6 012 maisons à vendre à Les Arpens

Au cœur de la magnifique forêt de Tronçais, propriété pleine de charme bénéficiant d’un environnement privilégié avec vue sur l’étang de Morat et accès immédiat aux chemins de randonnée. Cette maison de 75 m² (loi carrez), nichée dans une longère, a été entièrement rénovée (2017) avec des materiaux de qualités alliant authenticité et confort. De plus, les murs en pierre offrent une très belle fraîcheur l'été ! Elle se compose comme suit: Rdc: Grand séjour avec une superbe cheminée ouverte en pierre Cuisine semi ouverte sur séjour Une salle de douche avec toilettes 1er étage: Un second Wc indépendant Deux chambres lumineuses dont une avec grande mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou lecture Le tout est complété par un terrain de 900 m², accueillant une serre, des bacs de permaculture, une petite mare et de beaux arbres dont un remarquable saule offrant une ombre naturelle à la terrasse dominant l’étang. Une dépendance de 20 m², entièrement refaite (2025) avec douche et toilet

Totalement habitable, cette maison de plain-pied propose 65m², 2 chambres, un séjour avec porte fenêtre sur cour, cuisine aménagée, un garage attenant avec chaufferie. Un petit nid agréable et douillet. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située sur la commune d'Urçay, cette maison offre de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un terrain de 3 800 m2, idéale pour une famille, un projet de résidence secondaire ou pour les amateurs d'espace et de dépendances. De plain-pied, la maison se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bains, pour une surface habitable d'environ 130 m2. Un véritable atout vient compléter l'habitation: un grenier aménageable couvrant toute la superficie de la maison, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos envies et vos besoins. Attenant à la maison, une partie d'environ 35 m2 reste à rénover et pourra être aménagée en pièce supplémentaire, bureau, logement indépendant ou espace de loisirs. Cette maison dispose également de nombreuses dépendances: grange, atelier, cave et différents espaces de stockage, offrant de multiples possibilités pour du bricolage, du rangement ou un projet personnel. Le tout est impla

REF - 41592 Au O6 81 O9 12 43 - Johnathan QUEUILLE Agent commercial pour le groupe ORPI PROMISSIMO - Nous vous proposons, en lisière de la majestueuse forêt de Tronçais, une belle et grande maison d'habitation offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Elle se compose d'un grand séjour lumineux, de quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante, de deux points d'eau avec douche et WC, ainsi que d'une grande buanderie. Vous y trouverez également un garage et une cave attenante, une cour à l'avant de la maison, de 300 m² environ et un petit terrain sur l'arrière non attenant à la maison. Une vaste salle de 80 m² avec cheminée vient compléter l'ensemble, un véritable atout pour imaginer un espace de réception, de détente ou tout autre projet selon vos envies. Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale ou secondaire, et offre également un fort potentiel pour un projet de location saisonnière dans un environnement naturel d'exception. DP

Dans un hameau à 15 minutes de Saint-Amand, maison de plain pied à rénover entièrement. Elle comporte deux chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC séparé, une cave voutée et et deux garages. Combles aménageables. Une cour ensoleillée avec le jardin en face. Idéal 1er achat. Honoraires à charge acquéreur: 14.71%. Prix hors honoraires: 34000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

ÉTANG PRIVÉ D'ENVIRON UN HECTARE AVEC MAISON EN PAN DE BOIS À Saint-Bonnet-Tronçais, à proximité immédiate de la majestueuse forêt de Tronçais et à quelques minutes des commodités d'Ainay-le-Château, se cache un lieu devenu rare: un étang homologué d'environ un hectare, alimenté par des sources, bordé par une rivière et accompagné d'une habitation confortable permettant d'en profiter au quotidien. Dès votre arrivée, le charme opère. L'eau s'étend devant vous comme un miroir, reflétant les arbres qui l'entourent. Le silence n'est interrompu que par le chant des oiseaux ou le frémissement d'un poisson à la surface. Depuis le ponton, les journées s'écoulent au rythme de la nature. Les passionnés de pêche apprécieront la présence de brochets, carnassiers et belles carpes, tandis que les amoureux des grands espaces profiteront simplement du spectacle offert par les saisons. L'étang bénéficie d'un bon entretien: digue, pêcherie et trop-plein sont en très bon état. Alimenté naturellement par

