5 495 maisons à vendre à Les Albres

Maison 2 appartements – Idéal investisseur – 59 000 € FAI – Cransac-Les-Thermes Maison composée de 2 appartements indépendants T3: RDC – env. 55 m² – 2 chambres – séjour – cuisine – salle d'eau – chauffage gaz 1er étage – env. 60 m² – 2 chambres – séjour – cuisine – salle de bain – chauffage électrique Compteurs eau & électricité indépendants Garage Terrain agréable de 125 m² (potager possible) Bon rendement locatif Prix: 59 000 € FAI Vidéo disponible sur demande. Idéal investisseur recherchant rentabilité immédiate. Contactez-moi pour plus d'informations. Annonce publiée par Thierry Sebastia (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°450 786 967 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Venez découvrir cette maison mitoyenne à rénover d'environ 125 m², avec combles, caves et terrain de 693 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine ainsi que de caves. Le premier étage comprend deux chambres et une salle d'eau. Le deuxième étage dispose également de deux chambres ainsi que d'un cellier. Concernant l'assainissement, la maison est raccordée au réseau collectif. Les menuiseries sont en bois avec simple vitrage. Possibilité d'acquérir également l'autre maison mitoyenne au prix de 20 000 €, permettant ainsi de bénéficier d'une superficie totale d'environ 260 m². Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller SARL LES

Immeuble de Rapport à Fort Potentiel - Ancien Hôtel (Proche Figeac) Idéalement situé au centre d'Asprières, à seulement 20 minutes de Figeac et à moins de 5 km de toutes les commodités, découvrez cet ancien hôtel à fort potentiel. Implanté sur une parcelle de 580 m2 avec un bel extérieur, ce bâtiment offre de grands volumes et une structure saine, idéal pour un projet d'investissement locatif ou pour une grande résidence principale. Le marché locatif sur le secteur de Figeac et Capdenac étant particulièrement tendu en raison du dynamisme économique de ce bassin d'emploi, ce bien représente une opportunité stratégique majeure pour un investisseur. L'ensemble du bâti est solide et sain et aucun problème de structure n'est à signaler. Les murs extérieurs respectent parfaitement les aplombs et aucune fissure n'est visible sur le bâtiment Un des atouts pour le réaménagement de cette propriété réside dans le fait que la majeure partie des murs intérieurs du bâtiment sont des cloisons non por

iad France - Quentin Viguié vous propose: AUBIN – MAISON T5 170 M² – ASCENSEUR – IMMENSE ENTREPÔT – TRÈS BON ÉTATSituée à Aubin, cette maison de 170 m² habitables se distingue par son très bon état général, ses beaux volumes et surtout par des prestations particulièrement rares: un ascenseur desservant les différents niveaux ainsi qu’un immense entrepôt offrant de nombreuses possibilités.Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une petite cuisine, d’un garage ainsi que d’un espace de rangement. Cependant, l’essentiel de l’habitation et des pièces de vie se répartit sur les deux étages supérieurs.La configuration de la maison permet une accessibilité particulièrement confortable: par l’un des accès, seules quelques marches permettent de rejoindre le niveau de vie, tandis qu’un second accès permet d’emprunter directement l’ascenseur desservant aussi bien le premier étage que le deuxième étage.Au premier étage, on retrouve ainsi le véritable cOEur de la maison avec un salon de 33 m², une c

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres VIVIEZ – Maison de ville avec garage, caves et jardin clos sur 376 m² – Fort potentiel après rénovation ! suite à refus de prêt, cette maison est remise en vente. Située dans un environnement calme, cette maison de ville mitoyenne d'un côté développe environ 78 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle s'adresse aussi bien à un acquéreur souhaitant réaliser sa résidence principale qu'à un investisseur à la recherche d'un bien à rénover avec potentiel. Au premier niveau, vous accédez à une terrasse donnant directement sur l'entrée de la maison. Ce niveau comprend une cuisine de 14,78 m², offrant un espace intéressant à repenser, ouverte sur un séjour de 14,26 m². Le séjour dispose d'un accès direct au jardin, facilitant l'usage quotidien de l'extérieur. Une pièce de 12,56 m² complète cet étage: elle peut être utilisée en chambre ou en salon selon l'agencement choisi. Un insert bois y est actuellement installé de manière sommaire et nécess

