24 154 propriétés à vendre à Les Bessons Marseille

Ce bas de maison de ville spacieux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour une famille. Sa superficie est de 114m² habitables. Il possède 3 grandes chambres, dont deux de 14m² et une suite parentale de 25m² donnant sur le patio, deux salles d'eau, une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, et un grand salon. Concernant les équipements vous bénéficierez de la climatisation réversible et toutes les menuiseries sont en doubles vitrages avec des volets roulants électriques. De plus les baies vitrées sont à galandage ce qui amplifie l'ouverture sur le patio et la luminosité. Le patio mesure 30m² approximativement, parfait pour des moments de détente et pour profiter d'un extérieur chez soi en journée et en soirée. Aucune charge de copropriété et aucun travaux à prévoir. Stationnement facile dans la rue ! Prix de vente du bien: 269 000 euros honoraires d'agence inclus Soit 260 000 euros hors honoraires d'agence et 3.35% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreu

3 secondes, c'est le temps qu'il faut pour dire: Ah oui effectivement ça c'est une vue ! Tout Marseille à nos pieds et le massif de l'étoile juste à coté. Un cadre idéal au calme dans une résidence sécurisée, avec des petits commerces et services à deux pas (la boucherie, la pharmacie, la boulangerie, le petit casino, dentiste, école. ) Niché au 4 ème et dernier étage, cet appartement de type 3 / 4 de 81 m2, avec sa terrasse courante de 46 m2 est irrésistible, tout d'abord sa pièce principale de 38 m2 en L, avec une cuisine entièrement équipée, son coin repas à l'ouest qui se prolonge sur la terrasse, est baignée de lumière et profite de cette VUE absolument incroyable. La suite parentale et l'autre chambre s'ouvrent également sur la terrasse. Les aménagements, la décoration et les prestations haut de gamme, (pompe à chaleur, chauffe eau neuf avec système solaire. ) ajoutent sans aucun doute une valeur indéniable à l'appartement. Le bien peut etre vendu avec un très grand box de 33 m2

BOUQUET FAI: 88 400 € - RENTE: 555 €/mois Découvrez ce bien situé dans une rue calme du 15ème arrondissement de Marseille. C'est un quartier résidentiel calme et convivial, situé à l'ouest de la ville. Il offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, des commerces de proximité et des infrastructures scolaires. Bien desservi par les transports en commun, il permet un accès facile au centre-ville tout en profitant d'un environnement paisible. Ce secteur est apprécié des familles et des personnes recherchant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Il est actuellement occupé par un femme de 82 ans et nous vous rappelons que lors de la vente en viager occupé le vendeur continue de vivre dans le bien jusqu'à son départ et que vous ne pouvez donc pas y habiter après la vente. Ce charmant appartement de type 4 pièces, traversant, d'une superficie de 68,48 m² Carrez, se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres confortables, d'une s

C'est entre les secteurs du Mont d'Or et de Notre Dame Limite que le Café de l'immo a le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée. Située dans un lotissement calme, vous serez charmé par tous les atouts qu'elle propose. D'une surface de 240 m2 habitable ( 170m2 loi carrez ), la maison est agencée de la manière suivante: - Au Rez de chaussé, vous trouverez un grand salon avec une cuisine ouverte entièrement équipée, - Un cellier et une buanderie donnant sur l'extérieur, - Une salle de jeux, - Une véranda de 32 m2, idéal pour les repas en famille ou entre amis, - Un atelier de 30 m2, qui peut aisément se transformer en surface habitable. Coté nuit, à l'étage, vous trouverez: - Une grande chambre parentale avec dressing et salle d'eau, - 3 chambres de plus de 12 m2, chacune avec rangements, - Un bureau, un toilette et une salle de bain complètent l'étage. Coté extérieur, véritable coup de coeur de la maison, vous serez conquis par son jardin, sa cuisine