Référence 41792 Exclusivité ORPI Vallon en Sully Lucile MARIEL: 07.43.12.25.17. Laissez-vous séduire par cette agréable maison construite en 1985, offrant de beaux volumes, un excellent confort de vie et des prestations idéales pour profiter pleinement de chaque saison. Édifiée sur un vaste sous-sol complet, elle dispose d'un grand garage d'environ 60 m², d'une cuisine d'été ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et wc, un espace particulièrement appréciable durant les périodes estivales grâce à sa fraîcheur naturelle. De plain-pied, la partie habitation se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux baigné de lumière naturelle, de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bains. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours: une magnifique piscine de 7 x 3,50 m, deux charmantes terrasses, un barbecue fixe pour les repas en famille ou entre amis, ainsi qu'un store banne permettant de créer un espace ombragé particulièrement agréable. Vérit

Ref -41232 Exclusivité: Au O6 81 O9 12 43 - Johnathan QUEUILLE Agent commercial pour le groupe ORPI PROMISSIMO- Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, cette maison est faite pour vous ! Maison mitoyenne, en pierre à petit prix, à rénover entièrement, avec tomettes anciennes et poutres apparentes offrant un fort potentiel de charme. Une grange complète la propriété. Implantée sur un terrain d'environ 4 900 m², à deux pas de la forêt de Tronçais, NOTE: Maison nécessitant une rénovation complète, davantage adaptée à des acquéreurs bricoleurs, professionnels du bâtiment ou investisseurs. DPE non requis ( Pas de chauffage ) CONTACT: Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon Tél: O6 81 O9 12 43 Mail: Référence agence: 41232

Réf. 2299 – Épineuil-le-Fleuriel Laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de cette maison en pierre apparente, située au cœur d'Épineuil-le-Fleuriel. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine conviviale, d'un salon et d'une salle à manger chaleureuse, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que d'une cave. Un grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire pour donner vie à vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable courette, d'un jardin et de dépendances, parfaits pour les amoureux de la pierre et des maisons de caractère. DPE: D/B Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint-Amand-Montrond – Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10. Viane Gravier Agent commercial RCS 794 634 667 agissant pour le compte de Ultreia Immobilier (SARL, siège: 15, Cours Manuel 18200 SAINT-AMAND-MONTROND, RCS BOURGES n° 842304784, titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° 1801 20

Située sur la commune de Meaulne, aux portes de la magnifique forêt de Tronçais, venez découvrir cette maison familiale des années 80, offrant un cadre de vie privilégié, au calme, sans vis-à-vis ni mitoyenneté. Un environnement idéal pour les amoureux de la nature, de la tranquillité et des grands espaces, avec la possibilité de profiter de la forêt et de sa faune à quelques pas de chez soi, tout en bénéficiant des commodités nécessaires à la vie quotidienne sur la commune de Meaulne. Édifiée sur une belle parcelle de 3 160 m2, cette maison développe environ 176 m2 habitables et offre de généreux volumes, avec l'avantage particulièrement recherché d'une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: - Une spacieuse entrée; - Un lumineux séjour / salle à manger de plus de 40 m2; - Une cuisine indépendante aménagée et équipée; - Deux chambres; - Une salle de bains avec fenêtre; - Un WC indépendant. À l'étage, un grand palier de 16 m2 dessert: - Deux belles chambres supplémenta

REF-41558 - Au O6 81 O9 12 43 - Johnathan QUEUILLE Agent commercial pour le groupe ORPI PROMISSIMO -située à moins de 15 minutes de Saint-Amand-Montrond, cette magnifique demeure du XVIIᵉ siècle offre de très belles prestations et un charme authentique. Avec plus de 295 m² habitables, elle se compose de 4 chambres (possibilité d'en créer une 5ᵉ ou davantage), de deux ateliers d'artiste, de deux salons, d'une salle à manger, ainsi que de trois salles d'eau et WC. Vous serez séduit par ses cheminées en pierre d'époque. Un véritable coup de cœur en perspective ! Implantée sur un parc de 1 288 m², la propriété dispose également de garages, de trois caves voûtées et d'un four à pain. À seulement 3 heures au sud de Paris. Contacter nous pour plus de renseignements ! CONTACT: Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon Tél: O6 81 O9 12 43 Mail: DPE: E / E Référence agence: 27532

En campagne à 10 min de St-Amand et à quelques pas de la forêt de Tronçais, maison de plain-pied renovée, en parfait état, comprenant pièce de vie, cuisine équipée, buanderie, 2 chambres, salle d'eau avec wc, grenier aménagebale permettant de doubler la surface habitable. Portail électrique, garage double, cave, puits, terrasse, le tout sur un terrain de 4 687m². (Double vitrage, chauffage électrique / bois, fosse septique). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Belle opportunité pour cette propriété composée de 2 habitations indépendantes, sur un terrain de 748 m2. Maison principale de 98 m2: 2 chambres, salon/séjour, cuisine, pompe a chaleur, insert a bois. Seconde maison de 56 m2, ancien corps de ferme restauré: pièce de vie avec poêle à bois, chambre palière. Actuellement louée 280 EUR/mois, avec bail en cours jusqu'en février 2028. Idéal pour une résidence principale avec revenu locatif, un projet familial ou un investissement. Calme, nature et authenticité, dans un petit village aux portes de la forêt de Tronçais

