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Une nouvelle adresse pour bien vivre à Toulouse Découvrez une nouvelle résidence à taille humaine au cœur de Croix-Daurade, dans un quartier résidentiel, vivant et paisible. Du T1 au T2, les logements offrent confort, luminosité et espaces extérieurs, avec des prestations pensées pour un quotidien agréable. Profitez également d'un jardin collectif, d'un potager partagé en rooftop et d'espaces communs conviviaux, le tout à proximité des commerces, services, transports et espaces verts. Toulouse – Croix-Daurade T1 & T2 Résidence neuve Investissez avec le dispositif Jeanbrun ! Une nouvelle opportunité fiscale pour optimiser votre investissement locatif, sous conditions. Si ce bien ne correspond pas à votre projet, découvrez nos autres opportunités à proximité et trouvez le logement qui vous convient avec NOVANEA ? Référence du programme: « 31200_358 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre pa

Toulouse: une nouvelle opportunité immobilière au cœur de Croix-Daurade Dans un quartier résidentiel recherché de Toulouse, découvrez une adresse pensée pour conjuguer qualité de vie, praticité et proximité. À quelques minutes des transports, des commerces, des services et des espaces verts, cette résidence propose des logements neufs aux prestations soignées, avec des espaces extérieurs et un environnement agréable au quotidien. L'architecture contemporaine, les espaces végétalisés et les aménagements communs offrent un cadre de vie confortable, tandis que la proximité du centre-ville facilite les déplacements au quotidien. Le +: le Logement Locatif Intermédiaire (LLI) - Toulouse – Croix-Daurade - Logements neufs - Espaces extérieurs et cadre résidentiel - Transports et commodités à proximité Et si cette opportunité ne correspond pas exactement à votre projet ? Découvrez nos autres biens à proximité et trouvez le logement qui vous convient avec NOVANEA ! Référence du programme: « 3120

TOULOUSE - ROSERAIE - A la limite de Roseraie, Bonnefoy et Croix Daurage, appartement T3 de 71 m2 au premier étage d'une résidence de 1993 avec un balcon, une place de parking et une cave. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour de 25 m2, de deux chambres de 11 m2 avec placards, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement a été rénové en 2021: peinture, appareillage électrique, cuisine, sols, cuisine, les placards des chambres, et la salle de bains. Le Bus 39 au pied de la résidence amène dirctement au Métro Jeanne d'arc, et la station de Métro Roseraie est à seulement 1 km. Accès rapide à la Rocade et au Centre Commercial de Gramont. Pour de plus amples renseignements et organiser une visite, contactez votre agence Victoire Immobilier

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T1 neuf à Toulouse: confort, sérénité et potentiel locatif Découvrez ce T1 neuf au cœur du quartier Croix-Daurade à Toulouse, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces, services, transports et espaces verts. Pensé pour offrir un quotidien confortable et fonctionnel, ce logement bénéficie d'une surface optimisée, d'une belle luminosité, d'un extérieur ainsi que d'une cuisine et d'une salle de bains entièrement équipées. La résidence propose également des espaces de convivialité et de services: club-house, cuisine partagée, espace de rencontre, salon home-cinéma et jardin potager partagé en rooftop. - Toulouse – Croix-Daurade - T1 neuf - Extérieur & prestations de qualité - Éligibilité au dispositif Jeanbrun à vérifier selon le montage locatif Et si ce T1 ne correspondait pas exactement à votre projet ? Découvrez nos autres opportunités à proximité et trouvez le logement qui vous convient avec NOVANEA ! Référence du programme: « 31200_359 » Présentation compl

À découvrir sans tarder, dans le secteur recherché de Croix-Daurade, aux portes de Toulouse, à proximité immédiate des commodités, des lignes de bus et avec un accès rapide à la rocade. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement T2 d'environ 42 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon de 7,14 m2, idéal pour profiter des beaux jours sans vis-à-vis. Le coin nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle de bain avec wc. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Appartement sans vis-à-vis, au calme, dans un environnement résidentiel agréable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter rapidement

