26 220 propriétés à vendre à Les Abîmes

Iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement T2 avec balcon à Challes-Les-Eaux. BIEN LIRE L'ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Bel Horizon, située avenue de Chambéry, à Challes-Les-Eaux, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au 1 er étage, cet appartement T2 de 48 m² environ se prolonge par un balcon de 7 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 24 m² environ. - Une chambre confortable. - Salle d'eau moderne et équipée. - Annexe incluse: une parking intérieur. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation: - Résidence sécurisée avec contrôle d'accès et équipée d'un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Futur arrêt de bus devant la ré

La Ravoire: 4 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 80.7 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux

Iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement T4 avec balcon à Challes-Les-Eaux. BIEN LIRE L'ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Bel Horizon, située avenue de Chambéry, à Challes-Les-Eaux, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au 1 er étage, cet appartement T4 de 90 m² environ se prolonge par un balcon de 20 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 30 m² environ. - Trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau. - Salles d'eau modernes et équipées. - Annexes incluses: deux box. Exposé sud, cet appartement bénéficie d'une exposition parfaite pour profiter d'un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur 2 en 1 réversible. Résidence et localisation: - Rési

Imaginez-vous vivre dans une magnifique maison de 390 m², offrant un espace de vie spacieux et élégant. Avec ses 10 pièces, dont 8 chambres confortables, cette propriété est parfaite pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. Les 3 salles de bains et les 3 toilettes assurent un confort optimal pour tous les occupants. Le jardin de 14 000 m² est un véritable paradis, idéal pour les amateurs de nature et les enfants. Imaginez-vous organiser des barbecues en été, des pique-niques sous les arbres ou simplement vous détendre dans ce cadre idyllique. La maison est libre, prête à accueillir de nouveaux propriétaires qui souhaitent créer des souvenirs inoubliables. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes en voiture, une école à 10 minutes et un parc à 15 minutes. Cette maison est bien plus qu'un simple logement, c'est un style de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie

Iad France - Elodie CHAMBON vous propose: Appartement T4 lumineux à vendre à CHALLES-LES-EAUX en REZ DE JARDIN avec double garage et cave dans la résidence LE SINGULIER. Situé au RDC d'un immeuble en copropriété datant de 2025, cet appartement de plus de 85 m² vous offre une entrée avec placard de rangements, un beau séjour / salle à manger avec cuisine ouverte de plus de 30 m² exposé sud ouest. Vous bénéficiez d'une terrasse de 12 m² ainsi qu'un jardin de 116 m². Vous disposez également d'une buanderie, d'un wc séparé avec lave-mains et d'une salle de bains avec baignoire et sèche serviettes. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau privative équipée d'une douche et d'un sèche serviettes. Pour l'extérieur, tout est pensé pour votre confort avec la présence d'une arrivée d'eau et d'électricité. Menuiseries PVC double vitrage Très bonne isolation au niveau des murs / planchers. Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur collec

À seulement quelques minutes de Chambéry, cette ferme rénovée dans un esprit contemporain et campagne chic offre un cadre de vie paisible et raffiné, au cœur d’un environnement verdoyant. Un bien rare alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, idéal pour une famille en quête d’authenticité et de sérénité. Cette propriété d’environ 160 m² habitables, entièrement rénovée en 2020, propose une distribution harmonieuse et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle, ainsi qu’une chambre et une salle de bains. L’étage dessert trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bains. Les combles d’environ 200 m², entièrement aménageables, offrent un potentiel remarquable pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies (salles de jeux, chambres, bureau…). Un sous-sol partiel complète ce bien, abritant notamment une cave à vin, idéale pour les amateurs. À l’

Immobilier.notaires® et l’office notarial ACTES & SENS - NOTAIRES, SAS vous proposent:Maison / villa à vendre - ST BALDOPH (73190)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -SAINT BALDOPH à deux pas du centre bourg Maison de caractère Maison de village pleine de charme puisqu'il s'agit d'une ancienne grange entièrement rénovée par architecte en 2004 de 151 m² habitables avec rez de jardin de 130m² Vous rêvez d’un lieu de vie alliant cachet de l’ancien et confort moderne ? Cette maison atypique va vous séduire par son authenticité et ses volumes généreux. Ses atouts: - Un vaste séjour de 40 m² baigné de lumière, sublimé par son plafond cathédrale et son escalier en ferronnerie. - Sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie pour plus de moments partagés - 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. - Des espaces modulables: bureau, atelier ou coin lecture, selon vos envies. - Un extérieur pensé pour la convivialité d'environ 130

