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APPARTEMENTS ET MAISONS DU T2 AU T5 Et si votre futur logement se trouvait aux portes de Rennes ? Découvrez nos opportunités d'appartements et de maisons du T2 au T5 à Bréal-sous-Montfort, une commune prisée pour son cadre de vie verdoyant, ses commerces, ses écoles et son accès rapide à Rennes. Profitez de logements lumineux, d'espaces extérieurs privatifs (balcon, terrasse ou jardin selon les lots) et de prestations de qualité, pensées pour votre confort au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité: contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les logements encore disponibles ! Référence du programme: 35310_21 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. ?Les informations sur

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SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - CESSON-SÉVIGNÉ - À proximité immédiate de la station de métro 'Atalante', découvrez ce superbe appartement T3 de 63 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence de 2025, offrant des prestations modernes et un emplacement privilégié. Il comprend une entrée avec placard, un lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur un spacieux balcon exposé plein sud, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec emplacement pour lave-linge ainsi qu'un WC indépendant. Vous apprécierez ses prestations de qualité: parquet, chauffage individuel au gaz, double vitrage aluminium, volets roulants électriques, visiophone et fibre optique. Au sous-sol, un parking privatif vient compléter ce bien. DPE: C. Libre à la vente. Proche Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT. Transports et Centre commercial Longs Champs à proximité. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier depuis 14 ans ! RK0707 - Visite virtuelle immersive d

Découvrez notre nouvelle résidence, Le Victoria. Située dans la commune de Mordelles, ce programme vous propose 35 appartements, du studio au T3, ainsi que 3 maisons. Mordelles réunit de nombreuses infrastructures de qualité: des commerces chaleureux, des associations sportives, des établissements scolaires ainsi que de nombreux parcs et jardins. La ville de Rennes est rapidement accessible en voiture, mais également en bus avec les 2 lignes STAR présentes sur la commune (55 et 76). Le Victoria propose une architecture tournée vers l'extérieur avec des terrasses pour tous les logements, celles-ci sont pensées comme de véritables espaces de vie. Les matériaux ont été sélectionnés avec minutie, alliant esthétique et qualité. Nos appartements vous sont proposés avec le dispositif PINEL+. Nous sommes fiers chez Kapalia de vous accompagner dans chacun de vos choix d'aménagements intérieurs: peinture, sol, mobilier, décoration… Pour que votre lieu de vie pour ressemble véritablement. N'hésit

VOTRE AGENCE NESTENN BETTON VOUS PROPOSE CE SUPERBE APPARTEMENT SUR LA COMMUNE DE CESSON-SEVIGNÉ. Proche des transports en commun et des nombreux commerces, venez visiter cet appartement T3 aménagé avec goût. Au 2ème étage sur 7 d'une copropriété de 2022 avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 30m². Deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Place de stationnement sécurisée et privative en extérieur. Local à vélo commun. N'hésitez plus, pour visiter, contactez Julie de l'agence NESTENN BETTON au. (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 79 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 824.00 euros

Votre office notarial vous propose à la vente Un APPARTEMENT de type 3 de 64.36 m² environ, situé au 2ème étage sur 4 au sein d'une résidence de 2008 avec ascenseur comprenant: Entrée avec placard, pièce de vie exposée Sud avec cuisine ouverte aménagée, une loggia exposée Sud d'environ 11 m², une partie nuit avec deux chambres dont une avec placard, wc suspendus, salle de bains. Au sous-sol, une PLACE DE PARKING s'ajoute à ce descriptif. Charges de copropriété 335.35 EUR par trimestre (entretien chaudière, ascenseur, entretien parties communes) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à NOYAL SUR VILAINE

Déjà vendu par Blot - Rennes allée Adèle de Bretagne - Appartement T3. Nombre de lots de copropriété: 101 dont 36 d'habitation. Charges annuelles: 901.88 € Réf: 2554BC

35170 – BRUZ - Studio meublé 28 m² – LMNP ancien de 2010 – Parking – Quartier calme effiCity vous propose ce studio meublé situé 18 rue Charles Coude à Bruz, au sein d'une résidence existante, dans un environnement résidentiel recherché. Le bien: Studio meublé de 28 m², Terrasse de 6 m², Cuisine intégrée et équipée, Salle d'eau fonctionnelle, Place de stationnement extérieure incluse Les services existants: Résidence de services construite antérieurement (non neuve) Ascenseur Salle de sport Laverie Gardien Parking sécurisé Cadre et emplacement: Quartier calme et résidentiel Proximité immédiate du campus de Ker Lann Environ 6 000 étudiants 17 écoles et organismes de formation Environ 55 entreprises À environ 5 km de l'aéroport Rennes Bretagne et du site Stellantis–PSA Transports en commun desservant Rennes Projet de Trambus T4 prévu à l'horizon 2027 Investissement locatif (LMNP ancien): Bail commercial en cours (9 ans) Loyer contractuel garanti: 380 € / mois Revenus indépendants de l'oc