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: LES JARDINS D'ISAURE 171, route d'Albi - 31200 Toulouse L'appartement: T2 meublé de 42.68 m2 au 3e etage Avec balcon de 8 m2 Prix de vente: 140 420EUR Loyer annuel perçu: 7 021EUR Charges annuelles: EUR Taxe foncière: 651EUR Bail en cours 01/2035 Exploitant: OVELIA Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP

Situé au cœur du quartier recherché de Croix-Daurade, découvrez cet agréable appartement T3 de 60 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence construite en 2014. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à un agréable balcon de 10,58 m². L'espace nuit offre deux chambres de 12,41 m² et 9,30 m², une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Un parking en sous-sol complète ce bien. Les prestations comprennent notamment le double vitrage PVC, des volets extérieurs et une chaudière individuelle gaz à condensation. Les +: Quartier Croix-Daurade T3 de 59,27 m² Balcon de 10,58 m² 2 chambres Parking en sous-sol Résidence récente de 2014 Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement

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TOULOUSE - CROIX DAURADE Nous vous proposons un appartement de type 3 en rez de jardin au sein d'une copropriété récente. Il se compose d'un agréable séjour donnant sur une terrasse couverte, d'une cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une place de parking complète ce bien. L'atout de cet appartement: un jardin d'une surface de 89m² sans vis à vis. Charges annuelles de copropriété: 1 160euros Lots: 112 Prix de vente: 170 400euros FAI dont 10 400euros d'honoraires à charge acquéreur (160 000euros net vendeur) Pour le visiter

En exclusivité ! Découvrez ce superbe appartement T4 de 89 m2, situé au 3e étage d'une résidence récente, calme et sécurisée, dans le secteur recherché de Croix-Daurade. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 40 m2 avec cuisine ouverte, prolongée par un agréable balcon d'environ 8 m2, idéal pour vos moments de détente. L'espace nuit, parfaitement séparé, offre un véritable confort de vie: un premier dégagement dessert deux grandes chambres avec placards, une salle de bains et des WC indépendants. Un second espace mène à une troisième chambre avec rangements, sa salle d'eau privative et un accès à un second balcon d'environ 6 m2, ainsi qu'un deuxième WC. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéal pour une famille, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.g

T1 neuf à Toulouse: confort, sérénité et potentiel locatif Découvrez ce T1 neuf au cœur du quartier Croix-Daurade à Toulouse, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces, services, transports et espaces verts. Pensé pour offrir un quotidien confortable et fonctionnel, ce logement bénéficie d'une surface optimisée, d'une belle luminosité, d'un extérieur ainsi que d'une cuisine et d'une salle de bains entièrement équipées. La résidence propose également des espaces de convivialité et de services: club-house, cuisine partagée, espace de rencontre, salon home-cinéma et jardin potager partagé en rooftop. - Toulouse – Croix-Daurade - T1 neuf - Extérieur & prestations de qualité - Éligibilité au dispositif Jeanbrun à vérifier selon le montage locatif Et si ce T1 ne correspondait pas exactement à votre projet ? Découvrez nos autres opportunités à proximité et trouvez le logement qui vous convient avec NOVANEA ! Référence du programme: « 31200_359 » Présentation compl

À vendre à Toulouse, dans le secteur de Croix-Daurade, découvrez ce spacieux appartement T3 de 72 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence agréable et bien entretenue. L’appartement séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il dispose de deux chambres lumineuses de 11,16 m² et 12,62 m², d’une belle pièce de vie ainsi que d’une salle de bains. La résidence offre un cadre de vie calme et agréable, tout en bénéficiant d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des différents services du quotidien. Avec sa belle superficie, ses volumes généreux et son environnement résidentiel, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement

Découvrez cette charmante maison individuelle en copropriété, idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, au coeur du quartier recherché de Croix-Daurade. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie composée d'un séjour avec cuisine ouverte de 20,49 m2, bénéficiant d'un accès direct sur les extérieurs. Vous y trouverez également une chambre ainsi que des WC indépendants de 3,23 m2. À l'étage, un dégagement de 4,70 m2 dessert l'espace nuit, comprenant 3 chambres notamment une de 10,21 m2, deux salles de bains de 4,40 m2 et 6,16 m2, ainsi qu'un balcon attenant de 3,01 m2. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage avec argon, ainsi que d'une VMC simple flux hygroréglable de type Hygro B, apportant confort et qualité de ventilation au quotidien. Prestations complémentaires: Garage Chauffage au gaz individuel. Informations financières et copropriété: Charges mensuelles: 180EUR (eau froide incluse) Copropriété de 38 lots, pas de procédure en cour

