13 006 maisons à vendre à Les Bains Davène

Magnifique maison du XVII ème partiellement restaurée sur les hauteurs de CEILHES et ROCOZELS. Cette maison se compose d'une partie restaurée et de nombreuse dépendances en pierre qui peuvent etre exploitée. Une terrasse sur la partie avant de la maison vous offrira une magnifique vue dégagée et sans vis à vis. Pour les amoureux de la nature et de l'authentique

Située au cœur de Graissessac, village au riche patrimoine minier, à proximité des commerces et de l’école, et à seulement 15 minutes de Bédarieux et Lamalou-les-Bains, cette superbe maison de maître d’environ 228 m² habitables séduit immédiatement par son caractère, ses volumes généreux et le charme de ses éléments anciens.La maison a conservé une véritable identité avec ses hauts plafonds, carreaux de ciment, moulures et nombreux détails d’époque, tout en offrant des espaces agréables à vivre au quotidien.Le séjour, lumineux, s’ouvre directement sur une agréable véranda, elle-même tournée vers une belle terrasse d’environ 50 m². La maison dispose également d’une cuisine ainsi que de plusieurs pièces actuellement aménagées notamment en bureau et chambre, dont l’usage peut facilement évoluer selon les besoins: salle à manger, bibliothèque, espace de travail ou chambre supplémentaire.La partie nuit comprend au total quatre chambres ainsi que trois salles d’eau, offrant une configuration

Maison de village avec du potentiel sur un terrain attenant de 2000 m² arboré avec vue. Elle se compose d'un vaste salon, d'une cuisine séparée et de 3 chambres de plus de 12 m² à l'étage. Au rez-de-chaussée se trouve une cave dans son jus de 25 m². Parking à quelques pas et gratuit. Honoraires à charge acquéreur: 10.6%. Prix hors honoraires: 70000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située dans le village d'Avène (34260), à proximité de la station thermale, recherchée par de nombreux curistes, accessible à pied par un parcours sécurisé, cette maison de village entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie paisible au pied des montagnes.Ce bien d'environ 90 m² se compose de 2 appartements distincts de 40 et 38 m² permettant des locations pour les cures thermales de 1 à 3 semaines pendant 8 mois et pouvant être augmenté avec des séjours ou nuitées touristiques sur le reste de l'année. De plus, un studio de 14 m² est loué à l'année par une personne sérieuse. Chaque logement est meublé avec cuisine équipée et possède sa terrasse ombragée s'ouvrant sur vue de montagne et rivière. À l'extérieur, cette jolie maison est dotée d'un grand garage et plusieurs parkings proches sur le village peuvent assurer un stationnement pratique et sécurisé pour les résidents et les visiteurs. Idéal pour investissement, à visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquel

Aux confins du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, le hameau de Joncelets offre un cadre de vie préservé, à quelques minutes seulement du Lac du Salagou et du Cirque de Navacelles, classé Grand Site de France. Dans cet environnement d'exception, prisé de longue date par une clientèle en quête d'authenticité et de tranquillité, Olivier Guerry vous propose, sur un terrain paysagé et arboré de 4 450 m², entièrement préservé de tout vis-à-vis, cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2021, déployant près de 140 m² habitables autour d'une pièce de vie traversante de près de 60 m², véritable signature du lieu. Un superbe jardin japonais, visible depuis l'espace détente, apporte une touche de sérénité rare à l'ensemble. Trois chambres, dont une suite parentale privative, complètent une architecture pensée pour le confort et l'intimité, avec piscine sécurisée en prolongement direct des espaces de vie. Descriptif du bien: - Villa contemporaine de plain-pied, construction 2021

