande Maison de village de 198 m2 proche de tous les commerces. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'une Cuisine, d'une Salle à manger donnant sur une belle Cour intérieure exposée Sud, d'une chambre avec salle d'eau et d'un Wc séparé; à l'étage 5 chambres avec cheminées l'une de 12 m2 et les 4 autres spacieuses entre 25 et 28 m2. Elle dispose d'un garage de 23 m2 et d'un chai. Au 2ième étage les combles de belle hauteur sont aménageables. La maison est raccordée au tout à l'égout. Communes voisines: MONTESQUIEU-VOLVESTRE, MONTBRUN-BOCAGE, LE FOSSAT, LE MAS-D'AZIL.

MAISON À RENOVER Au cœur du village d’Artigat, venez découvrir cette maison de village à rénover, offrant de beaux volumes et une surface habitable de 101 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée ainsi qu’une pièce de vie lumineuse. Au premier étage, la maison dispose de deux grandes chambres et d’une salle de bains. Au deuxième étage, deux espaces grenier offrent un beau potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires selon vos envies. Des travaux de toiture et de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets pour transformer cette maison en un lieu de vie à votre image. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel, au cœur du village. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - POETTE Jessica - Agent commercial - RSAC N° 980 944 508 - - Plus d'informations sur (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo

Grande bâtisse sur 2 niveaux de 200m2 chacun (plus combles aménageables), avec jardin privatif et agréable. Le rez-de-chaussée se compose actuellement d’une entrée/accueil de 20m2 desservant 3 grands espaces de 55m2, 44m2 et 32m2. Au 1er étage, 4 pièces de 34m2, 37m2, 21m2 et 9.6m2. Ainsi qu’une cuisine de 14m2 et une chambre avec salle d’eau de 11m2. Le grenier, d’une superficie de 188m2, est totalement aménageable. Cette bâtisse de caractère offre un large potentiel, avec la possibilité de créer plusieurs logements, et/ou de locaux professionnels. Ou encore tout autre projet à votre souhait ! Située au cœur du village de Le Fossat, toutes commodités accessibles à pied, emplacement remarquable. Foix/Pamiers à 30min et Toulouse à 1h. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de

À vendre, maison de 5 pièces d'une surface de 110 m² située à Artigat, au centre du village, sans vis-à-vis et au calme. Cette maison de bon état général, construite en 1900, offre un cadre de vie confortable avec un séjour lumineux de 20 m² exposé Ouest-Nord, trois chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi que deux terrasses totalisant 18 m². Le chauffage est assuré par bois et électricité. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en bois garantissent une bonne isolation. Le terrain de 116 m² comprend un espace pour un petit potager. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Ce bien est idéal pour un primo-accédant ou un petit budget. Référence agence ADESIMMO: 42. Prix: 100 500 €. (9.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON DE MAÎTRE EN PIERRE DE 1750 À quelques pas du Lac de Carla-Bayle et du célèbre village d’artistes, laissez-vous séduire par cette authentique maison de maître en pierre datant de 1750. Alliant le charme de l’ancien, de beaux volumes et un fort potentiel, cette propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié au cœur de l’Ariège. Avec plus de 230 m² habitables, cette demeure propose de généreux espaces de vie baignés de lumière, ainsi que cinq chambres, dont une superbe suite parentale, idéales pour accueillir famille et amis dans un environnement chaleureux. Un véritable atout supplémentaire: une pièce indépendante qui pourra s’adapter à vos projets, qu’il s’agisse d’une activité professionnelle, d’un atelier d’artiste, d’un bureau ou d’un espace de télétravail. Exposée plein sud et implantée sur un terrain de 775 m², la maison bénéficie d’une agréable vue dégagée sur la campagne environnante, invitant à profiter pleinement de son cadre naturel. Côté prestations, vous ret