Cette magnifique propriété située à aubin offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Avec une surface habitable de 245 m², cette maison dispose de 9 pièces dont 3 chambres d'hôtes, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités. La maison se distingue par son architecture élégante et son intérieur chaleureux. En entrant, vous serez séduit par le charme de ses pièces lumineuses et bien agencées. Le salon principal, avec son ambiance conviviale, invite à la détente. La cuisine, fonctionnelle et équipée, est un véritable atout pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir. Le jardin, en terrasse, offre de multiples possibilités d'aménagement pour profiter des beaux jours. Située dans un quartier paisible d'Aubin, cette maison est un véritable havre de paix, tout en étant proche des commodités essentielles. Communes environnantes de decazeville, firmi, cransac les thermes, viviez, livinhac le haut, capdenac le haut. Nous pouvons vous propo

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Située dans un environnement paisible sur les hauteurs, à seulement 2 minutes du centre-ville de Firmi, découvrez cette agréable maison individuelle de 138,5 m² habitables implantée sur un terrain verdoyant de 630 m². Dominant la vallée sans aucune nuisance ni vis-à-vis, elle offre un panorama exceptionnel sur la campagne environnante. Une distribution idéale et lumineuse pour la famille Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'organise avec fluidité: Un grand salon lumineux de 31 m² équipé d'un poêle à bois, parfait pour vos soirées cocooning au coin du feu. Une salle à manger conviviale de 18 m² attenante à une cuisine indépendante de 12,5 m² (possibilité d'ouvrir facilement grâce à une simple cloison non porteuse pour créer une pièce de vie traversante de plus de 60 m² !). Une salle d'eau complète de 7 m² (douche + baignoire) et un WC indépendant. A l'étage, un espace nuit particulièrement généreux propose: Une suite parentale d'exception de

Achat / Vente maison 2 chambres AUBIN - Dans un quartier tranquille, bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne, vous serez séduits par cette jolie maison de plain-pied de 98 m² totalement rénovée dans des tons très actuels. Elle offre une très belle pièce de vie de 36 m², comprenant une cuisine aménagée totalement équipée, ouverte sur un salon séjour lumineux. La partie nuit comprend une belle chambre de 16 m² donnant sur la terrasse, ainsi qu'une plus petite de 8,5 m² avec volets électriques, une salle d'eau spacieuse de 10 m² comprenant douche, meuble vasque, sèche serviettes, coin buanderie et WC. Les combles offrent un beau potentiel d'agrandissement: dalle hourdis posée, cloisons préinstallées… il ne reste qu'à finaliser l'aménagement selon vos besoins. En extérieur, vous bénéficierez d'un hangar de 95 m² parfait pour y entreposer votre camping-car, d'un garage supplémentaire, d'une terrasse avec entrée couverte, ainsi qu'une véranda de 12 m² avec barbecue, idéale pour profite

Située dans le charmant village d'Asprières (12700), cette maison de village offre un cadre pittoresque au cœur de la campagne aveyronnaise. Appréciée pour son atmosphère paisible, Asprières séduit par son authenticité et sa proximité avec la nature, offrant aux résidents un havre de tranquillité. Les habitants pourront profiter des sentiers de randonnée environnants, idéaux pour les amoureux de la nature.Cette maison de village de 50 m² environ à rénover, sans extérieur, propose 2 chambres, une spacieuse cave avec accès sur l'extérieur. Son grenier aménageable offre un potentiel d'extension intéressant. Bien que dépourvue de système de chauffage, cette propriété présente un potentiel certain pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet authentique à personnaliser selon leurs goûts.TRAVAUX A PREVOIR: isolation, moyen de chauffage, électricité à remettre aux normes, menuiseries anciennes et simple vitrage, peintures, sols etc Assainissement collectif: tout à l'égout. Pas d

