2 419 propriétés à vendre à Les balcons du parc Pontault-Combault

Située à Émerainville, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles et de la gare RER E Émerainville – Pontault-Combault, cette agréable maison de 1981 développe environ 135 m² habitables, complétés par un garage attenant de 25 m². Très bien entretenue, elle offre des prestations appréciables telles qu'un chauffage individuel au gaz, des fenêtres en double vitrage et des volets en aluminium, garantissant un confort de vie au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, de WC indépendants avec lave-mains, d'une salle à manger, d'un salon lumineux prolongé par une véranda chauffée ouvrant sur le jardin, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec son cagibi attenant, ainsi que d'un accès direct au garage doté d'une porte motorisée. À l'étage, un dégagement avec rangements dessert trois belles chambres et une salle de bains avec WC. Les combles aménagés accueillent une quatrième chambre bénéficiant de sa propre salle d

Magnifique duplex atypique de trois pièces à Pontault Combault ( 77340 ) plein de charme avec des volumes généreux ( 74 m² au sol ) au deuxième et dernier étage d' une petite résidence très calme au sein d' un quartier pavillonnaire les tourelles. l' appartement décoré avec goût est très lumineux par ses grandes fenêtres doubles vitrages. Vous arrivez sur une entrée spacieuse avec un placard intégré, vous y trouverez un coin nuit avec une chambre de 14 m² qui possède un grand placard intégré et des volets électriques. Une salle de bain neuve et moderne avec une douche à l' italienne dont un toilette. Vous serez séduit par son séjour cathédrale rare dans le secteur de 22 m². une cuisine fermée avec possibilité de créer une cuisine ouverte ou un espace sur mesure. Un escalier qui vous emmènera vers une deuxième chambre en mezzanine de 12 m² avec des rangements avec une belle hauteur sous plafond aussi. A l' extérieur un box fermé pourra vous permettre de garer votre voiture ou stocker de

iad France - Laura Bouëtel vous propose: SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE EXCLUSIVITÉ — À Pontault-Combault, dans un quartier calme, à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison INDÉPENDANTE parfaitement entretenue d'environ 84m2 habitables sur SOUS-SOL TOTAL (160m2 environ utiles), implantée sur un TERRAIN de 528m2. Au premier niveau: entrée avec placard, cuisine équipée et aménagée, séjour de 28m2 donnant sur balcon, trois chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant. Accès au sous-sol. Combles non aménagées. En rez-de-jardin: un DOUBLE GARAGE, une pièce faisant office de BUANDERIE et CUISINE D'ÉTÉ, une CHAUFFERIE avec SALLE D'EAU, deux pièces supplémentaires pouvant servir de stockage. À l’extérieur: GRAND JARDIN, TERRASSE sous auvent en bois, ABRI de jardin cadastré. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de val

Spécial investisseurs: appartement 3 pièces vendu loué, offrant un revenu locatif immédiat. Le loyer est 744 € hors charges par mois, soit 8928 € annuels, ce qui représente une rentabilité d'environ 5 %. Le bail en cours se termine le 31 août 2029, assurant une stabilité locative et une visibilité sur les revenus à long terme. Une opportunité idéale pour un investissement patrimonial sécurisé

iad France - Sylvie Le Guilcher vous propose: À vendre en exclusivité à Roissy en Brie. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Appartement t4 situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée des années 80 avec des espaces verts. Ce bien d'une surface totale de 84,04m² offre un potentiel incroyable pour une personnalisation selon vos goûts. L'appartement se compose d’une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour donnant accès à une terrasse offrant une vue dégagée exposée à l'ouest, une cuisine dînatoire, une salle d'eau moderne et un WC séparé, 2 chambres lumineuses avec possibilité d'en créer une troisième avec une simple cloison, un cellier / buanderie. Ce bien bénéficie de nombreux atouts tels que l'accès à la fibre optique, un ascenseur pour plus de confort au quotidien, un système de chauffage au sol basse température et des radiateurs pour un complément de chaleur agréable. La r