Référence: 2763 Découvrez cette superbe maison de village ouverte sur un grand terrain. Elle dispose de deux chambres ainsi que d'un bureau (ou dressing), avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. Ce bien comprend également un grand garage-atelier et de petites dépendances. Pour venir découvrir ce bien. agissant pour le compte de Ultreia Immobilier (SARL, siège: 15, Cours Manuel 18200 SAINT-AMAND-MONTROND, RCS BOURGES n° 842304784, titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° 1801 2018 000 037 670 délivrée par la CCI du Cher. Référence agence: 2763

Maison d'habitation située sur la commune de Saint-Bonnet-Tronçais, dans un environnement agréable. Elle se compose d'une grande entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chambre. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade. À l'extérieur, un carport permet de stationner deux véhicules. Vous profiterez également d'un jardin clos et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. N'attendez pas plus longtemps pour visiter en contactant l'agence IMMO HELLO au 02.45.43.00.32. Ref: 813

Mandat ORPI Vallon en Sully Référence: 42032 Au cœur de la France, dans le paisible village de Le Brethon, découvrez cette maison d'environ 102 m², offrant de beaux volumes et un réel potentiel pour un projet de rénovation. Située à proximité de la magnifique forêt de Tronçais, réputée pour ses grands espaces, ses sentiers et son environnement naturel préservé, elle bénéficie d'un cadre agréable, idéal pour les amoureux de calme et de campagne. Une maison à repenser et à rénover La maison nécessite plusieurs travaux de rénovation et de modernisation avant de retrouver tout son confort. Il faudra notamment prévoir l'installation d'un système de chauffage, le remplacement des huisseries, ainsi qu'une réflexion sur l'isolation du logement afin d'en améliorer les performances énergétiques. La cuisine et la salle de bains sont également à refaire, permettant aux futurs propriétaires de créer des espaces entièrement adaptés à leurs goûts et à leurs besoins. Ces travaux sont à prendre en cons

REF 40641 – Au O6 81 O9 12 43 - Johnathan QUEUILLE Agent commercial pour le groupe ORPI PROMISSIMO - Nous vous proposons, en lisière de la majestueuse forêt de Tronçais, une belle et grande maison d'habitation offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Elle se compose d'un grand séjour lumineux, de quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante, de deux points d'eau avec douche et WC, ainsi que d'une grande buanderie. Vous y trouverez également un garage et une cave attenante, une cour à l'avant de la maison, des terrains à proximité sur l'arrière (+ de 6 500 m² env ), ainsi qu'un second garage non attenant pouvant accueillir un véhicule. Une partie du terrain est constructible, le CUB étant à l'appui et autorisant la construction d'une maison d'habitation avec garage, Une vaste salle de 80 m² avec cheminée vient compléter l'ensemble, un véritable atout pour imaginer un espace de réception, de détente ou tout autre projet selon vos envies. Ce bien

REF 42027 Sur le secteur de Meaulne, venez découvrir cette agréable maison de type pavillon implantée sur un terrain d'environ 3 000 m², en grande partie boisé. La maison offre de beaux volumes et se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine indépendante, d'un salon/salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'étage vient compléter l'espace nuit avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un petit grenier offrant un espace de rangement. Un sous-sol complet vient apporter un véritable confort au quotidien. Il comprend un garage, un espace atelier/cellier, une cave ainsi qu'une buanderie, permettant de disposer de nombreux espaces annexes. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain d'environ 3 000 m², largement arboré et en partie boisé, offrant un environnement verdoyant et agréable. Avec ses quatre chambres, son sous-sol complet et son grand terrain, cette maison présente de nombreux atouts pour