A vendre, Grande Maison 145M2 sur deux niveaux, avec Caves et terrasses.Située au centre du village de graissessac cette maison toute rénovée et climatisée fera le bonheur d'une famille nombreuse, proposant 6 pièces dont 4 chambres,2 cuisines, 3 salles d'eau et WC, plus deux terrasses et une grande cave- garage; Cette maison en excellent état conviendra pour un premier achat sans aucun travaux importants. Pièces climatisées,sols et toiture récemment rénovés, accès interieur et extérieur, disponible et habitable, dès maintenant. Un rapport qualité, surfaces, prix, très convenable, a visiter avec votre agent Pascal OURADOU. A bientôt donc. Prix: 119 000EUR Frais d'agence inclus charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC: 337 708 440, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agen

Immobilier.notaires® et l’office notarial ONST NOTAIRES ASSOCIES, SELARL vous proposent:Maison / villa à vendre - GRAISSESSAC (34260)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Vente maison GRAISSESSAC, 15 rue Robert.Une maison d'habitation à rénover, élevée de deux étages sur rez-de-chaussée, bien comprenant: une cave en rez-de-chaussée.un garage, une seconde cave, une entrée dégagement, un séjour-cuisine, une salle d'eau, un WC, un second dégagement, une terrasse.Au second, un grenier, un WC, deux chambres. visite sur rendez-vous auprès de notre service négociation.Bien à rénover en mauvais état.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites: Sur rendez-vous.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude ONST NOTAIRES ASSOCIES, SELARL - Notaires à Saint-Thibéry - N° SIRET: 90480949800010- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires®: Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompag

Située sur la charmante place Gambetta, au cœur du village de Graissessac, cette élégante maison de maître mitoyenne sur un côté vous séduira par son cachet authentique, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. À seulement 15 minutes de Bédarieux et 45 minutes de Béziers, elle représente une opportunité rare pour un projet de maison familiale, d’investissement locatif ou de création de plusieurs logements.La bâtisse développe une superficie habitable d’environ 246m² répartie sur trois niveaux. En rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d’entrée desservant quatre pièces aux dimensions confortables (entre 10 et 18m²), ainsi qu’une cuisine et une salle de bain avec WC. Le premier étage se compose d’un palier, d’une seconde salle de bain, de trois pièces supplémentaires et d’une cuisine indépendante. Le second étage offre encore quatre belles pièces, deux cuisines ainsi qu’une petite pièce pouvant servir de dressing ou de bureau. Un grenier d’environ 85m² of

Sur la commune d'Avène situé dans un environnement calme, venez découvrir cette charmante maison de village entièrement meublée et rénovée de 67 m2 habitables. Description: Rez-de-chaussée: un salon/séjour de 25,74m2, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle 9,18m2, placard dans le séjour. 1er étage: un dégagement 4m2, une salle de bain faiencée 2,79 m2, toilette 0,84m2, une chambre 14,36m2 Annexes: une terrasse de 7,27 m2, une cave voutée avec sol cimenté 27 m2, une dépendance en pierre 5,29 m2 Commentaires: Menuiseries double vitrage PVC, chauffage électrique panneau chauffant en verre céramique, volets en bois, rénovations récentes, sol jonc de mer dans la chambre, belles prestations

Située au cœur du village de Graissessac, à seulement 10 minutes de Bédarieux, 30 minutes de Lodève, 40 minutes de Béziers et un peu plus d'heure de Montpellier, cette spacieuse maison de village développe environ 149 m² habitables et séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un bien immédiatement habitable.Répartie sur deux niveaux, elle offre une configuration particulièrement fonctionnelle avec deux cuisines, de beaux espaces de vie, quatre chambres, trois salles d'eau ainsi que plusieurs WC, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou d'envisager un projet de logement partagé ou multigénérationnel.Les deux agréables terrasses constituent de véritables espaces de vie extérieurs, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.En rez-de-chaussée, une vaste cave faisant également office de garage, de 70m2, complète l'ensemble et offre un important espace de stockage ou d'atelier.La maison a bénéficié d'une rénovation complète ces dern