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située dans le quartier de la Rougière ! Avec une surface généreuse de 159 m² et un terrain de 714 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. Vous serez charmé par ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches. La maison dispose d'une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. Profitez d'un séjour lumineux exposé plein sud, parfait pour des moments de détente. Avec 2 salles d'eau et 2 WC, le confort est au rendez-vous. Construite en 2004, cette maison est en bon état et ne présente aucun vis-à-vis, vous garantissant intimité et tranquillité. De plus, vous pourrez profiter d'une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été et profiter d'une vue imprenable mer. Côté pratique, un stationnement extérieur est prévu avec plusieurs place de parking. La maison est également équipée de la climatisation et d'un digicode

Vous êtes à la recherche d'une demeure familiale à Marseille? Laissez-moi vous présenter une opportunité rare: une maison de caractère située dans dynamique quartier. Imaginez une maison ancienne et rénovée avec gout, au coeur d'un quartier vivant, et proche de toutes les commodités. Voici un aperçu des caractéristiques qui ne manqueront pas de vous séduire: Cette maison n’est pas seulement une maison – c’est un havre de paix. -* Salle a manger mitoyenne de la cuisine, donnant sur la terrasse avec un accès direct. - *Cuisine:* Cuisine séparée et entièrement équipée avec cellier. Accès direct aussi a la terrasse. -*Chambres:* Deux chambres enfants atypiques et une chambre parents bien orientée. - *Une piscine, un garage et une cuisine d'été complètent ce bien dans ce jardin propice a de multiples aménagements. - *Transports:* Facilité d’accès aux transports en commun, vous connectant aisément au reste de la ville, via entre autre la gare SNCF de Saint Marthe. - *Commodités:* Proximité i

À proximité de l'hôpital Nord, je vous propose cette maison de ville avec grande cour et un intérieur très récemment rénové. Elle se découvre sur 2 niveaux avec au rez-de-chaussée: une entrée sur séjour donnant sur la terrasse, cuisine américaine et équipée ainsi qu'une salle de jeux idéale pour le bonheur des enfants ou pour l'organisation d'un espace bureau. L'étage propose une suite parentale sur terrasse avec sa propre salle de douche et wc puis 3 autres chambres dont une donnant sur un balcon, un espace dressing, une salle de bain et un autre wc. Tout à été refait avec des matériaux de qualité et des finitions de la façade seront réalisées prochainement. 3 places de stationnement et une cave complètent ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 329 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830 812 954

Située dans un environnement résidentiel calme et préservé, cette charmante maison de ville développe environ 110 m² habitables, complétés par une dépendance entièrement aménagée de 30 m², le tout sur une parcelle de 274 m² sans vis-à-vis. Dès l'entrée, un grand couloir mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant une belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres. Cet espace chaleureux est prolongé par de grandes baies vitrées ouvrant sur un agréable jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace salle à manger et favorise une circulation fluide et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille également une grande chambre confortable, une spacieuse salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, les combles ont été en partie aménagés en une élégante suite parentale d'environ 20 m² avec dressing. Une surface complémentaire reste à aménager selon les b

Au sein d’un programme neuf de standing, découvrez cette magnifique maison de ville en duplex de 89 m², offrant le parfait équilibre entre confort d’une maison et sécurité d’une résidence moderne. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de près de 27 m², baignée de lumière, s’ouvre sur une terrasse et un jardin privatif de plus de 35 m², idéals pour profiter de moments en famille ou entre amis. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres confortables, deux salles de bains et des rangements astucieux, pensés pour une vie familiale harmonieuse. - Maison neuve, volumes généreux - Extérieurs privatifs rares en ville - Environnement calme et paysagé - Prestations modernes et confort durable ZAC des Hauts de Sainte-Marthe – Marseille 14e Avantages du NEUF: Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5%

En exclusivité, située dans l'environnement calme et prisé du quartier BOREL Hauts, cette charmante maison lumineuse sur trois niveaux offre une superficie habitable d’environ 110 m² sur un vaste terrain de 891 m² réparti en trois restanques. Le rez-de-chaussée actuellement dédié principalement au rangement présente un fort potentiel pour la création d’un espace supplémentaire selon vos besoins. Le 1er étage se compose d’un séjour attenant une terrasse, d’une belle cuisine équipée et aménagée, d’une chambre attenante à une autre terrasse ainsi que d’une salle de bains avec WC indépendant. Au 2ème étage, vous trouverez 2 chambres et une salle d’eau avec WC. Construite en 1948 et rénovée récemment (façade refaite en 2023), la maison bénéficie d’équipements modernes: pompe à chaleur, climatisation, ballon thermodynamique, ainsi qu’un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules et un local atelier ou garage motos. L’espace piscine est vaste et sans aucun vis-à-vis. Son e