Toulouse, Amouroux, Situé dans le quartier de la Roseraie à Toulouse, à proximité des commerces, transports et commodités, découvrez cet appartement T3 d'environ 60 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une place de parking aérienne privative ainsi qu'une cave privative complètent ce bien. Un rafraîchissement est à prévoir afin de personnaliser l'appartement selon vos envies. Le bien est vendu libre de toute occupation. Référence agence: 436

T1 neuf à Toulouse: confort, sérénité et potentiel locatif Découvrez ce T1 neuf au cœur du quartier Croix-Daurade à Toulouse, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces, services, transports et espaces verts. Pensé pour offrir un quotidien confortable et fonctionnel, ce logement bénéficie d'une surface optimisée, d'une belle luminosité, d'un extérieur ainsi que d'une cuisine et d'une salle de bains entièrement équipées. La résidence propose également des espaces de convivialité et de services: club-house, cuisine partagée, espace de rencontre, salon home-cinéma et jardin potager partagé en rooftop. - Toulouse – Croix-Daurade - T1 neuf - Extérieur & prestations de qualité - Éligibilité au dispositif Jeanbrun à vérifier selon le montage locatif Et si ce T1 ne correspondait pas exactement à votre projet ? Découvrez nos autres opportunités à proximité et trouvez le logement qui vous convient avec NOVANEA ! Référence du programme: « 31200_359 » Présentation compl

T2 neuf à Toulouse: un investissement pensé pour durer Découvrez une nouvelle opportunité immobilière au cœur de Croix-Daurade, dans un quartier résidentiel apprécié pour son calme, ses commerces de proximité et sa bonne desserte en transports. Ce T2 neuf propose un cadre de vie confortable et lumineux, avec des espaces soigneusement optimisés, de larges ouvertures, une cuisine et une salle de bains équipées, ainsi qu'un extérieur. La résidence se distingue également par ses espaces partagés: club-house, cuisine commune, espace de rencontre, salon home-cinéma et jardin potager en rooftop, créant un environnement convivial et adapté aux seniors actifs. - Toulouse – Croix-Daurade - T2 neuf - Extérieur + prestations de qualité - Transports, commerces et services à proximité Ce T2 neuf peut s'inscrire, sous réserve de respecter les conditions du dispositif, dans le nouveau dispositif fiscal « Relance Logement », aussi appelé « Jeanbrun ». Et si ce T2 ne correspond pas exactement à votre pr

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T2 neuf à Toulouse: un investissement pensé pour durer Découvrez une nouvelle opportunité immobilière au cœur de Croix-Daurade, dans un quartier résidentiel apprécié pour son calme, ses commerces de proximité et sa bonne desserte en transports. Ce T2 neuf propose un cadre de vie confortable et lumineux, avec des espaces soigneusement optimisés, de larges ouvertures, une cuisine et une salle de bains équipées, ainsi qu'un extérieur. La résidence se distingue également par ses espaces partagés: club-house, cuisine commune, espace de rencontre, salon home-cinéma et jardin potager en rooftop, créant un environnement convivial et adapté aux seniors actifs. - Toulouse – Croix-Daurade - T2 neuf - Extérieur + prestations de qualité - Transports, commerces et services à proximité Ce T2 neuf peut s'inscrire, sous réserve de respecter les conditions du dispositif, dans le nouveau dispositif fiscal « Relance Logement », aussi appelé « Jeanbrun ». Et si ce T2 ne correspond pas exactement à votre pr

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Appartement T3 - TOULOUSE NORD - GRAND SELVE / BORDEROUGE Notre agence Immo de France a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement de type 3 situé au 2ème étage, dans une résidence sécurisée. En excellent état, le bien se compose d'un espace entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur une terrasse, deux chambres avec chacune des rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous disposerez d'une cuisine ouverte sur séjour, aménagée et équipée (plaques et hotte). Chauffage gaz collectif. L'appartement est traversant. Une très jolie terrasse sans vis à vis permet de profiter des après midi ensoleillées. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et sécurisée en sous-sol, et une cave. Vendu Libre d'occupant. Idéale primo accédant, ou investisseur locatif. A proximité des commodités et des lignes de transport, ROCADE A 2min. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure e

