473 appartements à vendre à Les Béatrix

Migennes - proche gare dans résidence sécurisée - un appartement avec terrasse de 52m2 composé d'un hall d'entrée, cuisine, salle de douche italienne, toilettes, séjour-salon, 1 chambre. Cave. Terrasse

Iad France - Michèle Duverger vous propose: La Nivelle Amilly 45200, résidence très bien entretenue avec son parc. Le logement se situe en fond de cour avec vue sur la campagne, situé au 1er étage sans ascenseur. L'entrée est spacieuse permettant d'avoir un coin bureau, la cuisine aménagée de 10 m², salon séjour avec son balcon filant. 2 chambres dont une avec sa porte fenêtre, salle d'eau récente, wc lave mains. Une cave et un box complète l'ensemble. Pas de travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 275.83€ par mois (soit 3310 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est

Appartement Cosne-Cours-sur-Loire d'une surface habitable de 30 m², située au 1er étage d'une résidence sécurisée, comprenant entrée avec placards, cuisine et séjour donnant sur un balcon. salle de bain avec douche. Cave incluse. Proche d'une école et des transports en commun, idéal pour vie citadine. Prix: 37 000 EUR. Opportunité parfaite pour primo-accédants ou investisseurs — contactez-nous pour une visite ! Référence agence: 14996

PROCHE COMMODITES (en quelques pas, vous serez au centre commercial-poste, banque, supermarché, coiffeur, boutique, école et collège, bus) situé dans une résidence calme et bien entretenue, Agréable appartement de 3/4 pièces de 76 m². Vue dégagée sans vis-à-vis. Séjour double très lumineux donnant sur balcon, cuisine indépendante avec cagibi, 2 chambres équipées de dressing, petit bureau, salle de bain et wc séparé. Une place de parking privative complète ce bien. (0.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots

Iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Appartement situé à proximité immédiate de l'école primaire, du collège du village et de la piscine municipale. Le bourg, commerces et services de proximité sont également accessibles à pied. Vendu loué, cet appartement vous offrira une rentabilité immédiate et sécurisée. LOYER: 650 € / mois comprenant les taxes d'ordures ménagères. Syndic bénévole, faibles charges de 94 € par trimestre. Chauffage individuel: gaz de ville. Eau: individuel. Raccordé à la fibre et à l'assainissement collectif. Au deuxième nivaux, appartement type 4 de 71,5 m²: - Entrée / couloir avec de nombreux rangements intégrés, - Lumineux Séjour de 18 m² environ, avec porte-fenêtre et balconnet exposé EST, - Cuisine accolée au séjour, - 3 chambres de 9,5 m², 11,5 m² et 12 m² environ, dont deux avec placards intégrés, - Salle d'eau refaite à neuf, - WC. Parking et cave privée de 11,5 m² avec fenêtre. Je vous attends pour une visite, merci de privilégier un contact téléphoniqu

Iad France - Guillaume Jacquelin vous propose: Magnifique appartement / maison situé en centre-ville d'Auxerre, au sein d'une copropriété horizontale. Ce bien bénéficie d'une place de stationnement privative, d'une cour commune disposant d'un espace intime ainsi que de quatre grandes caves communicantes. L'appartement se compose d'une entrée desservant plusieurs dégagements et rangements, d'un WC avec lave-mains, d'un espace buanderie sous escalier, d'un vaste salon / séjour double lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres de belles dimensions avec dressings, un dégagement avec rangements, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo. Visite virtuelle disponible. Fiche technique détaillée sur demande. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la constru

Au pied des commodités, cet appartement vous séduira par sa situation et sa luminosité ! Situé au 1er étage/2, les 100 m2 sont distribués en une vaste pièce de vie de 49.50 m2 baignée de lumière grâce à ses 4 fenêtres avec une cuisine aménagéeetéquipée, puis un dégagement vous conduira à 2 grandes chambres de 21 et 16 m2 exposées sud, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc et enfin un débarras. Bonne performance énergétique - faibles charges de copropriété - (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 1100 euros. CATHERINE MAUDUIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2018AC00098 - ORLEANS

Iad France - Dalila Hellou vous propose: ? Appartement dans le secteur prisé de Viroy, T3 lumineux 72 m² avec balcon, parking et vue dégagée - Proche gare Montargis ? Idéal premier achat ou investissement locatif rentable Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 72 m², situé au 6e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par une entrée spacieuse équipée d'un grand placard, un séjour baigné de lumière, ouvrant sur un agréable balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Il se compose de: ? Deux chambres confortables ? Une cuisine spacieuse, aménagée, équipée et fonctionnelle avec un plan de travail en pierre naturelle. ? Une salle d'eau récente, moderne et entièrement aménagée et équipée ? Un balcon agréable avec belle exposition surplombant le quartier résidentiel de Viroy ? Les atouts qui font la différence: ? Excellente luminosité ? Double vitrage PVC ? Volets roulant