ORPI - Sur la commune de CHAPAREILLAN, nous vous proposons cet appartement T2 de 43,5 m² situé au rez-de-chaussée avec terrasse, lot n° B001, dans un ensemble résidentiel neuf de trois immeubles composé d'appartements allant du T2 (172 000 €) au T4 (290 000 €). L'appartement se compose, d'une entrée, d'un séjour-cuisine (20,26 m²), 1 chambre, 1 salle de bain, 1 toilette. Le plus: la terrasse de 7.37 m² et son jardin pour profiter des beaux jours. Une place de parking vient compléter ce bien. Le bien est chauffé par un système de pompe à chaleur individuel. La résidence offre de beaux espaces verts avec notamment une aire de jeux pour enfants, des locaux vélos, des bornes de recharge pour véhicules électriques, de nombreuses places de parking avec carport pour la plupart. Cette opération respectera la réglementation énergétique et environnementale RE 2020 seuil 2025 et sera conforme à la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA), Situé entre Chambéry et Grenoble, ce programme neuf offre

ORPI - Sur la commune de CHAPAREILLAN, nous vous proposons cet appartement T3 de 62,72 m² situé au rez-de-chaussée avec terrasse, lot n° B004, dans un ensemble résidentiel neuf de trois immeubles composé d'appartements allant du T2 (172 000 €) au T4 (290 000 €). L'appartement se compose, d'une entrée, d'un séjour-cuisine (24,67 m²), 2 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette. Le plus: Pour profiter des beaux jours, vous pourrez vous installer sur une belle terrasse de 12,82 m² et profiter d'un beau jardin de 52 m² exposé SUD. Et pour plus de rangement, vous trouverez un abris de jardin. Deux places de parking viennent compléter ce bien. Le bien est chauffé par un système de pompe à chaleur individuel. La résidence offre de beaux espaces verts avec notamment une aire de jeux pour enfants, des locaux vélos, des bornes de recharge pour véhicules électriques, de nombreuses places de parking avec carport pour la plupart. Cette opération respectera la réglementation énergétique et environneme

REF 106562 - À Francin - Porte-de-Savoie, profitez d'un environnement verdoyant face au golf de Porte-de-Savoie, à 5 minutes en voiture de Montmélian et du centre-ville, avec la gare de Montmélian, l'A43 et l'A41 rapidement accessibles. Découvrez cette maison 5 pièces sur deux niveaux de 123 m². Le séjour avec cuisine de 40 m² s'ouvre sur un jardin privatif de 215m². Le niveau bas comprend également une chambre et une salle d'eau avec toilette. L'espace nuit au niveau haut comprend 3 chambres avec placard dont une avec dressing, Une salle de bain avec WC ainsi qu'une buanderie sont accessibles également au premier étage. Un garage et 2 places de stationnement extérieures sont comprises dans le prix de vente. RE2020, garantie 10 ans, frais de notaire réduits, PTZ selon éligibilité

Iad France - Jérémy Guigaz vous propose: APPARTEMENT T3 AVEC JARDIN ET GARAGE À CHIGNIN À Chignin, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cet appartement T3 situé au sein d'une petite copropriété du village. Construit en 2001, cet appartement de 81 m² offre un bel espace de vie pour une atmosphère conviviale et chaleureuse. * DESCRIPTION DES PIÈCES *: Ce bien se compose de 2 chambres (3ème possible avec travaux), d'une salle de séjour lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec baignoire et douche et d'un WC séparé. Vous serez également séduit par la terrasse, le jardin privatif (276 m²), le grand garage, l'abri de jardin et le terrain de pétanque. * AVANTAGES *: - Garage pour faciliter le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. - Proximité des écoles - Exposition sud-est offrant une belle luminosité à votre intérieur. - Environnement calme. - Petite copropriété sans charge. - Possibilité de rénovation pour personnaliser l'appartement selon vos goûts.

Immobilier.notaires® et l’office notarial ETEOCLE et associés, SCP vous proposent:Maison / villa à vendre - CHALLES LES EAUX (73190)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nous vous proposons cette maison située à 5 minutes à pied des commerces du centre de Challes-Les-Eaux. Cette maison d'architecte à été construite en 2012, d'une surface habitable de 157m², sur un terrain de 801m² clôturé et arboré. Au rez-de-chaussée: Un grand séjour, salon, 2 chambres, une salle de bains, un wc, une cuisine aménagée, 2 terrasses, une buanderie et un garage attenant de 23m² avec une mezzanine de 12m². A l'Etage: dégagement, salle d'eau-wc, 2 grandes chambres de 18 et 15m², un balcon de 10m2 avec la vue sur le Mont Granier. La maison est équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur air/eau changée en 2021. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de

Iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement T4 avec balcon à La Ravoire. BIEN LIRE L'ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2029 ! Au cOEur de la résidence Linéa Parc, située rue Concorde, à La Ravoire, découvrez une adresse élégante sur un parc de 5 500 m² environ en cOEur de ville, alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au 1er étage, cet appartement T4 de 81 m² environ se prolonge par un balcon de 12 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 30 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salle de bains moderne et équipée. - Annexe incluse: un garage double. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une exposition parfaite pour profiter d'un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une chaufferie collective au bois. Résidence et localisation:

Je vous propose cette maison située sur les grandes hauteurs de St Baldoph, Le cadre est buccolique et la vue, superbe. construite en 1999, la maison offre un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau. le sous sol est complet avec possibilité d'en aménager une partie. Le garage avec porte automatique permet de garer une voiture Le terrain à une surface de 1892 M2, il est arboré., Valérie MICHEA Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119079). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/

Iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement T2 avec terrasse à La Ravoire. BIEN LIRE L'ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2029 ! Au cOEur de la résidence Linéa Parc, située rue Concorde, à La Ravoire, découvrez une adresse élégante sur un parc de 5 500 m² environ en cOEur de ville, alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement T2 de 43 m² environ se prolonge par une grande terrasse de 21 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 24 m² environ. - Une chambre confortable. - Salle d'eau moderne et équipée. - Annexe incluse: un garage. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une chaufferie collective au bois. Résidence et localisation: - Résidence sécurisée avec contrôle d'accès et équipée d'un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Grand parc paysage

Découvrez ce superbe appartement neuf T3 à Challes-les-Eaux (73190) Situé au 3e étage d'une résidence moderne, ce logement de 65.94 m² habitables offre un cadre de vie idéal alliant confort et fonctionnalité. Vous bénéficierez de deux chambres lumineuses, d'une salle de bain soigneusement aménagée et d'un balcon spacieux de 14.96 m² exposé Nord/Ouest, parfait pour profiter des moments de détente en extérieur. Un cellier privatif et un garage complètent ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire et une solution de stationnement pratique. Le prix attractif de 299 000 € TTC (TVA 20%) et la livraison prévue au 4e trimestre 2026 font de ce projet une opportunité rare sur le marché local. N'attendez plus pour vous offrir un appartement neuf, aux prestations soignées, dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Dernières normes thermique et phonique, Qualité BBC, faibles charges, frais de notaire réduits. Le

Sur la commune de Saint Jeoire Prieuré proche commodités et accès autoroute Montmélian. Dans une petite copropriété, à vendre un joli T3 récent (2019) de 60 m2 très bien agencé. Comprenant: 1 Entrée donnant accès à la pièce de vie claire et spacieuse avec coin bureau et cuisine équipée donnant sur une terrasse. 1 WC séparé avec lave main. A l'étage: 2 Chambres, 1 salle de douche avec 1 WC. Autres informations: Chauffage electrique Volets roulants alu motorisés 1 Place de Parking associée à l'appartement 1 Grande cave complète le bien ! 1 Local Vélo * Possibilité d'acquérir en sus un parking fermé automatisé * A découvrir rapidement ! Une annonce du Groupe RD IMMO Contacter pour une visite personnalisée: Maud PERRIER: O6 22 34 48 23 & Agent commerciale indépendante enregistrée à Chambéry RSAC no420 800 674

Idéalement situé à Challes-les-Eaux, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce superbe T5 avec magnifique terrasse de plus de 80m²,exposée Sud et Ouest ! Il est situé dans une résidence récente, à taille humaine. Caractéristiques du bien: Grande pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse et ouverte, orientée Sud Quatre chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau Une salle de bains Un WC séparé Un cellier intérieur, idéal pour optimiser le rangement Une immense terrasse au dernier étage de 81 m², parfaite pour profiter du soleil toute la journée En annexes: Une cave de 2,42 m² Une place de parking. Possibilité d'acheter un garage en supplément. Des prestations haut de gamme: Isolation performante Chauffage économe conforme RE2020 Architecture moderne et espaces extérieurs soignés Résidence calme, entourée de nature Informations pratiques: À seulement 15 min à pied du centre-ville de Challes-les-Eaux À proximité immédiate: écoles, commerces, c