Appartement T2 avec terrasse – 39 m² – résidence de 2014 Dans une petite résidence récente (2014) réalisé par Green-City, calme et très bien entretenue, découvrez cet appartement de 38,73 m², vendu avec un locataire en place. Situé au 1er étage, il bénéficie d’une agréable terrasse exposée Sud-Est de 5 m². Il se compose d’une véritable entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, d’une grande chambre et d’une salle d’eau avec sèche serviettes. Un local vélo est disponible dans la copropriété. Vous profiterez également d’un parking privatif et sécurisé en sous-sol. Cet appartement est un investissement parfait, loyer versé chaque mois, pas de travaux à prévoir sur l'appartement et sur la copropriété. La résidence a été construite avec des matériaux haut de gamme: porte 3 points, double vitrage, électricité aux normes. Investissement en toute tranquillité ! LOYER: 553,63€/MOIS CC ℹ️ Informations complémentaires Nombre de lots: 20 Charges annuelles: 1 600,28 € DPE: C Ch

Vous êtes à la recherche d'un appartement dans un secteur calme et à la fois proche de toutes les commodités à pied ? Alors n'attendez plus, j'ai ce qu'il vous faut ! Votre agence vous présente en exclusivité ce ravissant appartement T2 d'environ 47m2 situé au deuxième étage sur trois avec ascenseur dans une petite copropriété du quartier de CROIX DAURADE. Vous profiterez d'une entrée avec un séjour et une cuisine donnant tous les deux sur un balcon de 10m2 sans vis-à-vis avec vue verdoyante sur les arbres de la résidence. Ensuite vous bénéficierez d'une salle de bains, de wc séparés et d'une chambre avec de grands placards. Enfin vous trouverez une place de parking en sous sol ( boxable ) ainsi q'un cellier. Bien rare à visiter sans tarder ! Les plus: - Chaudière récente - Une place de parking en garage sous sol - Le cellier - Possibilité d'ouvrir le séjour sur la cuisine à moindre coût - Les espaces verts - Le design de l'immeuble - Les commerces, écoles et transports à pied - Le cal

À VENDRE, TOULOUSE 31200,QUARTIER GRAND SELVE, T3 DERNIER ÉTAGE,PLEIN SUD, 2 STATIONNEMENTS Dans le quartier recherché de Grand Selve, au nord de Toulouse, venez découvrir cet appartement T3 de 61 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente construite en 2015. Au calme, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une agréable exposition plein sud, cet appartement offre un cadre de vie lumineux et confortable. Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec un séjour lumineux de 22,69 m² et une cuisine aménagée donnant sur une terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, disposant chacune de son propre placard de rangement, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement est à rafraîchir et offre ainsi la possibilité de le remettre à votre goût et de créer un intérieur qui vous ressemble. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs, avec compteurs individuels permettant de répartir les consommations. UN VRAI PLUS: DEUX STATIONNEMENTS P

En exclusivité. Logement vendu libre de toute occupation Idéal pour investir ou résider. Dans un environnement calme. Cet appartement T1, d'une surface habitable de 27,88 m² allie modernité et praticité. Dans une copropriété récente de 2016 composée de 26 logements seulement. Composé d'une entrée spacieuse avec placard, d'un séjour cuisine de 17.3 m² donnant sur un large balcon de 6.5 m², orienté plein Sud. Bel agrément pour ce type d'appartement. Vous trouverez de plus une salle de bains de presque 6 m² avec toilettes et espace laverie. Au premier étage d'un immeuble de 2 étages, cet appartement est accessible grâce à un ascenseur. Moderne, lumineux et fonctionnel. Ne laissez pas passer cette chance de vous offrir un espace où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Ce grand studio bénéfice d'une place de parking privative en sous-sol. Logement vendu libre de toute occupation, vous pouvez en faire un bien d'investissement avec un bon rapport de rentabilité de 4% à 5.81% selon le