L'Étude Gindra vous présente cet appartement de type F4 situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et accès privatif au Bois Saint-Martin. Bus au pied de la résidence permettant un accès rapide à la gare. Entièrement rénové récemment, cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour double lumineux de 23,60 m2 ouvrant sur un petit balcon, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une salle de bains moderne avec double vasque et sèche serviettes programmable et espace pour la machine à laver, ainsi que d'un WC indépendant suspendu avec lave-mains. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une disposant de nombreux rangements, ainsi qu'un dressing. Côté prestations: appartement entièrement isolé par l'intérieur (hors séjour), fenêtres en double vitrage PVC, électricité refaite à neuf, salle de bains récente, charges raisonnables. Un bien fonctionnel et confortable, idéal pour une famille recherchant un environnement calme et verdoya

Dans le quartier très recherché du vieux Pontault, a proximité des écoles et des transports. Dans un cadre verdoyant et calme. Situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisé, bel appartement de type F3 comprenant: entrée, séjour avec cuisine américaine aménagée, salle d'eau avec WC, 2 chambres. Un box fermé vient compléter ce lot. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 742.0 € et 1004.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 83 m² offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement recherché. Ce grand 3/4 pièces, en bon état général séduit dès l'entrée par son agencement fonctionnel et son atmosphère paisible. La grande pièce de vie s'ouvre sur une spacieuse terrasse exposée plein sud, avec une agréable vue sur les espaces verts de la résidence. il y a également une grande cuisine équipée, deux belles chambres et deux salles d'eau. L'environnement est particulièrement calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des services du centre-ville et des équipements du Plessis-Trévise. Ce bien est vendu avec deux emplacements de stationnement, dont un en sous-sol et un en extérieur, ainsi qu'une cave. Il est également équipé de volets roulants motorisés et de fenêtres en pvc double vitrage. La résidence sécurisée répond parfaitement aux a

Appartement F3 à vendre – Centre-ville de PONTAULT COMBAULT quartier vieux PONTAULT Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence calme, appartement lumineux de type F3 comprenant: une entrée,une cuisine,un séjour lumineux avec accès balcon,deux chambres (possibilité 3),une salle de bains,un WC indépendant. Le bien dispose également:d’un box en sous-sol, d’une place de parking privative. Équipements:chauffage électrique,fenêtres PVC double vitrage. Charges de copropriété: environ 1 800 € par an. Copropriété de 6 lots principaux

iad France - Sabrina Pereira vous propose: COUP DE CŒUR ASSURÉ – Maison indépendante familiale avec vie de plain-pied – 159 m² au sol. Découvrez cette agréable maison indépendante aux beaux volumes, idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des grands axes N4, Francilienne et A4. Dès l’entrée, vous serez séduits par son spacieux salon séjour traversant, baigné de lumière naturelle, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante s’ouvre sur une véranda offrant la possibilité d’agrandir l’espace cuisine selon vos envies. Le rez-de-chaussée propose également une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d’eau équipée d’une double vasque, un WC séparé ainsi qu’un accès direct au garage. À l’étage, vous découvrirez une grande chambre, deux autres chambres confortables ainsi qu’une chambre supplémentaire accessible en enfilade, idéa

iad France - Christelle Gregeois vous propose: MAISON DE VILLE AVEC JARDIN: LE COMPROMIS PARFAIT À PONTAULT-COMBAULT Marre des charges de copropriété et du vis-à-vis des appartements ? Découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, offrant l’indépendance d’un jardin privé et le confort d'un intérieur moderne. CE QUI VA VOUS SÉDUIRE: ZÉRO CHARGES: Une liberté totale pour votre budget. JARDIN PRIVATIF: Un extérieur de 116 m² avec terrasse, rare sur le secteur. ÉTAT IRRÉPROCHABLE: Décoration soignée et rénovation de goût. Posez vos valises ! UNE DISTRIBUTION OPTIMISÉE: Espace de vie: Un séjour chaleureux et convivial avec cuisine équipée, salle d’eau moderne. Espace nuit (à l'étage): 2 belles chambres confortables + 1 bureau lumineux (parfait pour le télétravail ou une chambre d’enfant) + un vrai espace dressing. Bonus: Combles isolés pour plus de confort thermique et Fibre Optique pour une connexion ultra-rapide. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE: Située à Pontault-Combault, pro

