573 maisons à vendre à Les Alexis

Maison familiale avec jardin ref: 184SB. Montélimar L'agence Home Sun immobilier vous présente à la vente à seulement 10 minutes du centre-ville de Montélimar, cette maison de 1981 pleine de potentiel. D'une superficie d'environ 130 m² habitables, elle se compose en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse accès à une agréable terrasse d'une cuisine séparée et d'une suite parentale avec salle de douche. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bain ainsi qu'une deuxième terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien. Chauffage au gaz et cheminée apportent confort et charme à l'ensemble. Les volumes intérieurs peuvent être réagencés facilement selon vos besoins. Le tout est édifié sur un terrain de 483 m², arboré, intime et sans vis-à-vis. Une maison idéale pour un projet familial ou une belle rénovation à personnaliser à votre goût. À proximité immédiate: écoles, collège, commerces, médecins, restaurants et transports access

Villa contemporaine neuve – 130 m² – 4 chambres Découvrez cette villa contemporaine construite en 2025, pensée pour offrir confort et simplicité au quotidien. Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie lumineuse de 52 m² avec séjour et cuisine ouverte, un espace agréable à vivre et facile à aménager. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, permettant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bain viennent compléter l'espace nuit, idéal pour une famille. À l'extérieur, le terrain piscinable offre de belles possibilités d'aménagement pour profiter des beaux jours. Maison neuve, conforme aux normes actuelles (PMR, double vitrage, assainissement), avec chauffage individuel et garage. Un bien fonctionnel, lumineux et prêt à accueillir votre projet de vie. Contactez K2 Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix: 310 000 euros - Ref: 1511 Honoraires à la charge du vendeur. Classe éner

Maison de ville bourgeoise de caractère – Élégance, prestige et confort moderne. Situé à Montélimar au prix de: 740 000 € NET VENDEUR Laissez-vous séduire par cette somptueuse maison de ville de style bourgeois, datant de la fin du XIXᵉ – début du XXᵉ siècle, où le charme de l'ancien rencontre une rénovation haut de gamme réalisée en 2022. Développant 277 m² habitables sur trois niveaux, cette demeure d'exception conserve tous les attributs qui font le prestige des maisons de caractère: Hauts plafonds, magnifiques parquets d'époque, volumes généreux et superbe escalier central. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, un élégant salon ainsi qu'une chaleureuse bibliothèque, offrant un cadre de vie aussi raffiné que fonctionnel. Les deux étages accueillent cinq chambres, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau, dont une superbe suite parentale avec dressing indépendant, idéale pour préserver confo

A VENDRE Découvrez cette charmante maison de village rénovée de 112 m², idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes et d'un environnement agréable. Vous serez séduits par ses deux grandes chambres, son immense garage de 67 m², sa terrasse de 14 m² ainsi que par son emplacement dans un secteur relativement calme d'Ancone. La maison se compose, au premier niveau, d'un spacieux salon/salle à manger de 25 m² ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine équipée de 11 m², d'une salle de bains et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 20 m² et 17 m² ainsi qu'un bureau de 11 m², idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, offrant de beaux espaces de vie, parfaite pour accueillir une famille

Découvrez cette agréable maison de 2019, idéalement située à proximité immédiate des commodités, offrant 104 m² habitables et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² comprenant une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier/buanderie et une salle d'eau avec WC. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés (10 m², 14 m² et 14 m²), d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasse, ainsi que d'un garage de 21 m². Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible assurant chauffage et rafraîchissement, de volets roulants électriques centralisés et d'un système d'arrosage automatique. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux: vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Prix 255 000 euros Honoraires charge vendeurs

Il est des maisons qui dégagent une atmosphère particulière dès les premiers instants… Cette charmante maison de style provençal de 96 m², nichée sur un terrain arboré d'environ 560 m², en fait partie. Derrière son allure authentique et chaleureuse, elle offre un intérieur fonctionnel et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée indépendante ainsi qu'un salon-séjour lumineux de plus de 30 m², idéal pour partager de beaux moments en famille. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Pensée pour le quotidien, la maison dispose également d'une buanderie avec WC, d'une dépendance attenante d'environ 12 m². Atelier, bureau pour le télétravail, espace créatif ou pièce supplémentaire, chacun pourra y imaginer son propre projet. Un garage et son espace de rangement ainsi qu'un carport pour camping-car viennent compléter le tout. À l'extérieur, le jardin verdoyant invite à la détente et aux repas en terrasse, dans