EXCLUSIVITÉ – SPÉCIAL INVESTISSEUR – FORT POTENTIEL LOCATIF – LOT DE 2 APPARTEMENTS ENTIEREMENT RÉNOVÉS – CENTRE DE Redon Belle opportunité d'investissement locatif au cœur de Redon, dans un secteur recherché avec forte demande locative. Ensemble immobilier composé de *2 appartements entièrement rénovés et équipés*, situés dans un immeuble en centre-ville. - Appartement N°1 – Studio avec mezzanine (3ᵉ étage) Appartement optimisé, idéal location meublée * Séjour / Cuisine: 13,5 m² (Carrez) * Bureau: 2,8 m² (Carrez) * Salle d'eau / WC: 3,13 m² (Carrez) * Mezzanine: 4,16 m² (Carrez) Surface Carrez: 19,43 m² Surface au sol: 36,34 m² - Appartement N°2 – Appartement T2 (3ᵉ étage) Fonctionnel et lumineux * Entrée: 6,87 m² * WC: 1,49 m² * Cuisine: 6,96 m² * Dégagement: 4,59 m² * Salle d'eau: 2,1 m² * Chambre: 8,73 m² Surface Carrez: 30,74 m² Surface au sol: 46,17 m² - INFORMATIONS IMPORTANTES Travaux de passage des câbles dans les cages d'escalier (à la charge de l'acquéreur) pour l'alimentati

EXCLUSIVITE NESTENN Appartement T3 vendu loué Idéal investissement locatif En exclusivité chez Nestenn Châteaugiron, découvrez cet appartement T3 rénové de 68 m2 vendu loué, une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un revenu locatif immédiat. Situé au 1er étage d'un immeuble en pierre de caractère, au coeur de Piré-Chancé, cet appartement allie le charme de l'ancien à un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. L'appartement se compose de: Une agréable pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, Une cuisine aménagée et équipée, Deux chambres, Une salle d'eau, Un WC indépendant. En bon état général, il dispose de fenêtres PVC double vitrage, d'un chauffage électrique individuel et est raccordé au tout-à-l'égout. Déjà occupé par un locataire, ce bien constitue un investissement serein, avec des loyers perçus dès l'acquisition et sans recherche de locataire à prévoir. Les atouts de ce bien: Appartement vendu loué R

Découvrez en exclusivité chez Nestenn Châteaugiron cet appartement T2 vendu loué, idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre plein de charme, au coeur de Piré-Chancé, cet appartement de 37 m2 est en bon état général et bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent un bon confort, tandis que le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. A deux pas des commerces, écoles, boulangeries, restaurants et services du centre-bourg, ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, sans travaux à prévoir. Les + du bien: Exclusivité Nestenn Châteaugiron Appartement vendu loué Investissement locatif avec revenus immédiats Immeuble en pierre de caractère Bon état général Rez-de-chaussée Double vitrag

[NOUVEAUTÉ - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*] Pacé – Résidence AN DISKUIZ – Appartements neufs du T2 au T5 avec terrasse, jardin ou balcon. Le GROUPE LAUNAY et GIBOIRE vous présente AN DISKUIZ, une nouvelle résidence idéalement située autour de la future place Simone Veil, au cœur du centre-bourg de Pacé, commune dynamique et prisée à moins de 10 minutes de Rennes. Un emplacement exceptionnel, à deux pas de la mairie, de l’église, des commerces, des écoles et des services, dans un quartier vivant, connecté et tourné vers l’avenir. Son architecture soignée, réalisée avec des matériaux nobles et durables, s’intègre harmonieusement dans un environnement paysager de qualité. Les appartements spacieux et lumineux offrent de beaux espaces extérieurs privatifs et des prestations de qualité. Pensée pour le confort et le bien-être des résidents, AN DISKUIZ offre un cadre de vie durable avec ses espaces verts arborés, ses venelles piétonnes, ses pistes cyclables et ses équipements modernes: bornes de