Studio en centre-ville de Montargis avec jardin privé et parking* (dissociable de l'appartement ) Situé au coeur de Montargis, ce studio vendu meublés vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité.- Espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.- Jardin privé24 M², un véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Deux places de parking réservées, dont une en sous-sol avec possibilité de la boxer, un avantage rare en centre-ville. Ce studio est une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans un secteur dynamique et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 30 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles: 555.33 euros

Résidence recherchée à Cosne sur Loire. Appartement de 38 m2 sis au dernier étage avec ascenseur, sous les combles isolés. Une entrée avec interphone et placard, pièce principale avec baie vitrée et meubles lit électrique, cuisine équipée, salle de bains, toilettes indépendant. Confort: double vitrage, ballon plat neuf, ascenseur, interphone, chauffage électrique individuel. Cave au sous sol Energie E Référence agence: 14644

Migennes - Maison en copropriété composée: d'entrée, séjour-salon, cuisine, 2 chambres, bureau, salle d'eau et 2 wc. Jardin de 300m2 environ garage et cave

Iad France - Maryline Boury vous propose: ROGNY LES SEPT ECLUSES: Voici une belle opportunité d'habiter au bord du magnifique canal qui se trouve juste devant cette maison partagée et dont un logement de plain pied comprend Séjour avec cuisine ouverte, chambre avec ouverture sur le salon, SDE avec WC. Vous rêvez d'un pied à terre à la campagne, c'est le bien idéal ! Pas d'entretien extérieur, tout se passe au pied de votre habitation ! Moments de repos et de détente garantis ! Si vous souhaitez opter pour un investissement locatif, alors là aussi, c'est le bien idéal, précédemment loué 350 € par mois sans charges, le calcul est vite fait et la rentabilité au top ! Venez vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: ww

Dans une résidence sécurisée de 2013, joli appartement T3 de 55m2 avec terrasse de 5m2 exposée Est, composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 19 m2 avec espace cuisine, 2 chambres avec placard de 9.10 et 12.07 m2, une salle de bain, un wc. 2 places de parking complètent ce bien. Local à vélo - piscine sont à disposition dans la copropriété. En cours de bail de location dont terme juillet 2028 avec loyer annuel net 6 750 euros. (6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 209 lots - dont 73 lots habitation. Charges annuelles: 1800 euros. CATHERINE MAUDUIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2018AC00098 - ORLEANS

Iad France - Sandrine Pouillot vous propose: SUPERBE APPARTEMENT RÉNOVÉ DE 175 m² - 4 CHAMBRES + BUREAU - JOIGNY Situé au cOEur de la charmante ville de Joigny, cet appartement exceptionnel de 155 m², entièrement rénové avec goût, est un véritable bijou immobilier. Au 2ème étage d'une résidence sécurisée, ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne pour offrir un cadre de vie unique. L'espace de vie se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bain élégante, d'une salle d'eau moderne et d'un espace de vie convivial comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Chaque pièce a été pensée dans les moindres détails pour garantir confort et fonctionnalité au quotidien. Les prestations haut de gamme telles que la fibre optique, le câble TV, la ventilation mécanique et le chauffage individuel par climatisation réversible et radiateurs assurent un confort optimal tout au long de l'an

COUP DE CŒUR ASSURÉ – VUE SUR LES VIGNES & CALME ABSOLU Meet Immobilier vous présente ce bien rare situé à Auxerre, au sein de la très recherchée résidence du Clos des Vignes. Un cadre de vie privilégié, au cœur d'un parc naturel, où calme, verdure et sérénité sont au rendez-vous… tout en restant à deux pas du centre-ville. Situé au 3ᵉ et dernier étage du bâtiment principal, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une vue dégagée sur les vignes, sans aucun vis-à-vis. Un véritable cocon baigné de lumière, où chaque instant rime avec tranquillité. Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, sublimée par une cuisine ouverte moderne, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son standing. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété, vous permettant d'emménager en

Auxerre centre: Investissez sereinement avec ce studio 'prêt à l'emploi' entièrement rénové. Revenus: Loué/mois 450 euros + 15 euros de charges. État: Refait à neuf, meublé avec goût. Copropriété: 5 lots seulement. Communs refaits et toiture neuve votée. Le +: Une terrasse privative en plein centre-ville ! Taxe Foncière: 575 euros/an. Charges de copropriété: 64 euros/mois

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare SNCF, découvrez cet appartement de type F4, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, calme avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d'un double séjour spacieux de 30 m2, idéal pour recevoir, d'une cuisine aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, du WC séparé ainsi que d'une buanderie pratique. Côté extérieur, le bien dispose d'un balcon et d'une terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue rare et apaisante sur la rivière du Loing. Un véritable atout: un cadre verdoyant, sans vis-à-vis direct, parfait pour profiter de moments de détente au fil de l'eau. Un grand garage complète ce bien. Chauffage individuel au gaz de ville, double vitrage pvc. Visite virtuelle disponible. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots d'habitation et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de l