MONTÉLIMAR, Maison de plain-pied d'une superficie de 116 m2, dans un environnement calme. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. La pièce de vie de 45 m2 avec cuisine ouverte et entièrement équipée donne un accès direct au jardin et à la piscine. Vous disposerez également d'une seconde salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Chauffage gainable. Terrain de 400 m2 avec piscine et pool house. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Référence annonce: 31791 - Prix: 336 000 EUR. Cette annonce vous est proposée par BELDJILALI Latefa - EI - NoRSAC: 994308916, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

EXCLUSIVITE IMMONAUTE Montélimar proche centre ville à pied Profitez des commerces, écoles et restaurant à pied au plus proche également de toutes les animations montiliennes. Au sein d'un quartier calme et recherché, cette maison est composée: De 4 chambres d'un double séjour lumineux D'une cuisine semi ouverte aménagée et équipée D'une salle d'eau et d'une salle de bain D'un WC à chaque niveau Coté prestations: - Chauffe eau thermodynamique - Pompe à chaleur air / eau - climatisation - Panneaux solaire (revente et consommation) Sur 300m² de terrain clôt et arboré. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises Premier contact au Honoraires inclus de 5.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles su

MONTÉLIMAR, maison récente de plain pied de 109 m2 situé dans un lotissement sur un terrain de 473 m2. Le bien se compose d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie lumineuse de 55 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse couverte de 23 m2. Côté nuit, on retrouve 2 chambres de 10,40 m2 avec placards, une salle de bains avec double vasques, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale de 18.50 m2 incluant dressing et salle d'eau. Garage de 21.50 m2 carrelé avec portail motorisé et stationnement devant la maison. Prestations: sol chauffant - raffraichissant par PAC, volets roulants électriques, fibre. Référence annonce: 31879 Prix: 355 000 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des biens à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relatio

MONTÉLIMAR Charmante maison de ville de 110 m2 habitables Découvrez cette agréable maison idéalement située dasn le centre ancien à Montélimar, offrant un bel espace de vie réparti sur deux niveaux. Rez-de-chaussée: deux grands garages de 30 m2 et 35 m2, ainsi qu'une vaste cave de 50 m2, idéale pour le rangement ou un espace atelier. 1er étage: une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux, une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et des WC séparés. 2e étage: deux chambres supplémentaires, une deuxième salle d'eau et un WC indépendant. Chauffage au gaz par chaudière. Contactez-moi, Je suis joignable par téléphone ou par SMS, y compris en soirée et le week-end. Référence: 31653 Prix: 169 000 EUR Cette annonce vous est proposée par IEOLA Sandrine - EI - NoRSAC: 941 985 608, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.go

MONTELIMAR A 100 m de la gare et proche du centre, Villa de 77 M² sur deux niveaux en copropriété. Entrée par un jardinet qui dispose d'une terrasse carrelée. en RDC,une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, des toilettes, une buanderie. Au 1°étage une salle de bain,wc séparé, un espace bureau, une chambre avec grand placard mural. au 2° étage une seconde chambre en sous pente avec un velux. Chauffage électrique, menuiseries en PVC double vitrage. La villa est au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, avec un emplacement parking juste devant. Disponible en Septembre 2026 Prix: 159 000 euros - ref: 1532 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 940.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Dans une impasse, très au calme, proche des commodités. Votre agence ORPI vous propose cette superbe maison rénovée, dans années 80. Elle est située sur Montélimar, dans un quartier résidentiel et sans nuisances. Elle est composée au RDC d'une entrée donnant sur grande pièce de vie, une belle cuisine indépendante et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. Au sous-sol, une salle de jeu ainsi qu'une cave à vin seront disponibles. En annexe, vous disposerez d'un beau garage. Cette maison est implantée sur une belle parcelle de terrain close et arborée. Beaucoup de travaux ont été réalisé sur ce bien (isolation, système de chauffage, rafraîchissement. ), la maison est parfaitement habitable sans aucun travaux complémentaires. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce bien. REF 6051 Référence agence: 6051