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Maison de ville individuelle avec garages, balcon, terrasse et j Découvrez cette agréable maison de ville individuelle offrant de beaux volumes. Dès le rez-de-chaussée, vous bénéficierez de deux grands garages totalisant plus de 75 m², parfaits pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou disposer d'un vaste espace de stockage. Ce niveau comprend également une chaufferie ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, la maison propose une entrée qui dessert une spacieuse cuisine lumineuse et un salon/séjour ouvrant sur un balcon, trois chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'arrière de la maison, un petit jardin et une terrasse viennent compléter ce bien et offrent un espace extérieur agréable et intime. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2630.00 € et 3640.00 € sur

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Maison à vendre Firmi Charmante maison familiale avec jardin, dépendances et beaux volumes ! Venez découvrir cette agréable maison idéale pour une vie de famille, offrant de nombreux atouts ! Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux espaces: une grande entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, et une salle à manger. Le rez-de-chaussée dispose également d'un coin nuit avec trois chambres, salle d'eau et toilettes indépendantes, offrant un vrai confort de plain-pied. À l'étage, une vaste pièce avec cheminée à foyer ouvert laisse libre cours à vos envies: chambre, espace détente, bureau ou salle de jeux. Le sous-sol complet est un véritable plus: garage avec portail électrique, ainsi qu'un espace sanitaire avec douche et toilettes. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin accompagné d'un grand atelier et d'un poulailler, idéal pour les amateurs de nature et de projets. Confort assuré

Achat / Vente maison t9 9 pièces 6 chambres Maison à vendre Firmi EXCLUSIVITE SPACIEUSE MAISON T9 SUR 1880 m² DE TERRAIN A découvrir agréable maison familiale avec vue dégagée située dans un secteur calme. Ce bien est composé en rez de chaussée d'une entrée, de deux grands garages (hauteur 3m), d'un atelier et de toilettes individuelles. Au premier niveau une terrasse couverte avec cuisine d'été, une véranda avec poêle à bois, une cuisine, un cellier, un salon/séjour avec insert, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, toilettes individuelles. Au second niveau une mezzanine, trois grandes pièces et une salle d'eau avec toilettes. Un terrain clos et arboré vient compléter ce bien. Le chauffage est au bois et au fioul, l'assainissement est individuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Maison à vendre Aubin EXCLUSIVITE MAISON T5 SUR 570 M2 DE TERRAIN Cette maison à rénover est composée d'une véranda, cuisine, séjour, 3 chambres, 2 salle d'eau. Garage et cave Chauffage électrique Assainissement tout à l'égout Les honoraires sont à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 2940.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Aubin (12110)

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Coup de cœur pour cette maison de plain-pied offrant une superbe vue ! Cuisine américaine équipée ouverte sur salon avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau et WC séparé. Sous-sol complet, garages, dépendance et terrain clos d'environ 1 100 m2. Un cadre de vie agréable et paisible à découvrir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Aubin (12110)

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Deux Maisons Anciennes à rafraichir avec Vue Panoramique Découvrez ces deux charmantes maisons anciennes de 110 m² habitables environ, nichées sur un terrain spacieux de 3663 m². Cette propriété constituée de deux maisons mitoyennes l'une à l'autre est une réelle opportunité pour un regroupement familial, la création d'un gîte ou un investissement locatif. La première maison T1 est composée comme suit: A l'étage une cuisine, une salle d'eau avec WC et un séjour avec coin couchage en mezzanine. (cave en rez de jardin). La seconde maison T4 est composée comme suit: En rez de jardin, une cuisine, une salle d'eau avec WC, un séjour, salle à manger. A l'étage: Deux chambres. En rez de jardin, pergola, petit atelier, caves et garage. Sur le terrain un garage/abri de jardin vient compléter l'ensemble. Chauffage fioul et poêle à granulés, deux fosses septiques indépendantes, fenêtres double vitrage PVC, Toiture (couverture) récente. Située dans un ha