En centre ville de REDON, à proximité des commerces, dans une résidence de 2022 avec ascenseur très bien entretenue. grand studio comprenant: entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée avec accès sur une terrasse privative, salle d'eau/ wc. Place de parking privative dans un parking couvert. Compromis de vente établi et signé à l'Agence sous huitaine. L'Agence assure un accompagnement complet du dossier jusqu'à la signature finale chez le notaire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430.0 € et 630.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

En exclusivité pour vous investisseurs ! Que ce soit sous forme de colocation ou de location saisonnière, la rentabilité attractive ainsi que la qualité de cet appartement sont faites pour vous séduire. Ce bien vendu meublé et parfaitement rénové se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial pour préparer les repas. Vous trouverez également quatre chambres meublées, dont trois disposent de leur propre balcon, garantissant confort et intimité. La salle d'eau est dotée de deux douches, d'un lavabo et d'un espace buanderie pratique. Un WC indépendant, offrant ainsi une fonctionnalité optimale. Une cave en sous-sol complète cet ensemble. Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université. Cet appartement allie confort et praticité, parfait pour répondre aux besoins de ses occupants. Ne manquez pas cette opportunité rare !

Votre agence ORPI Provost Immobilier vous propose ce bel appartement de type 3, situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée construite en 2017. Intégrée au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, la résidence bénéficie d'un agréable espace vert commun. Cet appartement offre un intérieur moderne et fonctionnel comprenant une entrée avec placards, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, un cellier, un dégagement desservant deux chambres confortables dont une avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Une superbe terrasse de 23 m², véritable prolongement de l'appartement, est accessible depuis la pièce de vie mais également des deux chambres. Un garage fermé et électrifié en sous-sol complète le tout. Emplacement idéal: Tout est à portée de main ! Commerces, écoles, transports (bus) et accès rapide au stade rennais et à la rocade. Selon votre projet, ce bien est vendu libre ou avec locataire en place. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vou

A VENDRE - EN EXCLUSIVITE - BLOT IMMOBILIER - IDEAL INVESTISSEUR - VILLEJEAN UNIVERSITE Venez découvrir ce très bel appartement de Type 2 dans un immeuble déjà isolé par l'extérieur. Il dispose d'un emplacement privilégié proche de l'université de RENNES 2, des commerces et du métro. Il se compose d'un séjour exposé Ouest, d'une grande cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave privative vient compléter le tout. Toutes les menuiseries ont été changées en PVC double vitrage. N'hésitez plus et venez visiter ce bien de qualité, idéal pour un investissement locatif ou les études de vos enfants. CLASSE ENERGIE: C | CLASSE CLIMAT: C Charges annuelles: 1 834 € Nombre de lots: 120 dont 60 à usage d'habitation. Réf. 4597MB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Au prix de 139 900 € FAI, dont 7,62% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

RENNES BREQUIGNY Découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces, d'une surface de 81,41 m2, situé au 11ème et dernier étage dans le secteur prisé de Bréquigny à Rennes. Offrant une vue imprenable et un calme absolu, ce bien en bon état général dispose de 3 chambres, d'un séjour lumineux de 29,74 m2 exposé à l'ouest, et de deux balcons pour profiter des couchers de soleil. Vous bénéficierez également d'une place de parking aérienne, d'une cave, et d'un accès PMR. La localisation est idéale: à seulement 1 minute des arrêts de bus, des écoles telles que l'Ecole élémentaire publique Clôteaux, l'Ecole maternelle publique Clôteaux, le Lycée général et technologique Bréquigny, ainsi que de tous les commerces, pharmacies, boulangeries, restaurants et parcs. Ce bien est parfait pour un primo-accédant ou pour un petit budget, avec un prix attractif de 192 500 euros. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, proche de toutes commodités, dans un appartement lumineux

CHARTRES DE BRETAGNE - EXCLUSIF FONCIA - Dans une petite résidence en fond d'impasse au calme, studio de 21m2 comprenant pièce de vie avec placard, cuisine fermée aménagée, salle d'eau, wc. bail meublé en cours avec loyer de 450€/mois charges comprises

RENNES, T3 - RENNES - BEAUREGARD - Rue Jacqueline de Romilly Au coeur du très recherché quartier de Beauregard, à deux pas du parc et de ses nombreux espaces verts, découvrez ce bel appartement de type 4 situé en étage élevé avec ascenseur. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des transports et des grands axes. L'appartement comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour-salon donnant accès à une agréable terrasse, trois chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une cave et deux places de parking complètent ce bien. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude. Les atouts du quartier: Parc de Beauregard au pied de la résidence, idéal pour les promenades et les loisirs. Ligne de bus 12 à seulement 100 mètres (arrêt Malraux), desservant l'Université de Villejean, le centre-ville de Rennes, la gare et La Poterie. Centre com