Maison 5 chambres à Montélimar Ref: 537 CM. Montélimar L'agence Home Sun Immobilier vous présente cette maison rénovée avec soin, située à Montélimar, à proximité des commodités. D'une superficie d'environ 136 m² habitables, elle offre un agencement agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous trouverez un cellier pratique, avant de découvrir une belle pièce de vie lumineuse d'environ 44 m², composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte moderne et équipée. La pièce de vie s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant un espace agréable pour profiter des extérieurs au quotidien. Côté nuit, la maison dispose d'une suite parentale d'environ 21 m² avec salle d'eau et petit dressing, ainsi que de 4 chambres supplémentaires. Une salle d'eau avec double vasque et des WC séparés complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et entièrement clôturé d'environ 1 800 m². Un bel espace à aménager selon vos envies, avec une piscine hors-sol d

Dans un secteur prisé, découvrez cette superbe villa de 185 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. Elle offre un vaste espace de vie lumineux d’environ 85 m², idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison se compose actuellement de 3 belle chambres, avec la possibilité d’en aménager deux autres selon vos besoins. Vous bénéficierez également d’un cellier ainsi que d’un garage d’environ 40 m². À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec une belle piscine de 8 x 3 m, parfaite pour les journées ensoleillées, ainsi qu’un terrain de pétanque. Implantée sur un terrain agréable, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder. ARIENTI IMMOBILIER - SAUVAN Jeffrey - - RSAC N° 933 366 130 - - Plus d'informations sur www.arienti.fr (réf. 260014603) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géori

Villa plain-pied 4 chambres ref: 337SB. Montélimar L'agence Home Sun Immobilier vous présente à la vente, à proximité du centre-ville de Montélimar et des axes routiers, cette agréable maison construite en 2022, de plain-pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché. D'une superficie d'environ 116 m², elle est édifiée sur un terrain clos d'environ 399 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. La villa se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, ainsi qu'une seconde salle de douche et deux WC. Vous bénéficierez également d'une buanderie fonctionnelle et d'un abri voiture. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage gainable réversible chaud/froid dans l'ensemble des pièces. À l'extérieur, une piscine vient compléter ce bien, parfait pour les beaux jours. Maison clé en main, sans travaux. A visiter rapid

Exclusivité ! A l'abri des regards tout en étant à proximité immédiate des commodités, découvrez cette magnifique maison des années 50 entièrement rénovée avec goût, offrant 171 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 496 m². Pleine de charme et idéale pour une famille, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, prolongée par une véranda de 20 m², véritable espace de vie supplémentaire à apprécier en toute saison. Vous disposerez également de 5 chambres, de 2 salles d'eau, de 2 WC, d'une buanderie ainsi que d'un atelier. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec piscine hors sol et terrasse. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau et d'un chauffe-eau thermodynamique, alliant performance énergétique et économies. Une maison coup de coeur, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne, à découvrir sans tarder ! Prix: 385 000 euros honor

Située dans le recherché quartier Saint-James, cette maison de ville offre un beau potentiel avec 92 m² habitables, un local indépendant de 43 m² à réaménager et deux garages. L'habitation principale, située au premier étage, se compose d'une agréable véranda ouvrant sur une terrasse de 22 m² exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée en extérieur. Vous découvrirez également un séjour de 28 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au sein d'une cour commune, vous bénéficierez de deux garages ainsi que d'une pièce cellier buanderie, apportant des espaces de rangement et de stationnement particulièrement appréciés. Le plus de ce bien, un local indépendant de 43 m² avec accès direct depuis la rue offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets: atelier, bureau professionnel, espace de stockage, logement indépendant ou investissement locatif. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie montilienne ave

Ref 70790A: À Montélimar au cœur d'un secteur résidentiel, à quelques mn des services, commerces écoles, proche de la garet à 10 mn des sorties d’autoroute. Cette ancienne magnanerie du XIXème propose une grande maison de plus de 230m2 habitables avec parc clôturé et piscine.Grande pièce de vie, cuisine, chambre en RDC avec salle d'eau. Au 1er 3 chambres et salles d'eau. A l'étage 2 studios avec mezzanine AU deuxième un espace de 90m2 aménageable Un grand parking parking sécurisé vous permettra de stationner plusieurs véhicules. La maison principale de de plus de 230m2 habitables avec 1 chambre et SDE au rez-de-jardin, buanderie, cellier et cave, 3 chambres et 2 salles d'eau à l'étage. Les pièces de vie sont vastes: Le séjour avec de superbes voutains et une cheminée équipée d'un poêle France Turbo, s'ouvre sur le Parc, une terrasse bois et la piscine. À l'étage deux studios indépendants avec mezzanine Enfin le parc paysagé et arboré de 1620m2, la piscine et sa plage bois complètent ce