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Maison situé à Gagan 12220 dans un environnement calme et àgréable sur un terrain de 1840 m2. l'habitation se compose de 2 chambres dont une avec salle d'eau, une salle indépendante, 1 WC et une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Menuiseries doubles vitrage Au RDJ, vous disposez d'un garage, d'une buanderie pouvant être aménager en chambre ou autres plus une grande cave semi enterré. Un garage indépendant d'environ 60 m2 complète l'ensemble. Il présente un fort potentiel d'aménagement en habitation, studio, bureau ou logement locatif ( sous réserve des autorisations administratives. le terrain d'environ 1800 m2 est entièrement cloturé et possède un puit fonctionnel. Galgan est appréciée pour son cadre de vie paisible et à seulement 6 km de Montbazenc, 15 km de Lanuejoul, 15 km de Capdenac et 45 km de Rodez. N'hésitez pas à me. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fernand Neves - RSAC No 395406911 Rodez. Les informati

Achat / Vente maison t1 1 pièce Rare sur le secteur ! Venez découvrir ce joli projet immobilier, ses volumes et sa vue dominante sur la campagne environnante ! Venez créer ici, vos espaces tels que vous le souhaitez! Belle Fermette à restaurer entièrement, sur 2000m² de terrain environ. Dans un hameau de quelques habitations, vous serez en pleine campagne sans être isolés. L'ancienne maison d'habitation de 51 m² est composée d'une pièce à vivre, de deux chambres et d'un grenier, le tout édifié sur caves. Attenant à la maison, n'attendant qu'un permis de construire pour venir agrandir la maison d'habitation et satisfaire à toutes vos envies. Une grange de 85 m² sur deux niveaux, un hangar de 133m² avec mezzanine de 65 m², ainsi qu'un appentis de 31m². Non attenant à la maison, une autre grange d'environ 160m² sur deux niveaux, saura faire office d'annexe, d'atelier, de garage ou d'espace de stockage. Les structures et charpentes de l'ensemble sont en très bon état! Les réseaux d'eau et

Nichée sur une parcelle de 3 hectares sans vis-à-vis, cette magnifique maison en pierre rénovée offre un cadre de vie enchanteur et bénéficie d'une vue imprenable sur le fort et d'un environnement préservé. Elle est idéalement située à proximité de commodités essentielles telles que des écoles, commerces et restaurants. De plus, sa position géographique permet un accès facile à des sentiers de randonnée et à des sites touristiques locaux.Cette authentique bâtisse de 230m² propose un agencement de plein pied avec un grand hall d'entrée distribuant côté nuit une lumineuse chambre parentale avec son dressing, un espace spa avec vue dégagée sur la campagne et une grande salle de bain. Coté jour une cuisine très moderne de 21.3m² et une spacieuse pièce de vie de 60m² avec mur en pierre apparente et sa majestueuse cheminée. Dotée d'une chambre en mezzanine, elle comprend également une bibliothèque, un logement indépendant de 57.50m² avec terrasse et entrée privative au niveau inférieur et un

Achat / Vente maison t4 4 pièces 1 chambre Maison de village Vous souhaitez investir dans l’immobilier et avez le goût de la rénovation ? MCF-Immobilier Conseils vous propose en exclusivité deux maisons à rénover situées à Aubin, dans l’Aveyron. Aubin saura vous séduire par ses paysages vallonnés, ses nombreux chemins de randonnée et son patrimoine exceptionnel. La commune bénéficie également d’une situation privilégiée, entre Decazeville et les thermes de Cransac, offrant un cadre de vie agréable au cœur de l’Aveyron. Cette propriété se compose d’une maison d’environ 40 m² ainsi que d’un studio indépendant d’environ 12 m². Les deux logements nécessitent des travaux de réhabilitation et de rénovation, notamment au niveau de la toiture, de l’installation électrique, des systèmes de chauffage et des menuiseries. Des travaux de remise en état et d’aménagement sont également à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ces biens. Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou simplement