MAISON LUMINEUSE Située au cœur du charmant village de Daumazan sur Arize, cette maison d’environ 152 m² habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 980m², a été aménagée en deux appartements indépendants mais peut facilement être transformée en une maison d'habitation unique. Actuellement, vous trouverez au rdc un appartement de 75m² comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine indépendante, une salle d'eau et deux chambres. Au 1er étage, un appartement d'environ 75 m² offre une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, une salle d'eau ainsi que deux chambres. Atout supplémentaire: trois garages attenants à la maison, pratique pour du stockage ou un atelier. Ce bien peut convenir aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Le prix comprend les frais d'agence. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - POETTE Jessica - Agent commercial - RSAC N° 980 944 508 - - - Plus d'informations sur (réf. ) AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - POETTE Jessica - Agent comme

Un domaine d'exception entre Toulouse et Andorre Imaginez un lieu où la nature, le calme et le confort se rencontrent. Niché au bord d'un magnifique lac, à seulement 45 minutes de Toulouse et à 2 heures de la Principauté d'Andorre, ce domaine privé vous offre une opportunité rare d'acquérir une maison dans un environnement préservé. Seulement 60 maisons, du T3 au T5, avec de beaux volumes, des prestations de qualité et des vues exceptionnelles sur le lac et la nature environnante. Vivre ici, c'est profiter d'un véritable art de vivre: Grande piscine et piscine olympique Mini-golf Courts de tennis Canoë et activités nautiques Pêche Aires de jeux pour enfants Nombreux sentiers de promenade Un environnement verdoyant et paisible Chaque maison est située au coeur d'une résidence de tourisme, offrant ainsi un cadre sécurisé et entretenu tout au long de l'année. Une résidence secondaire? et un investissement performant Ces maisons sont destinées à un usage de résidence secondaire ou à la loc

iad France - Frédéric Biau () vous propose: Maison meublée avec terrasse dans résidence et piscine collective au bord du Lac – Carla-Bayle. À Carla-Bayle, au cOEur de l’Ariège (45mn de Toulouse) dans un environnement naturel privilégié, découvrez cette maison située au sein d’une résidence de tourisme arborée avec piscine. La villa offre une distribution fonctionnelle et agréable, idéale pour une résidence secondaire que pour un projet d’investissement locatif. Elle se compose d’un séjour lumineux avec espace cuisine, de plusieurs chambres, d’une salle de bains, de WC ainsi que d’une terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours et du cadre verdoyant de la résidence. La résidence bénéficie d’un environnement particulièrement agréable avec espaces verts, piscine commune, stationnements et espaces dédiés à l’accueil et au fonctionnement de la résidence. Les atouts Maison individuelle au sein d’une résidence à taille humaine Terrasse et espace extérieur Environnement calme et

Venez découvrir cette très belle maison de 60m², idéalement située au cœur d'un village de vacances en pleine nature, avec tous les équipements dont vous aurez besoin pour vous ressourcer et profiter de moments calmes, à deux pas de toutes les commodités. Le village comprend une piscine, un mini golf, tous types de terrains de sport ( foot, tennis, pétanque. ) ainsi qu'un restaurant niché au cœur d'un château. La maison se compose d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine donnant sur une terrasse intimiste, une chambre, un coin nuit, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, vous trouverez un bureau faisant office de chambre. Pas de travaux à prévoir. Idéal pour une résidence secondaire ou pour de l'investissement. Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder! Bien proposé par Loïc SANCERNI EI, agent commercial (RSAC 824568539)

Située dans le village de Daumazan-sur-Arize, cette magnifique maison de ville de 205 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses quatre chambres et cuisine, séjour et salon indépendants, cette propriété est idéale pour une famille cherchant un espace de vie confortable et accueillant. La présence d'une cheminée ajoute une touche de charme à ce bien déjà plein de caractère. En entrant, vous serez immédiatement séduit par la luminosité des pièces et la disposition intelligente de l'espace. Le salon spacieux, accompagné de sa cheminée rustique, est parfait pour des soirées chaleureuses en famille. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère conviviale et sereine. À l'extérieur, le vaste jardin promet de nombreuses possibilités. Que ce soit pour créer un potager, un espace de jeux pour les enfants, ou tout simplement pour profiter des beaux jours, cet espace vert est un véritable atout. Un cadre de vie idyllique vous attend dans cette charmante mai