Idéalement situé à Challes-les-Eaux, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce superbe T4 avec spacieuse terrasse exposée Ouest ! Il est situé dans une résidence récente, à taille humaine. Caractéristiques du bien: Grande pièce de vie de près de 42 m², lumineuse et ouverte, orientée Ouest Trois chambres confortables dont une de plus de 13 m² Une salle de bains Un WC séparé Un cellier intérieur, idéal pour optimiser le rangement Une terrasse généreuse de 12 m², parfaite pour profiter du soleil l'après-midi et en soirée Surface habitable totale: 93 m² environ En annexes: Une cave de 2,10 m² Une place de parking. Possibilité d'acheter un garage en supplément. Des prestations haut de gamme: Isolation performante Chauffage économe conforme RE2020 Architecture moderne et espaces extérieurs soignés Résidence calme, entourée de nature Informations pratiques: À seulement 15 min à pied du centre-ville de Challes-les-Eaux À proximité immédiate: écoles, commerces, cinéma, médiathèqu

Découvrez cette maison individuelle T5, lumineuse et bien agencée, implantée sur une parcelle de 326 m², au sein d'une petite copropriété intimiste. Elle bénéficie d'une belle exposition Sud et Ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Située au coeur de Myans, elle propose un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de Chambéry. Un agencement fonctionnel et confortable: Belle pièce de vie d'environ 40 m², très lumineuse (expo Sud/Ouest) Entrée avec placard 4 chambres spacieuses, dont 2 avec placard: 1 chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative 3 grandes chambres à l'étage de: 13,44 m², 15,37 m² et 19,05 m² Salle de bains à l'étage avec WC Grande annexe accolée de 9,20 m² (rangement / local technique) Garage simple + place de parking privative Un environnement recherché: Myans offre une vraie vie de village avec toutes les commodités à proximité: école, crèche, boulangerie, bibliothèque, mairie, restaurant… Montmélian à environ 10 minutes,

3 pièces - Myans Myans – 3 pièces neuf avec terrasse -un parking inclus Les Jardins du Mont-Joigny Dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement L'appartement Surface: 63.84m2 Pièce de vie avec accès extérieur Extérieur 2 chambres une salle de bain avec wc un parking inclus Le cadre Résidence neuve de standing Environnement calme et résidentiel Frais de notaire réduits 261660 euros T4 2026 Important – pour recevoir les plans Merci de préciser dans votre message: budget, délai d'achat, situation de financement. Cela me permet de vous transmettre les plans, la grille de prix et les lots disponibles. Photos non contractuelles Ref: BB9IWOUM M.BOCQUET – BLG Immobilier Neuf

Découvrez ce T2 de 35,93m² pondéré, situé au RDC d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 1 chambre - une salle d’eau / WC - un extérieur de 5,96m² - 1 parking en sus Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles,

Iad France - Elodie CHAMBON vous propose: À VENDRE - Maison mitoyenne au calme situé dans un secteur recherché de SAINT-JEOIRE-PRIEURE de 127,91 m² ( surface utile) répartie sur 3 niveaux située sur un terrain plat de 368 m². Le premier niveau se compose d'une salle de jeux / détente avec un espace bar (pièce non chauffée ), d'une chaufferie avec buanderie et coin utilisé comme cuisine d'été, d'une cave et d'un wc. Vous avez un accès direct au jardin. Au deuxième niveau, vous accéder par un escalier extérieur qui vous conduit directement à la porte d'entrée et au balcon. Vous disposez d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour de plus de 22 m², un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau avec douche et sèche serviette. A l'étage, vous disposez d'une chambre de 16 m², d'une seconde chambre de 13 m² ainsi qu'un bureau de 5 m². A l'extérieur, vous disposez d'un beau jardin plat et clôturé, un coin potager, un abris qui sert de stockage. Pour stationner, vous disposez d'une cour commune avec les v

Découvrez ce T3 de 69m² pondéré, situé au 3ème étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - une salle de bain - WC indépendant - un extérieur de 9m² - 1 garage en sus Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non

Idéalement situé à Challes-les-Eaux, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce superbe T3 avec balcon exposé Sud ! Il est situé dans une résidence récente à taille humaine. Caractéristiques du bien: Une pièce de vie lumineuse de 33,78 m², orientée plein Sud Deux chambres de 12,18 m² et 9,96 m² avec placard Une salle de bains et 1 WC séparé Un balcon généreux de 10,87 m², idéal pour profiter du soleil Un dégagement de 2,68 m² En annexe: une cave de 2,3 m² Stationnement en supplément Des prestations haut de gamme: Isolation performante pour un confort thermique optimal Chauffage économe conforme RE2020 Architecture moderne, espaces extérieurs soignés Résidence intimiste au coeur d'un environnement naturel préservé Informations pratiques: À 15 min à pied du centre-ville de Challes les eaux et de toutes ses commodités Logement conforme à la Réglementation Environnementale RE2020 À proximité: écoles, commerces, cinéma, médiathèque, bus, voies rapides, thermes, plan d'eau, sen