Réf: 2560AS: Montélimar St james. Belle maison familiale de 157m2 située dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités. Cette maison individuelle offre tout ce qu'une famille peut rechercher: de beaux volumes: belle pièce de vie de 42m2 avec cuisine attenante, 3 chambres, 1 bureau. Double garage. Elle offre un extérieur agréable avec piscine, un beau jardin clos et arboré. A découvrir sans tarder! Amandine SALARD +33627177302 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: 2700€ ~ 3670€ - Amandine SALARD - Agent commercial - EI - RSAC 105 612 758 / Romans-sur-Isère

Située dans un secteur de Montélimar sur la route N7, cette agréable maison individuelle de plain-pied d'environ 77 m² habitables vous séduira par sa luminosité, ses prestations énergétiques et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte offrant un espace convivial et moderne. La maison dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un dégagement et d'une buanderie. La pièce de vie bénéficie également d'un puits de lumière, apportant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée et renforçant la sensation d'espace et de bien-être. Côté confort, le bien bénéficie: d'une pompe à chaleur air/air installée récemment, d'une climatisation, de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, d'une isolation performante, de panneaux photovoltaïques contribuant à réduire les consommations énergétiques. Une maison clé en main, idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement lo

Dans l'un des quartiers les plus appréciés de Montélimar, à seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison de ville rénovée avec soin, idéale pour une vie de famille confortable et conviviale. Derrière son portail, la maison dévoile un agréable jardin clos et arboré de 490 m², véritable cocon de tranquillité en coeur de ville. Piscine, terrasse ombragée sous pergola, espaces végétalisés. tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. La maison offre environ 213 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux et offre des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert une cuisine indépendante ouverte sur la terrasse et le jardin, idéale pour les repas en extérieur. Le chaleureux salon-séjour de 31 m², invite aux moments de partage en famille. Un toilette suspendu avec lave-mains et un accès direct au garage complètent ce niveau. Au premier étage, un généreux espace de vie de 41 m² avec poêle à bois constitue le c

POUR DÉCOUVRIR LE BIEN SANS AVOIR A VOUS DÉPLACER => VISITE 3D HAUTE DÉFINITION DISPONIBLE SUR DEMANDE. 5000m² de terrain à moins de 400 000 euros ? une opportunité introuvable sur le secteur ! Découvrez une maison moderne avec un espace de vie spacieux et lumineux. Une grande terrasse avec cuisine d'été pour profiter du cadre extérieur, le tout à proximité d'une zone boisée. Un terrain plat sans vis-à-vis avec vue sur les montagne de l'Ardèche. Exceptionnel par son terrain, unique par son prix ! Contactez-moi pour en savoir plus et connaitre le lieu exact de cette pépite ! A seulement 2mn de tous commerces ! La maison se compose d'une chambre en rez-de-chaussée, d'un salon/séjour/cuisine de 60m², d'une salle de bain, d'un WC séparés et d'une buanderie. A l'étage sous pente: dégagement, une suite de 27m² avec douche et lavabo, une pièce bureau de 14m² pouvant être aménagée en chambre (création d'un velux serait un plus). Les +: - Extension indépendante en bois avec clim et toilettes. -

Montélimar, Maison récente avec suite parentale et prestations de qualité Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison de 115 m² habitables exposée plein sud, implantée sur un terrain de 393 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 55 m², lumineuse et conviviale, intégrant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace séjour. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un confort de vie particulièrement apprécié. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle de bains. L'ensemble de la maison est présenté dans un bon état d'entretien, permettant une installation rapide. Côté confort, le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur réversible assure une température agréable tout au long de l'année tout en offrant une bonne performance énergétique. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien et d'une terrasse i

Charmante maison de village avec dépendances. Réf: 0063TN Située à l'entrée d'Espeluche, cette charmante maison d' environ 98m², se compose de pièces spacieuses et lumineuses, tout en offrant la possibilité de créer des logements indépendants, grâce aux 400m²environ de dépendances à exploiter. Vous profiterez de la tranquillité du village, en restant proche de toutes commodités. Projet idéal pour investisseurs