iad France - Yamouna Meira vous propose: * CENTRE-VILLE DES RICHARDETS * BALCON * DPE C * Au coeur du très prisé centre-ville des Richardets, à quelques pas de toutes les commodités: commerces, marché, restaurants, arrêts de bus, école, mairie annexe et à 14 minutes de marche du RER E Les Yvris, découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 2ème étage d'une résidence 2019 sécurisée et dotée d'un ascenseur. L'entrée dessert un bel espace de vie composé d'une cuisine aménagée et d'un séjour ouvert sur un agréable balcon. La partie nuit offre deux chambres avec dressings, une salle de bain et un toilette séparé. L'appartement se complète d'une place de parking en sous-sol sécurisé. LES ATOUTS * CHARGES RAISONNABLES * PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS * Je reste disponible pour répondre à vos questions et vous faire découvrir ce bel appartement à l'agencement fonctionnel et à la localisation idéale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total

L'Étude Gindra vous propose ce magnifique appartement de type F4 de 86 m2, situé au sein d'une résidence récente de standing construite en 2022 avec ascenseur, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et des lignes de bus 206 et 207 permettant de rejoindre rapidement les RER E et A. L'appartement se compose d'une entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 30 m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée, agrémentée d'un élégant plan de travail en granit. Cet espace s'ouvre sur un agréable balcon de 5,59 m2 exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains avec WC ainsi qu'un second WC indépendant. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Vous serez séduits par la qualité des prestations, les matériaux soigneusement sélectionnés, le confort de la résidence et son emplacement privilégié. Les charges de coproprié

iad France - Christelle Gregeois vous propose: COUP DE CŒUR – AUCUN TRAVAUX – POSEZ VOS VALISES - CE N'EST PAS DE L'IA Découvrez cet appartement F2 idéalement situé Niché dans un environnement calme, ce bien coup de cOEur a été entièrement repensé avec une décoration soignée et moderne, offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Les points forts de l'appartement: Espace de vie: Un séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine aménagée et son balcon, créant une pièce de vie conviviale et fluide. Prestations de qualité: Une rénovation complète, aucune dépense n'est à prévoir. L'état impeccable du bien vous permet un emménagement immédiat. Confort thermique: Chauffage individuel au gaz (maîtrise de vos consommations). Salle d’eau optimisée: Une salle d'eau moderne et parfaitement équipée, incluant un espace dédié pour la machine à laver. Localisation: Situé sur la commune de Roissy-en-Brie, vous profitez d'un accès rapide aux commodités, commerces et transports. Nettoyage et anti-

iad France - Anthony De Almeida vous propose: APPARTEMENT DE TYPE T1 D'ENVIRON 38M² SECTEUR PONTAULT COMBAULT (77) UNE ENTRÉE DESSERVANT: UNE PIÈCE À VIVRE DE 25M² ENVIRON - UNE CUISINE ÉQUIPE ET AMÉNAGÉE DE 5M² ENVIRON - UNE SALLE DE BAIN AVEC SIMPLE LAVABO DE 3M² ENVIRON - UN WC DE 1M² ENVIRON. POUR LA GARE EMERAINVILLE - PONTAULT COMBAULT RER E: - 9 MIN EN VOITURE. - 27 MIN EN BUS (A). LES PLUS: UNE PLACE DE PARKING (15) - APPARTEMENT REFAIT À NEUF - SECTEUR TRÈS CALME ET RECHERCHÉ - CHAUFFAGE GAZ INDIVIDUEL - IDÉAL POUR UNE MISE EN LOCATION - RÉSIDENCE SÉCURISÉE. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 77.25€ par mois (soit 927 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée

L'Étude Gindra vous présente en exclusivité ce bel appartement de type F3, situé au 3eme et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence en pierre de taille récemment ravalée, idéalement implantée en plein centre-ville du Plessis-Trévise. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 30 m2 donnant accès à un balcon de 6 m2 orienté Sud-Est, d'une salle d'eau, de deux chambres avec placards intégrés dont l'une ouvrant également sur le balcon, ainsi que de WC séparés. Un double box côte à côte ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Vous serez charmés par la luminosité, le confort du dernier étage, la qualité de la résidence et son emplacement privilégié. Le prix affiché s'entend commission comprise à la charge des vendeurs

iad France - Cedric Le Chevalier vous propose: Ici, tout reste à écrire. Au cOEur du quartier recherché des Tilleuls à Pontault-Combault, cette maison familiale se déploie sur quatre niveaux. C'est le genre de bien qui parle tout de suite à ceux qui aiment les projets, qui savent voir au-delà de l'état actuel pour imaginer ce que la maison pourrait devenir. Ceux qui ont déjà retapé un intérieur savent cette sensation particulière: entrer dans un lieu qui n'a pas encore trouvé son âme définitive, et sentir immédiatement tout ce qu'il pourrait offrir. Dès l'entrée, on comprend que cette maison a une vraie histoire. Elle a accueilli une famille pendant des années, elle a vécu, elle porte les traces d'un quotidien qui s'est écoulé ici. C'est justement ce qui en fait un projet intéressant: rien n'est figé, tout peut être repensé. Au rez-de-jardin, on trouve une chambre avec un accès direct à l'extérieur, un WC indépendant, et une pièce polyvalente qui pourrait aussi bien devenir un bureau,

L’agence immobilière Thomas Depresle vous propose, dans une résidence calme et verdoyante, un appartement qui ne manquera pas de vous séduire. Ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au deuxième étage, il bénéficie d’un environnement paisible et d’un accès facile. Vous découvrirez une entrée accueillante, une belle salle de séjour lumineuse propice aux moments de détente, ainsi que deux chambres pour préserver votre intimité. La cuisine indépendante vous permettra de préparer vos repas en toute sérénité, tandis que la salle de bains et les WC séparés avec lavabo apportent un confort supplémentaire au quotidien. De nombreux rangements sont également présents grâce aux placards bien répartis et un dégagement optimisé. Le véritable atout de cet appartement reste son balcon, idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café au calme ou simplement s’offrir une pause en extérieur En complément, vous bénéficiez d’une place de parking extérieure ainsi que d’un box, un v

Dans une résidence récente, au calme et proche du centre, Au premier étage avec ascenseur, appartement de trois pièces composé d'une entrée distribuant, une salle d'eau récente, deux chambres avec rangements, un WC indépendant, un séjour donnant sur un large balcon et une cuisine accessible du séjour. Le chauffage et la production d'eau chaude sont en individuels électrique, Le logement dispose également, en sous-sol, d'une cave et d'un double stationnement. Référence agence: 3478

Situé en plein cœur du centre-ville du Plessis-Trévise, à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et des accès aux bus, cet appartement de 4 pièces de 82 m² vous séduira par son environnement privilégié. Au sein d'une résidence verdoyante, offrant de nombreux espaces verts et une atmosphère particulièrement agréable, le bâtiment bénéficie d'un emplacement au calme, idéal pour une vie sereine au quotidien. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un double séjour lumineux offrant un bel espace de vie. Le coin nuit, bien distinct, propose deux chambres, un dressing, une salle de bain et un WC indépendants. En très bon état général, le bien dispose de prestations confortables telles que le double vitrage. Une place de parking, une cave ainsi qu'un ascenseur complètent ce bien, réunissant tous les atouts pour un cadre de vie pratique et agréable. Un appartement idéal pour une famille en quête de confort, de calme et de proximité avec