UNE ADRESSE CONFIDENTIELLE, UN PROJET D’EXCEPTION Au cœur des paysages sauvages et préservés du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, dans le charmant hameau du Coural, cette propriété hors du commun offre bien plus qu’une maison: elle constitue un véritable lieu de vie et d’accueil, parfaitement adapté à un projet touristique, familial ou patrimonial. À quelques minutes d’Avène, mondialement connue pour ses eaux thermales, découvrez un ensemble immobilier rare développant environ 400 m² habitables sur 844 m² de terrain, avec une configuration permettant de conjuguer résidence privée et activité locative. Un bien pour celles et ceux qui recherchent un cadre privilégié tout en souhaitant donner une véritable dimension à leur investissement. UNE PROPRIÉTÉ PENSÉE POUR VIVRE, ACCUEILLIR ET INVESTIR L’ensemble se compose d’une maison principale et de cinq appartements indépendants, offrant une remarquable souplesse d’utilisation. LA MAISON PRINCIPALE – ENVIRON 120 m² La partie privative

Précilia Lanoë vous propose au cœur du village médiéval de Joncels, cette maison de village en pierre d'environ 79m2, mitoyenne sur deux côtés, s’inscrit dans un environnement chargé d’histoire. Il semblerait qu'une partie des murs de façade correspondrait aux anciens remparts du village, apportant à l’ensemble une dimension patrimoniale rare et authentique. Rénovée au début des années 2000, la maison propose une organisation fonctionnelle répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une petite pièce de rangement ainsi qu’une pièce de vie avec cuisine ouverte. Un poêle à granulés installé en 2022 assure un chauffage confortable et économique. À l’étage, un couloir dessert deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le deuxième niveau offre une pièce palière utilisée comme chambre, avec la possibilité de la fermer pour créer un espace plus indépendant, ainsi qu’une seconde petite chambre. En sous-sol, une cave permet un espace de stockage supplémentaire

Immeuble de qualité entièrement tourné vers l'activité de locations saisonnieres aux curistes des Thermes d'Avene, avec des revenus locatifs importants permettant une acquisition en quasi-autofinancement sur une durée définie.Idéal pour une occupation partielle permanente ou occasionnelle par le futur propriétaire souhaitant assurer la fonction de gestionnaire des locations

Découvrez cette charmante maison en pierres d'environ 140 m2 habitables, couverte d'une élégante toiture en ardoises, offrant un cadre de vie agréable, spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale au calme. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande cuisine de 31 m2, véritable espace de convivialité, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Le salon de 25 m2, chaleureux et lumineux, complète cet espace de vie. Une chambre de 15 m2 ainsi qu'une entrée de 4 m2 viennent enrichir ce niveau, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied, un véritable atout pour les personnes recherchant confort et accessibilité. Une belle terrasse couverte de 26 m2 prolonge les espaces de vie vers l'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours à l'abri, dans un environnement calme et verdoyant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres de belles dimensions (12 m2, 14 m2 et 20 m2), dont une avec balcon, offrant un espace nuit con

Au cœur d'un village authentique, dans un environnement naturel privilégié et à seulement quelques minutes de la station thermale d'Avène-les-Bains, découvrez cette superbe bâtisse en pierre datant du XIIᵉ siècle. Elle a su préserver tout le charme et le cachet de son histoire tout en offrant un bon niveau de confort. D'une superficie habitable d'environ 362 m², cet ensemble immobilier est composé de trois gîtes indépendants, permettant d'envisager différents projets: activité touristique, investissement locatif, résidence principale avec hébergements ou maison familiale. Le premier gîte comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau. Le deuxième dispose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une mezzanine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Le troisième, plus spacieux, offre une cuisine indépendante, un salon/séjour, trois chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un grand bureau aménagé sous les combles. Le véritable coup de cœur se trouve