Venez découvrir EN EXCLUSIVITE, cette jolie maison ancienne située dans le charmant village de DAUMAZAN-SUR-ARIZE, vendue avec un grand garage indépendant. Elle se compose de: Au RDC: un salon de 20 m² avec poele à bois, la cuisine (non équipée) de 12 m² et des WC. Au 1er étage: une chambre (13 m²), un palier/bureau ou une chambre (13.6 m²) et une salle d'eau. Au 2ème étage: 2 chambres en enfilade (13.7 et 15 m²). Possibilité de faire une salle d'eau. Au 3ème étage: Grenier avec partie ouverte, permettant d'installer une terrasse (vue sur l'Arize) A l'extérieur (juste derrière la maison): grand garage avec étage de 26.5 m² au sol. Ouverture porte: 2.85 m de largeur x 2.91 m de hauteur Les + de cette maison: chauffage au bois et électrique, double-vitrage partout, assainissement par tout à l'égoût, le charme des colombages Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 4

iad France - Christophe Blay vous propose: MAS ARIÉGEOIS RÉNOVÉ — RENOVATION ECOLOGIQUE — 3 LOGEMENTS — TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1,2 HA Le Mas-d'Azil (09) · Parc naturel régional des Pyrénées ariègeoises · Vue 360° Surplombant le village du Mas-d'Azil avec vue sur les Monts d'Olmes et la grotte préhistorique, ce mas du XIXe siècle entièrement rénové offre un cadre de vie rare alliant authenticité ariégeoise et véritable indépendance énergétique. ECONOMIE ÉNERGÉTIQUE Centrale photovoltaïque 3 kW avec stockage 10 kWh, chauffe-eau solaire, chauffage central au pellet, 2 poêles à bois pour l'entre-saison. Eau de puits testée potable et réserve pluviale de 30 000 L. Toits isolés à la laine de bois, menuiseries aluminium double vitrage. DPE C. LOGEMENTS Maison principale 7 pièces: grand séjour aux poutres apparentes et tomettes d'origine, cuisine équipée ouverte, 3 chambres rénovées en matériaux naturels (mélèze, peintures écologiques), salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, sal

Une opportunité rare au cœur de l'Ariège ! à partir de 105 000€ FAI Découvrez un ensemble de 58 maisons meublées, du T3 au T5, situé à Carla-Bayle, charmant village d'artistes perché au cœur d'un environnement naturel exceptionnel. À seulement 45 minutes de Toulouse et environ 1h30 de Carcassonne, Carla-Bayle bénéficie d'un emplacement privilégié, aux portes du Parc naturel régional des Pyrénées ariégeoises. Un cadre de vie exceptionnel Ici, nature, culture et art de vivre se rencontrent. Flânez dans les galeries d'art du village, découvrez les producteurs locaux et profitez des marchés alentours: Massabrac - mardi soir Le Mas-d'Azil - mercredi Montbrun-Bocage - dimanche matin Galeries et ateliers d'artistes à Carla-Bayle Les Jeudis soirs du Carla sur la place du village Vue sur la vallée et la chaîne des Pyrénées Une résidence pensée pour les vacances et les loisirs La résidence propose de nombreux équipements: Piscine extérieure chauffée selon les conditions climatiques Solarium Espa

SQUARE HABITAT Pamiers, vous propose au CARLA BAYLE, cette très belle et grande villa de plain-pied de 170 M² habitables sur une parcelle de 2148 M². Vous pourrez profiter de ses 3 chambres, dont une suite parentale, d'un bureau, une salle d'eau, d'un wc, d'un cellier et d'un garage. Chauffage électrique et insert au bois. A l'extérieur, une belle piscine ainsi qu'un pavillon, avec sa chambre, sa cuisine, sa salle d'eau et un wc, vous attendent pour profiter des beaux jours et inviter votre famille ou vos amis. Situation idéale ! 329 000Euros. Honoraires Charge Vendeur. DPE: D - GES: B. SQUARE HABITAT: /