KERMARREC habitation vous propose de venir découvrir ce beau 3 pièces de plus de 82 m2 au sein de la résidence intimiste ECLAT (KERMARREC PROMOTION) qui sera livrée début 2027. Tourné vers les jardins du Thabor et plein Ouest, cet appartement est très bien distribué et doté de beaux volumes. Une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée vous offre l'accès à un bel espace extérieur tourné vers l'Ouest. Deux chambres dont une avec placard et accès à un autre balcon (sud) se partagent la partie nuit avec la salle de bains. Pour le coté fonctionnel, un cellier est au dépens de la cuisine et se transformera facilement en arrière cuisine. Vous apprécierez sa luminosité, sa distribution, ses 2 places de parkings en sous-sol sécurisé d'une copropriété bien agencée et avec de belles prestations. Ref 22624 Prix FAI: 489 000 euros Copropriété de 60 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles: 1200 euros

Spécial investisseurs en plein centre ville, place Champ Jacquet, studio de 25m² avec une kitchennette ouvert sur pièce à vivre, salle de bain et chambre séparée. à visiter rapidement. Appartement vendu avec bail en cours: 517€ CC. CLASSE ENERGIE: G | CLASSE CLIMAT: C Charges annuelles: 387 € Nombre de lots: 31 dont 13 à usage d'habitation. Réf: 4598LG Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Au prix de 96 700€ FAI, dont 8.33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 90 000 € Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER KENNEDY- Logement à consommation énergétique excessive: G

À quelques minutes à pied de la gare, des lignes de métro A et B, du centre commercial Colombia et du centre-ville, cet appartement traversant de 93 m² offre un cadre de vie particulièrement adapté à une famille souhaitant profiter pleinement de la ville sans renoncer à l'espace. Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition est-ouest et de vues dégagées qui renforcent la sensation d'ouverture. La pièce de vie de 36 m² réunit salon et salle à manger dans un volume confortable où chacun trouve naturellement sa place. Une loggia prolonge cet espace et permet de profiter de la lumière tout au long de la journée. La cuisine indépendante, rénovée et entièrement équipée, complète un agencement pensé pour un quotidien simple et fonctionnel. L'espace nuit accueille trois chambres de belles dimensions, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement. Rafraîchi en 2023, l'appartement permet de s'in

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION A RENNES: QUARTIER HOCHE Venez découvrir ce magnifique type 2 très lumineux, entièrement rénové, situé à proximité de la place Hoche, dans une petite copropriété entretenue et sécurisée ! Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée et un bel espace salon/séjour, à l'étage une chambre + coin bureau ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement vous séduira par sa situation exceptionnelle au coeur du centre ville. LES PLUS: EMPLACEMENT - LUMINEUX - ENTIEREMENT RENOVE GUENNO IMMOBILIER ST MARTIN UN SERVICE EXCEPTIONNEL COMME VOUS ! GUENNO IMMOBILIER: LE PLUS GRAND CHOIX DE BIEN IMMOBILIER SUR RENNES ET ALENTOURS + 6.01 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 13 lots. Charges annuelles: 600 euros. Elodie DENOUAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: - RENNES

Bien proposé par Agence Directe, le 1 er Choix à Frais d'Agence Réduits! RENNES Gare / Sainte Thérèse - Rue Quineleu Au premier étage d'un petit collectif sécurisé, appartement T2 d'environ 30.2 m2 offrant entrée dans pièce de vie avec coin kitchenette, 1 chambre avec salle d'eau privative et WC APPARTEMENT VENDU SANS LOCATAIRE Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com. AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2026. Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) AGENCE DIRECTE RENNES, Spécialiste des Quartiers: Centre ville, Gare, Sainte Thérèse, Sacré Coeur et Saint Hélier. (4.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien proposé par Agence Directe, le 1 er Choix à Frais d'Agence Réduits! RENNES Sacré Coeur / Saint Yves / Clémenceau / Rue de Nantes Entre le Boulevard Clémenceau et la Rue de Nantes. Au calme avec espace vert Dans une résidence sécurisée datant de 2018, appartement T4 d'environ 77.2 m2 en très bon état. Il offre une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée ouverte donnant sur une terrasse exposée sud, arrière cuisine, 3 chambres, salle de bains, WC, parking sécurisé en sous-sol et local vélo norme PMR Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com. AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2026. Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Spécialiste des Quartiers: F