Appartement à vendre. Situé à Roissy-en-Brie, proche d'une école et des transports en commun, ce logement construit dans un immeuble récemment ravalé avec isolation extérieur offre une entrée avec placard, 1 séjour avec rangement, cuisine ouverte pouvant être refermée,1 chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Belles possibilités d'aménagement pour optimiser l'espace. Le plus place de parking en sous-sol. Référence agence: 370

iad France - Eric Guyot vous propose: EXCLUSIVITÉ - LE PLESSIS TREVISE - CENTRE VILLE - APPARTEMENT AVEC JARDIN 3 PIÈCES 60M² IDEALEMENT PLACÉ AU CENTRE VILLE DU PLESSIS TREVISE, CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 3 PIÈCES DE 60M² VOUS SÉDUIRA À COUP SUR ! DANS UNE RÉSIDENCE FERMÉE, SÉCURISÉE AVEC DIGICODE ET VIDÉOPHONE, INCLUANT DE BEAUX ESPACES COMMUNS TEL UN PARC À L'OMBRE DES ARBRES ET DES ALLÉES TRÈS BIEN ENTRETENUE. CALME GARANTI! IL COMPREND: UNE ENTRÉE DONNANT SUR LE SÉJOUR AVEC CUISINE OUVERTE, DEUX CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU NEUVE AVEC DOUCHE À L'ITALIENNE ET COIN BUANDERIE AMÉNAGÉ, WC SÉPARÉS, AINSI QUE PLUSIEURS PLACARDS TRÈS PRATIQUES POUR LE RANGEMENT. LES PLUS, UN JARDIN DE 40M² AVEC UNE TERRASSE DE 8M², AINSI QUE DEUX PLACES DE PARKING EN SOUS SOL COMPLÈTENT CE BIEN REFAIT À NEUF! PRESTATIONS: ENTRÉE SÉCURISÉE - DIGICODE ET VIDÉOPHONE - DOUBLE VITRAGE PVC - FIBRE OPTIQUE - DEUX PLACES DE STATIONNEMENT EN SOUS SOL. UNE OPPORTUNITÉ RARE AU PLESSIS À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT! DPE: C

Découvrez cette agréable maison parfaitement indépendante construite en 1985, idéalement située dans un environnement résidentiel calme du Plessis-Trévise, à seulement 10/12 minutes à pied du centre-ville, 5 minutes des écoles et des arrêts de bus. Édifiée sur un sous-sol total, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié avec son superbe jardin arboré de 650 m2, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un spacieux séjour double de 33 m2, lumineux et chaleureux grâce à son poêle à bois, avec accès direct à une grande terrasse et au jardin. Un second espace salon, idéal pour un coin lecture, offre la possibilité de créer un bureau ou une future chambre de plain-pied de plus de 13 m2. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine avec balcon offre un espace parfait pour le télétravail ou un coin détente. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC ainsi que

Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, en plein cœur du centre-ville, cet appartement de 67,29m2 saura vous séduire par son excellent état général et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et bus. La résidence bénéficie d'un ravalement avec isolation déjà voté et entièrement payé, un véritable atout pour votre confort et votre tranquillité. L'appartement se compose de: - Un grand séjour / salle à manger de 28 m² - Une cuisine fermée de 9 m² - 2 belles chambres - Une salle d'eau - Des WC séparés Aucun travaux à prévoir: coup de cœur assuré, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les +: - Résidence sécurisée avec gardien - Place de parking extérieure - Cave - Ravalement et isolation votés et payés - Centre-ville et toutes commodités à pied Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder. Référence agence: 8803

iad France - Julie De Araujo vous propose: Située dans un secteur calme et recherché de La Queue-en-Brie, cette maison indépendante de 118 m² habitables offre un beau potentiel et un cadre de vie agréable sur une parcelle de 856 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, donnant accès sur une terrasse et un grand jardin, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie. Vous bénéficierez également d'un WC indépendant, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée est équipé d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison. À l'étage, le palier dessert trois chambres, un dressing pouvant également faire office de bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant un grand garage, une buanderie, une pièce polyvalente (atelier, salle de jeux ou espace de stockage) ainsi qu'