RÉSERVÉ AUX INVESTISSEURS Dans une Résidence de tourisme, 61 logements 28 logements T3, 29 logements T4 et 4 logements T5 Située sur un terrain de plus de 2ha75. Carla-Bayle, un site touristique prisé Village 'Etoile d'Or Site incomparable, Ses remparts, illuminés la nuit 4 LOGEMENTS T5 SURFACE HABITABLE environ 77 m2 8 SEMAINES MAXIMUM POUR Y DEMEURER À PARTIR DE 44 SEMAINES POUR LOCATION L'accès à la résidence est facilité grâce à sa proximité avec plusieurs gares SNCF (Pamiers, Saint-Girons, Muret, Boussens, Toulouse) et l'aéroport international de Toulouse-Blagnac, situé à moins d'une heure en voiture. Chacun doté d'une terrasse privative avec vue sur le lac et les montagnes, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains ou salle d'eau, ainsi que de menuiseries en bois avec double vitrage. L'ensemble des logements est également équipé de chauffage électrique à régulation électronique et programmable, permettant une économie d'énergie considérable tout en assurant un confort optimal.

Venez découvrir cette charmante maison de ville T5, de 280m², sur une parcelle de 850m², idéalement située à deux pas de toutes les commodités. Elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, un grand séjour lumineux de plus de 30m², une cuisine séparée, et une salle à manger donnant sur le jardin. Au premier étage, on retrouve 4 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Au second et dernier étage on retrouve trois pièces à emménager en fonction de votre projet, ainsi que des combles de plus de 40m². Un jardin intimiste, un grand garage et un atelier viennent compléter ce bien. Rafraichissements à prévoir. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder! Bien proposé par Loïc SANCERNI EI, agent commercial (RSAC 824568539)

Venez découvrir cette maison T4 de 150m², avec dépendance, idéalement située au cœur du village de Daumazan, dans un environnement calme, à deux pas de toutes les commodités, sur une parcelle de 186m². Elle se compose, au RDC, d'une salle à manger avec cuisine, un grand salon de 28m² donnant sur une véranda et le jardin, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, on retrouve deux grandes chambres dont une donnant sur un balcon et une salle de bain avec WC. Au dernier étage, une troisième chambre et des combles en partie aménagés complètent ce bien. Le jardin intimiste et la dépendance finiront de vous séduire. Le secteur est pourvu de tous types de commerces, médecins et transports en communs. Idéal résidence principale ou investisseurs. A visiter sans tarder. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien proposé par Loïc SANCERNI EI, agent commercial (RSAC 824568539)

Venez découvrir cette belle maison. rénovée avec goût et des matériaux de qualité. située à proximité immédiate du village de Carla-Bayle. Vous serez séduit par ses prestations et son emplacement privilégié permettant une vue imprenable sur le village et la chaîne des Pyrénées. Les espaces verts vous offrent un joli terrain de 2014 m² arboré et fleuri. Côté aménagement intérieur. vous retrouverez une spacieuse cuisine entièrement équipée de 11.60 m². une pièce de vie lumineuse de 21.90 m² équipée d'une cheminée avec insert. une véranda de 23 m² avec une superbe vue dégagée sur les Pyrénées et le village. un salon ou coin lecture de 6.80 m². trois chambres avec placard de 14.99 m². 14.44 m² et 9.24 m². une salle d'eau de 5.57 m². un WC indépendant. La maison dispose également d'un atelier de 17.27 m² et une pièce de 17.75 m² pouvant être aménagée. Le sous-sol de 40.18 m² quant à lui. accueille la buanderie. la cuisine d'été et la chaufferie. ainsi qu'un garage de 21.26 m². Pour plus de