Nichée sur une parcelle de 3 hectares sans vis-à-vis, cette magnifique maison en pierre rénovée offre un cadre de vie enchanteur et bénéficie d'une vue imprenable sur le fort et d'un environnement préservé. Elle est idéalement située à proximité de commodités essentielles telles que des écoles, commerces et restaurants. De plus, sa position géographique permet un accès facile à des sentiers de randonnée et à des sites touristiques locaux.Cette authentique bâtisse de 230m² propose un agencement de plein pied avec un grand hall d'entrée distribuant côté nuit une lumineuse chambre parentale avec son dressing, un espace spa avec vue dégagée sur la campagne et une grande salle de bain. Coté jour une cuisine très moderne de 21.3m² et une spacieuse pièce de vie de 60m² avec mur en pierre apparente et sa majestueuse cheminée. Dotée d'une chambre en mezzanine, elle comprend également une bibliothèque, un logement indépendant de 57.50m² avec terrasse et entrée privative au niveau inférieur et un

Maison de Village à rénover Vous recherchez une maison dans l’Aveyron, au cœur d’un site remarquable et préservé ? MCF Immobilier Conseils vous propose cette maison d’environ 123 m², située sur la commune de Peyrusse-le-Roc, village de caractère au patrimoine exceptionnel. Un cadre unique pour les amoureux de nature et d’authenticité. Peyrusse-le-Roc est classé parmi les « Sites remarquables de France et d’Europe », une reconnaissance qui valorise des lieux authentiques, préservés et hors du temps, intégrés dans un environnement naturel et restaurés dans le respect des traditions. Le village est également une étape de la liaison Conques – Toulouse, appelée GR 62b. Cet itinéraire d’environ 200 km relie la voie du Puy-en-Velay à la voie d’Arles. La maison offre un beau potentiel de rénovation et se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un hall d’entrée desservant les différents espaces et à l’étage, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Des trav

Située à Aubin (12110), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans la Zone d'Activité du Plégat, offrant un cadre calme et résidentiel. La ville d'Aubin, réputée pour sa quiétude et son charme authentique, est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que les écoles, commerces et services. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements.Cette maison de 104 m² répartis sur 3 niveaux présente un état impeccable. Comprenant 3 chambres (plus une mezzanine de 9,9 m²), elle offre un confort moderne avec une cuisine équipée, un salon/séjour spacieux, et deux salles d'eau. Le demi sous-sol de 84 m² peut servir de garage et cave, ajoutant un espace de rangement appréciable. Un agréable terrain de 310 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privilégié. À noter que la chaudière au gaz devra être remplacée, offrant ainsi une opportunité de personnalisation et de modernisation du système

Villa de 230 m2 offrant de nombreuses possibilités et caractéristiques intéressantes. (Vidéo A LA Demande ) Tout d'abord, elle dispose de 5 chambres, ce qui en fait une résidence idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Vous aurez amplement d'espace pour créer des chambres d'amis, un bureau ou une salle de jeux. La pièce de vie de 43 m2 est spacieuse et lumineuse, offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Vous pourrez aménager un coin salon confortable et une salle à manger pour des repas conviviaux. L'appartement au rez-de-jardin est un véritable atout de cette villa. Il comprend une cuisine équipée et une véranda qui donne sur le terrain plat à ce niveau et agréable. Cet espace supplémentaire peut être utilisé comme un logement indépendant pour les invités, une salle de jeux pour les enfants ou même un espace de travail. Le garage de 40 m2 vous permettra de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité et d'avoir un espace

EN EXCLUSIVITE;-) Qui n'a jamais rêvé un jour de tout casser tout jeter de ne garder que la pierre et la toiture pour redémarrer à zéro: C'est ce que je vous propose aujourd'hui, avec cette charmante bâtisse de 90m². Nichée au fond d'une impasse dans un cadre idyllique, sur une parcelle d'environ 5800 m² bordé par la forêt et situé à seulement quatre minutes de cette charmante commune d'Aubin Vous profiterez également d'un sentier privé partant directement de la propriété pour accéder à la forêt. Le terrain a bénéficié d'un gros travail d'aménagement et de remise en état en 2021 et est entretenu régulièrement depuis Un bel atout la présence d'un véritable puits et d'une grande cuve bétonnée enterrée pour la récupération des eaux de pluie. La maison classée en G rend le projet éligible aux aides maximales à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov', aides de l'Anah pour l'acquéreur, CEE, etc.). Si mon annonce a suscité votre intérêt, je me tiens à votre disposition pour organiser une vis