Maison T5 122,84m2 sur 6138m2 Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de type T5 de 122,84m2 offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et authenticité, le tout sur un vaste terrain de 6 138 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée se compose d'un salon chaleureux, d'un espace salle à manger ouvert sur une cuisine conviviale, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un local technique. Les volumes sont agréablement répartis et bénéficient d'un carrelage uniforme sur l'ensemble de la maison. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres lumineuses, un dressing aménagé, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une bibliothèque sur mesure apportant charme et caractère. Les combles, non aménageables, offrent un espace de stockage complémentaire. À l'extérieur, la propriété se distingue par ses dépendances incluant une miellerie, un cabanon et une cave, offrant de multiples possibilités d'usage, notamment pour une activité artisanale ou de stockage. Côté éq

Situé dans le secteur recherché de Saint-Just à Marseille, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, découvrez ce charmant appartement T3 entièrement rénové, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. D’une surface d’environ 53 m², ce bien se trouve au 1er étage d’une résidence entretenue avec gardien, et séduit par sa luminosité et ses prestations modernes. Agencement optimisé, un séjour lumineux avec cuisine ouverte contemporaine, deux chambres confortables, une salle d’eau moderne avec wc. Une loggia servant de buanderie et un balcon accessible depuis la pièce de vie orienté au Sud. Une cave complète ce bien. Prestations & confort avec une climatisation réversible, une cuisine équipée moderne, porte sécurisée 3 points, chauffage individuel électrique, électricité refaite et isolation plafond. Ce bien constitue une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence principale clé en main que pour un investissement locatif sécurisé, dans un secteur dynamiq

Je vous présente en exclusivité cette maison pleine de charme, nichée au calme absolu d'une impasse recherchée. Avec ses 48 m2 habitables (63 m2 de surface de plancher), elle conjugue confort, intimité et douceur de vivre. Véritable écrin, elle se prête aussi bien à une première acquisition qu'à une résidence secondaire de caractère, à proximité immédiate des commodités. La taxe foncière s'élève à 900EUR. Le logement se situe dans une petite copropriété de 5 lots, gérée directement par les copropriétaires via le site MATERA. Les charges de copropriété s'élèvent à 60EUR par mois et comprennent l'eau froide. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Bien qu'il s'agisse d'une petite maison, il n'y a pas de jardin. Le bien est qualifié en tant que maison sur l'EDD, avec une légère différence par rapport à une maison individuelle classique. Il offre une vue directe sur une agréable zone verte, à proximité du ruisseau des Aygalades, apportant sérénité et cadre naturel à votre quotidien. Dè

Situé dans une résidence, cet appartement de 70m2 offre un fort potentiel de rénovation. Il se compose de deux chambres, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée avec loggia, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous apprécierez également sa terrasse avec une vue dégagée, offrant une magnifique vue sur la mer et les toits environnants. Le bien dispose du chauffage individuel au gaz. Le bien nécessite des travaux ce qui représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à rénover

MARSEILLE 13014 - BON SECOURS / ST GABRIEL - rue Richard GITIMMO, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30 ans, vous propose d'acquerir cette maison en pleine propriété. Située au fond d'une impasse au calme absolu, exposée plein sud, sans vis à vis, cette maison en R+1 d'une superficie de 63 m2 vous comblera de bonheur pour une nouvelle petite famille. Composée au RDC du séjour donnat sur une grande terrasse plein sud avec barbecue de 80m2, d'une cuisine, d'un WC et d'une salle d'eau entièrement refaits à neuf, au 1er étage un dégagement desservant deux chambres, un bureau (6m2 avec fenêtre), un wc avec point d'eau et petite douche. En très bon état, pas de travaux à prévoir. Prix public 216 000EUR (prix net vendeur 208 000EUR + 8 000EUR honoraires agence à charge acquéreur)., agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 420867723 pour le compte de la SAS GITIMMO