Maison familiale de 176 m², construite en 2008 avec une ossature bois de très grande qualité, offrant un niveau de finition et d’isolation exceptionnel, conforme aux plus hauts standards actuels. Implantée sur deux parcelles totalisant 947 m², entièrement clôturées et arborées, cette propriété bénéficie d’un environnement intime et soigné. La piscine de 7 m x 2,50 m et complétée par un système d’arrosage intégré sur forage Rez-de-chaussée: Une entrée avec placards et wc, un salon de 41 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies à galandage, donnant sur une terrasse couverte. Une cuisine récente entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger de 27 m². Une buanderie/cellier et un garage spacieux pouvant accueillir un camping-car. Une suite parentale de 23 m² avec salle d’eau et wc, accompagnée d’une deuxième chambre avec douche et point d’eau. Enfin, un espace détente de 30 m², chauffé et climatisé, avec jacuzzi 6 places, utilisable toute l’année. Étage: Deux chambres de 15 m²

Ardèche Méridionale: Montélimar 20 MN Au calme, magnanerie restaurée d'environ 275 m² habitables, plus dépendances de 150 m² sur un terrain arboré de 2200 m² agrémenté d'une piscine. Cette ancienne bâtisse comprend une habitation principale avec 4 chambres et un appartement indépendant d'une chambre avec entrée séparée, garage, atelier, caves. Cuisines équipées, séjours avec poêles à bois, bureau. Référence 2132 Prix: 580.000 euros fai. SOLIS IMMOBILIER. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

REF:6091 Belle maison de plain-pied construite en 2011, idéale pour une vie familiale sereine. D'une surface de 102 m², elle propose 3 grandes chambres avec rangements, une cuisine ouverte sur un vaste salon lumineux et une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. La maison bénéficie d'un grand garage de 35 m², d'une buanderie et d'un chauffage au sol, complétés par un chauffe-eau solaire pour plus d'économie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable de 640 m2. Egalement d'une terrasse conviviale, d'un parking extérieur et d'un emplacement couvert. La propriété comprend une piscine 7x4 (installée en 2017) avec un bar extérieur parfait pour les repas et réceptions. Calme et sans vis-à-vis, elle se situe dans un quartier recherché de Montélimar, proche des commodités, des écoles primaires, secondaires, d'une creche et des transports en commun. — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts ! ORPI DROME ARDECHE GARD, partenaire de votre projet

Montélimar, quartier calme, villa de standing de 136m² habitable construite en 2014. Cette maison se compose: D'une entrée, d'une immense pièce de vie avec sa cuisine ouverte et équipée, l'ensemble donnant par plusieurs baies vitrées sur l'espace extérieur (terrasse et piscine), d'une suite parentale avec sa SDE et un dressing, ainsi qu'un coin bureau; A l'étage on va trouver 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain. Un grand garage complète le bien et une piscine sécurisée assure un confort dans ses périodes de fortes chaleurs. Le mode de chauffage: Pompe à chaleur par plancher chauffant rafraichissant. Le tout sur un terrain de 541m²

En exclusivité, cette maison de plain-pied des années 80, située dans le quartier Pracontal, comprend un hall d'entrée, une cuisine séparée et une grande pièce de vie. Le dégagement mène à la salle de bain, au WC indépendant et à trois chambres, dont une avec un point d’eau. Un garage et un terrain clôturé complètent ce bien. Honoraire à la charge vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique: 29/09/2025 Logement CLASSE B Date de réalisation du diagnostic énergétique: 25/06/2025 Logement CLASSE D Estimation des coûts annuels: entre 1980 € et 2 750 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

DEMEURE DE CARACTÈRE DU XVIIIe SIÈCLE – 392 m² – PARC DE 1,7 HA AVEC PISCINE Élégance, volumes et authenticité au cœur d’un environnement préservé. À l’abri des regards, au sein d’un environnement calme et verdoyant, cette magnifique Maison de Maître en pierre datant du XVIIIe siècle développe environ 392 m² habitables et prend place sur un remarquable parc de 1,7 hectare, entièrement clos, plat et arboré. Cette propriété séduit dès les premiers instants par son caractère architectural, ses beaux volumes et son cadre naturel exceptionnel. Elle conserve de nombreux éléments témoignant de son histoire, tout en offrant des espaces généreux et une configuration parfaitement adaptée à une vie familiale comme à différents projets. La demeure se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une superbe entrée de 20 m² donne le ton avec son escalier en pierre d’époque. Elle dessert une pièce dînatoire de 30 m², une cuisine meublée et équipée de 12 m², ainsi qu’un chaleureux salon de 31 m² a