iad France - Alexandre Sousa vous propose: Propriété de caractère en pierre – Chambres d’hôtes & Appartements locatifs | Viviez (sortie Decazeville) | 358 m² | 1,5 ha | 445 000 € | DPE CRare opportunité d’acquérir un domaine en pierre alliant cadre de vie exceptionnel et rentabilité immédiate. Idéalement positionné à la sortie de Decazeville, sur la commune de Viviez, ce bien atypique offre un potentiel d’exploitation touristique et locatif déjà opérationnel, générant des revenus réguliers. Une propriété clé en main, immédiatement rentableCe grand domaine de 358 m² habitables sur près de 2 hectares de terrain est composé de plusieurs entités indépendantes et complémentaires: • 3 chambres d’hôtes (une quadruple + deux triples), avec grande salle commune, séjour, cuisine et salle à manger dédiés • 1 appartement T3 de 80 m² — loué 500 €/mois • 1 appartement T2 de 25 m² meublé — loué 380 €/mois • 1 appartement principal de ~80 m² (logement des propriétaires, 1 chambre)Revenu généré par les

Située à Aubin (12110), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans la Zone d'Activité du Plégat, offrant un cadre calme et résidentiel. La ville d'Aubin, réputée pour sa quiétude et son charme authentique, est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que les écoles, commerces et services. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements.Cette maison de 104 m² répartis sur 3 niveaux présente un état impeccable. Comprenant 3 chambres (plus une mezzanine de 9,9 m²), elle offre un confort moderne avec une cuisine équipée, un salon/séjour spacieux, et deux salles d'eau. Le demi sous-sol de 84 m² peut servir de garage et cave, ajoutant un espace de rangement appréciable. Un agréable terrain de 310 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privilégié. À noter que la chaudière au gaz devra être remplacée, offrant ainsi une opportunité de personnalisation et de modernisation du système

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Jolie maison en fond d'impasse, secteur calme avec jardin arboré, terrasse et garage de 20m2. Elle se compose d'une entrée, une cuisine, une pièce de vie avec cheminée, un WC, une buanderie. A l'étage: 2 chambres, une salle de bain avec WC. Toiture refaite (2011), pompe à chaleur (2021), double vitrage. Taxe foncière de 640 € ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Aubin (12110)

Achat / Vente maison t9 9 pièces Maison sur trois niveaux de 214 m2 de 9 pièces offrant fort potentiel d'aménagement. Possibilité de créer plusieurs appartements. Jardin et terrasse en cascade sur 3 niveaux. Cave et garage en rez-de-chaussée. Travaux de rénovation à prévoir ! Tout à l'égout et double vitrage. Possibilité de créer plusieurs appartements ! Aubin (12110)

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Venez découvrir cette maison mitoyenne à rénover d'une superficie de 136 m², avec combles et cave, implantée sur un terrain de 1 110 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage et d'une chaufferie. Le premier étage comprend une cuisine indépendante, un grand séjour ainsi qu'un WC, non raccordé au tout-à-l'égout. Le dernier étage se compose de deux grandes chambres. Les menuiseries sont en bois avec simple vitrage. Concernant l'assainissement, la maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif. Possibilité d'acquérir également l'autre maison mitoyenne au prix de 20 000 €, permettant ainsi de bénéficier d'une superficie totale d'environ 260 m² et 1803 m² de terrain. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé s

A seulement 10 minutes de Capdenac-Gare et 20 minutes de Figeac, au coeur d'un authentique village du Lot, cette propriété de caractère dévoile un art de vivre rare, où le charme de la pierre, la douceur d'un jardin intimiste et la qualité des rénovations s'harmonisent parfaitement. Développant environ 260 m2 habitables, cet ensemble immobilier se compose de trois habitations indépendantes, organisées autour d'un magnifique espace extérieur pensé comme un véritable lieu de vie. Une configuration idéale pour accueillir une grande famille, recevoir en toute indépendance ou développer une activité d'hébergement haut de gamme. La maison principale séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et ses volumes généreux. La vaste cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre naturellement sur le jardin, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Le salon, donnant accès à une petite terrasse intimiste, est sublimé par une cheminée ouverte qui en fait un espace de réception conviv