Située sur la commune de Graissessac, au sein d’un petit hameau préservé, à seulement 15 minutes de Bédarieux, 45 minutes de Béziers et environ 1h15 de Montpellier, cette magnifique maison de caractère développe environ 123 m² habitables et séduira immédiatement les amoureux de vieilles pierres, d’authenticité et de nature.Entièrement rénovée avec soin, la maison a su conserver tout son cachet d’origine, avec de superbes éléments anciens, murs en pierre, poutres apparentes et matériaux chaleureux, tout en offrant aujourd’hui un excellent niveau de confort. Aucun travaux n’est à prévoir, permettant de profiter immédiatement des lieux.L’intérieur propose un superbe séjour-salle à manger plein de charme, ouvrant directement sur une agréable terrasse extérieure, une cuisine, ainsi qu’un salon d’appoint créant un espace supplémentaire particulièrement convivial. La partie nuit comprend trois chambres, auxquelles s’ajoute une chambre ou bureau aménagé en mezzanine, ainsi que deux salles d’ea

Découvrez cette maison de village de caractère située à Ceilhes et Rocozels, à seulement 10 minutes d'Avène et 30 minutes de Lodève. Datant du XVIIe siècle, cette propriété exceptionnelle présente une façade classée qui reflète son histoire riche et son charme intemporel.Avec une superficie de 190m², la maison offre des espaces de vie spacieux et confortables. La cuisine dînatoire avec cheminée ouvre sur une petite terrasse, parfaite pour savourer des repas en plein air ou simplement profiter d'un moment de détente. Le superbe séjour-salle à manger de 45m² est idéal pour recevoir des invités ou passer des soirées en famille.La maison comprend cinq chambres, offrant suffisamment d'espace pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Deux salles d'eau ajoutent au confort de cette demeure, tandis qu'un bureau offre un espace tranquille pour le travail ou les loisirs créatifs.En complément de cette belle maison, vous trouverez un garage de 35m², parfait pour le stationnement ou l

Visite virtuelle disponible sur demande! Précilia Lanoë vous propose au cœur du hameau du Coural, sur la commune d’Avène, cette jolie maison en pierre qui offre un cadre paisible et authentique, avec le charme des maisons anciennes et la possibilité de profiter de deux logements indépendants. La maison a fait l’objet d’une réhabilitation complète entre 2007 et 2011, avec d’importants travaux réalisés sur le bâti: toiture et charpente, menuiseries extérieures, installation électrique, chauffage, sols ainsi que l’aménagement intérieur. D’une surface habitable totale d’environ 131 m², elle se compose de deux appartements: -En partie haute, un premier logement d’environ 71 m², comprenant une agréable pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. -En partie basse, un second logement d’environ 61 m², composé d’une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d’eau et d'un WC séparé. La maison est implantée sur une parcelle de 188 m² et bénéficie d’environ 92

À Avène, dans un environnement préservé et recherché, découvrez cette belle propriété entièrement repensée et rénovée au fil du temps; La propriété se compose de plusieurs appartements indépendants ainsi que d'une maison permettant d'y vivre à l'année, configuration particulièrement intéressante pour un projet de vie ou un investissement locatif. UN BIEN QUI VOUS LAISSE LE CHOIX Vous souhaitez vous installer à Avène tout en générant des revenus ? Habitez la maison et louez les appartements. Vous recherchez un investissement ? Exploitez les logements en location à la semaine, notamment auprès des curistes, ou en location à l'année. Vous avez un projet familial ou souhaitez simplement profiter pleinement de la propriété ? Vous pouvez également choisir de tout louer ou de conserver une partie pour votre usage personnel. La proximité des Thermes d'Avène constitue un véritable atout pour la location courte durée, tandis que la présence de l'usine Avène, qui poursuit son développement et s'e

Située au cœur du village du Bousquet-d’Orb, cette jolie maison de 52 m², saine et lumineuse, constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande.Elle se compose d’un agréable séjour-cuisine spacieux et baigné de lumière, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau, de WC indépendants, ainsi que d’un grenier offrant un espace de rangement ou un potentiel d’aménagement supplémentaire. Un petit pas de porte complète l’ensemble.L’état général est très bon, aucun gros travaux à prévoir, hormis l’installation d’un système de chauffage selon vos préférences.Un bien facile à entretenir, au calme et proche des commodités essentielles. Idéal pour poser ses valises rapidement ou démarrer un projet locatif sereinement.À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 55 000 €Honoraires charge vendeu