iad France - Véronique Echelard () vous propose: À vendre dans le 15ème arrondissement, à deux pas du Quartier Saint Louis et de ses commerces, appartement de type 3 de 61 m2 environ avec vue mer. Traversant, lumineux, et doté d'une vue MER EXCEPTIONNELLE, ce bel appartement de 61 m2 environ situé au 3ème étage sans ascenseur, d'une résidence Calme et Sécurisée par deux portails électriques, dispose de deux balcons filants accessibles depuis l'ensemble de ses pièces. Exposé Est/Ouest, il profite d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine fermée à équiper et aménager, de deux belles chambres dont une avec armoire intégrée, d'une salle d'eau spacieuse, d'un couloir de distribution avec de nombreux rangements et d'un WC indépendant. Une cave, en sous-sol, complète le bien. Les +: Menuiseries PVC avec double vitrage, fibre optique, ballon d'eau chaude récent. Stationnement libre et aisé au sein de la copropriété. Proche

Immobilier.notaires® et l’office notarial Etude MAUBÉ, SELARL vous proposent:Appartement à vendre - MARSEILLE 14 (13014)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -L'Etude Maubé vous propose cet appartement de type 3 de 62m² Carrez avec sa loggia d'environ 7m2 en plus (avec très belle vue mer) au sein d'une résidence calme et sécurisée (quartier St Joseph), dans le 14ème arrondissement à Marseille.Situé en étage élevé d'un bâtiment de construction semi-récente, l'appartement en très bon état, se compose d'un beau séjour, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave et un emplacement de parking viennent compléter ce bien.La résidence se trouve à proximité de commerces, des services et puis des transports en commun. Possibilité de se garer au sein de la résidence.Idéal Investisseurs ou famille. A visiter !- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites: Sur rendez-vous.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude

Appartement de type 4 d'une superficie de 67 m² refait à neuf, situé dans une résidence sécurisée avec portail et par Vigik. Le bien se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, de trois chambres, d'une cuisine avec loggia, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Le séjour est équipé de volets roulants électriques, tandis que les chambres et la cuisine disposent de volets roulants manuels. Le chauffage est individuel électrique. Une place de parking libre est disponible au sein de la résidence. Cet appartement offre un agencement fonctionnel et constitue une opportunité idéale pour une famille ou un investissement locatif. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots: 70 Montant annuel de charges: 1567 euros Prix de vente du bien: 106 000 euros honoraires d'agence inclus Soit 100 000 euros hors honoraires d'agence et 5.66% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur. MN: 162 Agent commercial chargé du bien

Studio de 30 m² situé au 1er étage côté rue et en rez-de-jardin côté terrasse, offrant une configuration agréable et fonctionnelle. Le bien se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une terrasse de 15 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur au calme. Le logement est équipé de double vitrage et de volets roulants manuels. Le chauffage est électrique et la production d'eau chaude est assurée par un ballon individuel. La fibre est installée dans l'appartement. Le bien est actuellement loué 403 euros hors charges, avec 47 euros de provisions sur charges. Le bail en cours sera renouvelé pour une durée de 3 ans à compter du 6 juin 2026. Ce studio constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec une rentabilité immédiate. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots: 169 Montant annuel de charges: 1 909 euros Prix de vente du bien: 85 000 euros honoraires d'agence inclus Soit 76 500 euros hors honoraire

A vendre 13013 Marseille – Propriété de caractère de 120 m² ainsi que plusieurs dépendances sur un terrain de 1 435 m². Au cœur du recherché quartier de Saint-Mitre, découvrez cette maison type bastide alliant charme de l'ancien, grands espaces extérieurs et un cadre de vie comme à la campagne. Implantée sur une parcelle de 1 435 m², cette propriété rare offre un environnement verdoyant, intime et paisible, tout en restant à proximité des écoles, commerces, axes routiers et commodités. Edifiée sur deux niveaux, cette charmante maison se compose de deux logements avec la possibilité de les réunir: ° Un premier 4 pièces composé au rdc d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine fermée, une chambre parentale avec salle d'eau, un wc séparé, puis à l'étage, 2 grandes chambres et une salle de bains/wc. ° Un second composé de 3 pièces avec son entrée indépendante. À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat: une magnifique terrasse exposée plein sud avec une vue tot

