765 appartements à vendre à Les Ages Chartrier-Ferrière

À vendre, charmant appartement T2 de 55 m² avec balcon à Brive-la-Gaillarde. - À VENDRE: Appartement T2 à Brive-la-Gaillarde, un véritable bijou au cœur de la ville. Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement de 55 m² vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, idéal pour profiter de moments de détente ou recevoir vos amis. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre sur le salon, créant une atmosphère conviviale et moderne. Vous apprécierez la fonctionnalité de cet agencement qui favorise les échanges et la convivialité. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau, bien agencée, est équipée d'une douche, offrant un confort optimal. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un atout indéniable pour savourer vos matinées ensoleillées ou vos soirées paisibles. Le chauffage individuel éle

VENTE d'un appartement spacieux - À VENDRE: Appartement d'exception à découvrir ! Vous rêvez d'un espace de vie qui allie confort et potentiel ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé dans un quartier prisé, cet appartement entièrement rénové avec goût sera vous séduire. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce. Le bien est vendu entièrement meublé. Les volumes généreux offrent une belle flexibilité d'aménagement, que ce soit pour un coin salon chaleureux, une cuisine conviviale ou un espace de travail inspirant. Situé au rez-de-chaussée avec un balcon sans vis à vis, vous pourrez profiter des bons cafés matinal, d'un petit repas en extérieur. Idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez nous dès maintenant pour organiser une v

VENTE d'un appartement T2 (48 m²) à Malemort. - À VENDRE: Appartement T2 à Malemort, 19360 Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans la charmante commune de Malemort. Avec une superficie de 48 m², cet espace de vie est parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi une tranquillité appréciable tout en étant à proximité des commodités locales. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle et d'une cuisine. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour que vous puissiez le personnaliser selon vos goûts. Un atout supplémentaire est la présence d'une place de parking, facilitant le stationnement dans cette zone. L'immeuble est situé dans un quartier résidentiel, ce qui en

À vendre: Appartement T4 lumineux de 80 m² avec balcon à Brive-la-Gaillarde. - À VENDRE: AppartementT4 à Brive-la-Gaillarde, idéalement situé dans un quartier calme et recherché. Avec une superficie généreuse de 80 m², cet appartement lumineux vous séduira par ses beaux volumes et son agencement optimisé. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste salon de 28,91 m², parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la lumière naturelle qui inonde l'espace. Cet appartement dispose de deux chambres confortables dont une avec salle d'eau privative la seconde avec grand placard de rangement, idéales pour se reposer après une longue journée et un bureau avec rangement. Vous apprécierez également le confort d'une salle d'eau indépendante avec toilettes d'eau, offrant ainsi une grande praticité au quotidien. Pour profiter des belles journées ensoleillées, un balco

Hector immobilier vous présente en exclusivité, ce somptueux LOFT entièrement rénové en souplex de 173m² ! Il se situe au 1° étage d'une petite copropriété, dans un quartier calme, à quelques minutes à pieds du centre-ville. Il se compose au premier niveau: - D'une entrée ouverte sur un vaste séjour lumineux - Une cuisine sous véranda, moderne, fonctionnelle, lumineuse et entièrement équipée, ouverte sur une grande terrasse. - 2 chambres - Une salle d'eau avec WC - 1 bureau / dressing Au souplex, vous trouverez: - 2 grandes chambres avec leurs salle d'eau individuelle. Au sous-sol: - Un grand garage - Un espace bureau, idéal pour profession libérale - Un jardin clôturé et privatif pour les beaux jours Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort ! Ne tardez pas à nous contacter !

Studio loué avec grande terrasse et parking – Résidence récente – Fin du bail en mai 2027 Au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce studio de 33,91 m² actuellement loué, idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 26 m², lumineuse et climatisée, offrant un accès direct à une agréable terrasse de 13 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec WC. Ce logement, conforme aux normes PMR, allie confort et fonctionnalité. Un stationnement extérieur privatif complète ce bien. Situé à proximité immédiate des commerces et des commodités, dans une résidence récente et bien entretenue, cet appartement constitue une belle opportunité d'investissement. ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget pré

À vendre: Appartement bourgeois T4 de 135 m² à Brive-la-Gaillarde, en plein centre-ville avec garage sécurisé et 3 chambres. - À VENDRE Découvrez cet appartement bourgeois T4 d'une élégance rare, situé en plein cœur de Brive-la-Gaillarde, dans un quartier vibrant et animé. Avec une superficie généreuse de 135 m², cet espace de vie se distingue par son agencement harmonieux et ses caractéristiques raffinées. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui mène à un salon lumineux de 39,38 m², idéal pour recevoir vos invités ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un cadre fonctionnel pour vos créations culinaires. Cet appartement dispose de trois chambres confortables, chacune promettant intimité et tranquillité, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Vous y trouverez sur les toits une chambre indépendante à rénover pour admirer la vue du cœur de BRIVE et sa cathédrale. Le bien est situé au deuxième étage d