Situé en plein centre du Bousquet-d’Orb, à seulement 10 minutes de Bédarieux et 15 minutes de Lodève, cet immeuble en R+2 développe un important potentiel de valorisation grâce à ses nombreux volumes, ses parties déjà rénovées et ses multiples possibilités d’aménagement.Le rez-de-chaussée accueille un appartement T2 d’environ 38 m² entièrement rénové ainsi qu’un local professionnel de 53 m² également rénové, offrant une exploitation immédiate ou la possibilité d’un changement de destination selon les projets.Au premier étage, vous trouverez un appartement T2 bis d’environ 37 m² déjà rénové, ainsi qu’un plateau d’environ 32 m² complété par une véranda de 17 m² et une agréable terrasse bénéficiant d’une vue dégagée. Cet espace nécessitera une rénovation, mais dispose déjà des menuiseries en double vitrage.Le second étage se compose de deux plateaux d’environ 33 m² et 30 m² à rénover, également équipés de menuiseries double vitrage, offrant de nombreuses possibilités de création de logeme

Pavillon meublé à vendre, 4 chambres, 120 m² de surface, 2146 m² de terrain, piscine, garage

Située dans la jolie commune de Mélagues (12360), cette maison de village offre un cadre de vie agréable et typique du Sud de la France. Mélagues, réputée pour sa tranquillité et sa convivialité, est entourée de paysages verdoyants propices aux balades et aux moments de détente. Cette maison de 122 m² s'étend sur un terrain de 775 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux avec jardin. Avec ses 4 pièces spacieuses dont 2 belles chambres, elle allie charme et fonctionnalité. Ses pièces supplémentaires, telles que deux mezzanines, permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien comprend également une cave, un atelier et un garage, des éléments qui sauront ravir les bricoleurs ou les amateurs de rangement. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison de village à Mélagues représente une opportunité unique pour qui recherche authenticité et tranquillité.Quelques travaux d'amélioration sont à prévoir. Le toit est en excellent état.Les informations sur le

Au cœur d'un village authentique, dans un environnement naturel privilégié et à seulement quelques minutes de la station thermale d'Avène-les-Bains, découvrez cette superbe bâtisse en pierre datant du XIIᵉ siècle. Elle a su préserver tout le charme et le cachet de son histoire tout en offrant un bon niveau de confort. D'une superficie habitable d'environ 362 m², cet ensemble immobilier est composé de trois gîtes indépendants, permettant d'envisager différents projets: activité touristique, investissement locatif, résidence principale avec hébergements ou maison familiale. Le premier gîte comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau. Le deuxième dispose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une mezzanine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Le troisième, plus spacieux, offre une cuisine indépendante, un salon/séjour, trois chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un grand bureau aménagé sous les combles. Le véritable coup de cœur se trouve

UNE ADRESSE CONFIDENTIELLE, UN PROJET D’EXCEPTION Au cœur des paysages sauvages et préservés du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, dans le charmant hameau du Coural, cette propriété hors du commun offre bien plus qu’une maison: elle constitue un véritable lieu de vie et d’accueil, parfaitement adapté à un projet touristique, familial ou patrimonial. À quelques minutes d’Avène, mondialement connue pour ses eaux thermales, découvrez un ensemble immobilier rare développant environ 400 m² habitables sur 844 m² de terrain, avec une configuration permettant de conjuguer résidence privée et activité locative. Un bien pour celles et ceux qui recherchent un cadre privilégié tout en souhaitant donner une véritable dimension à leur investissement. UNE PROPRIÉTÉ PENSÉE POUR VIVRE, ACCUEILLIR ET INVESTIR L’ensemble se compose d’une maison principale et de cinq appartements indépendants, offrant une remarquable souplesse d’utilisation. LA MAISON PRINCIPALE – ENVIRON 120 m² La partie privative