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 4 864 € • Rentabilité: 5,97 % • Gestionnaire: Les Estudines Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Les Estudines), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T2 en duplex situé au 3ème étage offre un agencement optimisé et agréable: une entrée, une salle de séjour avec coin cuisine, une salle d’eau avec water-closet, une loggia et une mezzanine. À propos de la résidence: La résidence Les Estudines Saint Jérôme est une résidence étudiante, idéalement située à Marseille 13ème, à proximité

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette agréable maison familiale de 105 m², à proximité des commodités et à deux pas de la Gare de Sainte-Marthe, permettant de rejoindre facilement le centre de Marseille et ses environs.Édifiée sur une parcelle d'environ 500 m², la propriété offre un jardin paysagé soigneusement aménagé, à l'abri des regards et agrémenté d'une piscine de 6 × 4 m. Plusieurs espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours: cuisine d'été, coin repas, espace détente pour partager un apéritif entre amis.La maison développe 105 m² habitables et propose une configuration fonctionnelle et conviviale. Au rdc une entrée donnant sur salon-salle à manger lumineux, avec un poêle à bois. Une cuisine ouverte, équipée. Deux chambres, dont une avec douche, un placard généreux, des wc indépendants, une salle de bain avec baignoire et douche.A l'étage une troisième chambre de belle taille.Cette maison est idéale pour une vie de fa

iad France - Hélène Morvan vous propose: Maison traversante 3 chambres avec garage et espaces extérieurs – Résidence sécurisée les castors de servières – Marseille 15ᵉ Au sein d’un environnement résidentiel agréable et bien entretenu, découvrez cette maison mitoyenne traversante d’environ 75 m², exposée plein sud, offrant un cadre de vie confortable et parfaitement entretenu. La maison dispose de deux accès extérieurs, avec un portail d’un côté et un portillon de l’autre, permettant d’accéder soit à la cuisine indépendante, soit directement à la pièce de vie. La pièce de vie, composée d’un salon / salle à manger d’environ 23 m², bénéficie d’une belle luminosité et est équipée de climatisation, offrant un espace convivial et agréable à vivre au quotidien. La cuisine indépendante permet également un accès direct au garage, apportant un réel confort d’usage. L’espace nuit est organisé sur plusieurs niveaux décalés, offrant une séparation naturelle des espaces. Un premier niveau dessert un

L'agence Ma Maison Marseillaise vous présente une opportunité d'investissement stratégique: un appartement de 76 m² situé au sein d'un immeuble sain et sécurisé du 15ème arrondissement. Ce bien se distingue par son sol en travertin qui apporte un cachet durable et une facilité d'entretien appréciable pour une mise en location. L'espace de vie, une grande pièce agréable, complété par une cuisine ouverte et une salle de bains, offrant une configuration fonctionnelle et en bon état général. Proposé à 100 000, ce logement affiche un potentiel locatif de 850 par mois, garantissant une rentabilité immédiate dans un secteur à forte activité économique. La proximité des grands axes routiers et des bassins d'emplois logistiques assure une demande locative constante de la part des actifs du secteur. Imaginez la constitution d'un patrimoine solide où le loyer perçu couvre l'essentiel de vos mensualités de crédit et de vos charges de copropriété. Vous investissez dans une surface généreuse, déjà p

Au sein d'une résidence récente, fermée et sécurisée, découvrez ce bel appartement T2 d'environ 35 m², pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. La chambre, spacieuse et baignée de lumière, permet l'aménagement d'un véritable espace nuit avec rangements. La salle d'eau moderne intègre les toilettes et complète harmonieusement l'ensemble. L'appartement dispose également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout en termes de praticité. Son emplacement est particulièrement recherché: à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des grands axes routiers, ainsi que de la gare et de l'aéroport. Un bien complet, alliant confort, emplacement stratégique et fort potentiel, parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif rentable. Rentabilité estimée à environ 7 %