L'agence Côté Particuliers vous présente cette charmante maison en très bon état située au calme, à la campagne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur salon avec cheminée et salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier dessert une chambre, deux bureaux pouvant être utilisés en chambres supplémentaires, un wc et une salle d'eau à finir d'aménager. Portail électrique alu, garage double, dépendances dont une cuisine d'été et à l'arrière de la maison, une terrasse de 40 m² ainsi qu'un chalet en bois, le tout sur un terrain clos de 1 260 m². - Bonne isolation, double vitrage, chauffage bois et électrique - / (8.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Meaulne-Vitray, tout près de la forêt de Tronçais, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable, avec les commerces du bourg accessibles en quelques coups de pédales. Élevée sur sous-sol, elle propose au rez-de-chaussée un logement indépendant avec cuisine, chambre, bureau et salle d'eau - idéal pour accueillir un ado ou tout autre projet. À l'étage, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour lumineux ouvert sur un balcon, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau récemment rénovée. Deux garages et un jardin complètent l'ensemble. Gros oeuvre en très bon état, pas de gros travaux à prévoir. Une opportunité rare pour une vie de famille confortable ou pour un projet avec espace indépendant. Appelez-nous à l'agence IMMO HELLO au pour en savoir plus

REF 41687- À quelques pas de la majestueuse forêt de Tronçais, dans le charmant village de Meaulne-Vitray, découvrez cette maison offrant un cadre de vie serein où nature et commodités se côtoient au quotidien. Pensée pour s'adapter à différents projets de vie, elle dispose d'un espace indépendant en rez-de-chaussée comprenant une cuisine, une chambre, un bureau et une salle d'eau. Un véritable atout pour recevoir famille et amis, créer un espace de télétravail ou imaginer une activité complémentaire. L'étage accueille une pièce de vie baignée de lumière avec accès balcon, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau récemment modernisée. À l'extérieur, un agréable jardin invite à profiter des beaux jours tandis que deux garages apportent un confort appréciable au quotidien. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un environnement paisible, des volumes bien pensés et un potentiel d'aménagement rare sur le secteur. Référence agence: 41687

À LA PERCHE (18200), à seulement 17 minutes de Saint-Amand-Montrond et 30 km de Montluçon, venez découvrir cette authentique maison de village en pierre qui séduira les amoureux de l'ancien et les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de belles possibilités d'évolution. Implantée sur un ensemble de parcelles représentant 1 050 m², cette maison mitoyenne bénéficie d'un agréable jardin à l'arrière, de plusieurs dépendances et d'un garage. De plain-pied, elle vous accueille par une cuisine aménagée de 12 m², ouvrant sur un séjour chaleureux de 14 m² où cheminée et carreaux rouges au sol rappellent tout le caractère de cette maison ancienne. L'espace nuit se compose d'une chambre de 15 m² donnant sur le jardin, avec sa salle d'eau attenante équipée d'une douche et d'un lavabo. Un dégagement ainsi qu'un espace WC complètent ce niveau. Mais l'un des véritables atouts de cette propriété réside dans ses nombreux espaces annexes et son potentiel d'aménagement. Vous disposerez ainsi d'une

Proche de la forêt de Tronçais et située au coeur du charmant village de Meaulne, à 30 minutes de Montluçon, dans un environnement calme et préservé, cette belle propriété aux multiples possibilités et pleine de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité et de projets d'accueil L'ensemble se compose de 3 espaces distincts: une maison principale( ou grand gîte ), des chambres d'hôtes et un gîte, offrant un fort potentiel pour une activité touristique ou familiale La maison principale propose un grand séjour lumineux d'environ 44m2, une cuisine américaine et une magnifique suite parentale La propriété dispose au total de 8 chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau ou bain, garantissant confort et intimité Une dépendance a été aménagée avec soin en un charmant petit musée du jouet, ajoutant une touche unique et originale à l'ensemble A l'extérieur, vous profiterez d'une belle et grande terrasse donnant sur un magnifique jardin sans vis à vis, véritable havre de paix Une

Propriété équestre d’exception aux portes de la forêt de Tronçais – Un havre de paix pour amoureux de nature et de chevaux. Mais également, balade en foret et possibilité d'admirer les plus beaux cervidés. Située à Saint-Bonnet-de-Tronçais (03360), en lisière immédiate de la majestueuse Forêt de Tronçais, l’une des plus belles chênaies d’Europe, cette superbe propriété équestre offre un cadre de vie rare et privilégié, au cœur d’un environnement naturel préservé. Toutes les commodités à moins d'un kilomètre, supermarché, écoles, docteur. Une longère de caractère, rénovée avec goûtEntièrement restaurée avec des matériaux de qualité, cette authentique longère allie charme de l’ancien et confort moderne.D’une surface d’environ 125 m² habitables, elle se compose de:? Une pièce de vie chaleureuse et lumineuseUne cuisine aménagée et équipéeTrois belles chambresUne salle de bainUn vaste grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire pour deux chambres ou un espace loisirs/bureauÀ l’e