Nichée au coeur de la vallée de l'Arize, à environ 20 minutes de la Bastide de Sérou, à 500m déaltitude, cette propriété d'environ 260m² habitables offre de nombreux atouts qui en font un bien rarissime sur le secteur. En effet, cette demeure se trouve sur un domaine en agriculture biologique de 30 ha attenants composés de prairies, bois, sous-bois, chemins de randonnée et certaines particularités insolites. L'habitation est composée: - d'une part, d'une maison de maître pleine de charme d'environ 160 m², comprenant, sur 2 niveaux, une grande pièce de vie, cuisine, 3 chambres, grand salon, salle de bains et WC. - d'autre part, d'une annexe neuve pouvant facilement être aménagée en appartement indépendant d'environ 100 m² sur 2 niveaux avec séjour cuisine, salle de douche, 3 chambres et WC entièrement rénové en matériaux écologiques. La bâtisse est équipée d'un chauffage central au bois et un poêle à bois, d'une pédo-épuration, toilettes sèche et/ou assainissement individuel. Entre pout

Découvrez cette agréable maison de village de 116 m² habitables, mitoyenne des deux côtés, idéalement située dans la vallée de la Lèze. Offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié entre nature et patrimoine (piémont pyrénéen à moins d'une heure, plages à 1 h 30), Ce bien est prêt à vous accueillir sans travaux majeurs. Côté nuit et vie: Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée de 9,60 m² menant à un espace séjour/cuisine de 32 m² et un WC indépendant. L'étage dessert deux vastes chambres 14,80 m² et 16,70 m², une belle suite parentale de 18,10 m² avec sa salle d'eau 5,90 m² ainsi qu'une salle de bains familiale de 12 m². Extérieurs et dépendances: Vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 1 660 m² équipé d'un puits, d'un garage attenant de 31 m² et de combles isolés d'environ 36 m², offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Équipements: Chauffage par convecteurs électriques neufs, chauffe-eau changé en 2017, isolation intérieure et plafonds refai

Maison individuelle de 98,8 m² située dans les coteaux du Carla-Bayle, construite en 2010. Elle offre un séjour lumineux de 37 m² ouvert sur une cuisine de 10 m², créant un espace de vie convivial et agréable. Le coin nuit se compose de trois chambres de 10,6 m², 10,5 m² et 12 m², cette dernière disposant de sa propre salle d’eau de 5 m². Une seconde salle d’eau de 7,5 m² ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. La maison bénéficie également d’un garage de 15 m² et d’un carport, offrant des solutions de stationnement pratiques. Implantée sur une parcelle clôturée de 3 126 m², elle est équipée d’un portail électrique. Côté technique, la maison est construite sur vide sanitaire, avec menuiseries en double vitrage bois, chauffage assuré par radiateurs électriques et assainissement par fosse septique. Cette maison récente et fonctionnelle offre un cadre de vie paisible au cœur d’un environnement naturel. Située à 5 minutes du village du Carla Bayle, à 7 minutes de l'école Chant'Ar

MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRE Au cœur du Mas-d'Azil, village réputé pour sa célèbre grotte, son marché du mercredi matin et son cadre de vie agréable, venez découvrir cette maison pleine de charme de 169 m² habitables, avec sa magnifique façade en pierres apparentes et sa vue sur la rivière. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le salon - salle à manger, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une belle pièce d'environ 26 m² mettant en valeur le charme de la pierre. Celle-ci pourra faire office de second salon, de salle de jeux ou d'espace détente et bénéficie d'un accès direct au jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Au premier étage, un grand palier dessert deux belles chambres, dont une avec un accès direct à une superbe terrasse en pierre d'environ 26 m², idéale pour les repas en extérieur, ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, vous trouverez une vaste chambre en mezzanine d'environ 41 m², offrant un bel espace pouvant être aménagé selon vos en

Ancien grenier à grains entièrement réhabilité avec goût, cette superbe maison en pierre de 227 m² habitables conjugue à merveille le charme de l'ancien, de beaux volumes et un potentiel exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par son authenticité et sa luminosité. Elle offre une cuisine fonctionnelle, un vaste salon baigné de lumière, cinq chambres confortables, ainsi qu'une véranda bénéficiant d'une vue imprenable sur l'environnement. L'un de ses principaux atouts réside dans sa remarquable pièce de 79 m², un espace rare qui pourra accueillir tous vos projets: salle de réception, atelier d'artiste, espace de loisirs, logement complémentaire ou chambres supplémentaires. Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec une cuisine d'été, plusieurs espaces de rangement et une galerie disposant d'un accès direct vers l'extérieur, idéale pour une activité créative ou professionnelle. Face à la maison, un véritable écrin de verdure vous attend. Ce charmant jardin, rare en cœur de vi

Avec une magnifique vue, maison de 130 m² au Le Mas-d'Azil, 2 terrasses couvertes, et une vue dominante. Habitation composée d'un salon, une salle de séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, toilettes Habitation avec en sus un appartement T2, indépendant avec terrasse qui peut-être mis en location saisonnière. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin où il est possible d'aménager un espace détente ou un potager. La terrasse charmante vous permettra de savourer les soirées d'été en toute tranquillité. Cette propriété est une opportunité rare, alliant charme, confort et modernité. Classe énergétique D Prix de vente 290 920 euros soit 280 000 euros net vendeur + 3.9% d'honoraires d'agence TTC charge acquéreur

À vendre – Maison de charme au cœur de Pailhès (140 m²) Située au centre du village de Pailhès, cette bâtisse ancienne pleine de caractère offre de beaux volumes et un joli potentiel. ? Rez-de-chaussée: Un vaste salon lumineux avec cheminée, Une cuisine, Une salle de bain et un WC. ? Étage: Quatre belles chambres, Un bureau avec balcon donnant sur la Léze, Une salle d’eau et un WC. ? Annexes & extérieurs: Combles aménageables, Sous-sol avec belle cave, Grand espace de verdure en bord de Léze pour profiter d’un cadre naturel unique. ✨ Un bien rare, idéal pour une famille ou un projet de rénovation, qui allie charme de l’ancien et tranquillité de la campagne. ? Ne tardez pas à venir le découvrir ! ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ? www.georisques.gouv.fr ? Votre agent commercial: David MADROLLE – RSAC Foix 911 617 033 ? Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage

LA SOCIÉTÉ VOUS PRÉSENTE À LA VENTE, Cette maison de caractère de 198 m², avec sa chaleureuse cour intérieure et sa dépendance, est située au coeur du village de Sabarat. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée desservant un studio de plus de 17 m², une salle d'eau et des toilettes, un séjour de 26 m², une cuisine meublée, équipée et une salle à manger de plus de 27 m² avec un accès à la cour intérieure. Au deuxième étage, vous trouverez un palier lumineux desservant le coin nuit composé de deux chambres de 23 et 25 m², une agréable salle de bain avec douche, double vasque et des toilettes séparées. Une troisième chambre de 22 m² nécessite des travaux de rénovation. Le grenier offre des possibilités d'aménagement sur une surface habitable de plus de 56 m², avec son balcon. Cette partie de la maison mérite une rénovation complète, à l'exception du double vitrage déjà installé. Le toit est isolé avec un isolant haute montagne. Une dépendance de 18 m², transformable en place

? À Pailhès, venez découvrir un ensemble immobilier à rénover, composé d’une maison principale et de deux dépendances. Son atout majeur: un magnifique jardin arboré, agrémenté d’un puits ancien, de nombreux arbres fruitiers, et offrant un accès privatif aux berges de la Lèze. Un véritable havre de paix en bord de rivière, avec une vue imprenable sur le château médiéval de Pailhès. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Un cadre rare et plein de charme pour un projet de rénovation au cœur de la nature. Nombreux travaux à prévoir. À découvrir sans tarder! Pour tous renseignements, votre agent commercial David Madrolle au O665686150 (RSAC FOIX 911617033) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1710€ ~ 2320€ - RCS 81931340400017

PROCHE DU MAS D'AZIL Maison de village d'environ 63 m² comprenant deux chambres, située à proximité du Mas-d'Azil et de ses commodités. Elle bénéficie d'un poêle à granulés et du double vitrage, contribuant ainsi à une meilleure performance énergétique et à un meilleur confort thermique. Bien adaptée à un projet locatif ou à une résidence secondaire grâce à sa taille maîtrisée et à ses améliorations énergétiques. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - POETTE Jessica - Agent commercial - RSAC N° 980 944 508 - - Plus d'informations sur (réf. )