A hamlet located just a few minutes from La Tour-sur-Orb (a village offering all amenities), 5 minutes from Le Bousquet-d'Orb, 40 minutes from the magnificent Lac d'Avene and 50 minutes from the beaches ! Charming single storey villa in perfect condition, sold fully furnished, offering a living area of 120 m2 it comprises 4 bedrooms, a shower room, a laundry room and a bright living area with a fully equipped open-plan kitchen, as well as a double garage. All set on a beautifully landscaped and meticulously maintained plot of 2146 m2, featuring a covered swimming pool, a pool house with a shower room, a covered terrace, a petanque court and lovely views ! Very peaceful environment ! Ground = Entrance hall of 3.51 m2 + bedroom of 13.45 m2 + bright living area of 50 m2 with sliding glass doors opening onto the pool and its fully equipped open-plan kitchen (electric oven, induction hob, extractor hood, sink, dishwasher, base units) + hallway of 4.90 m2 + 3 bedrooms of 9.95 m2, 10.88 m2 an

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Le Bousquet. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 50000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Découvrez cette maison de village de caractère située à Ceilhes et Rocozels, à seulement 10 minutes d'Avène et 30 minutes de Lodève. Datant du XVIIe siècle, cette propriété exceptionnelle présente une façade classée qui reflète son histoire riche et son charme intemporel.Avec une superficie de 190m², la maison offre des espaces de vie spacieux et confortables. La cuisine dînatoire avec cheminée ouvre sur une petite terrasse, parfaite pour savourer des repas en plein air ou simplement profiter d'un moment de détente. Le superbe séjour-salle à manger de 45m² est idéal pour recevoir des invités ou passer des soirées en famille.La maison comprend cinq chambres, offrant suffisamment d'espace pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Deux salles d'eau ajoutent au confort de cette demeure, tandis qu'un bureau offre un espace tranquille pour le travail ou les loisirs créatifs.En complément de cette belle maison, vous trouverez un garage de 35m², parfait pour le stationnement ou l

Située dans la commune de Graissessac, cette jolie maison de village entourée par la nature bénéficie d'un calme absolu. Les commerces locaux à proximité pour les besoins du quotidien et les sentiers de randonnée pour les amateurs de pleine nature, offrent un équilibre parfait entre tranquillité et commodités essentielles.À l'extérieur, le bien comprend un jardin attenant, une châtaigneraie, un terrain avec une remise pour du rangement supplémentaire, une cave et un studio indépendant offrant diverses possibilités d'aménagement. De plus, une place de parking extérieure garantit praticité et confort pour les résidents.À l'intérieur, cette maison de 65 m² propose un total de 4 pièces, dont 2 chambres présentant un agencement fonctionnel et chaleureux, parfait pour un cocon familial. Les espaces de vie avec leurs poutres apparentes offrent un cadre cosy, tandis que le studio indépendant représente un atout supplémentaire, idéal pour du télétravail ou recevoir des invités en toute intimité

Idéalement située au cœur du centre historique d’Avène (34260), à quelques pas seulement des thermes réputés et des berges de l’Orb, cette belle maison de caractère séduit par son charme intemporel, ses volumes généreux et ses extérieurs rares pour une maison de village.Développant environ 136 m² habitables, elle s’ouvre sur un agréable espace de vie composé d’un séjour lumineux et chaleureux avec une cuisine semi-ouverte, parfaitement intégrée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité. L’étage accueille trois grandes chambres, baignées de lumière naturelle, une salle de bain confortable ainsi que deux WC indépendants.En rez-de-chaussée, plus de 80 m² de caves en pierre permettent d’imaginer de nombreux usages: atelier, stockage, espace détente ou projet personnel. Un vaste garage de 50 m² vient compléter l’ensemble, rareté précieuse dans ce secteur.Un atout supplémentaire: un grand grenier d’environ 80 m², entièrement aménageable, offrant un potentiel d’agrandissement exceptionnel