L'agence immobilière L'Adresse Auxerre vous propose au coeur du centre ville, passage Manifacier, ce joli 2 pièces vendu meublé de 22.25 m² (30.65 m² au sol). Il est composé d'une entrée avec placard, d'un coin chambre, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est en bon état général, le chauffage est individuel électrique et les charges mensuelles d'environ 50 euros. appartement vendu meublé Copropriété de 66 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles: 581.44 euros

cet appartement est situé à 5 min du centre ville de Montargis et de 5 min de la gare. Cette résidence est équipée d'un ascenseur, il vous accompagnera au 3éme étage et vous y découvrez une vue agréable avec son balcon situé Sud. Une cuisine indépendante et équipée, un dressing sont existants ainsi qu'une salle de bains indépendante des wc, le tout accompagné d'une place de parking privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Stéphanie Quinton Copropriété de 47 lots. Charges annuelles: 687.85 euros

Idéalement situé, dans une résidence de standing, appartement traversant d'environ 92m² comprenant une vaste entrée avec rangements, un dressing, séjour donnant sur terrasse, cuisine séparée donnant sur une grande terrasse avec vue sur les espaces verts de la résidence, 2 chambres donnant sur cette même terrasse, salle de bains et WC séparés. Garage fermé et une réserve de 15m² en sous-sol desservis pas un ascenseur. Emplacement de qualité, Résidence aux normes handicapés. Bien rare, à visiter ! Copropriété de 108 lots - dont 37 lots habitation. Charges annuelles: 5720.84 euros

Briare, proche gare superbe appartement situé en rez de chaussée entièrement rénové de 87m2 comprenant une entrée avec placard, une salle à manger et cuisine aménagée/équipée ouverte, un salon, trois chambres, une salle de bain, wc. Deux caves, jardin privatif et stationnement privé. Faibles charges de copropriété. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Proche du Centre Ville, appartement de 82 m² offrant un joli potentiel.: aujourd'hui 3 chambres mais possibilité d'abattre cloison sans difficulté pour bénéficier d'une très grande pièce de vie. Amoureux de l'espace et de la lumière traversante, vous serez séduits par ce dernier étage (tranquillité assurée et vue très dégagée). Copropriété sécurisée et entretenue. A bientôt de vous faire visiter. Classe énergétique F (3 fenêtres à changer) (0.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 94 lots. Charges annuelles: 1296 euros

Idéalement située au bord de la Loire et à proximité immédiate du centre ville de Gien, cette maison de charme, occupée précédemment par une profession libérale, d'une surface d'environ 350m2 vous séduira immédiatement par ses nombreuses pièces volumineuses sans vis à vis et son formidable potentiel. Cette demeure offre un cachet unique par son parquet massif, ses cheminées en marbre à l'ancienne et sa belle hauteur sous plafond. Cette maison individuelle est édifiée sur 3 niveaux, un quatrième niveau correspond à des combles aménageables et un très grand sous-sol peut accueillir au minimum deux véhicules. Cette superbe demeure mérite une restauration complète pour lui redonner toute sa noblesse avec un cadre de vie très agréable. Elle pourra convenir aussi bien pour y installer une famille, délocalisation pour télétravail, des professionnels, maison d'hôtes, domiciliation de siège social. DPE F ET GES D

À seulement 1h30 de Paris sud par A77, situé en centre-ville de Châtillon-sur-Loire, commune avec commerces de proximité et école accessibles à pied, à 5 min de la gare de Briare. Cet appartement, au 1er étage et d'une surface habitable de 48,43 m², comprend: - Couloir avec placard, cuisine aménagée ouverte sur séjour, salon, chambre, salle d'eau avec WC. - Cave privative. Equipements: - Fenêtres double vitrage PVC. - Chaudière électrique. - Raccord tout-à-l'égout. Les avantages de ce bien: - Huisseries double vitrage PVC - Présence d'une cave privative - Toutes commodités accessibles à pied (école, pharmacie, commerces) - Possibilité rendement locatif après rénovation énergétique. Le conseil de l'expert: 'Idéal pour personne (s) cherchant un appartement à petit budget à rénover pour achat ou rendement locatif'. Date de réalisation du diagnostic de l'immeuble: 13 / 02 / 2026 « Logement à consommation énergétique excessive: classe G » Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour

COURTENAY CENTRE – Immeuble de caractère avec fort potentiel Situé en plein coeur de Courtenay, cet immeuble d'environ 140 m² offre une excellente opportunité pour un projet professionnel et résidentiel. Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 70 m² avec double entrée permet l'installation de tous types de commerces, bureaux ou activités professionnelles. Sa visibilité et son accessibilité en font un emplacement idéal pour développer votre activité. À l'étage, découvrez un appartement en duplex composé d'une cuisine, d'un séjour lumineux et d'un WC. Le deuxième niveau accueille deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Les atouts: Chauffage central au gaz de ville Fibre installée Cave Double accès Nombreuses possibilités d'exploitation Un bien rare en centre-ville, idéal pour investisseurs, commerçants ou projet mixte habitation/activité professionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Mon