À vendre: Appartement T3 lumineux de 54 m² à Brive-la-Gaillarde avec balcon, garage et vue dégagée. - INVESTISSEUR: Rapport locatif brut 9% T3 de 52 m² vendu loué 502 C/C dans résidence avec espaces vert. Entrée avec placards ouvrant sur un séjour dégagée, cuisine aménagée avec loggia, deux chambres avec placards, salle d'eau. Une cave et un garage, atouts indéniables pour ce bien. Ne manquez pas cette exclusivité sur le marché, cet appartement est un bien rare qui saura séduire les investisseurs, proche de la gare et du centre ville de Brive. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 48 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage stand

Sur la commune de Brive la Gaillarde, dans le quartier des impôts et proche de la voie verte venez découvrir cette appartement vendu loué situé au 1er étage sans ascenseur. Il se compose: d'une grande entrée avec placard, trois chambres, un wc séparé, une salle de bains, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon, et un salon avec un accès à un balcon qui donne sur l'arrière du bâtiment. En complément un garage et une place de parking. Côté technique: double vitrage pvc, volets métalliques, électricité à refaire et prévoir des travaux de rafraichissement au départ de la locataire. Pour la copropriété: les parties communes sont impeccables, visiophone. Côté financier: l'appartement est loué 517€ hors charges / mois. Charges de copropriété de 63,32€ /mois dont 23 € imputable au locataire. Taxe foncière: 1 612€ Locataire en place depuis 1996. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Situé dans un quartier prisé de Brive la gaillarde, au sein d'une belle résidence avec ascenseur, cet appartement T2 au 2e étage offre une belle opportunité de placement. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC et d'un balcon. Un garage en rez-de-chaussée complète le bien. Actuellement loué 605 €/mois, il assure un revenu locatif immédiat et sécurisé. Un investissement clé en main dans une copropriété bien entretenue. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 61 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 729,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 800 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.go

RESIDENCE SERVICES - LMNP / LMP STUDIO LOUÉ SOUS BAIL COMMERCIAL Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire: LES JARDINS D'ARCADIE L'investissement en résidence seniors permet d'acquérir un logement destiné aux personnes âgées autonomes, généralement au sein d'un établissement proposant des services (restauration, conciergerie, animations). Loyer Annuel: 4 202€ Versement des loyers: Trimestriel Taxe Foncière: 585€ Le gestionnaire paye l'intégralité des charges annuelles du logement. Rentabilité brute: 4,50% Rentabilité nette: 3,87% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? Investir dans une résidence gérée présente de nombreux avantages, tant en termes de rentabilité que de tranquillité de gestion: Loyer sécurisé: Le gestionnaire-exploitant est votre locataire direct, ce qui vous garantit des revenus réguliers sans vacance locative. Avantage fiscal significatif: Grâce au mécanisme d’amorti

Appartement d'environ 88m² à BrivelaGaillarde, situé au 2 étage d'un immeuble à rénover totalement (plateau nu), offrant trois chambres, une cuisine/salle à manger de 35m², deux salles d'eau et un WC. Le bien se trouve à quelques minutes à pied des écoles primaires et du collège privé SaintJoseph (moins de 10min), ainsi que des installations sportives municipales (patinoire, salle de sport et piscine à 25min). Le quartier est desservi par les lignes de bus 2 (arrêt Cimetière Thiers, 3min) et 6 (arrêt Duché, 6min), garantissant un accès facile aux transports en commun. Plus de détails en me contactant au Julien DESFOUGERES E.I 841690449. Les visuels 3D et aménagements présentés sont non contractuels, ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas des plans d'exécutions. Bien proposé par Julien DESFOUGERES EI, agent commercial (RSAC 841690449)

[ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] / SARLAT-LA-CANÉDA – Investissez dans LES JARDINS DE LA BOÉTIE, une résidence services seniors pensée pour conjuguer placement immobilier, revenus locatifs complémentaires et préparation de l’avenir. Du studio au 3 pièces, la résidence bénéficie d’une adresse privilégiée à Sarlat-la-Canéda, entre la vallée de la Dordogne et la vallée de la Vézère, au cœur du Périgord Noir, tout en restant proche du centre-ville. Avec le statut LMNP – Loueur Meublé Non Professionnel, ce projet vous permet de bénéficier d’avantages dédiés: récupération de la TVA*, loyers garantis par un bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité annuelle attractive et gestion locative simplifiée, assurée par un gestionnaire unique, Espace & Vie. Une opportunité patrimoniale clé en main, dans un secteur porteur, pour investir avec sérénité. *Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr Contactez nos conseillers Lamotte à BRUGES, ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour

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Dans le cœur animé de BrivelaGaillarde, ce vaste appartement de 5 pièces, entièrement refait à neuf en 2006, s'étend sur 129m² au troisième étage d'une petite copropriété de standing. Le séjour de 39m² donne accès à un agencement lumineux autour de quatre chambres de tailles généreuses (de 12m² à 19m²), complété par une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. L'appartement bénéficie d'une excellente isolation thermique et d'un DPE C. À quelques minutes à pied, vous trouverez de multiples arrêts de bus (ligne N, ligne 7, 3, 239, 224), plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire, collège et lycée), un supermarché, une offre variée de restaurants et cafés, ainsi que des espaces de loisirs tels que théâtres, cinémas et squares, offrant un cadre de vie à la fois pratique et vivant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490.0 € et 2050.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

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