À découvrir sans tarder ! Située sur la commune de Meaulne-Vitray, cette agréable maison familiale vous séduira par ses beaux volumes, sa vie de plain-pied et son environnement verdoyant. Édifiée sur une parcelle arborée de 3 290 m2 avec verger, cette maison offre environ 165 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse composée d'un salon/séjour d'environ 35 m2, agrémenté d'un chaleureux insert à bois idéal pour les journées d'hiver, d'une cuisine avec arrière-cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement et placards intégrés. L'étage accueille un grand palier pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace détente, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un débarras. Côté annexes, le bien dispose également d'une cave ainsi que d'un double garage d'environ 65 m2 avec grenier au-dessus, idéal pour le stockage ou un futur aménagement. La maison nécessite un rafraîchiss

Située dans le village de Meaulne-Vitray, aux portes de la forêt de Tronçais, Maison qui se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 44 m2 avec cuisine équipée, accès direct au jardin et insert à bois. À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le village dispose de commerces de proximité, médecin, école. Une maison idéale pour un premier achat, une résidence secondaire À découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement supplémentaire, nous contacter à l'agence Immo Hello à Saint-Amand-Montrond

Située à Urçay, dans le département de l'Allier, au coeur d'un village, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique au centre de la France, à proximité de l'autoroute A71, à environ 3h de Paris et proche du canal du Berry. Ancien hôtel-restaurant, cet ensemble immobilier aux multiples possibilités peut permettre la reprise d'une activité de restauration et d'hébergement, mais également une transformation en chambres d'hôtes, gîte, activité de location saisonnière type Airbnb, ou encore un projet mixte alliant habitation principale et revenus locatifs. L'ensemble développe environ 400 m2 et se compose de plusieurs bâtiments, dont le gros oeuvre est en bon état. Le bâtiment principal comprend, en rez-de-chaussée, l'ancien restaurant avec une pièce bar, deux salles de restaurant ainsi qu'une cuisine professionnelle. À l'étage, vous trouverez six anciennes chambres d'hôtel, chacune disposant de salle d'eau et/ou point d'eau. Un second bâtiment, pouvant communiquer avec le premie

EXCLUSIVITÉ ORPI MAISON DE CARACTÈRE À RÉNOVER Référence: 41990 Au cœur du bourg d'Épineuil-le-Fleuriel, découvrez cet ancien hôtel transformé en vaste maison d'habitation, offrant de beaux volumes, de nombreux éléments anciens et un important potentiel d'aménagement. La maison nécessite une rénovation globale, comprenant notamment le remplacement des huisseries (devis de 33 000 euros pour la trentaine d'huisseries), la réfection de l'installation électrique, la modernisation du système de chauffage actuellement au fioul, une révision de la toiture ainsi qu'une remise au goût du jour des pièces et de la décoration. Une fois ce point essentiel pris en compte, la propriété révèle de véritables atouts. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux grandes pièces, une cuisine, un salon, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Un très bel escalier ancien, véritable élément de caractère, mène à l'étage composé de 7 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Un beau parquet ancien a été conservé dans l

ORPI Vallon en Sully Référence 42167. Imaginez les oiseaux pour accompagner vos matinées, les balades en forêt au fil des saisons et, à l'automne, le brame du cerf qui résonne aux alentours… Dans un environnement verdoyant, cet ensemble immobilier invite à profiter de la nature et d'un cadre de vie authentique. Composé de deux logements indépendants, il offre plusieurs possibilités: vivre dans l'une des maisons tout en percevant un revenu locatif dans l'autre, réunir vos proches ou développer un projet d'accueil touristique. La première maison, d'environ 97 m², dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un salon d'environ 20 m². Une chambre a été créée sur une partie du salon: cet aménagement pourrait être repensé pour retrouver une pièce de vie plus généreuse, sous réserve de vérification technique. Une pompe à chaleur air/eau, un ballon thermodynamique et des fenêtres en double vitrage PVC contribuent à son confort, avec un DPE classé C. Son petit jardin offre un agréable espa

REF 41914 - *À VENDRE – Pavillon de plain-pied proche de la forêt de Tronçais* Dans un village calme et agréable, à proximité de la forêt de Tronçais, découvrez ce pavillon de plain-pied, habitable de suite et offrant une configuration fonctionnelle. La maison se compose d'une entrée avec dégagement desservant trois chambres, un salon, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage attenant complète l'ensemble. Côté confort, le bien bénéficie du double vitrage, de volets roulants ainsi que d'un poêle à granulés avec récupérateur de chaleur. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 627 m², offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle et immédiatement habitable, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme et à proximité de la forêt de Tronçais. DPE E/E Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC M